內(nèi)外墻油漆涂料工程承包合同

1、-可編輯修改-內(nèi)外墻油漆涂料工程承包合同甲方：湖南中柱建設(shè)有限公司_（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）乙方： _（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）現(xiàn)甲方擬將湘橋佳苑項(xiàng)目的內(nèi)裝飾工程發(fā)包給乙方，本著公平、公正、誠(chéng)信的原則，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，為明確雙方義務(wù)和責(zé)任，特簽訂本合同。本合同所陳述的內(nèi)容為雙方一致認(rèn)可的結(jié)果， 所約定的權(quán)利與義務(wù)是雙方應(yīng) 共同遵守的準(zhǔn)則，任何一方出現(xiàn)違約行為或損害對(duì)方的合法利益，另一方都有權(quán) 依法追究其違約責(zé)任。具體合同條款如下：一、工程名稱(chēng)：湘橋佳苑住宅小區(qū) 1#3#1#3#棟及地下室。二、工程地點(diǎn)：長(zhǎng)沙市岳麓區(qū)黃鶴村三、 承包范圍：_棟油漆涂料裝飾工程以甲方提供的湘橋佳苑建筑施工圖紙所描述的工程量為 準(zhǔn)

2、， 包括現(xiàn)場(chǎng)材料的轉(zhuǎn)運(yùn)、堆碼、清理、施工場(chǎng)地的維護(hù)以及施工現(xiàn)場(chǎng)文明施工 措施所發(fā)生的人工費(fèi)、材料費(fèi)，具體承包范圍如下：1 1、外墻刷勾滴水線子、天溝底、坡屋面上底面、屋面女兒墻、屋面構(gòu)架、電梯機(jī)房、空調(diào)板底、面等所屬外面未貼磚部位刷外墻防水白色乳膠漆。2 2、室內(nèi)廳、房、過(guò)道、入戶(hù)內(nèi)花園等天花板刷水泥膠漿。3 3、陽(yáng)臺(tái)天花及梁刷外墻防水白色乳膠漆。4 4、 電梯前室、天花，公區(qū)過(guò)道、天花刷內(nèi)墻白色乳膠漆。5 5、樓梯間墻面、天花內(nèi)墻刷白色乳膠漆。6 6、樓梯歇臺(tái)、踏步刷深灰色 505505 乳膠漆。7 7、地下室墻面、頂棚刷 888888 仿瓷涂料。8 8、配合項(xiàng)目部及上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)來(lái)工地檢查的一切

3、用工并承擔(dān)其用工費(fèi)用。9 9、甲方至負(fù)責(zé)提供本色水泥。以上包括表面清渣，接頭清鑿補(bǔ)平，鋼筋頭、鐵釘?shù)惹謇?、滿刮膩?zhàn)印㈥庩?yáng) 角修整、打砂紙、施工所用腳手架、修補(bǔ)、成品保護(hù)、衛(wèi)生工作等所有工序都 在承包范圍內(nèi)。四、 承包方式及工期：1 1、包工包料、包工期、包質(zhì)量、包安全、包驗(yàn)收等直至驗(yàn)收交付使用及維 保。2 2、 工期：自進(jìn)場(chǎng)之日起 _ 天內(nèi)必須全部完成，延誤工期在 7 7 天以 內(nèi)，從延誤工期第八天開(kāi)始，每延誤一天罰款 50005000 元/ /天，直至本項(xiàng)目完工，如 提前完工，提前 7 7 天以?xún)?nèi)不獎(jiǎng)不罰，超過(guò) 7 7 天從提前的第八天起計(jì)算獎(jiǎng)勵(lì) 50005000 元/ /天（考慮-可編輯修

4、改-施工質(zhì)量和施工投入成本，不建議提前 1515 天以上即獎(jiǎng)金 4 4 萬(wàn)元封頂。）3 3、承包范圍內(nèi)負(fù)責(zé)所需用的電動(dòng)工具、電纜、照明燈具等，甲方只提供電 源開(kāi)關(guān)箱到樓層。五、承包單價(jià)與結(jié)算方式：1 1、本項(xiàng)目包干單價(jià)應(yīng)包括但不限于以下內(nèi)容：1.11.1、與本工程有關(guān)的零星用工、物資裝卸碼放用工、安全文明施工用工、 成品保護(hù)用工、材料二次倒運(yùn)用工，現(xiàn)場(chǎng)不再簽證任何零星用工。1.21.2、單價(jià)中含完成本項(xiàng)工作內(nèi)容的人工工資、輔材費(fèi)、臨時(shí)照明費(fèi)（除垂直運(yùn)輸機(jī)械除外）、管理費(fèi)、利潤(rùn)等一切費(fèi)用，以及市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)和乙方在充分了解 本工程現(xiàn)場(chǎng)情況后為實(shí)現(xiàn)合同約定的工期目標(biāo)、安全文明施工、質(zhì)量等級(jí)而投入的一切費(fèi)

5、用，任何情況下不得提出調(diào)整合同單價(jià)。2 2、實(shí)物量包干單價(jià)明細(xì)：2.12.1、外墻刷勾滴水線子、 天溝底、 坡屋面上底面、 屋面女兒墻、屋面構(gòu)架、陽(yáng)臺(tái)滴水線。煙帽、電梯機(jī)房、空調(diào)板底、面、窗頂線等所屬外面未貼磚部位均 刷外墻防水白色乳膠漆元/m2/m2。（按建筑面積計(jì)算）2.22.2、 室內(nèi)廳、房、過(guò)道、入戶(hù)內(nèi)花園等天花刷水泥膠漿 _ 元/m2/m2（按實(shí)際面積計(jì)算）2.32.3、 陽(yáng)臺(tái)天花及梁刷外墻防水白色乳膠漆 _元/m2/m20 0（按實(shí)際面積計(jì)算）2.42.4、 電梯前室、天花，公區(qū)過(guò)道、天花刷內(nèi)墻白色乳膠漆 _元/m2/m2o（按實(shí)際面積計(jì)算）2.52.5、 樓梯間墻面、天花刷內(nèi)墻刷

6、白色乳膠漆 _元/m2/m2。（按實(shí)際面積計(jì)算）2.62.6、 樓梯歇臺(tái)、踏步刷深灰色 505505 乳膠漆_元/m2/m2。（按投影面積計(jì)算）2.72.7、 地下室墻面、頂棚刷 888888 仿瓷涂料_元/m2/m2。（按實(shí)際面積計(jì)算）3 3、工程結(jié)算：3.13.1、結(jié)算方式：本工程采用實(shí)物量單價(jià)包干方式。3.23.2、結(jié)算辦法：審定工程量X固定包干綜合單價(jià)土工程變更洽商- -違約金等。3.33.3、現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)濟(jì)簽證必須經(jīng)項(xiàng)目預(yù)算員、主管施工員?？偣と斯餐炚J(rèn)后 方可生效。3.43.4、乙方在所承擔(dān)項(xiàng)目全部完工后 2020 天內(nèi)提交結(jié)算資料， 一式叁份， 乙方 提交的結(jié)算（含工程量計(jì)算式、相關(guān)

7、的現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)濟(jì)簽證單等）經(jīng)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人審定后 生效，否則無(wú)效退回，結(jié)算生效后返回乙方一份。六、付款方式：1 1、第一次付款：外墻工程量完成 70%70%，按實(shí)際完成合格的工程量支付合同 單價(jià)的 70%70%。2 2、第二次付款：外架開(kāi)始拆除，按實(shí)際完成合格的工程量支付合同單價(jià)的70%70%-可編輯修改-3 3、第三次付款：外架全部拆除，按實(shí)際完成合格的工程量支付合同單價(jià)的 80%80%。4 4、第四次付款：完成竣工驗(yàn)收付至實(shí)際工程總價(jià)的 95%95% （留足工程總價(jià)的5%5%作為質(zhì)量保證金，在保修期滿 1 1 年后的三個(gè)月內(nèi)無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，將全額返還給 乙方，若有質(zhì)量問(wèn)題，甲方將直接扣除相關(guān)費(fèi)用，直至扣

8、完為止）。七、安全管理與文明施工：（一）安全管理1 1、乙方有權(quán)拒絕甲方違反安全規(guī)程的指定。2 2、簽訂合同人為第一責(zé)任人，有責(zé)任采取一切積極安全措施，組織安全生 產(chǎn)，深入施工現(xiàn)場(chǎng)抓安全管理。3 3、安全指標(biāo)：零死亡，零重傷，一般性安全事故降至最低水平。4 4、（ 1 1）乙方施工嚴(yán)守操作規(guī)程，不得違章作業(yè)。若發(fā)生安全事故，一切責(zé) 任及費(fèi)用全部由乙方負(fù)責(zé)。（2 2）若因班組造成其它班組的安全事故由項(xiàng)目部出面協(xié)調(diào)，一概費(fèi)用由 責(zé)任班組承擔(dān)。5 5、 遵守工地的各項(xiàng)安全制度和安全措施，責(zé)任人必須2424 小時(shí)堅(jiān)守施工現(xiàn)場(chǎng)，協(xié)助項(xiàng)目管理。特殊情況需向項(xiàng)目部請(qǐng)假同意，無(wú)故離崗罰款每次 10001000

9、 元（二）文明施工1 1、 作業(yè)人員，進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)必須佩戴安全帽；穿著潔凈。2 2、作業(yè)完畢，做到電斷機(jī)停人離，中餐晚餐前工完場(chǎng)清，余料歸堆與再利 用。否則按每次每處 200200 元罰款，并責(zé)令改正。不改正者加倍罰款。3 3、文明施工費(fèi)用：合同價(jià)款的_1%_1%_，若因乙方原因達(dá)不到省文明工地標(biāo)準(zhǔn)， 甲方有權(quán)直接工程款中予以扣除。4 4、嚴(yán)禁打架斗毆或聚眾鬧事，否則，罰款 20002000 元/ /次。5 5、工地范圍內(nèi)不得另開(kāi)爐灶，應(yīng)統(tǒng)一在食堂就餐，不得帶小孩住工地承包 人應(yīng)勸退，否則每次罰款 200200 元。6 6、乙方材料按不同規(guī)格分別有序堆放，應(yīng)保證場(chǎng)地隨時(shí)干凈、無(wú)散灰、無(wú)積水、設(shè)

10、備保持潔凈，每次運(yùn)輸隨時(shí)打掃，否則按每次罰款200200 元，并立即改正，不改正者則加倍罰款。7 7、嚴(yán)格遵守甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度，否則除按規(guī)章處罰外，甲方有權(quán)解除乙 方的合同，乙方自負(fù)由此產(chǎn)生的損失。八、施工進(jìn)度與施工質(zhì)量：1 1、乙方必須服從項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和總工的領(lǐng)導(dǎo)與指揮，按照項(xiàng)目部提供的施工 進(jìn)度表，組織與協(xié)調(diào)施工作業(yè)，否則依據(jù)相關(guān)制度予以處罰。2 2、乙方必須科學(xué)管理，合理施工，做到多快好省、安全文明連續(xù)有序作業(yè)-可編輯修改-乙方提出合理化建議被甲方采納所產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)效益，可獲得其中50%50%的獎(jiǎng)勵(lì)。3 3、乙方必須緊密配合甲方保證各節(jié)點(diǎn)施工進(jìn)度和總工期，同時(shí)必須保證配合開(kāi)發(fā)商售樓部和樣板

11、間的精裝修及景觀園林施工，并與建設(shè)方其它分包單位協(xié) 同合作，否則依據(jù)相關(guān)制度予以處罰（詳見(jiàn)施工進(jìn)度獎(jiǎng)罰制度）。4 4、乙方如不能達(dá)到工程進(jìn)度，甲方可另安排施工隊(duì)伍完成乙方所承包工程 的部分或全部項(xiàng)目，其費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方也可直接終止合同，由此造成的甲 方損失由乙方承擔(dān)。（二）施工質(zhì)量1 1、工程質(zhì)量必須達(dá)到國(guó)家現(xiàn)行施工及驗(yàn)收規(guī)范要求，建設(shè)、監(jiān)理和甲方認(rèn) 可的樣板間及交房標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收，否則處以合同價(jià)款 _5%_5%_的罰款。2 2、加強(qiáng)施工質(zhì)量管理，嚴(yán)禁發(fā)生空鼓、干裂、起皮等質(zhì)量問(wèn)題。3 3、按規(guī)范施工，確保墻體表面光潔、平整，顏色均勻一致，無(wú)起皮脫落情 況。4 4、本工程內(nèi)外墻所用涂料品牌必須為華潤(rùn)牌或立邦牌。（嚴(yán)禁使用其它品牌） 九、違約責(zé)任：1 1、如乙方有違反上述條款的行為或在進(jìn)度和質(zhì)量上達(dá)不到甲方要求，甲方有權(quán)更換施工隊(duì)伍，清退出場(chǎng)時(shí)按已完成合格工程量的60%60%結(jié)算。2 2、如乙方不能按期完工，則每推遲一天罰款 10001000 元整。3 3、如乙方無(wú)明顯行為過(guò)錯(cuò)時(shí)，甲方無(wú)權(quán)終斷合同的正常履行，否則同樣應(yīng) 負(fù)違約賠償責(zé)任。4 4、如任何一方違約，在協(xié)商不過(guò)的情況下，均可向簽訂合同所在地仲裁委