房屋租賃合同98

1、房屋租賃合同必備房屋租賃合同 8 篇在當今不斷發(fā)展的世界， 合同對我們的幫助越來越大， 合同 的簽訂是對雙方之間權利義務的最好規(guī)范。 擬定合同的注意事項 有許多，你確定會寫嗎？以下是我們整理的房屋租賃合同 8 篇， 供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。房屋租賃合同篇 1出租方 （甲方） ：承租方 （乙方） ： 依據中華人民共和國合同法及有關法律、法規(guī)的規(guī)定， 甲乙雙方在平等、 自愿的基礎上， 就房屋租賃的有關事宜達成協(xié) 議如下：第一條房屋基本情況該房屋 坐落于北京市 區(qū)（縣）.該房屋為：樓房 室 廳 衛(wèi)， 平房 間，建筑面 積平方米， 使用面積平方米， 裝修狀 況 , 其 他 條 件

2、為該房屋（已/ 未）設定抵押第二條房屋權屬狀況該房屋權屬狀況為第 種：（ 一 ） 甲方對該房屋享有所有權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權證證書編號為：（ 二 ） 甲方對該房屋享有轉租權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權人允許甲方轉租該房屋的書面憑證，該憑證為：第三條房屋用途該房屋用途為： .乙方保證，在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經有關部門審核批 準前，不擅自改變該房屋的用途。第四條交驗身份（ 一 ） 甲 方 應 向 乙 方 出 示 （ 身 份 證 / 營 業(yè) 執(zhí) 照 ） 及 等真實有效的身份證明。（ 二 ） 乙 方 應 向 甲 方 出 示 （ 身 份 證 / 營 業(yè) 執(zhí)

3、 照 ） 及等真實有效的身份證明。第五條房屋改善（一）甲方應在本合同簽訂后日內對該房屋做如下改, 改善房屋的費用由（甲方/ 乙方）承擔（二）甲方（是/ 否）允許乙方對該房屋進行裝修、裝飾或 添置新物。裝修、裝飾或添置新物的范圍是：, 雙方 也可另行書面約定。第六條租賃期限（一）房屋租賃期自年一月一日至年月日，共計年 個月。（期限超過20年的，超過 部分無效。 ）（ 二） 租賃期滿，甲方有權收回該房屋。 乙方有意繼續(xù)承租的， 應提前日向甲方提出（書面/ 口頭）續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的， 本合同繼續(xù)有 效，租賃期限為不定期，雙方均有權

4、隨時解除合同，但應提前 日（書面/ 口頭）通知對方。第七條租金（一）租金標準：元/（ 月/ 季/ 半年/ 年），租金總計：元 （大寫： 元）。該房屋租金 （年/ 月）不變，自第（年/ 月）起，雙方 可協(xié)商對租金進行調整。有關調整事宜由雙方另行約定。（二）租金支付時間：,（三）租金支付方式： （ 甲方直接收取 / 甲方代理人直接收 取 / 甲 方 代 理 人 為 房 地 產 經 紀 機 構 的 ， 乙 方 應 在 銀行開立帳戶，通過該帳戶支付租金，房地 產經紀機構不得直接向乙方收取租金， 但乙方未按期到 銀行支付租金的除外。 房地產經紀機構應 于本合同簽訂之日起 3 個工作日內應將其中一份合同送

5、交 銀行。 ）（ 四 ） 甲方或其代理人收取租金后，應向乙方開具收款憑證。第八條房屋租賃保證金（一）甲方交付該房屋時，乙方（是/ 否）向甲方支付房屋 租 賃 保 證 金 ， 具 體 金 額 為 ： 元 （ 大 寫 ：元 ）。（ 二 ） 租賃期滿或合同解除后， 房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金、 以及乙方應承擔的違約賠償責任外， 剩余 部分應如數返還乙方。第九條其他費用 租賃期內，與該房屋有關各項費用的承擔方式為： （ 一 ） 乙方承擔 （ 水費 / 電費 / 電話費 / 電視收視費 / 供 暖 費 / 燃 氣 費 / 物 業(yè) 管 理 費 / ）等費用。乙方應保存并向甲方出示相關繳費

6、憑據。（二）房屋租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲 方承擔。第十條房屋的交付及返還（一）交付：甲方應于年月日前將房屋按約定條件交付給乙方。 房屋附屬設施、設備清單經雙方交驗簽 字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成。出租方 （ 甲方 ） ：承租方 （乙方）：依據中華人民共和國合同法及有關法律、法規(guī)的規(guī)定， 甲乙雙方在平等、 自愿的基礎上， 就房屋租賃的有關事宜達成協(xié) 議如下：第一條房屋基本情況該房屋 坐落于北京市 區(qū)（縣）.該房屋為：樓房室廳衛(wèi)， 平房間，建筑面積平方米， 使用面積平方米， 裝修狀 況 , 其 他 條 件 為該房屋（已/ 未）設定抵押。第二條房屋權屬狀況該房屋權屬狀況為第

7、 種：（ 一 ） 甲方對該房屋享有所有權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權證證書編號為：（ 二 ） 甲方對該房屋享有轉租權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權人允許甲方轉租該房屋的書面憑證，該憑證為：第三條房屋用途該房屋用途為： .乙方保證，在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經有關部門審核批 準前，不擅自改變該房屋的用途。第四條交驗身份（ 一 ） 甲 方 應 向 乙 方 出 示 （ 身 份 證 / 營 業(yè) 執(zhí) 照 ） 及等真實有效的身份證明。（ 二 ） 乙 方 應 向 甲 方 出 示 （ 身 份 證 / 營 業(yè) 執(zhí) 照 ） 及等真實有效的身份證明。第五條房屋改善（一）甲方應在本合

8、同簽訂后日內對該房屋做如下改善：, 改善房屋的費用由（甲方/ 乙方）承擔（ 二） 甲方（ 是/ 否 ） 允許乙方對該房屋進行裝修、裝飾或 添 置 新 物 。 裝 修 、 裝 飾 或 添 置 新 物 的 范 圍 是 ：, 雙方也可另行書面約定。第六條租賃期限（一）房屋租賃期自年一月一日至年月日，共計年個月。 （期限超過20年的，超過部分無效。 ）（ 二） 租賃期滿，甲方有權收回該房屋。 乙方有意繼續(xù)承租的，應提前日向甲方提出（書面/口頭）續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的， 本合同繼續(xù)有 效，租賃期限為不定期，雙方均有權隨時解除合同，但應提前

9、日（書面/ 口頭）通知對方。第七條租金（一） 租金標準：元/（ 月/ 季/ 半年/ 年），租金總計：元 （大寫： 元）。該房屋租金 （年/ 月）不變，自第（年/ 月）起，雙方 可協(xié)商對租金進行調整。有關調整事宜由雙方另行約定。（二） 租金支付時間：,（三）租金支付方式： （ 甲方直接收取 / 甲方代理人直接收取 / 甲 方 代 理 人 為 房 地 產 經 紀 機 構 的 ， 乙 方 應 在銀行開立帳戶，通過該帳戶支付租金，房地產經紀機構不得直接向 乙方收取租 金， 但乙方未按期到 銀行支付租金的除外。 房地產經紀機構應于本合同簽訂之日起 3 個工作日內應將其中一份合同送交 銀行。 ）（ 四 ）

10、 甲方或其代理人收取租金后，應向乙方開具收款憑證。第八條房屋租賃保證金（一）甲方交付該房屋時，乙方 （是/ 否 ）向甲方支付房屋 租 賃 保 證 金 ， 具 體 金 額 為 ： 元 （ 大 寫 ：元 ）。（二）租賃期滿或合同解除后， 房屋租賃保證金除抵扣應由乙 方承擔的費用、租金、 以及乙方應承擔的違約賠償責任外， 剩余 部分應如數返還乙方。第九條其他費用租賃期內，與該房屋有關各項費用的承擔方式為：（一）乙方承擔（ 水費/ 電費/ 電話費/ 電視收視費 / 供 暖 費 / 燃 氣 費 / 物 業(yè) 管 理 費 / ）等費用。乙方應保存并向甲方出示相關繳費憑據。（二） 房屋租賃稅費以及本合同中未列

11、明的其他費用均由甲 方承擔。第十條房屋的交付及返還（一）交付：甲方應于年月 日前將房屋按約定條件交付給乙方。 房屋附屬設施、設備清單經雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成。房屋租賃合同篇 2出租方： （ 以下簡稱甲方 ）承租方： （ 以下簡稱乙方 ） 根據中華人民共和國合同法 、中華人民共和國城市房地 產管理法以及其它有關法律法規(guī)的規(guī)定， 甲乙雙方在平等、 自 愿、協(xié)商一致的基礎上， 就乙方租賃甲方房屋事宜達成如下協(xié)議：一、乙方所租用房屋位置及面積 乙方所租用房屋位于成都市路號大廈內， 房號為號， 建筑面積為平方米。二、甲方出租房的裝修及設施，以實物為準。三、出租房屋的 . 用途：僅

12、作辦公場地使用。四、租賃期限租賃期共年，從年月日起至年月日止。五、租金、物管費等費用及其支付時間1、租金費用按建筑面積以人民幣每月元/平方米計算， 物管費用按建筑面積以人民幣每月15 元/ 平方米計算 （該費用包括租金、物管費、 水費以及在大廈物業(yè)管理機構規(guī)定的時間內開放空調、暖氣的能源費，不包括室內的電費、電話費和燈具等的損耗 費）。2、上述費用以每個月為一結算支付周期。首期費用在本合 同簽訂生效之日支付。 以后每期費用， 乙方在上期費用支付屆滿 前的五個工作日內一次性付清甲方。六、保證條款為保證合同得到全面履行， 乙方在支付首期租金、 物管費等 費用的同時向甲方交納保證金元人民幣。 租期屆

13、滿， 乙方將租賃 房屋及設施、 設備以原狀歸還甲方， 甲方在收房后三日內將保證 金無息退還甲方。若有下列情形之一，保證金不予退還：1、乙方損壞出租房屋內的裝修及其它設施、設備，且拒不 照價賠償的。2、乙方未按約定時間付清租金、物管費等費用超過十個工 作日。3、乙方單方面提前解除合同。七、租賃期內，甲方應當履行下列義務：1、按約定收取租金、物管費等費用。2、甲方保證所出租房屋的裝修及設施符合本合同約定。3、甲方應按合同規(guī)定的時間，將出租房屋交付乙方使用。4、甲方不得擅自調換或轉租乙方所租房屋。八、租賃期內，乙方應當履行下列義務：1、乙方應按時足額交納房屋租金、物管費等費用。2、乙方應當愛護并合理

14、使用所租房屋及其設施，不得擅自 拆改、破壞房屋結構及其附屬設備、設施 ; 如確需變動，必須征 得甲方書面同意后方能更改， 并不得影響毗鄰房屋的使用和安全， 發(fā)生的費用由乙方自理。3、乙方不得損壞房屋內的裝修及各種設施、設備。4、乙方未經甲方同意不得擅自轉租、轉借、調換所租用的 房屋，不得擅自改變所租房屋的性質， 不得將租賃房屋作為生產、 加工等的場所。5、乙方應在租賃期限屆滿時及時將房屋及其附屬設施以良 好再租賃狀態(tài)歸還甲方。6、乙方不得利用承租房屋進行非法活動，不得進行有損甲 方利益，其他業(yè)主和物業(yè)使用人利益以及會對大樓產生不良影響 的其他活動。7、乙方應負責出租房屋的消防管理并積極配合物業(yè)

15、管理機 構對公用部分的消防管理。九、違約責任1、甲方逾期交付房屋，每逾期一天按一期租金、物管費等 費用的千分之三支付違約金。2、乙方逾期支付租金、物管費等費用，每逾期一天按一期 租金、 物管費等費用的千分之三支付違約金。 若逾期十個工作日 未支付上述費用，除每日按每期費用的千分之三支付違約金外， 甲方有權解除合同， 并有權采取強制措施責令乙方搬遷， 由此而 產生的一切經濟損失由乙方承擔。3、乙方損壞出租房屋內的裝修及其設施、 設備須照價賠償。4、租賃期未滿，乙方單方解除合同或未經甲方書面同意擅 自將所租房屋轉租、轉借、調換給第三方，所交保證金、租金、 物管費等費用甲方不予退還。十、其它事項1、

16、租賃期滿， 本租賃合同自動失效。 如乙方需繼續(xù)租用的， 應當在租賃期滿前一個月書面提出續(xù)租的要求，在同等條件下， 乙方享有優(yōu)先承租權，并重新簽訂租賃合同 ; 乙方不再續(xù)租的， 則應在租賃期屆滿前一個月書面通知甲方。2、涉及到物業(yè)管理方面的有關事項，乙方應遵守大廈物業(yè) 管理機構制定的物業(yè)管理相關規(guī)定。3、因不可抗力的原因造成承租房屋及其設備、設施損壞， 并導致不能正常運轉的，所造成的損失各自承擔。十一、本合同在履行中若發(fā)生爭議， 甲、乙雙方可以協(xié)商解決。協(xié)商不成，雙方將爭議提交成都仲裁委員會申請仲裁。十二、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行商議， 其補充協(xié)議書經雙方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力

17、。 十三、本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。 本合同一式兩份， 甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方：乙方：代表：代表： 聯系電話：聯系電話： 合同簽訂時間：年月日 房屋租賃合同篇 3 出租方（簡稱甲方）身份證號碼： 地址：電話：承租方（簡稱乙方）身份證號碼： 地址：電話：為了提高單位或個人的房屋使用率， 現根據國家和省市的有 關法規(guī)，經甲乙雙方協(xié)商一致同意訂立租賃合同，條款如下：一、甲方將擁有產權或處置權的市區(qū)的房屋 （建筑面積平方 米），出租給乙方作使用。二、租期從年月日起至年月日止（即個月）三、該房屋每月租金為人民幣萬仟佰拾元整， 乙方每個月向 甲方繳納租金萬仟佰拾元整， 并于每個月的日前交清， 甲方須

18、開具（收據或發(fā)票）給乙方四、簽訂房屋租賃合同時， 乙方應向甲方交納仟佰拾元整的 室內財物押金，押金合同期滿后退還乙方。五、租賃期間房屋的出租電話費、 保安費、水電費、 衛(wèi)生費、 電梯費、房屋管理費由方負責交納。六、乙方必須依約交付租金， 如有拖欠租金， 甲方每天按月 租金的 3%加收滯約金拖欠租金達天以上， 甲方有權收回房屋， 并 有權拒絕退還履約保證金。七、甲方應承擔房屋工程質量及維修的責任， 乙方也不得擅 自改變房屋結構和用途。 乙方因故意或過失造成租用房屋及其配 套設施、室內財物毀壞，應恢復房屋原狀或賠償經濟損失。八、租賃期間，若甲方要收回房屋， 必須提前一個月書面通 知乙方。同時退還兩

19、倍的履約保證金； 若乙方需要退租，也必須 提前一個月書面通知甲方，同時不得要求退還履約保證金。九、租賃期間，乙方未經甲方同意， 不得將房屋轉租給第三 方。租賃期滿或解除合同時， 乙方需結清費用后退還房屋給甲方； 如需續(xù)租須提前一個月與甲方協(xié)商， 若逾期不還又未續(xù)租， 甲方 有權收回房屋。十、本合同如在履行中發(fā)生糾紛， 雙方應通過協(xié)商解決糾紛，協(xié)商不成可請房屋租賃管理部門調解或起訴人民法院處理。十一、本合同經簽字或蓋章后即時生效，一式兩份， 甲乙雙 方各執(zhí)一份，如有未盡事宜， 可經雙方協(xié)商作出補充規(guī)定， 均具 同等法律效力。附：室內財物清單： 出租人（或委托代理人）承租人（或委托代理人） 簽名（

20、蓋章）簽名（蓋章）合同于年月日訂立房屋租賃合同篇 4出租人（甲方） ：證件類型及編號：承租人（乙方） ：證件類 型及編號：依據中華人民共和國合同法及有關法律、法規(guī)的規(guī)定， 甲乙雙方在平等、 自愿的基礎上， 就房屋租賃的有關事宜達成協(xié) 議如下：第一條房屋基本情況（一）房屋坐落于北京市通州區(qū)區(qū)（縣）梨園鎮(zhèn)小街村 A4x 住宅樓 9層 4 單元 906，建筑面積 31.13 平方米。（二）房屋權屬狀況：甲方持有（房屋所有權證 / 公有 住房租賃合同 / 房屋買賣合同 /其他房屋來源證明文件） 房屋 所有權人（購房人）姓名或名稱：，房屋（是/ 否）已設定了 抵押。第二條房屋租賃情況及登記備案（一）租賃

21、用途： 居住；如租賃用途為居住的， 居住人數為： 2，最多不超過 2 人。（二）如租賃用途為居住的， 甲方應自與乙方訂立本合同之 日起 7 日內，到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務站辦 理房屋出租登記手續(xù)。 對多人居住的， 乙方應將居住人員情況告 知甲方，甲方應建立居住人員登記簿， 并按規(guī)定報送服務站。 本 合同變更或者終止的，甲方應自合同變更或者終止之日起 5 日 內，到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務站辦理登記變 更、注銷手續(xù)。在本合同有效期內，居住人員發(fā)生變更的，乙方 應當自變更之日起 2 日內告知服務站，辦理變更登記手續(xù)。居住人員中有外地來京人員的， 甲方應提供相關證明，

22、督促 和協(xié)助乙方到當地公安派出所辦理暫住證； 居住人員中有境外人 員的，（甲方/ 乙方）應自訂立本合同之時起24小時內到當地公安派出所辦理住宿登記手續(xù)。租賃用途為非居住的， 甲方應自訂立房屋租賃合同之日起 30 日內，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案 手續(xù)。第三條租賃期限（一）房屋租賃期自20xx年7月1日至20xx年6月30日，共計 1年。甲方應于 20xx 年 7月 1日前將房屋按約定條件交付 給乙方。房屋交割清單 (見附件一)經甲乙雙方交驗簽字蓋章并 移交房門鑰匙后視為交付完成。設備設施。 甲乙雙方應對房屋和附屬物品、 設備設施及水電 使用等情況進行驗收，結清各自應當承

23、擔的費用。乙方繼續(xù)承租的，應提前30日向甲方提出(書面/ 口頭) 續(xù)租要求 , 協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。第四條租金及押金(一) 租金標準及支付方式： 1800元/ (月/ 季/ 半年 / 年).支付方式：(現金/ 轉賬支票/ 銀行匯款)，押一付 二，各期租金支付日期 : ，。(二) 押金：人民幣貳仟元整(Y: 20xx )租賃期滿或合同 解除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、 租金，以及 乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數返還給乙方。第五條其他相關費用的承擔方式租賃期內的下列費用中， (5) 供暖費(7) 物業(yè)管理費由甲方承 擔，由乙方承擔：(1) 水費(2) 電

24、費(3) 電話費(4) 電視收視費 (5)供暖費 (6) 燃氣費 (7) 物業(yè)管理費 (8) 房屋租賃稅費 (9) 衛(wèi)生費 (10) 上網費 (11) 車位費 (12) 室內設施維修費。本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。 如 乙方墊付了應由甲方支付的費用， 甲方應根據乙方出示的相關繳 費憑據向乙方返還相應費用。第六條房屋維護及維修（一） 甲方應保證房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、 消 防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全；承租人 保證遵守國家、 北京市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè) 管理規(guī)約。（二）租賃期內，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、 設備設施處于

25、適用和安全的狀態(tài)：1、對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使 用而導致的損耗， 乙方應及時通知甲方修復。 甲方應在接到乙方 通知后的 7 日內進行維修。 逾期不維修的， 乙方可代為維修， 費 用由甲方承擔。 因維修房屋影響乙方使用的， 應相應減少租金或 延長租賃期限。2、因乙方保管不當或不合理使用， 致使房屋及其附屬物品、 設備設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。第七條轉租 除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人， 并就受轉租人的行為向甲方承擔責任。第八條合同解除 （一）經甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。（二）

26、因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的， 本合同自行 解除。（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：1、遲延交付房屋達 7 日的。2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康 的。3、不承擔約定的維修義務， 致使乙方無法正常使用房屋的。（四）乙方有下列情形之一的， 甲方有權單方解除合同，收 回房屋：1、不按照約定支付租金達 7 日的。2、擅自改變房屋用途的。3、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。4、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并 拒不賠償的。5、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正 常工作、生活的。6、擅自將房屋轉租給第三人的。（五）其他法定的合同解

27、除情形。第九條違約責任（一） 甲方有第八條第三款約定的情形之一的， 應按月租金 的 %向乙方支付違約金； 乙方有第八條第四款約定的情形之一的， 應按月租金的 %向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢 復原狀或賠償相應損失。（二）租賃期內，甲方需提前收回房屋的， 或乙方需提前退 租的，應提前 30日通知對方， 并按月租金的 %向對方支付違約金； 甲方還應退還相應的租金。（三）因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、 財產損 失的，甲方應承擔賠償責任。（四）甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租 金但未達到解除合同條件的， 以及乙方未按約定時間返還房屋的， 應按標準支付違約金。第十條合

28、同爭議的解決辦法本合同項下發(fā)生的爭議， 由雙方當事人協(xié)商解決； 協(xié)商不成 的，依法向有管轄權的人民法院起訴， 或按照另行達成的仲裁條 款或仲裁協(xié)議申請仲裁。第十一條其他約定事項本合同經雙方簽字蓋章后生效。 本合同（及附件）一式二份，其中甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份。本合同生效后， 雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形 式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。出租人（甲方）簽章：承租人（乙方）簽章：聯系方式：聯 系方式：年月日年月日房屋租賃合同篇 5甲方（出租方） ：乙方（承租方） ：陳文超甲方代理人：鑒于甲乙雙方 20xx 年 4月 26日簽訂的房租賃合同 （以下簡 稱租賃合同） ，

29、甲乙雙方本著互利互惠的原則，經友好協(xié)商，依 據實際情況，在原合同基礎上增加、 變更合同條款部分內容， 特 訂立以下補充協(xié)議。一、協(xié)議內容增加部分：1、因房屋是毛坯，乙方需自行裝修，裝修期間引起的一切 責任事故由乙方承擔。2、租賃期間， 房屋的物業(yè)管理費、 電梯費、垃圾費、 水電費 由乙方向物業(yè)管理處交納。3、通訊、寬帶的安裝和使用，由乙方根據使用需要自行申 請辦理并負責全部費用。 租賃期滿乙方可以申請停機或轉移。 （ 注：有線電視不使用不安裝，管道燃氣不使用不開通）4、此房屋乙方作辦公場所，甲方允許乙方根據辦公室布局 裝修， 在經物業(yè)同意并保證房屋結構安全的前提下， 拆除部分非 承重墻體。5、

30、在合同租賃期間，租賃期滿，乙方投入資金對房屋固定 裝修部份不得拆除，保持裝修格局完好。6、租賃期限內， 如甲方出賣房屋， 應提前 6 個月通知乙方， 乙方在接到通知后 3 個月內決定是否行使優(yōu)先購買權。 如乙方逾 期不予答復，那么視為其放棄該權利； 如乙方不愿意購買， 則甲 方應保證乙方可以繼續(xù)租賃， 直至租賃期間屆滿。 否則甲方需按 乙方裝修費當年價值賠償， 裝修費按伍萬元人民幣計算， 租賃期 每滿一年裝修費折舊一萬元，第五年合同期滿扣完。二、本協(xié)議生效后，即成為原合同不可分割的組成部分，與 原合同具有同等的法律效力。 除本協(xié)議中明確所作修改的條款之 外，原合同的其余部分應完全繼續(xù)有效。本協(xié)

31、議與原合同有相互沖突時，以本協(xié)議為準。三、本協(xié)議一式貳份， 甲乙雙方各執(zhí)壹份， 具有同等法律效 力，自雙方簽字蓋章之日起生效。 出租方（簽字）：承租方 （ 簽字）： 身份證號：身份證號：委托代理人（簽字 ） ：年月日年月日房屋租賃合同篇 6在租賃期內， 甲方應保證出租房屋的使用安全。 該房屋及所 屬設施的維修均由甲方負責（乙方使用不當除外）; 對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。出租方（以下簡稱甲方） ：承租方（以下簡稱乙方） ：1、甲方出租給乙方的房屋位于 （省、市）（區(qū)、 縣），出租房 屋面積共 _平方米，房屋現有裝修及設施、設備情況詳見合同 附件。2、甲方出租給乙方的房屋租賃期共

32、個月。自 年_月 _日起至 _年 _月_日止。乙方向甲方承諾， 租賃該房屋僅 作為 使用。租賃期滿， 甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。 乙方如要求續(xù)租， 則必須在租賃期滿個月之前書面通 知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。3、經雙方協(xié)商該房屋每月租金為 元 ; 租金總額為元（大寫 _萬_仟 _佰_拾_元整）。4、經雙方協(xié)商乙方負責交納租賃期間因居住及營業(yè)所產生 的一切費用。5、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修均由甲方負責（乙方使用不當除外）; 對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。 乙方如因使用不當造成 房屋及設施損壞的， 乙方應立即負責修復或經濟

33、賠償。 乙方如改 變房屋的內部結構、 裝修或設置對房屋結構有影響的設備， 設計 規(guī)模、范圍、 工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后 方可施工。 租賃期滿后或因乙方責任導致退租的， 依附于房屋的 裝修歸甲方所有。 甲方有權選擇乙方恢復原狀。 有權向乙方收取 恢復工程實際發(fā)生的費用。6、租賃期內未經甲方同意， 乙方不得轉租、 轉借承租房屋。 若甲方在此期間出售房屋， 須在 個月前書面通知乙方， 在征得乙方同意后方可實施，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權。 雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。7、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：（1）不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影 響居住。（

34、2）甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。8、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除 合同，收回出租房屋：（1）未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。 （2）未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構。（3）損壞承租房屋， 在甲方提出的合理期限內仍未修復的。（4）未經甲方書面同意， 改變本合同約定的房屋租賃用途。（5）利用承租房屋存放 藝險物品或進行違法活動。（ 6 ）逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經 給甲方造成嚴重損害的。（ 7）拖欠房租累計 個月以上。9、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應當在租賃期滿個月 前書面通知甲方。 如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的， 在同等 條件下，

35、乙方享有優(yōu)先承租權。租賃期滿合同自然終止 ; 因不可 抗力因素導致合同無法履行的，合同自然終止。10、合同實施時，甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設 備處于能夠正常使用狀態(tài)。 乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設 施、設備的完好狀態(tài)， 不得留存物品或影響房屋的正常使用。 對 未經同意留存的物品，甲方有權處置。驗收時雙方須共同參與， 并簽字確認。11、房屋租賃期間。 甲方因不能提供本合同約定的房屋或其 他原因單方面提出解除合同的， 應支付乙方本合同租金總額 _% 的違約金。甲方每逾期交房一日， 則每日應向乙方支付日租金 _ 倍的滯納金。 由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急， 乙方組織 維修的， 甲

36、方應支付乙方費用或折抵租金， 但乙方應提供有效憑證。12、租賃期間， 乙方有下列行為之一的， 甲方有權終止合同，收回該房屋， 乙方應按照合同總租金的 %向甲方支付違約金。1）未經甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的。2）未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋。3）改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動 的。4）拖欠房租累計個月以上的。5）租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費 用的， 每逾期一天， 則應按上述費用總額的 %支付甲方滯納金。6）賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應 該按合同總租金 %的額度向甲方支付違約金。7）支付租金，每逾期一日， 則

37、乙方須按日租金的 _倍支付 滯納金。 8）期滿，乙方應如期交還該房屋，逾期歸還，則每逾 期一日應向甲方支付原日租金倍的滯納金。13、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失， 甲、乙雙方互不承擔責任 ; 因國家政策需要拆除或改造已租賃的 房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。因上述原因而 終止合同的， 租金按照實際使用時間計算， 不足整月的按天數計 算，多退少補。其中，不可抗力系指“不能預見、不能避免并不 能克服的客觀情況”。14、本合同自雙方簽 （章）后生效，由甲、乙雙方各執(zhí) 份，具有同等法律效力。其它未事宜，經甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。 補充條款及附件均為 本合同組

38、成部分， 與本合同具有同等法律效力。 協(xié)商或調解解決 不成的，依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。房屋租賃合同篇 7甲方（房屋出租方） ：乙方（房屋承租方） ：一、甲、乙雙方在充分協(xié)商后達成一致，甲方將房屋出租給 乙方，面積為二、甲方出租給乙方房屋期限為年月平方米。二、自年月日至日止。租金前三年每月每平方米伍拾元整， 以后每年租元的押金。金按市場價征收，租金一年一交。另外交三、乙方租賃期間的一切費用由乙方承擔， 包括電費、 暖氣 費、衛(wèi)生費、物業(yè)費、水費等。四、乙方在租賃期間， 不得改動或損壞房屋的一切設備，如 有損壞，乙方負責修復完好。五、甲乙雙方中途不得違約， 若出現違約， 違約方向守約方

39、支付違約金 20000 元。在合同期內甲方不得隨意抬漲租金， 若出現類似情況，視為違約。六、房屋租賃期間房內不得有違法亂紀的活動。 不得隨意轉 讓。七、此房屋由乙方自行裝潢， 房屋租期后所有裝潢乙方無償 留給甲方。八、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方：電話：乙方：電話：年月日房屋租賃合同篇 8出租方（以下簡稱甲方 ） ： 承租方（以下簡稱乙方） ： 根據中華人民共和國合同法 規(guī)定， 為明確甲方與乙方的 權利義務關系，經雙方協(xié)商一致，簽訂本合同：第一條：租賃房屋 甲方將坐落于武漢市的合計面積為平方米的建筑物間租予 乙方作為使用。第二條：租賃期限租賃期共為年另個月， 甲方從年月日起將出租房屋交付乙方使用，至年月日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：1、乙方擅自將房屋轉租