年房屋買賣合同樣本

1、合同訂立原那么平等原那么：根據(jù)?中華人民共和國合同法?第三條：“合同當事人的法律地位平等，一方不得將自己的意志強加給另一方的規(guī)定，平等原那么是指地位平等的合同當事人，在充分協(xié)商達成一致意思表示 的前提下訂立合同的原那么。這一原那么包括三方面內(nèi)容：合同當 事人的法律地位一律平等。不管所有制性質(zhì)，也不問單位大小和 經(jīng)濟實力的強弱，其地位都是平等的。合同中的權(quán)利義務對 等。當事人所取得財產(chǎn)、勞務或工作成果與其履行的義務大體相 當；要求一方不得無償占有另一方的財產(chǎn)，侵犯他人權(quán)益；要求 禁止平調(diào)和無償調(diào)撥。合同當事人必須就合同條款充分協(xié)商， 取得一致，合同才能成立。任何一方都不得凌駕于另一方之上， 不得

2、把自己的意志強加給另一方，更不得以強迫命令、脅迫等手 段簽訂合同。自愿原那么：根據(jù)?中華人民共和國合同法?第四條：“當事人依法享有自愿訂立合同的權(quán)利，任何單位和個人不得非法干預的規(guī)定，民事活動除法律強制性的規(guī)定外，由當事人自愿約定。包括：第 一，訂不訂立合同自愿；第二，與誰訂合同自愿，；第三，合同 內(nèi)容由當事人在不違法的情況下自愿約定；第四，當事人可以協(xié) 議補充、變更有關內(nèi)容；第五，雙方也可以協(xié)議解除合同；第 六，可以自由約定違約責任，在發(fā)生爭議時，當事人可以自愿選 擇解決爭議的方式。公平原那么：根據(jù)?中華人民共和國合同法?第五條：“當事人應當遵循公平原那么確定各方的權(quán)利和義務的規(guī)定，公平原那

3、么要求合同雙方 當事人之間的權(quán)利義務要公平合理具體包括：第一，在訂立合同 時，要根據(jù)公平原那么確定雙方的權(quán)利和義務；第二，根據(jù)公平原 那么確定風險的合理分配；第三，根據(jù)公平原那么確定違約責任。 老實信用原那么：根據(jù)?中華人民共和國合同法?第六條：“當事人行使權(quán)利、履行義務應當遵循老實信用原那么的規(guī)定，老實信用原那么要求當 事人在訂立合同的全過程中，都要老實，講信用，不得有欺詐或 其他違背老實信用的行為。善良風俗原那么：根據(jù)?中華人民共和國合同法?第七條：“當事人訂立、履行合同，應當遵守法律、行政法規(guī)，尊重社會公德，不得擾亂社會 經(jīng)濟秩序，損害社會公共利益的規(guī)定，“遵守法律、行政法 規(guī)，尊重社會

4、公德，不得擾亂社會經(jīng)濟秩序和損害社會公共利 益指的就是善良風俗原那么。包括以下內(nèi)涵：第一，合同的內(nèi)容 要符合法律、行政法規(guī)規(guī)定的精神和原那么。第二，合同的內(nèi)容要 符合社會上被普遍認可的道德行為準那么。2021年房屋買賣合同樣本出賣人甲方:身份證號碼：買受人乙方:身份證號碼：甲、乙雙方就房屋買賣事項經(jīng)過友好協(xié)商，一致同意訂立合同條 款如下，以資共同遵守。一、甲方愿將其擁有完全產(chǎn)權(quán)的位于北京市 城區(qū)的房屋 房屋所有權(quán) 證編號： ，建筑面積 平方米 以人民幣仟佰拾萬仟佰 拾元整Y元的價款出售給乙方。二、本合同簽定前，該房屋如有應繳納的一切稅費，概由甲方負 擔。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負擔

5、。其他稅費按 有關法律規(guī)定各自負擔。三、乙方通過向銀行申請抵押貸款方式支付甲方購房款，購房款由乙方分三期付給甲方。第一期，在貸款銀行向乙方發(fā)出貸款承 諾書時，乙方將 30% 首付房款存入銀行，并由銀行凍結(jié)，第二期 在貸款銀行向乙方發(fā)放貸款之日由銀行將乙方所貸款項及30% 首 付款直接劃到甲方的賬戶中 ;第三期，在甲方交房時，由乙方一次 性將余款付給甲方。四、甲方同意乙方以向銀行申請貸款的方式支付房款，并作出如 下承諾：1、向乙方申請貸款的銀行或銀行認可的機構(gòu)提供與貸款相關的資 料，簽署相關文件 ;2、在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時，應按照要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付銀行 或貸款銀行認可的機構(gòu)持有。五、如果乙方

6、的貸款申請未獲貸款銀行批準，那么雙方同意以下述 第 種方式解決該房屋的買賣事宜：1、繼續(xù)履行協(xié)議，乙方一次性將購房款支付給甲方;2、解除協(xié)議，甲方假設已收取定金的，應如數(shù)退還給乙方。六、違約責任1、甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每期逾期1 天按房價總額千分之o,計算違約金緞帶與乙方。逾期超過 個月時，乙方有權(quán)解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還 乙方外，并應賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣 元。2、乙方全部或局部不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期局部乙方應加付按日 %。計算的違約金給甲方。逾期超過個月時，甲方有權(quán)解除合同。解約時，乙方已付房價款的作為甲方的損失賠償金。共 2 頁 :以下提供的是房屋買賣合同樣本，由法律快車【房屋買賣合同范 本】欄目整理，供大家參考。房屋買賣合同樣本出賣人甲方：身份證號碼：買受人 乙方：身份證號碼：甲、乙雙方就房屋買賣事 項經(jīng)過友好協(xié)商，一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。一、甲方愿將3、如果甲方出售的房屋存在他項權(quán)利設定或其他產(chǎn)權(quán)糾紛以致影 響到乙方權(quán)利的行使，一切責任由甲方承擔，并應賠償乙方的損 失。七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的按下述第 種方式解決。1、提交 仲裁委員會仲