雙峰縣黃龍大山耕讀文化園項(xiàng)目建議書

1、雙峰縣黃龍大山耕讀文化園項(xiàng)目建議書 導(dǎo)讀：本文是關(guān)于雙峰縣黃龍大山耕讀文化園項(xiàng)目建議書， 希望能幫助到您！ 雙峰縣黃龍大山耕讀文化園項(xiàng)目建議書一、項(xiàng)目概述 項(xiàng)目名稱：黃龍大山耕讀文化園 項(xiàng)目地址：雙峰縣鎖石鎮(zhèn) 規(guī)劃面積： 20000 畝 計(jì)劃投資： 6000 萬(wàn)元 建設(shè)理念與經(jīng)營(yíng)目標(biāo)：依托自然風(fēng)光優(yōu)美，人文底蘊(yùn)厚重的 黃龍大山景區(qū)，開發(fā)建設(shè)植物園為主題，集觀賞、娛樂(lè)、休閑、 度假、科普教育于一體的主題生態(tài)園，打造雙峰縣最具影響力的 生態(tài)旅游綜合景區(qū)。將以自然、生態(tài)、休閑、趣味為主題，樹立 以人為本， 人性化服務(wù)理念， 綜合了養(yǎng)殖、 種植、 農(nóng)業(yè)培育示范、 觀光農(nóng)業(yè)、休閑度假、務(wù)商會(huì)議，餐飲娛樂(lè)

2、等多功能設(shè)施給人們 提供周末兩日一夜游，回歸自然、放松心情的旅游度假勝地。該 項(xiàng)目以自然山水為依托，以“耕讀文化”為特色，并舉辦萬(wàn)畝油 菜花節(jié)和篝火節(jié)，集觀光、修學(xué)、養(yǎng)生、度假、休閑、娛樂(lè)、科 普教育、新農(nóng)村建設(shè)和生態(tài)保護(hù)為一體的生態(tài)文化園區(qū)。一、項(xiàng)目建設(shè)背景（一）人文資源。 鎖石鎮(zhèn)黃龍大山耕讀文化園位于雙峰縣境 南部，東連衡陽(yáng)縣，西南靠花門鎮(zhèn)，西北部臨青樹坪鎮(zhèn)，北抵印感謝您的閱讀，希望能幫助到您。 塘鄉(xiāng)，土地面積 65.4 平方公里，耕地 2133 公頃、其中水田 1914 公頃，山地 2080 公頃，下轄 38 個(gè)行政村，總?cè)丝?3.8 萬(wàn)人。鎖 石鎮(zhèn)自古人杰地靈，有著悠久的人文歷史和深厚

3、的文化底蘊(yùn)，相 傳三國(guó)蜀相蔣琬曾求學(xué)于此，鎮(zhèn)東部的黃龍大山有以蔣琬命名的 蔣琬峰，留下了蔣琬勤學(xué)的千古佳話。境內(nèi)有周灣里宋代陶器遺 址、三角塘西漢陶器窯址、書古董王如霆、湘軍提都趙三元、坪 壤山抗日游擊戰(zhàn)場(chǎng)等、金紫峰寶覺寺、黃龍大山清峻亭等名勝古 跡。（二）區(qū)位優(yōu)勢(shì)。鎖石鎮(zhèn)黃龍大山耕讀文化園離縣城 15 公里， 距上瑞高速公路 28 公里，離 320 國(guó)道 14 公里，婁衡高等級(jí)公路 貫穿其中，正在修建的益婁衡高速公路橫貫?zāi)媳?，交通便利，區(qū) 位優(yōu)勢(shì)明顯，東與國(guó)家 AAAA級(jí)景區(qū)曾國(guó)藩故居富厚堂毗鄰。（三）自然地理環(huán)境。 該項(xiàng)目區(qū)東靠黃龍大山， 西臨湄水河， 中間是雙峰縣最大的溪谷平原，也是沒(méi)有

4、重金屬污染的地區(qū)，轄 豐稼、雨田、坪上、山底、群力、和合、雙安、大街等村，面積 約 15 平方公里。 區(qū)內(nèi)資源豐富， 物產(chǎn)富饒，土壤肥沃， 綠樹成蔭， 遠(yuǎn)離污染源，空氣清新，環(huán)境優(yōu)美，自然生態(tài)怡人，具有得天獨(dú) 厚的自然資源條件。經(jīng)濟(jì)作物以種植水稻、油菜為主。農(nóng)家雞鴨 鵝成群，雞犬聲相聞，農(nóng)作物生機(jī)勃勃，四季呈現(xiàn)出不同的農(nóng)村 田園景象。二、項(xiàng)目的必要性和可行性（一）項(xiàng)目的必要性。農(nóng)業(yè)觀光休閑旅游是一種綜合利用農(nóng) 業(yè)農(nóng)村經(jīng)營(yíng)活動(dòng)、田園景觀、農(nóng)村文化及農(nóng)家環(huán)境等資源，實(shí)現(xiàn)感謝您的閱讀，希望能幫助到您。 城鄉(xiāng)互動(dòng)，追求健康、回歸自然的城市假日休閑模式。以農(nóng)業(yè)、 農(nóng)村、農(nóng)事為主要載體， 利用農(nóng)村資源環(huán)境

5、， 體驗(yàn)農(nóng)村特色生活。 以及吃農(nóng)家飯、住農(nóng)家屋、干農(nóng)家活、享受農(nóng)家樂(lè)趣為主要內(nèi)容 發(fā)展農(nóng)業(yè)旅游項(xiàng)目。 通過(guò)項(xiàng)目建設(shè)， 將進(jìn)一步加大支農(nóng)扶農(nóng)力度， 加強(qiáng)農(nóng)村基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)， 發(fā)展特色農(nóng)業(yè)， 促進(jìn)農(nóng)村旅游業(yè)的發(fā)展， 這不僅可拓寬當(dāng)?shù)剞r(nóng)民的致富門路，帶動(dòng)假日旅游經(jīng)濟(jì)的發(fā)展， 確保農(nóng)業(yè)增效、農(nóng)民增收，還會(huì)帶動(dòng)當(dāng)?shù)厣鷳B(tài)、環(huán)保等產(chǎn)業(yè)的發(fā) 展，該項(xiàng)目的建設(shè)將取得較好的社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益。（二）項(xiàng)目的可行性。隨著經(jīng)濟(jì)社會(huì)的發(fā)展，人民生活水平 的提高，消費(fèi)觀念的改變，加之“假日經(jīng)濟(jì)”的興起，有力推動(dòng) 了旅游市場(chǎng)的開放和繁榮， 近郊農(nóng)家樂(lè)游已日益獲得市民的青睞， 城郊旅游經(jīng)濟(jì)呈快速上升勢(shì)頭。 該項(xiàng)目規(guī)劃以 “新農(nóng)村

6、、 新旅游、 新體驗(yàn)、新風(fēng)尚”理念為指導(dǎo)，依托黃龍大山生態(tài)旅游資源、自 然資源和濃厚的耕讀文化底蘊(yùn)、歷史文化古跡與遺存，發(fā)揮農(nóng)業(yè) 觀光旅游和文化功能，展示鄉(xiāng)土民俗文化，保護(hù)傳統(tǒng)農(nóng)耕文化， 發(fā)展一村一品， 形成特色經(jīng)濟(jì)， 建設(shè)鄉(xiāng)村生態(tài)旅游綜合開發(fā)項(xiàng)目。 利用黃龍大山優(yōu)越地理位置和強(qiáng)大的市場(chǎng)潛力，建成為集觀光、 休閑度假、旅游娛樂(lè)、科技農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖于一體的農(nóng)業(yè)觀光休 閑旅游項(xiàng)目，前景十分廣闊。三、建設(shè)條件及實(shí)施方案（一）建設(shè)條件。 1、政策依據(jù)：中共中央共中央關(guān)于推進(jìn) 農(nóng)村改革發(fā)展若干重大問(wèn)題的決定 ；2013 年政府工作報(bào)告中提出： 挖掘農(nóng)業(yè)內(nèi)部增收潛力，引導(dǎo)農(nóng)民開展生態(tài)、休閑、觀光等多種感謝

7、您的閱讀，希望能幫助到您。 形式的農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。 2、地質(zhì)：湘中丘陵平地，土壤肥沃。 3、 氣候：屬亞熱帶濕潤(rùn)季風(fēng)氣候，四季分明。春季寒潮強(qiáng)冷空氣活 動(dòng)頻繁，氣溫變化劇烈；夏季暑熱期長(zhǎng)，伏旱明顯；前秋干旱頻 繁，后秋天氣多變；冬季嚴(yán)寒期短，陰睛少雨天多。年平均氣溫 17.0 ，歷年總降水量 1340 毫米，年日照 1560小時(shí)，（無(wú)霜期 280 天）。（二）實(shí)施方案。 由正規(guī)的建筑設(shè)計(jì)單位負(fù)責(zé)統(tǒng)一設(shè)計(jì)監(jiān)督， 由相關(guān)部門進(jìn)行競(jìng)投發(fā)包施工。（三）建設(shè)管理人員及技術(shù)人員培訓(xùn)。由建設(shè)單位和管理單 位統(tǒng)一組織實(shí)施。四、環(huán)境影響保護(hù)（一）環(huán)境影響分析。 開發(fā)的項(xiàng)目主要為觀光休閑旅游項(xiàng)目， 堅(jiān)持生態(tài)環(huán)境與自

8、然景觀相融合， 不會(huì)破壞生態(tài)環(huán)境與自然景觀， 而該項(xiàng)目不是生產(chǎn)項(xiàng)目，廢氣、污水排放較少，加上還建設(shè)回收 處理配套設(shè)施，對(duì)環(huán)境影響甚微。（二）環(huán)境保護(hù)措施。開發(fā)項(xiàng)目本著統(tǒng)籌規(guī)劃、結(jié)合實(shí)際、 因地制宜、發(fā)揮優(yōu)勢(shì)、規(guī)模開發(fā)、節(jié)約利用的總體要求，遵循資 源開發(fā)與相關(guān)產(chǎn)業(yè)發(fā)展及環(huán)境保護(hù)相協(xié)調(diào)原則，處理好當(dāng)前與長(zhǎng) 遠(yuǎn)、局部與整體的關(guān)系，力爭(zhēng)做到項(xiàng)目區(qū)內(nèi)自然景觀保持完好。 建設(shè)污水處理設(shè)施，對(duì)污水進(jìn)行凈化處理，實(shí)現(xiàn)污水零排放。建 設(shè)垃圾中轉(zhuǎn)站，實(shí)行垃圾的分類收集處理，避免垃圾填埋、焚燒 造成項(xiàng)目區(qū)污染。五、項(xiàng)目規(guī)劃（一）總體規(guī)劃以耕讀文化園為主題，集觀賞、娛樂(lè)、休閑、科普教育于一 體的生態(tài)園區(qū)，打造湘中地區(qū)

9、最具影響力的主題生態(tài)景區(qū)。主要?jiǎng)澐譃槲鍌€(gè)功能板塊：旅游服務(wù)區(qū)、觀賞區(qū)、度假住宿 區(qū)、百果園、百花園，休閑互動(dòng)區(qū)。度假住宿區(qū)：以農(nóng)家院形式為設(shè)計(jì)主題，采用園林手法，以 水景、地形、綠化、園林小品為裝飾，以自然山水為依托，營(yíng)造 出一方“采菊東籬下，悠然見南山”的山野生活，將營(yíng)造出雙峰 旅游業(yè)的一大亮點(diǎn)。突出以人為本，人性化服務(wù)理念。垂釣休閑區(qū)：水景觀為全園的亮點(diǎn)之一，水秀山明渾然一體 才會(huì)有宜人風(fēng)光。在全園周邊及其間將會(huì)有融會(huì)貫通的水系，其 空間尺寸可根據(jù)養(yǎng)殖項(xiàng)目的需要而定。百花園觀賞區(qū)：修建觀賞小道，突出園林式風(fēng)格，增加景觀 性設(shè)置；修建木蘭科植物展覽館。百果園區(qū)：種植雙峰特色農(nóng)作物，如桃、李、

10、楊梅、橘子、 石榴等，設(shè)置游客采摘項(xiàng)目，豐富園區(qū)產(chǎn)品類型，集中展現(xiàn)當(dāng)?shù)?特色。休閑互動(dòng)區(qū)：以休閑茶莊、餐廳為主，配套健身、休閑、燒 烤設(shè)施。（二）擬建項(xiàng)目停車場(chǎng) 1500 M2觀賞小道 1500 米百果園 2500 M2耕讀園 600 M2 養(yǎng)生餐廳 200 M2 養(yǎng)生別墅 10000M2 游客中心 180 M2 展覽館 500 M2 衛(wèi)生間（ 8 個(gè)） 美化綠化設(shè)施 建設(shè)工期為三年六、投資預(yù)算及回收期 總投資為 6000 萬(wàn)元，三年內(nèi)完成，其中： 停車場(chǎng) 200 萬(wàn)元 觀賞小道 300 萬(wàn)元 百果園 500 萬(wàn)元 養(yǎng)生餐廳 200 萬(wàn)元 養(yǎng)生別墅 3300 萬(wàn)元 游客中心 100 萬(wàn)元 展覽館 500 萬(wàn)元 衛(wèi)生間（ 3 個(gè)） 100 萬(wàn)元 相關(guān)配套設(shè)施 500 萬(wàn)元 預(yù)計(jì)年接待游客 8 萬(wàn)人次，以人均消費(fèi) 40 元計(jì)，年收入可 達(dá) 400 萬(wàn)元，養(yǎng)生別墅收入 4000 萬(wàn)元，回收期為五年。七、項(xiàng)目評(píng)價(jià)該項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)， 可以完善黃龍大山景區(qū)的旅游服務(wù)功能，感謝您的閱讀，希望能幫助到您。充分挖掘其旅游價(jià)值。既可與黃龍大山景區(qū)有機(jī)結(jié)合，形成類型 豐富、形式多樣的旅游線路，提升黃龍大山景區(qū)的總體品位，又 可豐富雙峰縣旅游產(chǎn)品組合。 同時(shí)，在