二手房跑盤手冊

1、親愛的同仁：從今天開始,您將迎來人生嶄新的一頁,在接下來的七天時間里, 同仁將幫助您完成7天的跑盤時間.預(yù)祝您能獲得成功.跑盤學(xué)習(xí)內(nèi)容:一、熟悉門店周圍的商圈并繪制小區(qū)分布圖二、精耕重點小區(qū)并繪制平面圖三、跟隨老經(jīng)紀(jì)人看房并繪制相應(yīng)的戶型圖四、掌握房友操作使用五、 掌握 溝通技巧六、掌握網(wǎng)絡(luò)開發(fā)客戶和房源資源的話術(shù)并進(jìn)行實際開發(fā)七、準(zhǔn)備入職手續(xù)的相關(guān)資料店長任務(wù)安排第一天市調(diào)范圍,二級地名、四至界限精耕指定小區(qū)完成日期其他講解內(nèi)容店長簽名我今天的工作心得熟悉門店周圍的商圈并繪制小區(qū)分布圖小區(qū)分布圖要求：1)2)3) )繪制區(qū)域主十道圖中標(biāo)注：銀行、學(xué)校、醫(yī)院、公交車站、菜場、知名的餐飲、娛樂休

2、閑場所、商場、超市、其他中介機(jī)構(gòu)等: 標(biāo)注區(qū)域內(nèi)樓盤工程、住宅小區(qū)的位置名稱：精耕重點小區(qū)并繪制平面圖社區(qū)平面圖小區(qū)精耕表樓盤名稱/地址開發(fā)商總建筑面積綠化率總幢數(shù)總戶數(shù)建筑年代現(xiàn)售均價物業(yè)公司名稱物業(yè)費用不同戶型出租價一居：二居：三居：樓盤周邊設(shè)施配套設(shè)施公共交通線路公園超市商場學(xué)區(qū)小學(xué)醫(yī)療機(jī)構(gòu)周邊中介其它設(shè)施該樓盤買點店長點評員工確認(rèn)店長確認(rèn)店長任務(wù)安排第二天市調(diào)范圍,二級地名、四至界限精耕指定小區(qū)完成日期其他講解內(nèi)容店長簽名我今天的工作心得熟悉門店周圍的商圈并繪制小區(qū)分布圖小區(qū)分布圖要求：1)2)3) )繪制區(qū)域主十道圖中標(biāo)注：銀行、學(xué)校、醫(yī)院、公交車站、菜場、知名的餐飲、娛樂休閑場所、

3、商場、超市、其他中介機(jī)構(gòu)等: 標(biāo)注區(qū)域內(nèi)樓盤工程、住宅小區(qū)的位置名稱：精耕重點小區(qū)并繪制平面圖標(biāo)注具體幢數(shù)分布和小區(qū)內(nèi)通道社區(qū)平面圖小區(qū)精耕表樓盤名稱/地址開發(fā)商總建筑面積綠化率總幢數(shù)總戶數(shù)建筑年代現(xiàn)售均價物業(yè)公司名稱物業(yè)費用不同戶型出租價一居：二居：三居：樓盤周邊設(shè)施配套設(shè)施公共交通線路公園超市商場學(xué)區(qū)小學(xué)醫(yī)療機(jī)構(gòu)周邊中介其它設(shè)施該樓盤買點店長點評員工確認(rèn)店長確認(rèn)戶型圖物業(yè)地址：老經(jīng)紀(jì)人：日期：店長任務(wù)安排市調(diào)范圍精耕指定小區(qū) 完成日期一,其他講解內(nèi)容 我今天的工作心得 熟悉門店周圍的商圈并繪制小區(qū)分布圖第三天二級地名、四至界限店長簽名小區(qū)分布圖要求：1) 繪制區(qū)域主十道2) 圖中標(biāo)注：銀行

4、、學(xué)校、醫(yī)院、公交車站、菜場、知名的餐飲、娛樂休閑場所、商場、超市、其他中介機(jī)構(gòu)等:3) 標(biāo)注區(qū)域內(nèi)樓盤工程、住宅小區(qū)的位置名稱：精耕重點小區(qū)并繪制平面圖社區(qū)平面圖小區(qū)精耕表樓盤名稱/地址開發(fā)商總建筑面積綠化率總幢數(shù)總戶數(shù)建筑年代現(xiàn)售均價物業(yè)公司名稱物業(yè)費用不同戶型出租價一居：二居：三居：樓盤周邊設(shè)施配套設(shè)施公共交通線路公園超市商場學(xué)區(qū)小學(xué)醫(yī)療機(jī)構(gòu)周邊中介其它設(shè)施該樓盤買點店長點評員工確認(rèn)店長確認(rèn)戶型圖物業(yè)地址：老經(jīng)紀(jì)人：日期：店長任務(wù)安排市調(diào)范圍精耕指定小區(qū) 完成日期一,其他講解內(nèi)容 我今天的工作心得 熟悉門店周圍的商圈并繪制小區(qū)分布圖第四天二級地名、四至界限店長簽名小區(qū)分布圖要求：1) 繪

5、制區(qū)域主十道2) 圖中標(biāo)注：銀行、學(xué)校、醫(yī)院、公交車站、菜場、知名的餐飲、娛樂休閑場所、商場、超市、其他中介機(jī)構(gòu)等:3) 標(biāo)注區(qū)域內(nèi)樓盤工程、住宅小區(qū)的位置名稱：精耕重點小區(qū)并繪制平面圖社區(qū)平面圖小區(qū)精耕表樓盤名稱/地址開發(fā)商總建筑面積綠化率總幢數(shù)總戶數(shù)建筑年代現(xiàn)售均價物業(yè)公司名稱物業(yè)費用不同戶型出租價一居：二居：三居：樓盤周邊設(shè)施配套設(shè)施公共交通線路公園超市商場學(xué)區(qū)小學(xué)醫(yī)療機(jī)構(gòu)周邊中介其它設(shè)施該樓盤買點店長點評員工確認(rèn)店長確認(rèn)戶型圖物業(yè)地址：老經(jīng)紀(jì)人：日期：店長任務(wù)安排市調(diào)范圍精耕指定小區(qū) 完成日期一,其他講解內(nèi)容 我今天的工作心得 熟悉門店周圍的商圈并繪制小區(qū)分布圖第五天;二級地名、四至界

6、限店長簽名:小區(qū)分布圖要求：1) 繪制區(qū)域主十道2) 圖中標(biāo)注：銀行、學(xué)校、醫(yī)院、公交車站、菜場、知名的餐飲、娛樂休閑場所、商場、超市、其他中介機(jī)構(gòu)等:3) 標(biāo)注區(qū)域內(nèi)樓盤工程、住宅小區(qū)的位置名稱：精耕重點小區(qū)并繪制平面圖社區(qū)平面圖小區(qū)精耕表樓盤名稱/地址開發(fā)商總建筑面積綠化率總幢數(shù)總戶數(shù)建筑年代現(xiàn)售均價物業(yè)公司名稱物業(yè)費用不同戶型出租價一居：二居：三居：樓盤周邊設(shè)施配套設(shè)施公共交通線路公園超市商場學(xué)區(qū)小學(xué)醫(yī)療機(jī)構(gòu)周邊中介其它設(shè)施該樓盤買點店長點評員工確認(rèn)店長確認(rèn)跟隨老經(jīng)紀(jì)人看房并繪制相應(yīng)戶型圖戶型圖物業(yè)地址:老經(jīng)紀(jì)人:日期:任務(wù)安排市調(diào)范圍精耕指定小區(qū) 完成日期一,其他講解內(nèi)容 我今天的工作心得 熟悉門店周圍的商圈并繪制小區(qū)分布圖第六天:二級地名、四至界限店長簽名:小區(qū)分布圖要求：1) 繪制區(qū)域主十道2) 圖中標(biāo)注：銀行、學(xué)校、醫(yī)院、公交車站、菜場、知名的餐飲、娛樂休閑場所、商場、超市、其他中介機(jī)構(gòu)等:3) 標(biāo)注區(qū)域內(nèi)樓盤工程、住宅小區(qū)的位置名稱：精耕重點小區(qū)并繪制平面圖社區(qū)平面圖小區(qū)精耕表樓盤名稱/地址開發(fā)商總建筑面積綠化率總幢數(shù)總戶數(shù)建筑年代現(xiàn)售均價物業(yè)公司名稱物業(yè)費用不同戶型出租價一居：二居：三居：樓盤周邊設(shè)施配套設(shè)施公共交通線