級(jí)建造師《建筑工程》實(shí)務(wù)重點(diǎn)濃縮條

1、【最新資料,Word版，可自由編輯！】1. 分包單位可以將分包工程的勞務(wù)作業(yè)分包給具備相應(yīng)資質(zhì)的勞務(wù)分包單位。2. 2.施工方案經(jīng)論證審查合格，并由施工單位技術(shù)負(fù)責(zé)人和總監(jiān)簽字后，方可組織施工。3. 3.工程分包應(yīng)依據(jù)合同的約定進(jìn)行；合同中未約定的，應(yīng)經(jīng)建設(shè)單位同意后，方可進(jìn)行分包。4. 4.施工總承包單位應(yīng)對(duì)施工現(xiàn)場的安全負(fù)總責(zé)，并與分包單位就分包工程的安全承擔(dān)連帶責(zé)任。5. 5.專項(xiàng)方案經(jīng)論證后，專家組應(yīng)當(dāng)提交論證報(bào)告，對(duì)論證的內(nèi)容提出明確的意見，并在論證報(bào)告上簽字。6. 6.招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在確定中標(biāo)人后的 15 日內(nèi)向有關(guān)行政主管部門提交書面報(bào)告，有關(guān)行政主管部門接到報(bào)告后 5 日內(nèi)未提出異

2、議的，招標(biāo)人方可發(fā)出中標(biāo)通知書。7. 7.招標(biāo)人不得要求投標(biāo)人墊資， 并不能把承諾墊資作為加分的條件， 這是以不合理的條件限制或排斥投標(biāo)人。8. 8.施工圖設(shè)計(jì)文件未經(jīng)審查批準(zhǔn)不得使用，建設(shè)行政主管部門不得頒發(fā)施工許可證；未取得施工許可證，施工單位不得開工。9. 9.合同法律關(guān)系是獨(dú)立的， 施工總承包合同和勞務(wù)分包合同是兩個(gè)獨(dú)立的合同； 建設(shè)單位依據(jù)施工總承包合同支付工程款；總承包單位依據(jù)勞務(wù)分包合同支付分包工程款，總承包單位不能以建設(shè)單位未付工程款為由拒付 分包單位的工程款。10. 10.總承包單位依法將部分工程分包的， 不解除總承包單位的任何合同責(zé)任和義務(wù)； 總承包單位應(yīng)當(dāng)對(duì)全部建設(shè)工程質(zhì)

3、量負(fù)責(zé)，總承包單位與分包單位對(duì)分部工程的質(zhì)量承擔(dān)連帶責(zé)任；由總承包單位對(duì)施工現(xiàn)場的安全總 負(fù)責(zé)，總承包單位與分包單位對(duì)分包工程的安全生產(chǎn)承擔(dān)連帶責(zé)任。11. 11.如工程量的增加超過了合同約定的幅度， 其超過部分的工程量的綜合單價(jià)由承包人提出， 經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后作為結(jié)算依據(jù)。12. 12.不可抗力事件導(dǎo)致的工程損失應(yīng)由業(yè)主承擔(dān)；不可抗力事件導(dǎo)致的工期損失應(yīng)由業(yè)主承擔(dān)。13. 13.因異常惡劣的氣候?qū)儆诓豢煽沽?，施工機(jī)械損壞和施工人員窩工是施工單位應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。14. 14.索賠成立應(yīng)同時(shí)具備三個(gè)條件： 事件是對(duì)方當(dāng)事人應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任事件； 事件已造成本方當(dāng)事人的損失；按索賠程序及時(shí)提出了索賠。15

4、. 15.單位工程完工后，施工單位應(yīng)自行組織有關(guān)人員進(jìn)行檢查評(píng)定，并向建設(shè)單位提交工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。16. 16.建設(shè)單位收到工程報(bào)告后，應(yīng)由建設(shè)單位（項(xiàng)目）負(fù)責(zé)人組織施工（含分包單位）、設(shè)計(jì)、監(jiān)理等單位（項(xiàng)目）負(fù)責(zé)人進(jìn)行單位（子單位）工程驗(yàn)收。17. 17.單位工程質(zhì)量驗(yàn)收合格后， 建設(shè)單位應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)將工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告和有關(guān)文件， 報(bào)建設(shè)行政管理部門備案。18. 18.工程質(zhì)量事故發(fā)生后， 事故現(xiàn)場有關(guān)人員應(yīng)當(dāng)立即向建設(shè)單位負(fù)責(zé)人報(bào)告； 建設(shè)單位負(fù)責(zé)人接到報(bào)告后，應(yīng)于 1 小時(shí)內(nèi)向事故發(fā)生地縣級(jí)以上人民政府住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門及有關(guān)部門報(bào)告。19. 19.特別重大事故，是指造成 30人以上

5、死亡，或者 100 人以上重傷，或者 1億元以上直接經(jīng)濟(jì)損失的事故。20. 20.重大事故， 是指造成 10 人以上 30 人以下死亡， 或者 50 人以上 100 人以下重傷， 或者 5000 萬元以上1億元以下直接經(jīng)濟(jì)損失的事故。21. 21.較大事故，是指造成 3人以上 10人以下死亡，或者 10 人以上 50人以下重傷，或者 1000萬元以上5000 萬元以下直接經(jīng)濟(jì)損失的事故。22. 22.一般事故， 是指造成 3人以下死亡， 或者 10人以下重傷， 或者 100 萬元以上 1000萬元以下直接經(jīng)濟(jì)損失的事故。23. 23.建設(shè)單位不得對(duì)勘察、 設(shè)計(jì)、施工、工程監(jiān)理等單位提出不符合建

6、設(shè)工程安全生產(chǎn)法律、法規(guī)和強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的要求，不得壓縮合同約定的工期。24. 24.依法批準(zhǔn)開工報(bào)告的建設(shè)工程，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自開工報(bào)告批準(zhǔn)之日起15 日內(nèi)，將保證安全施工的措施報(bào)送建設(shè)工程所在地的縣級(jí)以上地方人民政府建設(shè)行政主管部門或者其他有關(guān)部門備案。25. 25.工程監(jiān)理單位在實(shí)施監(jiān)理過程中，發(fā)現(xiàn)存在安全事故隱患的，應(yīng)當(dāng)要求施工單位整改；情況嚴(yán)重的，應(yīng)當(dāng)要求施工單位暫時(shí)停止施工，并及時(shí)報(bào)告建設(shè)單位。施工單位拒不整改或者不停止施工的，工程監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng) 及時(shí)向有關(guān)主管部門報(bào)告。26. 26.施工單位主要負(fù)責(zé)人依法對(duì)本單位的安全生產(chǎn)工作全面負(fù)責(zé)。施工單位應(yīng)當(dāng)建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制度和安全生產(chǎn)教

7、育培訓(xùn)制度，制定安全生產(chǎn)規(guī)章制度和操作規(guī)程，保證本單位安全生產(chǎn)條件所需資金的投入，對(duì)所 承擔(dān)的建設(shè)工程進(jìn)行定期和專項(xiàng)安全檢查，并做好安全檢查記錄。27. 27.作業(yè)人員進(jìn)入新的崗位或者新的施工現(xiàn)場前， 應(yīng)當(dāng)接受安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)。 未經(jīng)教育培訓(xùn)或者教育培訓(xùn)考核不合格的人員，不得上崗作業(yè)。28. 28.施工單位發(fā)生生產(chǎn)安全事故， 應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)傷亡事故報(bào)告和調(diào)查處理的規(guī)定，及時(shí)、 如實(shí)地向負(fù)責(zé)安全生產(chǎn)監(jiān)督管理的部門、建設(shè)行政主管部門或者其他有關(guān)部門報(bào)告；特種設(shè)備發(fā)生事故的，還應(yīng)當(dāng)同時(shí)向特種 設(shè)備安全監(jiān)督管理部門報(bào)告。接到報(bào)告的部門應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定，如實(shí)上報(bào)。29. 29.重大事故、較大事故、

8、一般事故，負(fù)責(zé)事故調(diào)查的人民政府應(yīng)當(dāng)自收到事故調(diào)查報(bào)告之日起15 日內(nèi)做出批復(fù)；特別重大事故， 30 日內(nèi)做出批復(fù)，特殊情況下，批復(fù)時(shí)間可以適當(dāng)延長，但延長的時(shí)間最長不超過 30 日。30.30.專項(xiàng)施工方案編制完成后， 應(yīng)經(jīng)施工單位組織專家審查論證合格后， 由施工單位技術(shù)負(fù)責(zé)人簽字， 然后報(bào)送了項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)，總監(jiān)審查合格簽字后，方可組織施工。31.32.31.總承包單位與分包單位就分包工程的安全承擔(dān)連帶責(zé)任。32.專項(xiàng)方案應(yīng)當(dāng)由施工單位技術(shù)部門組織本單位施工技術(shù)、安全、質(zhì)量等部門的專業(yè)技術(shù)人員進(jìn)行審核。經(jīng)審核合格的，由施工單位技術(shù)負(fù)責(zé)人簽字。實(shí)行施工總承包的，專項(xiàng)方案應(yīng)當(dāng)由總承包單位技術(shù)負(fù)責(zé)

9、人及相關(guān)專 業(yè)承包單位技術(shù)負(fù)責(zé)人簽字。33.33.監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)對(duì)專項(xiàng)方案實(shí)施情況進(jìn)行現(xiàn)場監(jiān)理；對(duì)不按專項(xiàng)方案實(shí)施的， 應(yīng)當(dāng)責(zé)令整改， 施工單位拒不整改的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)向建設(shè)單位報(bào)告；建設(shè)單位接到監(jiān)理單位報(bào)告后，應(yīng)當(dāng)立即責(zé)令施工單位停工整改；施工單 位仍不停工整改的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)及時(shí)向住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門報(bào)告。34.35.36.37.34.施工總承包單位應(yīng)對(duì)施工現(xiàn)場的安全負(fù)總責(zé)，并與分包單位就分包工程的安全承擔(dān)連帶責(zé)任。35.安全技術(shù)交底應(yīng)由交底人、被交底人、專職安全員進(jìn)行簽字確認(rèn)。36.安全檢查主要方法：“看”、“聽”、“問”、“量”、“測”、“轉(zhuǎn)”（運(yùn)轉(zhuǎn)試驗(yàn)）。37.施工管理人員、專職安全員每年

10、度應(yīng)進(jìn)行安全教育培訓(xùn)和考核。38.38.簽訂分包合同時(shí)， 應(yīng)簽訂安全生產(chǎn)協(xié)議書， 明確雙方的安全責(zé)任： 分包單位應(yīng)根據(jù)每天工作任務(wù)的不同特點(diǎn)，對(duì)施工作業(yè)人員進(jìn)行班前安全交底。39.39.項(xiàng)目經(jīng)理、 安全員、特種作業(yè)人員應(yīng)進(jìn)行登記造冊(cè)， 資格證書復(fù)印留查， 并按規(guī)定年限進(jìn)行延期審核。40.40.施工現(xiàn)場應(yīng)繪制安全標(biāo)志布置圖： 施工現(xiàn)場入口處及主要施工區(qū)域、 危險(xiǎn)部位應(yīng)設(shè)置相應(yīng)的安全警示標(biāo)志牌，對(duì)夜間施工或人員經(jīng)常通行的危險(xiǎn)區(qū)域、設(shè)施，應(yīng)安裝燈光警示標(biāo)志；施工現(xiàn)場應(yīng)設(shè)置重大危險(xiǎn)源公示牌。41.42.41.專項(xiàng)方案經(jīng)論證后， 專家組應(yīng)當(dāng)提交論證報(bào)告， 對(duì)論證的內(nèi)容提出明確的意見， 并在論證報(bào)告上簽字。42.涉及國家安全、 國家秘密、 搶險(xiǎn)救災(zāi)或者屬于利用扶貧資金實(shí)行以工代賑、需要使用農(nóng)民工等特殊情況，不適宜進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目，按照國家有關(guān)規(guī)定可以不進(jìn)行招標(biāo)。43.43.招標(biāo)人采用邀請(qǐng)招標(biāo)方式的， 應(yīng)當(dāng)向三個(gè)以上具備承擔(dān)招標(biāo)項(xiàng)目的能力、 資信良好的特定的法人或者其他組織發(fā)出投標(biāo)邀請(qǐng)書。44.44.聯(lián)合體各方應(yīng)當(dāng)簽訂共同投標(biāo)協(xié)議， 明確約定各方擬承擔(dān)的工作和責(zé)任， 并將共同投標(biāo)協(xié)議連同投標(biāo)文件一并提交招標(biāo)人。 聯(lián)合體中標(biāo)的， 聯(lián)合體各方應(yīng)當(dāng)共同與招標(biāo)人簽訂合同， 就中標(biāo)項(xiàng)目向招標(biāo)人承擔(dān)連帶責(zé)任。45. 原件。45.任何投標(biāo)文件均應(yīng)由企業(yè)法定代