施工階段監(jiān)理工作的主要內(nèi)容

1、施工階段監(jiān)理工作的主要內(nèi)容 施工質(zhì)量控制工作的主要內(nèi)容1.隨機(jī)檢查施工承包單位的管理體系、質(zhì)量保證體系是否持續(xù)有效運(yùn)行。檢查施工承包單位管理人員、質(zhì)檢人員、特 種作業(yè)人員的資質(zhì)和持證上崗情況；2.隨機(jī)檢查施工機(jī)械設(shè)備、測(cè)量、檢驗(yàn)、計(jì)量設(shè)備的技術(shù)狀況；3.檢查確認(rèn)運(yùn)到現(xiàn)場(chǎng)的工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備質(zhì)量，查驗(yàn)試驗(yàn)、化驗(yàn)報(bào)告單、岀廠合格證是否齊全、合格，有權(quán)禁 止不合格的材料、設(shè)備進(jìn)入工地和投入使用。4.對(duì)施工承包單位的試驗(yàn)室進(jìn)行考核認(rèn)定；5.檢查施工單位執(zhí)行已經(jīng)批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)、技術(shù)方案的狀況，監(jiān)督施工承包單位嚴(yán)格按照施工圖紙、施工規(guī)范要 求施工，嚴(yán)格執(zhí)行施工合同及強(qiáng)制性技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)條文；6.實(shí)施巡視

2、、平行檢查、旁站監(jiān)理，對(duì)隱蔽工程、關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序的施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查；7.對(duì)施工承包單位報(bào)送的檢驗(yàn)批、分項(xiàng)工程、分部工程、單位工程的工程質(zhì)量驗(yàn)評(píng)資料進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查、審核簽認(rèn)。8.參加工程質(zhì)量事故的調(diào)查及處理，監(jiān)督整改方案的實(shí)施。施工進(jìn)度控制工作的主要內(nèi)容1.審批施工承包單位報(bào)送的施工進(jìn)度計(jì)劃和年、季、月施工進(jìn)度計(jì)劃；2.通過(guò)召開(kāi)例會(huì)、專(zhuān)題協(xié)調(diào)會(huì)等方式檢查、分析施工進(jìn)度計(jì)劃、實(shí)施情況；3.采取調(diào)整措施，要求施工承包單位采取措施，改正工程進(jìn)度滯后的狀況；4.正確處理工程暫停、工程復(fù)工申請(qǐng)、工程延期申請(qǐng)等事件，確保工程順利實(shí)施。施工投資(造價(jià))控制工作的主要內(nèi)容1.做好工程計(jì)量及工程款支付申請(qǐng)的

3、審核批準(zhǔn)工作；2.做好工程變更的協(xié)調(diào)、評(píng)估、審核、批準(zhǔn)工作；3.認(rèn)真處理工程費(fèi)用索賠事件?？⒐を?yàn)收階段的監(jiān)理工作1.督促施工承包單位做好工程收尾工作及竣工驗(yàn)收資料、結(jié)算資料的準(zhǔn)備工作；2.組織施工承包單位對(duì)各單位(子單位)工程的竣工驗(yàn)收工作；3.審核施工承包單位的竣工驗(yàn)收資料及工程結(jié)算資料；4.協(xié)助建設(shè)單位組織工程竣工驗(yàn)收及工程質(zhì)量監(jiān)督備案申報(bào)工作。監(jiān)理工作的方法及措施1.旁站：對(duì)關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序的施工質(zhì)量實(shí)施全過(guò)程現(xiàn)場(chǎng)跟班的監(jiān)督；2.見(jiàn)證：對(duì)某道工序(如取樣)全過(guò)程完成情況的監(jiān)督；3.巡視：對(duì)正在施工的部位或工序在現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行的定期或不定期的監(jiān)督；4.平行檢驗(yàn)：項(xiàng)目監(jiān)理部利用一定的檢查或檢測(cè)手

4、段，在施工承包單位自檢基礎(chǔ)上，按照一定比例獨(dú)立進(jìn)行的檢查或 檢測(cè)活動(dòng)。監(jiān)理人員在實(shí)施上述各種措施過(guò)程中，均可以通過(guò)記錄、詢問(wèn)、測(cè)量、拍照、攝像等辦法，如實(shí)記載工程實(shí)施過(guò) 程的實(shí)際情況，以實(shí)現(xiàn)可追溯性。同時(shí)，在實(shí)施上述各種措施的基礎(chǔ)上，對(duì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，監(jiān)理單位一般還要采取以下措施；5.簽發(fā)指令性文件，如監(jiān)理通知、工程暫停令、復(fù)工指令等；6.與建設(shè)單位溝通，以備忘錄、監(jiān)理月報(bào)的形式完成；7.召開(kāi)監(jiān)理例會(huì)、專(zhuān)題協(xié)調(diào)會(huì)并形成會(huì)議紀(jì)要。質(zhì)量控制措施1.一條原則：工程質(zhì)量控制是整個(gè)監(jiān)理工作的重點(diǎn)，與進(jìn)度和工程計(jì)量相互制約，監(jiān)理工程師監(jiān)督承包單位按合同、技術(shù)規(guī)范、設(shè)計(jì) 圖紙要求施工，是監(jiān)理工作的原則。2.三個(gè)

5、階段：(1)施工準(zhǔn)備階段：審查施工單位配備人力、材料、機(jī)械設(shè)備是否合理，審查擬定施工方案、 技術(shù)、質(zhì)量保證措施,原材料檢驗(yàn)、設(shè)備進(jìn)廠的檢驗(yàn)。(2)施工階段：通過(guò)旁站及平行檢查施工單位安裝工藝是否按規(guī)范和經(jīng)審批的方案進(jìn)行，并對(duì)施工過(guò)程的原材料、半成品和成品進(jìn)行抽查。(3)成品驗(yàn)收階段：通過(guò)檢測(cè)和驗(yàn)評(píng)該分項(xiàng)或分部已完成工程是否達(dá)到規(guī)范要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和允許誤差范圍。3.四個(gè)手段：(1)檢查：施工過(guò)程中對(duì)重點(diǎn)的項(xiàng)目和部位實(shí)施必要的跟蹤檢查，檢查施工過(guò)程中材料及設(shè)備與批準(zhǔn)的是否符合；檢 查施工單位是否按批準(zhǔn)的方案、技術(shù)規(guī)范要求。（2）測(cè)量：監(jiān)理工程師對(duì)安裝的設(shè)備進(jìn)行實(shí)測(cè)實(shí)量驗(yàn)收，不符合要求的要進(jìn)行修正，

6、無(wú)法修正的要求返工。（3）試驗(yàn)：對(duì)各種材料監(jiān)理人員按規(guī)范要求抽查試驗(yàn)，施工單位要提供條件。（4）指令性文件：承包單位和監(jiān)理工程師的工作往來(lái)，必須以文字為準(zhǔn)，監(jiān)理工程師通過(guò)書(shū)面指令和文字對(duì)施工單位 進(jìn)行質(zhì)量控制，用以指岀施工中發(fā)生或可能發(fā)生的質(zhì)量問(wèn)題，提請(qǐng)承包單位加以重視或修改。監(jiān)理人員守則及崗位職責(zé)1、 監(jiān)理人員工作守則（1）奉行“守法、誠(chéng)信、公正、科學(xué)”的準(zhǔn)則，勤懇敬業(yè)努力工作。（2）遵紀(jì)守法，嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家及地方的法律法規(guī)，履行監(jiān)理合同的義務(wù)及職責(zé)。（3）努力學(xué)習(xí)專(zhuān)業(yè)知識(shí)不斷提高業(yè)務(wù)能力和監(jiān)理水平。（4）不以個(gè)人名義承攬監(jiān)理業(yè)務(wù)。（5）不同時(shí)在兩個(gè)或兩個(gè)以上監(jiān)理單位注冊(cè)及從事監(jiān)理活動(dòng)，不在政

7、府部門(mén)和施工材料、設(shè)備供應(yīng)單位兼職。（6）不為工程項(xiàng)目指定承建商、不指定建筑材料、構(gòu)配件、設(shè)備。（7）不擅自變更設(shè)計(jì)圖紙及降低設(shè)計(jì)要求。（8）不泄露有關(guān)各方認(rèn)為需要保密的事項(xiàng)。（9）堅(jiān)持獨(dú)立自主的開(kāi)展監(jiān)理工作；堅(jiān)持按合同辦事；堅(jiān)持按程序辦事；堅(jiān)持按規(guī)定辦事。（10）搞好與建設(shè)單位、施工承包單位工作人員之間的關(guān)系。2、 監(jiān)理人員的崗位職責(zé)（1）總監(jiān)理工程師領(lǐng)導(dǎo)項(xiàng)目監(jiān)理部的全面工作，負(fù)責(zé)與建設(shè)單位、施工承包單位的溝通。其崗位職責(zé)是：a）確定項(xiàng)目監(jiān)理部成員的分工；b）主持編寫(xiě)項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃、審批項(xiàng)目監(jiān)理細(xì)則；c）審查分包單位資質(zhì)，提岀審查意見(jiàn)；d）檢查、監(jiān)督監(jiān)理人員的工作；e）主持監(jiān)理工作會(huì)議、簽發(fā)項(xiàng)

8、目監(jiān)理部的文件和指令；f）審定施工承包單位的開(kāi)工報(bào)告、施工組織設(shè)計(jì)、技術(shù)方案、進(jìn)度計(jì)劃；g）審核簽署施工承包單位的工程計(jì)量申請(qǐng)、工程款支付憑證和竣工結(jié)算；h）審查和處理工程變更；i）主持或參加工程質(zhì)量事故處理；j）調(diào)解建設(shè)單位與施工承包單位之間的合同爭(zhēng)議，處理費(fèi)用索賠，審批工程延期；k）主持編寫(xiě)并簽發(fā)監(jiān)理月報(bào)、監(jiān)理工作階段報(bào)告、專(zhuān)題報(bào)告和監(jiān)理工作總結(jié)報(bào)告；l）審核簽認(rèn)分部工程、單位工程的質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定資料、審查施工承包單位的竣工申請(qǐng)，組織工程預(yù)驗(yàn)收、參加工程 竣工驗(yàn)收；m）主持整理項(xiàng)目監(jiān)理資料并歸檔。（2）總監(jiān)代表的崗位職責(zé)a）負(fù)責(zé)總監(jiān)理工程師指定或交辦的監(jiān)理工作；b）按總監(jiān)理工程師授權(quán)，行使總

9、監(jiān)理工程師的部分職責(zé)和權(quán)力，但下列工作，總監(jiān)理工程師不能委托總監(jiān)代表完成:1）主持編寫(xiě)項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃、審批項(xiàng)目監(jiān)理細(xì)則；2）簽發(fā)工程開(kāi)工/復(fù)工報(bào)審表、工程暫停令、工程款支付憑證、工程竣工報(bào)驗(yàn)單；3）審核簽認(rèn)竣工結(jié)算；4）調(diào)解建設(shè)單位與施工承包單位的合同爭(zhēng)議、處理索賠、審批工程延期；e）調(diào)換或調(diào)配監(jiān)理人員的工作。（3）專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師的崗位職責(zé)a）編制本專(zhuān)業(yè)的監(jiān)理細(xì)則；b）負(fù)責(zé)本專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工作的具體實(shí)施；c）組織指導(dǎo)、檢查和監(jiān)督本專(zhuān)業(yè)監(jiān)理員的工作；d）審查施工承包單位提交的涉及本專(zhuān)業(yè)工程的計(jì)劃、方案、申請(qǐng)、變更，并向總監(jiān)理工程師提岀報(bào)告；e）負(fù)責(zé)本專(zhuān)業(yè)分項(xiàng)工程驗(yàn)收及隱蔽工程驗(yàn)收；f）及時(shí)向總監(jiān)理工程師請(qǐng)示、報(bào)告工作；g）根據(jù)本專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工作做好監(jiān)理日記；h）負(fù)責(zé)本專(zhuān)業(yè)監(jiān)理資料的收集、匯總及整理，參與編寫(xiě)監(jiān)理月報(bào)；i）核查進(jìn)場(chǎng)材料、構(gòu)配件、設(shè)備的合格證、檢測(cè)報(bào)告及實(shí)物質(zhì)量，必要時(shí)見(jiàn)證取樣進(jìn)行平行檢驗(yàn)；j）負(fù)責(zé)本專(zhuān)業(yè)的工程計(jì)量、審核工程計(jì)量報(bào)表和原始憑證。（4）監(jiān)理員的崗位職責(zé)a）在專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師指導(dǎo)下開(kāi)展監(jiān)理工作；b）擔(dān)任旁站工作，做好旁站記錄，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題向?qū)I(yè)監(jiān)理工程師報(bào)告；c）