內(nèi)容 質(zhì)量通病防治方案

1、工程概況1、工程名稱：彝良縣中醫(yī)院綜合業(yè)務(wù)大樓2、建設(shè)地點：云南省昭通市彝良縣3、建設(shè)單位： 彝良縣中醫(yī)院4、設(shè)計單位：昆明營造工程設(shè)計有限公司5、監(jiān)理單位：云南青山建設(shè)監(jiān)理咨詢有限責(zé)任公司本工程位于昭通市彝良縣，北臨河流，南部為一段毛石擋土墻，東面為高坡地帶，西面地勢平坦為一片民居。施工場地平整，高空視野開闊，無高壓線路通過，線路設(shè)置較為方便。彝良縣中醫(yī)院綜合業(yè)務(wù)大樓總占地面積1239.9，總建筑面積11832.34，地上九層，建筑總高34.5m，局部出屋面高度為40.9m。本工程為一類高層公共建筑，設(shè)計使用年限為50年，耐火等級為一級抗震設(shè)防烈度7度。結(jié)構(gòu)類型為混凝土框架結(jié)構(gòu)，建筑結(jié)構(gòu)安全

2、等級為二級，建筑抗震設(shè)防類別為重點設(shè)防類，地基基礎(chǔ)設(shè)計等級為乙級，框架抗震等級采用基礎(chǔ)隔震設(shè)計，框架梁、柱均為二級。質(zhì)量通病防止治理組成員：組長 王志波 一級建造師 成 員 車偉 執(zhí)行項目經(jīng)理劉其波 技術(shù)負(fù)責(zé)人 孟相宇 主工長 張友官 工長 邵文斌 質(zhì)檢員通 病 防 治一、 土方工程通病：（一）、回填土密實達(dá)不到要求現(xiàn)象：回填土經(jīng)夯實或輾壓后，其密實度達(dá)不到設(shè)計要求，在荷截作用下變形增大，強(qiáng)度和穩(wěn)定性下降。治理：1 不合要求的土斜挖出換土，或摻入石灰，碎石等夯實加固2 因含水量過大而達(dá)不到密實度的土層，可采用翻松晾曬、風(fēng)干、或均勻摻入干土等，吸水材料重新夯實。3 因含水量小可采用增加夯實通數(shù)。

3、（二）、回填土擠動基礎(chǔ)墻體現(xiàn)象：夯實基礎(chǔ)墻面兩側(cè)填方或用推土機(jī)送土，造成基礎(chǔ)墻體裂縫、破縫、軸線偏移、嚴(yán)重的影響結(jié)構(gòu)受力性能治理： 應(yīng)會同設(shè)計單位，根據(jù)具體情況，采用壓漿、加圈套、加固措施或?qū)p壞部位拆除，重新砌柱。二、 地下防水工程通?。ㄒ唬⒎浪欧涓C麻面 現(xiàn)象：砼表面局部缺漿粗糙，有許多小凹坑，但無露筋，砼局部酥松，砂漿少、石子多、石子間形成蜂窩，砼內(nèi)有空腔沒有砼。治理：根據(jù)蜂窩麻面，孔洞及滲漏水，水壓大小等到情況，查明滲漏水的部位，然后進(jìn)行堵漏和修補(bǔ)處理可依次進(jìn)行或同時穿插進(jìn)行?？刹捎么倌覞{等堵漏法，蜂窩麻面不嚴(yán)重的可采用水泥砂漿抹面法，蜂窩，孔洞面積不大但較深，可采用水泥砂漿捻實法

4、，蜂窩孔洞嚴(yán)重的可采用水泥壓漿和砼澆筑方法。（二）、防水砼裂縫滲漏水現(xiàn)象：砼表面有不規(guī)則的收縮裂縫且貫通于砼結(jié)構(gòu)有滲漏水現(xiàn)象。治理：1 采用促凝膠和氫凝灌漿堵漏。2 對不滲漏的裂縫可用灰漿和水泥壓漿法處理。3 對于結(jié)構(gòu)所出現(xiàn)的環(huán)形裂縫，可采用埋入式橡膠止水帶、后埋式止水帶、粘貼式氯丁膠片以及涂刷式氯丁膠片等方法。（三）、卷材防水層空鼓 現(xiàn)象：用敲擊和手感檢查卷材表面出現(xiàn)空鼓聲對于空鼓部位。 治理：對于空鼓部位，應(yīng)剪開重新粘貼。三、 鋼筋混凝土工程通?。ㄒ唬㈨疟砻媛槊媛督罘涓C空洞 現(xiàn)象：1 砼表面局部缺漿粗糙有許多小凹坑。2 結(jié)構(gòu)內(nèi)的主筋副筋或箍筋外露。3 砼局部缺漿石子的形成蜂窩狀的孔洞。4

5、 砼結(jié)構(gòu)內(nèi)有空腔，局部無砼蜂窩特別大。治理：1 麻面局部用清水刷洗，充分濕潤后用水泥漿或水砂漿抹平。2 將外露鋼筋上的砼和鐵銹清洗干凈，再用水泥砂漿（1：2）比例抹壓平整如露筋較深應(yīng)將薄弱砼剔除，清理干凈用高一級的豆石砼搗實認(rèn)真養(yǎng)護(hù)。3 小蜂窩先用水沖洗干凈，用1：2水泥砂漿修補(bǔ)，大蜂窩先將松動的石子和突出顆粒剔成喇叭口，然后用清水沖洗干凈濕透再用高一級豆石砼搗實，認(rèn)真養(yǎng)護(hù)。4 需要與設(shè)計單位共同研究制定補(bǔ)強(qiáng)方案，然后按批準(zhǔn)后的方案進(jìn)行處理，在處理梁中孔洞時，應(yīng)在梁底用支撐友牢，然后再將孔洞處的不密實的砼鑿掉，要鑿成斜形以便澆筑砼，用清水沖刷干凈，并保持濕潤72小時。然后用高等級的豆石砼筑在豆

6、石砼中摻萬分之用量的鋁粉，澆筑后加強(qiáng)養(yǎng)護(hù)，有時因孔洞大需支模后才澆筑砼。（二）、施工縫結(jié)合不好現(xiàn)象：施工縫處砼結(jié)合不好，有縫隙或加雜物造成結(jié)構(gòu)整體性不好。治理：1 縫隙較細(xì)時可用清水沖洗裂縫，充分濕潤后抹水泥砂漿。2 梁柱等在補(bǔ)強(qiáng)前，首先應(yīng)搭設(shè)臨時支撐干以加固后，方可進(jìn)行剔鑿工作，清洗干凈充分濕潤再澆筑高一等級的豆石砼，搗實，并認(rèn)真養(yǎng)護(hù)。（三）、缺棱掉角現(xiàn)象：梁、柱墻及洞口直角處，砼局部掉角不規(guī)整，棱角有缺陷。治理：缺棱較小時，用鋼絲刷刷該處，清水沖刷濕潤后，用1：2水泥砂漿抹補(bǔ)整齊。對較大缺角，將不實的砼鑿除，用水沖刷干凈濕透，然后支模用高一等級的豆石砼補(bǔ)好，并加強(qiáng)養(yǎng)護(hù)。（四）、砼板面不平整

7、現(xiàn)象：板厚薄不一致，表面不平整，甚至有挖坑腳印等。治理：局部不平整可及豆石砼或1：2水泥砂漿修補(bǔ)。（五）、砼結(jié)構(gòu)構(gòu)件軸線位移現(xiàn)象：基礎(chǔ)、墻、梁柱軸線的位移，以及預(yù)埋件的位移超過允許偏差值。治理：1 偏差值不影響結(jié)構(gòu)施工質(zhì)量要求時，可不處理，只需進(jìn)行少量局部剔鑿和修補(bǔ)處理應(yīng)適時整修。2 影響時，應(yīng)回同有關(guān)部門研究處理方案后，再進(jìn)行處理。（六）、砼、梁、柱、墻的外形偏差表面平整度較差現(xiàn)象：柱、墻、梁等砼外形豎向偏差，表面平整超過允許偏差值。治理：1偏差值較小，不影響結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量時，一般可不處理；如只需少量剔除就可滿足裝飾施工質(zhì)量時，一般可在裝飾前進(jìn)行處理。3 豎向偏差值超過允許值較大影響結(jié)構(gòu)工

8、程質(zhì)量要求時，應(yīng)在拆模后，把偏差值較大的砼除，返工重做。（七）、砼強(qiáng)度偏低勻質(zhì)性差現(xiàn)象：1 同批砼試塊的抗壓強(qiáng)度的平均值低于0.85或0.90設(shè)計強(qiáng)度等級。2 同批砼中最低一組試塊強(qiáng)度值低于0。9設(shè)計強(qiáng)度等級。3 同批砼中個別試塊強(qiáng)度值過高過低出異常。4 冬期施工時，同條件養(yǎng)護(hù)試塊達(dá)不到各施工方案預(yù)期的拆?；虿鸪貢r的強(qiáng)度要求。治理：1 當(dāng)試驗結(jié)果與要求相差懸殊時，或試塊合格而對砼結(jié)構(gòu)實際強(qiáng)度有懷疑，或有試塊丟失，編號搞亂，忘記制作試塊等情況，可采用回彈儀、超聲波等方法來測定砼的強(qiáng)度。2 如砼強(qiáng)度不合格，可從砼結(jié)構(gòu)中鑿取試塊仔細(xì)磨平通過試驗機(jī)測定砼的實際強(qiáng)度鑿取的試塊要具有代表性，且不影響結(jié)

9、構(gòu)使用和安全。3 當(dāng)砼強(qiáng)度偏低，不能滿足要求時，可按實際強(qiáng)度按核結(jié)構(gòu)的安全度，并經(jīng)有關(guān)設(shè)計單位研究提出處理方案，如推遲承受荷載的時間，減小荷載值或采取加固補(bǔ)強(qiáng)措施。4 冬期施工，如發(fā)現(xiàn)早期砼強(qiáng)度增大太慢，應(yīng)及時采取加強(qiáng)保溫以及采取通蒸氣、熱砂、電熱毯覆蓋加溫或生火爐加溫等措施。（八）、砼保護(hù)層破壞和砼保護(hù)性能不良現(xiàn)象：當(dāng)結(jié)構(gòu)的保護(hù)層砼遭破壞和保護(hù)性能不良時，鋼筋會繡蝕、繡蝕膨脹導(dǎo)致砼開裂。治理：1 砼裂縫可用環(huán)氧樹脂灌縫。2 對已銹蝕的鋼筋，應(yīng)清除銹蝕，鑿除與鋼筋結(jié)合不良的砼，用清水沖刷干凈充分濕潤后，用高一等級的豆石砼填實，加強(qiáng)養(yǎng)護(hù)。3 大面積鋼筋銹蝕引起砼裂縫，應(yīng)與設(shè)計單位研究制定處理方案

10、，經(jīng)批準(zhǔn)后再行處理。（九）、砼收縮裂縫現(xiàn)象：裂縫多在新澆高水平并暴露，于空氣中的結(jié)構(gòu)構(gòu)件表面出現(xiàn)有塑態(tài)收縮、沉陷收縮、干燥收縮、碳化收縮、凝結(jié)收縮等收縮裂縫，這種裂縫不深也不寬。治理：1 如砼仍有塑性，可采取抹一遍或重新振搗的辦法，并加強(qiáng)養(yǎng)護(hù)。2 如砼已硬化，可向裂縫內(nèi)散入干水泥粉，然后加水濕潤，或在表面抹薄層水泥砂漿。3 也可在裂縫表面涂環(huán)氧膠泥進(jìn)行封閉處理。（十）、砼凍脹裂縫 現(xiàn)象：在結(jié)構(gòu)構(gòu)件表面沿主筋、箍筋方向出現(xiàn)寬窄不一的裂縫，深度一般到主筋。后張法應(yīng)力構(gòu)件。沿預(yù)應(yīng)力筋孔道方向出現(xiàn)縱向裂縫。 治理：對一般裂縫可用環(huán)氧膠泥封閉，對較寬較深裂縫隙，用環(huán)氧砂漿補(bǔ)縫或再加貼環(huán)氧布處理；對較嚴(yán)重

11、的裂縫，將剝落疏松砼鑿去，加焊鋼絲后，再重新澆筑一層細(xì)石砼并加強(qiáng)養(yǎng)護(hù)。（十一）、支承桿彎曲 操作臺、支承爬桿產(chǎn)生局部彎曲現(xiàn)象。 原因分析：支承桿本身不直。 (2)安裝位置不正。(3)偏心載荷過大；超負(fù)荷使用，脫空高度過高。 (4)相鄰兩臺千斤頂升差較大，互相別勁，使支承桿失穩(wěn)發(fā)生彎曲。 (5)水泥初凝時間長，滑升過快而引起支承桿自由長度超過而失穩(wěn)彎曲。 治理：可針對原因分析防治。在混凝土內(nèi)部發(fā)生彎曲時，可將該支承桿的千斤頂油門關(guān)閉， 使其卸荷，待滑過后再升油門供油；如彎曲嚴(yán)重,可將該部分切斷，再加綁條焊接，或利用 顛板螺栓鉤固定彎曲部位;混凝土上部發(fā)生彎曲，如彎曲不大，可用綁扎焊接；如彎曲過大

12、， 則將彎曲部位切斷，用綁扎焊接；或在底部加顛鋼靴，將上部支承桿插入套管。四、 砌體工程通病（一）、墻體的溫度裂縫 現(xiàn)象：1 在頂層縱墻的兩端出現(xiàn)八字裂縫，嚴(yán)重時可發(fā)展到房屋1/3長度內(nèi)，有時在橫墻上也可能發(fā)生。裂縫寬度一般中間大兩端小，當(dāng)外縱墻兩端有窗時，裂縫沿窗口對角線方向發(fā)展。2 在平屋頂屋檐下或頂層圈梁2-3皮磚的灰縫出現(xiàn)水平裂縫，沿外墻頂部斷分布，兩端較中間嚴(yán)重，在轉(zhuǎn)角處，縱橫水平裂縫相交形成交角裂縫。治理：對于非地震地區(qū)一般性裂縫，若數(shù)年后不再發(fā)展，則可認(rèn)為不影響結(jié)構(gòu)的安全局部寬縫處，用砂漿堵抹即可，對于影響安全使用的結(jié)構(gòu)裂縫，應(yīng)進(jìn)行加固處理，對于因墻體原材料強(qiáng)度不夠而發(fā)生的裂縫，

13、墻面可粘貼鋼筋網(wǎng)片，并配置穿墻柱筋加以固定，然后灌細(xì)石砼或分層抹水泥砂漿進(jìn)行加固，墻體裂縫的加固方法，應(yīng)由設(shè)計部門提出。五、 地面與樓面工程通?。ㄒ唬?、地面起砂 現(xiàn)象：地面表面粗糙顏色發(fā)白，不堅實，走動后表面有松散的水泥灰，用手摸時象干水泥面。隨著走動次數(shù)的增多，砂粒逐漸松動，或有成片水泥硬殼，剝落露出松散的水泥和砂子。治理：1小面積起砂且不嚴(yán)重時，可用磨石將起砂部分水磨，直至露出堅硬的表面，也可以純水泥漿罩面的方法進(jìn)行修補(bǔ)，其操作順序時，清理基層 充分沖洗濕潤 鋪設(shè)純水泥漿1-2mm 壓光 養(yǎng)護(hù)。（二）地面空鼓 現(xiàn)象：地面空鼓多出現(xiàn)于面層與墊層之間，用小錘敲擊有空鼓聲。治理：1 對于房間的邊

14、角處，以及空鼓積不大于20c一般可不作修補(bǔ)。2 局部翻修應(yīng)將空鼓部分鑿去，四周宜鑿成方形或圓形，底層表面應(yīng)適當(dāng)鑿毛，鑿好后，將修補(bǔ)周圍100mm范圍內(nèi)清理干凈，修補(bǔ)前1-2天用清水沖冼，使其充分濕潤修補(bǔ)時，先在底面及四周刷水灰比為0.40.5的素水泥一遍，然后用面層相同材料的拌合物填補(bǔ)，如原有面層較厚修補(bǔ)時，應(yīng)分層進(jìn)行，每次厚度不宜大于20mm六、裝飾工程通病 （一）、抹灰層起泡開花有抹紋 現(xiàn)象：抹罩面灰時操作不當(dāng)，基層過干和使用不灰膏質(zhì)量不好，容易產(chǎn)生面層起泡和有抹現(xiàn)象，過一段時間還會出現(xiàn)成層開花，影響外觀質(zhì)量。治理：墻面開花有時需經(jīng)過一個多月的過程，在處理時應(yīng)待遇墻面確實不會再有開花情況，才可