住宅樓給水排水及采暖安裝工程施工方案

1、鴻宇嘉園二期工程給排水、采暖安裝工程施工組織設計臨江市建筑安裝有限責任公司編制：李霞第一章工程概況第一節(jié)工程概況一、工程概況工程名稱：扶余縣鴻宇嘉園二期工程工程地點：建筑面積：基礎形式：結構形式：建設單位：臨江市金誠房地產開發(fā)有限公刁設計單位：吉林省世紀新創(chuàng)設計有限公刁監(jiān)理單位：施工單位：臨江市建筑安裝有限責任公司給水系統(tǒng)室內生活冷水給水管道采用 PPR 給水管，給水管及管件采用電 熔連接。2消防給水系統(tǒng) 工程室內消防采用室內消防栓系統(tǒng)， 室內消防栓系統(tǒng)用水量為40L/S，消防給水管采用外壁熱鍍鋅鋼管。D100mm 時則采用溝槽、卡箍連接。3排水系統(tǒng)室內排水管采用高密度聚乙烯管（ PVC-U

2、管），粘接連接。屋面雨水采用內外排水系統(tǒng)，由雨水立管收集后，統(tǒng)一排至室 外雨水管溝。室外排水管采用高密度聚乙烯雙壁波紋管（ PVC-U 管），膠圈接口。第二章、施工部署 第一節(jié)、給排水工程 一、給排水系統(tǒng)施工方法及工藝（一） 給排水工程施工工藝流程圖（二） 給水管網安裝和試壓1 、給水系統(tǒng)施工主管必須熟悉施工圖紙設計技術要求及有 關規(guī)范、規(guī)程，給水管網走向，工藝流程、位置，施工工藝， 然后按技術交底制度對施工班組長進行技術交底并作記錄。2、給水系統(tǒng)施工主管根據工程進度作材料計劃，由有關部門 按公司程序進行采購。3、施工過程中使用的機具要按公司管理標準施工機具管理 制度進行檢驗，只有經檢驗合格方

3、可使用。4、給水管網通過管井的要注意排列位置；通過樓層或墻的 要經預留孔或套管。5、管材和管件到工地后，材料員要按進貨檢驗和試驗控制 程序進行驗收，核對材料的規(guī)格、管徑大小和厚度、質量等， 把檢驗結果記錄下來，然后入庫標識。6、管道安裝 管道安裝應結合具體條件，合理安排順序。一般為先地下、后 地上；先大管、后小管；先主管、后支管。、埋地式管道安裝a.首先確定管道的位置、標高、管徑，正確地按設計圖紙 規(guī)定的位置進行施工。b.給水引入管與排水管的水平凈距不得小 于 1m;室內給水管與 排水管平行鋪設時，兩管間的最小水平凈距為500 m m 。交叉鋪設時，垂直凈距 150mm，給水管應鋪設在排水管上

4、 方，如給水 管必須鋪設在排水管下方時應加套管，套管長度不應小于排水 管徑的 3 倍。c. 埋地給水管基礎處理為：開挖溝槽后必須清除溝內的石塊、木屑、雜草等雜物。采用底層墊 300mm,管面層墊 300mm 石 粉并分層充分夯實。d.埋地管道安裝好后，在回填土之前，要填寫“隱蔽工程記e.給水管安裝后，必須進行水壓試驗，試驗壓力為工作壓力的 1.5 倍，管網必須進行水沖洗，給水泵安裝后必須進行試運 轉；給水管道水壓試驗、沖洗、水泵試運轉方法與消防系統(tǒng)相 同。（三）排水、雨水管安裝及試水1、 排水系統(tǒng)施工主管必須熟悉排水、雨水系統(tǒng)圖及平面布置 圖、技術要求和有關規(guī)范、規(guī)程，了解排水、雨水管走向、工

5、 藝流程、位置及施工工藝，然后按技術交底制度對施工班組 長進行技術交底。2、 排水系統(tǒng)施工主管按施工進度分別作排水。 雨水系統(tǒng)材料采 購計劃，由有關部門按采購控制程序進行采購。3、 排水管管材采 用 UPVC 管，采用粘膠 粘合連接。4、 排水、雨水管安裝安裝立管時，一定要注意將三通口的方向對準托管方向，以 免在安裝橫托管時由于三通口的偏斜而影響安裝質量。三通口 的高度，要由橫管的長度和坡度來決定。、排水橫支管與排水橫管相連接和排水橫管與立管相連接時必須采用 45 度或 90 度三通連接。排水立管轉彎時或最末端轉彎 處，應用 2 個 45 度的彎管與水平管段（埋地引出管段）相接。、排水管道橫管

6、應貼近梁安裝，并要有坡度，坡向排水立 管。、生活污水管道上設置檢查口或清掃口，應符合以下條件：a.在立管上應每隔三層設一個檢查口，但在最低層和有衛(wèi)生 器具的最高層；b.在連接 2 個及 2 個以上大便器或 3 個及 3 個以上衛(wèi)生器具 的污水橫管應設置清掃口。若污水管起點設置堵頭代替清掃口 時，與墻面距離不得小于 400mm ；c. 在轉角小于 135 污水橫管上，應設置檢查口；d.污水橫管的直線管段要多設檢查口或清掃口，按圖紙要 求；、排水管道上的吊鉤或管卡應固定在承重結構上。橫管不得大于 2m，立管不得大于 3m；、管道插入承口深度：配管時，應將管材承口試插一 次，在其表面劃出標記。、承插

7、口連接：承插口清潔口清潔后涂膠黏劑，立即找 正方向將管子插入承口，使其準直，再加以擠壓。應使管段插 入深度符合所劃標記，并保證承插接口的直度和接口的位置正 確，還應靜置 23min，防止接口滑脫；預制管段節(jié)點間誤差應 不大于 5mm。、承插接口的養(yǎng)護：承插接口插接完畢后，應將擠出的 膠黏劑用棉紗或干布沾清潔劑擦試干凈。根據膠黏劑的性能和 氣候條件靜置至接口處固化為止。冬季施工時，固化時間應適 當延長。、管道穿過伸縮縫時，須設金屬套管。、 排水管網無論在安裝過程中還是安裝完畢后，施工主管、 質安員及有關人員對排水管網按 IS09002 施工過程質量控 制程序 、過程檢驗和試驗控制程序 、糾正措施

8、控制程序 和質量記錄控制程序進行全面檢查和驗收，并做好記錄，以 備下道工序進行查找。第三章、質量保證措施 質量是“產品、過程或服務、滿足規(guī)定或潛在要求（或需要）的 特征的總和”，而工程質量對施工方、業(yè)主方、設計方、 監(jiān)理 方而言， 產品就是經過幾方合作完成的建筑物； 過程就是從無 到有的施工建造；服務就是為業(yè)主著想多快好省地完成施工任 務使業(yè)主滿意；規(guī)定指對工程質量滿足國家所制定的驗收規(guī)范 及標準；而潛在要求只是指在施工中盡量按業(yè)主的或設計的要 求實施，使工程達到業(yè)主最滿意的程度。第一節(jié) 質量保證體系的組成 施工質量保證體系是實現(xiàn)工程質量優(yōu)良的保證，其主要包括質 量管理體系和施工質量控制體系。

9、體系的設置及運轉均要圍繞 質量管理職責、質量控制來進行的。本工程在管理過程中，將 從這兩個方面著手，嚴格進行質量的控制。為保證工程管理體系的順利實施，我單位將成立項目經理部， 并將依據本工程的具體情況，嚴格按照 ISO9002 進行質量管 理。保證現(xiàn)場質量管理中，責任明確，分工明確。其質量保證 體系具體設置情況如下：一、工程質量管理體系二、質量管理職責 施工質量管理組織體系中最重要的是質量管理職責。職責明 確，是落實責任到位、有效管理的首要條件。施工質量管理組 織機構作為我單位在本工程施工現(xiàn)場質量控制的直接實施者， 在此，我單位對施工現(xiàn)場管理人員的質量職責予以明確：1、 項目經理的質量職責：

10、項目經理作為項目的最高領導者，對整個工程的質量全面負 責，在保證質量的前提下，平衡進度計劃，經濟效益等各項指 標的完成，并督促項目所有管理人員樹立質量第一的觀念，確 保質量保證計劃的實施與落實。2、 項目技術負責人的質量職責：項目技術負責人作為項目的質量控制及管理的執(zhí)行者，應對整 個工程的質量工作全面管理，從質保計劃的編制到質保體系的 設置、運轉等，均由項目技術負責人負責。同樣，作為項目技 術負責人應組織編寫樣各種方案，作業(yè)指導書，施工組織設 計，審核分包商所提供的施工方案等，主持質量分析會，監(jiān)督 各施工管理人員質量職責的落實。項目技術負責人亦是項目的質保經理。3、 項目副經理的質量職責：施工

11、負責人作為負責生產的項目主管領導，應把抓工程質量作 為首要任務，在布置工作任務時，充分考慮施工難度對施工質 量帶來的影響，在檢查正常生產工作時，嚴格按方案、作業(yè)指 導書等進行操作檢查，按規(guī)范、標準組織自檢、互檢、交接檢 等的內部驗收。4、 質檢人員的質量職責：質檢人員作為項目對工程質量進行全面檢查的主要人員應有相 當?shù)氖┕そ涷灪统钥嗄蛣诘木瘢Πl(fā)現(xiàn)的質量問題有獨立 的處理能力，在質量檢查過程中有相當?shù)念A見性，提供準確而 齊備的檢查數(shù)據，對出現(xiàn)的質量隱患及時發(fā)出整改通知單，并 監(jiān)督整改以達到相應的質量要求。5、 施工工長的質量職責：施工工長作為施工現(xiàn)場的直接指揮者，首先其自身應樹立質量 第一

12、的觀念，并在施工過程中隨時對作業(yè)班組進行質量檢查隨 時指出作業(yè)班組的不規(guī)范操作，質量達不到要求的施工內容， 并督促整改。施工工長亦是各分項施工方案，作業(yè)指導書的主 要編制者，并應做好技術交底工作。第二節(jié) 施工過程質量保證措施一、施工過程中的全面質量管理全面質量管理是運用科學的管理模式，以質量為中心所制定的 保證質量達到要求的循環(huán)系統(tǒng)，其設置可使施工過程有據可 依，但關鍵是在運轉正常，只有正常運轉的質保體系，才能真 正達到控制質量的目的。而質量保證體系的正常運作必須以全 面質量管理控制體系來予以實現(xiàn)。1、 施工過程全面質量管理控制體系的設置 施工質量控制體系是按科學的程序運轉，其運轉的基本方式是

13、 PDCA 的循環(huán)管理活動，通過計劃、執(zhí)行、檢查、總結四個階段 把經營和生產過程的質量有機地聯(lián)系起來，形成一個高效的體 系，來保證施工質量。 設置各階段工作任務首先，以我們提出的質量目標為依據，編制相應的分項工程質 量目標計劃，這個分目標計劃應使項目參與管理的全體人員均 熟悉了解，做到心中有數(shù)。其次，在目標計劃制定后，各施工現(xiàn)場管理人員應編制相應的 工作標準并對施工班組交底實施，在實施過程中進行方式、方 法的調整，以使工作標準完善。再次，在實施過程中，無論是施工工長還是質檢人員均要加強 檢查，在檢查中發(fā)現(xiàn)問題并及時解決，以使所有質量問題解決 于施工之中，并同時對這些問題進行匯總，形成書面材料，

14、以 保證在今后或下次施工時不出現(xiàn)類似問題。最后，在實施完成后，對成型的建筑產品或分部工程分次成型產品進行全面檢查，以發(fā)現(xiàn)問題、追查原因，對不同產生原因進行不同的處理方式，從人、物、方法、工藝、工序等方面進行討論，并形成改進意見，再根據這些改進意見而使施工工序 進入下次循環(huán)。 體系的運作方式 在本工程的施工過程中，我單位將開展全面質量管理小組活動 （即 TQM 活動），對工程質量進行全面管理，并對重點和難點 部位進行重點攻關，確保本工程質量達到創(chuàng)市優(yōu)質量標準。2、 全面質量控制體系運轉的保證 項目領導班子成員應充分重視施工質量控制體系的運轉的 正常，支持有關人員開展的圍繞質保體系的各項活動。 配

15、備強有力的質量檢查管理人員，作為質保體系中的中堅 力量。 提供必要的資金，添置必要的設備，以確保體系運轉的物 質基礎。 制定強有力的措施、制度，以保證質保體系的運轉。 每周召開一次質量分析會，對在質保體系運轉過程中發(fā)現(xiàn) 的問題進行處理和解決。 開展全面質量管理活動，使本工程的施工質量達到一個新 的高度。3、 全面質量控制體系的落實施工質量控制體系主要是圍繞“人、機、物、環(huán)、法”五大要 素進行的，任何一個環(huán)節(jié)出了差錯，則勢必使施工的質量達不 到相應的要求，故在質量保證計劃中，對這施工過程中的五大 要素的質量保證措施必須予以明確地落實?！叭恕钡囊蛩厥┕ぶ腥说囊蛩厥顷P鍵，無論是從管理層到勞務層，其素

16、質責 任心等的好壞將直接影響到本工程的施工質量。故對于“人” 的因素的質量保證措施主要從：人員培訓、人員管理、人員評 定來保證人員的素質。在進場前，我們將對所有的施工管理人員及施工勞務人員進行 備種必要的培訓，關鍵的崗位必須持有效的上崗證書才能上 崗。在管理層積極推廣計算機的廣泛應用，加強現(xiàn)代信息化的 推廣；在勞務層，對一些重要崗位，必須進行再培訓，以達到 更高的要求。在施工中，我們既要加強人員的管理工作，又要加強人員的評 定工作，人員的管理及評定工作應是對項目的全體管理層及勞 務層，實施層層管理、層層評定的方式進行。進行這兩項工作 其目的在于使進駐現(xiàn)場的任何人員在任何時候均能保持最佳狀 態(tài)，

17、以確保本工程能順利完成?！皺C”的因素進入現(xiàn)代的施工管理，機械化程度的提高為工程更快、更好地 完成創(chuàng)造了有利條件。但機械對施工質量的影響亦越來越大， 故必須確保機械處于最佳狀態(tài)，在施工機械進場前必須對進場 機械進行一次全面的保養(yǎng)，使施工機械在投入使用前就已達到 最佳狀態(tài)，而在施工中，要使施工機械處于最佳狀態(tài)就必須對 其進行良好的養(yǎng)護、檢修。在施工過程中我們將制定機械維護 計劃表，以保證在施工過程中所有的施工機械在任何施工階段 均能處于最佳狀態(tài)?！拔铩钡囊蛩夭牧鲜墙M成本工程的最基本的單位， 亦是保證外觀質量的最基 本的單應，故材料采用的優(yōu)劣將直接影響本工程的內在及外觀 質量。“物”的因素是最基本的

18、因素。為確?！拔铩钡馁|量， 我們必須從施工用材、周轉用材進行綜合地落實?！碍h(huán)”與“法”的因素“環(huán)”是指施工工序流程，而“法”則是指施工的方法， 在本工程的施工建設中，必須利用合理的施工流程，先進的施 工方法，才能更好、更快地完成本工程的建設任務。在本施工 組織設計中，我們已對施工流程及施工方法作了介紹，其具有 先進性、科學性和合理性，但在施工過程中能否按施工組織設 計中的有關內容進行全面地落實才是確保本工程施工質量的關 鍵。只有建立良好的實施體系、監(jiān)督體系才能按既定設想目標 完成本工程的施工任務。二、施工階段性的質量保證措施 施工階段主要分為事前、事中、事后三個階段。按照這三個不同階段的特點，

19、必須針對性地采取階段性的質量保證措施來，對本工程各分部分項 工程的施工進行有效的質量控制1、 事前控制階段事前控制是在正式施工活動開始前進行的質量控制，事前控制 建立質量管理組織機構、明確分工、權責； 建立完善的質量保證體系和質量管理體系，編制質量保證 計劃； 根據項目管理手冊規(guī)定、要求建立項目的管理制度體 系； 建立完善的計量及質量檢測器具、技術和手段； 對工程項目施工所需的原材料、半成品、構配件進行質量檢查和控制，并編制相應的檢驗計劃； 進行設計交底，圖紙會審等工作； 根據本工程特點確定施工流程、工藝及方法；對本工程將 要采用的新技術、新結構、新工藝、新材料均要審核其技術審 定書及運用范圍

20、。 檢查現(xiàn)場的測量標樁，建筑物的定位線及高程水準點等。2、 事中控制階段 事中控制是指在施工過程中進行的質量控制，是關鍵。 完善工序質量控制，把影響工序質量的因素都納入管理范 圍。 及時檢查和審核質量統(tǒng)計分析資料和質量控制圖表，抓住 影響質量的關鍵問題進行處理和解決。 嚴格工序間交接檢查， 作好各項隱蔽驗收工作， 加強受檢 制度的落實，對達不到質量要求的前道工序決不交給下道工序 施工，直至質量符合要求為止。 對完成的分部分項工程，按相應的質量評定標準和辦法進 行檢查、驗收。 審核設計變更和圖紙修改。 同時，如施工中出現(xiàn)特殊情況，隱蔽工程未經驗收而擅自 封閉，掩蓋或使用無合格證的工程材料，或擅自

21、變更替換工程 材料等，項目技術負責人有權向項目經理建議下達停工令。3、 事后控制階段 事后控制是指對施工過的產品進行質量控制，是禰補。 保證成品保護工作迅速開展，檢查成品保護的有效性、全 面性。 按規(guī)定的質量評定標準和辦法，對完成的單位工程，單項 工程進行檢查驗收。 核查、整理所有的技術資料，并編目、建檔。 在保修階段，對本工程進行回訪維修，增補、修訂已有的 預防糾正措施。第三節(jié) 質量保證技術措施一、隱蔽工程的質量保證措施 建立健全的工程質量檢查和驗收制度，把責任落實到人，是保 證隱蔽工程質量的關鍵。1、 項目經理對隱蔽工程的質量總負責，項目部負責將各項目 責任層層分解，落實到班組和個人。嚴格

22、隱蔽工程檢查驗收程 序，認真執(zhí)行三檢制度“自檢、互檢、專檢”。 施工班組在工序完成后，對隱蔽工程進行自檢，自檢合格 后填寫質量檢查評定表。 質檢工程師在施工班組自檢合格的基礎上，對隱蔽工程進 行質量檢查；并將檢查結果報告項目經理。檢查合格后，由項 目經理書面通知監(jiān)理工程師進行隱蔽驗收。 監(jiān)理工程師對隱蔽工程進行驗收合格后，方可進行下一工 序的施工。2、 施工過程中，質檢員、質檢工程師經常在工地施工面檢 查，及時指出工程中的不合格處，讓施工班組迅速加以改正。3、 隱蔽檢查中必須按規(guī)范和設計要求進行，對預埋件、預留 孔洞等的檢查要做到無一遺漏，位置正確。4、 對關鍵工序、特殊工序要在質量計劃中設立

23、質量控制點（停 止點），上道工序檢查不合格的不準進入下一工序的施工。5、 對隱蔽工程的驗收，應按合同規(guī)定的時間，事先通知監(jiān)理 工程師，讓監(jiān)理工程師有足夠的準備和充分的檢查時間對將隱蔽的工程的任一部分進行檢查、檢驗。項目部將給予方便和合 作。6、隱蔽工程的驗收要爭取一次通過，建立獎優(yōu)罰劣的制度，對 隱蔽工程一次驗收合格的施工生產班組給予一定獎勵，對隱蔽 工程一次驗收不合格的施工生產班組，給予一定的處罰。將驗 收情況與經濟效益相結合。7、按要求整理好各項隱蔽工程資料。隱蔽工程施工中應有嚴格 的施工記錄，記錄中應有檢查項目、施工技術要求及檢查部位 等，并將施工過程劃分為各個施工階段，每個施工階段都有

24、技 術負責人，質量檢查人簽字，返工后的隱蔽工程復檢合格后， 填寫隱蔽工程驗收記錄，同時向駐地監(jiān)理工程師出復檢申請， 并辦理相應的簽認手續(xù)。二、給排水、管道、消防安裝質量控制1、 給水管道安裝完成后，進行給水系統(tǒng)的水壓試驗，其結果 必須符合設計要求和施工規(guī)范規(guī)定。2、 排水管道安裝完成后，進行排水管的灌水試驗，其結果必 須符合設計要求和施工規(guī)范規(guī)定。3、 排水管道竣工后，進行排水系統(tǒng)的通水試驗，其結果必須 符合設計要求和施工規(guī)范規(guī)定。4、 采用水準儀（水平尺）拉線和尺量檢查管道的正負偏差是否 符合設計要求。管道坡度正確，距墻一致。5、 PVC 管粘接后外溢粘接劑及時除掉。6、 粘接劑涂刷前將粘接

25、處認真處理干凈，并在涂刷時做到均 勻涂刷，以保證粘接口日后不出現(xiàn)漏水。7、 衛(wèi)生潔具安裝前認真檢查衛(wèi)生潔具的型號、規(guī)格、質量是 否符合設計。8、 衛(wèi)生潔具安裝完成后，用尺量檢查衛(wèi)生潔具的排水管徑和 最小坡度是否符合設計要求和施工規(guī)范規(guī)定。9、管道采用法蘭連接時，法蘭垂直于管中心線，其表面相互平 行。10、管道穿越樓板時，應設置鋼套管，套管高出地面50mm ，并有防水措施。管道穿越屋面時，應采取嚴格的防水措施。穿越 管段的前瑞應設固定支架。11、采用金屬管卡或金屬支、吊架時，卡箍的內側面應為圓柱 面，卡箍與管道之間應夾墊塑 膠類墊片。固定支、吊架的架本體，應有足夠的剛度，不得產 生彎曲等變形。管道支、吊、托架與管道接觸的最大間距必須 滿足規(guī)范要求：塑料管道的最大支撐間距（ mm）外徑405075100150200水平管4005007501100 1600 1600立管12001200 1800 1800 1800 1800鋼管水平安裝支架最大間距公稱直徑 mm15 20