質(zhì)押借款合同范本

1、質(zhì)押借款合同范本第一條 a 公司同意將 大廈的建筑物及其所屬的一切設(shè)施、財(cái)產(chǎn)、a公司的營(yíng)業(yè)收入及一切收益和權(quán)利以下統(tǒng)稱“一切資產(chǎn)抵押 給中行，中行對(duì)一切資產(chǎn)擁有第一抵押權(quán)和第一留置權(quán)，股東同意將 上述一切資產(chǎn)的股東所有權(quán)及股東對(duì) a 公司的一切權(quán)益 以下簡(jiǎn)稱“股 權(quán) 抵押給中行，但股東在本抵押合同項(xiàng)下對(duì)中行的責(zé)任只限于其股 權(quán)。第二條在 大廈的建造期間，由于一切資產(chǎn)尚未全部形成， a 公司同意將與 大廈的建造有關(guān)的以其為“受益人、“臺(tái)頭人、“收貨人的履約保函 如果有 、承包合同和保險(xiǎn)單據(jù)及其一切有價(jià) 證券與物權(quán)憑證先行抵押給中行。在 大廈建筑物區(qū)屬于 a 公司所有的一切設(shè)備、材料、財(cái)產(chǎn)等也抵押

2、給中行。第三條大廈建成開業(yè)后， a 公司同意將其所擁有的一切資產(chǎn)，無論是固定資產(chǎn)或是流動(dòng)資產(chǎn)，無論是現(xiàn)時(shí)或?qū)泶娣旁谌魏毋y行的 任何種類的、到期的或未到期的全部存款，均抵壓給中行。第四條中行同意在中行根據(jù)本合同第六條的規(guī)定行使本抵押合同 賦予的權(quán)力之前， a 公司有權(quán)使用和經(jīng)營(yíng) 大廈，并且在正常的業(yè)務(wù)范圍內(nèi)運(yùn)用一切資產(chǎn)。第五條在聯(lián)合牽頭行和 / 或代理行沒有要求中行履行其保函項(xiàng)下的 責(zé)任的前提下，各方同意對(duì) 大廈建造有關(guān)的履約保函、承包合同和保險(xiǎn)單據(jù)的任何賠償，需付給 a 公司用以完成 大廈和維持正常營(yíng)業(yè)及歸還貸款合同項(xiàng)下的貸款本息。第六條在 a 公司沒有違反貸款合同中歸還貸款本金及所發(fā)生的利

3、 息的規(guī)定，并且聯(lián)合牽頭行和 / 或代理行沒有要求中行履行其保函項(xiàng)下 的責(zé)任的前提下， a 公司可以按照貸款協(xié)議和股東間簽訂的 公司合同( 以下簡(jiǎn)稱為“合資合同 ) 的規(guī)定給股東分配紅利，已分配的紅利 為股東的私有財(cái)產(chǎn)，不受本合同的限制。第七條 a 公司和股東同意，一旦中行履行其擔(dān)保函項(xiàng)下的付款責(zé) 任，向銀團(tuán)歸還了局部或全部擔(dān)保金額，或 a 公司、或股東違背了本 抵押合同中任何條款，中行在 a 公司和股東收到中行發(fā)出書面通知書 七天后可自動(dòng)取得一切資產(chǎn)和股權(quán)的所有權(quán)。中行同意如果 a 公司或 股東在上述七天之內(nèi)，按照要求補(bǔ)償中行的一切損失或彌補(bǔ)該違約行 為外，中行將不實(shí)施其取得所有權(quán)的權(quán)力。第

4、八條 (1)a 公司和股東同意：中行一經(jīng)獲得一切資產(chǎn)和股權(quán)的所 有權(quán)，即可自己或通過一個(gè)指定人占有并按商業(yè)做法經(jīng)營(yíng) 大廈，或在各股東先行決定不購(gòu)置 大廈后，中行隨意處理一切資產(chǎn)和股權(quán)。其順序?yàn)椋褐行泻透鞴蓶|將對(duì)價(jià)格進(jìn)行商定，如果在七天之內(nèi)無 法在買賣價(jià)格問題上達(dá)成一致意見，中行即可以出售時(shí)能夠取得的價(jià) 格，自由地向任何購(gòu)置者包括各股東出售其在 大廈中的權(quán)益 ( 但應(yīng)考慮各股東推薦的可能的購(gòu)置者 ) 。(2) 中行可用經(jīng)營(yíng)或出售所得的款項(xiàng)來補(bǔ)償其損失。(3) 如果營(yíng)業(yè)或出售所得足以補(bǔ)償中行所受損失，所剩款項(xiàng)將根據(jù)合資合同中各方的權(quán)利支付給a公司或其股東。如果a公司或其股東 已補(bǔ)償了中行所受損失，

5、從而中行未出售 大廈，一切資產(chǎn)和股權(quán)將退給 a 公司和各股東。第九條 a 公司和股東向中行保證：(1) a公司、b公司在注冊(cè)登記，均為信譽(yù)良好的法人。與本合同有關(guān)的各方簽字人均是經(jīng)過各該方董事會(huì)或上級(jí)主管部門授權(quán)批 準(zhǔn)的代表，有權(quán)代表該方簽訂本合同。(2) a 公司按時(shí)向中行提供 大廈在建造中和經(jīng)營(yíng)中的有關(guān)文件和財(cái)務(wù)報(bào)表，使中行能了解 大廈的建設(shè)、經(jīng)營(yíng)情況和收支狀況。(3) 中行有權(quán)審查 a 公司的一切帳目和業(yè)務(wù)檔案，有權(quán)出席旁聽 a公司舉行的董呈會(huì)議(無投票權(quán))，對(duì)a公司的各方面工作提出意見和 建議。(4) a 公司對(duì)大廈的一切資產(chǎn)妥善維修和保養(yǎng)，并按資產(chǎn)的實(shí)際價(jià)值投保各種必要的保險(xiǎn)。(5)

6、 未經(jīng)中行同意， a 公司不得向任何銀行、企業(yè)或私人借款，但 中行應(yīng)同意 a 公司開展其正常業(yè)務(wù)的貸款，包括流動(dòng)資金。即使經(jīng)同 意借款后，其它債權(quán)人的權(quán)益不得先于中行 (聯(lián)合牽頭人組織的銀行貸 款除外)。(6) 未經(jīng)中行同意， a 公司不得出售、轉(zhuǎn)讓、抵押或以其它任何方式處置其資產(chǎn)的全部或局部，但正常經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)的補(bǔ)充、代替、向出 租人出租、管理協(xié)議，及正常經(jīng)營(yíng)范圍之內(nèi)的其它業(yè)務(wù)除外，當(dāng)任何 一個(gè)股東將局部或全部股份轉(zhuǎn)讓，該受讓人必須是中行認(rèn)可的。股東 在本抵押合同中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任將由受讓人承擔(dān)。本條款的解釋 不得在任何方面阻礙 大廈在正常的業(yè)務(wù)范圍內(nèi)的經(jīng)營(yíng)。第十條由本抵押合同而發(fā)生的任何爭(zhēng)

7、議，經(jīng)友好協(xié)商仍不能得到 解決，應(yīng)交付中國(guó)國(guó)際貿(mào)易促進(jìn)委員會(huì)仲裁委員會(huì)仲裁。仲裁裁決是 最終的。仲裁費(fèi)應(yīng)由敗訴方負(fù)擔(dān)。第十一條本合同項(xiàng)下發(fā)出的任何通知，要求索賠或其它必須以書 面形式發(fā)出，按以下的地址或電傳號(hào)送交當(dāng)事人。 (或按收件人 天前以書面形式通知另一方的地址或電傳號(hào)送交 )。中國(guó)銀行 分行信貸部地址： 電傳： 回號(hào)： a 公司地址： 電傳： 回號(hào)： b公司地址： 電傳： 回號(hào)： 本合同項(xiàng)下發(fā)出的任何通知、要求、索賠或其它通訊來往：1。如果以電傳發(fā)出，以收到電傳回號(hào)；2。如果以信件發(fā)出，發(fā)送至上述地址即視為妥善送達(dá)。 第十二條本合同的適用法律為中華人民共和國(guó)法律，包括已經(jīng)公 布并生效的一

8、切與抵押有關(guān)的適用法。但是如果本抵押合同中一些特 殊事宜在中國(guó)尚未有法可依之前，可參照國(guó)際商業(yè)慣例執(zhí)行。第十三條本抵押合同自簽字之日起生效直至中行為貸款而出具的 保函失效為止。如果中行根據(jù)保函履行了其付款義務(wù)，本抵押合同的 有效期將延至中行保函項(xiàng)下所付金額全部得到歸還時(shí)為止。第十四條執(zhí)行本抵押合同所發(fā)生的費(fèi)用，包括本抵押合同的公證 費(fèi)將由 a 公司負(fù)擔(dān)。第十五條本抵押合同以中、英文 略 兩種文字書就，兩種文本具 有同等法律效力。中國(guó)銀行 分行 蓋章 代表人： 簽字 a公司：蓋章代表人： 簽字 b 公司： 蓋章代表人： 簽字 訂立合同日期： _年_月_日訂立合同地點(diǎn)： 質(zhì)押權(quán)人： 以下簡(jiǎn)稱乙方

9、甲乙雙方本著平等互利原那么，遵循國(guó)家有關(guān)法律和行政法規(guī)，協(xié) 商一致，訂立本合同。第一條：甲方以自有 本單位 車輛：型號(hào)：車牌號(hào)：發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)：車架號(hào)：作質(zhì)物在乙方質(zhì)押，向乙方借款人民幣元。甲方保證該車輛屬本 人本單位 所有，在質(zhì)押前未將該質(zhì)物轉(zhuǎn)讓、抵押、質(zhì)押、擔(dān)保及依 法保全等，無任何經(jīng)濟(jì)糾紛，如有糾紛甲方愿承擔(dān)全部責(zé)任。第二條：借款履行期限自年月日至年月日。 第三條：質(zhì)押借款綜合費(fèi)率按月 %計(jì)算。在乙方發(fā)放借款時(shí)預(yù)扣壹 個(gè)月綜合費(fèi)用共計(jì)元。其它各月均按月提前預(yù)交，借款利率按月%計(jì)算，按月計(jì)收，即每月元，逾期交納綜合費(fèi)用及利息按借款金額日加收。 5% 違約金。超五日甲方未交綜合費(fèi)及利息，乙方有權(quán)終

10、止合同按規(guī)定處 置質(zhì)物。第四條：甲方將質(zhì)物相關(guān)品 詳見質(zhì)物清單 交由乙方占管，在質(zhì) 押期間甲方不得將質(zhì)物及占管品掛失或轉(zhuǎn)讓、抵押、質(zhì)押等權(quán)屬轉(zhuǎn)移 行為。否那么甲方承擔(dān)由此給乙方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。第五條：質(zhì)押期間質(zhì)物交由乙方占管。因乙方原因造成質(zhì)物喪失 或損壞，乙方按評(píng)估值賠償。因不可抗拒因素造成質(zhì)物損壞及殃及部 分，乙方不負(fù)賠償。第六條：如果甲方購(gòu)置的車輛為分期付款車，甲方必須每月按期 歸還銀行貸款，如果不能按期歸還貸款發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)糾紛，甲方承 擔(dān)一切責(zé)任。第七條：甲方保證在合同約定的借款期限內(nèi)歸還借款，如甲方不 能按期歸還借款，甲方同意乙方處置質(zhì)物或委托當(dāng)?shù)嘏馁u行拍賣。乙 方處置質(zhì)物所得

11、款項(xiàng)，除收回借款本金、利息、綜合費(fèi)和可能發(fā)生的 孳息、違約金以及扣除處置質(zhì)物所需費(fèi)用外，剩余局部退還甲方，不 足局部有權(quán)向甲方繼續(xù)追償。第八條：甲方承諾聲明：本合同質(zhì)押物一旦發(fā)生被乙方處分，甲 方無條件、無償向乙方提供合法有效的過戶手續(xù)。第九條：乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的證件妥善保管，不得遺失、損毀。 否那么補(bǔ)辦手續(xù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第十條：本合同在甲方還清借款、利息、綜合費(fèi)用后，乙方將甲 方提供的質(zhì)物和證件等返還甲方。本合同自行終止。第十一條：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字、蓋章后生效。甲方簽字 ：乙方 簽字 ：甲方蓋章 ：乙方 蓋章 ：年月日質(zhì)權(quán)人以下稱乙方 ：為確保 年字第號(hào)合同 以下稱主合同 的履行，甲方

12、愿意以其有權(quán)處分的財(cái)產(chǎn)作質(zhì)押。乙方經(jīng)審查，同意 接受甲方的財(cái)產(chǎn)質(zhì)押。雙方經(jīng)協(xié)商一致，按以下條款訂立本合同；第一條甲方用作質(zhì)押的財(cái)產(chǎn)為： 附詳細(xì)質(zhì)物清單及出質(zhì)人所有權(quán) 證明1 質(zhì)物名稱： 2 規(guī)格： 3 數(shù)量： (4) 帳面價(jià)格： 第二條本合同項(xiàng)下質(zhì)押財(cái)產(chǎn)共作價(jià)人民幣 (大寫 )元整，質(zhì)押率為 %，實(shí)際質(zhì)押額為 (大寫) 元整。第三條甲方應(yīng)在本合同訂立后五日內(nèi)將質(zhì)物移交乙方占有，雙方 商定移交事項(xiàng)如下： 。第四條在質(zhì)押有效期內(nèi)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)妥善保管質(zhì)物，并不得挪用， 甲方一次性向乙方支取保管費(fèi) 元整。第五條甲方應(yīng)按乙方要求，對(duì)質(zhì)押財(cái)產(chǎn)中的 辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單交乙方保存。投保期限應(yīng)長(zhǎng)于主合同約

13、定期限。如主 合同經(jīng)雙方同意延長(zhǎng)期限的，甲方應(yīng)辦理延長(zhǎng)投保期限的手續(xù)。保險(xiǎn) 財(cái)產(chǎn)如發(fā)生意外損失，所得賠償金應(yīng)由甲方到 銀行辦理專項(xiàng)存款，并將存款單交由乙方保管。第六條在本合同有效期內(nèi)，甲方如需轉(zhuǎn)讓質(zhì)物，須經(jīng)乙方書面同 意，并將轉(zhuǎn)讓所得款項(xiàng)交 銀行專項(xiàng)存儲(chǔ)，存款單交由乙方保管，或者以該款項(xiàng)提前清償債務(wù)。第七條本合同項(xiàng)下有關(guān)公證、保險(xiǎn)、簽定、登記，運(yùn)輸及保管等 費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第八條在本合同有效期內(nèi)，甲方如發(fā)生分立、合并，由變更后的 機(jī)構(gòu)承擔(dān)或分別承擔(dān)本合同項(xiàng)下義務(wù)。甲方被宣布解散或破產(chǎn)，乙方 有權(quán)提前處分質(zhì)物。第九條出現(xiàn)以下情況之一時(shí)，乙方有權(quán)依法定方式處分質(zhì)押財(cái)產(chǎn)：(1) 主合同債務(wù)履行期限屆

14、滿或經(jīng)延期后仍未履行債務(wù)；(2) 債務(wù)人死亡而無繼承人或繼承人放棄繼承的；(3) 債務(wù)人被宣告解散、破產(chǎn)的。處理質(zhì)物所得價(jià)款，缺乏清償債務(wù)的，乙方有權(quán)另行追索；價(jià)款 歸還債務(wù)還有剩余的，乙方應(yīng)退還給甲方。第十條本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同。 需要變更或解除合同的，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書面協(xié)議。協(xié)議未 達(dá)成前，本合同條款仍然有效。第十一條主合同債務(wù)人按合同約定的期限履行合同的，質(zhì)權(quán)即自 動(dòng)終止，乙方應(yīng)返還質(zhì)物及有關(guān)單據(jù)。第十二條違約責(zé)任(1) 依照本合同第 4 條的約定，因乙方保管不善造成質(zhì)物毀損的， 甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)質(zhì)物原狀；或者要求乙方賠償因此而遭受的損 失。(2) 乙方擅自挪用質(zhì)物的，甲方有權(quán)要求乙方停止挪用行為，或返 復(fù)原物，亦可請(qǐng)求賠償因此而遭受的損失。(3) 甲方因隱瞞質(zhì)押財(cái)產(chǎn)存在共有、爭(zhēng)議、被查封、被扣押或其它 類似情況而給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)給予賠償。(4) 甲、乙任何一方違反第九條約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц吨骱贤?xiàng)下債 務(wù)總額萬分之 的違約金。(5) 在本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)出質(zhì)人同意，變更主合同條款或轉(zhuǎn)讓 主合同項(xiàng)下的義務(wù)，甲方可自行解除本合同，并要求乙方返還質(zhì)物及 有關(guān)單據(jù)。(6) 本條所列違約金的支付方式，雙方商定如下：