第3章施工組織總體部署

1、第三章施工組織總體部署沙田湖景花園施工總承包工程是以住宅為主的商住樓工 程。該工程占地面積大、規(guī)模大，開盤發(fā)售工期緊，施工中單 位眾多，有基坑支護(hù)工程、樁基工程、防水工程、消防工程、 電梯安裝、精裝修、智能化工程、高低壓變配電安裝工程、人 防設(shè)備工程、低壓系統(tǒng)等專業(yè)分包單位。施工部署主要確保安 全、圍繞工期控制、質(zhì)量管理、施工協(xié)調(diào)配合（結(jié)構(gòu)施工與室 內(nèi)粗裝修、精裝修施工的協(xié)調(diào)配合、 土建工程與安裝與專業(yè)分 包的協(xié)調(diào)配合）的重點(diǎn)進(jìn)行部署，組織充足的資源、合理配置, 確保本工程的施工滿足業(yè)主的要求。我單位將整合優(yōu)勢(shì)資源，發(fā)揮實(shí)施大型項(xiàng)目的技術(shù)優(yōu)勢(shì)、 管理優(yōu)勢(shì)和資源優(yōu)勢(shì)， 以國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)范、

2、標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)，采用成熟有效的施工總承包管理模式，應(yīng)用安全、科學(xué)、 先進(jìn)的施工技術(shù)，堅(jiān)持過(guò)程精品，通過(guò)精心組織、精心施工， 交付業(yè)主滿意工程。第一節(jié)工程總體目標(biāo)本工程施工總體目標(biāo)見下表:序 號(hào)名稱施工目標(biāo)1質(zhì)量目標(biāo)工程質(zhì)量符合建設(shè)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn)，爭(zhēng)創(chuàng)市優(yōu)質(zhì)、省優(yōu)質(zhì)工程2工期目標(biāo)700個(gè)日歷天（2015年5月20日2017年4月19日）3安全目標(biāo)杜絕死亡，消火重傷，輕傷月平均負(fù)傷頻率低 于1%。，達(dá)到“東莞市安全文明施工達(dá)標(biāo)工地” 標(biāo)準(zhǔn)4文明施工 目標(biāo)達(dá)到“東莞市文明施工達(dá)標(biāo)工地”標(biāo)準(zhǔn)5環(huán)境保護(hù) 目標(biāo)各種污染物達(dá)標(biāo)排放，杜絕環(huán)境事故，節(jié)水、 節(jié)地、節(jié)能、節(jié)材，建設(shè)綠色場(chǎng)區(qū)第二節(jié)工程特點(diǎn)

3、和重難點(diǎn)分析1. 工程特點(diǎn)本工程的特點(diǎn)歸納為以下幾點(diǎn)：群體建筑、單體建筑較多、地下室建筑面積大本項(xiàng)目為群體商業(yè)、住宅小區(qū)，其中32層的高層住宅 4棟，28層的住宅1棟，1層商業(yè)樓1棟，地下室一層，為停車 庫(kù)、設(shè)備用房。機(jī)電安裝內(nèi)容多、各專業(yè)協(xié)調(diào)配合繁雜本工程作為群體住宅小區(qū)， 機(jī)電安裝有：通風(fēng)及排煙工程、 空調(diào)工程、強(qiáng)電工程、給排水工程、弱電工程等，需認(rèn)真梳理 各系統(tǒng)之間的關(guān)系，協(xié)調(diào)各專業(yè)安裝順序， 對(duì)于既有綜合管線 平衡設(shè)計(jì)進(jìn)行核查，在滿足設(shè)計(jì)、規(guī)范的基礎(chǔ)上必須滿足凈空高度、使用功能和美觀的要求。對(duì)于管線比較密集的水泵房、走廊、管井等部位應(yīng)嚴(yán)格控制，并推行樣板制度。機(jī)電安裝工程須與土建工程緊

4、密配合， 預(yù)留洞口位置應(yīng)準(zhǔn)確，洞口封閉應(yīng)及時(shí)。與專業(yè)分包施工單位的配合達(dá)30 多個(gè)專業(yè)。防水工程施工面積大、防水施工質(zhì)量要求高本工程地下室的防水等級(jí)為二級(jí)（除電設(shè)備用房為一級(jí)外） ，作為影響重要使用功能的防水工程質(zhì)量要求高。本工程前期工期緊、質(zhì)量要求較高本工程體量大， 樣板房、 銷售中心施工工期緊張； 作為高層住宅質(zhì)量，施工質(zhì)量要求較高。2. 工程重難點(diǎn)分析. 地下室面積大，防滲抗裂要求高本工程設(shè)一層地下室， 面積約， 主要用作地下車庫(kù)， 對(duì)防滲抗裂要求比較高。. 體量大，前期工期緊本工程總建筑面積約m2, 其中地上部分建筑面積約m2, 地下室約m2,因此本工程體量比較大，甲方要求前期節(jié)點(diǎn)工期

5、相對(duì)比較緊張，尤其是地下室施工階段、 2#樓（商業(yè)樓）銷售中心主體結(jié)構(gòu)裝飾裝修施工工期比較緊張， 因此進(jìn)度控制是本工程的重點(diǎn)，也是難點(diǎn)。. 總包全面管理與協(xié)調(diào)本工程體量大， 工期緊， 除我司自行施工內(nèi)容外還有眾多的專業(yè)分包單位，給總包管理與協(xié)調(diào)帶來(lái)很大難度。專業(yè)分包單位工程有： 基坑支護(hù)工程、 白蟻防治工程、 住宅入戶門、防火門工程；消防工程；管道燃?xì)夤こ?；智能化工程；有線電視工程；電話及網(wǎng)絡(luò)工程；電梯工程；首層安防工程； 高低壓變配電安裝工程； 市政道路工程； 信報(bào)箱制安工程、門牌標(biāo)識(shí)系統(tǒng)； 室內(nèi)二次精裝修工程； 園林園建工程等。 專業(yè)分包工程主要為貫穿整個(gè)施工過(guò)程的裝飾精裝修、 以及后期的

6、安裝階段，作業(yè)單位多、人員數(shù)量大、穿插或交叉作業(yè)多，直接考驗(yàn)了我司在安全、 質(zhì)量、 進(jìn)度、 文明施工等方面的總承包管理能力。3. 針對(duì)工程重點(diǎn)、難點(diǎn)的相對(duì)措施. 地下室防裂抗?jié)B漏措施地下室滲漏是建筑工程中的質(zhì)量通病， 直接影響室內(nèi)的美觀和使用。 我們根據(jù)本工程的結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)特點(diǎn)并結(jié)合多年施工經(jīng)驗(yàn)主要從以下幾點(diǎn)進(jìn)行控制：（ 1）混凝土結(jié)構(gòu)是地下防水的永久性屏障，須保證混凝土結(jié)構(gòu)的完整性。地下室按照設(shè)計(jì)的后澆帶位置劃分施工區(qū)段， 每個(gè)區(qū)段混凝土應(yīng)連續(xù)澆筑， 基礎(chǔ)底板未經(jīng)設(shè)計(jì)允許不得留設(shè)施工縫。（ 2）穿外墻的管道、埋件以及加固模板用的穿墻絲桿均應(yīng)加焊止水片或止水環(huán)，并且周邊滿焊。（ 3）混凝土澆筑應(yīng)加

7、強(qiáng)過(guò)程控制，振搗密實(shí)，混凝土養(yǎng)護(hù)不少于 14 天。（ 4）地下室外防水應(yīng)加強(qiáng)成品保護(hù)，施工完后及時(shí)隱蔽以防被其它工序破壞。（ 5）重視地下室防水細(xì)部節(jié)點(diǎn)處理，尤其對(duì)于后澆帶、施工縫、陰陽(yáng)角等部位必須嚴(yán)格按照?qǐng)D集進(jìn)行施工。. 確保工期的措施本工程單體建筑多、 體量大， 甲方對(duì)節(jié)點(diǎn)工期提出了明確的要求， 其中銷售中心及樣板房對(duì)外開放的節(jié)點(diǎn)要求， 此前階段施工任務(wù)最大、工期最緊張，為保證甲方的節(jié)點(diǎn)工期計(jì)劃，我司擬主要采取以下措施：（ 1）根據(jù)節(jié)點(diǎn)工期要求編制控制性進(jìn)度計(jì)劃，根據(jù)控制性進(jìn)度計(jì)劃編制季度、 月、 旬、 周進(jìn)度計(jì)劃用于指導(dǎo)現(xiàn)場(chǎng)施工、物資采購(gòu)等，同時(shí)對(duì)進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行動(dòng)態(tài)管理。（ 2）根據(jù)進(jìn)度計(jì)

8、劃和預(yù)算工程量編制勞動(dòng)力使用計(jì)劃、物資進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃、機(jī)械進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃等，確保工程順利進(jìn)行。（ 3）認(rèn)真執(zhí)行總承包管理職責(zé)，合理安排施工順序，對(duì)各家分包單位編制工作面 （或工序） 交接計(jì)劃， 積極協(xié)調(diào)處理施工中的配合問(wèn)題。（ 總包全面協(xié)調(diào)與管理1、我司將專業(yè)分包工程均納入我司總包管理的范圍，在進(jìn)度、質(zhì)量、安全、文明施工等方面進(jìn)行統(tǒng)一管理、協(xié)調(diào)。（ 1） 進(jìn)度管理：根據(jù)發(fā)包方的要求編制實(shí)施性總進(jìn)度計(jì)劃， 制定各階段節(jié)點(diǎn)工期目標(biāo)和各分包 （或供應(yīng)商） 進(jìn)退場(chǎng)時(shí)間， 作為總工期控制依據(jù)。 在施工過(guò)程中根據(jù)總工期目標(biāo)制定季度、 月、 周施工進(jìn)度計(jì)劃， 采用動(dòng)態(tài)控制方法及時(shí)進(jìn)行修正， 確?？偣て趯?shí)現(xiàn)。（ 2）質(zhì)量

9、管理：總包單位將派人參加各專業(yè)工程的質(zhì)量驗(yàn)收， 同時(shí)協(xié)調(diào)不同專業(yè)工程之間的工序交接。在施工中尤其在裝修安裝階段，對(duì)進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)貴重設(shè)備、 材料或已完工的工程統(tǒng)一組織各分包進(jìn)行成品保護(hù)。（ 3） 安全管理：建立健全由總包項(xiàng)目經(jīng)理任安全管理小組組長(zhǎng)， 各分包負(fù)責(zé)人、 專職安全員參與的安全管理體系， 采取定期檢查、 專項(xiàng)檢查、 每日巡查等方式進(jìn)行安全檢查， 對(duì)存在安全隱患按照 “三定”原則進(jìn)行整改、落實(shí)。本工程重大危險(xiǎn)源比較多，如：外腳手架、塔吊安裝、高大模板， 安全管理難度極大。 在具有重大危險(xiǎn)源的主要分部分項(xiàng)施工前編制有針對(duì)性的安全施工方案， 嚴(yán)格執(zhí)行審批程序和專家論證制度。在施工中重大危險(xiǎn)源作為安

10、全管理重點(diǎn)。（ 4）文明施工：總包單位將根據(jù)施工總體部署要求， 分階段繪制現(xiàn)場(chǎng)平面布置圖， 合理規(guī)劃物料堆放場(chǎng)和加工場(chǎng)， 尤其對(duì)專業(yè)分包指定加工堆放場(chǎng)， 以免現(xiàn)場(chǎng)混亂。 指定建筑垃圾統(tǒng)一堆放點(diǎn)， 要求定期進(jìn)行清運(yùn)。（ 5） 垂直運(yùn)輸設(shè)備：主體結(jié)構(gòu)施工后期， 安裝、 裝修工程插入施工， 大量的建筑材料和施工人員使垂直運(yùn)輸設(shè)備壓力比較大， 作為總承包單位需對(duì)各專業(yè)分包和勞務(wù)分包進(jìn)行統(tǒng)一協(xié)調(diào)， 安排電梯倒班運(yùn)作。 對(duì)于可長(zhǎng)期保存的裝修材料原則上夜間進(jìn)行材料運(yùn)輸， 減少白天人貨電梯施工高峰期的壓力。另外， 作為總包單位將每周定時(shí)召開總包協(xié)調(diào)例會(huì)， 每天召開碰頭會(huì)及時(shí)解決工程施工中各家單位配合協(xié)調(diào)問(wèn)題。

11、第三節(jié) 施工總體部署針對(duì)沙田湖景花園工程項(xiàng)目總承包工程的結(jié)構(gòu)和現(xiàn)場(chǎng)特點(diǎn)，在土建施工階段要重點(diǎn)抓住地下室結(jié)構(gòu)、主體結(jié)構(gòu)施工，及時(shí)插入樣板房及銷售中心裝修施工， 同時(shí)做好安全生產(chǎn)及環(huán)保施工工作。 在裝修安裝階段重點(diǎn)抓住內(nèi)裝修細(xì)部處理和各專業(yè)分包單位的協(xié)調(diào)施工。 合理安排施工工序、 抓住工程施工重點(diǎn)控制是保證整個(gè)工程質(zhì)量及工期按時(shí)實(shí)現(xiàn)的關(guān)鍵。 在施工部署上，我們本著“主體連續(xù)施工，安裝、裝修穿插進(jìn)行”的原則，結(jié)合工程的實(shí)際情況部署施工。根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)條件和甲方要求， 本工程暫定于 2015 年 5 月 20日開工， 2017 年 4 月 19 日竣工驗(yàn)收完成，施工期間有雨季、炎熱天氣、 冬季寒冷天氣等并伴

12、有多個(gè)節(jié)假日 （特別有兩個(gè)春節(jié)放假） ，前期工期很緊。因此，為保證基礎(chǔ)、主體、裝修均盡可能有充裕的時(shí)間施工， 保質(zhì)如期完成施工任務(wù)， 必須充分考慮到各方面的影響因素， 從時(shí)間、 空間的總體布局考慮， 合理安排任務(wù)，調(diào)配人力、資源。1、時(shí)間部署考慮季節(jié)施工因素根據(jù)總施工進(jìn)度的安排， 基坑支護(hù)、 大土方開挖工程以及樁基工程、 地下室結(jié)構(gòu)施工橫跨雨季， 制定雨季施工措施， 合理安排砼結(jié)構(gòu)施工確保工程質(zhì)量及進(jìn)度。地下防水工程結(jié)束后， 及時(shí)進(jìn)行回填土施工； 結(jié)構(gòu)封頂后， 立即插入屋面工程專業(yè)施工及配合外裝修工程；室內(nèi)方面，在初裝修工作完成后，立即協(xié)調(diào)、配合業(yè)主進(jìn)行精裝修施工。2、空間部署考慮平面分段流水

13、施工本工程棟數(shù)較多， 工期緊， 要充分利用空間合理劃分施工段流水施工。 結(jié)構(gòu)驗(yàn)收分兩次進(jìn)行： 地下室結(jié)構(gòu)驗(yàn)收和地上主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收。 外墻面、 屋面工程、 粗裝修在主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收后開始施工， 為保證工程進(jìn)度的順利進(jìn)行以及各分部分項(xiàng)工程的流水穿插作業(yè)， 要及時(shí)聯(lián)系甲方、 監(jiān)理、 質(zhì)監(jiān)站等有關(guān)部門做好主體工程的驗(yàn)收工作。3、工藝部署考慮分部流程按照先地下，后地上；先結(jié)構(gòu)，后裝修；先土建，后安裝專業(yè)的總施工順序原則進(jìn)行部署。4、資源部署考慮機(jī)械設(shè)備、模板配置垂直運(yùn)輸：5.1.1 、塔吊設(shè)置：本工程施工總共設(shè)置 3 臺(tái)塔吊，具體布置見平面布置圖。 塔吊主要負(fù)責(zé)基礎(chǔ)及主體結(jié)構(gòu)模板、 鋼筋、鋼結(jié)構(gòu)及零星混凝土的

14、垂直運(yùn)輸。5.1.2 、施工電梯設(shè)置：本工程施工總共設(shè)置3 部施工電梯， 1 號(hào)商業(yè)、住宅樓， 3 號(hào)商業(yè)、住宅樓和 4 號(hào)商業(yè)、住宅樓， 5 號(hào)商業(yè)、住宅樓和 6 號(hào)商業(yè)、住宅樓分別配置1 部施工電梯， 負(fù)責(zé)人員及砌筑、 裝修材料的垂直運(yùn)輸， 在地下室施工完成后， 進(jìn)行施工電梯基礎(chǔ)施工， 達(dá)到強(qiáng)度后開始 （主體大約達(dá)到 6 層時(shí)）施工電梯安裝。5.1.3 混凝土輸送泵設(shè)置： 本工程施工總共設(shè)置3 臺(tái)混凝土輸送泵， 地下室結(jié)構(gòu)施工階段設(shè)置3 個(gè)混凝土泵擺放區(qū)， 主體施工階段各個(gè)區(qū)域安排2 臺(tái)混凝土輸送泵。本工程模板體系：本工程所有模板采用18mm#防水木膠合板模板。主體結(jié)構(gòu)混凝土采用商品混凝土

15、，混凝土罐車運(yùn)輸?shù)焦さ兀捎没炷凛斔捅脻仓退跖浜蠞仓?、柱?jié)點(diǎn)部位。5、配備充足的周轉(zhuǎn)材料和施工用料，提前加工各種定型柱模、墻模。6、本工程外墻腳手架采用雙排落地鋼管腳手架或型鋼懸挑腳手架， 腳手架外側(cè)滿掛阻燃密目安全網(wǎng)。 人行通道上方的防護(hù)棚采用雙層竹笆進(jìn)行隔攔。 模板支撐架采用門式鋼管腳手架，搭設(shè)方案根據(jù)具體施工圖經(jīng)計(jì)算后確定。7、 裝修工程一定要遵循 “先里后外， 先濕作業(yè)后干作業(yè)”的大原則進(jìn)行施工， 減少工序間的干擾及污染， 做好成品保護(hù)；堅(jiān)持樣板制度， 在大面積裝修之前先做好樣板， 待業(yè)主認(rèn)可后方可開始進(jìn)行大面積施工。8、本工程給水、排水、消防、空調(diào)、電氣等各種管道設(shè)施繁多，

16、施工前必須組織各專業(yè)進(jìn)行圖紙會(huì)審， 研究綜合管線的布排工作， 對(duì)管線位置、 標(biāo)高相矛盾的情況提前解決， 做好室內(nèi)管線綜合布置， 處理好各種管線的綜合交叉， 理順順序后再進(jìn)行安裝工作， 提前插入各單項(xiàng)系統(tǒng)的施工及調(diào)試， 避免日后因管線“錯(cuò)、漏、碰、缺”等情況造成的返工，浪費(fèi)人力物力。9、總包管理工作作為本合同項(xiàng)目的重要組成部分，應(yīng)科學(xué)合理安排， 以保證整個(gè)施工過(guò)程的和諧統(tǒng)一。 統(tǒng)一安排各分包的使用場(chǎng)地、人員、機(jī)械、安全防護(hù)、腳手架等資源，并對(duì)分包及業(yè)主指定專業(yè)分包的質(zhì)量、進(jìn)度、工期實(shí)施全面管理，采取切實(shí)可行的行政和經(jīng)濟(jì)手段使分包商嚴(yán)格按總包的統(tǒng)一安排進(jìn)場(chǎng)施工，按時(shí)完工退場(chǎng)，保證質(zhì)量。第四節(jié) 施工

17、組織和協(xié)調(diào)管理1、施工組織管理管理層的組織：我公司選配管理過(guò)類似大型工程、有豐富施工管理經(jīng)驗(yàn)、且有優(yōu)良業(yè)績(jī)的人員擔(dān)任本工程的項(xiàng)目經(jīng)理。配備精干高效、作風(fēng)務(wù)實(shí)、 業(yè)務(wù)能力強(qiáng)的優(yōu)秀管理人員， 成立一支優(yōu)化人才結(jié)構(gòu)合理的項(xiàng)目管理層，包括生產(chǎn)、技術(shù)、安全、質(zhì)量、測(cè)量、試驗(yàn)、經(jīng)營(yíng)、財(cái)務(wù)、辦公室、后勤等部門，并保證組成人員德才兼?zhèn)?、結(jié)構(gòu)搭配合理，保證工程順利進(jìn)行。作業(yè)層的組織：項(xiàng)目作業(yè)層由土建、給排水、電氣、空調(diào)、裝飾等作業(yè)隊(duì)按照專業(yè)分工組成， 各職能部門和專業(yè)施工由項(xiàng)目經(jīng)理統(tǒng)一協(xié)調(diào)管理。機(jī)械、物資的組織：機(jī)械、 物資的合理組織是保證工程質(zhì)量和進(jìn)度前提， 也是工程順利進(jìn)行的必要條件， 機(jī)械、 物資的組織：

18、 一是周密的預(yù)先安排， 二是嚴(yán)格的管理， 三是對(duì)現(xiàn)場(chǎng)機(jī)械的保養(yǎng)、 維護(hù)及維修。2、施工協(xié)調(diào)管理與設(shè)計(jì)單位及與之銜接工程設(shè)計(jì)院的協(xié)調(diào)：前期審圖工作尤為重要。 圖紙下發(fā)后， 組織有關(guān)的技術(shù)人員仔細(xì)審閱圖紙， 發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)與設(shè)計(jì)人員聯(lián)系溝通， 把圖紙中的問(wèn)題消滅在施工前。 組織圖紙會(huì)審， 協(xié)助業(yè)主完善設(shè)計(jì)內(nèi)容和設(shè)備物資選型，根據(jù)業(yè)主意見，組織新材料選樣、采購(gòu)，將設(shè)計(jì)意圖完整的體現(xiàn)到施工中去。與監(jiān)理單位的協(xié)調(diào)：在施工過(guò)程中接受監(jiān)理單位的檢查和驗(yàn)收， 尊重并服從監(jiān)理，嚴(yán)格按照監(jiān)理要求組織施工。進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)的成品、半成品、設(shè)備、 及其他材料均應(yīng)及時(shí)、 主動(dòng)向監(jiān)理提交產(chǎn)品合格證與報(bào)驗(yàn)單， 并按規(guī)定進(jìn)行有見證送檢

19、， 及時(shí)提交檢測(cè)報(bào)告。 工程分項(xiàng)、 分部工程質(zhì)量檢查驗(yàn)收提前一天通知監(jiān)理， 對(duì)監(jiān)理檢查出的問(wèn)題及時(shí)認(rèn)真整改， 整改合格后， 通知監(jiān)理進(jìn)行復(fù)檢。 監(jiān)理驗(yàn)收通過(guò)后才能進(jìn)行下一道工序。與分包單位間的協(xié)調(diào)：協(xié)助業(yè)主對(duì)擬選定的分包單位予以考察， 使所選擇的分包單位在資質(zhì)、 管理經(jīng)驗(yàn)、 技術(shù)能力都符合工程的要求。 協(xié)助分包單位建立合理的質(zhì)量保證體系。 提供分包單位合理的總包配合， 及時(shí)組織召開定期的現(xiàn)場(chǎng)的協(xié)調(diào)會(huì)， 協(xié)調(diào)各分包單位合理有序的進(jìn)行穿插、 配合作業(yè)， 保證整體工程嚴(yán)格按進(jìn)度計(jì)劃和施工組織設(shè)計(jì)施工，確保工程目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。第五節(jié) 施工段的劃分根據(jù)本工程的結(jié)構(gòu)特點(diǎn)， 將工程分為多個(gè)施工段來(lái)組織流水施工，

20、可以合理地利用人力、物力，科學(xué)地安排施工順序，減少工序之間干擾， 保證工程施工順利、 快速地進(jìn)行， 同時(shí)必須保證節(jié)點(diǎn)工期和按時(shí)銷售開盤要求。1、結(jié)構(gòu)施工段的劃分：水平施工區(qū)段劃分：根據(jù)甲方節(jié)點(diǎn)工期要求并結(jié)合工程自身特點(diǎn)， 配合銷售要求，地下室共劃分為 10 個(gè)區(qū)段：(1) D-1 軸D-7軸交D-M軸D-X軸為第一區(qū)域(2) D-1 軸D-8軸交D-A軸D-M軸為第二區(qū)域；(3) D-8 軸D-17軸交D-L軸D-X軸為第三區(qū)域；(4) D-8 軸D-17軸交D-D軸D-L軸為第四區(qū)域；(5) D-18 軸D-24軸交D-L軸D-X軸為第五區(qū)域；(6) D-17 軸D-24軸交D-D軸D-L軸

21、為第六區(qū)域；(7) D-25 軸D-32軸交D-L軸D-X軸為第七區(qū)域；(8) D-24 軸D-33軸交D-D軸D-L軸為第八區(qū)域；(9) D-33 軸D-44軸交D-M軸D-X軸為第九區(qū)域；(10) D-33 軸D-45軸交D-A軸D-M軸為第十區(qū)域。地下室土方開挖、 磚胎模砌筑與抹灰、 基礎(chǔ)墊層及地下室防水進(jìn)行分區(qū)段流水施工，區(qū)域內(nèi)進(jìn)行按棟組織流水施工。1)地下室結(jié)構(gòu)施工階段：水平施工段以地下室底板、 頂板后澆帶并按對(duì)應(yīng)的區(qū)域?yàn)榉纸缇€， 進(jìn)行流水施工。 區(qū)域內(nèi)另有后澆帶的再劃分小的施工段，區(qū)內(nèi)流水施工。2)上部主體施工階段：按各棟間組織平行或流水施工。豎向施工段的劃分：1)地下室施工階段：

22、地下室底板頂標(biāo)高上300500mmg置1條水平施工縫。負(fù)一層以自然層進(jìn)行豎向施工段劃分。2)上部主體施工階段：上部主體施工階段， 每層豎向劃分為一個(gè)施工段， 留置位置為：每層樓板板面處。2、裝修施工段的劃分：裝修施工段按層數(shù)、裝修分區(qū)以及分部分項(xiàng)工程劃分。以上各施工段作為各分項(xiàng)工程驗(yàn)收檢驗(yàn)批。第六節(jié)施工程序與工藝流程1、施工總流程找平、陰水、隔離層、保護(hù)層地下室結(jié)構(gòu)施工準(zhǔn)備土方開挖、破樁頭、磚模墊層12層主體結(jié)構(gòu)以上主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收外墻裝飾裝修屋面工程地卜室外墻防水及其保護(hù)層地下室外墻土方回填室外工程配套設(shè)施依據(jù)工程特點(diǎn)，竣二施壁中采取以結(jié)構(gòu)施工為先導(dǎo)的程序,實(shí)行平立面分段分層同步流搬岫制愷於S1

23、圖對(duì)地下室和上部主體結(jié)構(gòu)分別進(jìn)行結(jié)構(gòu)驗(yàn)收， 以方便室內(nèi)外裝修作業(yè)提早插入，形成各主要分部分項(xiàng)工程在時(shí)間、空間上緊湊搭接。結(jié)構(gòu)封頂后, 及時(shí)開始外墻裝飾及屋面施工。本工程的重點(diǎn)控制為結(jié)構(gòu)施工，裝飾、安裝交叉配合，在施工過(guò)程中合理、科學(xué)地安排施工順序，減少工序之間的相互 干擾是保證施工順利進(jìn)行的關(guān)鍵。地下室結(jié)構(gòu)施工程序：測(cè)量放線-基礎(chǔ)土方開挖-基礎(chǔ)墊層-砌承臺(tái)磚胎模和 磚胎模抹灰-基礎(chǔ)和底板墊層-防水層及防水保護(hù)層-基礎(chǔ) 鋼筋綁扎-底板鋼筋及墻柱插筋-地下室底板混凝土澆筑- 地下室墻、柱鋼筋綁扎-管線預(yù)埋、地下室頂板模板支撐架、 雙排落地外架搭設(shè)-地下室墻、柱模板安裝-地下室頂板梁板 模板安裝-地

24、下室頂板梁板鋼筋綁扎-管線預(yù)埋-地下室頂 板混凝土澆筑-混凝土養(yǎng)護(hù)。上部主體結(jié)構(gòu)施工程序：測(cè)量放線-墻、柱鋼筋綁扎綁扎-管線預(yù)埋、樓面梁板模 板支撐架、雙排外架搭設(shè)f墻、柱模板安裝-樓面梁板模板安 裝-樓面梁板鋼筋綁扎-管線預(yù)埋-澆筑混凝土-混凝土養(yǎng) 護(hù)鑿毛。室內(nèi)裝飾：清理基層、甩漿、貼灰餅、桂網(wǎng)-頂棚-門窗框安裝-墻 面抹灰-電箱盒安裝-管道安裝-樓地面工程-門窗扇安裝 -（室內(nèi)油漆、涂料）f（燈具、衛(wèi)生器具安裝）。室外裝飾：結(jié)構(gòu)處理-抄平吊線-清理基層、基層處理、桂鍍鋅鋼絲網(wǎng)墻面抹灰外墻防水處理面層施工。第七節(jié) 施工準(zhǔn)備1、施工準(zhǔn)備成立項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)班子， 按施工組織設(shè)計(jì) 配備管理人員到位。分期分批組織勞動(dòng)力進(jìn)場(chǎng)，并進(jìn)行入場(chǎng)教育及施工質(zhì)量、安全技術(shù)交底，明確任務(wù)目標(biāo)。按經(jīng)批準(zhǔn)后的施工總平面布置圖搭設(shè)現(xiàn)場(chǎng)的鋼筋加工棚、木工加工棚、材料庫(kù)、辦公室等設(shè)施，進(jìn)行場(chǎng)地硬化，保證場(chǎng)內(nèi)道路暢通、規(guī)則整齊。根據(jù)業(yè)主已經(jīng)提供的水、 電源以及施工總平面圖做好現(xiàn)場(chǎng) 臨時(shí)施工圖和水、電及消防等系統(tǒng)安裝塔吊等機(jī)械的鋼筋砼基礎(chǔ)施工。根據(jù)施工組織設(shè)計(jì)中的機(jī)具配備表， 分階段配備各種施工機(jī)具進(jìn)場(chǎng)。做好施工機(jī)械設(shè)備的準(zhǔn)備和維修保養(yǎng)工作， 保證提供性能優(yōu)良、完好使用的設(shè)備。合理安排、精心組織各種周轉(zhuǎn)材料進(jìn)場(chǎng)。從我公司 合格分供方名錄 中選擇與我公司合作多年的供貨商采購(gòu)施工所需物資，進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)