景區(qū)項目承包合同

1、景區(qū)項目承包合同甲方：郵編:法定代表人：職務(wù):地址：乙方：電話:地址：郵編:根據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利及義務(wù)，本著公平、公正、公開的原則，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，由甲方將公司內(nèi)的固定場所承包給乙方經(jīng)營，特訂立本合同，具體內(nèi)容如下：第一條承包及用途地點甲方將位地承包給乙方修建XXX，并由乙方負責(zé)在此獨家經(jīng)營、銷售XXX,主旨在XXX,主要經(jīng)營XXXX等。第二條項目投入1、由乙方負責(zé)設(shè)計項目方案，經(jīng)甲方相關(guān)負責(zé)人審定后，乙方按照審核后方案全額投入修建及相關(guān)配套設(shè)施、設(shè)備。2、乙方按照甲方發(fā)展的需要提供必要的裝飾、裝修及廣告宣傳。第三條合同期限合同期限為年，自年月日至年

2、月日止。乙方在合同期內(nèi)共計向甲方繳納承包費萬元（大寫人民幣：元整）第四條承包金額繳納方式由乙方一次付清。第五條各自應(yīng)承擔(dān)的相關(guān)費用1、甲方對乙方所收取的承包費用包括清潔衛(wèi)生、相關(guān)營業(yè)稅費、管理費等。2 、乙方在承包經(jīng)營期產(chǎn)生的設(shè)備維護費由乙方自行承擔(dān)，電費由甲方安裝電表按實際使用量向乙方收取。第六條甲方的權(quán)力及義務(wù)3 、甲方有權(quán)利對乙方的經(jīng)營是否合法，是否遵守景區(qū)紀律和相關(guān)制度等進行監(jiān)督、檢查和處罰。4 、乙方有下列情形的，甲方有權(quán)單方面終止合同，并不承擔(dān)任何責(zé)任：（ 1）乙方在一個月內(nèi)受到客人的投訴達五次，經(jīng)查證屬實的；（ 2）乙方工作人員在一周內(nèi)五次違反甲方公司的規(guī)章制度，一個月累計十次違

3、反甲方公司的規(guī)章制度；（ 3）乙方所售及租賃的商品因質(zhì)量或數(shù)量出現(xiàn)問題，受到相關(guān)部門的處罰及游客投訴較嚴重的。3 、甲方擁有在景區(qū)內(nèi)促賣相關(guān)產(chǎn)品的決定權(quán)，乙方所售商品銷售價格審核權(quán)，甲方尊重乙方的經(jīng)營權(quán)利。4、甲方給乙方平等的經(jīng)營條件，為乙方經(jīng)營活動提供方便。5 、乙方如違反甲方制定的聯(lián)營單位末位淘汰制度，甲方將按其制度解除合同，所產(chǎn)生的后果由乙方獨自承擔(dān)。第七條乙方的權(quán)力及義務(wù)6 、乙方負責(zé)本承包項目人員的招聘、錄用及人事管理，其錄用人員必須符合甲方所擬定崗位職責(zé)，并須健全用工人事檔案交甲方備案。7 、乙方自行承擔(dān)承包項目內(nèi)的人、財、物的所有管理，并承擔(dān)相關(guān)安全責(zé)任。8 、甲方保證乙方在合同

4、期內(nèi)銷售及租賃項目的獨家經(jīng)營權(quán)。4、乙方承擔(dān)場內(nèi)固定設(shè)備設(shè)施的投入，經(jīng)營期滿乙方可以自行撤走所投入的設(shè)備設(shè)施，固定財產(chǎn)屬乙方所有。9 、乙方對所經(jīng)營的場地、房屋只有使用權(quán)，沒有所有權(quán)。10 、乙方在經(jīng)營中必須嚴格遵守甲方的管理規(guī)章制度，接受甲方相關(guān)部門的監(jiān)督、檢查，端正經(jīng)營態(tài)度，文明經(jīng)商，禮貌待客，維護景區(qū)形象。11 、乙方有義務(wù)服從甲方大型主題活動所需的整體安排。12 、統(tǒng)一著裝，并完成豐富的賣場特色，費用由乙方自行承擔(dān)。13 、乙方必須保證所銷售和租賃的商品的質(zhì)量與數(shù)量。第八條合同續(xù)約乙方合同期滿后，如愿繼續(xù)承租，需提前十五天告訴甲方，在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)約權(quán)利。第九條相關(guān)事宜如因國家政府行為或因不可抗拒的自然因素導(dǎo)致本合同無法正常履行，甲、乙雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任，具體事宜雙方協(xié)商解決。第十條違約責(zé)任甲、乙雙方在合同期內(nèi)不得違約，如一方違約，必須根據(jù)對方的損失，進行全額賠償。甲、乙雙方簽訂本合同后，以前雙方所簽定合同均予以終止。本合同自雙方簽