樓宇對講系統(tǒng)安裝維護(hù)合同

1、視監(jiān)控、樓宇對講控制系統(tǒng)保養(yǎng)維護(hù)合同甲方：乙方：甲、乙雙方根據(jù)中華人民共和國合同法及國家有關(guān)規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商就 頻監(jiān)控、樓宇對講系統(tǒng)的保養(yǎng)、維護(hù)，簽訂本合同：1、合同文件遵循法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)：適用法律法規(guī)中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法。2、合同內(nèi)容（1）由乙方對甲方物業(yè)公司各小區(qū)、樓宇對講系統(tǒng)進(jìn)行保養(yǎng)、維護(hù)。（2） 合同范圍：在甲方的 頻監(jiān)控系統(tǒng)、樓宇對講系統(tǒng)范圍內(nèi)。（3） 合同期限：本合同期限為年。3、 合同總金額：元。（1）本合同費(fèi)用為每年一個(gè)周期支付，合同簽訂后，甲方立即支付當(dāng)年保養(yǎng)、維護(hù)費(fèi)用，以后每年的保養(yǎng)、維護(hù)費(fèi)用按上一年支付周期的時(shí)間支付。（2）更換配件、人工、運(yùn)輸費(fèi)用在當(dāng)次維修結(jié)束后立

2、即支付。4、甲方責(zé)任與義務(wù)：（1）負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)乙方與各相關(guān)部門的工作。（2）為乙方工作提供各種方便條件。（3）在本維護(hù)合同期限范圍內(nèi)，甲方不得自行或指派第 3方更換合同范圍內(nèi)的系統(tǒng)配件，否則由此引起的故障乙方將不予維修。5、乙方責(zé)任與義務(wù)：（1）負(fù)責(zé)對智能安防系統(tǒng)進(jìn)行保養(yǎng)、維護(hù)。（2）在甲方的支持下，使智能安防系統(tǒng)正常運(yùn)行（3）乙方在接到甲方通知后應(yīng)在 24 小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行維護(hù)。如有遇特殊情況 需延期，應(yīng)在得到甲方的同意后，在雙方約定的期限內(nèi)到達(dá)。6、保養(yǎng)、維護(hù)內(nèi)容： （1）定期保養(yǎng)、維護(hù)，對系統(tǒng)主要設(shè)備進(jìn)行一般性的測試、維護(hù)。如系統(tǒng)主要設(shè) 備超出正常范圍運(yùn)行，則調(diào)試至正常狀態(tài)，確保系統(tǒng)穩(wěn)定可

3、靠工作，具體維護(hù)內(nèi) 容：1、攝像頭信號丟失，應(yīng)檢查攝像頭電源線及信號線，檢查相關(guān)接頭，盡快維 修。2、CCD 芯片發(fā)熱老化。3、解碼器的解碼板繼電器不動作。4、鏡頭、云臺不動作等等。5、樓宇對講系統(tǒng)主機(jī)：性能測試、外殼清潔。6、閉門器：檢查緊固部件，調(diào)節(jié)適當(dāng)?shù)年P(guān)門時(shí)間，定期給鉸鏈加注潤滑油。7、電控鎖：檢查緊固情況、定期加注潤滑油。（2）非定期維護(hù)，對于智能安防系統(tǒng)的突發(fā)故障，由甲方指定聯(lián)系人電話或者 書面通知乙方，乙方在接到通知后 2 小時(shí)內(nèi)做出回應(yīng)， 24 小時(shí)之內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場解 決，特殊情況甲乙雙方應(yīng)尊重當(dāng)時(shí)事實(shí)的情況商定。7、系統(tǒng)配件維修、更換費(fèi)用，在定期與非定期維護(hù)中對于自然損壞的零部

4、件，原則上乙方能修理的應(yīng)盡量給予修理，對于不能修理或者沒有修理價(jià)值的部 件，由乙方向甲方口頭或書面提出，經(jīng)甲方同意后，進(jìn)行更換或由乙方交第三方 修理。更換的配件及運(yùn)輸費(fèi)及第三方修理費(fèi)用以市場價(jià)格計(jì)算，不再另收人工 費(fèi)。對于人為以及自然災(zāi)害引起的設(shè)備損壞，更換的配件以市場價(jià)格計(jì)算，同時(shí) 根據(jù)維修工時(shí)另外收取人工費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)。在修護(hù)過程中更換的配件、產(chǎn)品，根據(jù)產(chǎn)品正規(guī)保修細(xì)則履行保修8、違約責(zé)任，甲方按雙方約定時(shí)間支付乙方合同款項(xiàng)，逾期不支付每超一 天，每天按合同總額的1 %支付滯納金給乙方，同時(shí)支付違約金。9、解決合同糾紛的方式，對于合同執(zhí)行過程中發(fā)生的一切爭執(zhí)，合作雙方應(yīng) 在相互諒解和友好協(xié)商的

5、基礎(chǔ)上解決，如果協(xié)商解決達(dá)不成協(xié)議，雙方中任何一 方都可向仲裁機(jī)關(guān)申請仲裁向法院提起訴訟，仲裁費(fèi)用或訴訟費(fèi)用由敗訴訟方承 擔(dān)，除正在仲裁或起訴的部分外，合作雙方應(yīng)繼續(xù)執(zhí)行合同的其它部分。10、本合同自雙方代表簽字蓋章后正式生效。本合同共叁頁，一式倆份，雙方 各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。甲方：乙方：經(jīng)辦人：經(jīng)辦人:日期：日期：附件：維保價(jià)格清單序號系統(tǒng)名稱單位數(shù)量單價(jià)小計(jì)備注1監(jiān)控系統(tǒng)占八、11515每月2停車場收費(fèi)管理 系統(tǒng)（一進(jìn)一 出）套3樓宇對講系統(tǒng)戶11010每年4周界防盜報(bào)價(jià)系 統(tǒng)套5門禁系統(tǒng)套6冃景音樂系統(tǒng)套7電子巡更系統(tǒng)套8合計(jì)金額：（大寫）元附件:智能化系統(tǒng)100元以內(nèi)元器件清

6、單序號產(chǎn)品名稱規(guī)格型號單位備注1電工膠帶個(gè)2接線端子排條380米以內(nèi)的弱電線信號線、控制線根不含電梯視頻線4攝像機(jī)電源DC12V1A只5樓層電源維修臺6攝像機(jī)支架只75-57Q9頭只8視頻跳線3M條9分機(jī)連接線條10主機(jī)保險(xiǎn)管2A-20A個(gè)11樓層隔離器維修臺12扎帶各種規(guī)格包13直流續(xù)電器DC24V只14三極管、電阻只15通信轉(zhuǎn)換器485/232個(gè)16串口通訊接地頭個(gè)17鍵盤個(gè)18鼠標(biāo)只附：檢查表月度系統(tǒng)設(shè)施維護(hù)檢查表項(xiàng)目名稱:檢查日期檢查人員檢測設(shè)備名稱檢查測試內(nèi)容檢查情況處理結(jié)果攝像機(jī)攝像機(jī)圖像質(zhì)量，視野范圍，鏡頭 調(diào)節(jié)功能；云臺攝像機(jī)云臺水平、垂直轉(zhuǎn)動功能；鏡頭鏡頭調(diào)焦、聚焦、光圈調(diào)節(jié)

7、功能；云臺解碼器解碼器工作狀態(tài)；立桿和罩子防護(hù)罩密閉情況，牢固程度以及是 否銹蝕；單兀門口主機(jī)單元門口機(jī)按鍵功能是否齊全，通 話功能是否正常，能否呼叫室內(nèi)分 機(jī)和中心管理主機(jī)，攝像頭能否正 常工作；開鎖是否正常中心管理機(jī)中心管理機(jī)按鍵功能是否齊全，通 話功能是否正常，能否呼叫室內(nèi)分 機(jī)、顯示屏能否正常工作；室內(nèi)分機(jī)室內(nèi)分機(jī)按鍵功能是否齊全，通話 功能是否正常，能否呼叫單元門口 分機(jī)和中心管理主機(jī)；開鎖是否正 常供電電源現(xiàn)場人員意見：電源設(shè)備輸入輸岀電壓，蓄電池工 作狀況；使用單位意見:維管單位意見:季度智能化系統(tǒng)設(shè)施維護(hù)檢查表項(xiàng)目名稱:檢查日期檢查人員檢查測試內(nèi)容檢查情況處理結(jié)果攝像機(jī)圖像質(zhì)量，視野范圍，鏡 頭調(diào)節(jié)功能云臺水平、垂直轉(zhuǎn)動功能鏡頭調(diào)焦、聚焦、光圈調(diào)節(jié)功 能解碼器工作狀態(tài)防護(hù)罩密閉情況牢固程度意見是否生銹信號傳輸線路連接狀態(tài)是否正常信號傳輸衰減，絕緣電阻大小， 有無線路干擾避雷裝置：接地連接是否牢固；接地電阻阻值是否符合國家規(guī)范硬盤錄像機(jī)：視頻錄像、前端控 制、圖像顯示、參數(shù)調(diào)節(jié)等功能 是否正常硬盤錄像機(jī)機(jī)箱是否除塵監(jiān)控器：圖像顯示是否清晰，畫 面調(diào)節(jié)功能是否正常工作控制設(shè)備：工作狀態(tài)是否正常單元門口機(jī)按鍵功能是否齊全， 通話功能是否正常，能否呼叫室 內(nèi)分機(jī)和中心管理機(jī)，攝像頭能 否正常工作中心管理機(jī)按鍵功能是否齊