建筑工程勞務(wù)擴(kuò)大承包協(xié)議(1)

1、建筑工程勞務(wù)擴(kuò)大承包協(xié)議甲方：乙方： 依照中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)建筑法、建筑安裝工程承包條例以及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，甲方將以下工程的各分部分項(xiàng)工程承包給乙方，為明確雙方責(zé)任、權(quán)力和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同。第一條 工程概況；1、工程范圍： 工程名稱(chēng)： 工程地點(diǎn)： 結(jié)構(gòu)形式： 建筑層數(shù)： 建筑面積： 2、承包內(nèi)容：3、土建工程（不含電梯，消防，水電暖安裝工程、門(mén)窗及玻璃安裝工程、室內(nèi)外土方回填、基礎(chǔ)處理樁基工程、防水工程、降水工程、內(nèi)外墻保溫工程、外墻工程、鐵藝工程、煙道安裝工程等；具體以以下承包范圍為準(zhǔn)!） 本工程設(shè)計(jì)施工圖與設(shè)

2、計(jì)變更圖范圍以?xún)?nèi)(因圖紙變更所增加的費(fèi)用，結(jié)算時(shí)甲方給乙方另算)的所包含的基礎(chǔ)墊層至房屋防水層以下承包范圍內(nèi)的土建主體工程、粗裝工程，安全文明工地施工，基坑清槽、電梯井、集水坑人工挖土、砂石墊層由乙方施工費(fèi)用另計(jì)，臨工人工費(fèi)每人 150 元/天（甲方機(jī)械配合）（注：不包括主材和地材），其中包括： 1)鋼筋制作及綁扎，包括電渣壓力焊及機(jī)械連接的人工費(fèi)； 2)模板支設(shè)與拆除； 3)砼澆注、養(yǎng)護(hù)； 4)外腳手架搭設(shè)與拆除； 5)測(cè)量放線（甲方提供樓層大線、標(biāo)高50線原始點(diǎn)）； 6)砌體工程； 7)抹灰工程、室內(nèi)外抹灰（外墻只粉砌磚部分） 8)樓地面砂漿、找平抹光、墊層； 9)公共部分的地磚、批膩?zhàn)印?/p>

3、涂料，室內(nèi)毛墻毛地； IO)散水及散水以?xún)?nèi)地溝、電纜溝、管溝蓋板的預(yù)制和施工； 11)層面防水層以下找平、找坡； 12)臨建（僅含活動(dòng)房基礎(chǔ)）還包括施工現(xiàn)場(chǎng)所有宿舍及倉(cāng)庫(kù)。施工道路及場(chǎng)地硬化(材料都是甲供)、三級(jí)配電箱（不含二級(jí)配電箱）以?xún)?nèi)電鋪設(shè)，原材料取樣，文明施工等用工； 13)施工現(xiàn)場(chǎng)管理、安全文明施工，所涉及的材料加工、制安、裝卸車(chē)、二次倒運(yùn)、冬雨季施工以及工程所涉及的輔助工程施工（配合水電安裝預(yù)留、預(yù)埋及煙道洞口混凝土的封堵）。4、機(jī)械設(shè)備： 塔吊、施工電梯、鋼筋機(jī)械、木工機(jī)械、砼澆筑機(jī)械、砂漿攪拌機(jī)、 灰斗車(chē)、架子車(chē)、二級(jí)配電箱外的電纜及設(shè)備、照明設(shè)施（不含商 砼輸送設(shè)備）。5、土

4、建施工所有的周轉(zhuǎn)材料及耗材： 鋼管、扣件、模板（包括多層板、竹膠板、成型大模板）木方、對(duì) 拉螺桿和PVC套管、山型卡、螺帽、上支托、工字鋼、竹架板、安 全網(wǎng)、雙層安全棚用的木板、鐵絲、釘子、扎絲、脫模劑、養(yǎng)護(hù)劑、 毛氈、塑料薄膜、鋼筋墊塊、海綿條、膠帶紙、雙面膠帶、電焊條、 切割片、放線鉛筆、施工線繩、墨斗、掃帚、粉筆、鋁合金靠尺（不 含冬季施工所用的取暖材料）。6、承包工程價(jià)款： 按建筑面積計(jì)算，每平方米490.00元，不含任何稅費(fèi)，不含水電費(fèi)，驗(yàn)收合格后按實(shí)際完成的工程量建筑面積計(jì)算；7、合同履約保證金：乙方愿交納合同履約保證金 ，承包合同簽訂后當(dāng)日先行交納合同履約保證金 萬(wàn)元，剩余保證金

5、進(jìn)場(chǎng)七個(gè)工作日內(nèi)交納。單棟主體施工至 層封頂完工后七個(gè)工作日內(nèi)按比例退還保證金的50%，單棟主體施工至封項(xiàng)后七個(gè)工作日內(nèi)退還剩余的50%。如甲方未能按約定退還保證金的，應(yīng)按應(yīng)退款的百分之二每日向乙方支付違約金。8、結(jié)算方式： 1)±0.OO以下按地下層建筑面積的 1.8 倍計(jì)算面積。如遇管道、夾層按 0.5 倍面積計(jì)算，非標(biāo)層按實(shí)際建筑面積 1.3 倍系數(shù)計(jì)算工程量。 2)主層屋面以上花架部分按實(shí)際面積工程量計(jì)算。單層高不足2米按實(shí)際面積的 1/2 計(jì)算。 3)面積計(jì)算規(guī)則：按09定額計(jì)算建筑面積；9、承包單價(jià)及付款方式： 1)本工程承包方式為勞務(wù)擴(kuò)大承包，乙方墊資施工至單棟 4 層

6、，主體4層頂板混凝土澆注完成，甲方支付乙方主體按370元、二次結(jié)構(gòu)按120元支付完成工程量總造價(jià)的80%; 2)從5層開(kāi)始甲方每月按進(jìn)度付款，乙方每月25號(hào)報(bào)上月完成工程量，甲方10號(hào)前支付上月完成工程量總造價(jià)的80%； 3)主體封項(xiàng)后，付完成工程量總造價(jià)的90%； 4)全部工程竣工后，交建設(shè)單位及相關(guān)單位驗(yàn)收合格后，甲方支付給乙方總工程款97%；一月內(nèi)確定工程決算； 5)余下3%為保修金，期滿(mǎn)后一次性付清。保修期為一年； 6)剩余工程款在交工后，經(jīng)甲方、監(jiān)理方驗(yàn)收合格后（扣除保修金3%，保修期為壹年）其余的工程款一次性付清。 10、工程質(zhì)量； 乙方必須嚴(yán)格按照?qǐng)D紙?jiān)O(shè)計(jì)、做法說(shuō)明進(jìn)行施工，不得

7、甩項(xiàng)或擅自更改施工方案，甲方、監(jiān)理方根據(jù)國(guó)家質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)和施工圖紙、說(shuō)明書(shū)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為合格工程。因乙方施工原因造成達(dá)不到合格等級(jí)，乙方必須返修達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)（驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行）。第二條 甲方責(zé)任； 1、開(kāi)工前，給乙方提供經(jīng)確認(rèn)的施工藍(lán)圖紙或做法說(shuō)明，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)交底、組織圖紙會(huì)審、編制施工組織設(shè)計(jì)及總體施工作業(yè)控制計(jì)劃，清除影響施工的障礙物，保證施工道路暢通向乙方提供施工用水、電、施工場(chǎng)地、辦理施工所涉及的各種申請(qǐng)、批件等手續(xù)； 2、甲方指派_ _為駐工地代表并與監(jiān)理公司負(fù)責(zé)合同履行并對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查，對(duì)乙方的隱蔽工程和安全、文明施工

8、進(jìn)行檢查并兌現(xiàn)經(jīng)濟(jì)獎(jiǎng)罰等其他事宜； 3、甲方負(fù)責(zé)通知乙方保護(hù)好施工現(xiàn)場(chǎng)周?chē)ㄖ锛霸O(shè)備、管線、綠地等不受損壞；組織定期召開(kāi)安全生產(chǎn)例會(huì)； 4、甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)有關(guān)部門(mén)的關(guān)系，做好現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)、消防、垃圾處理、材料進(jìn)場(chǎng)等工作；處理好由于施工帶來(lái)的擾民問(wèn)題及與周?chē)鷨挝唬ㄗ?hù)） 的關(guān)系； 5、統(tǒng)籌安排生產(chǎn)、生活臨建設(shè)施、施工場(chǎng)地；負(fù)責(zé)施工所需各種材料按時(shí)進(jìn)場(chǎng)； 6、負(fù)責(zé)工程測(cè)量定位、標(biāo)高、樓層控制線的施工，統(tǒng)一安排技術(shù)資料的收集、整理。 7、負(fù)責(zé)月進(jìn)度工程量審批及按時(shí)支付進(jìn)度款以及設(shè)計(jì)變更的簽發(fā)、簽證等工作。第三條 乙方責(zé)任； 1、乙方須建立健全管理組織結(jié)構(gòu)及規(guī)章制度，必須配備有資質(zhì)的項(xiàng)目經(jīng)理，并有專(zhuān)業(yè)施工

9、工長(zhǎng)、技術(shù)員、質(zhì)檢員、安全員等專(zhuān)職電工及機(jī)修工，并以書(shū)面形式報(bào)甲方。參加甲方組織的施工圖紙做法說(shuō)明、 現(xiàn)場(chǎng)交底，擬定施工組織方案和進(jìn)度計(jì)劃，交甲方審定； 2、指派_ _為乙方駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行、按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決乙方的各項(xiàng)事宜；嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范，安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護(hù)規(guī)定； 3、嚴(yán)格按照?qǐng)D紙或做法說(shuō)明進(jìn)行施工，按時(shí)做好配合甲方對(duì)各種材料質(zhì)量試驗(yàn)、各項(xiàng)質(zhì)量檢查記錄及竣工驗(yàn)收，編制工程結(jié)算； 4、遵守國(guó)家或地方政府有關(guān)部門(mén)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定，妥善保護(hù)好施工現(xiàn)場(chǎng)周?chē)ㄖ铩⒃O(shè)備管線不受損。做好施工現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)和垃圾清理等工作。 5、施工中未經(jīng)甲方同意

10、，不得將合同轉(zhuǎn)包或分包給第三方進(jìn)行施工； 6、工程竣工未移交甲方之前，負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的一切設(shè)施和工程成品進(jìn)行保護(hù)； 7、按照甲方批準(zhǔn)的施工作業(yè)計(jì)劃和甲方代表發(fā)出的指令組織施工。服從甲方現(xiàn)場(chǎng)代表管理，無(wú)件接受甲方現(xiàn)場(chǎng)人員的獎(jiǎng)罰制度，遵守甲方在項(xiàng)目管理中的所有規(guī)定； 8、按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成承包的工作內(nèi)容，并修復(fù)其缺陷。提供所需的管理、勞務(wù)人員、施工工具和其他物品，并對(duì)自身作業(yè)和施工方法的可行性和安全承擔(dān)責(zé)任； 9、遵守甲方現(xiàn)場(chǎng)管理制度，精心組織，合理安排、科學(xué)管理，儀容整齊、服裝統(tǒng)一，持證掛牌上崗； 10、嚴(yán)格按照總體施工方案和施工組織設(shè)計(jì)施工，未經(jīng)甲方代表同意，不得擅自更改施工方案； 11、

11、按照甲方總體施工計(jì)劃要求編制月度、周生產(chǎn)計(jì)劃和材料用量計(jì)劃，每月25日前上報(bào)次月施工進(jìn)度計(jì)劃及材料需求計(jì)劃； 12、按照安全施工的要求，自備符合安全要求的安全帽、安全帶、絕緣手套等防護(hù)用品。 13、按時(shí)參加甲方召開(kāi)的月、周生產(chǎn)例會(huì)； 14、嚴(yán)格按圖紙要求使用工程材料，實(shí)行限額領(lǐng)料、完善領(lǐng)料手續(xù)、材料消耗控制在定額內(nèi)、材料超出定額部分甲方根據(jù)實(shí)際情況予以扣罰。保證不偷工減料、隨意浪費(fèi)材料。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，由甲方進(jìn)行處罰。若因翻樣、下料、操作失誤等自身原因造成材料損失由乙方照價(jià)賠償，承擔(dān)由于自身責(zé)任造成的質(zhì)量修改、返工、工期拖延、安全事故、現(xiàn)場(chǎng)臟亂造成的損失及各種罰款。并承擔(dān)返工人工費(fèi)和返工部位材料10

12、%罰款； 15、履行質(zhì)量承諾，堅(jiān)持工程自檢制度，雙方共同組織驗(yàn)收，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理，不得影響后續(xù)工序； 16、對(duì)作業(yè)人員進(jìn)行安全生產(chǎn)教育，認(rèn)真執(zhí)行安全生產(chǎn)規(guī)定，配備專(zhuān)職安全員，堅(jiān)決杜絕重傷和傷亡事故發(fā)生； 17、自行采購(gòu)二級(jí)配電箱以下所有用電設(shè)施及電料，包括配電箱、電纜線、碘鎢燈。乙方所提供的材料機(jī)械設(shè)備及周轉(zhuǎn)材料及輔助材料必須是合格產(chǎn)品，機(jī)械設(shè)備必須有專(zhuān)人管理，否則造成的損失與丟失和不安全事故，由乙方承擔(dān)； 18、按照文明工地標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，積極配合甲方創(chuàng)建文明工地，如因乙方原因，導(dǎo)致文明工地未通過(guò)驗(yàn)收，給甲方造成的損失由乙方承擔(dān)； 19、在施工現(xiàn)場(chǎng)，乙方不得使用16周歲以下的未成年人及55歲

13、以上的老年工人。特殊人員由甲方認(rèn)可后方可上崗。未經(jīng)甲方同意，嚴(yán)禁職工家屬、小孩借住在工地宿舍。違反規(guī)定每人每次罰款100元-500元，造成后果均由乙方負(fù)責(zé)。嚴(yán)禁在宿舍內(nèi)亂拉亂掛220V以上的電線，嚴(yán)禁在宿舍內(nèi)使用電爐、電飯煲、電炒鍋，經(jīng)發(fā)現(xiàn)除沒(méi)收并罰款500元只；第四條 工期約定； 1、本合同約定的工期為： 2、因乙方責(zé)任，不能按期開(kāi)工或中途無(wú)故停工，影響工期，工期不得順延； 3、因設(shè)計(jì)變更或非乙方原因造成的停電、停水及不可抗力影響，導(dǎo)致停工八小時(shí)以上，工期相應(yīng)順延。 4、乙方接到甲方進(jìn)場(chǎng)通知可甲方未完成前期工程審批手續(xù)后，需等侯甲方通知方可進(jìn)場(chǎng)，工期順延。第五條 工程質(zhì)量及驗(yàn)收約定； 1、本

14、工程以施工圖紙、做法說(shuō)明、設(shè)計(jì)變更和建筑工程施工及驗(yàn)收規(guī)范、建筑裝飾工程施工及驗(yàn)收規(guī)范、建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)等國(guó)家制訂的施工及驗(yàn)收規(guī)范為質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)； 2、工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收，甲方自接到驗(yàn)收通知10日內(nèi)組織驗(yàn)收，并辦理驗(yàn)收、移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未能組織驗(yàn)收，需及時(shí)通知乙方，另定驗(yàn)收日期，若超過(guò)15日仍不驗(yàn)收，乙方事為驗(yàn)收合格。第六條 材料供應(yīng)約定； 1、工程由甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)的材料，材料必須為符合設(shè)計(jì)要求的國(guó)家合格產(chǎn)品，甲乙雙方施工人員應(yīng)及時(shí)對(duì)材料進(jìn)行驗(yàn)收，不合格產(chǎn)品一律不準(zhǔn)使用； 2、凡由乙方采購(gòu)的材料，如不符合質(zhì)量要求或者規(guī)格有差異，經(jīng)使用對(duì)工程質(zhì)量造成的損失由

15、乙方全權(quán)負(fù)責(zé)。第七條 防火約定； 1、由于乙方在施工生產(chǎn)過(guò)程中違反有關(guān)安全操作規(guī)程，消防條例，導(dǎo)致發(fā)生人身安全、傷亡事故或火災(zāi)事故，由此引發(fā)的一切經(jīng)濟(jì)損失和責(zé)任由乙方自負(fù)。第八條 獎(jiǎng)勵(lì)和違約責(zé)任； 1、甲、乙雙方均應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定，按照協(xié)議的規(guī)定履行雙方的權(quán)利義務(wù)； 2、若因甲方原因造成的停工，滯料所造成的損失超過(guò)一周，按乙方現(xiàn)場(chǎng)施工人員支付每人每天 元，工期順延。 3、由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方違約金 元，每提前交工一天，甲方獎(jiǎng)勵(lì)乙方_元。 4、乙方應(yīng)妥善保護(hù)甲方提供的材料，設(shè)備及工程用品，如造成損失，應(yīng)照價(jià)賠償； 5、未經(jīng)甲方同意，一方擅自拆改建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，

16、由此發(fā)生的損失或事故，由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失； 6、因乙方原因，合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，應(yīng)通知甲方辦理合同終止協(xié)議，并由乙方賠償給甲方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。 7、禁止轉(zhuǎn)包或再分包：勞務(wù)分包人不得將本合同項(xiàng)下勞務(wù)作業(yè)轉(zhuǎn)包或再分包給其他人。否則勞務(wù)分包人將依法承擔(dān)違約罰款 元，并沒(méi)收履約保證金。 8、如乙方交納保證金后，甲方如未能在2016年3月底未正式開(kāi)工的，追加保證金10的資金利息,并且在2016年5月底必需退還乙方全部保證金，施工合同照常有效。 9、乙方完成單體 4 層后(達(dá)到甲方的付款節(jié)點(diǎn))如甲方逾期未支付乙方所完成的工程款項(xiàng)，乙方有權(quán)停工,給乙方造成的一切損失由甲方全部承擔(dān)。第九條 爭(zhēng)議或糾紛處理； 1、本合同在履行期間，雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，在不影響工程進(jìn)度的前提下，雙方可采用協(xié)商解決或請(qǐng)有關(guān)部門(mén)進(jìn)行調(diào)解； 2、協(xié)商、調(diào)解不成時(shí)，