主體分部驗(yàn)收監(jiān)理評(píng)價(jià)報(bào)告

1、工程質(zhì)量監(jiān)理評(píng)估報(bào)告天門學(xué)府名居7#樓主體分部工程名稱：天門學(xué)府名居7#樓評(píng)估階段：主體分部工程監(jiān)理單位：湖北天締工程咨詢工程總監(jiān)：謝 俊日 期：二零一四年十二月一日天門學(xué)府名居7#樓主體分部監(jiān)理質(zhì)量評(píng)估報(bào)告一、工程概況1.1工程名稱：天門學(xué)府名居7#樓工程名稱天門學(xué)府名居7#樓參建單位單位名稱負(fù)責(zé)人姓名建設(shè)單位大門市卓越房地產(chǎn)開發(fā)工程負(fù)責(zé)人楊成勇設(shè)計(jì)單位廣州智海建筑設(shè)計(jì)武漢分公司工程負(fù)責(zé)人謝向東勘察單位武漢地質(zhì)工程勘察院工程負(fù)責(zé)人劉永祥監(jiān)理單位湖北天締工程咨詢后限公司總監(jiān)謝俊施工單位湖北祥恒建筑工程工程經(jīng)理張金旗1.2建筑特點(diǎn)：該工程位于大門市公園路與狀元路交叉口,天門中學(xué)北側(cè),為新建建筑,

2、該工程總 造價(jià)為1386.43萬(wàn)元,7#樓建筑面積為8662.88方米,根底為預(yù)應(yīng)力管樁,框架結(jié)構(gòu), 無(wú)地下室,地上5層,為綜合樓,建筑高度18.87m.本工程屬于三類建筑,抗震設(shè)防類別為丙類,本建筑平安等級(jí)為二級(jí),結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)使用年限為50年,本工程地基根底設(shè)計(jì)等級(jí)為丙級(jí),屋面防水等級(jí)為二級(jí),結(jié)構(gòu)平安等 級(jí)為二級(jí),抗震設(shè)防烈度為6度,使用年限為50年.框架結(jié)構(gòu)局部：現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)各部件的混凝土強(qiáng)度等級(jí)為一層柱為C35級(jí)混凝土,2層柱及一至屋面梁板為C30級(jí)混凝土.砌體填充墻采用強(qiáng)度等級(jí)為 A3.5,體積密度級(jí)別 B06的蒸壓加氣混凝土砌塊,砂漿強(qiáng)度為M7.5水泥砂漿.本分部工程監(jiān)理起止時(shí)間：2021年

3、6月4日至2021年11月28日.二、監(jiān)理依據(jù)1、國(guó)家的法律、法規(guī)和行政規(guī)章,主要有：?中華人民共和國(guó)建筑法?建筑工程質(zhì)量治理?xiàng)l例?中華人民共和國(guó)合同法?工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)定?2、國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)及標(biāo)準(zhǔn),主要有：?建設(shè)工程監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)?(GB50319-2021 )?建設(shè)工程施工質(zhì)量統(tǒng)一驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)?(GB50300-2021)?混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)?(GB50204 -2002 ) (2021版)3、工程勘察設(shè)計(jì)文件地質(zhì)勘察資料施工圖紙、設(shè)計(jì)說(shuō)明和設(shè)計(jì)指定的標(biāo)準(zhǔn)圖集設(shè)計(jì)交底會(huì)議紀(jì)要、設(shè)計(jì)變更文件建設(shè)單位提出的工程變更文件4、監(jiān)理合同三、施工過(guò)程限制情況：本監(jiān)理部建立以總監(jiān)理工程師為中央的質(zhì)量保證體

4、系,保證健康運(yùn)行,結(jié)合工程項(xiàng) 目的實(shí)際情況和規(guī)模特征,監(jiān)理組成員在總監(jiān)主持下,精心細(xì)致地編制了?工程監(jiān)理規(guī) 劃?、?工程平安監(jiān)理方案?.各分部工程在施工前,本監(jiān)理機(jī)構(gòu)就質(zhì)量限制的程序、 應(yīng)到達(dá)的質(zhì)量要求、要特別注意的事項(xiàng)向承包單位進(jìn)行了交底.對(duì)施工方質(zhì)量治理體系 嚴(yán)格審查,開工前對(duì)施工組織設(shè)計(jì)和專項(xiàng)施工方案及質(zhì)量通病防控方案認(rèn)真審查,對(duì)預(yù) 拌碎企業(yè)資質(zhì)及預(yù)拌砂質(zhì)量進(jìn)行審查.編制?旁站監(jiān)理方案?,重要部位、關(guān)鍵工序都 實(shí)行旁站,主要對(duì)混凝土澆筑施工過(guò)程進(jìn)行了旁站監(jiān)督.鋼筋隱蔽前施工工程通知我監(jiān)理工程部進(jìn)行了驗(yàn)收,驗(yàn)收后均形成隱蔽驗(yàn)收記錄,經(jīng)查驗(yàn),符合設(shè)計(jì)圖紙及有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求.對(duì)分部工程所用工程材料

5、、設(shè)備均進(jìn)行了報(bào)驗(yàn),驗(yàn)收合格、簽署意見前方投入使用C 原材料進(jìn)場(chǎng)抽樣送檢的數(shù)量符合標(biāo)準(zhǔn)要求,抽檢的數(shù)據(jù)真實(shí)有效,且均進(jìn)行了報(bào)驗(yàn)和審 批,對(duì)超過(guò)標(biāo)準(zhǔn)限值的偏差,均進(jìn)行了整改或返工,且到達(dá)了標(biāo)準(zhǔn)的要求,做到了上道 工序未經(jīng)驗(yàn)收合格不進(jìn)入下道工序的施工.四、該分部工程平安和功能檢驗(yàn)情況及各分項(xiàng)工程、檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收情況一治理資料齊全、驗(yàn)評(píng)資料齊全,質(zhì)量限制質(zhì)量完整.二分項(xiàng)資料1、核查模板分項(xiàng)工程各20個(gè)檢驗(yàn)批,合格20個(gè).2、核查鋼筋分項(xiàng)工程各20個(gè)檢驗(yàn)批,合格20個(gè).3、核查混凝土分項(xiàng)工程5個(gè)檢驗(yàn)批,合格5個(gè).4、核查現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)及外觀尺寸分項(xiàng)工程 10個(gè)檢驗(yàn)批,合格10個(gè).5、核查砌體分項(xiàng)工程5個(gè)檢驗(yàn)

6、批,合格5個(gè).五、分部工程質(zhì)量驗(yàn)收情況一工程質(zhì)量限制資料核查情況1、核查樓層放線記錄5份,合格5份；2、核查隱蔽工程驗(yàn)收記錄25份,合格25份；3、核查鋼筋原材料檢測(cè)報(bào)告11份,合格11份；4、核查鋼筋焊接檢測(cè)報(bào)告7份,其中5層柱弧其它全部合格；5、核查PSA32.5水泥檢測(cè)報(bào)告1份,合格1份.6、核查蒸壓灰砂磚檢測(cè)報(bào)告1份,合格1份；核查砂漿蒸壓加氣混凝土砌塊檢測(cè) 報(bào)告1份,合格1份；7、核查砂檢測(cè)報(bào)告1份,合格1份.二混凝土、砂漿試件強(qiáng)度、保護(hù)層厚度檢測(cè)情況1、核查C35混凝土試件標(biāo)養(yǎng)檢測(cè)報(bào)告1份,滿足設(shè)計(jì)要求,核查同養(yǎng)試塊檢測(cè) 報(bào)告1份,滿足設(shè)計(jì)要求；2、核查C30混凝土試件標(biāo)養(yǎng)檢測(cè)報(bào)告

7、13份,全部滿足設(shè)計(jì)要求,且采用統(tǒng)計(jì)法 評(píng)定合格,核查同條件養(yǎng)護(hù)試塊檢測(cè)報(bào)告 6份,全部滿足設(shè)計(jì)要求,且采用非統(tǒng)計(jì)法評(píng) 定合格.2、核查7#樓砂漿檢測(cè)報(bào)告2份,檢測(cè)結(jié)果偏高,經(jīng)貫入法檢測(cè),結(jié)果滿足設(shè)計(jì)要 求.3、鋼筋保護(hù)層厚度經(jīng)檢測(cè),本樓測(cè)梁的鋼筋保護(hù)層點(diǎn)數(shù)為 10點(diǎn),合格9點(diǎn),合 格點(diǎn)率為90% ;測(cè)板的鋼筋保護(hù)層點(diǎn)數(shù)為30點(diǎn),合格27點(diǎn),合格點(diǎn)率為90% o梁板 鋼筋保護(hù)層厚度檢測(cè)均滿足設(shè)計(jì)要求和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定.三建筑物沉降觀測(cè)記錄情況：7#樓按設(shè)計(jì)要求設(shè)置8個(gè)沉降觀測(cè)點(diǎn),各點(diǎn)沉降量數(shù)據(jù)如下：1?#3mm2#3mm3#4mm4#2mm5#2m m6#3mm7#2mm8#2m m取大譏降里為4mm,最小沉降量2mm.四工程觀感質(zhì)量檢查情況：該主體混凝土澆搗密實(shí),成型尺寸好,無(wú)蜂窩、無(wú)空洞、無(wú)麻面、無(wú)漏筋、無(wú)夾渣 等現(xiàn)象,砌體嚴(yán)格按國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)要求施工.六、其它需要說(shuō)明的情況：無(wú).七、工程質(zhì)量評(píng)估意見在施工單位自評(píng)的根底上,經(jīng)我單位對(duì)7#樓主體分部工程組織質(zhì)量驗(yàn)收,施工單位已完成設(shè)計(jì)