二手房購(gòu)房定金合同樣本

1、二手房購(gòu)房定金合同樣本導(dǎo)讀： 本文 二手房購(gòu)房定金合同樣本，僅供參考，如果能幫助到您， 歡迎點(diǎn)評(píng)和分享。二手房購(gòu)房定金合同樣本【一】 甲方：乙方：1. 甲方的房屋座落在閔行區(qū)碧江路 X 弄 X 號(hào) X 室，建筑面積 X 平方米。2. 甲乙雙方協(xié)商一致同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為Y460000元（大寫：人民幣肆拾陸萬(wàn)元正） 。3. 雙方約定房屋定金數(shù)額為Y 10000元正（大寫：人民幣壹萬(wàn)元 正）于定金協(xié)議簽定當(dāng)天支付，定金支付后本協(xié)議生效。4. 甲方在收到定金后在雙方簽定房屋買賣合同前將房屋出售給 他人，視為甲方違約，雙倍返還定金。5. 乙方必須在定金支付后 X 天內(nèi)于 X 日前簽定房屋買賣合同，

2、 同 時(shí)支付首期房款Y x元（大寫：人民幣x）第二期房款為x元（大寫： 人民幣x）于x前支付，余款為按揭貸款方式支付，并在買賣合同簽 定后一周內(nèi)開始辦理，一月內(nèi)辦理完畢。超出時(shí)間視為乙方違約，定 金不退還。6. 維修基金由乙方付給甲方，具體數(shù)額看維修基金發(fā)票。7. 乙方的按揭貸款由乙方自行辦理，但甲方必須協(xié)助。8. 如有未盡事宜，可雙方協(xié)商解決。甲方： 乙方：地址： 地址：身份證號(hào)碼： 身份證號(hào)碼：時(shí)間：時(shí)間： 二手房購(gòu)房定金合同樣本【二】 甲方： 乙方 ：甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則、經(jīng)協(xié)商一致，就 乙方向甲方購(gòu)買房屋事宜，訂立本合同。第一條：乙方購(gòu)買的房屋位于 xx 市 xx

3、區(qū) xxx ，（以下簡(jiǎn)稱該房 屋）。甲方已取得該房屋的房屋所有權(quán)證（編號(hào)：XX），該房屋建筑面 積為： xx 平方米，產(chǎn)權(quán)人： xx。第二條：雙方一致同意該房屋成交價(jià)格為人民幣 元。此房?jī)r(jià)為 凈價(jià)，稅費(fèi)由乙方承擔(dān)，房屋內(nèi)保留設(shè)施設(shè)備清單如下：第三條：乙方同意簽訂本合同時(shí)，向甲方支付人民幣 XX 萬(wàn)元的 購(gòu)房定金，作為甲、乙雙方當(dāng)事人訂立該房屋買賣合同的擔(dān)保，簽訂 房屋買賣合同后，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房?jī)r(jià)款。第四條：甲方拒絕簽訂房屋買賣合同的， 雙倍返還已收取的定金； 乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的，無(wú)權(quán)要求甲方返還已收取的定金。第五條： 甲方同意配合乙方提供辦理銀行貸款所需要的材料及 手續(xù)。第六條：

4、甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的出租、 查封、共有權(quán)人不同意出售等事實(shí)的， 乙方因此原因拒絕簽訂房屋買 賣合同的， 甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金。 甲方在乙方支付認(rèn)購(gòu) 定金之日起至本認(rèn)購(gòu)書解除之日止， 將該商品房另行出賣給第三方的， 甲方應(yīng)當(dāng)向乙方雙倍返還定金。第七條：本協(xié)議一式叁份，甲乙丙各持一份，簽字生效。甲方：（簽章） 乙方：（簽章） 丙方：身份證號(hào)碼： 身份證號(hào)碼：時(shí) 間：二手房購(gòu)房定金合同樣本【三】 甲方（賣方）： 身份證號(hào)碼： 乙方（買方）：身份證號(hào)碼： 根據(jù)中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法 、中華人民共和國(guó)城市房地 產(chǎn)管理法以及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自

5、愿、協(xié)商一致的這一基礎(chǔ)上，乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn)而簽訂本合同，以 望共同信守執(zhí)行。第一條：房屋基本情況甲方房屋（以下簡(jiǎn)稱該房屋）位于 市_ 區(qū)_ ，該房屋的所有人為 ，建筑面積為 平_ 方米（詳見土地房屋權(quán)證第號(hào)_ ）。第二條：上述房屋的交易價(jià)格經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，該房屋總售價(jià)為Y 元，總金額大寫：小寫：Y 。本合同簽訂之日，乙方向甲方支付人民幣 元_ 整，作為購(gòu)房定金。第三條：付款時(shí)間與方式 甲、乙雙方同意以一次性付款方式付款， 并約定在房地產(chǎn)交易中 心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款（含定金）人民幣 元_ 整給甲方，剩余房款人民幣 元_ 整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。第四條：交付期限及違約責(zé)任1. 甲

6、方應(yīng)于收到乙方全額房款之日將交易的房產(chǎn)全部交付給乙 方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將物業(yè)費(fèi)，水電費(fèi)，取暖費(fèi)，網(wǎng)費(fèi)，燃?xì)赓M(fèi) 等結(jié)清（出示相關(guān)收據(jù)） 。2. 乙方逾期未付款的違約責(zé)任：乙方須在規(guī)定日期內(nèi)付清房款， 逾期未付清房款，甲方有權(quán)終止合同，由此造成的損失，甲方不予承 擔(dān)，乙方所交定金，抵作甲方損失。3. 甲方逾期未交房的違約責(zé)任： 甲方須協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)并 在交期限內(nèi)交房給乙方， 逾期未交房或乙方發(fā)現(xiàn)建筑不合格， 甲方須 在 3 日內(nèi)支付乙方所付定金的雙倍作為賠償， 同時(shí)乙方有權(quán)選擇繼續(xù) 購(gòu)房或終止合同， 其中如乙方選擇終止合同， 甲方須在 3 日內(nèi)將乙方 所付定金的雙倍及已付款一次性退還給乙

7、方。第五條：稅費(fèi)承擔(dān)經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由 方承擔(dān)，代辦產(chǎn)權(quán)手續(xù)費(fèi)由方承擔(dān)。 第六條：甲方必須保證上述房屋權(quán)屬清楚， 沒有產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù) 糾紛，若有糾紛情況，甲方均在交易前辦妥，交易后如有上述未清事 項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。第七條：本合同一式四份，甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方公證人一份，乙方一份，乙方公證人一份。 第八條；發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。甲方（賣方）簽章： 乙方（買方）簽章：甲 方 公 證 人 簽 章 ： 乙 方 公 證 人 簽 章 ：其他相關(guān)證明人簽章： 簽訂日期： 年月 日二手房購(gòu)房定金合同樣本【四】 甲（賣方）：

8、身份證號(hào)碼： 甲代理人： 身份證號(hào)碼：乙（預(yù)購(gòu)方）： 身份證號(hào)碼： 甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則、經(jīng)協(xié)商一致，就 乙向甲預(yù)訂 （以實(shí)際產(chǎn)權(quán)證為準(zhǔn)）商品房事宜，訂立本合同。第 1 條 乙預(yù)購(gòu) （以下簡(jiǎn)稱該房屋）。甲已領(lǐng)取該房屋房地產(chǎn) 權(quán)證 （證書號(hào)： ），土地證： 并經(jīng)人民政府測(cè)繪機(jī)構(gòu)實(shí)測(cè)，該房屋 建筑面積為 平方米。該房屋定于尾款付清之日交付。第 2 條 乙預(yù)訂的該房屋每平方米建筑面積買賣單價(jià)為人民幣元/平方米，乙預(yù)訂的該房屋總房?jī)r(jià)為人民幣大寫：整，乙采取 _ _方式。簽訂正式合同時(shí)首付款 萬(wàn)，尾款 萬(wàn)元于簽訂正式房屋購(gòu)買合 同后 個(gè)月內(nèi)付清。第三條 乙同意簽訂本合同時(shí)， 支付定金

9、人民幣 整_ ，作 為甲、乙雙方當(dāng)事人訂立商品房出售合同的擔(dān)保， 簽訂商品房出售合 同后，乙支付的定金轉(zhuǎn)為房?jī)r(jià)款。第四條 甲、乙雙方商定，預(yù)訂期為 天，甲乙雙方于 _年 月 號(hào)前到富鑫房產(chǎn)簽訂商品房出售合同 。第五條 甲同意將發(fā)布或提供的廣告、售樓書、樣品所標(biāo)明的房 屋平面布局、結(jié)構(gòu)、建筑質(zhì)量、裝飾標(biāo)準(zhǔn)及附屬設(shè)施、配套設(shè)施等狀 況作為商品房出售合同的附件。注明： 1：該房為 房_ 。2：賣方必須提供房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用證和契證等有效合法證 件并配合過(guò)戶。3：賣方必需保證交易的房產(chǎn) （財(cái)產(chǎn)）無(wú)債權(quán)、債務(wù)及產(chǎn)權(quán)糾紛， 無(wú)一房多賣現(xiàn)象。4：買賣雙方商議同意交易的房產(chǎn)所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由 （ 方）承 擔(dān)。5：如上述面積與產(chǎn)權(quán)面積有差異，以產(chǎn)權(quán)面積為準(zhǔn)。第六條 在本合同的第四條約定的預(yù)訂期限內(nèi)，甲拒絕簽訂商品 房出售合同的，必須返還已收取的定金； 并且