房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同范本

1、FS 實(shí)用范本 | DOCUMENT TEMPLATE房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同Theobligeeinthecontractcanaccomplishthegoalinacertainperiodbydiscussingtheagreedrightsandresponsibilities.甲方：乙方：時(shí)間：編號(hào)：FS-DY-33593房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同使用備注：該資料可用于合同內(nèi)的權(quán)利人通過商量，得出需要共同認(rèn)可的權(quán)利和職責(zé)，并且約定在一定周期里完成商定的目標(biāo)。文檔可直接下載或修改，使用時(shí)請(qǐng)?jiān)敿?xì)閱讀內(nèi)容。甲方：受讓人-居民身份證號(hào)碼：乙方：轉(zhuǎn)讓人居民身份證號(hào)碼：經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，簽訂房屋轉(zhuǎn)讓合同，約定如下：一、

2、乙方將其所有的位于房屋總層數(shù)用涂房產(chǎn)建筑面積平方米，備案號(hào)：，新檔案號(hào)：的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給甲方。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（大寫）元整，（小寫）元三、抵押合同與借款合同辦理完之后，才可以辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同，本合同是規(guī)定乙方不能按期償還借款及利息時(shí)，甲方可以通過處置抵押房產(chǎn)以收回乙方所欠借款及利息（利息按法律上線規(guī)定）。四、甲、乙雙方同意在年月日前還清本金及利息，如乙方不能還清借款本金及利息時(shí)，乙方同意全權(quán)委托甲方處置該房產(chǎn)，乙方無條件為甲方名下的房產(chǎn)辦理備案直更手續(xù)及相應(yīng)房地產(chǎn)銷售發(fā)票，然后再辦理此房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括交易、更名、過戶、代收房款等相關(guān)事宜，并在借款之日起就此進(jìn)行委托公證，房屋所有相關(guān)手續(xù)由甲

3、方保管。五、甲方于，將抵押房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款人民幣（大寫）（小寫）¥整支付給乙方，乙方向甲方出具書面收據(jù)。六、如果乙方在上述約定辦理直更手續(xù)的日期之前反悔，不向甲方轉(zhuǎn)讓該房產(chǎn)，則乙方需要向甲方支付足額的違約金，作為對(duì)甲方的補(bǔ)償。違約金金額按如下確定：從違約之日起，每經(jīng)過一日，乙方按照借款的5%o支付違約金，直至乙方將借款及違約金全部支付給甲方為止。七、甲方承諾在之后如果乙方按期交付利息，甲方不對(duì)上述房產(chǎn)辦理直更手續(xù)，不對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行處置，如乙方在約定辦理過戶手續(xù)的日期之前反悔，不向甲方出讓該房產(chǎn)，經(jīng)甲方同意。乙方向甲方按日足額支付違約金，甲方不對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行處置。八、為保證本合同的履行，乙方同意

4、將該房產(chǎn)抵押給甲方，并到沈陽(yáng)網(wǎng)進(jìn)行網(wǎng)上備案手續(xù)及開具相應(yīng)的房地產(chǎn)銷售發(fā)票，乙方承擔(dān)有關(guān)稅費(fèi)用，備案合同及房地產(chǎn)銷售發(fā)票由甲方保管，如乙方反悔，在甲方收回全部借款和違約金后，撤銷合同備案相應(yīng)房產(chǎn)給乙方。九、出現(xiàn)下列情形之一時(shí)，甲方有權(quán)選擇采取提前收回借款和違約金或選擇通過人民法院強(qiáng)制執(zhí)行或按雙方訂立的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同的約定，單方處置抵押房產(chǎn)解決。如果因乙方不能償還借款及利息時(shí)。(2)乙方遇重大疾病、死亡、失蹤。(3)其他足以導(dǎo)致不能按時(shí)履行還款付息義務(wù)的十、如有糾紛，應(yīng)協(xié)商解決，若協(xié)商不成，由甲方所在地人民法院裁決。十一、本合同一下列作為附件，只有附件完整提交給甲方并確認(rèn)真實(shí)有效后本合同才發(fā)生法律效力：(1)房地產(chǎn)五證(2)現(xiàn)房屋使用者滕房承諾(3)準(zhǔn)住通知單(4)原房主購(gòu)房證明(5)借款用途還款來源(6)抵押合同(注釋：附件1可為復(fù)印件.本合同一式兩份甲乙雙方各執(zhí)一份，各份具有同等效力。甲方（受讓人）：乙方（轉(zhuǎn)讓人及共有人