城供熱采暖用熱合同協(xié)議書范本

1、編號:城市供熱采暖用熱合同甲方：乙 方：簽訂日期：年 M 日供熱企業(yè):以下簡稱甲方用熱企業(yè)：以下簡稱乙方為了增強供、用熱治理,明確甲、乙雙方的權(quán)利和義務,保證正常的供用熱秩序,根據(jù)?市城市供熱條例?及有關(guān)規(guī)定,經(jīng)雙方充分協(xié)商,特制定本合同,以便于共同遵守.第一條、供用熱一般規(guī)定1、根據(jù)?市城市供熱條例?規(guī)定,試供熱期原那么上為兩個采暖季,供熱區(qū)域為,供熱面積約為平方米房產(chǎn)證實測面積.2、設施維修治理：甲方負責鍋爐房、換熱站區(qū)域和供熱一、二次管網(wǎng)；乙方負責室內(nèi)供熱系統(tǒng).3、試供熱期內(nèi)由乙方負責室內(nèi)供熱系統(tǒng)設施維修,并將24小時維修效勞 告知居民,甲方給予配合.4:熱費：乙方負責在試供熱期內(nèi)向住戶

2、收繳熱費,乙方可采用以下任一方式繳納熱費：A:經(jīng)乙方要求,甲方同意乙方并于簽訂合同后3天內(nèi)一次性向甲方支付不低于該小區(qū)56%面積的供熱費用,即元.并提供用熱樓房、已售樓房的用戶明細,由甲方負責檢查監(jiān)督,如實際超過 56%,按實際供熱面積繳納熱費.供熱季熱費也按上述標準執(zhí)行,并與年月日前一次性付清.5、甲方根據(jù)供熱曲線為乙方提供合格的供回水溫度至小區(qū)入戶單元井,假設因甲方原因達不到供熱標準,甲方負責解決由此引發(fā)的一切糾紛.假設因乙方室內(nèi)采暖系統(tǒng)的原因達不到供熱標準,那么由乙方解決由此引發(fā)的一切糾紛.6、甲、乙雙方應當嚴格遵守?青島市城市供熱條例?及有關(guān)規(guī)定、規(guī)章、政策和行業(yè)標準、規(guī)范.甲方應當按

3、市物價部門批準的供熱價格收取熱費.第二條、雙方權(quán)利與義務1、乙方應向甲方提供所屬房屋的平面圖和樓、單元、戶號的明細以及產(chǎn)權(quán)測繪面積表.2、乙方應積極配合甲方對供熱情況檢測和檢查.3、甲方應為乙方提供合格的供回水溫度至入戶單元井.4、乙方負責督察原施工單位,將室內(nèi)供熱系統(tǒng)進行沖洗,并將所有慮污器清理干凈.清洗方案和清洗結(jié)果須由甲乙雙方簽字認可,預防堵塞鍋爐、換熱器和室內(nèi)供熱系統(tǒng).5、小區(qū)換熱站電表、水表單獨立戶,運行費用單獨計算,運行費用由甲方承擔.6、合同簽訂時乙方應將鎖閉閥、管道井鑰匙全部交給甲方,乙方維修人員需要時向甲方登記領取.第三條、收費面積確實定一根據(jù)青島市供熱條例規(guī)定,用熱人為居民

4、的：1、乙方提供房產(chǎn)證上的使用面積收取熱費.2、房產(chǎn)證上未標明使用面積的,按建筑面積乘以75%進行折算.3、乙方提供的收費面積小于實際使用面積,所造成的熱費差額由乙方向用戶收取并一次性補足給甲方.反之,假設乙方提供的收費面積大于實際使用面積,那么由甲方把多收的熱費直接退還給用戶.二用熱人為單位或網(wǎng)點的,按建筑面積收費.第四條、違約責任及賠償1、乙方履行合同約定后,甲方保證供熱季的供熱時間根據(jù)政府統(tǒng)一安排按時供熱,如未按時供熱,按晚供天數(shù)向住戶退還熱費.2、甲方因正常的設備檢修而中斷供熱的,按實際停熱天數(shù)向住戶退還熱費3、甲方因鍋爐房和換熱站設施出現(xiàn)的故障及造成的損失,由甲方自行負擔,如果造成停熱那么給用戶辦理供熱退費；乙方因室內(nèi)供熱系統(tǒng)的施工或材料質(zhì)量原因所造成的損失由乙方負擔.4、甲方負責按有關(guān)規(guī)定實施供熱治理,如因住戶擅自改裝、撤除、遷移用熱設施、私自擴大供熱面積造成故障或隱患,由甲方按有關(guān)規(guī)定與住戶共同解決.5、乙方協(xié)助甲方增強對循環(huán)水的治理,要求住戶不得擅自排放、取用供熱管網(wǎng)的循環(huán)水,