(完整word版)建筑工程質(zhì)量通病防治措施

1、建筑工程質(zhì)量通病防治措施（一） 主體工程 :1、模板工程 : 常見(jiàn)的質(zhì)量通病有 : 爆模、未起拱、縫隙大等。 消除質(zhì)量通病措施有：a. 模板工程應(yīng)有設(shè)計(jì)施工方案，模板支撐（架）應(yīng)有足夠的強(qiáng)度、剛度和 穩(wěn)定性, 支撐（架）應(yīng)能承受新澆筑砼的重量、 模板重量、側(cè)壓力以及施工荷載。b. 砼梁4 m時(shí)應(yīng)按規(guī)定起拱c. 木模板應(yīng)彈線修邊 , 安裝拼板應(yīng)嚴(yán)格控制縫隙。d. 砼澆筑前,木模濕潤(rùn)水要足夠。e. 舊模板翻轉(zhuǎn)使用時(shí)板上的灰疙瘩應(yīng)消除干凈。2、鋼筋工程 : 常見(jiàn)的質(zhì)量通病有 : 鋼筋表面銹蝕、柱子外伸鋼筋錯(cuò)位、綁扎節(jié)點(diǎn)松 脫、鋼筋保護(hù)層不足、梁抗震 135°箍筋漏彎、鋼筋閃光對(duì)焊接頭彎折或

2、偏心、 鋼筋搭接焊不符焊接規(guī)定、板的負(fù)彎筋沒(méi)有設(shè)馬凳或被踩彎等。 消除質(zhì)量通病措施有 :a. 鋼材應(yīng)按公司指定的符合要求廠家采購(gòu)。b. 對(duì)銹蝕嚴(yán)重、帶有顆粒狀或片狀的老銹鋼筋不得使用。c. 澆筑砼前對(duì)伸出板面的柱筋應(yīng)認(rèn)真核對(duì)位置 , 并至少綁有兩個(gè)箍筋固 定 , 以防錯(cuò)位 .d. 鐵絲綁扎應(yīng)盡量選用不易松脫的綁扎形式 , 如節(jié)點(diǎn)松脫時(shí)重新綁牢。e. 搭接焊的鋼筋的預(yù)彎應(yīng)保證兩鋼筋的軸線在一直線上 , 再行施焊。f. 鋼筋的保護(hù)層數(shù)量應(yīng)滿足需要。板的負(fù)彎筋應(yīng)用墊塊保護(hù) ,安裝預(yù)埋 管線或澆筑砼時(shí) , 不得踩踏板的負(fù)彎筋。3、砼工程 :常見(jiàn)的質(zhì)量通病有 :表面損傷如蜂窩、 露筋、孔洞、夾渣,成型規(guī)

3、格偏 差如板面不平、歪斜、凹凸 , 內(nèi)部缺陷如強(qiáng)度偏低、勻質(zhì)性差、裂縫等。 地下室底板及墻體的防裂是本工程的關(guān)鍵， 為保證地下室不裂， 除在澆搗工藝 上按前面所述施工方法進(jìn)行，重點(diǎn)加強(qiáng)對(duì)砼的養(yǎng)護(hù)，具體為：a. 底板施工完 7 天內(nèi)專門(mén)覆蓋塑料薄膜進(jìn)行保水養(yǎng)護(hù)，上部施工暫停， 7 天扣進(jìn) 行淋水養(yǎng)護(hù)，保證砼表面濕潤(rùn)。b. 外墻在未拆模之前， 在模板外側(cè)淋水， 保證模板內(nèi)側(cè)的水分不過(guò)早蒸發(fā)， 拆模 后掛麻袋養(yǎng)護(hù) 14 天。消除質(zhì)量通病措施有 :a. 澆筑時(shí)應(yīng)認(rèn)真振搗、嚴(yán)防漏振。b. 施工縫處夾有木屑、水泥漿塊等雜物應(yīng)消除干凈。c. 模板安裝完后應(yīng)測(cè)量板面標(biāo)高 , 并做板厚的控制點(diǎn)。d. 為防樓板裂

4、縫 , 主體結(jié)構(gòu)工程應(yīng)備有足夠模板供周轉(zhuǎn)使用。e. 預(yù)埋塑料管如有兩根塑料管重疊處應(yīng)適當(dāng)加筋 , 以防因塑料管與砼握 裹力差而產(chǎn)生板裂縫。f. 懸挑構(gòu)件砼應(yīng)在強(qiáng)度達(dá)到100%之后方可拆模。g. 負(fù)筋采用馬凳進(jìn)行架設(shè) , 砼澆筑時(shí) , 派專人護(hù)筋 , 避免負(fù)筋踩壞而降低作用。h. 嚴(yán)格控制砼的質(zhì)量和振搗時(shí)間 , 防止離析現(xiàn)象。i. 砼樓板采用麻袋覆蓋養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)時(shí)間不得少于 7 晝夜。4、磚砌體工程： 常見(jiàn)的質(zhì)量通病有： 磚的規(guī)格尺寸差 ;砂漿強(qiáng)度不穩(wěn)定 ; 干磚上墻、砂 漿不飽滿 ; 預(yù)埋件拉結(jié)筋漏放或少放 ; 磚拱砌筑不規(guī)矩等。 消除質(zhì)量通病措施有：a. 實(shí)心磚選用規(guī)格及強(qiáng)度好的紅磚。b. 砌

5、筑用的砂漿應(yīng)按配合比下料 , 嚴(yán)格按照重量比 , 嚴(yán)禁采用體積比。c. 砂漿試塊的制作、取樣應(yīng)按規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。d. 砌筑時(shí)磚塊要濕水，嚴(yán)禁干磚上墻砌筑，以免因砂漿過(guò)早脫水、干硬而 削弱砂漿與磚的粘接。e. 砌筑時(shí)要經(jīng)常用百格網(wǎng)檢查磚與砂漿的粘結(jié)面積 , 判斷砌筑砂漿的飽 滿度 , 飽滿度應(yīng)不小于 80%。f. 拉結(jié)筋應(yīng)按規(guī)定放置 ,不得漏放 ,放置間距、鋼筋的長(zhǎng)度應(yīng)滿足規(guī)定要求。g. 磚墻砌筑時(shí)應(yīng)按水準(zhǔn)面立皮數(shù)桿拉線控制 , 保證磚縫平直 , 嚴(yán)禁出現(xiàn) 螺絲墻。地面與樓面工程1、砂漿找平層及水泥抹面 :常見(jiàn)的質(zhì)量通病有 : 基土沉陷、找平層空鼓、裂縫。水泥砂漿面層裂 紋、空鼓、起砂及廚、廁間地

6、面滲漏、倒返水等。消除質(zhì)量通病措施有 :a. 回填土前如室內(nèi)有積水應(yīng)排除，嚴(yán)禁水夯?；靥顣r(shí),應(yīng)分層夯實(shí)，并按 規(guī)定做好土壤密實(shí)度取樣試驗(yàn)。室內(nèi)四周應(yīng)夯擊到位 , 以防產(chǎn)生不均勻沉陷。b. 鋪筑找平層時(shí) , 對(duì)其下一層表面必須清理干凈并要求粗糙 , 如表面光 滑應(yīng)進(jìn)行斬毛處理 , 確保找平層與基體粘結(jié)牢固。c. 水泥砂漿面層抹面前 ,基層表面有積灰應(yīng)清理干凈 , 同時(shí)基層表面應(yīng) 適當(dāng)濕潤(rùn) ,刷素水泥漿后及時(shí)鋪灰 ,水泥砂漿水灰比不能過(guò)大 , 面層壓光不能過(guò)早 , 以免產(chǎn)生游離水 , 造成強(qiáng)度和抗磨性能降低 , 易起砂。d. 衛(wèi)生間管道四周孔洞堵塞 , 應(yīng)有專人負(fù)責(zé) , 責(zé)任到人 , 操作者應(yīng)認(rèn)真

7、 , 堵塞孔洞應(yīng)分二次施工 , 孔洞堵塞完后要蓄水試水 24 小時(shí), 察看有否滲漏 , 做好 試水記錄 , 并經(jīng)甲方、監(jiān)理單位認(rèn)可 , 作為一項(xiàng)內(nèi)業(yè)資料入檔。e.衛(wèi)生間應(yīng)按設(shè)計(jì)圖紙找坡，不得有積水和倒反水現(xiàn)象。門(mén)窗工程：1、鋁合金門(mén)窗工程：常見(jiàn)的質(zhì)量通病有：檻滲水、門(mén)窗連接件厚度（1.2mm）不夠,連接間距 過(guò)大, 窗（ 指推拉窗 ） 無(wú)設(shè)置安全卡 , 窗框四周打膠馬虎、 門(mén)窗表面污染、 痕跡、腐 蝕等。消除質(zhì)量通病措施有 : a.鋁材材質(zhì)應(yīng)保證，窗材厚大于 1.2mm門(mén)材厚大于1.4mmb. 鋁合金門(mén)窗制作安裝廠家應(yīng)是建委認(rèn)定的廠家。c. 窗、門(mén)框安裝須牢固 , 連接件的數(shù)量、位置應(yīng)按操作規(guī)

8、程規(guī)定設(shè)置。 連接件除不銹鋼外 , 應(yīng)有防腐。d. 門(mén)、窗框連接件在磚墻處嚴(yán)禁用鋼釘釘和射釘固定。e. 安裝過(guò)程中要加強(qiáng)產(chǎn)品保護(hù)。 內(nèi)粉刷時(shí)應(yīng)及時(shí)清理門(mén)窗框表面的水泥 砂漿 , 以保護(hù)表面不受污染和腐蝕。f. 外墻窗框外側(cè)打膠應(yīng)認(rèn)真 , 打膠應(yīng)用玻璃膠 , 嚴(yán)禁使用建材膠 （ 劣質(zhì) 膠） 。推拉窗應(yīng)設(shè)置安全卡 , 確保窗扇不脫落不出事故。g. 鋁合金門(mén)窗安裝后應(yīng)注意保護(hù) , 塞縫時(shí)拉線控制 , 避免人為破壞 , 產(chǎn)生變形。四）木門(mén)安裝：1、常見(jiàn)的質(zhì)量通病有 : 門(mén)窗彎曲、干縮開(kāi)裂、框松動(dòng)等。2、消除質(zhì)量通病措施有 :選用含水率較小的木材 , 制框選用鋸割料中 * 心材部位。門(mén)框重疊堆放時(shí) ,

9、應(yīng)使底面支承點(diǎn)在一個(gè)平面內(nèi) , 以免產(chǎn)生翹曲變形。 立框前應(yīng)涂底子油 , 防止其干縮或膨脹。木磚的數(shù)量應(yīng)按有關(guān)規(guī)定設(shè)置 , 一般不超過(guò) 10 皮磚一塊。釘子要用 5"釘子?？蚺c洞口之間的縫隙塞灰要分層進(jìn)行 , 以免收縮過(guò)大。門(mén)窗安裝后應(yīng)安裝鐵皮護(hù)角進(jìn)行保護(hù) , 避免受到破壞。五）裝飾工程：1、抹灰工程 :常見(jiàn)的質(zhì)量通病有 : 空鼓、裂縫、爆灰、起泡、抹灰面不平、陰陽(yáng)角 不垂直、不方正等。消除質(zhì)量通病措施有 :a. 抹灰前的基層處理是確保質(zhì)量的關(guān)鍵之一 , 必須認(rèn)真做好。磚墻、砼 表面的砂漿、污垢均應(yīng)事前清除干凈。 砼面層過(guò)于光滑的基層 , 要事先鑿毛 , 再用 1:1 水灰比滲 10

10、%的 107 膠薄抹一層粘結(jié)層。b.抹灰前,墻面應(yīng)澆水。c. 抹灰用的砂漿必須具有良好的和易性 , 并具有一定的粘結(jié)強(qiáng)度。嚴(yán)禁 使用熟化不透的石灰膏 , 以防爆灰。d. 面層砂漿標(biāo)號(hào)不能高于打底砂漿 , 而打底砂漿不能高于基層墻體 , 以 免在凝結(jié)過(guò)程中產(chǎn)生較強(qiáng)的收縮應(yīng)力 , 破壞強(qiáng)度較低的基層 , 產(chǎn)生空鼓、 裂縫、脫 落等質(zhì)量問(wèn)題。e. 抹灰前應(yīng)認(rèn)真做灰餅或沖筋。f. 抹陰陽(yáng)角時(shí) , 應(yīng)隨時(shí)用方尺檢查角的方正 , 如不方正應(yīng)隨時(shí)修正。g. 抹天棚四周應(yīng)彈線 , 控制水平面。六）屋面工程1、水泥砂漿找平層 :常見(jiàn)的質(zhì)量通病有 : 水泥砂漿找平層空鼓、表面開(kāi)裂、天溝內(nèi)積水等。消除質(zhì)量通病措施有

11、 : a. 屋面基層土頭垃圾應(yīng)清理干凈。b.找平前應(yīng)澆水濕潤(rùn)。c. 砂漿配合比或水灰比要掌握好。d. 找平層施工前應(yīng)先根據(jù)跑水方向、坡度進(jìn)行打點(diǎn)、沖筋，保證跑水方向正確、 坡度均勻。e. 找平層施工完工后應(yīng)及時(shí)養(yǎng)護(hù) , 避免早期脫水。2、卷材防水層：常見(jiàn)的質(zhì)量通病有：防水層起泡、剝離滲漏等。消除質(zhì)量通病的措施有：加強(qiáng)找平層質(zhì)量控制，基層應(yīng)完全干燥并清理干凈后 方可進(jìn)行防水層施工， 嚴(yán)禁雨天施工；在施工前應(yīng)檢查管根 , 地漏等處是否松動(dòng) , 并及時(shí)修補(bǔ)和穩(wěn)固； 在施工中, 施工人員應(yīng)加強(qiáng)對(duì)特殊部位處理： 平立面交接處、 排汽道口、泛水、變形縫等均應(yīng)增鋪附加層等加強(qiáng)措施。10.7防滲漏措施：七）廚

12、房、衛(wèi)生間樓板及屋面滲漏：原因：管道處砼不密實(shí)，防水層破損，屋面積水。防治措施：1、管邊處砼采用二次震搗方式，且內(nèi)摻防水材料，均勻攪拌，找平層施工前，先用摻防水材料的素水泥漿刷一遍，把砼樓板的毛細(xì)孔堵死。2、防水材料應(yīng)先經(jīng)試驗(yàn)合格后才能用于工程上，基層未完全干燥前不得進(jìn)行防水層施工。3、防水層施工時(shí)平立面交接處、排汽道口、泛水、變形縫等均應(yīng)增鋪附加層，同時(shí)防水材料應(yīng)上反3050cm高，防水層厚度必須達(dá)到2mm4、防水層施工時(shí)，第二遍應(yīng)等第一遍完全干后才能進(jìn)行施工，屋面防水層未干 燥前不能進(jìn)行試水。5、防水層應(yīng)經(jīng)驗(yàn)收后才能進(jìn)行保護(hù)層施工，防水層與保護(hù)層之間應(yīng)按規(guī)范要求 進(jìn)行隔離， 保護(hù)層應(yīng)按規(guī)范

13、要求設(shè)置分格縫， 防止因保護(hù)層開(kāi)裂、 空鼓破壞防水 層。6、保護(hù)層施工時(shí)應(yīng)控制好跑水坡度和方向，禁止出現(xiàn)倒水、積水現(xiàn)象。八）外墻滲漏水：原因：砌體砂漿不飽滿，砌體與梁底末頂緊，門(mén)窗框與墻體塞縫不飽滿，趕工造 成墻體砂漿及粉刷面層水收縮不均。防治措施：1、框架結(jié)構(gòu)墻體與樓板交接處應(yīng)用豎磚斜砌頂緊，門(mén)窗框與墻體應(yīng)采用二次塞 縫，使砂漿封堵嚴(yán)密，2、外墻粉刷前應(yīng)對(duì)基層進(jìn)行處理，予留孔洞應(yīng)用水泥砂漿分層填塞密實(shí)，外墻 打底應(yīng)采用水泥砂漿并摻入適量的防水粉進(jìn)行打底， 同時(shí)外墻內(nèi)側(cè)打底也應(yīng)盡量 采用水泥砂漿，實(shí)行兩側(cè)封堵，提高外墻墻體的抗?jié)B性。3、外墻粉刷層如有出現(xiàn)空鼓、裂縫現(xiàn)象，堅(jiān)決返工，不得留下隱患。

14、4、墻體粉刷完后，應(yīng)保證足夠的干燥時(shí)間，同時(shí)保持室內(nèi)空氣流通，未達(dá)到足夠的干燥程度不進(jìn)入下道工序的施工，以免干燥后收縮裂縫。5、外墻面磚勾縫應(yīng)用特殊工具推壓密實(shí)， 表面光滑，防止雨水從磚縫滲入墻內(nèi)。九） 樓板裂縫防治措施：1、為避免尚未達(dá)到強(qiáng)度的樓板產(chǎn)生彎曲效應(yīng)， 模板的上層支撐應(yīng)對(duì)準(zhǔn)下層支撐， 上層樓板砼澆注時(shí)，其下層的模板支撐不得拆除，再下層的支撐可拆除一部分， 但對(duì)于跨度為4m及4m以上的梁，所保留的支撐間距不得少于 3m模板的拆除 時(shí)間應(yīng)根據(jù)構(gòu)件跨度、氣溫查表確定，并經(jīng)監(jiān)理工程師簽字后才能拆除。2、支座處負(fù)彎矩筋應(yīng)用馬凳墊起，其墊起高度以下層筋滿足設(shè)計(jì)高度為準(zhǔn)，嚴(yán) 禁踩踏負(fù)彎矩筋。3、

15、砼攪拌時(shí)嚴(yán)格按配合比對(duì)骨料車過(guò)磅，確保配合比準(zhǔn)確。4、砼澆注時(shí)設(shè)置板厚控制點(diǎn)進(jìn)行板厚控制，其間距為 2m施工中禁止砼運(yùn)輸車 碾壓鋼筋和剛澆注的砼。5、混凝土澆注完畢后， 應(yīng)在 12h 以內(nèi)對(duì)混凝土加以覆蓋和澆水， 避免陽(yáng)光直射， 板底用加壓水濕潤(rùn)，養(yǎng)護(hù)時(shí)間不得少于 7 晝夜。6水電管線應(yīng)配合施工，嚴(yán)禁事后打鑿，PVC管穿過(guò)樓板時(shí)，管外壁應(yīng)距板上表面至少1/3板厚，且不少于30mm并在管上部增設(shè)鋼筋網(wǎng)。7、PVC管相交重疊時(shí)，至多允許兩層重疊，且兩重疊處間距大于20倍管徑，并大于300mm相交角度大于45°C。PVC管并排敷設(shè)凈距應(yīng)大于管徑的 3倍，且> 50mm8、樓梯間板等長(zhǎng)

16、短比較大的開(kāi)間，沿短跨方向每隔40cm設(shè)一根14的鋼筋,避免因膨脹不均而產(chǎn)生裂縫。9、屋面防水層施工完后應(yīng)及時(shí)進(jìn)行覆蓋，防止應(yīng)吸熱膨脹開(kāi)裂。十） “兩強(qiáng)”質(zhì)量控制措施： 混凝土和砂漿強(qiáng)度是否達(dá)到要求， 直接影響工程的質(zhì)量和安全使用， 我司將采取 以下幾點(diǎn)措施，確保本工程所有砼及砂漿強(qiáng)度 100%合格。1、砼及砂漿所用的原材料按要求進(jìn)行抽樣檢查，試驗(yàn)合格后方可投入使用，對(duì)不合格產(chǎn)品一律退場(chǎng)，嚴(yán)禁讓步接受，禁止使用海砂。2、砼分項(xiàng)建立質(zhì)量控制點(diǎn)，派專人負(fù)責(zé)跟蹤檢查。3、圖紙?jiān)O(shè)計(jì)強(qiáng)度等級(jí)由試驗(yàn)室確定配合比，現(xiàn)場(chǎng)施工時(shí)，根據(jù)材料的含水率進(jìn) 行調(diào)整，砂、石做到車車過(guò)磅。4、嚴(yán)格控制商品砼的水灰比、坍落度和振搗密實(shí)度，派專人隨機(jī)抽查，按規(guī)范 要求做好試塊取樣工作。5、組織