專題講座資料（2021-2022年）東莞城建規(guī)劃局規(guī)劃方案電子報批技術(shù)規(guī)定

1、東莞市城建規(guī)劃局規(guī)劃方案電子報批技術(shù)規(guī)定為了加快城市建設(shè)的步伐，提高規(guī)劃審批部門辦案的規(guī)范性、科學性、嚴密性、高效性，東莞城建規(guī)劃局決定在本市推行電子方案報建與審批系統(tǒng)（簡稱電子報批系統(tǒng)）。為配合電子方案校核工作的順利推行，特制定本技術(shù)規(guī)定。（住宅商業(yè)區(qū)部分）一、報審圖形文件格式采用AutoCAD 2004-2006的DWG文件。二、圖形文件中的世界坐標系應(yīng)采用珠區(qū)坐標系標準。三、報審方案應(yīng)采用簡單實體繪圖，如：多義線、單線、圓、弧等，不應(yīng)采用復(fù)雜實體，如：橢圓、樣條曲線、組、無名塊等；不得出現(xiàn)重復(fù)線、零長線、帶高度線和帶厚度線等；圖形中不得留下繪圖垃圾，把無關(guān)的實體清除干凈；圖形的文件量不宜

2、大于8M。四、報審方案圖必須必需按米為單位繪制，標識文字高度3個繪圖單位，尺寸類標注一律采用AutoCAD中的DIM樣式，標注坐標應(yīng)采用本軟件提供的“坐標標注”功能，小數(shù)點后保留位數(shù)須滿足表二規(guī)定。五、方案設(shè)計須參照市規(guī)劃局提供的用地紅線、建筑紅線圖，并滿足紅線的相關(guān)技術(shù)規(guī)定和要求。六、報審方案制圖的各專項實體圖層標準必須嚴格執(zhí)行表一，不得將無關(guān)實體繪制在專項圖層內(nèi)，市規(guī)劃局將在必要時對該表所對應(yīng)的層名顏色等進行調(diào)整并通過網(wǎng)站等途徑對外公布。七、同一方案中的所有設(shè)計內(nèi)容都應(yīng)在一張圖上集中表現(xiàn)，所有規(guī)劃要素均必須定義。規(guī)劃要素分用地和構(gòu)件兩類，用地定義參見表三，構(gòu)件定義參見表四，其中的屬性定義參

3、見表五至表十二。對于不含屬性的要素定義，用戶也可以采用AutoCAD的基本功能來繪制實現(xiàn)。每棟建筑都必須定義屬性并進行面積分解，以便把建筑的各層面積和功能表現(xiàn)清楚，面積分解圖的平面位置必須與其表示的原建筑平面完全吻合，屬性數(shù)據(jù)附加和面積分解須采用本系統(tǒng)提供“定義建筑”、“面積分解”的功能來實現(xiàn)。八、停車位分室內(nèi)和室外兩類，其中室內(nèi)停車位（包含地上和地下）通過定義建筑和面積分解來實現(xiàn)，室外停車位通過“室外車場”功能繪制或定義實現(xiàn)。九、標注位數(shù)、停車位等參數(shù)見表二。十、上報方案必須用軟件所提供的功能繪制規(guī)定的指標表，居住區(qū)設(shè)計方案需繪制綜合經(jīng)濟指標表、用地平衡表（具體列出來），其他用地方案需繪制用

4、地平衡表和綜合經(jīng)濟指標表（具體列出來）。在一張報審圖中不得出現(xiàn)兩個表述內(nèi)容和意義完全相同的表。十一、對軟件所生成的實體不得做下述改變：修改層、修改顏色、修改線型、編輯屬性、炸碎、成組等。說明：條款中所述“軟件”指本局主持開發(fā)的“東莞城建規(guī)劃局電子方案報批系統(tǒng)”東莞市城建規(guī)劃局 2009-03-20 表一、圖層規(guī)定序號名稱層名顏色序號名稱層名顏色1規(guī)劃總用地PLAN_用地紅線228宅旁綠地檢測表PLAN_宅旁綠地表72建筑控制線PLAN_建筑紅線129公共綠地檢測表PLAN_公共綠地表73剩余建設(shè)用地PLAN_剩余用地23330公共綠地面積檢測表PLAN_公綠面積表74住宅公建用地PLAN_住宅

5、公建231屋頂綠地檢測表PLAN_屋頂綠地表75道路用地PLAN_道路用地13232車場車位統(tǒng)計表PLAN_車場車位表76公共綠地PLAN_公共綠地333面積分解表PLAN_面積分解表77住宅建筑PLAN_住宅建筑234建筑統(tǒng)計表PLAN_建筑統(tǒng)計表78公建建筑PLAN_公建建筑17135配套公建一覽表PLAN_公建一覽表79住宅分解1PLAN_住宅分解14036綜合經(jīng)濟指標表PLAN_經(jīng)濟指標表710住宅分解2PLAN_住宅分解2537用地平衡表PLAN_用地平衡表711公建分解1PLAN_公建分解113238控制性指標對比表PLAN_控制指標表712公建分解2PLAN_公建分解221139

6、戶型分析表PLAN_戶型分析表713建筑塔基PLAN_建筑塔基2140建筑物一覽表PLAN_建筑一覽表714其它綠地PLAN_其它綠地9441公共服務(wù)設(shè)施一覽表PLAN_公共設(shè)施表715屋頂綠地PLAN_屋頂綠地6042坐標檢測表PLAN_坐標檢測表716戶外設(shè)施PLAN_戶外設(shè)施5243專業(yè)圖層檢測表PLAN_專業(yè)圖層表717建筑臺階PLAN_建筑臺階344誤入實體檢測表PLAN_誤入實體表718室外停車場PLAN_室外停車25345紅線對比檢測表PLAN_紅線對比表719繪制過渡線PLAN_繪制過渡5146紅線控制檢測表PLAN_紅線控制表720單體基底PLAN_單體基底147失誤檢測表P

7、LAN_失誤檢測表721標高標注PLAN_標高標注748標注標準檢測表PLAN_標注標準表722單元戶型PLAN_單元戶型149標注檢測表PLAN_標注檢測表723單元樓梯PLAN_單元樓梯350標高檢測表PLAN_標高檢測表724間距檢測表PLAN_間距檢測表751戶型面積檢測表PLAN戶型檢測表725間距系數(shù)檢測表PLAN_間距系數(shù)表752單體戶型統(tǒng)計表PLAN_戶型統(tǒng)計表726條件間距檢測表PLAN_條件間距表753單體建筑概況表PLAN_單體概況表727綠地統(tǒng)計表PLAN_綠地統(tǒng)計表754戶型疊加檢測表PLAN_戶疊檢測表7表二、相關(guān)參數(shù)表序號項目名稱單位數(shù)值1尺寸標注小數(shù)點位數(shù)位22

8、坐標標注小數(shù)點位數(shù)位33露天停車場平方米/輛304室內(nèi)停車庫平方米/輛355路邊停車帶平方米/輛206小戶型（180）人/戶4表三、總平面中需要定義的用地要素序號名稱實體類型是否含屬性說明1規(guī)劃總用地（用地紅線）regionNO必備2建筑控制線（建筑紅線）regionNO必備3住宅公建用地regionNO4道路用地regionNO5公共綠地regionNO表四、總平面中需要定義的構(gòu)件要素序號名稱實體類型是否含屬性詳見1公建建筑regionYES表五2住宅建筑regionYES表五3塔樓基底regionNO4建筑樓層（面積分解）3dsolidYES表六5室外車場regionYES表八6獨立的地下

9、車庫regionYES表七7其他綠地（含宅旁綠地等）regionNO8屋頂綠地regionNO9戶外設(shè)施regionNO10區(qū)外建筑regionYES表九表五、建筑定義屬性(總平面、單體)序號屬性名稱數(shù)據(jù)類型說明1建筑編號正整數(shù)自動生成2建筑名稱字符串3建設(shè)階段漢字4建筑類別漢字5地上層數(shù)正整數(shù)6地下層數(shù)正整數(shù)7層高（戶型）數(shù)組總平面含住宅者方定義戶型8地坪標高正實數(shù)9地下室露高正實數(shù)10室內(nèi)外高差正實數(shù)11女兒墻高正實數(shù)12建筑高度正實數(shù)自動生成表六、建筑樓層（面積分解）屬性序號屬性名稱數(shù)據(jù)類型說明1起始層名非零整數(shù)2終止層名非零整數(shù)3性質(zhì)漢字4構(gòu)件漢字單體才有5面積系數(shù)正實數(shù)6定義面積正實

10、數(shù)7是否計算容積率字符串自動生成，可修改表七、總平面中獨立的地下停車庫屬性序號屬性名稱數(shù)據(jù)類型1建筑編號正整數(shù)2建筑名稱字符串3建筑類型漢字4層數(shù)正整數(shù)5層高正實數(shù)6 停車類型漢字7車位層數(shù)正整數(shù)表八、室外停車場屬性序號屬性名稱數(shù)據(jù)類型1車場類型漢字2停車類型漢字表九、建筑單體中需要定義的要素序號名稱實體類型定義對象是否含屬性詳見1建筑平面建筑定義region建筑基底YES表五樓層定義3dsolid構(gòu)成標準樓層YES表六2建筑豎向block剖面圖YES表十一3建筑戶型公攤定義region戶型標準樓層YES表十二戶內(nèi)定義region表十三表十、豎向定義（標高標注）屬性序號屬性名稱數(shù)據(jù)類型1標高值

11、實數(shù)表十一、單體公攤屬性序號屬性名稱數(shù)據(jù)類型1單元（號）正整數(shù)表十二、單體戶內(nèi)屬性序號屬性名稱數(shù)據(jù)類型1戶型字符串2（套內(nèi)）面積正實數(shù)3計算面積正實數(shù)附件：圖紙復(fù)核主要技術(shù)指標表附表1：居住區(qū)用地平衡表項目名稱面積（m2）比例（%）人均（m2/人）規(guī)劃用地100住宅用地公建用地道路用地公共綠地附表2：綜合技術(shù)經(jīng)濟指標表項目計量單位計算值規(guī)劃值備注 規(guī)劃總用地道路用地總建筑面積其中 住宅 公建計容建筑面積其中 住宅 公建不計容建筑面積其中 地上 地下容積率建筑基底面積總建筑密度%塔樓建筑密度%綠地面積其中 公共綠地 其他綠地 綠地率%人均公共綠地機動車總泊位個室內(nèi)泊位個室外泊位個停車率%地面停車

12、率%人口毛密度人/h住宅建筑套密度(毛)套/h住宅面積凈密度%最大層數(shù)層最大高度居住戶數(shù)戶居住人數(shù)人附表3：配套公建項目一覽表名 稱用地面積建筑面積獨立占地數(shù)量備注小學幼兒園醫(yī)療衛(wèi)生文化設(shè)施體育設(shè)施商業(yè)設(shè)施垃圾收集站液化石油氣供應(yīng)站變電站污水處理設(shè)施小區(qū)管理服務(wù)中心附表4：建筑物明細一覽表 面積單位：平方米編號類別基底面積建筑面積計容建筑面積地上（下）層高度合計 附表5：單體面積統(tǒng)計表層類型構(gòu)件構(gòu)件總面積類型總面積層面積（計容面積）合計附表：戶型分析表序號戶型戶數(shù)面積比例1小戶（180）相關(guān)指標計算說明：（1） 規(guī)劃總用地=用地紅線所包含的面積（）。（2） 住宅用地=住宅建筑總面積/（住宅+公

13、建）建筑總面積*住宅公建用地（）。（3） 公建用地=公建建筑總面積/（住宅+公建）建筑總面積*住宅公建用地（）。（注：如有多塊住宅公建用地，每塊住宅公建用地內(nèi)的住宅或公建用地單獨算，然后相加。）（4） 居住戶數(shù)=小區(qū)內(nèi)所有各類住宅套數(shù)之和（戶）。（5） 居住人數(shù)=小區(qū)內(nèi)所有各類套型總數(shù)*相應(yīng)戶均人口，計算總和（人）。（6） 人口毛密度=居住人數(shù)/規(guī)劃總用地（人/）。（7） 住宅建筑套密度（毛）=住宅建筑套數(shù)/規(guī)劃總用地（套/）。（8） 住宅面積凈密度=住宅建筑總面積/規(guī)劃總用地（沒有單位）。（9） 計容建筑面積=小區(qū)內(nèi)所有計算容積率的建筑面積之和（）。（10） 容積率=計容建筑總面積/規(guī)劃總用

14、地（沒有單位）。（11） 停車率=（居住區(qū)停車位數(shù)/居住區(qū)戶數(shù)）*100%（%）。（12） 停車位數(shù)=小區(qū)內(nèi)所有各類車場用地面積/相應(yīng)車均用地面積，計算總和（個）。（13） 總建筑密度=（建筑物基底總面積/規(guī)劃總用地）*100%（%）。（14） 塔樓建筑密度=（塔基總面積/規(guī)劃總用地）*100%（%）。（15） 綠地率=（公共綠地面積+其他綠地面積+屋頂綠地）/規(guī)劃總用地*100%（%）。（16） 人均公共綠地面積=小區(qū)全部公共綠地面積/居住區(qū)總?cè)丝冢?人）。（17） 單體面積計算標準參見建筑工程建筑面積計算規(guī)范GBT/50353-2005（工業(yè)區(qū)部分）一、報審圖形文件格式采用AutoCAD

15、2004-2006的DWG文件。二、圖形文件中的世界坐標系應(yīng)采用珠區(qū)坐標系標準。三、報審方案應(yīng)采用簡單實體繪圖，如：多義線、單線、圓、弧等，不應(yīng)采用復(fù)雜實體，如：橢圓、樣條曲線、組、無名塊等；不得出現(xiàn)重復(fù)線、零長線、帶高度線和帶厚度線等；圖形中不得留下繪圖垃圾，把無關(guān)的實體清除干凈；圖形的文件量不宜大于8M。四、報審方案圖必須必需按米為單位繪制，標識文字高度3個繪圖單位，尺寸類標注一律采用AutoCAD中的DIM樣式，標注坐標應(yīng)采用本軟件提供的“坐標標注”功能，小數(shù)點后保留位數(shù)須滿足表二規(guī)定。五、方案設(shè)計須參照市規(guī)劃局提供的用地紅線、建筑紅線圖，并滿足紅線的相關(guān)技術(shù)規(guī)定和要求。六、報審方案制圖

16、的各專項實體圖層標準必須嚴格執(zhí)行表一，不得將無關(guān)實體繪制在專項圖層內(nèi)，市規(guī)劃局將在必要時對該表所對應(yīng)的層名顏色等進行調(diào)整并通過網(wǎng)站等途徑對外公布。七、同一方案中的所有設(shè)計內(nèi)容都應(yīng)在一張圖上集中表現(xiàn)，所有規(guī)劃要素均必須定義。規(guī)劃要素分用地和構(gòu)件兩類，用地定義參見表三，構(gòu)件定義參見表四，其中的屬性定義參見表五至表十一。對于不含屬性的要素定義，用戶也可以采用AutoCAD的基本功能來繪制實現(xiàn)。每棟建筑都必須定義屬性并進行面積分解，以便把建筑的各層面積和功能表現(xiàn)清楚，面積分解圖的平面位置必須與其表示的原建筑平面完全吻合，屬性數(shù)據(jù)附加和面積分解須采用本系統(tǒng)提供“定義建筑”、“面積分解”的功能來實現(xiàn)。八、

17、停車位分室內(nèi)和室外兩類，其中室內(nèi)停車位（包含地上和地下）通過定義建筑和面積分解來實現(xiàn)，室外停車位通過“室外車場”功能繪制或定義實現(xiàn)。九、標注位數(shù)、停車位等參數(shù)見表二。十、上報方案必須用軟件所提供的功能繪制規(guī)定的指標表，居住區(qū)設(shè)計方案需繪制綜合經(jīng)濟指標表、用地平衡表（具體列出來），其他用地方案需繪制用地平衡表和綜合經(jīng)濟指標表（具體列出來）。在一張報審圖中不得出現(xiàn)兩個表述內(nèi)容和意義完全相同的表。十一、對軟件所生成的實體不得做下述改變：修改層、修改顏色、修改線型、編輯屬性、炸碎、成組等。說明：條款中所述“軟件”指本局主持開發(fā)的“東莞城建規(guī)劃局電子方案報批系統(tǒng)”表一、圖層規(guī)定序號名稱層名顏色序號名稱層

18、名顏色1規(guī)劃總用地PLAN_用地紅線220誤入實體檢測表PLAN_誤入實體表72建筑控制紅線PLAN_建筑紅線121紅線對比檢測表PLAN_紅線對比表73剩余建設(shè)用地PLAN_剩余用地23322紅線控制檢測表PLAN_紅線控制表74建構(gòu)筑物用地PLAN_建構(gòu)筑物4123失誤檢測表PLAN_失誤檢測表75露天堆場用地PLAN_露天堆場324標注標準檢測表PLAN_標注標準表76露天設(shè)備用地PLAN_露天設(shè)備425標注檢測表PLAN_標注檢測表77硬鋪地、廣場、停車PLAN_硬鋪地、廣場、停車用地16026坐標檢測表PLAN_坐標檢測表78道路用地PLAN_道路用地13227間距檢測表PLAN_間

19、距檢測表79廠房建筑PLAN_廠房建筑228間距系數(shù)檢測表PLAN_間距系數(shù)表710配套建筑PLAN_配套建筑17129條件間距檢測表PLAN_條件間距表711廠房分解1PLAN_廠房分解14030宅旁綠地檢測表PLAN_宅旁綠地表712廠房分解2PLAN_廠房分解2531屋頂綠地檢測表PLAN_屋頂綠地表713配套分解1PLAN_配套分解113232車場車位統(tǒng)計表PLAN_車場車位表714配套分解2PLAN_配套分解221133面積分解表PLAN_面積分解表715其它綠地PLAN_其它綠地9434建筑統(tǒng)計表PLAN_建筑統(tǒng)計表716屋頂綠地PLAN_屋頂綠地6035綜合經(jīng)濟指標表PLAN_經(jīng)

20、濟指標表717室外停車場PLAN_室外停車25336用地平衡表PLAN_用地平衡表718繪制過渡線PLAN_繪制過渡737控制性指標對比表PLAN_控制指標表719專業(yè)圖層檢測表PLAN_專業(yè)圖層表7表二、相關(guān)參數(shù)表序號項目名稱單位數(shù)值1數(shù)值標注小數(shù)點后保留位數(shù)22露天停車場平方米/輛303室內(nèi)停車庫平方米/輛184路邊停車帶平方米/輛20表三、總平面中需要定義的用地要素序號名稱實體類型是否含屬性說明1規(guī)劃總用地（規(guī)劃紅線）regionNO必備2建筑控制紅線（建筑紅線）regionNO必備3建構(gòu)筑物建用地regionNO4露天堆場用地regionNO5露天設(shè)備用地regionNO6硬鋪地、廣場

21、、停車用地regionNO7道路用地regionNO表四、總平面中需要定義的構(gòu)件要素序號名稱實體類型是否含屬性1廠房建筑regionYES2配套建筑regionYES3建筑樓層（面積分解）3dsolidYES4室外車場regionYES5其他綠地regionNO6屋頂綠地regionYES表五、建筑（廠房、配套）定義屬性序號屬性名稱數(shù)據(jù)類型說明1建筑編號正整數(shù)自動生成(可以修改)2建筑名稱字符串3建筑類型漢字4建筑性質(zhì)漢字5地上層數(shù)正整數(shù)6地下層數(shù)正整數(shù)7層高數(shù)組8地下室露高正實數(shù)9室內(nèi)外高差正實數(shù)10女兒墻高正實數(shù)11建筑高度正實數(shù)表六、建筑樓層（面積分解）屬性序號屬性名稱數(shù)據(jù)類型1起始層名

22、正整數(shù)2終止層名正整數(shù)3功能性質(zhì)漢字4面積系數(shù)正實數(shù)5定義面積正實數(shù)表七、室內(nèi)外停車庫（場）屬性序號屬性名稱數(shù)據(jù)類型說明1車場類型漢字僅對室外車場2停車類型漢字表八、屋頂綠地屬性表九、室外停車場屬性序號屬性名稱數(shù)據(jù)類型1車場類型漢字2停車類型漢字表十、建筑單體中需要定義的要素序號名稱實體類型定義對象是否含屬性詳見1建筑平面建筑定義region建筑基底YES表五樓層定義3dsolid構(gòu)成標準樓層YES表六2建筑豎向block剖面圖YES表十一表十一、豎向定義（標高標注）屬性序號屬性名稱數(shù)據(jù)類型1標高值實數(shù)序號屬性名稱數(shù)據(jù)類型1覆土深度正實數(shù)附件：圖紙復(fù)核主要技術(shù)指標表附表1：工業(yè)區(qū)用地平衡表項目

23、名稱面積（m2）比例（%）規(guī)劃用地100廠房建構(gòu)用地配套建筑用地露天設(shè)備用地露天堆場用地道路用地硬鋪地、廣場、停車用地附表2：綜合技術(shù)經(jīng)濟指標表項目計量單位數(shù)量備注 規(guī)劃總用地面積總建筑面積計算容積率總建筑面積其中 廠房建筑面積宿舍建筑面積配套建筑面積不計算容積率總建筑面積 容積率總建筑占地面積總建筑密度 % 塔樓建筑密度%總綠地面積綠地率%建筑最高層數(shù)層建筑主體高度m道路廣場面積總停車位輛 地下停車位輛 地面停車位輛其中室內(nèi)停車位輛室外停車位輛其它附表3：建筑物明細一覽表 面積單位：平方米編號類別基底面積建筑面積計容建筑面積地上（下）層高度合計 附表4：單體面積統(tǒng)計表層類型構(gòu)件構(gòu)件總面積類型

24、總面積層面積（計容面積）合計相關(guān)指標計算說明：（1） 規(guī)劃總用地=用地紅線所包含的面積（）。（2） 廠房建構(gòu)用地=廠房建筑總面積/（廠房+配套+宿舍）建筑總面積*建構(gòu)筑物用地（）。（3） 配套建構(gòu)用地=（配套+宿舍）建筑總面積/（廠房+配套+宿舍）建筑總面積*建構(gòu)筑物用地（）。（注：如有多塊建構(gòu)筑物用地，每塊建構(gòu)筑物用地內(nèi)的廠房或配套建構(gòu)用地單獨算，然后相加。）（4） 露天設(shè)備用地=露天設(shè)備所包含的面積（）。（5） 露天堆場用地=露天堆場所包含的面積（）。（6） 道路用地=道路所包含的面積（）。（7） 硬鋪地、廣場、停車用地=硬鋪地、廣場、停車所包含的用地（）。（8） 計容建筑面積=小區(qū)內(nèi)所有

25、計算容積率的建筑面積之和（）。（9） 容積率=計容建筑總面積/規(guī)劃總用地（沒有單位）。（10） 停車位數(shù)=小區(qū)內(nèi)所有各類車場用地面積/相應(yīng)車均用地面積，計算總和（個）。（11） 總建筑密度=（建筑物基底總面積/規(guī)劃總用地）*100%（%）。（12） 塔樓建筑密度=（塔基總面積/規(guī)劃總用地）*100%（%）。（13） 綠地率=（其他綠地面積+屋頂綠地）/規(guī)劃總用地*100%（%）。（14） 單體面積計算標準參見建筑工程建筑面積計算規(guī)范GBT/50353-2005（其他類部分）一、報審圖形文件格式采用AutoCAD 2004-2006的DWG文件。二、圖形文件中的世界坐標系應(yīng)采用珠區(qū)坐標系標準。三

26、、報審方案應(yīng)采用簡單實體繪圖，如：多義線、單線、圓、弧等，不應(yīng)采用復(fù)雜實體，如：橢圓、樣條曲線、組、無名塊等；不得出現(xiàn)重復(fù)線、零長線、帶高度線和帶厚度線等；圖形中不得留下繪圖垃圾，把無關(guān)的實體清除干凈；圖形的文件量不宜大于8M。四、報審方案圖必須必需按米為單位繪制，標識文字高度3個繪圖單位，尺寸類標注一律采用AutoCAD中的DIM樣式，標注坐標應(yīng)采用本軟件提供的“坐標標注”功能，小數(shù)點后保留位數(shù)須滿足表二規(guī)定。五、方案設(shè)計須參照市規(guī)劃局提供的用地紅線、建筑紅線圖，并滿足紅線的相關(guān)技術(shù)規(guī)定和要求。六、報審方案制圖的各專項實體圖層標準必須嚴格執(zhí)行表一，不得將無關(guān)實體繪制在專項圖層內(nèi)，市規(guī)劃局將在

27、必要時對該表所對應(yīng)的層名顏色等進行調(diào)整并通過網(wǎng)站等途徑對外公布。七、同一方案中的所有設(shè)計內(nèi)容都應(yīng)在一張圖上集中表現(xiàn)，所有規(guī)劃要素均必須定義。規(guī)劃要素分用地和構(gòu)件兩類，用地定義參見表三，構(gòu)件定義參見表四，其中的屬性定義參見表五至表十一。對于不含屬性的要素定義，用戶也可以采用AutoCAD的基本功能來繪制實現(xiàn)。每棟建筑都必須定義屬性并進行面積分解，以便把建筑的各層面積和功能表現(xiàn)清楚，面積分解圖的平面位置必須與其表示的原建筑平面完全吻合，屬性數(shù)據(jù)附加和面積分解須采用本系統(tǒng)提供“定義建筑”、“面積分解”的功能來實現(xiàn)。八、停車位分室內(nèi)和室外兩類，其中室內(nèi)停車位（包含地上和地下）通過定義建筑和面積分解來實

28、現(xiàn)，室外停車位通過“室外車場”功能繪制或定義實現(xiàn)。九、標注位數(shù)、停車位等參數(shù)見表二。十、上報方案必須用軟件所提供的功能繪制規(guī)定的指標表，居住區(qū)設(shè)計方案需繪制綜合經(jīng)濟指標表、用地平衡表（具體列出來），其他用地方案需繪制用地平衡表和綜合經(jīng)濟指標表（具體列出來）。在一張報審圖中不得出現(xiàn)兩個表述內(nèi)容和意義完全相同的表。十一、對軟件所生成的實體不得做下述改變：修改層、修改顏色、修改線型、編輯屬性、炸碎、成組等。說明：條款中所述“軟件”指本局主持開發(fā)的“東莞城建規(guī)劃局電子方案報批系統(tǒng)”表一、圖層規(guī)定序號名稱層名顏色1規(guī)劃總用地PLAN_用地紅線22建筑控制紅線PLAN_建筑紅線13剩余建筑基地PLAN_剩

29、余用地2334建筑用地PLAN_建筑用地415道路用地PLAN_道路用地1326硬鋪地、廣場、停車用地PLAN_硬鋪地、廣場、停車用地57主導建筑PLAN_主導建筑28配套建筑PLAN_配套建筑1719建筑塔基PLAN_建筑塔基2110主導分解1PLAN_主導分解14011主導分解2PLAN_主導分解2512配套分解1PLAN_配套分解113213配套分解2PLAN_配套分解221114其它綠地PLAN_其它綠地9415屋頂綠地PLAN_屋頂綠地6016室外停車場PLAN_室外停車25317繪制過渡線PLAN_繪制過渡5118專業(yè)圖層檢測表PLAN_專業(yè)圖層表719誤入實體檢測表PLAN_誤入

30、實體表720失誤檢測表PLAN_失誤檢測表721標注檢測表PLAN_標注檢測表722標注標準檢測表PLAN_標注標準表723坐標檢測表PLAN_坐標檢測表724間距檢測表PLAN_間距檢測表725條件間距檢測表PLAN_條件間距表726綠地統(tǒng)計表PLAN_綠地統(tǒng)計表727宅旁綠地檢測表PLAN_宅旁綠地表728屋頂綠地檢測表PLAN_屋頂綠地表729車場車位統(tǒng)計表PLAN_車場車位表730面積分解表PLAN_面積分解表731建筑物一覽表PLAN_建筑一覽表732綜合經(jīng)濟指標表PLAN_經(jīng)濟指標表733用地平衡表PLAN_用地平衡表734控制性指標對比表PLAN_控制指標表735單體基底PLAN

31、_單體基底236標高檢測表PLAN_標高檢測表737標高標注PLAN_標高標注738單體塔樓PLAN_單體塔樓139單體概況PLAN_單體概況表740全部單體信息表PLAN_全部單體信息表7表二、相關(guān)參數(shù)表序號名稱單位值1尺寸標注小數(shù)點位數(shù)（位數(shù)）32露天停車場（平方米/輛）303室內(nèi)停車庫（平方米/輛）354路邊停車帶（平方米/輛）20表三、總平面中需要定義的用地要素序號名稱實體類型是否含屬性說明1規(guī)劃總用地（規(guī)劃紅線）regionNO必備2建筑控制紅線（建筑紅線）regionNO必備3建筑用地regionNO4道路用地regionNO表四、總平面中需要定義的構(gòu)件要素序號名稱實體類型是否含屬

32、性1主導建筑regionYES2配套建筑regionYES3建筑樓層（面積分解）3dsolidYES4室外車場regionYES5其他綠地regionNO6屋頂綠地regionNO表五、建筑定義屬性(總平面、單體)序號屬性名稱數(shù)據(jù)類型說明1建筑編號正整數(shù)自動生成(可以修改)2建筑名稱字符串3建筑類型漢字4建筑性質(zhì)漢字5地上層數(shù)正整數(shù)6地下層數(shù)正整數(shù)7層高數(shù)組8地下室露高正實數(shù)9室內(nèi)外高差正實數(shù)10女兒墻高正實數(shù)11建筑高度正實數(shù)表六、建筑樓層（面積分解）屬性序號屬性名稱數(shù)據(jù)類型1起始層名正整數(shù)2終止層名正整數(shù)3功能性質(zhì)漢字4面積系數(shù)正實數(shù)5定義面積正實數(shù)表七、總平面中獨立的地下停車庫屬性序號屬性名稱數(shù)據(jù)類型1建筑編號正整數(shù)2建筑名稱字符串3建筑類型漢字4層數(shù)正整數(shù)5層高正實