武漢購房合同_合同范本

1、武漢購房合同1 . 本合同文本為簽約使用文本。簽約之前，買受人應當仔細閱 讀本合同內(nèi)容，對合同條款及專業(yè)用詞理解不一致的，可向武漢市房地產(chǎn)開發(fā)主管部門咨詢。2 本合同所稱商品房是指由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)建設(shè)并出售的房屋（ 含經(jīng)濟適用房） 。 本合同所稱現(xiàn)房是指已經(jīng)過綜合驗收或分期綜合驗收，并取得武漢市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營項目交付使用許可證書，可以立即交付使用的商品房。本合同所稱預售商品房是指尚處于建設(shè)期，不能立即交付使用的商品房。3 為體現(xiàn)合同雙方的自愿原則，本合同文本中相關(guān)條款后都有空白行， 供雙方自行約定或補充約定。雙方當事人可以對文本條款的內(nèi)容進行修改、增補或刪減。合同簽訂生效后，未被修改的文本

2、印刷文字視為雙方同意內(nèi)容。4 本合同文本中涉及到的選擇、填寫內(nèi)容以手寫項為優(yōu)先。5 對合同文本 中選擇內(nèi)容、空格部位填寫及其他需要刪除或添加的內(nèi)容，雙方應當協(xié)商確定。中選擇內(nèi)容，以劃，方式選定； 對于實際情況未發(fā)生或買賣雙方不作約定時，應在空格部位打X,以示刪除。6 在簽訂合同前，出賣人應當向買受人出示應當由出賣人提供的有關(guān)證書、證明文件。7 本合同根據(jù)中華人民共和國建設(shè)部和國家工商行政管理局印發(fā)的商品房買賣合同示范文本（ 編號：GF 2019 0171），結(jié)合武漢市實際，由武漢市建設(shè)管理委員會和武漢市工商行政管理局監(jiān)制。8 本合同條款由武漢市城市綜合開發(fā)管理辦公室負責解釋。商品房買賣合同（合

3、同編號：）合同雙方當事人：出賣人：注冊地址營業(yè)執(zhí)照注冊號企業(yè)資質(zhì)證書號：法定代表人：聯(lián)系電話：郵政編碼委托代理人：地址：郵政編碼：聯(lián)系電話：委托代理機構(gòu)營業(yè)執(zhí)照注冊號法 定 代 表 人 ： 聯(lián) 系 電 話 ：政編碼買受人本 人 】 【 法 定 代 表 人 】 姓 名 ： 國 籍身 份 證 】【 護 照 】【 營 業(yè) 執(zhí) 照 注 冊 號 】【】地址政 編 碼 ：聯(lián) 系 電 話 ：委 托 代 理 人 】 【】 姓 名 ： 國 籍 ：政 編 碼 ： 電 話 ：根據(jù) 中華人民共和國合同法、 中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法 及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商

4、品房達成如下協(xié)議：第一條 項目建設(shè)依據(jù)。出賣人以方式取得位于、編號為的地塊的土地使用權(quán)。【土地使用權(quán)出讓合同號】【土地使用權(quán)劃撥批準文件號】【劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓批準文件號】為。該地塊土地面積為，規(guī)劃用途為_，土地使用年限自_年 _月 _日至_2072_年 _6_月 _12日。出賣人經(jīng)批準，在上述地塊上建設(shè)商品房，【現(xiàn)定名】【暫定名】。建設(shè)工程規(guī)劃許可證號為，施工許可證號為。第二條 商品房銷售依據(jù)。買受人購買的商品房為【現(xiàn)房】【預售商品房】。預售商品房批準機關(guān)為_武漢市城市綜合開發(fā)辦，商品房預售許可證號為。第三條 買受人所購商品房的基本情況。買受人購買的商品房（以下簡稱該商品房，其房屋平面圖見本

5、合同附件一，房號以附件一上表示為準）為本合同第一條規(guī)定的項目中的：第 【幢】 【座】【單元】 _【層】號房。該商品房的用途為，屬 結(jié)構(gòu)，層高為，建筑層數(shù)地上 層，地下 層。該商品房陽臺是【封閉式】【非封閉式】。該商品房 【合同約定】【產(chǎn)權(quán)登記】建筑面積共_平方米，其中，套內(nèi)建筑面積_平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_平方米（有關(guān)公共部位與公用房屋分攤建筑面積構(gòu)成說明見附件二）。第四條 計價方式與價款。出賣人與買受人約定按下述第種方式計算該商品房價款：1 、按建筑面積計算，該商品房單價為（人民幣）每平方米元，總金額 （ 幣） 千 百 拾 萬 千 百 拾 元整。2 、按套內(nèi)建筑面積計算，該商品房單價為（幣）每平方米 元， 總金額 （ 幣） 千 百 拾 萬 千 百 拾 元整。3 、 按套 （單元） 計算， 該商品房總價款為（ 幣） 千 百 拾 萬 千 百 拾 元整。4 、第五條 面積確認及面積差異處理。根據(jù)當事人選擇的計價方式，本條規(guī)定以【建筑面積】【套內(nèi)建筑面積】 （本條款中均簡稱面積）為依據(jù)進行面積確認及面積差異處理。當事人選擇按套計價的，不適用本條約定。合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異