大冶陳貴鎮(zhèn)小雷山村張禮洪灣文化活動(dòng)中心工程.doc

1、大冶市陳貴鎮(zhèn)小雷山村張禮洪灣文化活動(dòng)中心工程競(jìng)爭(zhēng)性 談判 文件項(xiàng)目編號(hào)：冶農(nóng)招【2019】 0045 號(hào)項(xiàng)目名稱(chēng)：大冶市陳貴鎮(zhèn)小雷山村張禮洪灣文化活動(dòng)中心工程采購(gòu)單位：大冶市陳貴鎮(zhèn)小雷山村村民委員會(huì)代理機(jī)構(gòu)：河南創(chuàng)達(dá)建設(shè)工程管理有限公司二。一九年八月1第一部分談判邀請(qǐng)函 1第二部分談判須知 3第三部分采購(gòu)需求 8第四部分合同書(shū)（格式） 9第五部分響應(yīng)文件格式 27第一部分談判邀請(qǐng)函河南創(chuàng)達(dá)建設(shè)工程管理有限公司受大冶市陳貴鎮(zhèn)小雷山村村民委員會(huì)的委托，擬就大冶市陳貴鎮(zhèn)小雷山村張禮洪灣文化活動(dòng)中心工程進(jìn)行競(jìng)爭(zhēng)性談判?，F(xiàn)歡迎符合條件的供應(yīng)商參加談判。一、采購(gòu)項(xiàng)目編號(hào)：冶農(nóng)招【2019】 0045號(hào)二、

2、采購(gòu)項(xiàng)目名稱(chēng)：大冶市陳貴鎮(zhèn)小雷山村張禮洪灣文化活動(dòng)中心工程三、采購(gòu)內(nèi)容：詳見(jiàn)競(jìng)爭(zhēng)性談判文件第三部分工程量清單范圍內(nèi)的全部?jī)?nèi)容。四、采購(gòu)預(yù)算價(jià)（ 最高限價(jià) ） ：人民幣柒拾貳萬(wàn)捌仟伍佰叁拾叁元玖角玖分（728533.99 元）五、資金來(lái)源：群眾自籌、財(cái)政獎(jiǎng)補(bǔ)建設(shè)地點(diǎn)：陳貴鎮(zhèn)小雷山村六、供應(yīng)商資格要求：符合政府采購(gòu)法第二十二條規(guī)定的條件，談判時(shí)須提供下列證明材料，且所提供的資格證明材料均在有效期內(nèi)：1. 在中國(guó)境內(nèi)注冊(cè)并取得的具備獨(dú)立法人資格的營(yíng)業(yè)執(zhí)照；2. 供應(yīng)商須具備有效的安全生產(chǎn)許可證；3. 供應(yīng)商須提供銀行基本開(kāi)戶(hù)許可證；4. 供應(yīng)商須具備行政主管部門(mén)核發(fā)的建筑工程施工總承包叁級(jí)及以上資質(zhì)

3、；5. 擬派的項(xiàng)目經(jīng)理須具備行政主管部門(mén)核發(fā)的建筑工程專(zhuān)業(yè)貳級(jí)及以上注冊(cè)建造師資格證書(shū)（不含臨時(shí)證），具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)（B證），且未擔(dān)任其他在建工程的項(xiàng)目經(jīng)理；技術(shù)負(fù)責(zé)人具備中級(jí)或以上職稱(chēng)證；施工員、質(zhì)檢員、材料員、資料員須具備有效的培訓(xùn)證或上崗證，安全員具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證（C 證 ） ；6. 近三年（指投標(biāo)截止之日前三年）至少已承建完成1個(gè)類(lèi)似建筑工程項(xiàng)目業(yè)績(jī)（70萬(wàn)元以上）須同時(shí)提供中標(biāo)通知書(shū)、施工合同以及竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的施工能力7. 供應(yīng)商在參加本次采購(gòu)活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄（是指因違法經(jīng)營(yíng)受到刑事處罰或責(zé)令停

4、產(chǎn)停業(yè)、吊銷(xiāo)許可證或執(zhí)照、較大數(shù)額罰款等行政處罰）的書(shū)面聲明；參與本次采購(gòu)活動(dòng)期間未在被禁止參加政府采購(gòu)活動(dòng)期限內(nèi)的書(shū)面聲明；8. 踏勘現(xiàn)場(chǎng)：談判響應(yīng)文件遞交截止時(shí)間前，各供應(yīng)商自行到本項(xiàng)目施工現(xiàn)場(chǎng)踏勘，并將踏勘現(xiàn)場(chǎng)的照片（彩?。?附在談判響應(yīng)文件中；9. 未被“信用中國(guó)”網(wǎng)站 （） 列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的網(wǎng)頁(yè)打印件；10. 供應(yīng)商須提供2018年度經(jīng)審計(jì)的財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告（新成立的公司不足一年的無(wú)需提供）；11. 工農(nóng)關(guān)系承諾：施工現(xiàn)場(chǎng)工農(nóng)關(guān)系由中標(biāo)人全權(quán)負(fù)責(zé)，并出具承諾書(shū)。12. 法定代表人參加談判的須攜帶法定代表人身份證；委托代理人參

5、加談判的需出具委托書(shū)原件及委托代理人本人身份證并提供公司為其繳納近三個(gè)月社保證明及勞動(dòng)合同，未提供的視為無(wú)效供應(yīng)商，其競(jìng)爭(zhēng)性談判響應(yīng)文件將被否決。13. 本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體參與談判。注：本次談判采用資格后審（合格）制。未按要求提供資格后審證明文件（復(fù)印件加蓋公章）或資格審查不合格的作無(wú)效報(bào)價(jià)處理（資格審查的具體要求見(jiàn)談判文件第五部分資格后審證明文件詳見(jiàn)附件十三）。七、供應(yīng)商可在2019 年 8月 5日起到大冶市農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易中心網(wǎng)。（ ）本公告頁(yè)面下載談判文件。八、談判響應(yīng)文件遞交截止時(shí)間：2019年 8月 14日 9:00 時(shí)（8： 30 時(shí)開(kāi)始接收談判響應(yīng)文件）九、談判響應(yīng)文件送達(dá)地點(diǎn)：

6、大冶市農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易中心（湖北省大冶市七里界國(guó)際金融中心二樓）開(kāi)標(biāo)室。十、談判時(shí)間：2019年 8月 14日 9:00時(shí)談判地點(diǎn) : 大冶市農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易中心（湖北省大冶市七里界國(guó)際金融中心二樓）開(kāi)標(biāo)室。十一、逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的談判文件，采購(gòu)人不予受理。十二、發(fā)布公告的媒介本次競(jìng)爭(zhēng)性談判公告在大冶市農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易中心網(wǎng)上發(fā)布。十三、聯(lián)系方式采購(gòu)人：大冶市陳貴鎮(zhèn)小雷山村村民委員會(huì)聯(lián)系人 / 電話：張書(shū)記地址：大冶市陳貴鎮(zhèn)小雷山村政府采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)：河南創(chuàng)達(dá)建設(shè)工程管理有限公司聯(lián)系人 / 電話：胡工地址：大冶市七里界勁牌三期向陽(yáng)

7、社區(qū)9棟 2單元401第二部分談判須知一、總 則1. 適用范圍1.1 本文件僅適用于本文件中所敘述的工程類(lèi)政府采購(gòu)項(xiàng)目。2. 定義2.1 “采購(gòu)人”是指：大冶市陳貴鎮(zhèn)小雷山村村民委員會(huì)。2.2 “政府采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)”是指：河南創(chuàng)達(dá)建設(shè)工程管理有限公司。2.3 “談判供應(yīng)商”是指響應(yīng)本文件要求，參加談判的法人或者其他組織。如果該供應(yīng)商在本次談判中成交, 即成為“成交供應(yīng)商”。2.4 “競(jìng)爭(zhēng)性談判響應(yīng)文件”是指：供應(yīng)商根據(jù)本文件要求，編制包含報(bào)價(jià)、技術(shù)和服務(wù)等所有內(nèi)容的文件。2.5 合格的供應(yīng)商：滿足“談判邀請(qǐng)函”中供應(yīng)商資格及要求條件的供應(yīng)商。2.6 “服務(wù)”系指談判文件規(guī)定賣(mài)方須承擔(dān)與實(shí)施本項(xiàng)目

8、有關(guān)的伴隨服務(wù)，包括但不限于運(yùn)輸、設(shè)計(jì)、裝卸、安裝、調(diào)試、技術(shù)支持、售后服務(wù)等義務(wù)和合同中規(guī)定賣(mài)方應(yīng)承擔(dān)的其它義務(wù)。2.7 “貨物”系指供應(yīng)商根據(jù)談判文件規(guī)定，須向采購(gòu)人提供的貨物、材料、備品備件、工具、使用手冊(cè)及有關(guān)技術(shù)資料等。3. 談判供應(yīng)商的基本條件3.1 、供應(yīng)商的條件及要求：滿足“談判邀請(qǐng)函”中供應(yīng)商資格及要求條件的供應(yīng)商。3.2 談判供應(yīng)商必須交納談判保證金人民幣柒仟叁佰元整（ 7300元）、保證金只能由本公司的基本賬戶(hù)（投標(biāo)人提供基本賬戶(hù)開(kāi)戶(hù)許可證）通過(guò)電匯或網(wǎng)銀形式轉(zhuǎn)至投標(biāo)保證金專(zhuān)用賬戶(hù)（在備注中應(yīng)正確填寫(xiě)項(xiàng)目名稱(chēng)）, 不得從分公司、辦事處、其他機(jī)構(gòu)以及個(gè)人賬戶(hù)轉(zhuǎn)出。保證金交納

9、時(shí)間以到賬時(shí)間為準(zhǔn)。談判供應(yīng)商交納保證金的截止時(shí)間2019年8月13日 16時(shí)。未按本規(guī)定交納保證金的談判響應(yīng)文件無(wú)效（ 溫馨提示：為避免保證金不能及時(shí)到賬，請(qǐng)?zhí)崆皟蓚€(gè)工作日打款） 。開(kāi)戶(hù)名稱(chēng)：大冶市三農(nóng)金融服務(wù)中心開(kāi)戶(hù)銀行：湖北大冶農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司營(yíng)業(yè)部銀行賬號(hào)：詳見(jiàn)大冶市三農(nóng)金融服務(wù)中心網(wǎng)站首頁(yè)“保證金子賬號(hào)查詢(xún)”。3.3 成交供應(yīng)商的保證金在與采購(gòu)人簽訂合同后3個(gè)工作日后退還給成交人。未成交的供應(yīng)商，其保證金在成交公告公布七個(gè)工作日后，如無(wú)質(zhì)疑或投訴，在其后五個(gè)工作日內(nèi)退還；如有質(zhì)疑或投訴，將在質(zhì)疑和投訴處理完畢后退還。3.4 發(fā)生以下情況之一，保證金將不予退還：（一）談判開(kāi)始后

10、，供應(yīng)商在談判文件有效期內(nèi)撤回響應(yīng)文件的；（二）提供虛假材料謀取成交資格的；（三）成交后，無(wú)正當(dāng)理由不簽訂合同的；（四 ） 將成交項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓給他人，或者在競(jìng)爭(zhēng)性談判文件中未說(shuō)明，或未經(jīng)采購(gòu)人同意，將成交項(xiàng)目分包給他人的。（五）經(jīng)專(zhuān)家評(píng)審認(rèn)為有圍標(biāo)、串標(biāo)嫌疑，經(jīng)查實(shí)的。3.5 在談判過(guò)程中談判小組發(fā)現(xiàn)供應(yīng)商有下列情形之一的，認(rèn)定其有圍標(biāo)串標(biāo)行為，宣布其本次談判無(wú)效：（ 1）不同供應(yīng)商的競(jìng)爭(zhēng)性談判文件兩處以上（含兩處）錯(cuò)、漏一致或雷同的；（ 2）不同供應(yīng)商的競(jìng)爭(zhēng)性談判各項(xiàng)報(bào)價(jià)存在異常一致或者呈規(guī)律性變化的；（ 3）不同供應(yīng)商的競(jìng)爭(zhēng)性談判文件由同一單位或者同一個(gè)人編制的；（ 4）不同供應(yīng)商的競(jìng)爭(zhēng)性談判

11、文件中投標(biāo)資料相互混裝或項(xiàng)目班子成員出現(xiàn)同一人的；4. 談判費(fèi)用4.1 談判供應(yīng)商應(yīng)自行承擔(dān)所有與編寫(xiě)和提交競(jìng)爭(zhēng)性談判響應(yīng)文件有關(guān)的費(fèi)用，不論談判結(jié)果如何，采購(gòu)人和河南創(chuàng)達(dá)建設(shè)工程管理有限公司在任何情況下無(wú)義務(wù)和責(zé)任承擔(dān)此類(lèi)費(fèi)用。4.2 本項(xiàng)目的造價(jià)咨詢(xún)和招標(biāo)代理費(fèi)用由成交供應(yīng)商在領(lǐng)取成交通知書(shū)時(shí)向招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)一次性付清。造價(jià)咨詢(xún)和招標(biāo)代理費(fèi)按相關(guān)文件標(biāo)準(zhǔn)收取。4.3 發(fā)生以下情況之一，談判保證金將不予退還：（一）談判開(kāi)始后，談判供應(yīng)商在談判有效期內(nèi)撤回談判響應(yīng)文件的；（二）提供虛假材料謀取成交的；（三）成交后，無(wú)正當(dāng)理由不簽訂合同的；（四）將成交項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓給他人，或者在競(jìng)爭(zhēng)性談判文件中未說(shuō)明，

12、或未經(jīng)采購(gòu)人同意，將成交項(xiàng)目分包給他人的；（五）經(jīng)談判小組評(píng)審認(rèn)為有圍標(biāo)、串標(biāo)嫌疑，經(jīng)查實(shí)的。4.4 在談判過(guò)程中談判小組發(fā)現(xiàn)談判供應(yīng)商有下列情形之一的，認(rèn)定其有圍標(biāo)串標(biāo)行為，宣布本次談判無(wú)效：1）不同談判供應(yīng)商的競(jìng)爭(zhēng)性談判文件兩處以上（含兩處）錯(cuò)、漏一致或雷同的；2）不同談判供應(yīng)商的競(jìng)爭(zhēng)性談判各項(xiàng)報(bào)價(jià)存在異常一致或者呈規(guī)律性變化的；3）不同談判供應(yīng)商的競(jìng)爭(zhēng)性談判文件由同一單位或者同一個(gè)人編制的；4）不同談判供應(yīng)商的競(jìng)爭(zhēng)性談判文件中資料相互混裝或項(xiàng)目班子成員出現(xiàn)同一人的；4.5 付款方式：分期兩年，第一年支付80%,第二年支付20%。4.6 工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：達(dá)到國(guó)家現(xiàn)行驗(yàn)收規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn)4.7 工

13、期:120日歷天4.8 質(zhì)保期：1 年（從竣工驗(yàn)收合格之日算起）4.9 攔標(biāo)價(jià)： 728533.99元，超過(guò)該攔標(biāo)價(jià)為無(wú)效投標(biāo)。二、競(jìng)爭(zhēng)性談判響應(yīng)文件的編制5. 競(jìng)爭(zhēng)性談判響應(yīng)文件編制基本要求5.1 談判供應(yīng)商對(duì)競(jìng)爭(zhēng)性談判紙制響應(yīng)文件的編制應(yīng)按要求膠裝，并逐頁(yè)編碼 。不得采用活頁(yè)夾等可隨時(shí)拆開(kāi)的方式裝訂。5.2 談判供應(yīng)商提交的競(jìng)爭(zhēng)性談判響應(yīng)文件以及談判供應(yīng)商與河南創(chuàng)達(dá)建設(shè)工程管理有限公司和采購(gòu)人就有關(guān)談判的所有來(lái)往函電均應(yīng)使用中文。談判供應(yīng)商提交的支持文件和印刷的文獻(xiàn)可以使用別的語(yǔ)言，但其相應(yīng)內(nèi)容必須附有中文翻譯文本，在解釋競(jìng)爭(zhēng)性談判響應(yīng)文件時(shí)以翻譯文本為主。5.3 談判供應(yīng)商應(yīng)認(rèn)真閱讀、并

14、充分理解本文件的全部?jī)?nèi)容（包括所有的補(bǔ)充、修改內(nèi)容），承諾并履行本文件中各項(xiàng)條款規(guī)定及要求。5.4.1 競(jìng)爭(zhēng)性談判響應(yīng)文件必須按本文件的全部?jī)?nèi)容，包括所有的補(bǔ)充通知及附件進(jìn)行編制。5.4.2 供應(yīng)商在談判響應(yīng)文件中如有任何遺漏，影響到談判響應(yīng)文件中規(guī)定的范圍、質(zhì)量、性能或限制了采購(gòu)人的權(quán)利和供應(yīng)商的義務(wù)，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由供應(yīng)商負(fù)責(zé)。5.5.1 供應(yīng)商應(yīng)完整地填寫(xiě)談判文件提供的各種表格。5.5.2 如因談判供應(yīng)商只填寫(xiě)和提供了本文件要求的部分內(nèi)容和附件，而給評(píng)審造成困難，其可能導(dǎo)致的結(jié)果和責(zé)任由談判供應(yīng)商自行承擔(dān)。5.6競(jìng)爭(zhēng)性談判響應(yīng)文件的組成競(jìng)爭(zhēng)性談判響應(yīng)文件應(yīng)分為價(jià)格文件和商務(wù)技術(shù)文件兩個(gè)部

15、分組成。5.6.1 價(jià)格文件1）談判報(bào)價(jià)表；（詳見(jiàn)附件）2）已標(biāo)價(jià)工程清單；（詳見(jiàn)附件）5.6.2 商務(wù)技術(shù)文件（詳見(jiàn)附件）6. 計(jì)量單位6.1 除技術(shù)要求中另有規(guī)定外，本文件所要求使用的計(jì)量單位均應(yīng)采用國(guó)家法定計(jì)量單位。三、談判報(bào)價(jià)要求1.1 對(duì)于本文件中未列明，而談判供應(yīng)商認(rèn)為必需的費(fèi)用也需列入總報(bào)價(jià)。在合同實(shí)施時(shí)，采購(gòu)人將不予支付成交供應(yīng)商沒(méi)有列入的項(xiàng)目費(fèi)用，并認(rèn)為此項(xiàng)目的費(fèi)用已包括在總報(bào)價(jià)中；1.2 供應(yīng)商所提交的“工程量清單”中存在漏項(xiàng)或未填寫(xiě)的單價(jià)和合價(jià)，視為已包括在投標(biāo)報(bào)價(jià)的其它單價(jià)和合價(jià)中，不得作為以后投標(biāo)報(bào)價(jià)變更增加投資的因素；四、競(jìng)爭(zhēng)性談判響應(yīng)文件的份數(shù)、封裝和遞交8. 談

16、判響應(yīng)文件的份數(shù)和封裝8.1 談判供應(yīng)商應(yīng)將競(jìng)爭(zhēng)性談判響應(yīng)文件中“價(jià)格文件”和“商務(wù)技術(shù)文件”一起膠裝，即：“價(jià)格文件”在前，“商務(wù)技術(shù)文件”在后，目錄清晰，正本一份，副本三份，然后封裝在一個(gè)檔案袋中（或用牛皮紙封裝）。8.2 競(jìng)爭(zhēng)性談判響應(yīng)文件的封面上應(yīng)寫(xiě)明：1）競(jìng)爭(zhēng)性談判項(xiàng)目編號(hào)2）競(jìng)爭(zhēng)性談判項(xiàng)目名稱(chēng)3）談判供應(yīng)商名稱(chēng)9. 競(jìng)爭(zhēng)性談判響應(yīng)文件的遞交9.1 所有競(jìng)爭(zhēng)性談判競(jìng)爭(zhēng)性響應(yīng)文件應(yīng)于“第一部分 談判邀請(qǐng)函”中規(guī)定的時(shí)間前遞交到大冶市農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易中心（湖北省大冶市七里界國(guó)際金融中心二樓）開(kāi)標(biāo)室。10. 遲交的競(jìng)爭(zhēng)性談判響應(yīng)文件按政府采購(gòu)法的規(guī)定，河南創(chuàng)達(dá)建設(shè)工程管理有限公司將拒絕或原

17、封退回在其規(guī)定的遞交競(jìng)爭(zhēng)性談判響應(yīng)文件截止時(shí)間之后收到的任何競(jìng)爭(zhēng)性談判響應(yīng)文件。五、談判的步驟10.1 如發(fā)現(xiàn)下列情形之一的，其談判響應(yīng)文件將被視為無(wú)效：1）未提交談判保證金或金額不足、談判保證金提交形式不符合談判文件要求的；2）談判響應(yīng)人的響應(yīng)文件或資格證明文件未提供或不符合談判文件要求的；3）超出經(jīng)營(yíng)范圍響應(yīng)的；4）未按照談判文件的要求制作談判響應(yīng)文件的；5）談判響應(yīng)文件技術(shù)規(guī)格中的響應(yīng)與事實(shí)不符或虛假響應(yīng)的；6）報(bào)價(jià)超過(guò)攔標(biāo)價(jià)，且采購(gòu)人無(wú)法支付的；7）談判小組認(rèn)為最終報(bào)價(jià)低于成本價(jià)的；8）不滿足談判文件中第三章采購(gòu)項(xiàng)目技術(shù)規(guī)格及要求中任何一項(xiàng)條款的；9）第二輪談判報(bào)價(jià)不得高于第一輪報(bào)價(jià)；

18、10）符合談判文件中其它規(guī)定被視為無(wú)效的條款的。10.2 第一輪談判談判小組按已確定的談判順序，與單一供應(yīng)商分別就符合采購(gòu)需求、質(zhì)量和服務(wù)等進(jìn)行談判，并了解其報(bào)價(jià)組成情況。談判中，談判的任何一方不得透露與談判有關(guān)的其他供應(yīng)商的技術(shù)資料、價(jià)格和其他信息。談判小組對(duì)談判過(guò)程和重要談判內(nèi)容進(jìn)行記錄，談判雙方在記錄上簽字確認(rèn)。談判小組一致確定響應(yīng)供應(yīng)商符合談判文件要求的，按談判文件設(shè)定的方法和標(biāo)準(zhǔn)確定成交候選人。第一輪談判談判小組未能確定成交候選人的，對(duì)談判文件修正后進(jìn)行第二輪談判。10.3 談判文件修正第一輪談判結(jié)束后，各響應(yīng)供應(yīng)商退場(chǎng)等候，談判小組進(jìn)行合議。根據(jù)第一輪談判掌握的情況，可以對(duì)談判文件

19、進(jìn)行修改，確定采購(gòu)內(nèi)容的詳細(xì)規(guī)格或具體要求，優(yōu)化采購(gòu)方案。談判小組通知響應(yīng)供應(yīng)商集中，談判小組強(qiáng)調(diào)調(diào)整后的采購(gòu)要求，將談 判文件的修改結(jié)果以書(shū)面的形式通知響應(yīng)供應(yīng)商，向響應(yīng)供應(yīng)商提供較充分的修正時(shí)間。響應(yīng)供應(yīng)商根據(jù)第一輪談判情況和談判文件修改書(shū)面的通知，對(duì)原響應(yīng)文件進(jìn)行修正，并將修正文件簽字（蓋章）后密封送交談判小組。逾時(shí)不交的，視同放棄談判。修正文件與響應(yīng)文件同具法律效應(yīng)。10.4 第二輪談判談判小組就修正后的響應(yīng)文件與響應(yīng)供應(yīng)商分別進(jìn)行談判。代理機(jī)構(gòu)對(duì)談判過(guò)程和重要談判內(nèi)容進(jìn)行記錄，談判雙方在記錄上簽字確認(rèn)。談判小組按談判文件設(shè)定的方法和標(biāo)準(zhǔn)確定成交候選人。第二輪談判為最終談判，在采購(gòu)需求

20、、質(zhì)量和服務(wù)沒(méi)有實(shí)質(zhì)性變化的情況下，第二輪報(bào)價(jià)不得高于第一輪報(bào)價(jià)，否則將其作為無(wú)效報(bào)價(jià)。響應(yīng)供應(yīng)商的第二輪報(bào)價(jià)與第一輪報(bào)價(jià)相比，出現(xiàn)差價(jià)較大等異?，F(xiàn)象的，談判小組應(yīng)要求供應(yīng)商在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)現(xiàn)場(chǎng)報(bào)出第二輪報(bào)價(jià)的分項(xiàng)報(bào)價(jià)，并提交書(shū)面的合理解釋和最終報(bào)價(jià)未低于成本、在此報(bào)價(jià)基礎(chǔ)上按談判文件要求保質(zhì)保量完成本項(xiàng)目的書(shū)面承諾等相關(guān)資料，否則第二輪報(bào)價(jià)視為無(wú)效報(bào)價(jià)，直接以供應(yīng)商的第一輪報(bào)價(jià)為本項(xiàng)目最終報(bào)價(jià)。10.5 最后報(bào)價(jià)（報(bào)價(jià)表格詳見(jiàn)附件八）成交候選人作最后報(bào)價(jià)，密封遞交談判小組。報(bào)價(jià)大小寫(xiě)保持一致，大小寫(xiě)不一致的以大寫(xiě)為準(zhǔn)，談判小組按報(bào)價(jià)從低到高排序，推薦成交候選人順序，形成談判報(bào)告。10.6 響應(yīng)

21、供應(yīng)商的報(bào)價(jià)均超過(guò)了攔標(biāo)價(jià)，采購(gòu)人不能支付的，談判活動(dòng)終 止；終止后，采購(gòu)人需要采取調(diào)整采購(gòu)攔標(biāo)價(jià)或項(xiàng)目配置標(biāo)準(zhǔn)等，或采取其他 采購(gòu)方式的，應(yīng)當(dāng)在采購(gòu)活動(dòng)開(kāi)始前獲得政府采購(gòu)監(jiān)督管理部門(mén)批準(zhǔn)。六、成交報(bào)價(jià)要求1、成交價(jià)格為成交人的響應(yīng)文件中提出的各項(xiàng)支付金額的總和。響應(yīng)人的報(bào)價(jià)一旦為采購(gòu)人接受，除合同中另有約定，其他任何情況下不予以調(diào)整。談判價(jià)格須以人民幣為貨幣單位。2、響應(yīng)人可先到工地勘察以充分了解工地的位置、道路、儲(chǔ)存空間、裝卸限制及任何其他足以影響承包價(jià)的情況，任何忽視或誤解工地情況而導(dǎo)致的索賠或工期延長(zhǎng)申請(qǐng)均不予批準(zhǔn)。3、現(xiàn)場(chǎng)條件為現(xiàn)有條件，響應(yīng)人報(bào)價(jià)中充分考慮為確保施工條件而增加的造價(jià)

22、，任何忽視或誤解工地情況而導(dǎo)致的索賠或工期延長(zhǎng)申請(qǐng)均不予批準(zhǔn)。4、報(bào)價(jià)方要結(jié)合市場(chǎng)行情及季節(jié)因素報(bào)價(jià)。要考慮投標(biāo)過(guò)程中的一切責(zé)任風(fēng)險(xiǎn)及可能發(fā)生的費(fèi)用，并對(duì)因此造成的后果負(fù)責(zé)。無(wú)論報(bào)價(jià)結(jié)果如何，報(bào)價(jià)方自行承擔(dān)所有參與報(bào)價(jià)有關(guān)的全部費(fèi)用。七、確定成交供應(yīng)商辦法12.1 談判小組只要求商務(wù)評(píng)審和技術(shù)（服務(wù)）評(píng)審合格的談判供應(yīng)商在規(guī) 定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行報(bào)價(jià)。12.2 談判小組將根據(jù)競(jìng)爭(zhēng)性談判文件的約定決定是否要求所有合格的談判 供應(yīng)商在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行第二次或最后報(bào)價(jià)，該最后報(bào)價(jià)將作為談判小組評(píng)比 的最終依據(jù)。12.3 根據(jù)符合采購(gòu)需求、質(zhì)量和服務(wù)相等且報(bào)價(jià)最低的原則確定成交供應(yīng) 商。八、簽訂合同13. 成

23、交供應(yīng)商在收到成交通知書(shū)后，按規(guī)定與采購(gòu)人簽訂合同。九、適用法律14. 采購(gòu)當(dāng)事人的一切活動(dòng)均適用于中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法及相關(guān) 規(guī)定。第三部分采購(gòu)需求一、采購(gòu)項(xiàng)目編號(hào)：冶農(nóng)招【2019】 0045號(hào)二、采購(gòu)項(xiàng)目名稱(chēng)：大冶市陳貴鎮(zhèn)小雷山村張禮洪灣文化活動(dòng)中心工程三、采購(gòu)項(xiàng)目需求：1、施工內(nèi)容：詳見(jiàn)附件中的工程量清單。2、付款方式：分期兩年，第一年支付80%,第二年支付20%。3、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：（ 1）達(dá)到國(guó)家現(xiàn)行驗(yàn)收規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn)；（ 2）未達(dá)到質(zhì)量目標(biāo)須及時(shí)返工至合格為止，且按合同價(jià)款5%進(jìn)行處罰。4、工期:120日歷天5、質(zhì)保期：1年（從竣工驗(yàn)收合格之日算起）成交供應(yīng)商應(yīng)在項(xiàng)目質(zhì)保期內(nèi)提供

24、免費(fèi)服務(wù)糾正、修復(fù)，由此引起的額外費(fèi)用全部由成交供應(yīng)商負(fù)擔(dān)。6、攔標(biāo)價(jià)： 728533.99元，超過(guò)該攔標(biāo)價(jià)為無(wú)效投標(biāo)。投標(biāo)人應(yīng)充分考慮施工期間各種施工風(fēng)險(xiǎn)及建材市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)和國(guó)家政策性調(diào)整風(fēng)險(xiǎn)系數(shù), 并計(jì)入總報(bào)價(jià) , 今后不做調(diào)整，除在施工過(guò)程中經(jīng)建設(shè)方認(rèn)定的設(shè)計(jì)單位的設(shè)計(jì)變更方可列入工程造價(jià)，計(jì)算變更部分費(fèi)用的辦法依據(jù)相關(guān)規(guī)定在合同中明確。四、施工安全1、成交供應(yīng)商應(yīng)采取一切措施確保工地施工人員的健康和人身安全以及安全高效地實(shí)施工程。2、成交供應(yīng)商、成交供應(yīng)商雇傭的施工人員應(yīng)嚴(yán)格遵守適用于本工程的法律、法規(guī)。3、采購(gòu)人可以要求成交供應(yīng)商解雇那些不遵守現(xiàn)場(chǎng)安全法規(guī)的工作人員。如果業(yè)主事先沒(méi)有同意

25、的話，這些施工人員不能再次被雇傭到現(xiàn)場(chǎng)工作。4、成交供應(yīng)商除采取其他措施滿足合同條款的要求外，對(duì)于業(yè)主提出的安全、防止污染、衛(wèi)生、健康等方面的決定或建議，成交供應(yīng)商應(yīng)立即執(zhí)行，不得有任何延誤。5、在施工安裝期間，成交供應(yīng)商應(yīng)按合同要求盡早提供和使用進(jìn)入工地的平臺(tái)，通道等設(shè)備，如果辦不到的話，成交供應(yīng)商應(yīng)提供臨時(shí)設(shè)施。6、成交供應(yīng)商應(yīng)將詳細(xì)的安全法規(guī)和緊急處理程序提交業(yè)主，保證安全和文明施工。7、在本項(xiàng)目中由于施工造成的安全事故由成交供應(yīng)商自行負(fù)責(zé)。五、工農(nóng)關(guān)系涉及到施工范圍內(nèi)的工農(nóng)關(guān)系由成交供應(yīng)商自行負(fù)責(zé)并提供承諾書(shū)，采購(gòu)人協(xié)調(diào)處理但不承擔(dān)由此引起的任何費(fèi)用及責(zé)任。11第四部分合同書(shū)（格式）根

26、據(jù)政府采購(gòu)法和合同法。招標(biāo)人和供應(yīng)商之間的權(quán)利和義務(wù), 應(yīng)當(dāng)按照平等的原則以合同方式約定。此合同書(shū)僅作為簽訂正式合同時(shí)的參 考，正式合同書(shū)應(yīng)包括本參考格式之內(nèi)容。合同書(shū)項(xiàng)目名稱(chēng)：合同編號(hào)：簽訂日期：簽訂合同地點(diǎn)：本合同由（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）與（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）簽訂。乙方以總金額萬(wàn)元人民幣（用大寫(xiě)數(shù)字書(shū)寫(xiě)）向甲方提供如下工程（服 務(wù)）：計(jì)劃開(kāi)、竣工日期：2019年8月15日到2019年12月15日經(jīng)雙方協(xié)商，同意按下列條文執(zhí)行：1. 本合同甲、乙雙方必須遵守國(guó)家頒布的中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法，并各自履行應(yīng)負(fù)的全部責(zé)任和義務(wù)。2. 甲方保證按合同條款規(guī)定的時(shí)間和方式付給乙方

27、到期應(yīng)付的金額，并承 擔(dān)應(yīng)負(fù)的責(zé)任和義務(wù)。3. 乙方保證全部按合同條款規(guī)定的內(nèi)容和實(shí)施周期向甲方提供合格的工程（服務(wù)），并承擔(dān)應(yīng)負(fù)的責(zé)任和義務(wù)。4. 合同文件下列文件為本合同不可分割的部分：4.1 談判文件（編號(hào)：）；4.2 乙方成交的響應(yīng)文件（副本）；4.3 合同書(shū)；4.4 合同條款；4.5 政府采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)發(fā)出的成交通知書(shū)；4.6 在商洽本合同時(shí)，雙方澄清、確認(rèn)并共同簽字的補(bǔ)充文件、技術(shù)協(xié)議。5. 合同范圍和條件本合同的范圍和條件應(yīng)與上述規(guī)定的合同文件內(nèi)容相一致。6. 工程（服務(wù)）及質(zhì)量本合同所提供的工程（服務(wù)）及質(zhì)量詳見(jiàn)談判文件的要求及乙方響應(yīng)文件中的承諾。7. 付款方式本合同的付款條件

28、在談判文件中有明確規(guī)定。8. 合同金額合同總金額：人民幣9. 實(shí)施時(shí)間和地點(diǎn)本合同中工程（服務(wù)）的實(shí)施時(shí)間、地點(diǎn)在談判文件中有明確規(guī)定。10. 合同生效本合同經(jīng)甲、乙雙方授權(quán)代表簽字和加蓋公章（或合同專(zhuān)用章）后生效。11. 合同的份數(shù)本合同正本一式份，甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份；副本一式份，甲方執(zhí)份，份。17甲方 ：?jiǎn)挝幻Q(chēng)（蓋章）：?jiǎn)挝坏刂罚悍ㄈ耍ㄘ?fù)責(zé)人）代表授權(quán)人（ 簽字 ） ：聯(lián)系人：電話：傳真：郵政編碼：開(kāi)戶(hù)銀行：帳號(hào)：乙方 ：?jiǎn)挝幻Q(chēng)（蓋章）：?jiǎn)挝坏刂罚悍ㄈ耍ㄘ?fù)責(zé)人）代表授權(quán)人（ 簽字 ） ：聯(lián)系人：電話：傳真：郵政編碼：開(kāi)戶(hù)銀行：帳號(hào)：第五部分響應(yīng)文件格式（ 談判響應(yīng)文件基本格式）（ 封面

29、 ）競(jìng)爭(zhēng)性談判響應(yīng)文件采購(gòu)項(xiàng)目編號(hào)： 采購(gòu)項(xiàng)目名稱(chēng)： 談判內(nèi)容：（談判供應(yīng)商名稱(chēng)）年月日附件河南創(chuàng)達(dá)建設(shè)工程管理有限公司：依據(jù)貴方（項(xiàng)目名稱(chēng)/文件編號(hào)）項(xiàng)目政府采購(gòu)的談判邀請(qǐng),我方（姓名和 職務(wù)）經(jīng)正式授權(quán)并代表談判供應(yīng)商（談判供應(yīng)商名稱(chēng)、地址）提交下述競(jìng)爭(zhēng) 性談判響應(yīng)文件，正本一份和副本三份。1 .報(bào)價(jià)表；2 .報(bào)價(jià)匯總表；3 .按競(jìng)爭(zhēng)性談判文件談判須知和技術(shù)規(guī)格要求提供的有關(guān)文件；4 .資格證明文件。在此，授權(quán)代表宣布同意如下：1 .將按競(jìng)爭(zhēng)性談判文件的約定履行合同責(zé)任和義務(wù)；2 .已詳細(xì)審查全部競(jìng)爭(zhēng)性談判文件，包括（補(bǔ)遺書(shū)）（如果有的話）；我 們完全理解并同意放棄對(duì)這方面有不明及誤解的權(quán)

30、力；3 .同意提供按照貴方可能要求的與其談判有關(guān)的一切數(shù)據(jù)或資料；4 .與本談判有關(guān)的一切正式往來(lái)信函請(qǐng)寄：電話/傳真：電子函件：日期：年月日法定代表人或法定代表人授權(quán)代表簽字：談判供應(yīng)商名稱(chēng)（簽章）：開(kāi)戶(hù)銀行：帳號(hào)/ 行號(hào)：附件二報(bào) 價(jià)表（首次報(bào)價(jià)）米購(gòu)項(xiàng)目編號(hào)：采購(gòu)項(xiàng)目名稱(chēng)：，判供應(yīng)商名稱(chēng)判總報(bào)價(jià)人民幣（大寫(xiě)）元，小寫(xiě)（元）“目經(jīng)理姓名：執(zhí)業(yè)資格名稱(chēng)：專(zhuān)業(yè)、級(jí)別： 注冊(cè)編號(hào)：工期天數(shù)：日歷天X量保修期其他談判供應(yīng)商（簽章）：法定代表人或法定代表人授權(quán)代表簽字:時(shí)間：年 月日使用說(shuō)明：1、該表供首次報(bào)價(jià)時(shí)使用，談判供應(yīng)商須按規(guī)定的格式填寫(xiě)，該表內(nèi)填寫(xiě)的數(shù)據(jù)等內(nèi)容須 與談判供應(yīng)商的響應(yīng)文件的內(nèi)

31、容相一致，否則，評(píng)審時(shí)以談判供應(yīng)商的響應(yīng)文件的正本為 準(zhǔn)。2、該表應(yīng)用紙信封單獨(dú)密封，在談判截止時(shí)間以前單獨(dú)遞交。信封上應(yīng)寫(xiě)明采購(gòu)人或代理 機(jī)構(gòu)名稱(chēng)、工程名稱(chēng)、談判供應(yīng)商名稱(chēng)，信封騎縫處加蓋單位公章和法定代表人（或委托 代理人）印鑒。附件三已標(biāo)價(jià)工程量清單31附件四投入本項(xiàng)目技術(shù)力量1）擬投入本項(xiàng)目的項(xiàng)目經(jīng)理情況表1、一般情況姓名年齡學(xué)歷/學(xué)位畢業(yè)學(xué)校專(zhuān)業(yè)執(zhí)業(yè)資格職稱(chēng)擬任何職參加工作時(shí)間2、個(gè)人簡(jiǎn)歷時(shí)間專(zhuān)業(yè)工作經(jīng)歷3、近年負(fù)責(zé)類(lèi)似工程項(xiàng)目業(yè)績(jī)情況廳P項(xiàng)目名稱(chēng)該項(xiàng)目中任何 職項(xiàng)目地點(diǎn)、聯(lián)系人 及聯(lián)系電話質(zhì)量等級(jí)工程規(guī)模談判供應(yīng)商（簽章）：法定代表人或法定代表人授權(quán)代表簽字:時(shí)間：年 月日2）擬投

32、入本項(xiàng)目的項(xiàng)目組人員情況表項(xiàng)目名稱(chēng)：項(xiàng)目編號(hào)：姓名職位年齡持何種資格證件發(fā)證時(shí)間從事本工作時(shí)間注：1.表中職務(wù)、職稱(chēng)均指在供應(yīng)商單位的職務(wù)、職稱(chēng);2.供應(yīng)商必須提供相關(guān)人員資格證明文件的復(fù)印件。談判供應(yīng)商（簽章）：法定代表人或法定代表人授權(quán)代表簽字:時(shí)間：年 月日3）擬投入本項(xiàng)目的施工設(shè)備情況表設(shè)備名稱(chēng)型號(hào)價(jià)值數(shù)量用途談判供應(yīng)商（簽章）：法定代表人或法定代表人授權(quán)代表簽字:時(shí)間：年 月日附件五法定代表人授權(quán)書(shū)河南創(chuàng)達(dá)建設(shè)工程管理有限公司：茲授權(quán)同志為我公司參加貴單位組織的（項(xiàng) 目名稱(chēng)）談判活動(dòng)的談判代 表人，全權(quán)代表我公司處理在該項(xiàng)目活動(dòng)中的一切事宜。代理期限從 年 月日 起至年 月 日止。授

33、權(quán)單位（簽章）：法定代表人（簽字或蓋章）：簽發(fā)日期：年 月日附：代理人工作單位：職務(wù)：性別：身份證號(hào)碼：粘貼被授權(quán)人身份證（復(fù)印件）附件六談判保證金的銀行憑證（政府采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)）：（供應(yīng)商全稱(chēng)）參加貴方組織的，采購(gòu)項(xiàng)目編號(hào)為的采購(gòu)活動(dòng)。按談判文 件的規(guī)定，已遞交人民幣（大寫(xiě)）元的保證金。供應(yīng)商名稱(chēng)：供應(yīng)商開(kāi)戶(hù)銀行：供應(yīng)商銀行帳號(hào)：供應(yīng)商（蓋章）：法定代表人或法定代表人授權(quán)代表（簽字）：年 月日粘貼轉(zhuǎn)帳或電匯銀行憑證（復(fù)印件）注：請(qǐng)供應(yīng)商認(rèn)真填寫(xiě)銀行信息，并要求與轉(zhuǎn)帳或電匯銀行憑證的相關(guān)信息一致（退還保證金依據(jù)）。附件七競(jìng)爭(zhēng)性談判響應(yīng)文件目錄一、價(jià)格文件1）談判報(bào)價(jià)表2）工程量清單二、商務(wù)技術(shù)文

34、件1）資格證明文件1. 有效期內(nèi)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照加蓋公章復(fù)印件；2. 供應(yīng)商須具備行政主管部門(mén)核發(fā)的建筑工程施工總承包叁級(jí)及以上資質(zhì)加蓋公章復(fù)印件；3. 談判供應(yīng)商擬派的項(xiàng)目經(jīng)理須具備行政主管部門(mén)核發(fā)的建筑工程專(zhuān)業(yè)貳級(jí)及以上注冊(cè)建造師資格證書(shū)加蓋公章復(fù)印件（不含臨時(shí)證），具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)（B 證）加蓋公章復(fù)印件，且未擔(dān)任其他在建工程的項(xiàng)目經(jīng)理；技術(shù)負(fù)責(zé)人具備中級(jí)或以上職稱(chēng)證；施工員、質(zhì)檢員、材料員、資料員須具備有效的培訓(xùn)證或上崗證，安全員具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證（C 證 ） ；4. 供應(yīng)商在參加本次采購(gòu)活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄（是指因違法經(jīng)營(yíng)受到刑事處罰或責(zé)令停產(chǎn)

35、停業(yè)、吊銷(xiāo)許可證或執(zhí)照、較大數(shù)額罰款等行政處罰）的書(shū)面聲明；參與本次采購(gòu)活動(dòng)期間未在被禁止參加政府采購(gòu)活動(dòng)期限內(nèi)的書(shū)面聲明；5. 銀行開(kāi)戶(hù)許可證及保證金匯款憑證加蓋公章復(fù)印件；6. 有效的安全生產(chǎn)許可證加蓋公章復(fù)印件；7. 供應(yīng)商須提供2018年度經(jīng)審計(jì)的財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告（新成立的公司不足一年的無(wú)需提供）；8. 法定代表人身份證加蓋公章復(fù)印件；9. 法定代表人授權(quán)書(shū)原件及授權(quán)委托人身份證加蓋公章復(fù)印件并提供公司為其繳納近三個(gè)月社保證明及勞動(dòng)合同，不能提供的視為無(wú)效供應(yīng)商，其投標(biāo)文件將被否決。；10. 合同簽訂承諾；11. 工農(nóng)關(guān)系承諾；12. 提供踏勘現(xiàn)場(chǎng)的照片（彩色打印）供應(yīng)商認(rèn)為其它需要提供的

36、證明材料。2）商務(wù)技術(shù)文件1. 談判書(shū)2. 質(zhì)量保證措施3. 擬投入本項(xiàng)目技術(shù)力量情況4. 擬投入本項(xiàng)目的人員、設(shè)備情況5. 工期計(jì)劃及措施、工程質(zhì)量承諾6. 施工安全要求7. 不轉(zhuǎn)包分包承諾8. 施工方案9. 質(zhì)保期及服務(wù)承諾等10. 擬派項(xiàng)目經(jīng)理無(wú)在建工程承諾函11. 談判供應(yīng)商認(rèn)為需要提供的有關(guān)資料附件八競(jìng)爭(zhēng)性談判報(bào)價(jià)表（最終報(bào)價(jià)）單位：元項(xiàng)目名稱(chēng)供應(yīng)商名稱(chēng)談判地址第（）輪報(bào)價(jià)大寫(xiě)金額：小寫(xiě)金額：時(shí)間法定代表人或委托代理人簽名說(shuō)明：供應(yīng)商可按以上格式制作“競(jìng)爭(zhēng)性談判報(bào)價(jià)表”，并加蓋單位公章后自行攜帶到談 判現(xiàn)場(chǎng)，用于供應(yīng)商進(jìn)行最后報(bào)價(jià)。附件九談判供應(yīng)商踏勘現(xiàn)場(chǎng)圖片未附談判供應(yīng)商踏勘現(xiàn)場(chǎng)圖片，將作無(wú)效競(jìng)爭(zhēng)性談判響應(yīng)文件。相片須真實(shí)有效與現(xiàn)場(chǎng)符合談判供應(yīng)商（蓋章）：法定代表人或其委托代理人（簽字）：年月日附件十合同簽訂