創(chuàng)無滲漏工程施工技術(shù)措施

1、 香港新世界花園1樓上蓋工程施工組織設(shè)計(jì)第六章 創(chuàng)無滲漏工程施工技術(shù)措施6.1工程防水管理措施近年來，我們將滲漏作為治理通病的主攻目標(biāo)，在施工過程中嚴(yán)格程序控制治理滲漏通病，對(duì)施工過程進(jìn)行嚴(yán)格的“全面”、“全員”、“全過程”管理，收到較好效果，基本杜絕了滲漏這一質(zhì)量通病。在創(chuàng)建“無滲漏”工作施工中，以“預(yù)防為主”，全面落實(shí)創(chuàng)建工作措施，加強(qiáng)事前控制和事后檢查，把產(chǎn)生滲漏的質(zhì)量隱患消滅在萌芽狀態(tài)。6.1.1施工準(zhǔn)備階段質(zhì)量控制6.1.1.1認(rèn)真審圖，全面領(lǐng)會(huì)設(shè)計(jì)意圖。凡圖紙中防水細(xì)部做法不能確保施工質(zhì)量部分，及時(shí)提出合理化建議和修改變更意見。6.1.1.2編制防水工程質(zhì)量控制要點(diǎn)。制訂內(nèi)控標(biāo)準(zhǔn)，

2、落實(shí)質(zhì)量責(zé)任制。6.1.1.3基層必須清潔、平整、堅(jiān)實(shí)、干燥、無積水，并控制坡度，確保排水良好。6.1.1.4項(xiàng)目經(jīng)理指派技術(shù)部一名工程師主管本工程的防水施工，該工程師有多年防水工程施工經(jīng)驗(yàn)，熟悉防水工程的施工工藝，清楚防水施工要點(diǎn)，有能力管理好本工程的防水施工。6.1.1.5選擇有相應(yīng)施工資質(zhì)或經(jīng)過培訓(xùn)的專業(yè)隊(duì)伍，并報(bào)監(jiān)理、業(yè)主審批。檢查施工隊(duì)伍中操作工人的上崗證、技術(shù)技能等級(jí)證書等；在施工過程中建立樣板制，要求其施工樣板，檢查樣板的質(zhì)量，達(dá)到優(yōu)良等級(jí)后方可大面積施工。對(duì)不符合上述條件的施工隊(duì)伍，不能讓其進(jìn)場施工。6.1.1.6 嚴(yán)格對(duì)材料的質(zhì)量選擇和控制，采購前選擇好供應(yīng)商并取得和封存樣品

3、，做好材料驗(yàn)收和材料合格證明資料收集工作，材料登帳入庫后做好保管工作，以確保工程的內(nèi)在質(zhì)量。6.1.2施工階段質(zhì)量控制6.1.2.1技術(shù)人員依據(jù)施工組織設(shè)計(jì)，認(rèn)真編寫切實(shí)可行的具體施工方案和措施。對(duì)陰陽角、排水口、管子根等容易發(fā)生滲漏部位增補(bǔ)的處理措施，要向操作者詳細(xì)交底。6.1.2.2施工管理人員應(yīng)掌握防水構(gòu)造作法與基本的施工技術(shù)，操作人員應(yīng)正確理解和掌握防水工程的操作要領(lǐng)。6.1.2.3施工管理人員應(yīng)督促操作人員嚴(yán)格按工藝流程標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，并督促操作人員進(jìn)行認(rèn)真自檢。6.1.2.4專職質(zhì)檢員檢查要到位，要以預(yù)防為主，堅(jiān)持在工作面上進(jìn)行檢查，以便及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題，隨時(shí)糾正。6.1.2.5在工序質(zhì)

4、量的自檢、互檢的基礎(chǔ)上，進(jìn)行工序質(zhì)量的交接檢查，堅(jiān)持上道工序不合格不能轉(zhuǎn)入下道工序的施工原則。6.1.3.驗(yàn)收質(zhì)量控制及成品保護(hù)6.1.3.1 隱蔽工程驗(yàn)收檢查后，要辦理簽證手續(xù)，列入工程檔案，對(duì)查出的問題必須認(rèn)真處理，須經(jīng)監(jiān)理工程師核認(rèn)后，方能轉(zhuǎn)入下道工序。6.1.3.2嚴(yán)格防水層分項(xiàng)工程質(zhì)檢評(píng)定，防水層必須做到表面平整，排水良好，質(zhì)量符合規(guī)范要求。6.1.3.3防水工程完工后，對(duì)屋面應(yīng)做淋水試驗(yàn)或雨后觀察（雨量應(yīng)中級(jí)以上），廁浴間應(yīng)進(jìn)行24h以上蓄水試驗(yàn)，最淺處的蓄水深度要大于2cm。6.1.3.4成品保護(hù)，做完防水后應(yīng)盡量避免上人，嚴(yán)禁穿帶釘鞋者進(jìn)入，嚴(yán)防施工設(shè)備損壞防水層。6.1.3.

5、5做好創(chuàng)建“無滲漏”工作的施工資料記錄，在工程完工提請(qǐng)建設(shè)單位驗(yàn)收時(shí)，提出專項(xiàng)總結(jié)報(bào)告申請(qǐng)驗(yàn)收，并在工程竣工驗(yàn)收后將創(chuàng)建工作的施工資料記錄整理成冊歸入檔案。6.1.3.6在工程保修期內(nèi)，配合建設(shè)方做好創(chuàng)建“無滲漏”工作的用戶回訪工作，開展創(chuàng)建工作的質(zhì)量跟蹤，及時(shí)處理可能出現(xiàn)的滲漏質(zhì)量問題。6.2工程防水技術(shù)措施6.2.1砌塊防水工程根據(jù)我單位以往砌塊的施工經(jīng)驗(yàn)，砌塊防滲防漏施工要點(diǎn)如下：6.2.1.1砌塊墻體，不得在以下部位使用：1）建筑物0.000以下。（地下室非承重內(nèi)隔墻除外）。2）長期浸水或經(jīng)常受干濕交替的部位。3）受化學(xué)侵蝕的環(huán)境。如強(qiáng)酸、強(qiáng)堿或高濃度二氧化碳等。4）砌塊表面經(jīng)常處于8

6、0攝氏度以上的高溫環(huán)境。5）屋面女兒墻墻體。6.2.1.2浴廁間的隔墻，應(yīng)做好防水，避免墻面干濕交替或局部凍融的破壞，砌塊外墻墻面水平方向的凹凸部分應(yīng)做泛水和滴水，以避免積水。6.2.1.3做內(nèi)外飾面或批嵌前，砌塊墻體與不同材質(zhì)的連接處都需加貼抗堿玻璃纖維自粘嵌縫帶。嵌縫帶厚度0.25mm，網(wǎng)眼大小9目，寬度常用規(guī)格為100mm。6.2.1.4內(nèi)墻門窗洞兩側(cè)要預(yù)埋C15細(xì)石砼塊，木門窗樘與細(xì)石砼固定采用飛魚膨脹螺栓。6.2.1.5對(duì)墻上鏤槽埋設(shè)暗管較多的墻體，水平向鏤槽總深度不得大于1/4墻厚，豎向鏤槽總深度不得大于1/3墻厚。穿越墻體的水管應(yīng)嚴(yán)防滲水。6.2.1.6砌塊之間粘結(jié)砂漿應(yīng)采用專用

7、砂漿，其垂直和水平灰縫均應(yīng)控制在24mm。第一層砌塊在結(jié)構(gòu)件上，應(yīng)用厚度10-45mm，1：3水泥砂漿作找平層。6.2.1.7墻體與主體結(jié)構(gòu)連接件的數(shù)量必須嚴(yán)格得到保證。6.2.1.8砌塊抹灰時(shí)，基層底灰必須選用專用加氣砼界面劑，否則墻面容易空鼓。有防水要求的墻體墻面裝飾材料應(yīng)用防水粘合劑粘貼飾面材料。6.2.1.9門窗過梁全部采用現(xiàn)澆形式。6.2.1.10砌塊砌至接近樓板時(shí)，須留40mm寬左右的縫隙?？p內(nèi)中間塞PE棒，兩邊嵌M10砂漿。6.2.1.11砌塊與主體結(jié)構(gòu)相交的陰角部位，在墻體飾面時(shí)須粘貼100寬自粘性玻璃布。6.2.2細(xì)部構(gòu)造的防水處理6.2.2.1挑檐、雨篷、陽臺(tái)、空調(diào)小平臺(tái)等

8、細(xì)部構(gòu)造應(yīng)用水泥砂漿抹光，其頂部應(yīng)做足夠的流水坡度。避免倒泛水或積水。6.2.2.2細(xì)部構(gòu)造的下口應(yīng)做滴水線或掛落線。滴水線應(yīng)用嵌條子做法，嚴(yán)禁拍條或勒線，一般深10，上寬7，下寬10，距外表面不大于30；掛落線一般寬40，厚8-10，要求外低內(nèi)高，并在與墻面交接處，沿墻用水泥砂漿粉出高120的腳線，或在陰角處用水泥砂漿抹出一小園角或三角。6.2.2.3禁止采用粉縫和揩縫的方法，勾縫工作應(yīng)分?jǐn)?shù)次進(jìn)行，從左到右，先橫后豎，逐段抽實(shí)壓光。十字交接處應(yīng)平整，無高低?？p抽實(shí)后，應(yīng)比磚面抽進(jìn)2-3。6.2.3廁浴間等樓地面防水工程6.2.3.1地面泛水倒坡廁浴間等有防水要求房間的地面泛水倒坡的主要原因是

9、地漏偏高，集水匯水性差，表面不平有積水，坡度不順引起倒流水。1）廁浴間等有防水要求房間的地面坡度要求距排水點(diǎn)最遠(yuǎn)距離處應(yīng)控制在千分之二；且不大于30mm，坡向準(zhǔn)確。2）嚴(yán)格控制地漏的標(biāo)高，地漏應(yīng)低于排水地面表面5mm。地漏處的匯水口應(yīng)呈喇叭口型，匯水性好，確保排水通暢，嚴(yán)禁地面有倒坡和積水現(xiàn)象。為防止地漏滲漏，在地漏四周補(bǔ)缺砼時(shí)，應(yīng)分?jǐn)?shù)次澆搗（一般不少于2次），每次澆搗后應(yīng)做盛水24水時(shí)試驗(yàn)。有防水層時(shí)，應(yīng)將防水層做至地漏口。3）廁浴間等有防水要求的房間地面應(yīng)比走廊及其它地面低20-30mm。6.2.3.2墻身返潮和地面滲漏廁浴間等有防水要求的房間其墻身返潮和地面滲漏的主要原因有墻身周邊防水層

10、的高度低，地面與墻轉(zhuǎn)角處為90度角，導(dǎo)致防水卷材鋪貼不實(shí)，收頭部位處理不當(dāng)，開裂或開口，以及穿越樓板的立管和套管處理不當(dāng)引起的滲漏。1）廁浴間等有防水要求房間的防水處理必須滿足設(shè)計(jì)要求。防水層和防潮層的做法應(yīng)嚴(yán)格遵守技術(shù)規(guī)范和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的有關(guān)規(guī)定，并要與地漏、墻體、管道、門口等處結(jié)合嚴(yán)密，防止?jié)B漏。如無設(shè)計(jì)要求的，建議墻身做防潮處理。2）廁浴間、廚房等有防水要求的樓地面工程，按強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)必須設(shè)置防水層。3）廁浴間的擋水導(dǎo)墻施工時(shí)，截面應(yīng)不小于規(guī)范規(guī)定的尺寸，澆搗導(dǎo)墻時(shí)，與樓板結(jié)合處要進(jìn)行施工縫處理，最好與現(xiàn)澆樓板同時(shí)澆搗，并做到澆搗密實(shí)。浴缸周邊墻面在砌筑時(shí)要確保砂漿飽滿度，粉刷時(shí)要求擠壓密實(shí)。

11、墻磚粘貼嵌縫時(shí)要求反復(fù)抽壓，確保嵌縫密實(shí)。4）為防止預(yù)留洞滲漏，預(yù)留孔補(bǔ)缺砼時(shí)，要求分層澆搗（不少于2層），每次澆搗后做盛水24小時(shí)試驗(yàn)。如預(yù)留孔過大時(shí)（長邊大于250mm），預(yù)留孔范圍內(nèi)的樓板鋼筋應(yīng)保留或管道安裝后再設(shè)置構(gòu)造鋼筋。如有管道井，根部應(yīng)設(shè)置擋水導(dǎo)墻。5）在鋪設(shè)找平層前應(yīng)對(duì)立管、套管和地漏與樓板節(jié)點(diǎn)之間進(jìn)行密封處理，并應(yīng)在管四周留出深8-10mm的溝槽，采用防水卷材或防水涂料鑲住管口和地漏。穿越樓面的管道及地漏應(yīng)在管道外壁做水泥砂漿饅頭形狀，以加強(qiáng)防水。6）穿越樓板的套管應(yīng)設(shè)止水環(huán)，套管和立管周邊應(yīng)用微膨脹細(xì)石砼填塞嚴(yán)密。套管和立管的環(huán)隙應(yīng)用防水油膏等密封材料填塞密實(shí)。套管高度應(yīng)高

12、出設(shè)計(jì)地面80mm。套管周邊應(yīng)做同高度的細(xì)石砼防水護(hù)墩。7）為防止防水層滲漏，防水層施工時(shí)必須按相應(yīng)的規(guī)范執(zhí)行。在地漏處應(yīng)上翻一定高度（高出地坪面不少于20mm）。管道根部節(jié)點(diǎn)防水層如用卷材，應(yīng)搭接充分，最好用非卷材防水層。8）廁浴間、廚房、陽臺(tái)的排水坡度方向要正確。9）地面基層完工后，應(yīng)做蓄水試驗(yàn)，蓄水深度為20-30mm，24小時(shí)內(nèi)無滲漏為合格。6.2.3.3陽臺(tái)地面：陽臺(tái)地面必須組織排水，豎向排水盡可能進(jìn)入屋面雨水管；陽臺(tái)地面找坡，地面排水坡向要正確，要做潑水試驗(yàn)，無積水現(xiàn)象。6.2.4屋面防水工程為確保屋面工程的質(zhì)量水平，確保排水防水，應(yīng)采取可靠的技術(shù)措施，根治屋面工程施工中的質(zhì)量問題

13、。根據(jù)屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB50207-2002）、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文的有關(guān)規(guī)定，屋面工程必須符合如下質(zhì)量要求：6.2.4.1屋面工程質(zhì)量要求1）屋面工程施工前應(yīng)編制防水工程的施工方案或技術(shù)措施。2）屋面工程施工中，應(yīng)按施工工序、層次進(jìn)行檢驗(yàn)，合格后方可進(jìn)行下道工序、層次的作業(yè)。3）屋面工程的防水作業(yè)必須由防水專業(yè)隊(duì)伍或防水工實(shí)施，嚴(yán)禁非防水專業(yè)隊(duì)或非防水工進(jìn)行屋面工程的防水施工。4）屋面工程所采用的防水、保溫隔熱材料應(yīng)有材料質(zhì)量證明文件，并經(jīng)指定的質(zhì)量檢測部門認(rèn)證，確保其質(zhì)量符合技術(shù)要求。材料進(jìn)場后，施工單位應(yīng)按規(guī)定取樣復(fù)試，監(jiān)理單位必須落實(shí)見證取樣送樣制度，嚴(yán)禁在工程中使用不合格的

14、材料。6.2.4.2屋面卷材防水工程1）卷材防水層必須鋪貼在平整堅(jiān)實(shí)干燥的表面上，因此卷材層的基層結(jié)構(gòu)層或保溫層上面必須做好找平層。（1）找平層的厚度和技術(shù)要求如下：類別基層種類厚度（mm）技術(shù)要求水泥砂漿找平層整體混凝土15-201：2.5-1：3（水泥：砂）體積比，水泥強(qiáng)度等級(jí)不低于32.5整體或板狀材料保溫層20-25裝配式混凝土板，松散材料保溫層20-30細(xì)石混凝土找平層松散材料保溫層30-35混凝土強(qiáng)度等級(jí)C15瀝青砂漿找平層整體混凝土15-20質(zhì)量比為1：8 （瀝青：砂）裝配式瀝青板塊、整體或板狀材料保溫層20-25（2）找平層的坡度：屋面找平層的坡度應(yīng)為5%，對(duì)平屋面應(yīng)采用輕型混

15、凝土或保溫層墊坡的辦法做出屋面坡度。天溝應(yīng)用水泥砂漿找坡，縱向坡度不應(yīng)小于1%。內(nèi)落水的水落斗周圍500MM范圍內(nèi)使用細(xì)石混凝土做成半徑為0.5M，坡度不應(yīng)小于5%的杯形坡。（3）基層與突出屋面結(jié)構(gòu)（如女兒墻、立墻、天窗壁、變形縫、煙囪、管道等）的連接處和轉(zhuǎn)角處（檐口、檐溝、天溝、水落口、屋脊等）均應(yīng)做成圓弧，圓弧半徑瀝青防水卷材為100-150。高聚物改性瀝青防水卷材為50，合成高分子防水卷材為20，以保證防水層的質(zhì)量。（4）為防止屋面因溫度變化造成卷材防水層拉裂，整體式屋面找平層必須留設(shè)分格縫，分格縫的位置一般以屋架或承重墻間距為界，間距不宜大于6M，當(dāng)采用瀝青水泥砂漿找平時(shí)，分格縫間距不

16、宜大于4M。找平層水泥砂漿抹平收水后應(yīng)二次壓光，充分養(yǎng)護(hù)，留設(shè)的分格縫，應(yīng)嵌填密封材料。2）材料要求：卷材應(yīng)有出廠證及使用認(rèn)證證書，進(jìn)場抽樣復(fù)試達(dá)到技術(shù)指標(biāo)，符合設(shè)計(jì)要求方準(zhǔn)使用。進(jìn)入現(xiàn)場的油膏同樣要具備上述條件要求。3）卷材施工工藝：在已清基層上，均勻涂刷基層處理劑，使處理劑固化至不沾手時(shí)再鋪卷材。彈基準(zhǔn)線，用粉袋彈彩色線。按線先粘貼附加防水層卷材，附加層為500mm寬，在轉(zhuǎn)角處每邊250mm寬。鋪貼卷材時(shí)從流水坡度的下坡開始，先遠(yuǎn)后近的順序進(jìn)行，使卷材長向與流水坡度垂直，搭接順流水方向。鋪貼時(shí)不得拉伸卷材和出現(xiàn)皺折。在鋪貼平面與立面交接處卷材，應(yīng)由下向上進(jìn)行，使卷材緊貼陰陽角上，搭接位置于

17、平面，距拐角處600mm，不得有空鼓或粘貼不實(shí)等現(xiàn)象。每鋪完一張卷材，應(yīng)立即用干凈的長把滾子從卷材的一端開始在卷材的橫向順序用力滾壓一遍，以便將空氣徹底排出。為使卷材粘貼牢固，在排除空氣后，用外包橡皮的鐵輥滾壓一遍，立面用手持壓滾壓粘牢。4）為防止屋面卷材防水層滲漏，應(yīng)采用以下措施：（1）卷材的鋪貼方向應(yīng)根據(jù)屋面坡度決定。屋面坡度在5%-15%時(shí)，卷材可平行或垂直屋脊鋪貼；屋面坡度大于15%時(shí)或屋面受震動(dòng)時(shí)，瀝青防水卷材應(yīng)垂直屋脊鋪貼。高聚物改性瀝青防水卷材和合成高分子防水卷材，可平行或垂直屋脊鋪貼，上下層卷材不得相互垂直鋪貼。（2）鋪設(shè)防水層基層必須干凈、干燥。清除基層表面垃圾及疏松混凝土、

18、帶有棱角的混凝土，清除油跡，確?；鶎颖砻婀饣?、和順。（3）基層處理劑的選擇應(yīng)與卷材的材性相容，可采取噴涂法或涂刷法施工。噴涂基層處理劑時(shí)，應(yīng)用毛刷對(duì)屋面節(jié)點(diǎn)、周邊、拐角等處先行涂刷，第二遍噴涂應(yīng)在第一遍干燥后進(jìn)行，待最后一遍噴涂干燥后。才可鋪貼卷材。（4）屋面防水層施工時(shí)，應(yīng)先做好節(jié)點(diǎn)，附加層和屋面排水比較集中的部位先處理，然后由屋面最低標(biāo)高向上搭接。鋪貼天溝、檐口卷材時(shí)，宜順天溝、檐溝方向，減少搭接。在搭接處應(yīng)用材料相容的密封材料封嚴(yán)。（5）加強(qiáng)防水層的產(chǎn)品養(yǎng)護(hù)，特別是需在坡屋面上釘掛壓條時(shí)，對(duì)防水層上產(chǎn)生的釘眼要做特別處理（如選用自閉性的防水材料進(jìn)行處理）。5）防水卷材的細(xì)部構(gòu)造：（1）天

19、溝、檐溝應(yīng)增鋪附加層，與屋面交接處的附加層宜空鋪，空鋪寬度為200，見下圖。 （2）天溝、檐溝卷材收頭，應(yīng)固定密封，見下圖。 （3）混凝土墻體卷材收頭可采用金屬壓條釘壓，并用密封材料封固，見下圖。 （4）水落口周圍直徑500范圍內(nèi)坡度不應(yīng)小于5%，并用防水涂料或密封材料封實(shí)，其厚度不應(yīng)小于。水落口杯與基層接觸處應(yīng)留寬20，深20的凹槽，嵌填密封材料。（5）伸出屋面管道防水構(gòu)造見下圖。 （6）屋面上設(shè)施基座與結(jié)構(gòu)相連時(shí)，防水層宜包裹設(shè)施基座的上部，并在地腳螺栓周圍做密封處理；在防水層上放置設(shè)施時(shí)，設(shè)施下部的防水層應(yīng)做附加增強(qiáng)層，必要時(shí)應(yīng)在其上澆筑細(xì)石混凝土，其厚度應(yīng)大與50。（7）卷材、深色涂膜

20、等屋面防水層應(yīng)設(shè)置保護(hù)層，保護(hù)層可采用有機(jī)反光材料等淺色涂料。6.2.4.3屋面保溫（隔熱）層工程1）保溫層可采用松散、板狀保溫層或整體保溫層，保溫材料的強(qiáng)度、容重、導(dǎo)熱系數(shù)和含水率以及配合比必須符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范規(guī)定。保溫層設(shè)置在防水層上部時(shí)宜做保護(hù)層，保溫層設(shè)置在防水層下部時(shí)應(yīng)做找平層。2）松散保溫材料均需分層鋪設(shè)，并適當(dāng)壓實(shí)，每層需鋪厚度不宜大于150。在坡屋面上鋪設(shè)松散材料應(yīng)分隔鋪設(shè)，在平屋面，應(yīng)使用標(biāo)尺做出找坡標(biāo)記，使找坡正確；在松散材料上做砂漿找平層時(shí)，宜放置10網(wǎng)眼的鐵絲篩，然后在其上面均勻攤鋪砂漿并刮平，最后取出鐵絲篩抹平壓光，嚴(yán)禁在下雨時(shí)鋪設(shè)松散保溫材料。3）板狀保溫材料的鋪設(shè)可按干鋪和粘貼兩種方法施工。分層鋪設(shè)的板塊上下層接縫應(yīng)相互錯(cuò)開，干鋪時(shí)板間縫隙用同類保溫材料的碎屑嵌密實(shí)；粘貼時(shí)，板狀保溫材料相互之