抹灰質(zhì)量缺陷處理方案(未報(bào))

1、中信國(guó)安北海第一城YG-08-01地塊一期項(xiàng)目編制人: 審核人: 審批人: 編制單位=湖北遠(yuǎn)大建設(shè)集團(tuán)有限公司 編制時(shí)間=2020年4月中信國(guó)安北海第一城YG-08-01地塊一期項(xiàng)目抹灰質(zhì)量缺陷處理方案e 混北遠(yuǎn)大建設(shè)集團(tuán)有限公司一、施丄準(zhǔn)備 二、工期安排 三、原因分析及處理措施1、內(nèi)外墻面抹灰產(chǎn)生空鼓開(kāi)裂的原因分析2、墻面開(kāi)裂缺陷處理措施加氣塊內(nèi)墻面抹灰層空鼓開(kāi)裂處理 剪力墻、梁、柱與砌體交接處內(nèi)墻空鼓開(kāi)裂處理 外墻面抹灰層空鼓開(kāi)裂處理3、內(nèi)墻陰陽(yáng)角不方正墻面不平整原因分析4、陰陽(yáng)角不方正、墻面不平整的處理措施:5、外墻陰陽(yáng)角不順自墻面不平整改措施6、個(gè)別墻面起砂處理7、結(jié)構(gòu)樓板表面不平整四

2、、現(xiàn)場(chǎng)控制措施 五、安全與文明施丄4、線管開(kāi)槽空鼓開(kāi)裂處理中借國(guó)安北海第一城YG-08-01地塊一期項(xiàng)目抹灰質(zhì)量缺陷處理方案1抹灰質(zhì)量缺陷處理方案本丄程體量大、工期緊迫，在抹灰粗裝飾過(guò)程中會(huì)出現(xiàn)開(kāi)裂、空鼓、陰陽(yáng)角方正偏 差、墻面垂直度、平整度等超出允許范用及個(gè)別墻面養(yǎng)護(hù)不到位起砂等現(xiàn)象，這也是建 筑業(yè)的通病?，F(xiàn)編制專(zhuān)項(xiàng)處理方案，指導(dǎo)本工程對(duì)質(zhì)量缺陷及通病現(xiàn)象的技術(shù)處理措施 和整改方案。一. 施工準(zhǔn)備項(xiàng)tl部組建人員進(jìn)行先交底后施丄的原則，講述抹灰存在的質(zhì)量通病的原因分析和 處理措施，修復(fù)整改的重要性和關(guān)鍵性。各樓棟棟號(hào)長(zhǎng)進(jìn)駐施工現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)施工，按施工 方案利技術(shù)規(guī)程對(duì)操作者進(jìn)行施丄技術(shù)、施工安全

3、交底。加大技術(shù)指導(dǎo)和質(zhì)量監(jiān)督力度。二、工期安排內(nèi)墻抹灰質(zhì)量缺陷在與精裝單位交接前全部處理完成。三、原因分析及處理措施1內(nèi)外墻面抹灰產(chǎn)生空鼓開(kāi)裂的原因分析內(nèi)外墻面抹灰丄程空鼓開(kāi)裂為抹灰丄程質(zhì)量通病，出現(xiàn)空鼓開(kāi)裂的原因分析如下:1、部分墻面由于抹灰施工前對(duì)墻面澆水濕潤(rùn)護(hù)養(yǎng)不夠，墻面干燥，墻面存在毛細(xì)孔,導(dǎo)致抹灰上墻后，墻體大量吸取砂漿的水分，水分散發(fā)太快，造成砂漿強(qiáng)度不高，粘結(jié) 力下降以及收縮太快，尤其是砂漿與墻面粘結(jié)面，當(dāng)砂漿層的強(qiáng)度不能抵抗收縮拉力時(shí) 開(kāi)裂。同樣，山于這時(shí)砂漿層與墻面的粘結(jié)力還未達(dá)到足以抵抗山于收縮而造成的砂漿 層在墻面上的滑動(dòng)，因而發(fā)生空鼓。2、在對(duì)栓墻面進(jìn)行拉毛處理時(shí)，拉毛

4、不到位，噴灑不均勻，且對(duì)拉毛后的墻面養(yǎng)護(hù)時(shí)間（應(yīng)在終凝后澆水養(yǎng)護(hù)，直到水泥疙瘩全部粘滿光面上，并有較高強(qiáng)度即用手掰 不動(dòng)）利方法（澆適量水濕潤(rùn)，水的壓力不宜過(guò)大，否則會(huì)使毛化的砂漿脫落）不對(duì)。 e 混北遠(yuǎn)大建設(shè)集團(tuán)有限公司中信國(guó)安北海第一城YG-08-01地塊一期項(xiàng)目抹灰質(zhì)量缺陷處理方案e 湖北遠(yuǎn)大建設(shè)集團(tuán)有限公司23、抹灰時(shí)，操作工人沒(méi)有按交底施1,抹灰一次成型，抹灰沒(méi)有分兩次進(jìn)行。4、抹灰砂漿自身收縮引起開(kāi)裂，抹灰砂漿收縮主要包括化學(xué)收縮.干燥收縮、溫度收縮及塑性收縮。這些收縮將在抹灰砂漿中產(chǎn)生拉應(yīng)力，當(dāng)拉應(yīng)力超過(guò)抹灰砂漿的抗拉 強(qiáng)度時(shí)就會(huì)出現(xiàn)裂縫或空鼓。5、安裝施丄隊(duì)伍，在墻上開(kāi)挖線槽，

5、施工洞，填補(bǔ)不到位。6、部分薄弱環(huán)節(jié)和剪力墻、柱、梁與砌體墻的交接，頂磚斜砌間隔時(shí)間過(guò)短，不滿足規(guī)范要求，特別是梁底部位，山于砌體發(fā)生少許的沉降，使砌體墻與梁底分離形成裂 縫；除此之外，砌體與1各自收縮，形成裂縫（抗裂網(wǎng)粘掛不到位）。7、當(dāng)抹灰墻面面積過(guò)大時(shí)，沒(méi)有設(shè)置分格縫，導(dǎo)致面積過(guò)大，抹灰層收縮導(dǎo)致裂縫。2.墻面開(kāi)裂缺陷處理措施1.加氣塊內(nèi)墻面抹灰層空鼓開(kāi)裂處理當(dāng)內(nèi)墻面抹灰施工后發(fā)生空鼓開(kāi)裂時(shí)，抹灰空鼓處只能作返工處理。具體方法為: 先將空鼓部分鑿去（鑿除范 ffl 為空鼓部位四周擴(kuò)大lOOnun）,四周用切割機(jī)切成方塊形或 圓形，邊緣鑿成斜坡形，用鋼絲刷刷掉墻面松散灰皮處理時(shí)，水泥采用硅

6、酸鹽水泥，嚴(yán) 禁混用不同品種、不同強(qiáng)度等級(jí)的水泥，砂采用中、粗砂，含泥量不大于3%。底層表面 進(jìn)行拉毛，拉毛處理完成后，將修補(bǔ)處周ffl 100mm范圉內(nèi)用清水清理干凈。修補(bǔ)前1天,用水沖洗，使其充分濕潤(rùn)，一天內(nèi)最好澆水濕潤(rùn)兩次。修補(bǔ)時(shí)，先在底面及四周刷素水 泥漿一遍，然后分兩次用和原面層相同材料的1： 2水泥砂漿填補(bǔ)并槎平。2、剪力墻、梁、柱與砌體交接處內(nèi)墻空鼓開(kāi)裂處理當(dāng)剪力墻、梁、柱與砌體交接處空鼓且裂縫過(guò)大時(shí)，先將開(kāi)裂處抹灰層鑿除，四周 用切割機(jī)切成方塊形，清理基層，將松動(dòng)、疏松、脫落的砂漿清除干凈并濕潤(rùn)，在不同 材料基體交接處的表面重新粘貼鋼絲網(wǎng)，之后才采用素水泥膠漿的方法對(duì)墻面進(jìn)行拉

7、毛處理，待拉毛的水泥漿終凝后，用水將墻面適當(dāng)濕潤(rùn)，然后分兩次用和原面層相同材料 的1： 2水泥砂漿填補(bǔ)并槎平。當(dāng)剪力墻、梁、柱與砌體交接處沒(méi)有空鼓且出現(xiàn)細(xì)小裂縫時(shí)，先將裂縫處四周切割 成較整齊規(guī)則的平面，四周切割邊切成向外約45。的斜口，寬度為沿裂縫兩邊各擴(kuò)大10-15cm,只鑿除面層，清除周M松動(dòng)的砂漿，并用鋼絲刷清理干凈，然后用水濕潤(rùn)，用中信國(guó)安北海第一城YG-08-01地塊一期項(xiàng)目抹灰質(zhì)量缺陷處理方案e 湖北遠(yuǎn)大建設(shè)集團(tuán)有限公司3抗裂砂漿抹成規(guī)則的四方形。3、外墻面抹灰層空鼓開(kāi)裂處理當(dāng)外墻抹灰面層發(fā)生空鼓開(kāi)裂時(shí)，作返工處理。具體方法為：先將空鼓部分鑿去(鑿 除范圉為空鼓部位四周擴(kuò)大lOO

8、mm),四周用切割機(jī)切成方塊形或圓形，邊緣鑿成斜坡形, 將松動(dòng)、疏松、脫落的砂漿清除干凈并濕潤(rùn)，并重新粘貼鋼絲網(wǎng)。水泥釆用硅酸鹽水泥, 嚴(yán)禁混用不同品種、不同強(qiáng)度等級(jí)的水泥，砂采用中、粗砂，過(guò)8mm孔徑篩子，含泥量 不大于3%。底層表面進(jìn)行拉毛，拉毛處理完成后，將修補(bǔ)處周H lOOmm范H內(nèi)用清水清理干凈。修補(bǔ)前1天，用水沖洗，使其充分濕潤(rùn)，一天內(nèi)最好澆水濕潤(rùn)兩次。修補(bǔ)時(shí), 先在底面及四周刷素水泥漿一遍，然后分兩次用和原面層相同材料的1： 2水泥砂漿填補(bǔ)并槎平。4、線管開(kāi)槽空鼓開(kāi)裂處理當(dāng)線管開(kāi)槽處出現(xiàn)裂縫時(shí)，如果線槽處裂縫較小，先將裂縫處四周切割成較整齊規(guī) 則的平面，四周切割邊切成向外約45的

9、斜口，寬度約2-3cnb剔除線管周 ffl 松動(dòng)的砂 漿9并用鋼絲刷清理干凈，然后用水濕潤(rùn)，表面粘貼鋼絲網(wǎng)，采用抗裂砂漿分兩次修補(bǔ) 抹平。如果線槽處裂縫較大，剔鑿后處理方法同剪力墻、梁、柱與砌體交接處內(nèi)墻空鼓 開(kāi)裂處理一樣。中借國(guó)安北海第一城YG-08-01地塊一期項(xiàng)目抹灰質(zhì)量缺陷處理方案e 混北遠(yuǎn)大建設(shè)集團(tuán)有限公司43、內(nèi)墻陰陽(yáng)角不方正墻面不平整原因分析1）原因分析:抹灰前掛線、做灰餅找方正不認(rèn)真，陰陽(yáng)角兩邊沒(méi)有灰餅，控制不準(zhǔn)，主要是面層 找平陰陽(yáng)角找方不認(rèn)真，刮直不到位平整不符合要求，未隨時(shí)用方尺檢査角的方正，不 方正、不平整時(shí)未及時(shí)修正，而引起陰陽(yáng)角的方正偏差和墻面垂直不符要求。4陰陽(yáng)角

10、不方正、墻面不平整的處理措施:1.根據(jù)超標(biāo)情況可采取以下描施:1對(duì)于超標(biāo)大者采用切割鑿除抹灰面層，按抹灰要求及標(biāo)準(zhǔn)至新抹灰;2對(duì)于凸出部位范圉小采用打磨機(jī)磨平;3對(duì)于凸出部分范圉大者鑿除略低于抹灰平整面，砂漿刮平;4對(duì)于凹入部分采用砂漿找平。邊整改邊檢査直到達(dá)到標(biāo)為準(zhǔn)。2、整改丄藝流程:整改部位處理（鑿平、打毛、清掃、沖洗、濕潤(rùn)底層）f 吊垂直、找規(guī)矩做灰餅（保 證墻面垂直平整）一刷底層建筑粘結(jié)劑（膠水?dāng)嚢杷?，有一定的?qiáng)度表面搓毛）一抹 面層細(xì)砂砂漿（有足夠強(qiáng)度、垂直、平整、不空不裂、顏色一致）f 濕潤(rùn)養(yǎng)護(hù)3、施工注意:事項(xiàng):補(bǔ)抹層薄要求濕潤(rùn)基層后用801膠水?dāng)嚢杷嗪隣顫{，用毛刷刷一遍，稍

11、有一定強(qiáng) 度后，用膠水?dāng)嚢?： 2水泥細(xì)砂砂漿刮上砂漿，用鋁合金刮杠按原墻面平面刮平，不平處補(bǔ)抹砂漿然后再刮，直到平直為止。緊接著用木抹子搓壓，使表面平整密實(shí)，在陰角 或陽(yáng)角處要用陰陽(yáng)角器找方檢査，直至墻面、陰陽(yáng)角全部合格后方可離開(kāi)現(xiàn)場(chǎng)。完成后 注意灑水濕潤(rùn)養(yǎng)護(hù)，防止空鼓開(kāi)裂。5.外墻陰陽(yáng)角不順自墻面不平整改措施1）對(duì)于外墻抹灰面層陰陽(yáng)角不順直、表面不平、垂直度不符合設(shè)訃和規(guī)范要求的，應(yīng)先進(jìn)行實(shí)體測(cè)量，在表面做出標(biāo)記，用墨斗彈出標(biāo)線。2）按表面墨線用電鎬進(jìn)分層鑿除，鑿除時(shí)應(yīng)從邊角向中間進(jìn)行。以免鑿壞應(yīng)保留的中信國(guó)安北海第一城YG-08-01地塊一期項(xiàng)目抹灰質(zhì)量缺陷處理方案e 湖北遠(yuǎn)大建設(shè)集團(tuán)有

12、限公司5部位，破壞應(yīng)有的截面尺寸。鑿鏟應(yīng)順著混凝土、砌體及抹灰表面施工，避免鑿坑增大 修補(bǔ)難度，鑿?fù)诘纳疃纫暼毕荻ā?）缺陷修復(fù)：表面鑿除處理完并通過(guò)檢査合格后再進(jìn)行修復(fù)，修修前先用清水沖洗并濕潤(rùn)9待表面無(wú)明水時(shí)先抹一層素水泥漿，然后用1： 2水泥砂漿將凸凹不平處抹平,要分次分層抹平抹實(shí)并搓毛9每次片度不大于15mm,天一次，不得一次成活，以免空 鼓開(kāi)裂。6、個(gè)別墻面起砂處理1、原因分析:個(gè)別墻面養(yǎng)護(hù)不到位，沒(méi)有嚴(yán)格按照配合比進(jìn)行施工，沙子過(guò)細(xì)及攪拌不均勻抹灰過(guò) 程中水泥砂漿倒在地面加水，導(dǎo)致水泥漿流失導(dǎo)致個(gè)別墻面面層起砂。2、預(yù)防措施:嚴(yán)格按照配合比進(jìn)行施工，抹灰后加強(qiáng)養(yǎng)護(hù)，攪拌后砂漿不能

13、加水。3、整改措施:起砂的墻面處理分兩種，第一種起砂嚴(yán)a的將墻面砂漿層鏟處，清理干凈澆水濕潤(rùn)后 重新用1：2.5水泥砂漿進(jìn)行分層抹平，第二種起砂較輕的采用墻體固化劑，涂刷一到兩遍進(jìn)行固化處理。7.結(jié)構(gòu)樓板表面不平整1、現(xiàn)象結(jié)構(gòu)樓板底、梁等混凝土表面出現(xiàn)凹凸、水波浪、水平標(biāo)高偏超過(guò)允許值：結(jié)構(gòu)樓板 片薄不一，表面不平。2、原因分析上要原因山于模板支撐和模板安裝方法未按施工技術(shù)交進(jìn)行操作，方木截面尺寸不一 致或大小混用造成結(jié)構(gòu)板底面不平，形成水波浪。板底標(biāo)高偏差主要原因是局部模板支 架扣件不緊固，安裝后檢査不到位，混凝土澆筑時(shí)增加荷后產(chǎn)生變形引起標(biāo)高偏差。3、預(yù)防措施(1)模板支架及墻模板斜撐必須

14、安裝在堅(jiān)實(shí)的地基上，并應(yīng)有足夠的支承面積，以保證結(jié)構(gòu)不發(fā)生下沉。如為濕陷性黃土地基，應(yīng)有防水描施，防止浸水面造成模板下沉變 形;(2)混凝土澆筑前應(yīng)仔細(xì)檢査模板尺寸和位置是否正確，支撐是否牢固，穿穿墻螺栓是否鎖緊，發(fā)現(xiàn)松動(dòng)，應(yīng)及時(shí)處理;(3)支模時(shí)選用的材料必須統(tǒng)一尺寸，不得使用尺寸不一致的木方、鋼管。中信國(guó)安北海第一城YG-08-01地塊一期項(xiàng)目抹灰質(zhì)量缺陷處理方案e 湖北遠(yuǎn)大建設(shè)集團(tuán)有限公司6(4)澆筑混凝土過(guò)程中要隨時(shí)測(cè)量板面標(biāo)高的變化，如超出允許偏差，應(yīng)立即停止?jié)仓?、整改方法將墻體四周水平線引至頂棚下，根據(jù)該水平線量測(cè)出頂棚平整度誤差值，偏差較小的 房間用磨光機(jī)打磨達(dá)到要求，偏差較大的房間對(duì)頂棚采用耐水高強(qiáng)石膏或聚合物水泥砂 漿統(tǒng)一按照誤差值找平。四、現(xiàn)場(chǎng)控制措施加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)管理，在施丄前加強(qiáng)對(duì)丄人的技術(shù)交底，嚴(yán)格監(jiān)督，務(wù)必保證施工按規(guī)范 要求施工與驗(yàn)收規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，針對(duì)特殊部位加強(qiáng)技術(shù)交底、進(jìn)行加強(qiáng)特殊處理，巫點(diǎn) 控制，在施工前，做足技術(shù)指導(dǎo)，在施工過(guò)程中，嚴(yán)格控制過(guò)程，以達(dá)到質(zhì)量合格。質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)如:項(xiàng)次項(xiàng)U允許偏差檢驗(yàn)方法普通抹灰高級(jí)抹灰1立面垂直度43用2 m垂直檢測(cè)尺檢査2表面平整度43用2 m靠尺和塞尺檢査3陰陽(yáng)角方正43用直角檢測(cè)尺檢查五、安全與文明施工1、進(jìn)入施丄現(xiàn)場(chǎng)必須戴安全帽。喝過(guò)酒的人員嚴(yán)禁進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)