威海建筑工程質(zhì)量常見問題專項治理實施方案

1、附件1:威海市建筑工程質(zhì)量常見問題專項治理 實施方案按照住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部工程質(zhì)量治理兩年行動方案（建市2014130號）等文件要求，結(jié)合我市實際，制定本方案。一、工作目標(biāo)到2016年，全市新建建筑工程質(zhì)量常見問題預(yù)防和治理覆蓋率達(dá)到95%。建筑工程滲漏、裂縫及其他方面的質(zhì)量常見問 題得到有效治理，工程質(zhì)量水平明顯提高，住宅性能明顯改善， 工程質(zhì)量投訴明顯減少，群眾對建筑工程質(zhì)量的滿意度明顯提 咼。二、治理重點滲漏、裂縫、電氣水暖安裝不規(guī)范等影響建筑工程主要使用功能的常見問題，具體內(nèi)容如下:（一）有防水要求的房間樓（地）面滲漏、相鄰房間墻面返潮;（二）外窗滲漏;（二）外墻滲漏;（四）屋面滲漏;（

2、五）地下工程滲漏;鋼筋混凝土現(xiàn)澆樓板裂縫;填充墻裂縫;墻面抹灰裂縫;室內(nèi)標(biāo)高和幾何尺寸控制措施不到位;廚房、衛(wèi)生間排煙氣道串煙、串味;）欄桿、扶手做法不規(guī)范;）地漏安裝不規(guī)范，水封深度不足;（十三）地面輻射采暖安裝不規(guī)范;（十四）電氣暗配管不通，電線絕緣層破壞;（十五）戶內(nèi)配電箱安裝及配線不規(guī)范，存在安全隱患;（十六）衛(wèi)生間局部等電位聯(lián)接做法不規(guī)范。三、工作安排2015年重點治理滲漏、裂縫等質(zhì)量常見問題，2016年重點治理電氣水暖安裝不規(guī)范等其他方面的質(zhì)量常見問題。主要工作安排如下:（一）組織召開全市建筑工程質(zhì)量常見問題專項治理示范工程現(xiàn)場觀摩會，制作工程質(zhì)量常見問題專項治理示范錄像，開辟 網(wǎng)

3、站專欄，宣傳和交流好典型、好做法、好經(jīng)驗。（二）組織質(zhì)量常見問題防治有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范、技術(shù)措施、管理措施的宣講培訓(xùn)，并就專項治理工作中出現(xiàn)的新情況和新問 題，及時進(jìn)行研究分析，提出防治措施。（三）保障性住房、商品住宅小區(qū)應(yīng)嚴(yán)格落實質(zhì)量樣板引路制度，施工現(xiàn)場設(shè)立樣品庫、實物樣板、實體樣板和質(zhì)量看板 作為工程施工和質(zhì)量驗收的可視化參照標(biāo)準(zhǔn)。（四）開展住宅工程質(zhì)量分戶驗收比對性復(fù)核，將質(zhì)量常見問題作為分戶驗收比對性復(fù)核的重要內(nèi)容，核查分戶驗收文件中-7 -的質(zhì)量常見問題治理驗收意見。（五）開展市級建筑工程質(zhì)量常見問題專項治理示范工程創(chuàng)建活動，通過樣板引路、典型示范，全面深入推進(jìn)質(zhì)量常見問題 專項治理工作

4、。（六）每年上半年、下半年分別開展一次工程質(zhì)量常見問題治理專項督查，重點檢查參建各方主體的質(zhì)量責(zé)任和專項治理措 施落實情況。四、工作任務(wù)（一）建設(shè)單位1. 負(fù)責(zé)組織與實施工程質(zhì)量常見問題防治工作，是工程質(zhì)量的第一責(zé)任人，應(yīng)嚴(yán)格履行法定建設(shè)程序，不得肢解發(fā)包工程，不得任意壓縮合理工期，不得擅自變更設(shè)計文件。2.在編制工程量清單和招標(biāo)控制價及竣工結(jié)算時，因采取專項治理措施增加且定額中未包括的相關(guān)費用，要列入工程措施併按費，施工合同應(yīng)明確專項治理措施的計價方式和獎罰辦法 合同約定及時撥付工程款。3. 施工現(xiàn)場要成立建設(shè)單位工程分管負(fù)責(zé)人任組長的質(zhì)量常見問題專項治理領(lǐng)導(dǎo)小組， 專項治理領(lǐng)導(dǎo)小組名單和職

5、責(zé)要公示于施工現(xiàn)場。每月至少組織一次質(zhì)量常見問題專項檢查，并將 檢查記錄及整改落實情況張貼在施工現(xiàn)場會議室公示欄上。4. 在工程開工前，向社會公開承諾防治目標(biāo)，向施工單位下達(dá)工程質(zhì)量常見問題專項治理任務(wù)書，審批施工單位專項治理方 案。5. 組織工程竣工驗收時， 應(yīng)將施工單位的專項治理自評報告和監(jiān)理單位的專項治理評估報告作為竣工驗收的重要審查內(nèi)容， 發(fā)現(xiàn)工程存在質(zhì)量常見問題的，責(zé)令施工單位整改后方可驗收和 交付使用。1. 根據(jù)專項治理內(nèi)容和工程具體情況，明確設(shè)計詳圖和施工建做法，編制質(zhì)量常見問題防治設(shè)計專篇，施工圖設(shè)計應(yīng)符合 筑工程設(shè)計文件編制深度規(guī)定要求。2. 設(shè)計變更應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行威海市建筑工程

6、勘察設(shè)計變更管理辦法（試行）（威建發(fā)201229號）的程序和相關(guān)要求，不應(yīng)刪減設(shè)計治理措施或降低工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，變更文件中應(yīng)注明該變更是“重大變更”或“一般變更變更文件加蓋單位資質(zhì)證章和相應(yīng)專業(yè)的注冊師印章，相應(yīng)專業(yè)負(fù)責(zé)人的簽字、 變更依據(jù)和時間應(yīng)齊全。3. 在驗收環(huán)節(jié)，嚴(yán)格檢查質(zhì)量常見問題治理方面的按圖施工情況并作為設(shè)計質(zhì)量檢查報告結(jié)論的重要內(nèi)容。（三）施工單位1.全面負(fù)責(zé)具體工程的質(zhì)量常見問題專項治理工作，施工現(xiàn)場要成立以單位技術(shù)負(fù)責(zé)人為組長的工程質(zhì)量常見問題專項治 理領(lǐng)導(dǎo)小組，明確責(zé)任，細(xì)化措施，領(lǐng)導(dǎo)小組名單和職責(zé)要公示于施工現(xiàn)場，每月至少組織一次質(zhì)量常見問題專項檢查，并將檢 查記錄及整改

7、落實情況張貼在施工現(xiàn)場會議室公示欄上。2.工程施工組織設(shè)計應(yīng)包含專項治理內(nèi)容，并明確專項治理方案，方案應(yīng)經(jīng)建設(shè)、監(jiān)理單位審查批準(zhǔn)后實施。3.施工現(xiàn)場要按照專項治理方案制作防治措施看板，并設(shè)置于樣板展示區(qū)和主要施工通道處。4. 施工過程中，嚴(yán)格執(zhí)行專項治理方案，嚴(yán)格工序管理，強化過程控制和中間環(huán)節(jié)驗收；工程完工后，應(yīng)組織自評自改并 提出專項治理自評報告。（四）監(jiān)理單位1.針對質(zhì)量常見問題防治提出具體監(jiān)理措施，列入監(jiān)理規(guī)劃和監(jiān)理實施細(xì)則。2. 開工前，要認(rèn)真審查施工單位專項治理方案，確保方案的針對性和可操作性。3. 施工中，項目監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)對易產(chǎn)生質(zhì)量問題的部位或工序加強旁站、巡視和平行檢驗，檢查不

8、合格不準(zhǔn)進(jìn)入下一道工序施 工；工程完工后，應(yīng)提出工程專項治理評估報告。（五）施工圖審查機構(gòu)應(yīng)將質(zhì)量常見問題防治設(shè)計列入重點審查內(nèi)容，設(shè)計深度不不予符合要求或未編制質(zhì)量常見問題防治設(shè)計專篇的設(shè)計圖紙， 核發(fā)審查合格證書。五、保障措施（一）加強領(lǐng)導(dǎo)，精心組織成立威海市建筑工程質(zhì)量常見問題專項治理工作領(lǐng)導(dǎo)小組。組長：吳洪濤（市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局副局長） 成員：市質(zhì)監(jiān)站，市建管處，市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局工程科、勘察設(shè)計科領(lǐng)導(dǎo)小組下設(shè)辦公室，辦公室設(shè)在市質(zhì)監(jiān)站，楊雷同志兼任辦公室主任，具體負(fù)責(zé)專項治理工作的日常管理、組織協(xié)調(diào)和督 導(dǎo)檢查等工作。（二）突出重點，強化監(jiān)管各區(qū)市建設(shè)局要加強對建設(shè)、設(shè)計、施工、監(jiān)理

9、單位執(zhí)行工程質(zhì)量管理法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范和質(zhì)量常見問題防治情況的監(jiān)督 檢查，檢查情況每年 6月、12月底前報市專項治理工作領(lǐng)導(dǎo)小 組。工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)在工程開工前，應(yīng)把工程項目各參建單位的質(zhì)量常見問題專項治理工作內(nèi)容和要求，作為監(jiān)督工作重要內(nèi) 容列入監(jiān)督計劃并交底；施工中，通過抽查、巡查、專項檢查等手段，督促工程參建各方落實專項治理責(zé)任，及時發(fā)現(xiàn)和糾正質(zhì) 量問題；竣工驗收時，把工程項目各參建單位的質(zhì)量常見問題專 項治理措施落實情況作為監(jiān)督竣工驗收的一項重要內(nèi)容。（三）狠抓落實，建立激勵與約束機制各區(qū)市建設(shè)局要加大責(zé)任追究力度，強化參建各方主體責(zé)任落實，對專項治理效果達(dá)不到要求的， 要根據(jù)情況給予停工整改、 不予竣工驗收備案等處理， 并對責(zé)任單位的在建工程項目實施重 點監(jiān)控；對違反國家有關(guān)法律、法規(guī)的，應(yīng)按規(guī)定進(jìn)行處罰，及 時進(jìn)行網(wǎng)上通報曝光。市專項治理工作領(lǐng)導(dǎo)小組將適時總結(jié)全市建筑工程質(zhì)量常見問題專項治