技術(shù)服務方案、項目實施方案及項目管理組織機構(gòu)分析

1、xxxx 大學校南區(qū) x 號樓智能化專業(yè)云網(wǎng)絡 語言實驗室裝修及電氣設計改造工程技術(shù)服務方案、 項目實施方案及項目管理組織機構(gòu)一、項目實施管理方案1. 工程概況1) 工程名稱： xxxx 大學校南區(qū) x 號樓南樓智能化專業(yè)云網(wǎng)絡語言實驗室裝修及 電氣設計改造工程2) 建設地點： xxx3) 質(zhì)量要求：合格4) 承包方式：包工包料2. 施工總體目標1）工期目標 加強現(xiàn)場進度管理，保證工期控制在 60 天內(nèi)全面完成本工程的各項工作。2）質(zhì)量目標 加強現(xiàn)場質(zhì)量監(jiān)督，保證本工程一次交驗合格率 100%，整體感觀質(zhì)量良好。3）安全目標 加強現(xiàn)場安全管理，杜絕死亡、重傷、火災事故的發(fā)生，輕傷事故控制在1%

2、之內(nèi)。3. 項目實施管理1）技術(shù)管理配合建設方完成設計交底、 圖紙會審等工作； 深度理解設計意圖， 及時提出設計 中存在的問題及解決方案； 向建設方提交專項方案等技術(shù)資料； 解決現(xiàn)場施工過 程中出現(xiàn)的技術(shù)問題；提出本工程相關的其他優(yōu)化建議供建設方參考。2）質(zhì)量管理對本工程的施工質(zhì)量及材料設備的質(zhì)量進行全面管理； 認真貫徹各項技術(shù)指標及 施工規(guī)范，制定工程質(zhì)量保證措施； 加強現(xiàn)場巡查，對發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題及時整改； 重點加強隱蔽工程的質(zhì)量監(jiān)督； 做好工程材料的檢測驗收工作； 向建設方提供材 料檢測報告、隱蔽工程驗收記錄等工程質(zhì)量資料， 在缺陷責任期內(nèi)， 及時維修工 程缺陷。3）進度管理根據(jù)工程特點，

3、 制度施工進度計劃， 并提出進度控制目標； 協(xié)調(diào)各工序之間的銜 接，優(yōu)化進度縮短工期； 對進度計劃進行動態(tài)管理并做好記錄， 及時調(diào)整進度計 劃，采取一切合理的措施，保證進度計劃如期完成。4）安全文明施工管理 現(xiàn)場配備安全管理人員對施工現(xiàn)場進行管理， 發(fā)現(xiàn)安全隱患及時整改到位； 制定 安全文明施工管理標準及安全目標； 建立、健全緊急預案制度， 在發(fā)生意外事件 時，快速響應，有效處理；加強安全教育培訓力度，提高作業(yè)人員安全意識；定 期進行安全檢查工作， 監(jiān)督各項安全制度的落實情況。 加強施工現(xiàn)場消防安全管 理，明確消防責任人及制定消防應急預案；加強文明施工管理，對施工噪音、粉 塵、污水及夜間施工等

4、嚴格控制，盡可能減少對周邊環(huán)境及人民生活的影響；二、管理組織體系為確保盡快完成施工任務， 我公司專門成立項目經(jīng)理部， 施工現(xiàn)場嚴格按照方案 施工，實行項目經(jīng)理負責制的管理體系，以項目經(jīng)理為核心，配備施工隊伍，保 證工程實施井井有條。我公司安排的技術(shù)及管理人員情況安排如下： 投入本項目的主要技術(shù)管理人員表（組織結(jié)構(gòu)）主要資歷、經(jīng)驗職職機項目工程姓承擔過的項目 公項目主管 總經(jīng)理 司 工程師 企業(yè)負責人 技術(shù)負責人工程師項目經(jīng)理 建造師 現(xiàn) 項目技術(shù)負 工程師 企業(yè)負責人 責人 施 工員 施工員 工程師工程師安全員安全員 質(zhì)檢員 質(zhì)檢員 工程師 工程師 預算員 預 算員 場 工程師材料員 材料員三

5、、進度安排 為確保本工程井然有序的進行，保證在計劃工期內(nèi)完成全部施工 任務，特制定本進度若發(fā)現(xiàn)實際進度出現(xiàn)落后于進度計劃的情況， 在進度計劃的 執(zhí)行中，計劃。實行動態(tài)控制， 則采取必要的技術(shù)手段進行調(diào)整，務必保證進 度目標的完成。施工進度計劃表開工時間以開工報告為準，計劃工期 60 天。 本進度計劃在各項施工條件都具備的情況下方可順利實施。四、施工方案1、編制依據(jù)1 ）本工程競爭性談判文件、工程要求一覽表2 ）國家及地方強制性技術(shù)標準，施工規(guī)范等2、施工準備1 ）技術(shù)準備，認真閱讀圖紙，理解設計意圖，根據(jù)工程特點編制工程方案， 做好工作人員安全教育培訓工作， 現(xiàn)場調(diào)研， 根據(jù)實際情況制定材料及

6、勞動力計 劃，配合建設方辦理本工程相關手續(xù)。2 ）生產(chǎn)準備，科學的進行人員配置，合理的安排材料進場順序，根據(jù)工程要 求，調(diào)配足夠的工程器械，對所有工作人員進行安全技術(shù)交底。3、拆除工程1 ）本工程采用人工手動工具拆除，拆除順序為從上至下，分別拆除。2 ）為保證安全，拆除現(xiàn)場入口封閉，非工作人員禁止進入。3 ）對燈具、電器及用電線路的拆除必須斷電作業(yè)。4 ）新開門洞采用機械切割，保證邊角平直。4 ）拆除過程中，注意對可利用物品的保護，以達到利舊的目的。 ）對拆除過程中產(chǎn)生的垃圾及時清運。 5 4、墻體砌筑1 ）工藝流程：墻體砌筑一般抹灰2 ）原鋼質(zhì)門門洞兩側(cè)設拉結(jié)筋，采用 240mm寬加氣混凝土

7、砌塊進行封堵。3 ）對封堵的門洞采用 1:2.5 水泥砂漿雙面粉刷，粉刷面略薄于兩側(cè)墻壁。4 ）技術(shù)要求：砌塊墻要求橫平豎直、搭接錯縫、砂漿飽滿，粉刷面平整無開 裂、空鼓等現(xiàn)象。5、隔墻工程1 ）工藝流程：放線安全隔墻板板縫處理2 ）在地面、墻面、頂面按施工圖紙彈出隔墻板的定位線。3 ）根據(jù)現(xiàn)場實際情況，切補調(diào)整隔墻板，使之大小符合現(xiàn)場要求，安裝前清 理墻板結(jié)合面的凸塊及浮灰， 按放線位置安裝到位， 隨時主要板面平整度和垂直 度，如有偏差及時調(diào)整。4 ）檢查所有縫隙，如有裂縫及時修補，對所有板縫貼玻纖網(wǎng)格布，并用膠黏 劑刮平。5 ）技術(shù)要求：隔墻安裝牢固，垂直度、平整度符合要求。6、吊頂工程1

8、 ）工藝流程：放線龍骨安裝板面安裝2）根據(jù)圖紙要求，在墻面確定吊頂標高，彈出墨線。3）根據(jù)放樣墨線安裝輕鋼龍骨，先安裝主龍骨，再安裝次龍骨及掛件，連接處 應緊貼密實，龍骨間距符合圖紙要求。4）根據(jù)施工圖紙，安裝紙面石膏板及局部安裝吸音裝飾礦棉板，在無應力情況 下用自攻螺絲固定，防止出現(xiàn)彎曲情況，釘眼用膩子補平。5）技術(shù)要求：龍骨的安裝必須牢固可靠，線條平直，無彎曲、折斷、開裂等情 況。7、油漆工程1）工藝流程：刮瓷涂料打底乳膠漆施工2）按設計要求對天棚吊頂及砌筑墻進行刮瓷打底并修補打磨，刮瓷兩道成活， 第一道干透后方能進行第二道施工。3 ）按設計要求本工程采用白色乳膠漆一底兩面，底漆刷涂均勻，

9、不得漏涂， 面漆滾涂順序為先上后下， 先橫后豎， 陰角處用毛刷刷涂， 待第一道面漆干透再 進行第二道的施工。）技術(shù)要求：刮瓷完成面要求表面平整， 質(zhì)感均勻，乳膠漆完成面要求平整細膩， 無 4 明顯色差，紋理均勻，感觀良好。5 ）性能說明：乳膠漆干燥速度快，施工簡易，遮蔽力強，耐堿性好，色澤柔 和，無毒環(huán)保，適用范圍廣，特別適于建筑內(nèi)部裝修工程。8、門窗工程1 ）鋁合金窗工藝流程： 放線窗框安裝窗框四周填縫窗扇、 玻璃及配件 安裝木窗套及窗簾盒安裝窗簾安裝。鋼質(zhì)門工藝流程：放線門洞處理鋼質(zhì)門安裝門框四周填縫木門套 安裝。2 ）根據(jù)施工圖紙，在門、窗四周彈好門窗定位線，保證進出均勻，無大小頭 現(xiàn)象

10、。3 ）在新開門洞上部設置 10#槽鋼對焊過梁，過梁底焊鋼絲網(wǎng)并粉刷到位。4 ）鋼質(zhì)門及鋁合金窗框按定位線安裝到位， 用木楔臨時固定， 校正垂直度及 平整度后用膨脹螺栓固定。5 ）門框窗框與墻體間縫隙用設計要求的材料填充，表面用密封膠封閉抹平。6 ）按要求安裝窗扇、玻璃及五金配件，安裝前清理槽口內(nèi)的雜物，玻璃安裝 完成后在四周打玻璃膠密封，窗框外側(cè)四周打結(jié)構(gòu)膠密封。7 ）木門套采用 20 厚夾芯板打底，酒紅色鋁塑板飾面。木窗套采用 20 厚 60 寬實木裝飾線腳外貼，突出內(nèi)墻完成面 50。窗簾盒與天棚吊頂同時施工，將窗 簾盒中線與窗口中線對齊后按設計要求固定牢固，刷淺灰色調(diào)和漆一底兩面。8 ）

11、布藝窗簾在窗簾盒內(nèi)安裝直桿， 采用加厚型阻燃遮光窗簾， 直軌上小角間 距加密。9 ）技術(shù)要求：門窗安裝牢固，位置準確，垂直度平整度符合規(guī)范要求，四周 縫隙填充飽滿，窗扇開閉靈活，五金配件齊全，門窗套及窗簾盒線條平直，安裝 牢固，窗簾桿安裝牢固，窗簾拉動靈活，固定穩(wěn)定。9、墻面裝飾1 ）工藝流程：放線龍骨及襯板安裝墻面裝飾板安裝踢腳線安裝2 ）按設計要求確定平面位置、豎向尺寸彈出定位線。3 ）暗紅色鋁塑板飾背景板面，采用 40*40 木龍骨，五夾板打底，黑色專用填縫劑填縫。4 ）20 厚木紋色符合高密度裝飾板飾間隔裝飾條、腰線及柱面，采用 40*40 木龍骨，內(nèi)填吸音礦棉。5 ）復合槽木吸音裝飾

12、板豎貼墻面，采用 40*40 木龍骨，內(nèi)填吸音礦棉， 1100 以上為楓木色， 1100 以下為沙貝利色 厚夾芯板打底，黑色填縫 20角鋼龍骨， 50*50厚 4）銀白色鋁塑板飾門架各面， 采用 6 劑填縫。）墻面裝飾板安裝時根據(jù)定位線按要求裝好龍骨及襯板， 按龍骨的尺寸 及間距裁剪調(diào) 7 整面板大小，面板紋理按設計要求搭配，面板與龍骨釘牢， 并用與面板相符的貼片 補眼。）安裝踢腳線時鉆孔避開水電埋管位置， 保證墻面 平整，使踢腳線緊貼墻面，在邊角 8 45 度角固定，減小縫隙。處采用）技術(shù) 要求：墻面裝飾板款式及色澤符合設計要求，龍骨、襯板、面板安裝牢固穩(wěn)定， 9 完成面平整豎直，割角整齊，

13、無明顯釘眼，美觀大方，踢腳線線條平直。 ） 性能說明：墻面裝飾板具有安裝快捷、無毒環(huán)保，美觀大方能優(yōu)點。 10 、地 面工程 10 ）工藝流程：放線安裝基座安裝地板鋪設地塑。 1 ）根據(jù) 設計要求，在地面及墻面上彈出定位線及標高線。 2 ）確定施工基點，按基點方 向順序鋪設基座與橫梁， 調(diào)節(jié)高度 3100-200。）在安裝好的基座上放置網(wǎng)絡地板， 墻邊收口處先測量尺寸再切割地板，保證地板與 4 墻面緊密貼合，走線開孔處 采用護板裝飾處理，完成后檢查整體平整度。 PVC地塑。 5）鋪設暖色系自吸式 阻燃）技術(shù)要求：地板平整度符合規(guī)范要求， 線槽通暢，收口與開孔處處理得當， 地塑鋪 6 設平整，無

14、起皺、翻邊等現(xiàn)象。 ）性能說明：網(wǎng)絡地板是一種新型的樓 面建筑材料，安裝方便，自然形成布線槽，很 7 好的適應了網(wǎng)絡變化快、進出端 口多的現(xiàn)代教學需求。11、電工及燈具安裝1 ）工藝流程：開槽改造預埋線管補槽管內(nèi)穿線配電箱安裝開關 面板及燈具安裝調(diào)試驗收。2 ）在墻上預先畫好開槽線路，產(chǎn)生的垃圾及時清運。3 ）配管在槽內(nèi)用卡件固定， 接頭處粘結(jié)牢固， 安裝好后及時套上管堵保護。4 ）補槽填補密實，隨補隨抹平。5 ）管內(nèi)穿線先進行掃管， 清除管內(nèi)雜物， 再穿鐵絲作帶線來引導電線穿過， 穿線完成后，在開關盒等位置至少有 150mm的預留長度。6 ）配電箱安裝的垂直度水平度符合設計要求，進處箱體的管

15、線排列整齊， 安裝完成 后通電調(diào)試，確保配電箱工作正常。 7 ）在天棚安裝不銹鋼燈架用來安裝攝像面光燈， 采用 3 厚直徑 50不銹鋼主 管，2 厚直徑 25次管，轉(zhuǎn)角處用 L=80三角扁鋼焊接，用膨脹螺栓與頂部連接牢 固。8 ）現(xiàn)場開關面板及燈具按設計要求安裝，安裝完成后通電調(diào)試，保證所有 開關及燈具工作正常9 ）技術(shù)要求：管線布置要求橫平豎直走線規(guī)范，管線固定牢固，補槽密實， 砂漿飽滿，配電箱安裝位置正確， 箱體管線排列整齊，開關及燈具安裝位置正確， 無歪斜，接觸良好，運作正常。10 ）性能說明：本工程采用電器包括 60A 斷路器一個、雙聯(lián)開關兩個、三聯(lián) 開關一個，格柵熒光燈六套，吊頂內(nèi)日

16、光燈帶 109m、筒燈四套、攝像面光燈四 套。12、其他1 ）移動白板，白板兩側(cè)立柱采用 3 厚 150*78*3000 高本色鋁合金，立柱內(nèi) 設移動白板上下移動的軌道， 面板采用鍍鋅金屬板， 亞光性白色搪瓷表面， 背板 為鍍鋅板，內(nèi)設消音板夾層，移動白板與背景墻角鋼龍骨及地面連接牢固。五、驗收方案為保證本工程的順利竣工，為更嚴格的控制施工質(zhì)量，特制定本驗收方案。1、驗收組織機構(gòu)有項目經(jīng)理組織成立本工程質(zhì)量驗收小組， 對本工程全部工序進行檢查及驗 收，對每道工序嚴格把關，通過本道工序的驗收才能開始下道工序的施工。2、驗收原則1 ）完成合同約定的各項工作內(nèi)容，按圖施工，符合設計及變更文件的要求。

17、2 ）工程質(zhì)量達到相關的驗收標準及規(guī)范。3 ）工程質(zhì)量感觀合格，無明顯外觀缺陷，無安全隱患。3、驗收標準1 ）涂料驗收，涂料的顏色無色差、紋理均勻，表面平整、堅實、無粉化，與 基礎面粘結(jié)牢固，無剝落、掉粉、透底等現(xiàn)象。檢查方法：觀察。2 ）門窗驗收，門窗安裝應牢固，外窗周邊不得出現(xiàn)滲水現(xiàn)場，門窗框、套安 裝橫平豎直，表面平整，且款式統(tǒng)一，無明顯色差，門窗扇安裝牢固，開閉自如 無異響，關閉嚴實不透風，五金配件安裝齊全，門鎖開關靈活，窗簾美觀大方， 窗簾及百葉開關順暢，檢查方法：觀察，手動檢查。）吊頂驗收，吊頂表面應平整、順直，無扭曲、變形、折斷等現(xiàn)象，吊頂安裝牢 固， 3 無松動現(xiàn)象，檢查方法：觀察、手動檢查。4 ）電工驗收，材料管線及燈具等符合要求，安全可靠，電線必須穿管埋設， 不得直接埋入，預埋完成后經(jīng)過驗收方可補槽填平，燈具、開關等安裝牢固、位 置正確，開關開閉靈活、安裝緊貼墻，燈具外觀完好，需通電檢驗，確保全部工 作正常。配電箱安裝正確，箱內(nèi)接線整齊，網(wǎng)絡地板布線整齊。 檢查方法：觀察、 手動、通電檢查。5 ）墻面驗收，墻面裝飾板的材質(zhì)、樣式符合設計要求，面板、龍骨及襯板安 裝牢固，無松動現(xiàn)場，面板表面平直，線條方正，接縫嚴密豎直，不得歪斜，無 翹曲、裂縫等情況，同一類的面板