室內(nèi)裝飾勞務(wù)合同

1、建筑（室內(nèi)裝飾工程）專項(xiàng)合同書以下簡稱工程名稱：東莞長安勵進(jìn)電子塑膠五金制品廠廠房、宿舍-宿舍建設(shè)單位：東莞市長安鎮(zhèn)長實(shí)發(fā)展總公司、東莞市長裕投資管理有限公司監(jiān)理單位：北京華興建設(shè)監(jiān)理咨詢有限公司總承包施工單位：東莞市誠峰建筑工程有限公司分包施工單位：甲方責(zé)任人：已方責(zé)任人；備注：本合同經(jīng)雙方協(xié)商以下條款， 自簽字后生效，完工結(jié)算付清之后失效，合約一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。室內(nèi)裝飾工程承包施工合同發(fā)包人：（以下簡稱甲方）承包人：（以下簡稱乙方）根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法和其 他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循自愿、公平和誠信的原則，雙方就建設(shè) 工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，為明確雙方的責(zé)

2、任、權(quán)利和義務(wù)，確保工程 安全，如質(zhì)如期地完成并交付使用，特簽訂如下條款，以資共同遵守 執(zhí)行。第一條 工程項(xiàng)目簡介：1、工程名稱：東莞長安勵進(jìn)電子塑膠五金制品廠廠房、宿舍 -宿舍2、工程地點(diǎn)：東莞市長安鎮(zhèn)烏沙新星工業(yè)園3、工期要求：跟隨甲方項(xiàng)目部安排的進(jìn)度計劃執(zhí)行4、總建筑面積：工程總建筑面積為12311.23m 2抹灰面積根據(jù)甲方提供詳圖另 行統(tǒng)計第二條承包范圍及方式：1. 室內(nèi)的抹灰工作說明如下：a）甲方進(jìn)度計劃安排范圍的本工程圖紙標(biāo)識的所有抹灰工作（不包括預(yù)留洞口封堵、槽孔修整、洞口側(cè)壁等部位抹灰和表面壓光）。b）包括不同基體材料接縫及梁底、柱墻交接用玻纖網(wǎng)格布粘貼等甲方安排的質(zhì) 量措施

3、工作。c）抹灰用材料及機(jī)具的場內(nèi)運(yùn)輸及搬運(yùn)工作， 包括按甲方指定地點(diǎn)清理運(yùn)輸建 筑垃圾及工作場地的日常清理及完工清理都在包干價內(nèi)。d）墻體基層表面清理（如表面塵埃及疏松物、脫模劑、油漬）、光滑表面抹灰前的毛化處理及抹灰前工作面的濕潤工作，并負(fù)責(zé)抹灰后的養(yǎng)護(hù)工作及交付驗(yàn)收 前的成品保護(hù)工作。e）包括按甲方施工方案交底進(jìn)行限額材料控制及抹灰厚度控制。f）室內(nèi)抹灰必須嚴(yán)格按照規(guī)范要求、設(shè)計要求施工。g）內(nèi)外抹灰班組劃分：外墻抹灰以邊梁外邊分開，全部內(nèi)墻正立面抹灰、樓梯間 墻抹灰等由內(nèi)墻抹灰班完成。h）內(nèi)、外抹灰班組在窗臺、陽臺交界位置時內(nèi)粉班組粉窗臺面、陽臺面（含外墻 的）；外粉灰班抹窗戶過梁底、陽

4、臺梁底（含室內(nèi)的）；等鋁合金安裝后，門窗 洞口（防盜門、防火門、內(nèi)窗等）四周縫隙封口為內(nèi)粉灰班承包價內(nèi)。與墻連通 的裝飾柱按甲方下達(dá)的通知施工。K）梁、墻面的0.3M2以內(nèi)的錘鑿。2. 室內(nèi)立面全部飾面磚粘貼工作如下：a）本工程的室內(nèi)飾面磚工程工作內(nèi)容是指設(shè)計圖紙全部需貼內(nèi)墻磚的所有工 作內(nèi)容含基層清理，泥底結(jié)合層掛網(wǎng)、批泥底、分磚模數(shù)線、飾面磚粘貼、勾縫、 清洗等。b）現(xiàn)場工人搬運(yùn)和垂直運(yùn)輸、材料疊堆整齊、門、窗邊、線條等所有收口及完 成后驗(yàn)收前的所有本項(xiàng)工程的雜物清理（包括落地灰的過篩回收利用.垃圾運(yùn)至 指定點(diǎn)，門窗及管道由于抹灰所造成的污染清理等 ）。c ）以及內(nèi)墻飾面磚分項(xiàng)工程需要發(fā)生

5、的其它一切工序均屬承包工作內(nèi)容。3. 樓地面鋪裝地板磚粘貼工作如下：a）本工程的室內(nèi)地板磚工程工作內(nèi)容是指設(shè)計圖紙全部需貼地板磚的所有工作 內(nèi)容：地面、陽臺、走廊、衛(wèi)生間的地板磚鋪裝（含基層清理，批泥底、分磚模 數(shù)線、飾面磚粘貼、勾縫、清洗等）。b）基層找平：根據(jù)樓地面的設(shè)計標(biāo)高，用1:2.5（體積比）干硬性水泥砂漿找平， 如地面有坡度排水，應(yīng)做好找坡，并做出基準(zhǔn)點(diǎn)，在基準(zhǔn)點(diǎn)拉水平通線進(jìn)行鋪設(shè)。 在基層鋪抹干硬性水泥砂漿之前，應(yīng)先在基層表面均勻抹素水二遍，增加基層與 找平層之間的粘結(jié)度；c）鋪設(shè)地磚之前，在底子灰面層上先撒上一層水泥，在稍灑水后隨即鋪地磚，具 體表兩種鋪設(shè)方法。其一，留縫鋪設(shè)法

6、，根據(jù)尺寸彈線，鋪縫均勻，不留半磚，從門口開始在已經(jīng)鋪好的地磚上墊上木板，人站在板上鋪裝。鋪橫縫時用米厘條 鋪一皮放一根，豎縫根據(jù)彈線走齊。隨鋪隨用棉紗布洗擦干凈。其二，滿鋪法， 無須彈線，從門口往里鋪，出現(xiàn)非整塊時用切割機(jī)切割補(bǔ)齊。鋪完后用小噴壺澆 水，等磚稍稍吸水后，隨手用小錘沿板拍打一遍，將縫撥直，再拍再撥，直到平 實(shí)為止。留縫鋪設(shè)取出來厘條，用1:1水泥砂漿勾縫，滿鋪地磚用1： 1水泥砂 漿掃縫（沙子需經(jīng)過砂網(wǎng)過篩）。鋪完一片，清潔一片，隨即覆蓋一層塑料薄膜 進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，35天內(nèi)不準(zhǔn)上人踩踏，以確保裝飾。e）浴廁間要求設(shè)置防水層，并采用高效防水涂料或行之有效的防水材料。在有 防水要求的房

7、間內(nèi)的四周墻面上，防水層須高出樓地面180MM以上；浴廁間的樓地面標(biāo)高分別低于居室、走廊20m m,并注意衛(wèi)生間的地漏標(biāo)高設(shè)置和排水坡 向，將流水方向引導(dǎo)到地漏，決不允許反坡向倒流或積水現(xiàn)象出現(xiàn)。4. 以包人工、包質(zhì)量、包工期、包安全文明施工及包要用的工具機(jī)具，以一次 性確定單價的方式進(jìn)行承包。第三條分包單價、計量辦法、結(jié)算方式：1. 室內(nèi)面抹灰按實(shí)際抹灰面積 元/ m2 元/平方（大寫），此單價為結(jié)算固定單價，不隨物價、市場、政策性調(diào)整而變化。2. 室內(nèi)飾面磚按實(shí)際粘貼面積 元/ m2元/平方（大寫）包打底，此單價為結(jié)算固定單價，不隨物價、市場、政策性調(diào)整而變化。3. 室內(nèi)地板磚磚按實(shí)際粘貼

8、面積 元/ m2元/平方（大寫）包打底，此單價為結(jié)算固定單價，不隨物價、市場、政策性調(diào)整而變化。3. 按圖計算實(shí)際室內(nèi)墻抹灰面積、室內(nèi)墻飾面磚粘貼面積與室內(nèi)墻地板磚粘貼 面積，根據(jù)施工預(yù)結(jié)算規(guī)則扣除門窗洞口及空圈面積，非乙方原因造成的拆改變 更部分根據(jù)甲方與業(yè)主的確認(rèn)工程量另行計算。4. 驗(yàn)收達(dá)不到甲方的質(zhì)量要求，對甲方提出的整改意見拒不執(zhí)行，導(dǎo)致工程進(jìn)度受阻的，甲方有權(quán)另行通知合格隊(duì)伍進(jìn)場，乙方按工程總款的70%吉算后辦理退場手續(xù)。5. 本工程竣工合同質(zhì)量、安全保證金元在合同簽定前，付給甲方并辦好有關(guān)手續(xù)，按乙方完成合同約定條款情況，在結(jié)算時退還。第四條、付款方式1、工程每完成一層進(jìn)度，甲方

9、支付乙方所完成工程量款的 50%乍為生活費(fèi)。2、 工程形象進(jìn)度至油漆成活付所完工程量總款60%，裝飾竣工驗(yàn)收后付 工程總款的80%，余款六個月后付清。第五條工程質(zhì)量：/ 1. 本工程的質(zhì)量目標(biāo)為確保優(yōu)良工程，乙方應(yīng)無條件配合甲方實(shí)現(xiàn)質(zhì)量目標(biāo)的 措施要求工作。2. 施工質(zhì)量必須符合GB50210-2001建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的相關(guān)規(guī)定及甲方施工技術(shù)交底的要求， 如驗(yàn)收不合格，必須無條件返工，其工料費(fèi) 損失由乙方承擔(dān)，質(zhì)量部門根據(jù)項(xiàng)目部處罰制度進(jìn)行罰款。3. 乙方嚴(yán)格執(zhí)行“三檢”制度進(jìn)行自檢并做好記錄，按約定平方數(shù)或分層驗(yàn)收， 發(fā)現(xiàn)問題不得擅自作主張，甲方及業(yè)主、監(jiān)理提出的整改意見乙方應(yīng)及

10、時執(zhí)行。4. 甲方以單位樓層為驗(yàn)收批量，完成一層工完場清后通知甲方質(zhì)檢部門組織進(jìn)度驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，甲方通知乙方下一步的工作部位， 如質(zhì)量不合格或工完場 不清，甲方有權(quán)在乙方整改完成之前不通知下一步工作量，相應(yīng)窩工費(fèi)用由乙方自負(fù)。5. 在業(yè)主裝飾工程驗(yàn)收合格前，乙方應(yīng)無條件配合甲方的門窗安裝及其他特殊 裝飾工程的施工及修整工作。第六條甲方責(zé)任和權(quán)限：1、甲方應(yīng)依照圖紙向乙方進(jìn)行技術(shù)交底，并為乙方施工班組提供技術(shù)交底，如 乙方技術(shù)、質(zhì)量、工期安全達(dá)不到要求，甲方有權(quán)責(zé)令其停工或返工，甚至 清退乙方出場；所造成的損失由乙方負(fù)責(zé)，如甲方責(zé)令乙方出場，所完成的 工程結(jié)算單價按合同的70%結(jié)算（包括乙方

11、自愿退場）。2、甲方在整個施工過程中，提供住宿、公共食堂。3、甲方在安全生產(chǎn)方面，嚴(yán)格按目標(biāo)管理工作實(shí)施細(xì)則對乙方進(jìn)行管理。4、甲方在文明施工方面，嚴(yán)格按企業(yè)規(guī)章制度及各項(xiàng)管理規(guī)則，對乙方的違章 進(jìn)行處罰。5、甲方督促施工人員遵守法律、法令，重視精神文明建設(shè)，制止刑事犯罪，乙 方若有違法行為，甲方將配合公安部門予以嚴(yán)懲，直至追究刑事責(zé)任。6甲方有督促乙方愛護(hù)工地設(shè)施，并對浪費(fèi)材料、水電的行為予以實(shí)際損失五 倍的罰款，對情節(jié)嚴(yán)重、不聽勸阻者，予以清退。7、甲方隨時掌握乙方工程進(jìn)度，并依據(jù)甲方所訂立的計劃進(jìn)行獎罰，或發(fā)放工/ /程款。第七條乙方責(zé)任和權(quán)限1、乙方必須嚴(yán)格按照圖紙和技術(shù)交底以及甲方編

12、制的施工組織設(shè)計及施工規(guī)范 進(jìn)行施工，以確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良，否則將承擔(dān)由此造成工程質(zhì)量的直接 損失和間接損失。2、乙方應(yīng)履行節(jié)約、合理使用材料，工完料清，愛護(hù)工地設(shè)施，不得隨意浪費(fèi) 各種材料，不得浪費(fèi)水電，否則乙方將承擔(dān)相應(yīng)罰款。3、乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守安全目標(biāo)管理工作，實(shí)施細(xì)則、確保安全施工，乙方承包人 必須堅守工作崗位，必須配備現(xiàn)場施工員，技術(shù)負(fù)責(zé)人，安全負(fù)責(zé)人，并必 須長期跟班作業(yè)，具體指揮。4、乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方制定的各種規(guī)章制度，若有違反的將承擔(dān)相應(yīng)的處罰。5、乙方應(yīng)嚴(yán)格對從業(yè)人員嚴(yán)格審查，必須杜絕有犯罪行為的人員進(jìn)入工地，以 確保項(xiàng)目正常施工。對乙方人員違法亂紀(jì)、打架、斗毆所造成的一切

13、損失及 處罰均由乙方承擔(dān)。對乙方從業(yè)人員偷竊甲方財產(chǎn)行為的，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，乙方 則承擔(dān)所盜竊價值十倍的罰款。6乙方在施工過程中，所有的勞保用品及費(fèi)用自理。乙方進(jìn)場人員必須帶好身 份證，并將各種證件的復(fù)印件、花名冊、報甲方。7、乙方人員如因打架斗毆造成的傷害及違反國家法規(guī)、法令所造成的一切后果, 均由乙方負(fù)責(zé)，甲方概不負(fù)責(zé)。8、如乙方未經(jīng)甲方同意將工程轉(zhuǎn)包或中途停工或退工者，甲方有權(quán)責(zé)令退場。9、乙方在合同外零星用工，必須由項(xiàng)目部主要負(fù)責(zé)人當(dāng)日進(jìn)行簽證證明，當(dāng)月 結(jié)清，過期一概作廢，不予結(jié)算。10、工程進(jìn)度均按項(xiàng)目部下達(dá)施工進(jìn)度計劃執(zhí)行，乙方必須如質(zhì)如量地完成 項(xiàng)目部下達(dá)的合理工程量計劃，如未完成每

14、天的工程量，而所延誤其他工種 的工期，所耽誤的工資和產(chǎn)生的費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)，并對其處以壹千元的罰 款。第八條安全和責(zé)任/ 1、乙方在施工過程中，一切按安全操作規(guī)范，及工地安全制度進(jìn)行施工生產(chǎn)杜 絕違章作業(yè)，以安全勞動合同為準(zhǔn)繩，牢固樹立安全意識，以“安全第一， 預(yù)防為主”為宗旨。2、乙方必須加強(qiáng)安全生產(chǎn)管理及職工安全教育，并對所承包的施工區(qū)域、地段 的所屬相關(guān)配套班組完成每道工序進(jìn)行監(jiān)督和檢查驗(yàn)收，確保安全合格無隱 患后方能進(jìn)入本項(xiàng)目工作的施工，如安全上達(dá)不到要求，即刻通知項(xiàng)目部， 責(zé)成所屬班組進(jìn)行整改，直至合格為止，方能作業(yè)。3、工地禁用55歲以上工人及17歲以下兒童，嚴(yán)禁有癲病、心臟病、高

15、血壓、 殘疾等的工作人上班，每個工人必須有安全自我保護(hù)能力。4、乙方必須做到：施工操作前，必須堅持每天先交底，檢查確無安全隱患、操作過程中確保安全生產(chǎn)，如乙方施工人員違返安全操作規(guī)程或違反工地規(guī)章 度而造成的安全事故，根據(jù)情節(jié)、責(zé)任輕重，10000元以內(nèi)由班組負(fù)責(zé)，超過10000元，甲乙雙方協(xié)商解決。第九條獎罰制度1、嚴(yán)守施工操作規(guī)程、合理施工、對違反操作規(guī)程、不服從工地現(xiàn)場指揮，所 造成的質(zhì)量事故，其返工所用的工料費(fèi)用，全部由乙方負(fù)擔(dān)并視情節(jié)輕重處 以罰款。2、 嚴(yán)禁亂拉接電源，未經(jīng)甲方批準(zhǔn)嚴(yán)禁生火否責(zé)罰款300元/人。3、乙方人員必須講究衛(wèi)生，嚴(yán)禁隨地大小便，嚴(yán)禁亂倒剩飯剩菜，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，罰

16、款500元/次。4、 生活垃圾集中倒入垃圾池內(nèi)，發(fā)現(xiàn)亂倒垃圾者罰款300元/次。5、不戴安全帽、工作證者，穿高跟鞋、拖鞋進(jìn)入工地者，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)罰直接負(fù)責(zé) 人200元/人次，罰乙方負(fù)責(zé)人 200元/人次。6 切聽從工地管理人員的合理安排及對質(zhì)量的要求，嚴(yán)格遵守工地材料管理 制度，如乙方浪費(fèi)材料和不服從安排，工地管理人員不需乙方簽字，由處以 壹仟元以下的罰款，但罰款單應(yīng)有兩個管理人員簽字可生效，待分項(xiàng)工程竣 工結(jié)算時相應(yīng)扣除，予以兌現(xiàn)。7、完工4天內(nèi)，不按要求清場，甲方有權(quán)另行安排人員清理，按雙倍工資支付, 該部分工資由乙方承擔(dān)，并每次罰乙方 500元/次。第十條其他1、承包方必須堅守工地，帶領(lǐng)工人認(rèn)認(rèn)真真、一絲不茍的完成虛承包的分項(xiàng)工 程施工任務(wù)，如有事外