附件一：經(jīng)濟(jì)適用住房銷售價(jià)格定價(jià)成本監(jiān)審表

1、附件一：經(jīng)濟(jì)適用住房銷售價(jià)格定價(jià)成本監(jiān)審表表一：經(jīng)濟(jì)適用住房成本監(jiān)審基本情況表序號(hào)項(xiàng)目批文證號(hào)主要內(nèi)容備注1立項(xiàng)批文2建設(shè)用地規(guī)劃許可證3土地使用證4建設(shè)工程規(guī)劃許可證5施工許可證6征地建設(shè)規(guī)劃紅線圖、征地面積7住宅區(qū)規(guī)劃圖（含配套工程圖）8開工日期9竣工日期10工程地點(diǎn)11房屋結(jié)構(gòu)12房屋類別13房屋層數(shù)14開發(fā)總建筑面積15公建配套總面積16其他用房總面積17實(shí)際可售住宅建筑總面積表二：經(jīng)濟(jì)適用住房征地和拆遷補(bǔ)償費(fèi)明細(xì)表序號(hào)費(fèi)用項(xiàng)目面積總金額依據(jù)及說明征地費(fèi)（小計(jì)）1土地補(bǔ)償費(fèi)2地面附著物補(bǔ)償費(fèi)3青苗補(bǔ)償費(fèi)4勞動(dòng)力安置補(bǔ)償費(fèi)5新菜地建設(shè)基金6耕地占用稅拆遷安置補(bǔ)償費(fèi)（小計(jì)）1拆遷房屋補(bǔ)償費(fèi)

2、2附屬物補(bǔ)償費(fèi)3搬家補(bǔ)助費(fèi)4臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)5合法停業(yè)停工損失費(fèi)其它費(fèi)用（小計(jì)）合計(jì)：+表三：經(jīng)濟(jì)適用住房勘察設(shè)計(jì)和前期工程費(fèi)用明細(xì)表序號(hào)費(fèi)用項(xiàng)目總金額依據(jù)及說明勘察費(fèi)（包括水文、地質(zhì)、放樣）設(shè)計(jì)費(fèi)（包括施工圖、規(guī)劃圖、模型）前期工程費(fèi)（小計(jì)）1施工道路修建費(fèi)2施工用水修建費(fèi)3施工用電建設(shè)費(fèi)4平整場(chǎng)地費(fèi)5施工臨時(shí)辦公用房建設(shè)費(fèi)6臨時(shí)設(shè)施費(fèi)7其 他其它費(fèi)用（小計(jì)）合 計(jì)：+表四：經(jīng)濟(jì)適用住房建筑安裝工程費(fèi)用明細(xì)表序號(hào)費(fèi)用項(xiàng)目總金額幢數(shù)樓號(hào)套數(shù)建筑總面積依據(jù)及說明土建工程費(fèi)（小計(jì)）1住宅地面主體工程土建費(fèi)2樁基3地下室室內(nèi)水電安裝費(fèi)設(shè)備工程費(fèi)（小計(jì)）1電梯2室內(nèi)燃?xì)夤艿榔渌M(fèi)用（1）1工程預(yù)（決）算

3、審核費(fèi)2工程監(jiān)理費(fèi)其它費(fèi)用（2）1營業(yè)性用房和設(shè)施建設(shè)費(fèi)2留作它用建筑物、構(gòu)筑物費(fèi)用3經(jīng)營者留用建筑物建安費(fèi)4 零星工程款合計(jì)：+表五：經(jīng)濟(jì)適用住房住宅小區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)明細(xì)表序號(hào)費(fèi)用項(xiàng)目單位數(shù)量總金額依據(jù)及說明基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)（小計(jì)）1道路工程費(fèi)2室外接水安裝工程費(fèi)3室外接電安裝工程費(fèi)4室外排水安裝工程費(fèi)5污水處理安裝工程費(fèi)（土建、安裝）6室外通訊安裝工程費(fèi)7路燈、路牌安裝工程費(fèi)8園林、綠化9橋梁、涵洞10其它費(fèi)用公共配套設(shè)施建設(shè)費(fèi)（小計(jì)）1物業(yè)管理用房建安工程費(fèi)2居委會(huì)用房建安工程費(fèi)3配電、水泵、消防房建安工程費(fèi)4公廁5公共停車棚6垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)站、環(huán)衛(wèi)設(shè)施建安工程費(fèi)7住宅區(qū)圍墻建造費(fèi)8

4、其它費(fèi)用其它費(fèi)用（小計(jì)）1營業(yè)性配套公建費(fèi)2非住宅區(qū)公建費(fèi)合計(jì)：表六:經(jīng)濟(jì)適用住房成本監(jiān)審構(gòu)成項(xiàng)目審核表序號(hào)開發(fā)成本構(gòu)成項(xiàng)目填報(bào)數(shù)額審核數(shù)額計(jì)算公式及說明總 額(元、m2)單 價(jià)(元、m2)總 額(元、m2)單價(jià)(元、m2)1征地和拆遷安置補(bǔ)償費(fèi)2勘察設(shè)計(jì)和前期工程費(fèi)3建筑安裝工程費(fèi)4住宅小區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)(含小區(qū)非營業(yè)性配套公建費(fèi))5小計(jì)（1+2+3+4）6管理費(fèi)7財(cái)務(wù)費(fèi)用8其他費(fèi)用9總計(jì)10總建筑面積()11實(shí)際可售住宅建筑面積()12每建筑面積平均開發(fā)成本附件二：公共租賃住房租金定價(jià)成本監(jiān)審表表一：公共租賃住房管理單位基本情況表項(xiàng) 目序 號(hào)年年年一、公司職工總數(shù)（人）1=2+31、行政管

5、理人員22、其他人員3二、資產(chǎn)及財(cái)務(wù)狀況（萬元）4（一）注冊(cè)資本5（二）資產(chǎn)總額6=7+10+111、固定資產(chǎn)凈值7=8-9其中：固定資產(chǎn)原值8 累計(jì)折舊92、遞延資產(chǎn)103、無形及其他資產(chǎn)11（四）所有者權(quán)益（凈資產(chǎn)）12三、公共租賃房屋面積總計(jì) (平方米)13=14+15（一）住宅面積合計(jì)14（二）非住宅面積合計(jì)15表二：公共租賃住房收入情況調(diào)查表單位：萬元項(xiàng) 目序 號(hào) 年 年 年總收入1=2+6+12+13一、撥入專款2二、財(cái)政補(bǔ)助收入3三、上級(jí)補(bǔ)助收入4四、附屬單位繳款5五、事業(yè)收入6=7+8+11（一）預(yù)算外收入7（二）租金收入8=9+10其中： 住宅租金收入9非住宅租金收入10（三

6、）當(dāng)年住房 出售收入11六、經(jīng)營收入12七、其他收入13表三：公共租賃住房租金成本支出表項(xiàng) 目單位住宅非住宅合 計(jì)房屋計(jì)租面積平方米支出合計(jì) 萬元一、建筑物折舊費(fèi)萬元二、貸款利息萬元三、管理費(fèi)支出萬元其中：基本工資萬元 補(bǔ)助工資萬元 其他工資萬元 職工福利費(fèi)萬元 社保費(fèi)萬元 公務(wù)費(fèi)萬元 設(shè)備購置萬元 業(yè)務(wù)費(fèi)萬元 業(yè)務(wù)招待萬元 其他費(fèi)用萬元四：修繕費(fèi)萬元其中：人工費(fèi)萬元 材料費(fèi) 萬元 機(jī)械費(fèi)萬元 其他直接費(fèi)萬元 施工管理費(fèi)萬元 對(duì)外承包費(fèi)萬元其他費(fèi)用萬元單位支出合計(jì)元/平方米表四：公共租賃住房租金成本監(jiān)審核算匯總表項(xiàng) 目年年年住宅非住宅合 計(jì)住宅非住宅合計(jì)住宅非住宅合計(jì)公共租賃房屋面積（）其中：

7、收費(fèi)面積空房面積欠費(fèi)面積租金收入（萬元）租金支出（萬元）其中：管理費(fèi)修繕費(fèi)收支盈余（萬元）單位成本（元/）附件三：廉租房租金定價(jià)成本監(jiān)審表表一：廉租房管理單位基本情況表項(xiàng) 目序 號(hào)年年年一、公司職工總數(shù)（人）1=2+31、行政管理人員22、其他人員3二、資產(chǎn)及財(cái)務(wù)狀況（萬元）4（一）注冊(cè)資本5（三）資產(chǎn)總額6=7+10+111、固定資產(chǎn)凈值7=8-9其中：固定資產(chǎn)原值8累計(jì)折舊92、遞延資產(chǎn)103、無形及其他資產(chǎn)11（四）所有者權(quán)益（凈資產(chǎn)）12三、廉租房屋面積總計(jì) (平方米)13=14+15（一）住宅面積合計(jì)14（二）非住宅面積合計(jì)15表二：廉租房管理費(fèi)維修費(fèi)支出調(diào)查表單位：萬元項(xiàng) 目序 號(hào) 年 年 年一、管理費(fèi)1=2+7+10+11+12+18+19+20（一）職工工資及福利2=3+4+5+61、基本工資32、補(bǔ)助工資43、其他工資54、職工福利費(fèi)6（二）社會(huì)保障費(fèi)7=8+101、各項(xiàng)社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)用82、其他費(fèi)用9（三）工會(huì)經(jīng)費(fèi)10（四）職工教育經(jīng)費(fèi)11（五）公務(wù)費(fèi)12=15+201、辦公費(fèi)132、水電費(fèi)143、差旅費(fèi)154、交通費(fèi)165、其他公務(wù)費(fèi)17（六）固定資產(chǎn)折舊費(fèi)18（七）工具用具使用費(fèi)19（八）其他費(fèi)用20二、維修費(fèi)21=22+23+28（一）人工費(fèi)22（二）材料費(fèi)23（三）機(jī)械使用費(fèi)24（四）其他直接費(fèi)25（五）施工管理費(fèi)26（