建筑業(yè)營(yíng)改增建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù)調(diào)整實(shí)施意見

1、建筑業(yè)營(yíng)改增建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù)調(diào)整實(shí)施意見一、計(jì)價(jià)調(diào)整范圍適用于執(zhí)行建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范、2002版山東省市政工程消耗量定額、2003版山東省建筑工程消耗量定 額和山東省安裝工程消耗量定額、2005版山東省市政養(yǎng)護(hù)維修工程消耗量定額、2006版山東省園林綠化工程消耗量 定額、2008版山東省房屋修繕工程計(jì)價(jià)定額和山東省仿 古建筑工程計(jì)價(jià)定額、2016版城市軌道交通工程預(yù)算定額山 東省價(jià)目表等我省現(xiàn)行各專業(yè)定額的工程。（一）在山東省行政區(qū)域內(nèi)，建筑工程施工許可證注明的合同開工日期或未取得建筑工程施工許可證的建設(shè)工程承 包合同注明的開工日期（以下簡(jiǎn)稱“開工日期” ），在2016年5 月1日后的

2、建設(shè)工程項(xiàng)目，應(yīng)按照營(yíng)改增后的計(jì)價(jià)依據(jù)執(zhí)行。（二）開工日期在2016年4月30日前的建設(shè)工程項(xiàng)目， 在 符合國(guó)家有關(guān)財(cái)稅文件規(guī)定前提下，應(yīng)按照營(yíng)改增后的計(jì)價(jià)依據(jù) 執(zhí)行；如不符合規(guī)定，應(yīng)參照原合同價(jià)或營(yíng)改增前計(jì)價(jià)依據(jù)執(zhí)行。（三）2016年4月30日前尚未開標(biāo)的依法招標(biāo)項(xiàng)目，招標(biāo) 文件及招標(biāo)控制價(jià)編制，均應(yīng)按照營(yíng)改增后的計(jì)價(jià)依據(jù)執(zhí)行。二、計(jì)價(jià)調(diào)整依據(jù)（一）國(guó)家財(cái)政部、稅務(wù)總局關(guān)于全面推開營(yíng)業(yè)稅改征增 值稅試點(diǎn)的通知（財(cái)稅201636號(hào)）。（二）住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部 關(guān)于做好建筑業(yè)營(yíng)改增建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù)調(diào)整準(zhǔn)備工作的通知（建辦標(biāo)2016 4 號(hào)）。（三）現(xiàn)行建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù)， 包括清單計(jì)價(jià)規(guī)范、 消耗量

3、 定額、費(fèi)用項(xiàng)目組成及計(jì)算規(guī)則等。（四）其他有關(guān)資料。三、計(jì)價(jià)調(diào)整內(nèi)容（一）建筑業(yè)營(yíng)改增后建設(shè)工程發(fā)承包及實(shí)施階段計(jì)價(jià)活動(dòng)，適用一般計(jì)稅方法的計(jì)稅建設(shè)工程執(zhí)行“價(jià)稅分離”計(jì)價(jià)規(guī)則。（二）選擇適用簡(jiǎn)易計(jì)稅方法計(jì)稅的建設(shè)工程，參照原合同價(jià)或營(yíng)改增前的計(jì)價(jià)依據(jù)執(zhí)行，并執(zhí)行財(cái)稅部門的相關(guān)規(guī)定。（三）材料（設(shè)備）暫估價(jià)、確認(rèn)價(jià)均應(yīng)為除稅單價(jià)；專業(yè) 工程暫估價(jià)應(yīng)為營(yíng)改增后的不含稅工程造價(jià)。（四）風(fēng)險(xiǎn)幅度均以材料（設(shè)備）、施工機(jī)具臺(tái)班等對(duì)應(yīng)除 稅單價(jià)為依據(jù)計(jì)算。計(jì)價(jià)依據(jù)調(diào)整內(nèi)容是根據(jù)營(yíng)改增調(diào)整的規(guī)定和要求等修訂 完成的，除另有說(shuō)明外，不改變計(jì)價(jià)依據(jù)的適用范圍及費(fèi)用計(jì)算 程序等。四、計(jì)價(jià)費(fèi)用項(xiàng)目（一）營(yíng)改增后

4、建設(shè)工程費(fèi)用項(xiàng)目的組成，除本實(shí)施意見另有規(guī)定外，均與原山東省建設(shè)工程費(fèi)用項(xiàng)目組成及計(jì)算規(guī)則 一致。（二）企業(yè)管理費(fèi)組成除原有規(guī)定外，增加城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、地方教育附加。（三）山東省仿古建筑工程費(fèi)用項(xiàng)目組成及計(jì)算規(guī)則中 環(huán)境保護(hù)費(fèi)、文明施工費(fèi)、臨時(shí)設(shè)施費(fèi)，由措施費(fèi)移入規(guī)費(fèi)中。（四）建設(shè)工程費(fèi)用中的稅金， 是指按國(guó)家稅法規(guī)定應(yīng)計(jì)入 建設(shè)工程造價(jià)內(nèi)的增值稅。（五）費(fèi)用項(xiàng)目組成及計(jì)算規(guī)則中各項(xiàng)費(fèi)率，是以當(dāng)期人工、材料、施工機(jī)具臺(tái)班的除稅價(jià)格進(jìn)行測(cè)算確定的。（六）建筑業(yè)營(yíng)改增后，工程造價(jià)按“價(jià)稅分離”計(jì)價(jià)規(guī)則計(jì)算，具體要素價(jià)格適用增值稅稅率執(zhí)行財(cái)稅部門的相關(guān)規(guī)定。 稅前工程造價(jià)為人工費(fèi)、 材料

5、費(fèi)、施工機(jī)具使用費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)、 利潤(rùn)和規(guī)費(fèi)之和，各費(fèi)用項(xiàng)目均以不包含增值稅（可抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額）的價(jià)格計(jì)算。五、現(xiàn)行計(jì)價(jià)規(guī)定中與本實(shí)施意見規(guī)定不一致的以本實(shí)施意 見為準(zhǔn)。六、本實(shí)施意見自2016年5月1日起執(zhí)行。附：建筑業(yè)營(yíng)改增建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù)調(diào)整表附件：建筑業(yè)營(yíng)改增建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù)調(diào)整表一、措施費(fèi)費(fèi)率（一）建筑、安裝、園林綠化、房屋修繕工程單位：%專業(yè)名稱L用名稱夜間 施工費(fèi)二次 搬運(yùn)費(fèi)冬雨季施 工增加費(fèi)已完工程及 設(shè)備保護(hù)費(fèi)總承包服務(wù)費(fèi)建筑建筑工程0.700.600.800.15工程裝飾工程3.623.254.070.15安裝設(shè)備安裝2.442.032.681.18工程爐窯砌筑6.395.3

6、57.013.093園林綠化工程4.884.325.61一房屋修繕土建及二次裝修工程3.893.444.341.07工程安裝工程2.261.852.41.09說(shuō)明：1、建筑工程、裝飾工程、園林綠化工程、房屋修繕工程措施費(fèi)中人工費(fèi)含量：夜間施工費(fèi)、冬雨季施工增加費(fèi)及二次搬運(yùn)費(fèi)為20%，己完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi)為 10%。2、 安裝工程措施費(fèi)中人工費(fèi)含量：夜間施工費(fèi)為50% ；冬雨季施工增加費(fèi)及二次搬運(yùn)費(fèi)為40%，已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi)為 25%。3、裝飾工程已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi)計(jì)費(fèi)基礎(chǔ)為省價(jià)直接工程費(fèi)。（二）市政工程單位：%專業(yè)名稱道路橋涵排水隧道給水燃?xì)夤崧窡糍M(fèi)用名稱工程工程工程工程工程工程工程工

7、程夜間施工費(fèi)0.100.090.110.080.260.180.160.08冬雨季施工增加費(fèi)0.880.640.710.531.711.251.090.77場(chǎng)地清理費(fèi)0.120.080.100.070.220.150.130.11中小型機(jī)械及工具用具使用費(fèi)1.941.591.741.322.712.032.091.81地級(jí)市1.941.531.401.302.751.991.741.77施工因素 增加費(fèi)縣級(jí)市1.431.170.981.002.131.391.251.16縣城及鎮(zhèn)1.020.830.690.701.430.930.850.85總承包服務(wù)費(fèi)3（三）市政養(yǎng)護(hù)維修工程費(fèi)用名稱道路、橋

8、涵、排水 養(yǎng)護(hù)維修給水、燃?xì)狻⒐?管道養(yǎng)護(hù)維修路燈養(yǎng)護(hù)維修夜間施工費(fèi)0.200.650.89冬雨季施工增加費(fèi)0.462.011.24場(chǎng)地清理費(fèi)0.180.360.31施工因素增加費(fèi)地級(jí)市2.084.203.10縣級(jí)市1.412.832.09縣城及鎮(zhèn)1.041.971.45說(shuō)明：市政工程、市政養(yǎng)護(hù)維修工程措施費(fèi)中人機(jī)費(fèi)含量：施工因素增加費(fèi)為94%，其余按45%。（四）城市軌道交通工程單位：%專業(yè)名稱夜間施工費(fèi)二次搬 運(yùn)費(fèi)冬雨季施 工增加費(fèi)已完工程及 設(shè)備保護(hù)費(fèi)特殊檢 驗(yàn)檢測(cè) 費(fèi)土建專業(yè)地上工程0.180.100.100.200.25地下明挖工程0.210.140.130.090.26地下暗挖工

9、程0.220.210.120.050.16盾構(gòu)工程0.150.150.170.040.24軌道專業(yè)軌道工程0.160.200.260.100.15安裝 專業(yè)通信、信號(hào)工程0.850.470.470.231.25供電工程0.850.470.470.231.25智能與控制系統(tǒng)工程0.850.470.470.231.25機(jī)電工程0.850.470.470.231.25二、企業(yè)管理費(fèi)、利潤(rùn)費(fèi)率（一）建筑、安裝、市政、園林綠化工程單位：%費(fèi)用名稱及 工程類別 專業(yè)名稱企業(yè)管理費(fèi)利潤(rùn)In出In出建筑 工程工業(yè)、民用建筑工程9.937.935.858.204.653.43構(gòu)筑物工程7.947.174.756

10、.875.542.66單獨(dú)土石方丄程6.624.753.005.093.651.55樁基礎(chǔ)工程5.304.102.993.882.991.11裝飾工程102.1481.2949.63342216安裝 工程設(shè)備安裝63.7352.8340.94383023爐窯砌筑130.19108.3983.58857045市政 工程道路工程18.0915.2614.1311.346.593.89橋涵工程20.3418.4816.6213.257.415.22排水工程20.1817.8415.3910.626.314.84隧道工程17.4215.8814.2211.396.224.53給水工程32.2727.3

11、923.8432.0526.788.07燃?xì)夤こ?5.8823.2520.9523.6514.027.01供熱工程21.9518.9317.8926.4012.936.36路燈工程29.6625.1022.1710.955.984.05園林綠化工程69.8456.9042.04593325房屋修繕 工程土建工程52.0542.0530.16442518二次裝修工程102.0981.2449.58342216安裝工程60.8250.8631.05523422市政 養(yǎng)護(hù) 維修 工程道路、橋涵、排水養(yǎng)護(hù)維修21.4211.49給水、燃?xì)狻⒐峁艿鲤B(yǎng)護(hù)維修18.6014.44路燈養(yǎng)護(hù)維修21.6411

12、.95（二）城市軌道交通工程單位：%業(yè)名稱用名稱企業(yè)管理費(fèi)利潤(rùn)土建專業(yè)地上工程8.073.41地下明挖工程7.974.14地下暗挖工程8.004.61盾構(gòu)工程6.324.14軌道專業(yè)軌道工程5.562.26安裝 專業(yè)通信、信號(hào)工程34.7830供電工程37.2930智能與控制系統(tǒng)工程33.8830機(jī)電工程37.1430三、規(guī)費(fèi)費(fèi)率（一）建筑、安裝、園林綠化、房屋修繕工程專業(yè)名稱費(fèi)用名稱建筑工程安裝 工程園林綠 化工程房屋修繕工程建筑工程裝飾 工程土建及二 次裝修工程安裝 工程安全文明施工費(fèi)3.734.185.01（3.81）2.914.52其中：（1）安全施工費(fèi)2.372.372.37（1.1

13、7）1.172.37（2）環(huán)境保護(hù)費(fèi)0.110.120.290.160.25（3）文明施工費(fèi)0.540.100.590.340.53（4）臨時(shí)設(shè)施費(fèi)0.711.591.761.241.37工程排污費(fèi)按工程所在地設(shè)區(qū)市相關(guān)規(guī)定計(jì)算社會(huì)保障費(fèi)3.09住房公積金按工程所在地設(shè)區(qū)市相關(guān)規(guī)定計(jì)算危險(xiǎn)作業(yè)意外傷害保險(xiǎn)按工程所在地設(shè)區(qū)市相關(guān)規(guī)定計(jì)算說(shuō)明：安裝工程安全施工費(fèi)費(fèi)率：民用安裝工程為2.37%，工業(yè)安裝工程為1.17%。（二）市政工程專業(yè)名稱道路橋涵排水隧道給水燃?xì)夤崧窡糍M(fèi)用名稱工程工程工程工程工程工程工程工程安全文明施工費(fèi)3.762.873.56其中：（1）安全施工費(fèi)1.17（2）環(huán)境保護(hù)費(fèi)0.

14、20（3）文明施工費(fèi)0.59（4）臨時(shí)設(shè)施費(fèi)1.800.911.60工程排污費(fèi)按工程所在地設(shè)區(qū)市相關(guān)規(guī)定計(jì)算社會(huì)保障費(fèi)3.09住房公積金按工程所在地設(shè)區(qū)市相關(guān)規(guī)定計(jì)算危險(xiǎn)作業(yè)意外傷害保險(xiǎn)按工程所在地設(shè)區(qū)市相關(guān)規(guī)定計(jì)算（三）市政養(yǎng)護(hù)維修工程單位：%''專業(yè)名稱費(fèi)用名稱道路、橋涵、排水養(yǎng) 護(hù)維修給水、燃?xì)?、供熱?道養(yǎng)護(hù)維修路燈養(yǎng)護(hù)維修安全文明施工費(fèi)2.733.123.03其中：（1）安全施工費(fèi)1.17（2）環(huán)境保護(hù)費(fèi)0.170.210.19（3）文明施工費(fèi)0.440.530.48（4）臨時(shí)設(shè)施費(fèi)0.951.211.19工程排污費(fèi)按工程所在地設(shè)區(qū)市相關(guān)規(guī)定計(jì)算社會(huì)保障費(fèi)3.09住房

15、公積金按工程所在地設(shè)區(qū)市相關(guān)規(guī)定計(jì)算危險(xiǎn)作業(yè)意外傷害保險(xiǎn)按工程所在地設(shè)區(qū)市相關(guān)規(guī)定計(jì)算（四）城市軌道交通工程、專業(yè)名稱費(fèi)用名稱土建專業(yè)軌道專業(yè)安裝專業(yè)地上 工程地下 明挖 工程地下 暗挖 工程盾構(gòu)工程軌道工程通信、信號(hào) 工程供電 工程智能與 控制系 統(tǒng)工程機(jī)電工程安全文明施工費(fèi)4.394.074.283.482.774.072.553.723.36其中：（1）安全施工費(fèi)（2）環(huán)境保護(hù)費(fèi)3.182.852.672.60（3）文明施工費(fèi)（4）臨時(shí)設(shè)施費(fèi)1.211.221.610.88工程排污費(fèi)按工程所在地設(shè)區(qū)市相關(guān)規(guī)定計(jì)算社會(huì)保障費(fèi)3.09住房公積金按工程所在地設(shè)區(qū)市相關(guān)規(guī)定計(jì)算危險(xiǎn)作業(yè)意外傷害保險(xiǎn)按工程所在地設(shè)區(qū)市相關(guān)規(guī)定計(jì)算四、仿古建筑工程費(fèi)率表工程類別 費(fèi)用名稱費(fèi)率（%）I類II類川類企業(yè)管理費(fèi)43.7734.7423.76利潤(rùn)24.3015.2011.10措施費(fèi)夜間施工費(fèi)0.63二次搬運(yùn)費(fèi)2.26冬雨季施工增加費(fèi)2.44已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi)0.72總承包服務(wù)費(fèi)3.0規(guī)費(fèi)安全施工費(fèi)2.37環(huán)境保護(hù)費(fèi)0.17文明施工費(fèi)0.26臨時(shí)設(shè)施費(fèi)1.53工程排污費(fèi)按環(huán)保部門有關(guān)規(guī)定