越南中國龍江工業(yè)園

1、 越南中國龍江工業(yè)園越南中國龍江工業(yè)園 歡迎您！歡迎您！ 越南中國龍江經濟貿易合作區(qū)越南中國龍江經濟貿易合作區(qū) 顧問顧問顧寶華顧寶華 1、項目地位、項目地位：中國第二批中標境外經貿合作區(qū)項目中國第二批中標境外經貿合作區(qū)項目中越兩國合作五年規(guī)劃項目中越兩國合作五年規(guī)劃項目越南前江省越南前江省“一號一號”工程項目工程項目 2、投資主體：、投資主體：浙江協(xié)力皮革股份有限公司浙江協(xié)力皮革股份有限公司四川乾盛礦業(yè)有限責任公司四川乾盛礦業(yè)有限責任公司海亮集團有限責任公司海亮集團有限責任公司林志農先生林志農先生3、龍江、龍江工業(yè)園地理位圖工業(yè)園地理位圖 位于越南西南部前江省位于越南西南部前江省, 地處九龍江

2、平原地處九龍江平原 距胡志明市距胡志明市40公里公里 距新山一國際機場距新山一國際機場50公里公里 距西貢港集裝箱碼頭距西貢港集裝箱碼頭50公里公里 總總 投投 資：資：1.05億美元億美元 4、工業(yè)園區(qū)位圖工業(yè)園區(qū)位圖緊鄰忠良高速公路，從胡志明市到緊鄰忠良高速公路，從胡志明市到園區(qū)約園區(qū)約3030分鐘分鐘車程車程。級差地租優(yōu)勢，土地價格同比較低級差地租優(yōu)勢，土地價格同比較低產業(yè)定位：產業(yè)定位：紡織輕工、五金化工、紡織輕工、五金化工、機械電子、化工等行業(yè)機械電子、化工等行業(yè)項目選址考慮5、工業(yè)園工業(yè)區(qū)規(guī)劃圖工業(yè)園工業(yè)區(qū)規(guī)劃圖 園區(qū)總面積：園區(qū)總面積： 600公頃公頃 其中：工業(yè)其中：工業(yè)用地用

3、地540公公頃頃 住宅服務區(qū)住宅服務區(qū)面積面積60公頃公頃6、工業(yè)園住宅服務區(qū)規(guī)劃圖、工業(yè)園住宅服務區(qū)規(guī)劃圖 7、入?yún)^(qū)企業(yè)投資運行的主要成本、入?yún)^(qū)企業(yè)投資運行的主要成本 非熟練工人工資：非熟練工人工資：70-870-80 0 美元美元/ /月月（最低標準（最低標準450450元元/ /月）月） 標準集裝箱公路運輸：約標準集裝箱公路運輸：約200200美元美元/50/50公里公里 標準集裝箱海運費用：約標準集裝箱海運費用：約25002500美元美元/ /個（至美國西海岸）個（至美國西海岸） 約約570570美元美元/ /個（至上海港）個（至上海港） 約約690690美元美元/ /個（至廣州港）個

4、（至廣州港） 工業(yè)用地租金工業(yè)用地租金: 45-60: 45-60美元美元/ /平方米平方米/45-50/45-50年年 水費：約水費：約0.30.3美元美元/ /立方米立方米 污水處理費：污水處理費：0.25 - 0.60.25 - 0.6美元美元/ /立方米立方米 電費：按越南電力公司價格調整電費：按越南電力公司價格調整 正常正常 高峰高峰 低峰低峰 低壓：低壓： 6.16.1美分美分/ /度度 11.511.5美分美分/ /度度 4 4 美分美分/ /度度 高壓：高壓： 5.85.8美分美分/ /度度 11 11 美分美分/ /度度 3.43.4美分美分/ /度度 稅種稅種 生產企業(yè)生產

5、企業(yè) 出口稅出口稅免稅免稅 進口稅進口稅免稅：構成固定資產的進口機器設備，用于生產、經營目免稅：構成固定資產的進口機器設備，用于生產、經營目的的各類物資、原料和貨物。的的各類物資、原料和貨物。 企業(yè)所得稅企業(yè)所得稅從正式投入運行起計，企業(yè)可享受從正式投入運行起計，企業(yè)可享受15年的優(yōu)惠期限：從盈年的優(yōu)惠期限：從盈利之年起免稅利之年起免稅4年，減半年，減半9年（純利潤的年（純利潤的5%），剩下的年份），剩下的年份享受優(yōu)惠稅率（純利潤的享受優(yōu)惠稅率（純利潤的10%）。優(yōu)惠期后稅率為）。優(yōu)惠期后稅率為28%。 增值稅增值稅免稅：國內未能生產的、構成固定資產、工藝生產線所含免稅：國內未能生產的、構成固

6、定資產、工藝生產線所含的進口設備、專用運輸工具、建材；用于生產、加工目的的進口設備、專用運輸工具、建材；用于生產、加工目的的各類物資、原料和貨物；用于經營的各類物資、原料和的各類物資、原料和貨物；用于經營的各類物資、原料和貨物。貨物。 利潤匯出稅利潤匯出稅免稅免稅8、企業(yè)優(yōu)惠政策（、企業(yè)優(yōu)惠政策（4免、免、9減、減、15優(yōu)）優(yōu)） 9、為企業(yè)提供的配套服務、為企業(yè)提供的配套服務 提供六通一平提供六通一平的的土地（土地（六通：即通市政道路、供水、六通：即通市政道路、供水、供電、通電話及寬帶網(wǎng)、污水處理、排水。供電、通電話及寬帶網(wǎng)、污水處理、排水。 一平：平整一平：平整土地）土地） 提供標準廠提供標

7、準廠 設專用設專用110KV110KV變電站、水廠、污水處理廠變電站、水廠、污水處理廠 區(qū)內設公共汽車站、加油站、停車場區(qū)內設公共汽車站、加油站、停車場 完備的消防系統(tǒng)（包括消防栓、消防車）完備的消防系統(tǒng)（包括消防栓、消防車） 前期咨詢前期咨詢, 免費辦理投資執(zhí)照免費辦理投資執(zhí)照 協(xié)助招聘工作人員協(xié)助招聘工作人員,介紹建筑、監(jiān)理，招標服務介紹建筑、監(jiān)理，招標服務 代理報關、進出口手續(xù)代理報關、進出口手續(xù),協(xié)助辦理原產地證書協(xié)助辦理原產地證書 園區(qū)設園區(qū)設 “一個窗口一個窗口”服務服務 由于是投資者是中國企業(yè)，熟悉中資企業(yè)的需求由于是投資者是中國企業(yè)，熟悉中資企業(yè)的需求 1010、 工業(yè)園為中國

8、到越南投資企業(yè)設立綠色服務通道，工業(yè)園為中國到越南投資企業(yè)設立綠色服務通道，為投資者考察、投資、建廠、生產實行全程服務。為投資者考察、投資、建廠、生產實行全程服務。 11、目前建設進度、目前建設進度1、一平方公里起步開發(fā)全面開始、一平方公里起步開發(fā)全面開始2、20公頃已經完成公頃已經完成3、1.2億投資的工廠已經封頂億投資的工廠已經封頂4、外部水、電、路、地等基礎已經具、外部水、電、路、地等基礎已經具備投資建廠條件備投資建廠條件 1、越南政局穩(wěn)定、社會安定、越南政局穩(wěn)定、社會安定 2、越南政府的開放程度和投資饑渴明顯、越南政府的開放程度和投資饑渴明顯 3、東盟自由貿易區(qū)協(xié)定將于明年開始實行、東

9、盟自由貿易區(qū)協(xié)定將于明年開始實行 4、南越市場經濟發(fā)育程度比較成熟、南越市場經濟發(fā)育程度比較成熟 5、產業(yè)鏈和投資服務鏈相對完備、產業(yè)鏈和投資服務鏈相對完備 6、建設成本和生產成本相對比較低（含政策優(yōu)勢）、建設成本和生產成本相對比較低（含政策優(yōu)勢） 7、生活習慣與文化背景與我們相近、生活習慣與文化背景與我們相近 8、法律體系與政策框架與我們基本一致、法律體系與政策框架與我們基本一致 9、離國內距離較近、離國內距離較近 10、投資主體為浙江商人、投資主體為浙江商人 12、結論：十大優(yōu)勢、結論：十大優(yōu)勢 （1）越南政局穩(wěn)定、社會安定）越南政局穩(wěn)定、社會安定 （2）越南政府的開放程度和）越南政府的開放程度和“投資饑渴投資饑渴”明顯明顯 （3）東盟自由貿易區(qū)協(xié)定將于明年開始實行）東盟自由貿易區(qū)協(xié)定將于明年開始實行 （4）法律體系與政策框架與我們基本一致）法律體系與政策框架與我們基本一致（5）產業(yè)鏈和產業(yè)配套服務鏈相對完備）產業(yè)鏈和產業(yè)配套服務鏈相對完備（6）南越市場發(fā)育比較成熟）南越市場發(fā)育比較成熟（7）生產和建設成本較低）生產和建設成本較低 （8）