店鋪租房合同模板

1、店鋪租房合同模板店鋪租房合同出租方（以下稱甲方）：承租方（以下稱乙方）：甲方同意將自己的產(chǎn)權(quán)商鋪出租給乙方，雙方在法律的基礎(chǔ) 上，經(jīng)友好協(xié)商，制定如下協(xié)議：、房屋地址甲方出租的商鋪坐落于街號，建筑面積 平方米。二、&nbsp；租賃期限雙方商定房屋租期為年，自年_月_日起至年月_日止。三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回 房屋：1、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；2、承租方利用承租房屋進行違法經(jīng)營及犯罪活動的；3、承租方拖欠租金累計達 天的，并賠償違約金元。合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先 權(quán)。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅，由雙方協(xié)商后作 適

2、當調(diào)整。四、租金及交納方式1、每年租金為人民幣，大寫：萬仟元整。第1頁共1頁2、承租方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金，租金暫定為每年支 付一次，并必須提前一個月時間，于年 月 日前交至出租方。3、承租方必須按照約定時間向甲方繳納租金，如無故拖欠，甲方將有權(quán)向乙方每天按實欠租金的加收滯納金。五、租賃期間房屋修繕出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方 概不負責，其經(jīng)營情況也與出租方無關(guān)；租期結(jié)束或中途雙方協(xié)商 解除合同，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。六、各項費用的繳納1、物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納；2、水電費：由乙方自行繳納；（水表底數(shù)為度，電表底數(shù)為度，此度數(shù)以后的費

3、用由乙方承擔，直至合同期滿）o3、維修費：租賃期間，由于乙方導致租賃房屋的質(zhì)量或房屋 的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責。4、使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳 納，（其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的 費用）。七、出租方與承租方的變更1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房 產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。承租方出賣房屋，須提前3個月通知承租 人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。第1頁共1頁2、租賃期間，乙方如因轉(zhuǎn)讓或其他原因?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租給第三方 使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認，征得甲方 的書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本

4、合同的當事乙方，享 有原乙方的權(quán)利，承擔原乙方的義務(wù)。八、違約金和違約責任1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同 或租給他人，視為甲方違約，負責賠償違約金元。2、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視 為乙方違約，乙方負責賠償違約金元。3、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的視為違 約，應(yīng)支付違約金元。如因此造成承租房屋損壞的，還應(yīng)負責修 復或賠償。九、免責條件若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀或造成承租人損 失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然 災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。&nbsp；十、爭議的解決方式本合同如出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任 何一方均可以向人民法院起訴。十一、本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應(yīng)在法律的基礎(chǔ)上 共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。第1頁共1頁十二、本合同雙方簽字蓋章后生效，本合同1式2份,甲、乙雙方各執(zhí)1份。出租方（蓋章）： 承租方（蓋章）：法定