商品房產(chǎn)租賃合同樣本(合同范本)

1、商品房產(chǎn)租賃合同樣本（合同范 本） The con tract has the fun cti on of mai ntai ning social stability and promot ing econo mic developme nt ? If one party violates the con tract, he shall bear legal resp on sibility ? （合同范本） 甲方： _ 乙方： _ 日期： _ 商品房產(chǎn)租賃合同樣本（合同范本） i 說明：本合同書具有維護社會穩(wěn)定，促進經(jīng)濟發(fā)展的作用，所以是否履行合同就不 I I I i 僅是當事人之間的事情

2、，如果一方違反合同，或者其他人非法干預合同的履行，則 I I :; 要承擔法律責任。文檔可收藏、閱讀、改編、打?。ㄊ褂脮r請先閱讀條款）。 甲方：乙方： 甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議： 一、 乙 方租用甲方座落在渡假村組團內(nèi)樓房棟，建筑面 積 為平方米。租用期三十周年，自木合同生效之日開始計算。 二、租用期限內(nèi)房屋租金為人民幣 （含建筑稅）。乙方分兩次支 付。 本合同生效后的十天內(nèi)，乙方支付房屋租金的 60% 為萬元，房屋 驗收 合格后的十天內(nèi)，乙方支付房屋租金的剩余款額。 三、 租用期內(nèi)，房屋由乙方使用管理，房屋的房產(chǎn)稅、土地使用 稅 和其它合理稅費由乙方承擔。 四、 租

3、用期內(nèi)，乙方所用的水、暖、電、熱水、通訊、室外環(huán)衛(wèi)、 房 屋修繕、綠化維護等由甲方統(tǒng)一管理，發(fā)生的費用由乙方承擔。 五、第三、四條所發(fā)生的費用， 甲方憑單據(jù)、 發(fā)票和有關規(guī)定文 件， 按各規(guī)定的期限向乙方結(jié)算。 六、 乙方所租用房屋， 在乙方驗收合格并付清房屋租金后， 歸乙 方 使用 七、 在房屋保修期內(nèi)（水電設施半年、土建一年，采暖設施一個采 暖 期，自乙方使用之日算起）甲方對房屋質(zhì)量問題保修。 八、 乙方服務人員的臨時戶口等生活上所需辦理的手續(xù)，由甲方 幫 助與當?shù)赜嘘P單位聯(lián)系解決。 九、 違 約責任 1. 本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳房屋租金不退，并一次 性 支付違約罰金 _萬元人

4、民幣（自違約之日起三十天內(nèi)付清）。 2. 本合同生效后， 如果甲方違約， 甲方向乙方退還剩余租金 （即木 合 同房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年數(shù)），并一次性支付違約罰 金 萬元人民幣（自違約之日起三十天內(nèi)付清） o 3. 不滿半年的租期按半年計算，超過半年不滿一年的租期按一年 計 算。 十、在租用期內(nèi)，甲方不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租（賣）給任何第 三 者，如果甲方岀售乙方租用的房屋，乙方應享受優(yōu)先購置權，并無 需另行 支付購房款，同時甲方應協(xié)助乙方辦理正式過戶手續(xù)，由此發(fā) 生的有關費 用由乙方承擔。 一、乙方需要安裝電話，由甲方解決，費用由乙方承擔。 十二、在租用期內(nèi)，如遇不可抗拒的災害，房

5、屋遭到毀壞，按照 房 屋建設程序，乙方重新建造房屋。 十三、甲方已聲明本合同所指標的樓房是符合國家有關政策和法 令 而建造和經(jīng)營的， 甲乙雙方在符合國家現(xiàn)行的有關政策和法令的基 礎上簽 定本合同的。如在租賃期限內(nèi)如遇與國家新的政策、法令、規(guī) 定相悖，使 本合同不得不解除時， 甲方每年按房租總金額的百分之十 乘以乙方實際租 用年數(shù)計扣房租。 十四、執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由當事人雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成 , 雙 方同意由 _ 仲裁委員會仲裁（當事人雙方不在木合同中約定仲裁 機構，事后又沒有達成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴）。 十五、本合同一式九份。正木兩份，雙方各執(zhí)一份 ; 副木六份，雙 方 各執(zhí)三份。正副本具有同等法律約束力。 十六、本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效。本合同未盡事宜雙方 另 行商定。 十七、本合同附件（由甲方提供）。 1. 房屋平面位置及占用土地范圍圖（略） 2. 渡假村別墅暫行管理辦法（略） 甲方：（蓋章）乙方