整改方案會議紀(jì)要

1、整改方案會議紀(jì)要整改方案會議紀(jì)要一 參加人員恩施福星惠譽(yù)房地產(chǎn)開 發(fā)公司王壯闊陳平湖北建科建筑設(shè)計(jì)院周為周光中楊工廣 東天衡工程建設(shè)咨詢監(jiān)理葉輝王智琴湖北京奧建 設(shè)工程戴漢龍王孝君主持人：葉輝一、建設(shè)單位陳總介紹參加預(yù)驗(yàn)收單位人員： 建設(shè)單位：王壯闊陳平設(shè)計(jì)單位：周為周光中楊工監(jiān)理單位：葉輝王智琴施工單位：戴漢龍王孝君二、工程總監(jiān)介紹 13#樓工程施工情況： 恩施福星城一期 13 樓工程已完成合同所包含的本工程 圖紙?jiān)O(shè)計(jì)全部內(nèi)容。由此，監(jiān)理單位組織建設(shè)、設(shè)計(jì)及施工 單位共同參與， 完成對 13#樓工程竣工驗(yàn)收前的預(yù)驗(yàn)收工作， 查漏補(bǔ)缺，順利實(shí)現(xiàn)工程竣工驗(yàn)收工作。三、現(xiàn)場查驗(yàn)施工質(zhì)量。四、設(shè)計(jì)單

2、位評定現(xiàn)場查驗(yàn)質(zhì)量情況：1、整體觀感質(zhì)量較好。2、管道井內(nèi)的小孔洞封堵有遺漏，要封堵嚴(yán)實(shí)。3、疏散樓梯部位的外窗要能進(jìn)風(fēng)。4、墻面、邊角的破損處要修補(bǔ)完善。5、幕墻與樓面、墻體交接位置的縫隙必須用防火材料封堵嚴(yán)實(shí)。6、水電系統(tǒng)安裝一目了然，沒有問題。消防箱內(nèi)未到 位的設(shè)施，待竣工驗(yàn)收時(shí)到位。五、監(jiān)理單位現(xiàn)場查驗(yàn)質(zhì)量情況：1、衛(wèi)生間窗邊收口少數(shù)部位較差，施工毛糙，經(jīng)整改 后復(fù)查合格。2、樓梯間陰陽角不順直、室內(nèi)地坪內(nèi)預(yù)埋水管外露的 缺陷已整改到位。3、衛(wèi)生間排污管處封堵不嚴(yán)導(dǎo)致滲水的質(zhì)量隱患整改， 經(jīng)監(jiān)理、總包、物業(yè)單位逐層、逐間的復(fù)查，已全部整改完 成。4、對近期施工，因人為疏失損壞的墻面、邊

3、角，及消 防箱內(nèi)的不到位的設(shè)備配置，在竣工驗(yàn)收前由施工單位落實(shí) 到位。六、建設(shè)單位現(xiàn)場查驗(yàn)質(zhì)量情況：1、工程觀感質(zhì)量總體評價(jià)較好。2、施工單位對遺漏及后期施工損壞、污染的部位抓緊 時(shí)間修復(fù)。七、施工單位表態(tài)：1、就建設(shè)、設(shè)計(jì)、監(jiān)理單位提出的問題及要求，在工 程竣工驗(yàn)收前無條件整改到位。2、加強(qiáng)自檢自查的力度，組織各工程部施工員、質(zhì)檢 員、施工班組長進(jìn)行逐層逐間的細(xì)致檢查，修補(bǔ)遺留，順利 通過工程竣工驗(yàn)收。八、工程總監(jiān)宣布預(yù)驗(yàn)收結(jié)果：1、13#樓工程竣工預(yù)驗(yàn)收評定為合格。2、施工單位抓緊時(shí)間，在工程竣工驗(yàn)收前完成細(xì)部質(zhì) 量缺陷的修補(bǔ)工作。記錄整理：吳用日期： 簽發(fā)： 監(jiān)理單位 章 本紀(jì)要與會單位

4、各一份，如有不同意見，請?jiān)?48 小時(shí) 內(nèi)提出，否那么表示認(rèn)同，按本例會內(nèi)容執(zhí)行。整改方案會議紀(jì)要二時(shí)間：20XX年XX月XX日 星期四上午 10:30地點(diǎn)： xxx 酒店會議室 參加單位及人員： 塘廈三正半山酒店： xxx xxx xx 園林工程建設(shè)： xxx xx xxx紀(jì)要內(nèi)容：一、養(yǎng)護(hù)存在的問題： 酒店張 xx ：1、前幾月有缺苗、死苗、枯苗等現(xiàn)象，已及時(shí)整改完 善。2、干旱時(shí)苗木缺水，雨水多時(shí)苗木陡長、雜草生長迅 3、每天日常養(yǎng)護(hù)事情較多，人員不夠充分4、養(yǎng)護(hù)工新手較多，缺少培訓(xùn)。5、工具老化、噪音大 ; 剪刀等園林工具使用壽命短。6、水管破裂，有漏水現(xiàn)象。7、病蟲害防治藥品大多氣味

5、較濃，能否有一些改良措 施?酒店 xx 總監(jiān)：1、設(shè)備問題：辦公室待建。2、人員問題：人員不夠及新員工培訓(xùn)需加強(qiáng)。3、管理問題：苗木、人力、工具等管理上需加強(qiáng)力度。4、工人素質(zhì)：不分時(shí)間、地點(diǎn)抽煙 ；員工偷客房閉 門器。5、分工問題：施工與養(yǎng)護(hù)工作上人員分配不合理。6、工人平安：加強(qiáng)工人自身平安防范，特別是苗木里 的蛇、蟲等。7、有問題無法決定或解決時(shí)，需發(fā)聯(lián)系函給酒店管理 處。8、7 月 1 日之前改善所有問題。9、對于因樹木老化、土壤不良等原因造成苗木長勢不 佳，給酒店管理處一些合理化的建議。10、總結(jié)：修剪、工作檢查、苗木整改、人員管理及培 訓(xùn)等不夠合理，需加強(qiáng)。二、問題解決措施：xx

6、園 xx 經(jīng)理：1、人員問題上，加強(qiáng)養(yǎng)護(hù)技術(shù)培訓(xùn)及人員素質(zhì)教育。2、加強(qiáng)現(xiàn)場監(jiān)管力度，及時(shí)去除枯枝、黃葉。3、需整改的苗木，告知張工具體的整改方法，經(jīng)同意 后及時(shí)整改。4、破損的水管，及時(shí)修補(bǔ)或更新。5、現(xiàn)使用的園林工具，如出現(xiàn)故障及時(shí)修整，損壞嚴(yán) 重的機(jī)器及時(shí)更換新機(jī)器。6、對于酒店提出的各種問題將以書面形式擬定具體的 整改報(bào)告。xx 園林戶領(lǐng)班： 1、認(rèn)識到人員缺乏的問題，現(xiàn)已加大招工力量。 2、新員工修剪不到位，各組長多加指導(dǎo)。3、工具根本夠用，如有損壞會及時(shí)維修或申請公司更 新。XXX養(yǎng)護(hù)部整改方案會議紀(jì)要三時(shí)間：20XX年8月3日上午地點(diǎn)：工地會議室主持人：王家財(cái) 建設(shè)單位：廈門市住

7、宅建設(shè)辦公室 代建單位：廈門市筼筜新市區(qū)開發(fā)建設(shè)公司 地勘單位：長沙勘察設(shè)計(jì)研究院 設(shè)計(jì)單位：廈門合道工程設(shè)計(jì)集團(tuán) 監(jiān)理單位：廈門象嶼工程咨詢管理 施工單位：廈門禾興建設(shè)集團(tuán)公司會議內(nèi)容一、施工單位：匯報(bào)了施工過程中進(jìn)場材料、結(jié)構(gòu)實(shí)體 等檢查、檢驗(yàn)、試驗(yàn)結(jié)果、沉降觀測結(jié)果，等施工情況。經(jīng) 過企業(yè)自檢，施工單位質(zhì)量評定結(jié)論：本工程質(zhì)量符合設(shè)計(jì) 要求和施工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，質(zhì)量控制資料齊全，平安功能 資料完整，工程觀感質(zhì)量評定為好，滿足驗(yàn)評標(biāo)準(zhǔn)，工程質(zhì) 量自評等級合格。 詳見自評報(bào)告 二、監(jiān)理單位：介紹了監(jiān)理在施工過程中對材料、結(jié)構(gòu) 實(shí)體檢驗(yàn)、沉降觀測見證結(jié)果，施工過程中旁站、平行檢查 檢驗(yàn)情況。通

8、過對工程實(shí)體復(fù)查和質(zhì)保資料審核，監(jiān)理單位 綜合評定意見：本工程共八個(gè)分部工程參加評定，八個(gè)分部 工程合格，主體結(jié)構(gòu)沉降均勻，無發(fā)現(xiàn)結(jié)構(gòu)裂縫，觀感質(zhì)量 評定為好。經(jīng)核查質(zhì)保資料齊全，工程平安和功能檢測資料 完整，主要功能抽查結(jié)果符合質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，同意本 工程評定等級為合格。 詳見監(jiān)理評估報(bào)告 三、地勘單位驗(yàn)收意見：經(jīng)驗(yàn)收符合要求，同意驗(yàn)收。四、設(shè)計(jì)單位驗(yàn)收意見：消火栓箱內(nèi)消防器具不全，應(yīng) 補(bǔ)充全 ; 以上問題整改完善后，同意驗(yàn)收。五、建設(shè) 代建 單位驗(yàn)收意見：三層?xùn)|北角上人屋面處 地面有200mm高差，且上人層面有空調(diào)主機(jī)架，建議在咼差 處增設(shè)欄桿 ;泵房潮濕，應(yīng)采取措施處理 ; 變配電室電纜溝鐵 蓋板較軟，蓋板下應(yīng)焊角鋼加強(qiáng)蓋板剛度 ; 以上問題整改完 成后，同意驗(yàn)收。六、廈門市質(zhì)量平安監(jiān)督站驗(yàn)收意見：土建：1、室外地面施工未完善 ; 2、房間木地板面層接縫處處理不完善 ;3、斜屋面梁底處磚墻抹灰層存在裂縫 ;水電： 1、幼兒活動室內(nèi)紫外線燈開關(guān)未做明顯標(biāo)示