綠城地產(chǎn)集團薪酬福利管理制度

1、綠城地產(chǎn)集團薪酬福利管理制度為適應(yīng)集團總體戰(zhàn)略發(fā)展需要，確保集團地產(chǎn)板塊薪酬福利具 有外部競爭力、內(nèi)部公平性及激勵性，最大限度的調(diào)動員工工作積 極性、主動性和創(chuàng)造性，特制定本制度。第一部分總則適用范圍地產(chǎn)集團控股（集團）有限公司及下屬除商業(yè)、物業(yè)以外各區(qū)域 公司、項目公司全體員工。第二部分崗位績效工資制除銷售人員、返聘顧問人員、時令工以外，其他人員均實行崗位 績效工資制。一、薪資項目工資標準1. 地產(chǎn)集團執(zhí)行寬帶工資標準，根據(jù)職位不同將工資劃分為八 個職等，為便于日常管理，在各個職等下劃分具體檔次。職等劃分及工資區(qū)間表職等職位工資標準區(qū)間（元）地產(chǎn)總部區(qū)域公司項目公司8董事長20000 360

2、007副董事長、總裁18000 320006副總裁、財務(wù)總監(jiān)董事長、副董事長、總裁16000 280005總裁助理裁副總裁、財務(wù)總監(jiān)董事長、副董事長12000 240004部門總經(jīng)理部門總經(jīng)理總經(jīng)理9000200003部門副總經(jīng)理部門副總經(jīng)理副總經(jīng)理、財務(wù)總監(jiān)、總經(jīng)理助理7000160002處室經(jīng)理處室經(jīng)理部門經(jīng)理、副經(jīng)理5000140001普通員工（技術(shù)）普通員工（技術(shù)）普通員工（技術(shù)）300014000普通員工（行政）普通員工（行政）普通員工（行政）10008000備注：1、普通員工（技術(shù)）包括各專業(yè)工程師、規(guī)劃設(shè)計師等核心專業(yè)技術(shù)崗位。2、普通員工（行政）包括綜合管理、計劃財務(wù)、戰(zhàn)略研究

3、、項目開發(fā)、營銷策劃等崗位。工資檔次及工資標準表、職等工、1級2級3級4級5級6級7級8級行政技術(shù)360008-5320007-58-4280006-57-48-3240005-66-47-38-2200004-75-56-37-28-1180004-65-46-27-1160003-74-55-36-1140001-122-83-64-45-2120001-112-73-54-35-1100001-102-63-44-290001-92-53-34-180001-121-82-43-270001-111-72-33-160001-101-62-250001-91-52-145001-81-4

4、40001-71-335001-61-230001-51-125001-420001-315001-210001-12. 工資標準包括崗位工資和績效工資兩部分，各占50%比例崗位工資每月按標準額度發(fā)放，績效工資根據(jù)當月考核結(jié)果發(fā)放兌 現(xiàn)。 加班費1. 加班費是給予加班人員額外工作的一種補償。地產(chǎn)集團對各 公司及總部各部門實行加班費總額包干管理，具體額度以當年上級 單位審批核定的預(yù)算額度為準。2. 3 級（含）以上人員薪酬待遇中已綜合考慮加班因素，不再發(fā) 放加班費。3. 具體加班管理及加班費發(fā)放詳見 地產(chǎn)集團加班管理規(guī)定 工齡工資從進入集團正式聘用第二年的元月開始計算為一年工齡，發(fā)放50 元 /

5、月工齡工資，以后工齡每增加一年，工齡工資增加50 元 /月，最高標準為 800 元 /月。 年終獎年終獎發(fā)放原則上以年底工資標準為基數(shù)，具體發(fā)放系數(shù)與公 司年度經(jīng)營業(yè)績、人工成本預(yù)算執(zhí)行情況及員工個人業(yè)績掛鉤。員工離職年終獎不再發(fā)放。如果調(diào)入集團其他單位，由調(diào)入單 位根據(jù)本公司政策發(fā)放其年終獎。3（含）以上管理干部享受的集團董事長基金獎根據(jù)集團相關(guān)規(guī) 定執(zhí)行，具體享受名單及標準由地產(chǎn)集團領(lǐng)導提議并報集團審定。項目公司經(jīng)營團隊年終獎勵發(fā)放金額根據(jù)項目考核結(jié)果確定。 項目考核主要考察項目開發(fā)進度及質(zhì)量、凈利潤、成本利潤率等指 標，具體方案另行下發(fā)。二、福利項目 交通津貼公司為3級（含）以上未配備公

6、務(wù)用車人員發(fā)放交通津貼，具體標準如下：職等876543標準（元/月）450045003000200015001000通訊補貼公司為全體員工發(fā)放通訊補貼，要求全體員工必須24小時保持通訊暢通，公司綜合管理部將不定期抽查，如發(fā)現(xiàn)未按上述規(guī)定執(zhí)行者，則公司有權(quán)扣發(fā)其當月通訊補貼。通訊補貼具體標準如下：職等87654321標準（元/月）150015001000800500500200100住房補貼公司為全體員工發(fā)放住房補貼，具體標準如下:職等87654321標準（元/月）30003000250022002000200015001000社會保險公司根據(jù)國家及當?shù)貏趧颖Ｕ喜块T相關(guān)規(guī)定，為員工辦理各項社會保

7、險（養(yǎng)老、失業(yè)、工傷、醫(yī)療、生育等險種）。商業(yè)保險1. 雇主責任險公司在經(jīng)濟效益許可的條件下，按集團政策為全體員工辦理雇主責任險，由綜合管理部聯(lián)系通匯保險代理有限公司統(tǒng)一辦理。2. 商業(yè)補充醫(yī)療險公司在經(jīng)濟效益許可的條件下，為所有參保員工辦理商業(yè)補充醫(yī)療險， 實現(xiàn)醫(yī)療保障社會化， 由綜合管理部聯(lián)系通匯保險代理有限公司統(tǒng)一辦理。3企業(yè)年金根據(jù)地產(chǎn)集團企業(yè)年金實施細則 ，為符合條件且自愿參加企 業(yè)年金的員工辦理年金，由集團企業(yè)年金理事會統(tǒng)一管理。 住房公積金 公司根據(jù)國家及當?shù)貏趧颖Ｕ喜块T相關(guān)規(guī)定，為員工辦理住房 公積金。住房公積金基數(shù)等同于社保繳費基數(shù)，公司、個人各按 10% 費率繳納，員工承擔

8、部分由公司在工資中代扣代繳。 過節(jié)費1. 元旦、春節(jié)、婦女節(jié)、五一節(jié)、端午節(jié)、國慶節(jié)、中秋節(jié)七 個節(jié)日發(fā)放過節(jié)費，過節(jié)費標準由地產(chǎn)集團綜管部根據(jù)公司當年經(jīng) 營業(yè)績及預(yù)算執(zhí)行情況并參照集團總部發(fā)放標準確定，報地產(chǎn)集團 領(lǐng)導審批同意后下發(fā)各區(qū)域公司、項目公司執(zhí)行。2. 過節(jié)費由綜合管理部核定名單后，隨工資一并發(fā)放或以現(xiàn)金 形式發(fā)放。 探望費1. 員工生產(chǎn)或生病住院，按 200 元 /次標準發(fā)放探望費或在此標 準內(nèi)憑票報銷禮品費。2. 員工生日由公司發(fā)生日賀卡并按 200 元/人標準發(fā)放生日禮品 或禮金。3. 員工結(jié)婚，按 300 元 /人標準發(fā)放賀金。4. 員工直系親屬去世，按 300 元標準發(fā)放

9、慰問金。 工地補貼1. 適用于工程建設(shè)期間，在工地現(xiàn)場辦公的 3 級（不含）以下 工程人員。2. 工程建設(shè)期間，工程人員必須輪流在工地過夜值班，過夜值 班補貼 20 元 /天。3. 由于在工地現(xiàn)場辦公條件艱苦，特給予工程人員工地補貼， 標準為 20 元 /天，其中已含超時工作補貼，不再發(fā)放加班費。4. 過夜值班補貼按過夜值班天數(shù)計算，工地補貼按出勤天數(shù) （含雙休日，但不含法定節(jié)日）計算，隨工資一并發(fā)放。5. 國家法定節(jié)日出勤，按規(guī)定發(fā)放節(jié)日加班費，不再發(fā)放工地 補貼。 工傷人員待遇員工因工作原因受傷或死亡， 其相關(guān)待遇根據(jù)國家及當?shù)赜嘘P(guān)工 傷保險法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第三部分 提成工資制度一

10、、適用范圍 適用于房地產(chǎn)項目進入銷售階段后實行自銷的銷售人員。二、薪資結(jié)構(gòu)收入 =底薪 +銷售傭金 底薪：根據(jù)當?shù)厥袌鲂星榧绊椖壳闆r確定。銷售傭金比例： 根據(jù)開發(fā)項目的市場銷售難易程度及行業(yè)慣例確 不同項目根據(jù)自身因素的差異原則采取不同的提成方式。每個 項目的提成薪酬制度方案由所在房地產(chǎn)公司自行制定，報地產(chǎn)集團 審批后執(zhí)行。第四部分 包干工資制度包干工資制度適用 于返 聘人員、顧問及時令工。實行包干薪酬 制度人員不再享受其他福利待遇。第五部分 薪酬福利管理一、薪酬福利核算1. 以自然月作為月度核算周期；每月工作日按 20.83 天計算。 2員工試用期間各項工資、補貼均按擬定轉(zhuǎn)正后額度的80%

11、核算。3. 員工入職、離職當月，按實際工作日發(fā)放工資及補貼。對于集 團內(nèi)部調(diào)動員工，以薪資福利轉(zhuǎn)移單注明時間為準發(fā)放。4. 員工轉(zhuǎn)正公文審批結(jié)束后從轉(zhuǎn)正之日起執(zhí)行轉(zhuǎn)正后的薪酬待 遇。5. 員工薪酬待遇上調(diào)時，自文件審批當月起執(zhí)行。員工薪酬待 遇下調(diào)時，自文件審批次月起執(zhí)行。6. 各項社會保險、住房公積金、企業(yè)年金等應(yīng)由員工個人繳納 的費用及個人所得稅在當月工資中統(tǒng)一代扣代繳。二、薪酬福利發(fā)放每月 10 日之前發(fā)放上月工資，發(fā)放辦法由公司財務(wù)部與綜合部 協(xié)商確定，具體上帳時間視銀行處理情況并以計劃財務(wù)部屆時通知 時間為準。第六部分 附則、本制度自 2008 年 1 月 1 日起開始執(zhí)行二、本制度由地產(chǎn)集團綜合管理部責解釋及修訂。三、商業(yè)管理公司、物業(yè)管理公司經(jīng)營團隊及部分中層管理干部 和行