土地抵押登記合同

1、編號：本資料為word版本，可以直接編輯和打印，感謝您的下載土地抵押登記合同甲方：乙方：日期：說明：本合同資料適用于約定雙方經(jīng)過談判、協(xié)商而共同承認(rèn)、共同遵守的責(zé)任與 義務(wù)，同時闡述確定的時間內(nèi)達成約定的承諾結(jié)果。文檔可直接下載或修改，使用 時請詳細(xì)閱讀內(nèi)容。土地抵押登記合同抵押人： 債務(wù)人： 抵押權(quán)人： 簽訂日期：_ 年 月 日為切實保護土地抵押當(dāng)事人的合法權(quán)益，規(guī)范土地抵押行為，根據(jù)中華人民共和國擔(dān) 保法、中華人民共和國合同法、中華人民共和國土地管理法和 省土地 登記辦法等土地管理有關(guān)規(guī)定，抵押當(dāng)事人必須依法訂立土地抵押登記合同，共同遵守。抵押人（單位名稱或姓名）： 債務(wù)人（單位名稱或姓名

2、）抵押權(quán)人（單位名稱或姓名）：一、抵押人自愿以其有權(quán)處分的位于土地全部（部分）抵押給抵押權(quán)人，該抵押土地使用權(quán)面積號 。該抵押土地評估價值為地塊平方米，土地證元，協(xié)議價值為 元。二、抵押權(quán)人經(jīng)現(xiàn)場勘驗和認(rèn)真調(diào)查， 已經(jīng)查明該抵押土地權(quán)屬清楚， 座落、位置明確 , 四至界限分明，無限制該抵押土地權(quán)利情況，自愿接受上述土地為抵押物。抵押后，如 果發(fā)生權(quán)屬爭議和限制權(quán)利等情況，抵押人、抵押權(quán)人應(yīng)當(dāng)依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定承擔(dān)法律責(zé)任。抵押登記機關(guān)對已辦理抵押登記的土地在登記的抵押期限內(nèi)負(fù)保全義務(wù)三、根據(jù) 年 月 日簽定的抵押率為% 債務(wù)金額為幣，小寫元。抵押期限為 日至 年主合同，上述土地元，大寫月四

3、、抵押人將土地抵押給抵押權(quán)人期間，其土地使用權(quán)證由 保管，抵 押土地仍由抵押人占管、使用五、抵押人將已出租的土地抵押的，應(yīng)當(dāng)書面告知承租人，原租賃合同繼續(xù)有效。抵押人在抵押期未滿前如需要轉(zhuǎn)讓或以其它形式處置已抵押土地時， 應(yīng)事先取得抵押權(quán)人書 面同意，凡未取得抵押權(quán)人書面同意的，轉(zhuǎn)讓或處置行為無效，如因抵押人的過失或故意行為而導(dǎo)致抵押土地價值減少， 不能或不足以擔(dān)保債務(wù)時， 抵押人有義務(wù)重新提供或 追加擔(dān)保。依合同規(guī)定需要保險的，由抵押人向中國保險機構(gòu)投保如遇國家收回土地使用權(quán)時：一） 追加擔(dān)保。二） 重新簽訂抵押合同）六、債務(wù)人應(yīng)按合同規(guī)定。按期償還債務(wù)，到期不能還清債務(wù)的，抵押人可向抵押權(quán)

4、人 申請抵押 延期，經(jīng)抵押權(quán)人同意后方可辦理抵押變更登記手續(xù)。抵押權(quán)人未受清償，抵 押人也未向抵押權(quán)人 申請抵押延期的，抵押權(quán)人可按有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，與抵押人協(xié) 議以抵押土地折價或者拍賣、變 賣該抵押土地所得的價款受償。協(xié)議不成的，抵押權(quán)人 可以通過以下途徑解決：（一） 申請 仲裁委員會仲裁。（二） 向抵押土地所在地人民法院提起訴訟。七、本合同有限期限至 ，抵押登記期滿 90 日內(nèi)既不辦理變更登記 , 又不辦理注銷登記手續(xù)的，抵押登記機關(guān)將自行辦理抵押登記注銷手續(xù)。八、本合同未盡事宜，應(yīng)按我國有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定執(zhí)行，也可以由抵押人和抵押權(quán)人 另行協(xié) 議，其補充協(xié)議由雙方簽章并經(jīng)土地抵押登記機關(guān)審核同意后與本合同具有同等 法律效力。九、本合同由當(dāng)事人簽章并從土地抵押登記機關(guān)辦理抵押登記之日起生效。十、當(dāng)事人各方認(rèn)為需要約定的其他事項：本合同一式三份，抵押人、抵押權(quán)人和抵押登記機關(guān)各一份債務(wù)人（簽章）：法定代表人（簽章）委托代理人：地址