房屋修復(fù)協(xié)議書房屋恢復(fù)協(xié)議.doc

1、房屋修復(fù)協(xié)議書房屋恢復(fù)協(xié)議協(xié)議書有廣義和狹義之分。廣義的協(xié)議書是指社會(huì)集團(tuán)或個(gè)人處理各種社會(huì)關(guān)系、事務(wù)時(shí)常用的“契約”類文書， 以下是“房屋修復(fù)協(xié)議書”，希望可以幫助的到您！發(fā)包人(全稱)：(以下簡(jiǎn)稱甲方)承包人(全稱)： (以下簡(jiǎn)稱乙方)甲乙雙方根據(jù)中華人民共和國建筑法、建立工程質(zhì)量管理?xiàng)l例和房屋建筑工程質(zhì)量保修方法，將寧鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)怡寧新村商住樓及程度安置房的維修承包給乙方并達(dá)成如下幾點(diǎn)：協(xié)議書有廣義和狹義之分。廣義的協(xié)議書是指社會(huì)集團(tuán)或個(gè)人處理各種社會(huì)關(guān)系、事務(wù)時(shí)常用的“契約”類文書，以下是“房屋修復(fù)協(xié)議書”，希望可以幫助的到您！一、 維修工程內(nèi)容及要求1、 乙方接到甲方或小區(qū)物業(yè)公司的

2、維修聯(lián)絡(luò)單后，在條件容許的情況下，1天之內(nèi)組織人員或設(shè)備進(jìn)展維修，維修完畢邀請(qǐng)甲方和物業(yè)公司共同驗(yàn)收，并形成驗(yàn)收文件用于結(jié)算。2、對(duì)已入住的客戶維修，要求維修完畢后客戶簽字認(rèn)定。3、承包人不在約定期限內(nèi)派人維修的，發(fā)包人可以委托別人修理。4、發(fā)生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后。應(yīng)當(dāng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場(chǎng)搶修。二、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容承包人按相關(guān)規(guī)定對(duì)已維修工程進(jìn)展保修，在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承當(dāng)已維修工程質(zhì)量保修責(zé)任，按建立部房屋建筑工程質(zhì)量保修方法執(zhí)行并約定已維修工程(同一位置)的質(zhì)量保修期如下：1、屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房屋和外墻面的

3、防滲漏為5年;3、裝修工程為2年;4、電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝工程為2年;5、供熱與供冷系統(tǒng)為2個(gè)采暖期、供冷期;6、住宅小區(qū)內(nèi)的給排水設(shè)施、道路等配套工程為2年;7、其它工程保修期限約定如下：質(zhì)量保修期自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。三、甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)(一) 甲方的權(quán)利與義務(wù)1、 由甲方工程師共同配合乙方施工，行使合同約定的職權(quán)。向乙方發(fā)出指令及其簽證，確保工程的順利進(jìn)展。2、 現(xiàn)場(chǎng)確定施工范圍核實(shí)工程量。3、 組織相關(guān)單位進(jìn)展驗(yàn)收，評(píng)定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4、 按合同約定的期限支付工程款。5、 負(fù)責(zé)各部門的關(guān)系協(xié)調(diào)。(二) 乙方的權(quán)利與義務(wù)1、 提供相關(guān)的施工方案。2、 按建筑標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)展施工管理

4、，嚴(yán)格按已定方案及施工操作標(biāo)準(zhǔn)施工，確保工程質(zhì)量。3、 抓好平安消費(fèi)，嚴(yán)防事故發(fā)生，因平安事故或責(zé)任事故所造成的損失和影響由乙方負(fù)責(zé)。4每日完工后必須保證環(huán)境整潔、干凈。四、維修計(jì)價(jià)及費(fèi)用支付維修按每處單獨(dú)計(jì)價(jià)，費(fèi)用由甲方會(huì)同物業(yè)參考市場(chǎng)行情進(jìn)展共同定價(jià)，每月匯總后進(jìn)展結(jié)算，預(yù)留5%作為質(zhì)保金，驗(yàn)收合格一個(gè)月復(fù)查合格后支付。五、維修費(fèi)用維修費(fèi)用由造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承當(dāng)。六、違約責(zé)任甲乙雙方務(wù)必嚴(yán)格履行合同的所有條款，不得違約，否那么，另一方有權(quán)利追求其違約責(zé)任，并處以工程總價(jià)款的10%作為違約賠償。以下情況為違約：1、 不按規(guī)定的方案和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工，造成質(zhì)量低劣。2、 不能在規(guī)定的期限內(nèi)完成工程任務(wù)。3、 現(xiàn)場(chǎng)管理混亂，受到有關(guān)職能部門的批評(píng)處分。七、 本合同一式三份，甲方二份，乙方一份，甲乙雙方簽字或蓋章生效，本項(xiàng)工程全面開工驗(yàn)收合格并結(jié)清工程款帳目后自行終止。發(fā) 包