辦理《鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證》流程圖

1、辦理鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證流程圖建設(shè)單位（個人）向鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府呈報鄉(xiāng)村建設(shè)申請鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府、街道辦向市城鄉(xiāng)規(guī)劃局相關(guān)分局中報材料依法不予受理的當場更正制發(fā)不予受理通知書材料、退檔決定不同意的制發(fā)不予許可決定書批刖公示依法應當受理的公建項目局例會決策告知補正批后公示制發(fā)準予鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可決定書制發(fā)受理通知書私建項目分局例會決策發(fā)村設(shè)劃可核鄉(xiāng)建規(guī)許報專題會決策存檔備案黃岡市城鄉(xiāng)規(guī)劃局鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證受理通知書（）總編號：分類編號：申請人法定代表人申請人地址報建聯(lián)系人電話項目名稱項目地址規(guī)劃用地性質(zhì)現(xiàn)狀土地用途農(nóng)用地建設(shè)用地未利用地申請建筑面積（平方米）申請用地面積（平方米）土地權(quán)屬性質(zhì)集體建設(shè)

2、工程內(nèi)容申請類別新建擴建改建臨時變更補辦延期1、申請報告（單位加蓋公章）和鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證申請表份；2、申請人身份證明（個人身份證、村民戶口本、單位工商營業(yè)執(zhí)照或機構(gòu)代碼證及法人代表身份證明、房地產(chǎn)開發(fā)項目開發(fā)資質(zhì)證校驗復印件）、經(jīng)辦人法人委托書原件及其身份證明份；3、土地使用權(quán)證及宗地圖復印件，或國土部門土地使用預審意見原件份；4、經(jīng)審批的建設(shè)項目詳細規(guī)劃及建設(shè)項目單體建筑設(shè)計方案；經(jīng)審查的建設(shè)項目單體建筑設(shè)計施工圖份；5、法律法規(guī)規(guī)定須預先取得的相關(guān)部門（消防、環(huán)保、人防等）審查意見份；6、危房改建提交危房鑒定書、擴建加層提交房屋結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)鑒定報告、拆遷還建提交被拆房屋房產(chǎn)證復印件和城市房

3、屋拆遷主管部門的拆遷證明原件、遺失補證提交滿90天的遺失登報聲明、尚可采取改正措施消除對規(guī)劃實施影響的違章補辦提交改正確認書和結(jié)案文書、涉及相鄰關(guān)系的提交經(jīng)公證的相鄰關(guān)系協(xié)議書份；7、公示、聽證項目提交公示結(jié)果、聽證筆錄份；8、與申報文本及圖紙相符的電子數(shù)據(jù)文件份；9、其他圖紙、文件（特殊工程）份。年月日我局收到你申請辦理鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證所報送的上述材料共件，經(jīng)依法審查，具體申請資格，符合受理條件，現(xiàn)予以受理。請于年月日前執(zhí)本受理通知書，到黃岡市城鄉(xiāng)規(guī)劃局黃州分局領(lǐng)取鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃行政許可決定書。備注：超過取件日期三個月未取件，本通知書作廢。本通知書一式兩份，規(guī)劃局、報建單位（個人）各一份。黃

4、岡市城鄉(xiāng)規(guī)劃局年月日黃岡市城鄉(xiāng)規(guī)劃局鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證申請表（私建）申請日期：年月日申請人姓名身份證號碼住址聯(lián)系電話項目情況項目名稱用地性質(zhì)地塊位置區(qū)鎮(zhèn)（街道）村建設(shè)類別新建、改建、擴建、轉(zhuǎn)讓、補辦（打，為記）宅基地面積2m是否占用農(nóng)用地口是口否房屋用地東至：西至：四全范圍南至：北至：項目指標層數(shù)建筑面積（m2）高度（m）地上：地上：地下：地下：總建筑面積m2地上建筑面積2m地下建筑面積岳村民會議討論意見、村委會簽署意見（蓋章）鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府（街道辦事處）審核意見（蓋章）申請人承諾：本表填報的內(nèi)容及提交的所有材料真實，并對其實質(zhì)內(nèi)容的真實性負責。如有任何虛假，將承擔一切后果及法律責任，與審批機

5、關(guān)無關(guān)。申請人（簽字并按手?。耗暝氯丈暾埐牧希? 、鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證申請表；2 、經(jīng)村民會議討論同意，村委會簽署的意見；3 、房屋用地四至圖及房屋設(shè)計方案，包括申請建造住宅的面積、層數(shù)、高度等；4 、國土部門書面點見，占用農(nóng)用地的，提供農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批文件；5 、法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他材料。備注：1、申請人備齊資料到所在地鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府提出申請；2、鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府應在10個工作日內(nèi)將申請材料報送到市城鄉(xiāng)規(guī)劃局黃州分局；3、申請人（或殳委托人）持功效證件在10個，作日內(nèi)到鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府領(lǐng)取行政許可審查書聞思見。黃岡市城鄉(xiāng)規(guī)劃局鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證申請表（公建）申請日期：年月日申請人申請單

6、位聯(lián)系人單位住址聯(lián)系電話項目情況項目名稱用地性質(zhì)地塊位置區(qū)鎮(zhèn)（街道）村建設(shè)類別新建、改建、擴建、轉(zhuǎn)讓、補辦（打，為記）地塊面積2m是否占用農(nóng)用地口是口否建設(shè)項目用地范圍東至：西至：南至：北至：項目指標層數(shù)建筑面積（m2）高度（m）地上：地上：地下：地下：總建筑面積m2地上建筑面積2m地下建筑面積岳村民會議討論意見、村委會簽署意見（蓋章）鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府（街道辦事處）審核意見（蓋章）申請單位承諾：本表填報的內(nèi)容及提交的所有材料真實，并對其實質(zhì)內(nèi)容的真實性負責。如有任何虛假，將承擔一切后果及法律責任，與審批機關(guān)無關(guān)。機!單位（簽字、蓋章）：年月日申請材料：1 、鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證申請表；2 、國土部

7、門書面點見，占用農(nóng)用地的，提供農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批文件；3 、建設(shè)項目用地范圍地形圖（1:500或1:1000）,建設(shè)工程設(shè)計方案等；4 、經(jīng)村民委員會討論同意、村委會簽署的意見；5 、法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他材料。備注：1、申請人備齊資料到所在地鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府提出申請；2、鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府應在10個工作日內(nèi)將申請材料報送到市城鄉(xiāng)規(guī)劃局黃州分局；3、申請人（或殳委托人）持功效證件在10個，作日內(nèi)到鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府領(lǐng)取行政許可審查書聞思見。黃岡市城鄉(xiāng)規(guī)劃局鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證審批表（私建）總編號：分類編號:申請人姓名身份證號碼住址聯(lián)系電話項目情況項目名稱用地性質(zhì)地塊位置區(qū)鎮(zhèn)（街道）村建設(shè)類別新建、改建

8、、擴建、轉(zhuǎn)讓、補辦（打，為記）宅基地面積2m是否占用農(nóng)用地口是口否用地范圍東至：西至：南至：北至：項目指標層數(shù)2建筑面積（m）高度（m）地上：地上：地下：地下：總建筑面積m2地上建筑面積m2地下建筑面積岳用地概況詳見國土部門審查意見、界址圖（宗地圖）；規(guī)劃用地紅線圖。工程概況詳見設(shè)計施工圖或設(shè)計方案。經(jīng)辦人初審息見資料是否齊全、規(guī)范、有效；設(shè)計圖紙是否符合經(jīng)核定的規(guī)劃條件、是否符合經(jīng)審批的建設(shè)規(guī)劃方案、是否符合國家有關(guān)規(guī)劃技術(shù)規(guī)范要求、是否符合規(guī)劃控制要求。經(jīng)辦人：日期：分局長審查意見分局長:日期:分管局長簽發(fā)分管局長:日期:黃岡市城鄉(xiāng)規(guī)劃局鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證審批表（公建）申請日期：年月日申請

9、人申請單位聯(lián)系人單位住址聯(lián)系電話項目情況項目名稱用地性質(zhì)地塊位置區(qū)鎮(zhèn)（街道）村建設(shè)類別新建、改建、擴建、轉(zhuǎn)讓、補辦（打，為記）地塊面積2m是否占用農(nóng)用地口是口否建設(shè)項目用地范圍東至：西至：南至：北至：項目指標層數(shù)建筑面積（m2）高度（m）地上：地上：地下：地下：總建筑面積m2地上建筑面積m地下建筑面積岳用地概況詳見國土部門審查意見、界址圖（宗地圖）；規(guī)劃用地紅線圖。工程概況詳見設(shè)計施工圖或設(shè)計方案。經(jīng)辦人初審意見資料是否齊全、規(guī)范、有效；設(shè)計圖紙是否符合經(jīng)核定的規(guī)劃條件、是否符合經(jīng)審批的建設(shè)規(guī)劃方案、是否符合國家有關(guān)規(guī)劃技術(shù)規(guī)范要求、是否符合規(guī)劃控制要求。經(jīng)辦人：日期：分局長審查意見分局長:日

10、期:分管局長簽發(fā)分管局長:日期:黃岡市城鄉(xiāng)規(guī)劃局鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證準予行政許可決定書總編號：分類編號：申請類別新建擴建改建臨時變更補辦延期申請人報建聯(lián)系人申請人地址聯(lián)系電話項目名稱項目性質(zhì)項目內(nèi)容項目規(guī)模項目位置審查息見經(jīng)審查，申請人符合法定資格，申請事項符合法定程序。申請材料齊全，符合法定形式。我局于年月日出具了號鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證行政許可受理通知書，受理了申請人的行政許可申請。經(jīng)審核，你的上述建設(shè)項目符合法定條件。根據(jù)中華人民共和國行政許可法第三十八條、第三十九條，中華人民共和城鄉(xiāng)規(guī)劃法第四條，湖北省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例第三十八條及住建部鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可實施意見（建村201421號）的規(guī)定，我局決

11、定：準予辦理鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證。備注說明收到我局準予規(guī)劃行政許可決定書后，我局將在十日內(nèi)制發(fā)鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證，請于年月日前執(zhí)本決定書到黃岡市城鄉(xiāng)規(guī)劃局黃州分局或所在鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府領(lǐng)取鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證。若需繳納城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費，應在收到行政許可決定書后5日內(nèi)繳清，并持配套費繳費憑證領(lǐng)取證件。由于申請方未領(lǐng)取行政許可決定書或未繳納配套費所延遲的時間不計入制發(fā)證件時間。從領(lǐng)取鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證之日起兩年內(nèi)/、動工興建，且未辦理延期手續(xù)的，上述證件自行失效；如需要延續(xù)許可證有效期，請在期滿前30日內(nèi)向我局提出申請。經(jīng)辦人員：監(jiān)督電話：辦理日期：本通知書一式兩份，規(guī)劃局、報建單位各一份。黃岡市城鄉(xiāng)規(guī)

12、劃局鄉(xiāng)村建設(shè)不予行政許可決定書總編號：分類編號申請類別新建擴建改建臨時變更補辦延期申請人報建聯(lián)系人申請人地址聯(lián)系電話項目名稱項目性質(zhì)項目內(nèi)容項目規(guī)模項目位置審查息見經(jīng)審查，申請人符合法定資格，申請事項符合法定程序。申請材料齊全，符合法定形式。我局于年月日出具了號鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證行政許可受理通知書，受理了申請人的行政許可申請。經(jīng)審查，你的上述申請事項，不符合法定條件、標準，具體理由和依據(jù)如下：我局決定：不予辦理鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證。備注說明你對我局行政許可決定有異議，可在收到本決定書之日起5日內(nèi)，向我局申請聽證，逾期不申請的，視為放棄。如不服我局行政許可決定，可在收到本決定書之日起60日內(nèi)向黃岡

13、市人民政府或湖北省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳申請行政復議；也可以在收到本決定書之日起三個月內(nèi)直接向人民法院提起行政訴訟。經(jīng)辦人員：監(jiān)督電話：辦理日期：本通知書一式兩份，規(guī)劃局、報建單位（個人）各一份黃岡市城鄉(xiāng)規(guī)劃局黃岡市城鄉(xiāng)規(guī)劃局鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃行政許可批前公示表總編號：分類編號：制#人項目名稱聯(lián)系人聯(lián)系電話擬批準用地面積擬批準建筑面積平方米項目位置公示方式公示時間至公示單位黃岡巾城鄉(xiāng)規(guī)劃局單位住址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：監(jiān)督電話：說明：1.公示所需用地紅線圖、建設(shè)設(shè)計方案、有關(guān)數(shù)據(jù)是本次公示的主要內(nèi)容。2.本次公示的主要內(nèi)容是我局依法作出的具體行政行為，如有異議，請在公示期間內(nèi)聯(lián)系我們，并提出具體的書面點見。逾期，視為主動棄權(quán)。黃岡市城鄉(xiāng)規(guī)劃局鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃行政許可批前公示結(jié)果報告單總編號：分類編號：制#人項目名稱聯(lián)系人聯(lián)系電