屋面防水維修方案

1、長(zhǎng)春職業(yè)技術(shù)學(xué)校屋面防水維修工程施工方案單位：吉林省第二建筑有限責(zé)任公司日 期：2014年05月01日目錄'、編制依據(jù)1國(guó)家現(xiàn)行法律、法規(guī) 2國(guó)家現(xiàn)行防水規(guī)范、規(guī)程1. 操作步驟2. 操作要點(diǎn)3. APP改性瀝青防水卷材施工4. 防水系統(tǒng)的驗(yàn)收5. 細(xì)部節(jié)點(diǎn)做法五、女兒墻裂縫處理方案1. 滲漏原因2. 堵漏材料選擇3. 施工方案六、施工注意事項(xiàng)七、成品保護(hù)措施 八、雨季施工保證措施 、編制依據(jù) 1國(guó)家現(xiàn)行法律、法規(guī)（1）中華人民共和國(guó)建筑法（2）中華人民共和國(guó)消防法（3）中華人民共和國(guó)環(huán)境保護(hù)法（4）建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例2國(guó)家現(xiàn)行防水規(guī)范、規(guī)程（1）屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB50207

2、-2002（2）遵循以排為主，防排結(jié)合的設(shè)計(jì)原則，確保維修后，達(dá)到不滲漏的現(xiàn)象。二、工程概況本工程為長(zhǎng)春職業(yè)技術(shù)學(xué)校機(jī)械加工實(shí)訓(xùn)中心面樓、面積3192.5平方米，實(shí)驗(yàn)樓、面積688.94平方米，4#樓學(xué)生公寓，面積646.9平方米、1#學(xué)生公寓、面積643.45平方 米，學(xué)生食堂，面積1834.15平方米，1#教學(xué)辦公樓，面積1405.6平方米，屋面防水治 理維修工程，經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)勘察認(rèn)為由于原防水層已大面積失效，且有部分防水卷材已經(jīng)被掀起，防水層下的基層已經(jīng)嚴(yán)重碎裂。由于原防水層老化嚴(yán)重，已經(jīng)達(dá)到用手即可撕開(kāi)的程度，故已經(jīng)起不到防水層的作用， 且原防水卷材在施工時(shí)，與基層粘接不牢固，存在大面積的空

3、鼓現(xiàn)象。若只采用堵漏的方 法進(jìn)行治理，難以解決防水層下面由于竄水導(dǎo)致的滲漏現(xiàn)象。勢(shì)必本屋面的滲漏水現(xiàn)象得 不到根本的解決，只是治表不治本。本著對(duì)工程負(fù)責(zé)的態(tài)度，根據(jù)我公司在此類工程中的 實(shí)際經(jīng)驗(yàn)，建議重新設(shè)置雙道3mn厚 APP改性瀝青防水卷材防水層。另外，頂層由于找坡層的找坡坡度不合理、落水口設(shè)置不合理及卷材失效起鼓，以引 起這一部位的滲漏水現(xiàn)象。需要重新找坡和新做卷材防水層。在建筑的外墻上存在裂縫，需要進(jìn)行裂縫堵漏處理。三、防水維修設(shè)計(jì)方案全部鏟除原卷材防水層；因結(jié)構(gòu)開(kāi)裂，找平層全部失效，鏟除原水泥砂漿找平層，并 重新做20厚1： 2.5水泥砂漿找平層；待基層驗(yàn)收合格后，進(jìn)行防水層施工。防

4、水層推薦采用APP改性瀝青防水卷材。在轉(zhuǎn)角處、陰陽(yáng)角部位、穿出構(gòu)件以及其它細(xì)部節(jié)點(diǎn)均應(yīng)做附加增強(qiáng)處理，附加層的寬度為300mn寬卷材；改性瀝青防水卷材與基層均采熱熔法施工，卷材長(zhǎng)短邊搭接寬度為 80mm四、防水維修施工方案1. 操作步驟拆除舊防水層十找平層施工T基層處理T涂刷基層處理劑T防水層施工一竣工驗(yàn)收2. 操作要點(diǎn)（1）拆除舊防水層、找平層按照施工工藝，仔細(xì)認(rèn)真地逐層鏟除原防水層，清理原找平層，并注意不能損壞原防 水層下的屋面結(jié)構(gòu)。清理出的廢料集中打包運(yùn)輸下去，妥善處理，不能影響周?chē)h(huán)境。（2）找平層施工及處理 基層應(yīng)用水泥砂漿進(jìn)行找平處理，必須抹光、堅(jiān)實(shí)、牢固，無(wú)空鼓、松動(dòng)、起砂、 麻

5、面等缺陷；基層表面應(yīng)平整光滑、均勻一致、干燥。干燥程度的簡(jiǎn)易檢驗(yàn)方法為：將im卷材平坦地干鋪在找平層上，靜置 34h后掀開(kāi)檢查，找平層覆蓋部位與卷材上未見(jiàn)水印即為 合格；平立面交接處的陰陽(yáng)角均應(yīng)做成均勻一致、 平整光滑的圓角，圓弧半徑不小于50mm O突出基層表面的尖銳硬物、砂漿疙瘩等鏟除，不能鏟除時(shí)應(yīng)采用水泥砂漿抹面覆 蓋處理，抹面圓弧半徑應(yīng)大于50mm并將塵土雜物清除干凈，陰陽(yáng)角、管根部等處更應(yīng)仔 細(xì)清理，若有不同污漬、鐵銹等，應(yīng)以砂紙、鋼絲刷、溶劑等清除干凈； 穿出基層的構(gòu)件安裝完畢后方可進(jìn)行防水施工。3. APP改性瀝青防水卷材施工（1）施工工藝流程基層處理涂刷基層處理劑卷材附加層彈線

6、鋪貼第一道APP卷材熱熔焊接搭接縫一驗(yàn)收第一道APP卷材鋪貼第二道APP卷材熱熔焊接搭接縫檢查驗(yàn)收（2）操作要點(diǎn)及技術(shù)要求涂刷基層處理劑：用長(zhǎng)柄滾刷將基層處理劑涂刷在已處理好的基層表面，并且要涂刷均勻，不得漏刷或露底?；鶎犹幚韯┩克⑼戤?，達(dá)到干燥程度（一般以不粘 手為準(zhǔn)）方可施行熱熔施工，以避免失火。細(xì)部附加增強(qiáng)處理：對(duì)于轉(zhuǎn)角處、陰陽(yáng)角部位、穿出構(gòu)件以及其它細(xì)部節(jié)點(diǎn)均應(yīng) 做附加增強(qiáng)處理，附加層的寬度為 500mm寬卷材，平立面平均展開(kāi)。方法是先按 細(xì)部形狀將卷材剪好，在細(xì)部貼一下，視尺寸、形狀合適后，再將卷材的底面用 汽油噴燈烘烤， 待其底面呈熔融狀態(tài)， 即可立即粘貼在已涂刷一道基層處理劑的

7、基層上，附加層要求無(wú)空鼓，并壓實(shí)鋪牢。彈線：在已處理好并干燥的基層表面， 按照所選卷材的寬度， 留出搭接縫尺寸（長(zhǎng)、 短邊搭接寬度均為80mr）將鋪貼卷材的基準(zhǔn)線彈好，以便按此基準(zhǔn)線進(jìn)行卷材 鋪貼施工。大面卷材以“滾鋪法”為佳，先鋪粘大面，后熱熔粘結(jié)搭接縫。將整卷卷材置于 鋪貼起始端，對(duì)準(zhǔn)基層上已彈好的粉線滾展卷材約1m由一個(gè)站在卷材正面將這 1m 卷材拉起，另一人站在卷材底面，手持汽油噴燈，待卷材底面膠呈熔融狀 即進(jìn)行粘鋪。將端部卷材鋪牢壓實(shí)。起始端卷材粘牢后，持火焰噴燈的人應(yīng)站在 滾鋪前方對(duì)著待鋪的整卷卷材，使噴燈距卷材及基層加熱處0.30.5m施行往復(fù) 移動(dòng)烘烤 （不得將火焰停留在一處直

8、火燒烤時(shí)間過(guò)長(zhǎng)，否則易產(chǎn)生胎基外露或胎 體與改性瀝青基料瞬間分離 ） ，應(yīng)加熱均勻，不得過(guò)分加熱或燒穿卷材。至卷材 底面膠層呈黑色光澤并拌有微泡 （不得出現(xiàn)大量氣泡） ，及時(shí)推滾卷材進(jìn)行粘鋪， 后隨一人施行排氣壓實(shí)工序。搭接縫及收頭的卷材必須均勻、 全面地烘烤， 必須保證搭接處卷材間的瀝青密實(shí) 熔合，且有熔融瀝青從邊端擠出，并用刮刀將擠出的熱熔膠刮平，沿邊端封嚴(yán)， 以保證接縫的密閉防水功能。檢查驗(yàn)收：鋪貼時(shí)邊鋪邊檢查，檢查時(shí)用螺絲刀檢查接口，發(fā)現(xiàn)熔焊不實(shí)之處及 時(shí)修補(bǔ)，不得留任何隱患，現(xiàn)場(chǎng)施工員、質(zhì)檢員必須跟班檢查，檢查合格后方可 進(jìn)入下一道工序施工，特別要注意平立面交接處、轉(zhuǎn)角處、陰陽(yáng)角部位

9、的做法是 否正確。待第一層卷材檢查合格后再?gòu)椌€放樣， 然后鋪貼第二層卷材， 操作方法同第一層， 但必須注意上下層卷材不得相互垂直鋪貼且上下兩層卷材的接縫應(yīng)錯(cuò)開(kāi)， 長(zhǎng)邊錯(cuò) 開(kāi)1/3幅寬卷材，短邊錯(cuò)開(kāi)1.5m，其它同第一層。待檢查合格后報(bào)請(qǐng)甲方驗(yàn)收， 驗(yàn)收合格后方可進(jìn)入下一道工序施工。4. 防水系統(tǒng)的驗(yàn)收 防水層的施工中，每一道防水層完成后應(yīng)由專人進(jìn)行檢查驗(yàn)收。 工程驗(yàn)收按國(guó)標(biāo)屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB50207-2002）的工程驗(yàn)收及檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收，竣工資料尚應(yīng)包括以下內(nèi)容：所有材料的質(zhì)量合格證明、現(xiàn)場(chǎng)檢驗(yàn)記錄及材料復(fù)檢報(bào)告單；施工隱檢記錄和分項(xiàng)工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定表；防水工程的使用、管理維護(hù)說(shuō)明

10、書(shū)，防水工程的保證期證件。5. 細(xì)部節(jié)點(diǎn)做法（1）屋面平立面交接處、女兒墻泛水處防水做法根據(jù)國(guó)標(biāo)在轉(zhuǎn)折處（女兒墻泛水、出屋面孔洞、上人孔等）設(shè)置與大面卷材 同材質(zhì)的卷材附加增強(qiáng)層，如下圖所示：（2） 落水口處防水做法詳見(jiàn)如下圖所示：（3）出屋面管根部防水做法透氣管（如有）、其它圓形出屋面管件根部防水做法如下圖所示：（4）出屋面通風(fēng)口防水做法出屋面通風(fēng)口根部防水做法如下圖所示：五、女兒墻裂縫處理方案1. 滲漏原因外墻滲水水源為雨水。在下雨時(shí)，特別是在風(fēng)壓作用下，雨水極易有外墻上的裂縫滲 入墻體，雨水就毫無(wú)阻擋地滲漏到室內(nèi)。2. 堵漏材料選擇選擇防水堵漏材料時(shí)，要求材料具有較強(qiáng)的不透水性、延伸率和

11、粘接力。確定以下防水材料：通達(dá)APP卷材防水材料是以100%屯丙烯酸彈性乳液為基料，配以優(yōu)質(zhì)顏料及精選的多種助劑加工而成。產(chǎn) 品具有優(yōu)異的彈性、粘結(jié)力 和抗紫外線性能，適用于屋面直接外露防水工程。該產(chǎn)品具 有以下突出特點(diǎn)100%屯丙烯酸彈性乳液為基料。突出的戶外耐久性和抗紫外線性能。超強(qiáng)附著力，適用于鋼結(jié)構(gòu)基層、水泥砂漿或混凝土基層等。持久的低溫柔韌性，-30 C低溫下彎曲不裂。優(yōu)異的彈性。環(huán)保水性涂料，對(duì)環(huán)境無(wú)污染。液態(tài)，冷施工，施工安全方便。3. 施工萬(wàn)案在裂縫周?chē)?50mn寬的范圍內(nèi)涂刷2.0mmHCA-10丙烯酸屋面防水涂料基層處理： 基層牢固、結(jié)實(shí)、平整，無(wú)尖銳角，無(wú)銹跡、油污及明

12、顯水漬。陰陽(yáng)角采用水泥砂漿或密 封膏做成圓弧形，陰角直徑宜大于 50mm陽(yáng)角直徑宜大于10mm基層的裂縫以及管根留 設(shè)的凹槽，應(yīng)嵌填密封材料處理。 基層處理劑：對(duì)于干燥吸水的基層，應(yīng)涂刷基層處理劑?；鶎犹幚韯┛刹捎梅浪?料加水稀釋的方法現(xiàn)場(chǎng)配制，建議加水量以 50%為宜。加水稀釋得到的基層處理劑應(yīng)盡快 使用，且應(yīng)邊用邊攪拌，以防沉淀。潮濕或不吸收水的基層，不需涂刷基層處理劑?；鶎?處理劑用量0.3kg/m2。 防水涂層：涂膜宜分34遍涂刷成膜，每遍干燥后才可涂后一遍（一般間隔612小時(shí)），涂刷方向相互垂直。六、施工注意事項(xiàng)1. 施工前，進(jìn)行安全教育、技術(shù)措施交底，施工中嚴(yán)格遵守安全規(guī)章制度；

13、2. 施工人員須戴安全帽、穿工作服、軟底鞋，陽(yáng)臺(tái)作業(yè)時(shí)須架設(shè)安全防護(hù)網(wǎng)；3. 施工人員必須嚴(yán)格遵守各項(xiàng)操作說(shuō)明，嚴(yán)禁違章作業(yè)；4. 施工現(xiàn)場(chǎng)一切用電設(shè)施須安裝漏電保護(hù)裝置，施工用電動(dòng)工具正確使用；5. 基層處理劑涂刷完畢必須完全干燥后方可鋪貼卷材；6. 在點(diǎn)火時(shí)以及在烘烤施工中，火焰噴燈嚴(yán)禁對(duì)著人，特別是立墻卷材熱熔施工時(shí)， 更應(yīng)注意施工安全；7. 施工材料及工具的垂直運(yùn)輸，需借助建筑的電梯進(jìn)行運(yùn)輸，具體時(shí)間、其他事宜必 須和甲方協(xié)調(diào)解決。七、成品保護(hù)措施1在防水層的施工過(guò)程中，施工人員須穿軟底鞋，嚴(yán)禁穿帶釘子或尖銳突出的鞋進(jìn)入 現(xiàn)場(chǎng)，以免破壞防水層；2施工過(guò)程中質(zhì)檢員應(yīng)隨時(shí)、有序的進(jìn)行質(zhì)量檢查，如發(fā)現(xiàn)有破損、扎壞的地方要及 時(shí)組織人員進(jìn)行正確、可靠的修補(bǔ)，避免隱患的產(chǎn)生；3嚴(yán)禁在未進(jìn)行保護(hù)的防水層上托運(yùn)重型器物和運(yùn)輸設(shè)備；4不得在已驗(yàn)收合格的防水層上打眼鑿洞， 所有預(yù)埋件均不得后鑿、預(yù)埋件不得后做， 如必須穿透防水層時(shí)，必須提前通知防水承包方，以便提供合理的建議，并進(jìn)行及時(shí)的修 補(bǔ)。八、雨季施工保證措施1大面防水層的鋪