與總包及相鄰施工單位之間的工作配合

1、與總包方銜接配合施工方案本工程中施工單位與總包及相鄰施工單位之間的工作配合對(duì)于項(xiàng)目的順利 進(jìn)展及達(dá)到預(yù)期設(shè)定的目標(biāo)至關(guān)重要， 故本項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中我公司與總包及相鄰 單位之間的工作配合將實(shí)行無(wú)縫對(duì)接，且擬定詳細(xì)的配合保證措施。一、與業(yè)主、監(jiān)理的協(xié)調(diào)配合保證措施1、積極配合業(yè)主、監(jiān)理進(jìn)行場(chǎng)內(nèi)的施工準(zhǔn)備工作，為他們排憂解難。2、及時(shí)根據(jù)業(yè)主工作指令作出進(jìn)度的調(diào)整計(jì)劃，在進(jìn)度上有重大提前及延誤應(yīng)及時(shí)向業(yè)主報(bào)告；在施工過(guò)程中向業(yè)主提出的建議，要求業(yè)主及時(shí)解決。3、在熟悉圖紙的基礎(chǔ)上派出具有豐富經(jīng)驗(yàn)的采購(gòu)供應(yīng)人員進(jìn)行設(shè)備材料訂購(gòu) 的訂購(gòu)及聯(lián)系工作。4、積極配合業(yè)主、監(jiān)理進(jìn)行工程修改、方案確定、技術(shù)論證并做

2、合理的經(jīng)濟(jì) 分析，直到滿意為止。5、在施工過(guò)程中邀請(qǐng)有關(guān)專(zhuān)家進(jìn)行降低成本，節(jié)約能源分析，提出合理化建 議，使業(yè)主在滿足功能要求的基礎(chǔ)上降低工程造價(jià)。6、如果業(yè)主要求增加工作量，我公司將積極組織勞動(dòng)力進(jìn)場(chǎng)并實(shí)行加班、加 點(diǎn)工作，確保工程按期竣工。7、工程進(jìn)度款的收取按合同規(guī)定由業(yè)主簽證，所有工程的中期付款或結(jié)算款均報(bào)業(yè)主確認(rèn)，并按有關(guān)程序予以執(zhí)行。8、業(yè)務(wù)交往過(guò)程中，業(yè)務(wù)聯(lián)系單、備忘錄等書(shū)面形式與業(yè)主進(jìn)行聯(lián)系。9、誠(chéng)懇接受業(yè)主、監(jiān)理的指導(dǎo)性意見(jiàn)和要求，相互緊密合作，確保工程順利 進(jìn)行。二、與建筑、裝飾設(shè)計(jì)單位的協(xié)調(diào)配合保證措施1、設(shè)計(jì)單位作為項(xiàng)目的總體設(shè)計(jì)者，對(duì)該項(xiàng)目的設(shè)計(jì)思路、設(shè)計(jì)依據(jù)、設(shè)計(jì)

3、意圖有深刻的了解， 故與設(shè)計(jì)單位的協(xié)調(diào)配合是完整體現(xiàn)設(shè)計(jì)意圖， 使工程既能 滿足使用要求，又是費(fèi)用有所控制的重要手段。2、認(rèn)真熟悉圖紙，深刻理會(huì)設(shè)計(jì)圖紙意圖，在此基礎(chǔ)上認(rèn)真聽(tīng)取設(shè)計(jì)交底， 并做好圖紙會(huì)審工作。3、虛心接受設(shè)計(jì)單位對(duì)工程施工的指導(dǎo)意見(jiàn)和建議，嚴(yán)格執(zhí)行按圖施工的原 則，不隨意改動(dòng)圖紙，改變?cè)O(shè)計(jì)意圖，不盲目施工。4、若施工中遇到問(wèn)題， 則虛心請(qǐng)教設(shè)計(jì)人員， 并以書(shū)面的形式報(bào)告設(shè)計(jì)單位， 辦理施工技術(shù)核定，絕不自作主張，不盲目施工。5、定期或不定期的請(qǐng)教設(shè)計(jì)單位到施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行指導(dǎo)，并認(rèn)真按其意見(jiàn)組織 施工。使設(shè)計(jì)、施工緊密結(jié)合起來(lái)。三、與消防、空調(diào)等安裝施工單位的銜接與配合保證措施1、

4、本工程涉及的各專(zhuān)業(yè)（空調(diào)、智能系統(tǒng)安裝等）較多，協(xié)調(diào)和配合的內(nèi)容 多，裝飾施工的同時(shí)，空調(diào)、智能系統(tǒng)等其它安裝工程也在同時(shí)進(jìn)行，施工中應(yīng) 積極與其他施工工種協(xié)調(diào)處理好相關(guān)部位的配合施工。2、本工程裝飾施工時(shí)，空調(diào)、智能系統(tǒng)等安裝工程為隱蔽工程均需在我公司 吊頂前全部結(jié)束， 并在龍骨安裝、 造型確定后按裝飾要求調(diào)整到位， 使之橫平豎 直，不影響裝飾造型。3、裝飾工程施工時(shí)，應(yīng)加強(qiáng)對(duì)安裝產(chǎn)品的保護(hù)，相互配合，相互保護(hù)，不得 踩己安裝好的產(chǎn)品，特別是已保溫完的管道和風(fēng)管。4、所有精密儀器、儀表元件、燈具、面板、潔具等產(chǎn)品進(jìn)行封閉圍護(hù)，以防 丟失和損壞。設(shè)備安裝完畢后，采取防水、防塵等對(duì)設(shè)備進(jìn)行密封保

5、護(hù)。5、加強(qiáng)職工產(chǎn)品保護(hù)的意識(shí)教育，對(duì)于違反者將予以重罰，直至責(zé)令當(dāng)事人 出場(chǎng)。6、在施工中各工種應(yīng)經(jīng)常保持聯(lián)系，互相監(jiān)督，互相積極配合，按質(zhì)按期完 成整個(gè)工程。四、與總承包單位、裝飾等其他各專(zhuān)業(yè)施工單位的銜接與配合保證措施1、因?yàn)楸敬喂こ虨樾鲁谴髲B二期項(xiàng)目辦公樓室內(nèi)裝飾 2 標(biāo)段工程施工，同時(shí) 做好與其他專(zhuān)業(yè)單位的配合， 服從總包單位及業(yè)主等的統(tǒng)一管理， 本工程施工隊(duì) 伍進(jìn)場(chǎng)后， 因此我現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目部進(jìn)場(chǎng)后， 將加強(qiáng)對(duì)施工人員與其他兄弟單位的協(xié)調(diào)的專(zhuān)題教育，使大家有一個(gè)和協(xié)的工作環(huán)境。2、因?yàn)楸竟こ淌┕?，施工工面積較大，內(nèi)容較多，故我公司擬采取以下措施：1 ）在大樓工地現(xiàn)場(chǎng)區(qū)域內(nèi)，布置臨時(shí)普通材

6、料倉(cāng)庫(kù)、危險(xiǎn)品倉(cāng)庫(kù)、五金、機(jī) 具倉(cāng)庫(kù)等用房。2）各施工現(xiàn)場(chǎng)合理布置足量的滅火器箱。3）各施工現(xiàn)場(chǎng)布置臨時(shí)用電照明， 并在臨時(shí)配電箱內(nèi)配備漏電保護(hù)器， 以確 保用電安全。4）材料、機(jī)械等進(jìn)場(chǎng)時(shí)，通過(guò)人力進(jìn)行垂直運(yùn)輸至各施工樓層現(xiàn)場(chǎng), 將要增加許多勞力。5）職工的生活設(shè)施：擬在場(chǎng)外指定地點(diǎn)搭設(shè)安排，并隨時(shí)做好保持現(xiàn)場(chǎng)衛(wèi)生 清潔工作。3、每周定期與其他各專(zhuān)業(yè)施工單位召開(kāi)一次協(xié)調(diào)會(huì)，解決施工過(guò)程中發(fā)生的 問(wèn)題和存在的困難。4、施工中積極與設(shè)備安裝等其他專(zhuān)業(yè)施工的配合，包括外露于墻面、地面、 頂面所用設(shè)施的定位、質(zhì)量等的施工指導(dǎo)和驗(yàn)收，以及開(kāi)孔、預(yù)留、收口等所有 工作，外露設(shè)施的準(zhǔn)確性和牢固性及安裝的美

7、觀性由相關(guān)裝飾單位的負(fù)責(zé)。5、與其他各專(zhuān)業(yè)施工單位共用公共通道時(shí)，需互相照顧，合理安排各自的施 工時(shí)間，協(xié)商好各單位材料、機(jī)械等進(jìn)場(chǎng)高峰時(shí)間，提高各個(gè)單位的工作效率。6、現(xiàn)場(chǎng)管理人員與其他施工單位管理人員在施工高峰時(shí)每天收工前開(kāi)一次碰 頭會(huì)，協(xié)商解決當(dāng)天及第二天施工過(guò)程中發(fā)生的問(wèn)題，決不拖延和延期。7、在施工過(guò)程中材料進(jìn)場(chǎng)、垃圾清運(yùn)、人員流動(dòng)等與其他各專(zhuān)業(yè)施工單位做 好協(xié)調(diào)工作， 相鄰施工便道與社會(huì)道路交接處設(shè)置標(biāo)志、 標(biāo)牌， 以便雙方更方便 的施工，避免發(fā)生不必要的沖突和矛盾。8、各專(zhuān)業(yè)工程之間的交接檢驗(yàn)：為了給后道工序提供良好的工作條件，使后 道工序的質(zhì)量得到保證， 同時(shí)通過(guò)后道工序的確認(rèn)

8、， 也分清了質(zhì)量責(zé)任促進(jìn)了對(duì) 前道工序的保護(hù)。 必須進(jìn)行由監(jiān)理工程師簽字認(rèn)可的交接檢驗(yàn)記錄， 防止發(fā)生不 必要的糾紛。9、誠(chéng)懇接受業(yè)主、監(jiān)理、其他各專(zhuān)業(yè)施工單位的指導(dǎo)性意見(jiàn)和要求，相互緊 密合作，確保工程順利進(jìn)行。10、積極與業(yè)主、監(jiān)理進(jìn)行相關(guān)問(wèn)題的協(xié)調(diào)，并每天下午 5：00 與監(jiān)理、業(yè)主 進(jìn)行一次當(dāng)天工作的反映及所存在的困難或問(wèn)題協(xié)商。11、各施工工種每周舉行一次協(xié)調(diào)大會(huì)，并做好各自的協(xié)調(diào)工作聯(lián)系單工作， 以便及時(shí)解決工作問(wèn)題，從而更好的保證工程質(zhì)量。12、與其他各專(zhuān)業(yè)施工單位分別做好安全監(jiān)控， 參與工地的安全檢查工作， 并 落實(shí)整改事宜。13、做好消防與治安管理工作。14、與其他各專(zhuān)業(yè)施工

9、單位分別做好場(chǎng)容場(chǎng)貌管理工作， 建筑材料設(shè)備劃區(qū)域 整齊堆放，施工區(qū)域內(nèi)工完料。15、遵守文明施工的有關(guān)規(guī)定，維護(hù)安全防護(hù)設(shè)施的完好。16、保持工地文明，努力做好現(xiàn)場(chǎng)衛(wèi)生工作。五、項(xiàng)目?jī)?nèi)部關(guān)系的協(xié)調(diào)保證措施1、內(nèi)部人際關(guān)系的協(xié)調(diào)依據(jù)各項(xiàng)規(guī)章制度，通過(guò)做好思想工作，加強(qiáng)教育培 訓(xùn)，提高人員素質(zhì)等方面的實(shí)現(xiàn)。2、項(xiàng)目經(jīng)理部與企業(yè)管理層關(guān)系的協(xié)調(diào)應(yīng)依靠嚴(yán)格執(zhí)行“項(xiàng)目管理目標(biāo)責(zé)任書(shū)”；項(xiàng)目經(jīng)理部與勞務(wù)作業(yè)層關(guān)系的協(xié)調(diào)應(yīng)依靠履行勞務(wù)合同及執(zhí)行 “施工 項(xiàng)目管理實(shí)施規(guī)劃”。3、項(xiàng)目經(jīng)理部進(jìn)行內(nèi)部供求關(guān)系的協(xié)調(diào)應(yīng)做好下列工作。4、做好供需計(jì)劃的編制、平衡，并認(rèn)真執(zhí)行計(jì)劃。5、充分發(fā)揮調(diào)度系統(tǒng)和調(diào)度人員的作用

10、，加強(qiáng)高度工作，排除障礙。六、項(xiàng)目完工交付后與管理單位的銜接與配合保證措施1、向管理單位提供所有的工程技術(shù)檔案，有關(guān)說(shuō)明及各種原始資料。2、執(zhí)行工程竣工后回訪保修制度：竣工后隨即向用戶發(fā)放回訪保修卡，認(rèn)真 履行合同及有關(guān)規(guī)定。前三個(gè)月駐場(chǎng)候修；三個(gè)月后，每月回訪一次。凡屬施工 原因造成的質(zhì)量問(wèn)題， 我公司將及時(shí)全面負(fù)責(zé)修復(fù)， 做好修復(fù)記錄， 并經(jīng)業(yè)主簽 字認(rèn)可。3、保修期內(nèi)對(duì)于種種原因，造成了在使用中所碰到的質(zhì)量問(wèn)題而投訴于我公 司的意見(jiàn)，我公司認(rèn)真對(duì)待，立即派人了解、調(diào)查并分析原因。凡屬施工原因造 成的質(zhì)量問(wèn)題， 我公司負(fù)責(zé)立即派人修復(fù)。 凡屬其他原因造成的質(zhì)量問(wèn)題， 我公 司將向用戶解釋?zhuān)⒎e極參與配合修復(fù)。4、適時(shí)邀請(qǐng)用戶座談，請(qǐng)用戶對(duì)我公司的質(zhì)量情況多提出寶貴意見(jiàn)，以便今 后不斷改進(jìn)。5、一旦發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題，無(wú)論是否是