202_最新公司租房合同范本個人租房合同范本202_.doc

1、2022最新公司租房合同范本 個人租房合同范本2022租房合同又稱房屋租賃合同，是指住房出租人和承租人在租賃住房時簽訂的、用來明確雙方權(quán)利和義務(wù)的協(xié)議。下面是WTT搜集的20_最新公司租房合同范本，希望對你有所幫助。20_最新公司租房合同范本(一)出租方(甲方) ：地址：承租方(乙方) ：地址：甲方將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方以做辦公之用，甲、乙雙方根據(jù)有關(guān)房屋租賃的規(guī)定，經(jīng)過雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守：第一條甲方出租寫字樓座落地址，建筑面積328平方米。第二條租期年，自年月日至年月日。第三條租金和租金交納方式：1.租金為40元/，即每月租金為人民幣13120元(大寫壹萬叁仟壹佰貳

2、拾元整)，乙方每三個月繳納一次租金，于租金到期前10天繳納。兩年后租金以每年5%遞增。2.房屋裝修期為2個月，即房屋計算期為2_年月日。第四條物業(yè)費、水電費、暖氣費、維修費及其他費用的繳納方法：1.物業(yè)費月標(biāo)準(zhǔn)為元/：由乙方每月自行向物業(yè)部門繳納費用;2.水電費(含公攤)由乙方每月自行向物業(yè)部門繳納費用;3. 、寬帶費：乙方自行申請并繳納費用;4.維修費：租賃期間，非乙方原因?qū)е碌呐c房屋質(zhì)量有關(guān)的設(shè)施損毀，由甲方負責(zé)維修，保證乙方的正常使用，所需費用由甲方承當(dāng)。第五條雙方的權(quán)利與義務(wù)：1.甲方保證帶給的房屋及相關(guān)證件真實合法，以保證出租房真實合法，保證房屋正常使用。2.甲方負責(zé)帶給乙方辦理營業(yè)

3、執(zhí)照的相關(guān)證明，協(xié)助乙方辦理營業(yè)執(zhí)照。3.甲、乙任何一方假設(shè)要提早終止合同須向?qū)Ψ教嵩缫粋€月書面通知，合同方能終止。4.乙方務(wù)必依約繳納租金及其他費用，如有無故拖欠，甲方有權(quán)收回房屋。5.乙方在租賃期間，不得擅自改變租賃房屋的構(gòu)造及用處，如確需要，需經(jīng)甲方同意前方可進展。乙方如因成心造成租賃房屋及其設(shè)備的毀損，應(yīng)負責(zé)恢復(fù)原狀。6.租賃期滿或合同解除，乙方務(wù)必按時將租賃房屋內(nèi)的全部無損壞設(shè)備、設(shè)施在適宜租用的清潔、良好狀況下(自然折舊除外)交給甲方。7.乙方保證承租甲方的租賃房屋作為辦公使用，遵守中華人民共和國法規(guī)和北京市政府的各項政策，不違法經(jīng)營。第六條合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租，在

4、甲方向第三方提出的同一條件下，乙方享有優(yōu)先權(quán);租金可以隨著社會物價指數(shù)變動而適當(dāng)調(diào)整，但須征得乙方同意。第七條免責(zé)條件：因不可抗力原因，如地震，洪水等自然災(zāi)害導(dǎo)致房屋損毀造成雙方損失的，甲乙雙方互不承當(dāng)職責(zé)。第八條本合同如有不盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等效力。本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)透過甲乙雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提請當(dāng)?shù)毓ど坦芾聿块T或人民法院裁決。本合同經(jīng)過雙方代表簽章后生效，租賃期滿后失效，本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。出租方(甲方)承租方(乙方)簽字(蓋章)簽字(蓋章)簽定時間：20_最新公司租房合同范本(二)出租單位:_以下簡稱甲方承租單位:_以下

5、簡稱乙方為明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系經(jīng)雙方充分協(xié)商秠訂立本合同以便共同遵守。一、房屋租賃的位置用及用處位于甲方公司內(nèi)辦公樓一間現(xiàn)租給乙方作為_公司注冊及辦公使用_。二、租期共一年矠卑時間及交款方式如下從_年_月_日至_年_月_日每月租金為人民幣_元。合同簽訂時交一個月押金_元和第一季度的租金_元以后于每季度末月的_號交下季度租金。三、甲方可帶給電給乙方使用電價暫訂為_元/度另房租包含物業(yè)取暖及衛(wèi)生等費用每月末公司派人抄表軠每月_號前交清當(dāng)期電費。四、甲方需帶給乙方注冊公司所需的手續(xù)。五、乙方有違約職責(zé)1、乙方如未經(jīng)甲方同意擅自將房屋轉(zhuǎn)租或進展非法活動甲方有權(quán)解除合同收回房屋且當(dāng)年所交租金剩余租

6、金不予退還。2、乙方如不按合同規(guī)定的時間和數(shù)量交付租金擠钖向甲方按每日1%償付違約金外連續(xù)30天以上的甲方有要權(quán)收回房屋姠方如逾期不交還房屋擠仍應(yīng)向甲方如數(shù)補交租金外還應(yīng)償付年租金的20%的違約金。3、乙方務(wù)必嚴格搞好平安消費、防火和勞動用工等有關(guān)工作盠自行承當(dāng)有關(guān)職責(zé)及損失。4、乙方務(wù)必按時發(fā)放工人工資不得無故拖欠工人工資。5、乙方務(wù)必嚴格遵守消防條例苠發(fā)生火災(zāi)事故所造成的一切損失由乙方承當(dāng)。6、乙方務(wù)必做好各項防盜措施租賃期間內(nèi)發(fā)生一切被盜事故均由乙方承當(dāng)。7、消防、環(huán)保審批手續(xù)由乙方負責(zé)辦理。六、租賃期滿或合同解除姠方須按時撤走全部人員及室內(nèi)屬于乙方的全部設(shè)施物品。搬遷后十日內(nèi)乙方原租房

7、內(nèi)仍有余物視為乙方放棄所有權(quán)由甲方處理。七、不可抗力合同期內(nèi)苠遇不可抗力之事情翠合同無法履行本合同自動解除包括國家征收土地等苠遇不可抗力所造成的房屋毀損雙方互不承當(dāng)職責(zé)苠國家征收土地甲方提早壹個月書面通知乙方。八、租賃期內(nèi)的房屋自然破損有甲方負責(zé)維護苠幙奜方人為造成房屋破損乙方自己維修。九、其他1、租賃期間苠國家征地務(wù)必提早壹個月書面通知乙方那么本合同隨之終止乙方務(wù)必?zé)o條件搬出以乙方退還租房的實日期為限返還剩余租金及押金。合同期內(nèi)苠鱙政府干預(yù)導(dǎo)致乙方強迫搬遷押金退還乙方。2、租賃期間苠奙方提早終止合同盠所交押金和剩余租金不予退回。本合同規(guī)定的租賃期屆滿時姠方應(yīng)無條件退還租房給甲方雙方如愿意延長

8、租賃期鎧重新簽訂合同。本合同中如有未盡事宜篠經(jīng)雙方協(xié)商峠出補充規(guī)定無充規(guī)定與本合同具有同等效力合同執(zhí)行過程中如發(fā)生糾紛鎧透過甲、乙雙方協(xié)商解決、協(xié)商不成提請有管轄權(quán)人民法院裁決。本合同一式二份合同雙方各執(zhí)一份。甲方:乙方:代表:_代表:_20_最新公司租房合同范本(三)本合同的當(dāng)事雙方是:甲方:_地址:_法定代表人:_乙方:_地址:_法定代表人:_第一章總那么第一條根據(jù)中華人民共和國合同法、上海市房屋租賃條例及其它有關(guān)規(guī)定，參照國內(nèi)和上海市各開發(fā)區(qū)的通行慣例，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就甲方向乙方出租某某辦公樓事宜，簽訂某某辦公樓租賃合同(以下稱本合同)。第二條甲乙雙方務(wù)必遵守中華人民共和國和上海市、浦

9、東新區(qū)的有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章及本合同。第二章合同文件第三條以下文件為本合同不可分割的組成局部，與合同正文具有同等效力:1、甲方帶給的某某(裝修/未裝修)辦公室內(nèi)建筑指標(biāo)說明(附件一)2、甲方帶給的某某辦公樓_層平面圖(附件二)3、乙方帶給的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件(附件三)4、乙方帶給的環(huán)境保護告知與承諾(附件四)5、乙方帶給的防汛防臺、消費、防火和社會治安平安職責(zé)書(附件五)第三章雙方法律地位第四條甲方系經(jīng)中國政府批準(zhǔn)成立，負責(zé)上海市張江高科技園區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)和經(jīng)營管理的經(jīng)濟實體，具有中國法人資格。第五條乙方將在園區(qū)投資建立從事實驗室產(chǎn)品的銷售。第四章某某辦公樓面積及租期第六條甲方向乙方出租上海市張江高

10、科技園區(qū)蔡倫路_號，_樓_座，建筑面積共計約為_平方米，甲乙雙方?jīng)]有異議，作為乙方工程辦公的場所。第七條乙方向甲方租賃本合同第六條所定某某辦公樓，租期為_個月，即自_年_月_日起至_年_月_日止。第五章有關(guān)費用及付款方式第八條本合同第六條所定某某辦公樓的租金為每月_元人民幣，租金每三個月支付一次，首筆租金應(yīng)于本合同簽訂后十五天內(nèi)支付，以后支付日期為每三個月后的同一天(遇法定節(jié)假日順延)。乙方應(yīng)在甲方指定的中國建立銀行上海市張江支行開立賬戶，并保證在合同核定的租金支付日前公司帳戶內(nèi)有足夠的金額。房屋租金將由銀行進展代扣，乙方須與銀行簽訂房屋租金收款委托協(xié)議。物業(yè)管理由甲方委托上海悅興物業(yè)管理進展

11、管理，詳細由乙方與物業(yè)管理公司簽訂協(xié)議。第九條本合同生效后十五日內(nèi)，乙方應(yīng)支付給甲方_元人民幣(約合三個月的某某辦公樓租金)作為履約保證金(以下簡稱保證金)。待租賃期滿，乙方按本合同規(guī)定將第六條所定某某辦公樓交還甲方后，該款項由甲方全額退還乙方(不計息)，但如出現(xiàn)乙方應(yīng)賠償甲方之情形，那么在甲、乙雙方對賠償事宜達成一致意見后才退還乙方，且甲方有權(quán)從中扣除賠償款額。如甲方在本合同生效后15日內(nèi)未收到上述保證金，甲方應(yīng)書面通知乙方及時交納保證金，如甲方在本合同簽訂后30日內(nèi)仍未收到上述保證金，甲方有權(quán)解除本合同，并追究乙方的違約職責(zé)。第十條乙方在租賃期間內(nèi)，使用的水、電、通訊等的公用事業(yè)費用，將根

12、據(jù)政府有關(guān)部門、物業(yè)公司的物業(yè)管理委托協(xié)議及管理公約的收費標(biāo)準(zhǔn)計收。乙方應(yīng)在本合同簽訂后，與物業(yè)公司簽訂物業(yè)管理委托協(xié)議，物業(yè)管理費由乙方向物業(yè)管理公司直接支付。第十一條乙方使用的停車位的詳細費用和付費方法按物業(yè)管理委托協(xié)議規(guī)定及實際施行狀況辦理。第六章某某辦公樓使用第十二條甲方應(yīng)于收到乙方支付的租金和履約保證金十五天內(nèi)正式開出某某辦公樓入住通知書給乙方，以將本合同第六條所定某某辦公樓交付乙方使用。第十三條乙方應(yīng)于接到甲方開出的某某辦公樓入住通知書后30天內(nèi)完成裝修并正式進駐，否那么甲方有權(quán)為乙方另行安排租賃場地直至終止本合同。第十四條乙方未經(jīng)甲方答應(yīng)，不得以任何理由占用其所租某某辦公樓范圍以

13、外的局部;乙方在未征得甲方同意狀況下，不得改變其所租用某某辦公樓用處;乙方保證在此某某辦公樓內(nèi)從事的工程不會對周圍及園區(qū)環(huán)境構(gòu)成任何污染。乙方假設(shè)有上述違約行為之一，甲方有權(quán)解除本合同，收回本合同第六條所定某某辦公樓，并追究乙方違約職責(zé)。第十五條除另有說明外，本合同所稱配套設(shè)施包括供電、供水、電訊、雨水排放、污水排放管線的接口、空調(diào)、室內(nèi)裝修及停車場所、區(qū)內(nèi)道路、電梯、樓梯過道等。乙方不可以任何方式損壞配套設(shè)施;如有損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)，并承當(dāng)全部費用。第十六條本合同第六條所指某某辦公樓僅用于乙方按照合同第五條所述用處自用辦公，乙方不得將其轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或作其他用處。第十七條乙方對某某辦公樓的裝修

14、方案務(wù)必征得物業(yè)管理公司同意方可施行。乙方在安裝設(shè)備、管道等設(shè)施時，務(wù)必事先征得甲方同意，涉及相鄰業(yè)主所屬部位的，應(yīng)征得相鄰業(yè)主的同意，不影響其正常使用某某辦公樓。如有違背，乙方應(yīng)負責(zé)排除阻礙和恢復(fù)原狀，并承當(dāng)全部費用。第十八條乙方所租賃的某某辦公樓在使用期間與他方發(fā)生相鄰關(guān)系的，按國家有關(guān)規(guī)定辦理。第十九條在乙方租賃期間，如乙方將本合同第六條所述某某辦公樓全部或局部空置時間超過一個月以上的，甲方有權(quán)將空置局部收回。第二十條某某辦公樓的外墻和屋頂不得擅自搭建任何附加建(構(gòu))筑物。有關(guān)某某辦公樓公用部位管理、區(qū)內(nèi)環(huán)境管理等工作均以物業(yè)管理委托協(xié)議為準(zhǔn)辦理。乙方在使用本合同所定的某某辦公樓時，務(wù)必

15、遵守物業(yè)管理委托協(xié)議。第二十一條甲方需要在乙方所租賃的某某辦公樓內(nèi)進展配套設(shè)施作業(yè)的，應(yīng)事先通報乙方;造成乙方機器設(shè)備損壞的，甲方應(yīng)負責(zé)修復(fù)，并承當(dāng)全部費用。第二十二條乙方嚴禁將易燃、易爆、有毒等危險物品帶入或存放在某某辦公樓中。如有違背，或?qū)ο噜彉I(yè)主造成影響，甲方有權(quán)解除本合同，并追究乙方的違約職責(zé)。第二十三條乙方不得任意改變建筑構(gòu)造，如特殊需要并征得甲方同意改變建筑構(gòu)造的，租賃期滿后，乙方負責(zé)修復(fù)。第二十四條由于乙方改變建筑構(gòu)造，如屋面、外墻面等，其保修職責(zé)由乙方承當(dāng)，并支付甲方預(yù)留的原施工單位保修金的等額數(shù)量。第二十五條乙方在租賃期滿后應(yīng)將其所租賃的某某辦公樓恢復(fù)出租前的原樣。甲乙雙方在

16、租賃期滿之日后的十五天內(nèi)正式辦理某某辦公樓的退租交接。交接時甲乙雙方共同核查某某辦公樓及其設(shè)施是否完好，如有正常損耗外的損壞須照價賠償。第七章續(xù)期及合同終止第二十六條如乙方未滿租賃期需提早退租，應(yīng)在提早退租日的前三個月向甲方提交提早退租書面通知，否那么甲方有權(quán)不退還乙方的保證金。甲方應(yīng)于接到乙方的提早退租書面通知后一個月內(nèi)與乙方接洽，協(xié)商詳細的提早退租事宜。第二十七條如乙方要求延長本合同租賃期限的，應(yīng)在不遲于某某辦公樓租賃期滿前三個月向甲方提交書面申請及有關(guān)文件，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，應(yīng)重新訂立合同。第二十八條乙方在租賃期滿后不再續(xù)租的，應(yīng)在不遲于租賃期滿前三個月向甲方提交書面通知，甲方應(yīng)于接到乙

17、方的退租通知后一個月內(nèi)與乙方接洽，協(xié)商詳細的退租事宜。第二十九條因乙方原因使得甲方在乙方某某辦公樓租賃期滿后無法按照本合同規(guī)定收回某某辦公樓的，乙方除應(yīng)支付違約金外，還需按本合同所定租金標(biāo)準(zhǔn)支付占用費。第八章違約第三十條除本合同文件另有規(guī)定外，甲方有以下狀況之一的，構(gòu)成違約:1、未按本合同規(guī)定的時間帶給本合同第六條所定某某辦公樓;2、未事先通報乙方而在乙方租賃的某某辦公樓內(nèi)作業(yè)造成乙方機器設(shè)備損壞;3、違背本合同其它條款第三十一條除本合同文件另有規(guī)定外，乙方有以下狀況之一的，構(gòu)成違約:1、損壞各類配套設(shè)施;2、因其對某某辦公樓的使用或?qū)ㄖ?gòu)造的改動而影響他方正常使用某某辦公樓或損壞房產(chǎn);3、

18、未按規(guī)定將租賃某某辦公樓交還甲方;4、未按期支付租金及其它費用;5、未按規(guī)定時間裝修和進駐的6、違背本合同其他條款。第三十二條違約方應(yīng)向另一方支付違約金。違約金按日違約金計算，違約金將用以下計算方法得出的金額:1、日違約金為300元人民幣;2、違約天數(shù)=違約事實發(fā)生之日起至糾正違約之日止的日歷天數(shù);3、違約金金額=日違約金 _違約天數(shù)。第三十三條違約造成的另一方經(jīng)濟損失超過違約金的，違約方還應(yīng)支付超過違約金局部的賠償金。賠償金由雙方根據(jù)經(jīng)濟損失的程度據(jù)實計算，共同核定，也可由雙方共同委托具有專業(yè)權(quán)威的第三方核定。第三十四條違約金、賠償金的付款幣種為人民幣。第三十五條違約金、賠償金最遲于違約方被

19、通知之日起十天內(nèi)償付;違約事實于償付當(dāng)日及其之后仍在延續(xù)的，違約金、賠償金最遲應(yīng)于當(dāng)月月底以前付清。第三十六條乙方未按期支付租金及其它費用，或任何一方逾期支付違約金、賠償金，應(yīng)視為逾期付款，每逾期一日按未付金額千分之一的比例支付滯納金。乙方逾期支付租金或其它款項超過30天，甲方有權(quán)解除本合同，無償收回某某辦公樓并不退還保證金，乙方同時應(yīng)承當(dāng)相應(yīng)違約職責(zé)。第九章其它第三十七條在租賃期限內(nèi)，由于不可抗力致使本合同不能按約定的條件履行時，遇有不可抗力的一方，應(yīng)立即通知另一方，并應(yīng)在十五天內(nèi)帶給不可抗力詳情及合同不能履行，或者局部不能履行，或者需要延期履行的理由的有效證明文件。雙方可按不可抗力對履行合

20、同影響的程度，協(xié)商決定是否解除合同，或者局部免除履行合同，或者延期履行合同。第三十八條本合同在履行過程中發(fā)生爭議的，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，可向上海市浦東新區(qū)人民法院提起訴訟。第三十九條本合同如有未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行達成書面協(xié)議作為本合同的組成局部，經(jīng)雙方法定代表或受權(quán)代表簽字蓋章后與本合同具有同等效力。第四十條本合同用中文書就，一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)二份，雙方法定代表或受權(quán)代表簽字蓋章后立即生效。甲方:上海張江生物醫(yī)藥科技開展法定代表或受權(quán)代表:_蓋章:乙方:法定代表或受權(quán)代表:_蓋章:簽署日期:_簽署地點:_20_最新公司租房合同范本(四)甲方：_(出租方)乙方：_(

21、承租方)一、甲方將_店面、第貳、叁層壹拾壹間房間出租給乙方。二、雙方約定半年租金共計_元，有關(guān)城建費、衛(wèi)生費、平安保衛(wèi)費等管理費均由乙方負責(zé)繳納。水、電、圍墻、門均由乙方自理。三、租賃期限定壹年，自_年_月_日起至_年_月_日止。四、租賃期間，甲方不得干預(yù)乙方的合法經(jīng)營活動。如甲方提早收回租房，應(yīng)提早壹個月通知乙方，乙方應(yīng)無條件退還甲方;如乙方不需用該出租房，應(yīng)壹個月通知甲方，不得自行轉(zhuǎn)租，不得轉(zhuǎn)包。承租時，乙方因辦公、經(jīng)營、消費等需要附設(shè)的設(shè)備、財產(chǎn)，退租時應(yīng)自行拆回。五、租賃期間，乙方應(yīng)保護甲方財產(chǎn)，注意平安，一切平安職責(zé)事故由乙方承當(dāng)。如發(fā)現(xiàn)甲方財產(chǎn)損壞的，維護費用由乙方承當(dāng)，但不可抗力

22、的原因造成損壞的除外。六、租期滿，如乙方要繼續(xù)承租，乙方應(yīng)提早壹個月向甲方申請續(xù)訂租賃協(xié)議。租賃費與現(xiàn)年市場價協(xié)商調(diào)整，但同等條件下，甲方應(yīng)優(yōu)先考慮租給乙方。七、現(xiàn)有樓房樓梯今后甲方需用時，乙方應(yīng)給予甲方共用，不得以任何理由進展阻撓。八、現(xiàn)有人員就業(yè)的問題由乙方租用該房屋后，自行解決。九、租金約定每月初1日準(zhǔn)時送交_公司，每超一天按30%收取滯納金，超過一個月未交，即中止合同。十、本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，本協(xié)議甲乙雙方簽字蓋章后立即生效。甲方：_乙方：_代表(簽名_)_代表(簽名_)_年_月_日20_最新公司租房合同范本(五)甲方：_乙方：_乙方承租甲方管理的上列房屋作為_使用，雙方議定遵守事項如下：房屋座落：_區(qū)_樓_單元_號房屋使用面積：_平方米一、本租約為乙方獲得承租房屋使用權(quán)的憑證。甲、乙雙方均有遵守國家有關(guān)住宅法律和本市房屋政策、法令的義務(wù)。二、房屋租金數(shù)額