借款施工合同

1、合同訂立原那么平等原那么：根據(jù)?中華人民共和國合同法?第三條：“合同當(dāng)事人的法律地位平等，一方不得將自己的意志強(qiáng)加給另一方的規(guī)定，平等原那么是指地位平等的合同當(dāng)事人，在充分協(xié)商達(dá)成一致意思表示 的前提下訂立合同的原那么。這一原那么包括三方面內(nèi)容：合同當(dāng) 事人的法律地位一律平等。不管所有制性質(zhì)，也不問單位大小和 經(jīng)濟(jì)實(shí)力的強(qiáng)弱，其地位都是平等的。合同中的權(quán)利義務(wù)對 等。當(dāng)事人所取得財(cái)產(chǎn)、勞務(wù)或工作成果與其履行的義務(wù)大體相 當(dāng)；要求一方不得無償占有另一方的財(cái)產(chǎn)，侵犯他人權(quán)益；要求 禁止平調(diào)和無償調(diào)撥。合同當(dāng)事人必須就合同條款充分協(xié)商， 取得一致，合同才能成立。任何一方都不得凌駕于另一方之上， 不得

2、把自己的意志強(qiáng)加給另一方，更不得以強(qiáng)迫命令、脅迫等手 段簽訂合同。自愿原那么：根據(jù)?中華人民共和國合同法?第四條：“當(dāng)事人依法享有自愿訂立合同的權(quán)利，任何單位和個(gè)人不得非法干預(yù)的規(guī)定，民事活動除法律強(qiáng)制性的規(guī)定外，由當(dāng)事人自愿約定。包括：第 一，訂不訂立合同自愿；第二，與誰訂合同自愿，；第三，合同 內(nèi)容由當(dāng)事人在不違法的情況下自愿約定；第四，當(dāng)事人可以協(xié) 議補(bǔ)充、變更有關(guān)內(nèi)容；第五，雙方也可以協(xié)議解除合同；第 六，可以自由約定違約責(zé)任，在發(fā)生爭議時(shí)，當(dāng)事人可以自愿選 擇解決爭議的方式。公平原那么：根據(jù)?中華人民共和國合同法?第五條：“當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循公平原那么確定各方的權(quán)利和義務(wù)的規(guī)定，公平原那

3、么要求合同雙方 當(dāng)事人之間的權(quán)利義務(wù)要公平合理具體包括：第一，在訂立合同 時(shí)，要根據(jù)公平原那么確定雙方的權(quán)利和義務(wù)；第二，根據(jù)公平原 那么確定風(fēng)險(xiǎn)的合理分配；第三，根據(jù)公平原那么確定違約責(zé)任。 老實(shí)信用原那么：根據(jù)?中華人民共和國合同法?第六條：“當(dāng)事人行使權(quán)利、履行義務(wù)應(yīng)當(dāng)遵循老實(shí)信用原那么的規(guī)定，老實(shí)信用原那么要求當(dāng) 事人在訂立合同的全過程中，都要老實(shí)，講信用，不得有欺詐或 其他違背老實(shí)信用的行為。善良風(fēng)俗原那么：根據(jù)?中華人民共和國合同法?第七條：“當(dāng)事人訂立、履行合同，應(yīng)當(dāng)遵守法律、行政法規(guī)，尊重社會公德，不得擾亂社會 經(jīng)濟(jì)秩序，損害社會公共利益的規(guī)定，“遵守法律、行政法 規(guī)，尊重社會

4、公德，不得擾亂社會經(jīng)濟(jì)秩序和損害社會公共利 益指的就是善良風(fēng)俗原那么。包括以下內(nèi)涵：第一，合同的內(nèi)容 要符合法律、行政法規(guī)規(guī)定的精神和原那么。第二，合同的內(nèi)容要 符合社會上被普遍認(rèn)可的道德行為準(zhǔn)那么。借款施工合同甲方：乙方：甲乙雙方就甲方在 樓，委托乙方貸資施工、貸資事宜，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成貸資施工合同，合同如下：第一條 甲方興建的綜合樓，位于 ，建筑面積，建筑物 層，總投資約 元。第二條 乙方同意貸資施工，貸資額為人民幣 元，貸資期從開工之日起計(jì)時(shí)間為一年，貸資計(jì)算按年息 計(jì)。第三條 計(jì)算時(shí)間從開工之日起，按乙方施工進(jìn)度報(bào)表計(jì)算，累 計(jì)核實(shí)。第四條 乙方貸資由乙方管理投入，按工程進(jìn)度核實(shí)貸

5、資額度達(dá)元時(shí)，甲方應(yīng)及時(shí)支付工程款。第五條 歸還貸資額本金及利息，一年期必須歸還清，如過期有 困難，按年息 計(jì)算，但不能過期二個(gè)月，如過期二個(gè)月，甲方用建筑物裙樓一至二層抵押給乙方，每方米 元，乙方有權(quán)自行處理。第六條 乙方已承建工程甲方 花園工程和擬建綜合樓工程，該兩項(xiàng)工程不管那個(gè)工程發(fā)生經(jīng)濟(jì)糾紛，均屬獨(dú)立的責(zé)權(quán)關(guān)系，即兩個(gè)工程之間的法律責(zé)任互不相關(guān)。第七條 陳述和保證7.1 甲方的陳述和保證(1) 其是一家依法設(shè)立并有效存續(xù)的有限責(zé)任公司 ;(2) 其有權(quán)進(jìn)行本合同規(guī)定的交易，并已采取所有必要的公司行為授權(quán)簽訂和履行本合同 ;(3) 本合同自簽定之日起對其構(gòu)成有約束力的義務(wù)。7.2 乙方的

6、陳述和保證(1) 其是一家依法設(shè)立并有效存續(xù)的有限責(zé)任公司 ;(2) 其有權(quán)進(jìn)行本合同規(guī)定的交易，并已采取所有必要的公司行為授權(quán)簽訂和履行本合同 ;(3) 本合同自簽定之日起對其構(gòu)成有約束力的義務(wù)。第八條 違約責(zé)任8.1 除不可抗力的原因外，任何一方違反本合同，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц?合同約定工程總金額 % 的違約金。8.2 任何一方違反其在本合同中所作的陳述、保證或其他義務(wù)，而使守約方遭受損失，那么守約方有權(quán)要求違約方予以賠償。第九條 保密一方對因本貸資施工合同而獲知的另一方的商業(yè)機(jī)密負(fù)有保密義 務(wù)，不得向有關(guān)其他第三方泄露，但中國現(xiàn)行法律、法規(guī)另有規(guī) 定的或經(jīng)另一方書面同意的除外。第十條 補(bǔ)充與變更

7、本合同可根據(jù)各方意見進(jìn)行書面修改或補(bǔ)充，由此形成的補(bǔ)充協(xié)議，與合同具有相同法律效力。第十一條 合同附件11.1 本合同附件包括但不限于：(1) 各方簽署的與履行本合同有關(guān)的修改、補(bǔ)充、變更協(xié)議 ;(2) 各方的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、及相關(guān)的各種法律文件 ;11.2 任何一方違反本合同附件的有關(guān)規(guī)定，應(yīng)按照本合同的違 約責(zé)任條款承擔(dān)法律責(zé)任。第十二條 不可抗力任何一方因有不可抗力致使全部或局部不能履行本合同或遲延履 行本合同，應(yīng)自不可抗力事件發(fā)生之日起三日內(nèi)，將事件情況以 書面形式通知另一方，并自事件發(fā)生之日起三十日內(nèi)，向另一方 提交導(dǎo)致其全部或局部不能履行或遲延履行的證明。第十三條 爭議的解決本合同

8、適用中華人民共和國有關(guān)法律，受中華人民共和國法律管 轄。本合同各方當(dāng)事人對本合同有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭議時(shí)， 應(yīng)通過友好協(xié)商的方式予以解決。如果經(jīng)協(xié)商未達(dá)成書面協(xié)議，那么任何一方當(dāng)事人均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十四條 權(quán)利的保存任何一方?jīng)]有行使其權(quán)利或沒有就對方的違約行為采取任何行動，不應(yīng)被視為對權(quán)利的放棄或?qū)ψ肪窟`約責(zé)任的放棄。任何一方放棄針對對方的任何權(quán)利或放棄追究對方的任何責(zé)任，不應(yīng)視為放棄對對方任何其他權(quán)利或任何其他責(zé)任的追究。所有放棄應(yīng) 書面做出。第十五條 后繼立法除法律本身有明確規(guī)定外，后繼立法 本合同生效后的立法 或法律變更對本合同不應(yīng)構(gòu)成影響。各方應(yīng)根據(jù)后繼立法或法律變更， 經(jīng)協(xié)商一致對本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充，但應(yīng)采取書面形式。第十六條 通知16.1 本合同要求或允許的通知或通訊，不管以何種方式傳遞均 自被通知一方實(shí)際收到時(shí)生效。16.2 前款中的實(shí)際收到是指通知或通訊內(nèi)容到達(dá)被通訊人 在本 合同中列明的住所 的法定地址或住所或指定的通訊地址范圍。16.3 一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起三日內(nèi)，將變 更后的地址通知另一方，否那么變更方應(yīng)對此造成的一切后果承擔(dān) 法律責(zé)任。第十七條 合同的解釋本合同各條款的標(biāo)題僅為方便而設(shè)，不影響標(biāo)題所屬條款的意 思。第十