住宅小區(qū)清潔衛(wèi)生操作規(guī)程

1、管理規(guī)范示范文本 | Excellent Model Text 資料編碼：CYKJ-FW-342編號(hào)：_住宅小區(qū)清潔衛(wèi)生操作規(guī)程審核：_時(shí)間：_單位：_住宅小區(qū)清潔衛(wèi)生操作規(guī)程用戶指南：該管理規(guī)范資料適用于管理中，為使規(guī)則公開化，讓所有人保持集體的協(xié)調(diào)，維護(hù)集體的利益，從而充分發(fā)揮團(tuán)體的力量，實(shí)現(xiàn)管理有法可依，內(nèi)部運(yùn)行有規(guī)則保障。可通過修改使用，也可以直接沿用本模板進(jìn)行快速編輯。住宅小區(qū)清潔衛(wèi)生操作規(guī)程1、工作目標(biāo)通過清、掃、洗、擦等操作手段，對(duì)小區(qū)室外環(huán)境的日常保潔、保養(yǎng)、治理、防治小區(qū)環(huán)境污染，以達(dá)到所需的清潔衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。2、工作職責(zé)保潔員依照清潔衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)小區(qū)室外環(huán)境進(jìn)行日常保潔工作。主

2、管或組長(zhǎng)依據(jù)清潔衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，定期對(duì)各崗進(jìn)行巡檢，發(fā)現(xiàn)存在問題，立即通知該崗員工處理，并復(fù)查結(jié)果，同時(shí)填寫檢查記錄表。3、作業(yè)規(guī)程3、1室外：3.1.1、地面保潔A. 每天上午7：00開始對(duì)地面（公共場(chǎng)所、道路）保潔，用山枝掃，使地面保持干凈、無(wú)雜物、無(wú)積水。B.每月清理一次雨水槽內(nèi)雜物。3.1.2價(jià)石材地磚的清潔A.日常清潔數(shù)次，要求做到無(wú)垃圾。B.對(duì)污染較重部位可以用稀釋的鹽酸液清洗，操作時(shí)注意階上鹽酸腐蝕設(shè)施.C.每半月全面清洗一次地面，清洗時(shí)注意避開人員流動(dòng)高峰期。3.1.3不銹鋼設(shè)施清潔A. 先用按標(biāo)準(zhǔn)比例配制的對(duì)不銹鋼無(wú)損壞的稀釋清潔水抹不銹鋼表面。B.用干凈毛巾抹凈不銹鋼表面的水珠。

3、C.用少許不銹鋼清洗劑原液置于毛巾上，對(duì)不銹鋼表面進(jìn)行均勻，全面的拭抹，達(dá)到不銹鋼表面無(wú)污跡，灰塵。3.1.4 玻璃的清潔A. 用玻璃刮刀鏟除玻璃上的污跡。B.將毛巾放入配有清潔劑的水中，提起擰除水分（以毛巾濕度擰不滴水為宜），對(duì)玻璃進(jìn)行清洗，擦拭時(shí)用力要均勻。C.清洗完畢，用玻璃刮刀均勻刮凈玻璃上的水分，并同時(shí)用毛巾抹干凈刀上的水分。D.當(dāng)刮干凈玻璃上的水分后，再用干毛巾將邊角上的水抹干。E.在刮鍍玻璃時(shí)注意操作，防止刮刀刮花玻璃。3.1.5消殺A.定期進(jìn)行，以防為主，如垃圾存放點(diǎn)每月用消殺藥劑噴灑兩次。B.噴灑時(shí)要注意做好防護(hù)措施，盡量在順風(fēng)處噴灑，避開行人直接接觸的地方。C.根據(jù)布粉法檢

4、測(cè)結(jié)果，投放毒餌，毒殺老鼠，可用老鼠屋的毒殺方法。D.定期對(duì)排污口，沙井，垃圾桶置放處進(jìn)行藥劑噴洗方式，達(dá)到標(biāo)本兼治之目的。E. 根據(jù)需要可適當(dāng)增加噴灑次數(shù)。3.2 室內(nèi)3.2.1樓道清潔衛(wèi)生A.樓道清掃、由下而上進(jìn)行，主要清掃樓梯階面的泥沙、煙頭等雜物，掃除天花板、墻角、路燈等處的蜘蛛網(wǎng)，墻面亂張?zhí)募垙垙V告的撕除，清除粘合劑，還表面整潔。B.拖抹樓層樓梯階面，由上往下，同時(shí)對(duì)扶手，消防栓等附件的擦抹，每日一次。拖樓梯每月二次。C.抹洗單元門進(jìn)行擦抹去塵及明顯污漬一遍。D.完成每棟單元樓道清潔后，要自檢自糾，并在日常工作操作檢查表，對(duì)自己的保潔工作填寫質(zhì)量評(píng)估。3.2.2垃圾存放點(diǎn)清潔衛(wèi)生A

5、.每日做到運(yùn)走垃圾后，用水清潔存放點(diǎn)內(nèi)外墻及地面。B.垃圾存放點(diǎn)的垃圾隔天清運(yùn)一次（委派），期間如垃圾較多，影響存放時(shí)，員工及時(shí)報(bào)告主管。由主管通知承運(yùn)方清運(yùn)。C.存放點(diǎn)內(nèi)無(wú)散落垃圾，無(wú)污水、污漬；墻面無(wú)粘貼物，無(wú)明顯污跡；D.垃圾存放點(diǎn)保持清潔無(wú)明顯異味，每天定時(shí)噴藥水，防止發(fā)生蟲害。E.每月對(duì)垃圾存放點(diǎn)消殺兩次。4、參閱文件全國(guó)物業(yè)管理示范小區(qū)標(biāo)準(zhǔn)及評(píng)分細(xì)則ISO9000環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)中華人民共和國(guó)環(huán)境保護(hù)法城市環(huán)境衛(wèi)生條例國(guó)務(wù)院（年101號(hào)）小區(qū)清潔衛(wèi)生質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5、質(zhì)量記錄（1）清潔工作月總結(jié)，計(jì)劃及問題匯總表（2）垃圾清運(yùn)、垃圾桶清洗檢查記錄表（3）地面清潔衛(wèi)生工作檢查記錄表（4）樓梯清

6、潔衛(wèi)生工作檢查記錄表附一：常用清潔用品名稱，性能和適用范圍1 、酸性清潔劑：對(duì)水垢，氧化物有極佳清潔效能，但因其有酸腐蝕性，只能用于瓷磚或瓷面物品。2、洗潔精：能去除輕微油脂及一般污漬。3、潔而亮：能將物體表面洗得潔凈又不留下花痕跡，適用于陶瓷、鋁、不銹鋼、油漆及塑料。4、黃粉：主要清除地面上大量油漬。5、中性清潔劑：用途廣泛，對(duì)地蠟無(wú)傷害，不會(huì)令蠟面失去光澤，無(wú)侵蝕性，不損皮膚及機(jī)器，能自然分解，不用過水也無(wú)異味。6、全能水（又稱綠水）：有輕微殺菌作用，全能清除各種污漬及普通油漬，可免過水，效果比其它清潔劑觸感爽潔，是最常用的室內(nèi)清潔劑。7、化油劑：能分解油脂，對(duì)于油脂較重的地方清潔效果高。8、漂白水：主要起漂白作用，能清潔一般地面污漬，去青苔效果特佳，同時(shí)具有殺菌及除臭作用。9、晶亮玻璃水：用于玻璃制品，去污力強(qiáng)，不產(chǎn)生泡沫，用后無(wú)需過水。10、其它常用清潔劑還有；去污粉、洗手液、祛臭劑、靜電除塵劑等。11、敵敵畏（短效）用于四害消殺。12、三氯殺蟲酯（長(zhǎng)效）用于四害消殺。13、氯菊酯 用于四源自房地產(chǎn)資料害消殺14、奮 納滅