學校拆除方案

1、團林中學項目拆改、防護方案編制人：_ 審批人：_施工單位：秦皇島金洋建設集團有限公司 編制時間：二0一四年五月二十六日目 錄一、 編制依據(jù)4二、 概況4（一） 新建工程概況4（二） 拆改、防護工程概況4（三） 拆改防護范圍51、 拆除工程范圍：52、改造工程范圍：53、防護工程范圍：5三、施工部署5（一）施工管理機構(gòu)5（二）施工力量安排6（三）主要施工機械選擇6（四）主要施工順序7四、 施工準備7（一）技術(shù)準備工作7（二）現(xiàn)場準備8（三）控制目標8（四）施工組織8五、 主要拆除工程施工方法9（一） 院墻拆除9（二） 廣場磚、墊層拆除9（三） 教師宿舍拆除9六、 主要改造工程施工方法10（一）

2、教師宿舍改造10（二） 室外架空管線改造11（三） 地下障礙管線改造11（四） 根據(jù)綠化苗木移植11（五） 洗車池改造12七、 防護工程施工方法12（一）材料選擇：12（二）搭設要求：13八、 拆除工程施工要點13九、安全保證措施14（一）目標14（二）措施14十、應急救援預案15（一）、建立應急救援領導小組15（二）：應急救援工作落實措施15（三）、報警電話、急救中心電話：16團林中學拆改、防護方案本新建工程位于學校原址內(nèi)，地上、地下障礙物較多，且施工期間師生正常上課、住宿，為此，根據(jù)建設單位意圖擬定建筑物拆改防護方案。1、 編制依據(jù)施工現(xiàn)場勘察得來的資料和信息，拆除工程有關(guān)的施工驗收規(guī)范，

3、安全技術(shù)規(guī)范，安全操作規(guī)程，現(xiàn)行國家規(guī)范及行業(yè)標準：建筑拆除工程安全技術(shù)規(guī)范房屋拆遷施工現(xiàn)場防治揚塵污染管理規(guī)定由甲方提供的拆除建筑物的范圍示意圖。2、 概況（1） 新建工程概況新建工程11344.09m2，其中綜合樓11193.67m2，消防泵房、水池24.42m2，門衛(wèi)45m2，室外廁所81m2。400米標準運動場15796m2，標準籃球場725m2，標準羽毛球場2個（163.5m2），標準排球場363.9m2，幼兒園活動場地673m2，升旗臺一座12m2，自行車棚330m2。（2） 拆改、防護工程概況施工現(xiàn)場位于學校原址內(nèi)，現(xiàn)有三層教學樓一座，教師宿舍4排，距離新建工程較近。升旗臺、消防

4、水池、現(xiàn)正使用的教師宿舍及其室外廣場、綠化苗木均在新建工程內(nèi)。場地狹小，且大門口處現(xiàn)有道路不能滿足施工要求，需要改建。學生上學與施工出入為同一大門，考慮學生、教師安全問題，擬定以施工圍擋完全分開出入。由于施工處于學校這個特殊環(huán)境，在校師生人員較多，施工期間，為不影響學校的正常教學秩序，建設單位要求施工單位加強安全防護措施，以保證師生人身安全。學?，F(xiàn)有學生多，考慮小學生安全問題，材料進場時需要錯開學生上學、放學時間段。（3） 拆改防護范圍1、 拆除工程范圍：1） 、新建工程內(nèi)教師宿舍、消防水池全部拆除。2） 、室外綠化、廣場磚拆除。3） 、大門口南側(cè)院墻拆除，在墻北側(cè)6米處砌筑新臨時院墻。2、改

5、造工程范圍：1）、南側(cè)兩排房屋改做教師宿舍，室內(nèi)增加磚墻隔斷、輕鋼龍骨紙面石膏板吊頂，原教師宿舍內(nèi)暖氣拆除后安裝在新宿舍內(nèi)。2）、室外架空電線、網(wǎng)絡電視電話線做加高處理或者改至他處。3）、新建工程內(nèi)地下管線（電線、自來水、暖氣等）改至指定地點。4）、現(xiàn)有正門西側(cè)25米處硬化路面拆改成洗車池。5）、學?，F(xiàn)有電力不能滿足施工需求，需要在現(xiàn)在做臨時箱變或變壓器。3、防護工程范圍：塔吊作業(yè)半徑覆蓋范圍內(nèi)，建筑物墜落半徑范圍內(nèi)。包括教師宿舍、現(xiàn)有教學樓前后、學生上下學出入通道。三、施工部署（一）施工管理機構(gòu)立即組建“團林中學工程項目經(jīng)理部”負責對工程的全面協(xié)調(diào)、管理、監(jiān)督及驗收。下設施工技術(shù)、合同預算、

6、質(zhì)量安全、物資供應、綜合管理等專職人員對工程實行系統(tǒng)有效的管理。確保拆改、防護工程按質(zhì)按量完成。（二）施工力量安排本工程由公司負責對整個工程協(xié)調(diào)管理，選派質(zhì)量過硬的施工隊伍進場施工，土建施工高峰計劃投入勞動力30人，并根據(jù)工程施工實際需要，隨進行施工力量調(diào)配。擬投入勞動力配備表序號工種人數(shù)施工階段備注1瓦工6拆改工程全過程2力工12拆改工程全過程3電工2拆改工程全過程有上崗證4水暖工2拆改工程全過程5氣焊工2拆改工程全過程有上崗證6架子工5防護工程全過程有上崗證7安全員1拆改工程全過程有上崗證（三）主要施工機械選擇根據(jù)工程實際情況，拆改施工階段擬投入日立300反鏟挖掘機一臺、炮錘一臺，主要教師

7、宿舍、學校院墻拆除、建筑垃圾裝卸。其它施工機械詳見“主要施工機械設備計劃表”。序號設備名稱數(shù)量備注1300反鏟挖掘機1進口2炮錘13自卸汽車48噸4氣割設備一套5電鎬26汽車吊125噸722鋼絲繩6米*4根8卡環(huán)4個9托板運輸車1臺（四）主要施工順序?qū)W校已經(jīng)具備拆改條件，本著先改造后拆除的原則，分步進行拆改施工。第一步：封閉圍擋，從構(gòu)建大門處開始逐步向?qū)W校內(nèi)推進，將施工區(qū)與學校生活區(qū)完全隔離后在進行下一步施工。第二步：臨時電接入現(xiàn)場（變壓器或者臨時箱變）。第三步：改造教師宿舍，以南側(cè)兩排房子作為新教師宿舍使用，按照業(yè)主意見增加隔斷墻、吊頂?shù)妊b修做法。第四步：室外架空管線處理。第五步：移植室外綠

8、化苗木工程。第六步：拆除室外地面廣場磚、墊層等工程。第七步：拆除原有教師宿舍等房屋工程。第八步：室外地下管網(wǎng)、消防水池改道工程。第九步：大門口處院墻拆除工程。第十步：搭設學校防護工程。4、 施工準備（一）技術(shù)準備工作（1）根據(jù)建設單位提供的地下障礙管線圖紙，弄清現(xiàn)場實際走向、埋深，擬定以探坑方式查找地下管線位置。（2）向進場施工人員進行安全技術(shù)教育，特殊作業(yè)人員證照齊全，進場人員必須佩戴安全帽，著裝規(guī)范并配備必要的勞動保護用品，高空作業(yè)系好安全帶。（二）現(xiàn)場準備（1）清理施工現(xiàn)場，保證運輸?shù)缆窌惩?，接通施工中臨時用水、電源。（2）施工前，要認真檢查影響拆除工程安全施工的各種管線的切斷、遷移工作

9、是否完畢，確認安全后方可動工。（3）在拆除工程施工現(xiàn)場醒目位置應設安全警示標志牌，采取可靠防護措施，拆除作業(yè)不得超出范圍，以免對周邊建筑物、花草樹木、地面等造成損壞，減少對工作環(huán)境的影響，根據(jù)本工程特點，施工現(xiàn)場10米范圍內(nèi)拉警戒線，安排專人看管。嚴禁非作業(yè)人員入內(nèi)。 （4）搭設臨時防護設施，配備高壓水槍，邊拆邊澆水，避免拆除時的砂、石、灰塵飛揚影響生產(chǎn)的正常進行。（三）控制目標（1）控制施工范圍，確保周圍建筑物及設施的安全。（2）控制施工時間，盡量不擾民、少擾民。（3）控制粉塵飛石，確保人員安全。（4）控制施工噪聲，盡可能減少噪聲。（四）施工組織（1）正式拆除前向甲方遞交申請報告，以免打擾學

10、校教學秩序，大型拆除宜選在節(jié)假日進行。（2）按施工組織設計的程序安排，首先清拆原有管線，采取人工進行拆除，劃分區(qū)域，分塊、逐段、逐根進行拆除。（3）拆除混凝土樓板采用人工拆除。嚴格控制飛石、響聲。采用濕水除塵，減少聲響及沖擊波，確保不擾民。（4）拆除磚墻時采用挖掘機拆除，專人進行看管，發(fā)現(xiàn)情況及時聯(lián)系研究，以確保施工安全。5、 主要拆除工程施工方法（1） 院墻拆除大門口處現(xiàn)有道路不能滿足施工要求，需要拆除南側(cè)院墻，拓寬道路。1、拆除方法：1) 門口處封閉圍擋以安裝完畢。2) 確認老院墻上電氣設備已拆除完畢。3) 采用挖掘機向南側(cè)扒倒性拆除，炮錘破碎，邊拆除邊噴水防止揚塵。4) 用挖掘機將渣土團

11、堆，組織自卸汽車將渣土有計劃有步驟外運出場。5) 現(xiàn)場設專人負責看管，確保拆除過程安全。（2） 廣場磚、墊層拆除流程：灑水潤濕-人工拆除廣場磚-炮錘破碎墊層-垃圾清理外運。1、 廣場磚拆除：采用人工電鎬由一端向另一端逐塊拆除，盡量避免破壞磚體，配以灑水防揚塵，邊拆除邊清理碼放至指定地點。2、 機械拆除：基層混凝土墊層采用炮錘破碎，挖掘機裝車外運。（3） 教師宿舍拆除1、 施工順序：“先上后下、先里后外、先非承重后承重結(jié)構(gòu)”的拆除方法2、 拆除流程：門窗拆除-室內(nèi)電線、水暖管道拆除-屋面掀去防水層-拆除保溫層-吊拆樓板-墻體破碎拆除-梁柱破碎 3、拆除施工方法： 對于拆除范圍內(nèi)的一層建筑物，拆除

12、時，現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)屋面板、墻體及墻基礎可使用挖掘機對其拆除，預制屋面板采用25噸汽車吊人工配合拆除，施工步驟如下： a、人工拆除施工： 1）、切斷電力及上下水、燃氣等各類線路、管線。 2）、組織人工先期清理建筑物內(nèi)的可再利用的物資，以備再利用。 3）、將拆除人員使用各項工具運至現(xiàn)場，以備人工拆除使用。 4）、將氧氣、乙炔按安全位置運至并擺放現(xiàn)場。 5）、人工配合機械撿出廢舊材料。 6）、采用人工拆除室外建筑裝飾物。 7）、將要拆除的建筑提前灑水，以減少揚塵。 8）、人工剝離屋頂防水層、保溫層等面層結(jié)構(gòu)，并將拆除后的不同結(jié)構(gòu)碎渣分類存放，單獨裝袋運輸至地面。 9）、對水泥預制板結(jié)構(gòu)的屋頂，先用人工將樓

13、頂板剝離，再使用25噸吊車將頂板吊運至地面；對現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)屋面，可直接破碎拆除。b、吊裝預制板拆除施工：流程：剝離板頂-吊車就位-捆綁鋼絲繩-檢查連接-預制板起吊-托板運輸車運至指定地點-吊卸 c、機械拆除施工： 1）、直接使用挖掘機按照由上至下的順序破碎拆除屋面梁、外墻、內(nèi)墻結(jié)構(gòu)。禁止倒塌拆除，減少揚塵產(chǎn)生。 2）、對梁、柱等需要二次破碎的大塊解體建筑構(gòu)件，使用炮錘進行破碎。 3）、挖掘機一次翻倒，將樓房內(nèi)未破碎完的大梁、柱子、殘墻甩出，再用破碎機進行二次破碎。 4）、室內(nèi)地面、混凝土墊層、墻基礎使用炮錘破碎拆除后，用挖掘機進行渣土翻倒。 5）、用挖掘機將渣土團堆，組織自卸汽車將渣土有計劃有步驟

14、外運出場。6、 主要改造工程施工方法（1） 教師宿舍改造待改造教師宿舍清理-隔墻砌筑-抹灰-吊頂-刮膩子刷涂料-保潔1、 隔墻：填充墻采用240厚混凝土標磚，M7.5水泥砂漿砌筑。2、 抹灰：20厚1:3水泥砂漿抹灰。3、 吊頂：輕鋼龍骨紙面石膏板吊頂，吊頂前預埋線管，隔墻上電線采用線槽板明裝。4、 涂料：刮美潮膩子兩遍，綠色環(huán)保乳膠漆兩遍。5、 保潔：竣工后整體做保潔一遍。（2） 室外架空管線改造1、 對于穿過新建工程或者必須改線路的，聯(lián)系有關(guān)部門進行改道。2、 架空線過低的，在增加高度后不影響施工的，做加高處理。（3） 地下障礙管線改造1、 認真熟悉業(yè)主提供的地下管線圖紙，在施工前，摸清現(xiàn)

15、狀各管線的大概位置和走向。2、 5米一個人工挖掘探坑，以便確認其埋深和走向，在管線轉(zhuǎn)角處，須找到轉(zhuǎn)角位置，明確角度變化后管線的走向，灑好白灰線。在用挖掘機進行溝槽開挖時，施工員隨時監(jiān)測，并指揮操作，管線上覆土留約300-500mm采用人工挖掘。（4） 根據(jù)綠化苗木移植施工流程：起掘挖穴種植支撐澆水遮蔭養(yǎng)護3、 起掘：采用機械挖掘，因正值夏季，樹木的土球應比平常挖掘大一些，因土球越大，根系越完整，栽植越易成功。為防止泥球在吊運途中破碎，要用草繩綁扎泥球，要求扎緊扎實?？蛇m當留起主根。4、 樹穴：采用機械挖掘，樹穴的規(guī)格應盡可能考慮到苗木泥球的大小，不得小于泥球的規(guī)格。5、 種植：為確保成活，在栽

16、植前用生根粉處理。種植前在植物的根部浸泡或用手攜噴霧器對根部泥球四周噴灑50ppm的生根粉藥劑56次（在1小時內(nèi)）然后進行種植，可以促進根系發(fā)育，提高成活率。起吊時以起吊泥球為主，樹桿著力點必須用橡皮墊或軟包裝包扎，然后用木條綁扎住，以防隨意活動或防止木條直接夾在樹干上，引起樹皮磨損等。當泥球入穴后，先別急著放下吊繩，待選好種植方向后略松吊繩，由專人進行粗支撐或護住樹體。剪斷泥球四周綁扎的草繩，并從樹穴中取出，然后從兩邊鏟入種植土，進行分層搗實，搗實后，可以開始慢慢地松開繩，此時如發(fā)現(xiàn)樹體有傾斜的可能時應重新進行種植土的搗實。6、 支撐：為確保成活率避免松動和風倒現(xiàn)象，因此要加強支撐力度?？捎?/p>

17、竹桿三角支撐，即取三根竹桿，支撐樹體中某一點。在綁扎點應用麻布或橡皮塊包住，以免磨去皮層，或引起環(huán)剝，然后均勻布置三根竹桿的位置，著地點用石塊墊住或跟打入地下的樁（木樁、水泥樁或鋼管）用鐵絲綁扎好，支撐點上用麻繩或尼龍繩綁好。7、 遮蔭：夏季移植苗木為避免陽光暴曬使樹木水分流失嚴重，采用雙層黑色遮陽網(wǎng)遮陰。8、 澆水養(yǎng)護：用綠化土在周邊筑成10cm-15cm的灌水圍堰，新植入樹木在當日澆透第一遍定根水。（5） 洗車池改造學校能夠提供的現(xiàn)有施工場地比較狹小，且洗車池需設置在大門口處，則現(xiàn)有道路需要拆改。具體詳見洗車池做法。7、 防護工程施工方法（一）材料選擇：1、鋼管：鋼管一般采用外徑48mm，

18、壁厚3.5mm的3號鋼焊接鋼管，其化學成分與機械性能符合國家標準碳素結(jié)構(gòu)鋼（GB/T700）的要求。2、扣件：扣件應采用可鍛鑄鐵制作，應符合鋼管腳手架扣件（GB15831）的規(guī)定。扣件不能有裂紋、氣孔、疏松、砂眼等鑄造缺陷?？奂c鋼管的貼合面要接觸良好，扣件夾緊鋼管時，開口處的最小距離接觸良好，扣件夾緊鋼管時，開口處的最小距離要小于5mm。3、腳手板：木腳手板用厚50mm的杉木或松木制成，板長34m，寬不小于200mm，端部用2道鐵絲扣緊。（二）搭設要求：1、搭設范圍：搭設位置：參照總平面圖，待主樓竣工驗收后拆除。2、基底要求：已硬化地面立桿底部穿戴鐵鞋即可，未硬化地面立桿底部加設寬度200m

19、m，厚度50mm的墊木，順立桿縱向布置，立桿底部加10CM10CM8MM鐵鞋。開始搭設時，腳手架應從一個角部開始并向兩邊延伸交圈搭設。3、防護棚搭設：a、鋼管均刷土黃色防銹漆，雙立桿搭設，縱橫步距1.5米（主要出入人行通道縱跨4米），第一道水平桿步距1.8米，向上1.5米一道，高度為 5000mm。掃地桿沿橫向設置，距地200 mm。b、防護棚采用雙層防護，兩層之間距離為600mm，頂層滿鋪木腳手板、下層滿鋪木腳手板，上釘18mm 厚木膠合板。 c、防護棚人行通道兩側(cè)應設置八字撐，沿施工一側(cè)滿掛密目網(wǎng), 所有水平桿控制伸出立桿外側(cè)100mm；8、 拆除工程施工要點1、拆除施工前，進行安全交底，

20、施工時佩戴安全帽，周邊劃分隔離帶，并設專職安全員看護。2、主要以機械拆除為主，人工拆除為輔助，配合小型機具。3、在拆除過程中，注意原有結(jié)構(gòu)的保護。4、原有吊頂裝飾物拆除時，注意盡量拆除干凈，不保留原吊頂裝飾結(jié)構(gòu)。尤其是原吊頂內(nèi)的吊桿、掛件等承載吊頂重量的結(jié)構(gòu)必須拆除，這主要是從今后的安全考慮的。 5、拆除時要先切斷電源，原有的吊頂內(nèi)電路管線盡量拆除，不要再考慮繼續(xù)使用，因為原吊頂內(nèi)電路已經(jīng)基本沒有利用價值。 6、剔鑿過程中，發(fā)現(xiàn)異常情況，及時會同甲方、監(jiān)理及設計人員共同解決，并做好相關(guān)記錄。7、剔鑿作業(yè)，應分層進行，剔鑿垃圾及時用編織袋盛裝，并運到指定地點堆放。九、安全保證措施（一）目標杜絕重

21、大人身傷亡事故和機械事故，一般事故頻率要控制在2以內(nèi)。（二）措施1、 建立以項目經(jīng)理為首的安全保證體系和安全檢查監(jiān)督機構(gòu)。嚴格實行安全生產(chǎn)責任制，保證安全措施的落實。2、 隊伍進場后，及時進行安全教育，針對工程各階段的施工特點，教育所有施工人員自覺遵守各種規(guī)章制度，并做好生產(chǎn)過程中的防護和人身防護。牢固樹立“安全第一，預防為主”的思想，確保安全生產(chǎn)。3、 結(jié)合工程特點，制訂出具有針對性的安全技術(shù)措施或?qū)ｉT安全施工方案，并加強安全交底。4、 加強安全管理標準化5、 堅持”“五同時”、“三不放過”制度；堅持工前安全交底，工后講評活動；堅持安全周活動，每周安排一次，晚上開展施工安全活動；施工現(xiàn)場設有安全標語，危險區(qū)設立安全標志；特殊工種持證上崗；堅持定期檢查制度。6、 加強施工用電管理，現(xiàn)場用電必須符合施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)程的要求和規(guī)定。7、 施工人員進場必須戴安全帽，要充分利用“三寶”的作用，并加強“四口五臨邊”的防護，防止事故發(fā)生。8、 各種腳手架、操作臺和大型機械設備安裝完畢后應經(jīng)有關(guān)部門共同驗收，合格后方可交會使用。9、 加強施工現(xiàn)場防火工作，各生產(chǎn)生活設施要配備足夠的消防措施。另外雨期要收聽天氣預防，以便采取相應的防護措施，防止事故發(fā)生。10、 夜間施工作業(yè)時，活動燈具電壓不超過36V，并應有足夠亮度的照明設施。11、 施工現(xiàn)場必須有技術(shù)人員統(tǒng)