總承包施工協(xié)議范本

1、1 1 / / 7777發(fā)包人：總承包施工合同（示范文本）第一部分協(xié)議書（以下簡稱“甲方”）承包人：（以下簡稱“乙方”）甲方與乙方于 _ 年_ 月_ 日簽訂了合同 編號為：*項第*期建筑工程施工總承包合同（以下簡稱“原 合同”），現(xiàn)雙方經充分協(xié)商，就上述原合同相關事宜進行補充， 訂立本補充合同。一、工程概況工程名稱：_工程地點:_工程概況： _二、工程承包范圍承包范圍：*項目第*期*建筑工程等單體工程，建筑面積約平方米。乙方對本工程實行施工總承包，即按施 工圖紙范圍內永久性工程， 包括建筑工程、水電安裝工程以及其 他配套工程的預留及預埋 （乙方按施工內容計取費用）等均由乙方負責總承包施工。要緊

2、包括：1.11.1 總承包治理，本合同約定乙方為總承包方，對本合同范圍內所有項目（包括甲方分包）的工程質量、工期、安全、文明施 工的監(jiān)控和治理。1.21.2 承包范圍為*項目第*期*建筑工程等單體的主 體和地下室土建工程、室內外粗裝修工程、室內水電安裝工程。2 2 / / 77771.31.3 包括為了完成工程，國家、地點、行業(yè)規(guī)定以及甲方要求 的工程措施、安全措施及文明措施等所有工作內容， 需要配合甲 方銷售的工作內容，費用另行計算。1.41.4 包括承包范圍內的設計變更增加工程。1.51.5 甲供材料由甲方運至施工現(xiàn)場紅線內，乙方負責甲供材料及設備現(xiàn)場的保管、安裝、驗收和總承包配合協(xié)調治理

3、。1.61.6 乙方在上述承包范圍內包人工、包材料（甲供材料/ /設備除外）、包機械、包工期、包質量、包安全和文明施工措施、包 工程協(xié)調治理、包稅金等。三、甲方分包工程：2.12.1 由甲方直接分包的工程包括：門窗工程、百葉工程、欄桿工程、入戶門防火門工程、商鋪門工程、幕墻工程。2.22.2 由甲方專業(yè)分包的工程包括但不限于：樁基礎工程、基坑支護工程、人防安裝工程、燃氣工程、電視、電話和網(wǎng)絡工程、 安防工程、高低壓供配電系統(tǒng)、供水工程、室外排水工程、市政 道路工程、消防工程、景觀綠化工程等。四、工程工期1.1.工期1.11.1 開工日期：暫定 _ 年月日（從乙方收到甲方開工令算起）1.21.2

4、 竣工驗收：_ 年月日1.31.3 總工期為：_ 日歷天1.41.4 甲、乙雙方在確定竣工日期及各項操縱工期時， 已充分考 慮:3 3 / / 7777a.a.可能出現(xiàn)的各種規(guī)模的下雨、大風、高低溫天氣、停水、 停電、節(jié)假日等因素；b.b.甲方分包工程的合理工期。2 2 各部分操縱工期時刻表（以甲方開工令下達時刻為準，依此類推節(jié)點工期）1 1、*#*# 樓：不遲于2.12.1基礎施工至土0.0000.000 時年月日2.22.2結構施工至第層時不遲于年月日2.32.3結構封頂時（節(jié)點工期）不遲于年月日2.2.4 4外腳手架拆除不遲于年月日2.52.5竣工驗收不遲于年月日*#*# 樓.2.12.

5、1基礎施工至土0.0000.000 時不遲于年月日2.22.2結構施工至第層時不遲于年月日2.32.3結構封頂時（節(jié)點工期）不遲于年 月 日4 4 / / 77772.42.4外腳手架拆除不遲于年月日2.52.5竣工驗收不遲于年月 日五、工程質量本工程質量等級標準為：合格，其中*#*#樓質量達到并獲得楚天杯，同時乙方保證所承包的工程能夠依照國家、行業(yè)、及地 點政府公布的現(xiàn)行驗收規(guī)范、技術規(guī)范、規(guī)程施工。工程質量標 準的具體內容詳見本合同第二部分第十五條之相關約定。六、合同文件應能互相解釋、互為講明，除施工合同協(xié)議書 另有規(guī)定外，其組成部分和解釋順序如下：1 1 雙方協(xié)商同意的變更紀要、協(xié)議；2

6、 2、 本合同協(xié)議書；3 3、 合同協(xié)議條款；4 4、 合同專用條款；5 5、 合同附件6 6、 議標確認函；7 7、 投標書；8 8 招標文件及招標文件答疑，工程量清單；9 9、 標準、規(guī)范、技術要求和有關技術資料；1010、圖紙；5 5 / / 77771111、其他有關文件。七、其他條款詳見合同協(xié)議條款、合同專用條款、附件要求。八、合同附件本合同附件有八個，附件一工程質量保修協(xié)議書、附件 二現(xiàn)場文明施工治理方法、附件三收款賬戶資料證明、 均構成本合同的有效組成部分。九、本補充合同是原合同的有效組成部分，凡原合同未有約 定或約定不明或與本補充合同約定有抵觸之處的， 均應以本協(xié)議 為準。法定

7、代表人 托付代理人： 地址： 郵編： 電話： 傳真：簽訂日期：_年_月_日發(fā)包人（公章）：承包人（公章）：法定代表人：托付代理人：地址： 郵編：電話： 傳真：6 6 / / 7777第二部分合同協(xié)議條款第 1 1 條 合同文件使用的語言文字、標準和適用法律法規(guī)1.11.1 合同語言：本合同使用漢語書寫和解釋、講明。1.21.2 適用法律法規(guī)：本合同文件的適用法律是中國相關法律、法規(guī)及地點相關規(guī)定。1.31.3 適用標準、規(guī)范：本合同適用的標準、規(guī)范為國家及省、市有關法律、法規(guī)、規(guī)章、規(guī)范性文件和強制性標準。第 2 2 條圖紙2.12.1 甲方應向乙方提供建筑、結構、水、電等施工圖紙?zhí)祝ê桓都?/p>

8、方的竣工圖套）。2.22.2 乙方如需增加圖紙份數(shù)，甲方可代為復制，復制費用由乙 方承擔。乙方保證只將圖紙用于本合同履行， 不得將圖紙的任何 部分泄漏給其它無關的第三方。2.32.3 如甲方提供的圖紙和資料不完整， 乙方應于收到甲方提交 的施工圖紙后 1515 日內，向甲方提交補充圖紙及資料所需時刻表，列明在不阻礙進度的條件下，甲方在整個工期內應向乙方提供之 補充圖紙及資料的種類及最后期限。在工程施工過程中，乙方亦須以書面形式提早向甲方進行提示。并經甲方蓋章確認；若因乙方未能及時提出以上要求而致使工程延誤，一切延誤所引起的損失概由乙方負責，乙方提示后，甲方不作為造成的損失由甲方承 擔。第 3

9、3 條工程監(jiān)理甲方托付* 監(jiān)理有限責任公司為施工監(jiān)理單位,7 7 / / 7777負責本工程施工質量、施工進度、安全文明生產等方面的監(jiān)理工 作，具體包括：3.13.1 審查施工單位各項施工預備工作；3.23.2 參與圖紙會審，編寫會審紀要并發(fā)給所有參加會議單位；3.33.3 審查施工單位編制的施工組織設計、施工方案并監(jiān)督檢查 實施；3.43.4 督促施工單位施工治理制度及質保體系的建立、健全與實施；3.53.5 復核建筑物操縱軸線及操縱標高，抽查、復核建筑物的施 工軸線及沉降；3.63.6 深入施工現(xiàn)場，督促、檢查施工單位嚴格按照施工合同及 國家技術規(guī)范、標準、地點政府相關建筑規(guī)程及施工圖紙文

10、件的 要求進行施工。核查施工過程中的各個部位、環(huán)節(jié)以及隱蔽工程的施工質量；3.73.7對用于工程的要緊材料設備、 構件的出廠合格證、 材料質 保書等進行核定；對施工過程中需用的材料提出抽查及復驗意 見，責成施工單位進行檢查，防止不合格的材料、設備、構件等 用于本工程；3.83.8 監(jiān)督施工單位對建筑材料及試件的常規(guī)試驗 （如鋼筋電焊 接頭、砂石料含泥量、水泥的安定性、試件制作等）；3.93.9 關于施工過程中發(fā)覺的一般質量問題， 及時要求施工單位 進行整改， 如整改不力或發(fā)覺較大的施工質量問題， 有權向施工 單位發(fā)出書面施工質量整改通知單， 直至要求停工整改 （公布停 工令需事先征得甲方的同意

11、）；3.103.10 依照施工承包合同的各時期、各部位、各環(huán)節(jié)、各分部 分項8 8 / / 7777工程的檢驗申請報告，負責組織初驗，簽署檢查驗收報告；3.113.11 依照施工承包合同的付款規(guī)定， 2 2 個工作日內對已完成 部分的施工質量和數(shù)量核實后， 審核并簽發(fā)施工單位的工程款支 付意見和建議， 確保甲方支付的每一筆工程款項都具有公正合理 性；3.123.12 督促、檢查施工單位編制的施工總進度及分進度打算及 事實上施情況，檢查簽收施工單位填報的周、季、月等報表，對 因施工單位組織不力造成的實際進度與打算進度不符及時分析 緣故，并要求施工單位采取措施，按原進度打算施工；因不可抗 力緣故造

12、成實際進度與打算進度不符時， 及時組織施工單位修正 原進度打算， 報甲方批準， 并按修正后的施工進度打算檢查事實 上施情況；3.133.13 督促檢查文明施工、安全生產及安全防護措施；3.143.14 參加甲方組織的竣工驗收；3.153.15 處理工程中出現(xiàn)的全部質量問題。3.23.2乙方在施工過程中必須配合監(jiān)理單位做好項目治理工 作。第 4 4 條 工程承包方式4.14.1 實行包工、包料、包工期、包質量、包安全、包文明施工 的承包方式。4.24.2 依照中華人民共和國建筑法、國務院建設工程質量 治理條例及其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定，乙方不得采納轉包、 違法分包及掛靠行為將工程轉讓給其他單位，

13、 一經發(fā)覺， 甲方有 權終止合同，沒收乙方履約保函所約定的全部履約保證金， 所造 成的一切損失均由乙方承擔。9 9 / / 77774.34.3 除合同文件有約定外， 乙方若對部分工程采取分包應事先 將分包工程和分包單位上報甲方，征得甲方書面同意后方可實 施。并實行分包對乙方負責，乙方對甲方負責的責任制。所有防 水工程乙方必須分包給專業(yè)防水施工單位進行施工。 防水單位的 專業(yè)資質、 營業(yè)證書、 操作人員上崗證等資料復印件以及防水工 程施工方案須報甲方和監(jiān)理單位同意后才能進場施工。4.44.4 乙方應對所承包工程范圍內的質量、安全、工期、文明施工等負完全責任。第 5 5 條工程履約保函5.15.

14、1 乙方須在合同簽訂的第二天起1515 天內，向甲方提交履約保函（銀行保函），金額為人民幣 *萬元，本合同只有履約保函生效之后方具法律效力。5.25.2 履約保函存放于財務部，在結構封頂后 1515 個工作日內退還給乙方。第 6 6 條工程價款的支付6.16.1 本工程不預付工程款，工程進度款按月完成工程量的亠 撥付，付款時刻從申報到支付不超過 _日歷天。當工程進度和質量經甲方驗收且符合本合同約定的質量標準時，乙方遞交工程進度款支付申請表（詳見附件四），完成審批后乙方須 出具相應的增值稅專用發(fā)票（或等效的發(fā)票），甲方支付工程進1010 / / 7777度款，如超出 1515 天，下月進度款應提

15、早支付6.26.2 月工程進度工程款的確定方法； 施工圖紙及計價資料齊全后乙方編制施工圖預算，經甲方指定的造價咨詢公司及甲方等審核并確定合同價款后，雙方依照該造價的5050 % %作為各月進度款的申報依據(jù)。6.36.3 本合同約定的竣工驗收合格后， 累計支付進度款至合同價 的 70%70%取得建設工程竣工驗收備案證，且完成檔案館資料備案， 累計支付進度款至合同價的 85%85%完成審批后提供正規(guī)有效的發(fā) 票，甲方支付工程進度款。6.46.4 從取得竣工驗收（合格）備案證之日起，三個月內結算審 核完畢，乙方提供結算總價的發(fā)票，累計支付至竣工結算價的 95%95%逾期從第四個月起余款按同期銀行存款

16、利息的倍支付利息，結算總價剩余的 5%5%乍為工程質量保證金。質量保證金按保 修條款支付。第 7 7 條甲方代表7.17.1甲方駐工地代表為： _ ，身份證號： _ ,甲方的指令經甲方工地代表簽署后生效，并以書面形式遞交乙方代表；如涉及設計變更及增加工程（單項造價壹萬元以上）、對 本合同的任何修訂、工程進度款的支付、工程結算款的審定等等 需要另外獲得甲方總經理或其托付代理人的書面授權。1111 / / 77777.27.2 甲方代表的指令、通知由其本人簽字后，以書面形式交給 乙方代表，乙方代表應于當日內在回執(zhí)簽署姓名和收到時刻以示 確認。7.2.17.2.1 確有必要時，甲方代表可發(fā)出口頭指令

17、，并在2424 小時內給予書面確認，乙方對甲方代表的指令應于執(zhí)行。722722 甲方代表不能及時給予書面確認， 乙方應于甲方代表發(fā) 出口頭指令 3 3 天內提出書面確認要求，甲方代表在乙方提出書面 確認要求后 3 3天內不給予答復，應視為乙方要求已被確認。7.2.37.2.3 乙方認為甲方代表的指令不合理，應收到指令后 2424 小 時內提出書面申告，甲方代表在收到乙方申告后 2424 小時內作出 修改指令或接著執(zhí)行原指令的決定，以書面形式通知乙方。7.2.47.2.4 在緊急情況下，甲方代表要求乙方立即執(zhí)行指令或乙方 雖有異議，但甲方代表仍決定執(zhí)行的指令，乙方應予以執(zhí)行。7.2.57.2.5

18、 因甲方指令錯誤導致乙方承擔額外費用的，此等額外費用經甲方書面確認后由甲方承擔，延誤的工期應相應順延。7.2.67.2.6 如乙方無正當理由拒絕執(zhí)行甲方指令， 甲方有權另行托 付第三方執(zhí)行指令，相關費用從應付工程款中扣除， 并對乙方處 以壹萬元/ /次的罰款。7.37.3 甲方代表按合同約定，及時向乙方提供所需指令、批件、圖紙并履行其它約定的義務。乙方對甲方代表的指令、 批件有異議，乙方可在接到指令、批件 2424 小時內書面通知甲方，甲方代 表接到乙方書面通知后 2424 小時內書面回復，逾期視作認可。7.47.4 甲方代表易人，甲方應提早 7 7 天通知乙方，后任接著承 擔前任1212 /

19、 / 7777應負的責任。第 8 8 條乙方代表8.18.1 本工程乙方駐工地治理人員：乙方委派項目經 理:_ ，身份證號:_ 。項目執(zhí)行經理：_，身份證號： _ ，項目執(zhí)行經理為乙方代表，行使合同約定的權利，履行合同約定的職責。乙方代表應由通過甲方考察、并 在投標文件中指定的項目經理擔任。乙方在任命乙方代表前， 應將擬任命的乙方代表的資歷情況報甲方批準。8.28.2 乙方的要求、請求和通知，以書面形式由乙方代表本人 簽字后交甲方代表，甲方代表在回執(zhí)上簽署姓名和收到時刻后生 效。8.38.3 乙方在施工中發(fā)覺的問題或發(fā)生的變更應本著“文來文 去”的原則，即必須提早兩天發(fā)文給甲方，口頭匯報不作依

20、據(jù)。 乙方發(fā)文應有標準固定格式， 規(guī)范的文件編號同時應由項目執(zhí)行 經理簽署并加蓋乙方御臺公館項目部公章。8.48.4 乙方代表按甲方代表批準的施工組織設計（或施工方案）和依據(jù)合同發(fā)出指令、要求組織施工。在情況緊急且無法與甲方 代表或監(jiān)理聯(lián)系的情況下， 可采取保證工程和人員生命、 財產安 全的緊急措施，并在采取措施后 2424 小時內向甲方代表送交報告。 若發(fā)生前述緊急情況的責任在甲方，由甲方承擔由此發(fā)生的經濟支出，相應順延工期；若責任在乙方，由乙方承擔費用并賠償甲 方由此蒙受的全部損失，工期不能順延。8.58.5 乙方代表易人，乙方應提早 7 7 天通知甲方，報甲方批準 后，乙1313 / /

21、 7777方代表方可易人，后任接著承擔前任應負的責任。第 9 9 條甲方工作9.19.1甲方應在開工前辦理好土地征用、房屋拆遷、場平等工 作，使施工場地具備施工條件。9.29.2 甲方負責提供將施工水電接至用地紅線，乙方負責接水 接電至施工現(xiàn)場（包括管線鋪設及安裝計量表具），紅線外費用 由甲方承擔，紅線內費用由乙方承擔， 由乙方自行負責施工期間 的水、電費用，甲方可提供代付服務，并從應付工程款中直接扣 除。9.39.3甲方負責開通用地紅線外的要緊施工運輸通道， 滿足施 工運輸進出的需要 （乙方應在該通道上采取相應措施， 保證道路 的暢通，由此產生的費用由乙方自行承擔）。9.49.4 甲方應向乙

22、方提供施工場地的工程地質資料和地下管網(wǎng) 線路資料。9.59.5 甲方應在開工前將水準點和坐標操縱點以書面形式交給 乙方，并進行現(xiàn)場交驗。水準點、坐標操縱點交驗完畢，即由乙 方負責愛護，此后由于破壞或失準帶來的重新測量、 放點費用及 由此造成的甲方其他損失均由乙方承擔， 甲方有權從應付工程款 中直接扣除。9.69.6 甲方負責組織由甲方、乙方、設計單位、監(jiān)理單位以及 各承包單位參加的圖紙會審。9.79.7 甲方有權監(jiān)督檢查工程質量、 進度， 負責設計圖紙問題 的處理、設計變更的簽證、 工程進度款的支付、 辦理竣工結算等。9.89.8 對放線驗線、隱蔽工程等關鍵工序，甲方可請權威機構 或部門進行復

23、核或檢驗， 復核或檢驗合格則甲方承擔相應費用及 順延工期，1414 / / 7777甲方同意接著履行本合同， 乙方需承擔相應費用及一 切造成的損失，并由甲方在應付工程款中直接扣除。9.99.9 甲方有權依照銷售等實際需要，對施工現(xiàn)場布置進行調 整、對設計圖紙進行變更。9.109.10 如乙方不按合同或相關施工規(guī)范的要求進行施工， 甲方 可勒令乙方暫停施工， 待整改完畢后報甲方驗收并同意后方可復 工，由此造成的損失由乙方承擔， 甲方有權從應付工程款中直接 扣除。9.119.11 甲方不按合同完成上述工作而造成工期延誤，不視為乙 方違約，且工期可相應順延。9.129.12 乙方有拖欠、克扣工人勞動

24、酬勞行為的，甲方有權采取 下列任一或全部措施， 乙方并應賠償因此而給甲方造成的一切損 失：9.12.19.12.1 在乙方工程款中扣除相應款項，并以書面形式告知乙 方；乙方應在一個工作日內予以解決， 否則甲方直接支付給乙方 所屬工人。9.12.29.12.2 解除合同。第 1010 條 乙方工作10.110.1 乙方必須按本合同及投標標書進行施工組織，乙方項 目部治理人員在所轄工程或分項工程施工期間 （包括預備和收尾時期），均須專職在崗，不得兼任其他項目任何職務；乙方更換項目經理的，每發(fā)生一次，甲方有權直接扣減人民幣 _ 元的應付工程價款，乙方其他治理人員不符合本合同約定的，每發(fā)生一 次，甲方

25、有權直接扣減人民幣 _元的應付工程價款。乙方代表易人，其后任必須無條件全面接著承擔前任應負的責任。如需變1515 / / 7777更人員安排、機械設備、施工方案等，必須提早一周書面 上報甲方并經同意方可執(zhí)行，甲方同意乙方項目部治理人員（含項目經理）變動后可免除前述扣減工程價款約定。10.210.2 關于乙方以下人員，經監(jiān)理提出且由甲方同意后，乙 方應確保其必須在 2424 小時內調離本工程范圍，否則乙方應按每 天每人次向甲方支付人民幣 元的違約金；同時，乙方應在 3 3 天內委派經甲方批準的合格的人員代替上述調離的任何人員：10.2.110.2.1 甲方有證據(jù)確認無法勝任工作者，包括：對分部分

26、項工程施工進度及施工質量達不到合同要求負有責任的施工人員、不熟悉本專業(yè)工作的施工人員等；10221022不能積極配合監(jiān)理及甲方正常工作者；10231023違反甲方或乙方工地現(xiàn)場治理規(guī)定者；10.2.410.2.4無證上崗者（適用于按規(guī)定必須有上崗證）；10.2.510.2.5與本合同規(guī)定名冊不符者；10.2.610.2.6與本工程施工無關的人員。10.310.3 乙方項目執(zhí)行經理、項目技術負責人必須參加每周工程例會等其它甲方召開的會議，因故不能參加的應提早2424 小時向 甲方提出申請并在獲得甲方批準后方可缺席， 否則乙方向甲方支 付違約金人民幣伍佰元 / / 人次。乙方執(zhí)行經理必須常駐施工現(xiàn)

27、場， 因故外出必須提早 1 1 天向甲方提出申請并在獲得甲方批準后才 能外出，否則乙方向甲方支付違約金人民幣伍佰元 / / 人次。10.410.4 乙方在簽訂合同之前已查看了工地及周圍的環(huán)境，掌握 了所1616 / / 7777有與工程施工有關或對施工有阻礙的情況， 如地表情況、 水 源、當?shù)貧夂蚯闆r、道路、交通流量、勞動力的提供范圍等。甲 方將施工場地移交給乙方后， 乙方有責任和義務愛護自身合法權 益，應對施工場地上發(fā)生的一切負責。10.510.5乙方收到施工圖后，應在 7 7 天內做出詳細的施工組織 設計，報監(jiān)理及甲方審批， 施工組織設計應包括設備材料、 成品、 半成品等供應進場打算，人員

28、安排、質保體系、安全文明施工措 施、施工機械設備配置情況，以及施工現(xiàn)場優(yōu)化布置等內容。甲 方接到乙方報來的施工組織設計后五天內組織審核批準或提出 修改意見，甲方批準的施工組織設計不作為工程款的支付參考依 據(jù)，乙方不按時送審符合要求的施工組織設計， 造成甲方無法推 斷工程進展順利與否， 甲方可拒付相應部分工程進度款， 責任由 乙方承擔。甲方對施工組織設計方案的確認是對施工組織設計方 案可行性的確認， 并不是完全對工程款以及其他費用的確認， 乙 方不能免除其所應承擔的責任。10.610.6 按施工圖紙、圖紙會審紀要，設計修改（或變更）通知 單和國家現(xiàn)行驗收規(guī)范作好自檢工作。 若圖紙存在各專業(yè)圖不一

29、 致，不符合國家現(xiàn)行規(guī)范或存在施工困難等等問題， 乙方必須立 即報告甲方。10.710.7 工地實行周報制度，乙方應在每周例會前一天將周報同 時報送給甲方和監(jiān)理，周報至少應包括本周打算和上周完成工 作、未完成情況講明（包括擬采取措施、最終完成時刻）。10.810.8 乙方有義務參加各類施工協(xié)調、配合會，由于工地交叉 施工引起的問題， 有義務進行配合協(xié)商解決， 服從甲方及監(jiān)理現(xiàn) 場總協(xié)1717 / / 7777調作出的決定。10.910.9 乙方應遵守工程建設安全生產有關治理規(guī)定，嚴格按安 全標準組織施工， 并隨時同意行業(yè)安全檢查人員依法實施的監(jiān)督 檢查，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。如

30、因工程施工 過程中發(fā)生和引起的甲方、乙方及任何其他第三方人身安全事 故、人身傷亡或財產損害所產生的一切法律責任及后果， 由責任 方擔。施工現(xiàn)場禁止吸煙及無關人員進入，如發(fā)生火災、被盜、 污染、中毒等重大責任事故，由責任方承擔。10.1010.10 已竣工工程未交付使用前， 乙方應負責承包范圍內的成 品愛護工作，愛護期間發(fā)生損壞、失竊，乙方自費予以修復。10.1110.11 乙方須做好施工記錄， 隱蔽工程記錄， 匯合施工技術資 料，包括攝影資料。 負責做好施工現(xiàn)場安全保衛(wèi)和施工現(xiàn)場的組 織治理工作，創(chuàng)建文明施工工地及標準化治理。10.1210.12 乙方辦理自己在施工場地的人員生命財產和機械設備

31、 的保險，并支付相應的保險費用。10.1310.13 在施工過程中發(fā)覺文物和有價值的物品時， 乙方在采取 防止損壞措施的同時，應立即告訴甲方、文物局和公安局，假如 文物不易搬動，應就地停工，并通知甲方代表、專門機構和公安 局。10.1410.14 假如在現(xiàn)場挖掘土方工作的過程中， 發(fā)覺電線、 水管管 道，或者其他東西，乙方應立即停止挖掘工作，并及時報告甲方 或專門機構。乙方依照有關指示，負責修理被破壞的公共設施， 并恢復原狀，費用由責任方承擔。1818 / / 777710.1510.15 本合同規(guī)定的工程項目， 未經甲方書面批準， 乙方不得 將任何工程項目分包或轉包給第三方， 若經確認有未經

32、甲方批準 的第三方施工單位進場施工， 甲方有權拒絕驗收分包施工單位完 成的工程，并有權要求乙方恢復該分包工程原貌， 并有權解除合 同并沒收履約保函所約定的全部履約保證金， 且免除以后的合作 機會。10.1610.16 乙方依法依照本合同將工程分包的， 對分包單位向其包 括農民工在內的所有工人支付工資等勞動酬勞承擔連帶責任， 凡 分包單位拖欠、 克扣工人勞動酬勞的， 由乙方負責對分包單位所 屬工人直接支付， 所需款項在分包工程款中扣除。 乙方未及時履 行該連帶責任的，甲方有權在乙方工程款中直接扣除相應款項， 支付給分包單位所屬工人。10.1710.17 施工中乙方不得擅自對原工程設計進行變更。因

33、乙方擅 自變更設計發(fā)生的費用和由此導致甲方的直接損失，由乙方承 擔，延誤的工期不予順延。10.1810.18 合同規(guī)定由乙方完成或提供配合的工作（包括合同、會議紀要約定內容以及設計變更執(zhí)行、安全文明施工、成品愛護、 工地保安等），如乙方拒絕完成或不能按甲方指令要求完成的， 甲方即可安排其他單位完成，所發(fā)生的實際費用以及該實際費用 20%20%的治理費由乙方承擔，甲方有權在當月應付工程款中予以扣 除，且工期不予順延。10.1910.19 關于施工現(xiàn)場原有和已移植的樹木， 乙方應進行愛護及 日常養(yǎng)護，如因乙方愛護措施不力而造成樹木損壞或死亡的，乙方需按實價進行賠償。10.2010.20 乙方必須周

34、密規(guī)劃施工總平面圖布置和安全文明施工 措施，1919 / / 7777進場后 5 5 天內提供施工總平面布置圖， 并報監(jiān)理及甲方審 批同意后實施。乙方應規(guī)范搭設建筑外腳手架， 且使用新密目網(wǎng) 圍護，若結構施工時期不能達到此項要求，甲方將對乙方處以每項人民幣_ 元的罰款。10.2110.21 在工程施工過程中以及工程移交一年內，由于乙方責任出現(xiàn)質量問題、安全事故，受到報紙、電視等媒體的曝光或政府 有關主管部門的通報批判，均會給本工程的社會形象造成損失， 每次由乙方向甲方支付 _元違約金，從乙方工程進度款或保修款中扣除。10.2210.22 乙方須與本項目現(xiàn)場所有工人簽訂勞動合同， 明確勞動 酬勞

35、等內容，并嚴格履行，及時足額支付工資等勞動酬勞；對甲 方支付的工程款，乙方須優(yōu)先用于支付工人勞動酬勞。10.2310.23 乙方應負責對施工現(xiàn)場周圍的道路、 建筑物、構筑物等 進行愛護，如因施工緣故造成污染或破壞， 乙方應自行承擔由此 產生的全部法律及賠償責任。10.2410.24 乙方應對施工質量負責，若施工中出現(xiàn)質量問題的， 則 乙方應依照甲方要求進行修理、返工或改建。10.2510.25 乙方應按照工程設計要求、質量技術標準和甲方的要求 進行施工，不得偷工減料。10.2610.26 工程竣工交付后 _ 天內清理現(xiàn)場，做到工完場清。第 1111 條工期及竣工日期11.111.1 操縱工期時

36、刻表：見協(xié)議書部分。11.211.2 甲乙雙方一致確認，上述工期安排已充分考慮可能出現(xiàn) 的下2020 / / 7777雨、下雪、防洪排澇、高溫天氣等因素。因此工程施工中發(fā) 生前述情形時，不屬于本合同的不可抗力事由，屆時工期不予順延。乙方未按以上操縱工期完成相關分段工程，按本章第14.314.3款規(guī)定執(zhí)行。11.311.3 以上操縱工期已充分考慮國家規(guī)定法定假期；11.411.4 以上分段工程項目的驗收要求為：由乙方提出書面驗收 申請，由甲方、監(jiān)理公司共同驗收確認。11.511.5 本合同規(guī)定的竣工日期是指本合同約定工程承包內容全 部完工，并通過甲方組織的竣工驗收（工程總驗）之日，經驗收 發(fā)覺承

37、包內容中任何一項分部分項工程未完工或經甲方組織的 驗收評定為不合格，均視為工期延誤。11.611.6 工程若需提早竣工，雙方協(xié)商一致后簽訂提早竣工協(xié)議，乙方按提早竣工日期修訂進度打算，報甲方批準，甲方在三天內給予批準，并為趕工提供方便條件；提早竣工協(xié)議內容包括：提 早的時刻、乙方采取趕工措施費用的承擔。11.711.7 除本合同已有約定外，乙方不及時上報各類施工打算 或打算執(zhí)行嚴峻滯后的，甲方有權對乙方處以人民幣 _元/ /次罰款。第 1212 條開工及延期開工12.112.1 乙方應當按照甲方書面指定的開工日期開工。乙方不能按時開工，應當不遲于甲方通知的開工日期前 7 7 天，以書面形式 向

38、甲方代表提出延期開工的理由和要求。甲方代表應當在接到延2121 / / 7777期開工申請后的 4848 小時內以書面形式答復乙方。甲方代表在接 到延期開工申請后 4848 小時內不答復，視為同意乙方要求，工期 相應順延。甲方代表不同意延期要求或乙方未在規(guī)定時刻內提出 延期開工要求，工期不予順延。12.212.2 因甲方緣故不能按照甲方指定的開工日期開工，甲方代表應以書面形式通知乙方，推遲開工日期，總工期相應順延。如 人員、機械、材料進場，雙方協(xié)商一致適當承擔其誤工費。第 1313 條 暫停施工13.113.1 甲方代表認為確有必要暫停施工時，應當以書面形式要 求乙方暫停施工， 并在提出要求后

39、 4848 小時內提出書面處理意見。 乙方應當按甲方代表要求停止施工， 并妥善愛護已完工程。 乙方 實施甲方代表作出的處理意見后，能夠書面形式提出復工要求， 甲方代表應當在 4848 小時內給予答復。甲方代表未能在規(guī)定時刻 內提出治理意見，或收到乙方復工要求后 4848 小時內未予答復， 乙方可自行復工。因甲方緣故造成停工的，不視為乙方違約，相 應順延工期；因乙方緣故造成停工的，由乙方承擔發(fā)生的費用， 工期不予順延。第 1414 條 工期延誤14.114.1 因以下緣故造成工期延誤，經甲方代表書面確認工期可 相應順延：14.1.114.1.1甲方未能按招標文件的約定提供圖紙及開工條件；14.1

40、.214.1.2 甲方代表未按合同約定提供所需指令、批準等，致使 施工不能正常進行；2222 / / 777714.1.314.1.3設計變更阻礙施工關鍵節(jié)點的工期；14.1.414.1.4一周內非乙方緣故停水、停電、停氣造成停工累 計超過 8 8 小時；14.1.514.1.5不可抗力（不可抗力：指不能預見、不能幸免并 不能克服的客觀情況。 不可抗力的判不以當?shù)仉娕_、 電視臺報導 為準。具體標準如下：里氏五級以上地震，震中距施工現(xiàn)場五公 里以內）。142142 乙方在首次出現(xiàn)第 14.114.1 款情況發(fā)生后 7 7 天內，就情況 講明和延誤的工期以書面形式向甲方代表提出報告。甲方代表在收到

41、報告后 1414 天內審查所有情況并就事件性質決定總的延長時 刻。甲方逾期不予確認也不提出修改意見，視為同意順延工期、 及增加費用。14.314.3 非上述緣故，乙方未按協(xié)議書部分第四條 2 2 項操縱工期 完成相關分段工程，乙方應向甲方支付違約金每項每天 _元（其中第 2.22.2、2.32.3 項為每項每天 2000020000 元）；甲方直接分包或專業(yè)分包內容阻礙竣工驗收時刻由責任人承擔違約處罰。如最后總工期完成，則除阻礙銷售開盤時期的違約金外，可退回其余扣款。若因乙方前述逾期行為致使本合同協(xié)議書部分第四條2 2 項操縱工期表所約定的分時期工期或工程竣工時刻延誤達3030 天（含本數(shù)）以

42、上（甲方同意的順延工期除外）的，則甲乙雙方協(xié)商后 解除本合同，退還多余的工程款，并賠償甲方相應的損失。第 1515 條工程質量和安全文明施工15.115.1 本合同工程質量等級標準為合格，除前述工程質量等級要求外，工程質量至少還應同時達到下列標準：2323 / / 777715.1.115.1.1國家或行業(yè)的質量檢驗評定標準規(guī)定的各項要求及 條件；15.1.215.1.2國家或行業(yè)的強制性標準；15.1.315.1.3本合同第 1919 條所約定的各項驗收標準；15.1.415.1.4甲方明確提出的質量要求或指令。若上述各項工程質量標準和要求不一致的，應以其中質量標 準和要求最高或最嚴者為準。

43、15.215.2 若任一時期工程或項目的質量未達到約定質量標準，則 甲方有權要求乙方修理、 返工，由此產生的一切費用均由乙方自 行承擔，且工期不予順延。若乙方拒不修理、返工，或者工程經 乙方修理、返工后仍不能達到約定質量要求，則甲方有權選擇按以下方式處理：15.2.115.2.1 單方解除本合同，屆時，乙方須向甲方支付人民幣 元的違約金，由此給甲方造成損失的，乙方還應予全額賠償；15.2.215.2.2 接著履行本合同，屆時，乙方應按本合同其他有關質 量違約或處罰條款承擔相應的單項工作的違約金和賠償責任，并按甲方的要求無條件自行承擔費用進行維修或返工，直至該等工程或項目達到本合同及/ /或甲方

44、規(guī)定的要求為止。15.315.3 文明施工治理目標：達到 _ 市安全文明標準化工地，未達到目標的，除本合同另有約定外，乙方須向甲方支付人民幣 元的違約金。乙方應提出明確的實施方案和相關措施, ,對文明施工的要求作出實質性承諾和明確細致的安排。同時，乙方應確保此等方案和措施完全符合 _市政府和治理部門關于文明施工2424 / / 7777的規(guī)范標準。15.415.4 安全施工治理目標：達到 _ 市安全文明標準化工地，未達到目標的，除本合同另有約定外，乙方須向甲方支付人民幣 元的違約金。15.515.5 雙方對工程質量有爭議，由雙方同意的工程質量檢測機 構鑒定，所需費用及因此造成的損失，由責任方承

45、擔。雙方均有 責任，由雙方依照其責任分不承擔。15.615.6 如本合同工程實體質量發(fā)生質量事故（若甲方同意接著 履行合同的），或有證據(jù)表明有偷工減料的事實發(fā)生、乙方對甲 方（監(jiān)理）的合理指令及質量要求拒不執(zhí)行等，甲方有權向乙方 處以人民幣 元/ /次的罰款。第 1616 條檢查和返工16.116.1 乙方應認真按照標準、規(guī)范和設計圖紙要求以及甲方、監(jiān)理依據(jù)合同發(fā)出的指令施工， 隨時同意甲方、監(jiān)理的檢查檢驗， 為檢查檢驗提供便利條件。16.216.2 工程質量達不到約定標準的部分，甲方有權直接按本合 同第15.215.2 款處理。第 1717 條 隱蔽工程和中間驗收17.117.1 工程具備隱

46、蔽條件或達到本合同約定的中間驗收部位，乙方進行自檢，并在隱蔽或中間驗收前2424 小時以書面形式通知監(jiān)理驗收。通知包括隱蔽和中間驗收的內容、驗收時刻和地點。 乙方預備驗收記錄，驗收合格，監(jiān)理在驗收記錄上簽字后，乙方 可進行隱2525 / / 7777蔽和接著施工。 驗收不合格， 乙方在監(jiān)理限定的時刻內 修改后重新申報驗收。17.217.2 監(jiān)理不能按時進行驗收， 應在驗收前 2424 小時以書面形式 向乙方提出延期要求，延期不能超過 2424 小時。監(jiān)理未能按以上 時刻提出延期要求，不進行驗收，乙方可自行組織驗收，監(jiān)理應 承認驗收記錄。17.317.3 不管甲方代表和監(jiān)理是否參加驗收，當其提出

47、對已隱蔽 工程重新檢驗的要求時乙方應按要求進行剝露， 并在檢驗后重新 進行覆蓋或修復。檢驗合格，甲方承擔由此發(fā)生的經濟支出，賠 償乙方由此產生的損失并相應順延工期。 檢驗不合格， 乙方承擔 發(fā)生的全部費用并按 16.216.2 款處理，工期不予順延。17.417.4 進行分部分項工程驗收前，乙方應依照分項分部工程內 容提交以下材料：17.4.117.4.1所有原材料合格證、試驗報告及復檢報告；17.4.217.4.2鋼材焊接、混凝土試塊、砂漿試塊試驗報告；17.4.317.4.3地基驗槽記錄；17.4.417.4.4鋼筋隱蔽工程驗收單；17.4.517.4.5內外水電安裝方面的資料，如絕緣電阻和接地電阻測試，管線預埋，通水通球試驗等資料；17.4.617.4.6自檢評定表；17.4.717.4.7其他應提交的材料。17.517.5 為維修方便，乙方應在工程竣工交付之前，向甲方提交 所有2626 / / 7777房型的水電管路布置圖， 詳細標注各種管線的具體位置和詳 細尺寸，并按甲方具體要求在實體結構上標注。17.617.6 為保證施工質量，施工難點以及容易發(fā)生質量通病的地 點，乙方應先報施工方案經甲方確認， 甲方可依照實際情況要求 乙方做施工樣板（包括外墻洞口封堵、門窗安裝、防水等），樣 板經甲方驗收合格后乙方