樓控與綠建、LEED標(biāo)準(zhǔn)(修改)精簡(jiǎn)

1、綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)GB/50378-2006（一） 定義：在建筑的全壽命周期內(nèi)，最大限度地節(jié)約資源（節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材）、保護(hù)環(huán)境和減少污染，為人們提供健康、適用和高效的使用空間，與自然和諧共生的建筑。（二）評(píng)分內(nèi)容：六類(lèi) 節(jié)地與室外環(huán)境 節(jié)能與能源利用 節(jié)水與水資源利用 節(jié)材與材料資源利用 室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量 運(yùn)營(yíng)管理 （三）評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)1.住宅建筑等級(jí)項(xiàng)數(shù)要求等級(jí)一般項(xiàng)數(shù)優(yōu)選項(xiàng)數(shù)（9項(xiàng)）節(jié)地與室外環(huán)境（8項(xiàng)）節(jié)能與能源利用（6項(xiàng)）節(jié)水與水資源管理（6項(xiàng)）節(jié)材與材料資源利用（7項(xiàng)）室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量（6項(xiàng)）運(yùn)營(yíng)管理（7項(xiàng)）423324-534435364554652.公共建筑等級(jí)項(xiàng)數(shù)要求等級(jí)一般項(xiàng)數(shù)優(yōu)選項(xiàng)

2、數(shù)（14項(xiàng)）節(jié)地與室外環(huán)境（6項(xiàng)）節(jié)能與能源利用（10項(xiàng)）節(jié)水與水資源管理（6項(xiàng)）節(jié)材與材料資源利用（8項(xiàng)）室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量（6項(xiàng)）運(yùn)營(yíng)管理（7項(xiàng)）343534-4646456585756103.基本分匯總表建筑種類(lèi)住宅權(quán)值公建權(quán)值指標(biāo)得分節(jié)地與室外環(huán)境0.150.1節(jié)能與能源利用0.20.25節(jié)水與水資源利用0.20.15節(jié)材與材料資源利用0.150.15室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量0.20.20運(yùn)營(yíng)管理0.10.15優(yōu)選項(xiàng)得分基本分基本分=指標(biāo)得分*公建權(quán)值+優(yōu)選項(xiàng)得分*0.24.總得分匯總表評(píng)審要點(diǎn)分值設(shè)定得分基本分120創(chuàng)新點(diǎn)創(chuàng)新內(nèi)容、難易程度、成套設(shè)備與集成程度10推廣價(jià)值對(duì)推動(dòng)行業(yè)技術(shù)進(jìn)步的作用、引導(dǎo)

3、綠色建筑發(fā)展的作用10綜合效益經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益、環(huán)境效益、發(fā)展前景及潛在效益10總得分150評(píng)分總得分=基本分+創(chuàng)新點(diǎn)得分+推廣價(jià)值分+綜合效益得分（四）綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)條款對(duì)公共建筑設(shè)備監(jiān)控的要求公共建筑5.2.1維護(hù)結(jié)構(gòu)熱工性能指標(biāo)符合國(guó)家批準(zhǔn)或備案的公共建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。5.2.2空調(diào)采暖系統(tǒng)的冷熱源機(jī)組能效比符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)GB 501892005第5.4.5、5.4.8及5.4.9條規(guī)定，鍋爐熱效率符合第5.4.3條規(guī)定。5.2.3不采用電熱鍋爐、電熱水器作為直接采暖和空氣調(diào)節(jié)系統(tǒng)的熱源。5.2.4各房間或場(chǎng)所的照明功率密度值不高于現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)GB

4、50034規(guī)定的現(xiàn)行值。5.2.5新建的公共建筑，冷熱源、輸配系統(tǒng)和照明系統(tǒng)等各部分能耗進(jìn)行獨(dú)立分項(xiàng)計(jì)量。5.2.9合理采用蓄冷蓄熱技術(shù)。5.2.10利用排風(fēng)對(duì)新風(fēng)進(jìn)行預(yù)熱（或預(yù)冷）處理，降低新風(fēng)負(fù)荷。5.2.11全空氣空調(diào)系統(tǒng)采取實(shí)現(xiàn)全新風(fēng)運(yùn)行或可調(diào)新風(fēng)比的措施。5.2.12建筑物處于部分冷熱負(fù)荷時(shí)和進(jìn)部分空間使用時(shí)，采取有效措施節(jié)約通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)能耗。5.2.13采用節(jié)能設(shè)備與系統(tǒng)。通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)風(fēng)機(jī)的單位風(fēng)量耗功率和冷熱水系統(tǒng)的輸送能效比符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)GB501892005第5.3.26、5.3.27條的規(guī)定。5.2.15改建和擴(kuò)建的公共建筑，冷熱源、輸配系統(tǒng)和照明等各

5、部分能耗進(jìn)行獨(dú)立分項(xiàng)計(jì)量。5.2.18根據(jù)當(dāng)?shù)貧夂蚝妥匀毁Y源條件，充分利用太陽(yáng)能、地?zé)崮艿瓤稍偕Y源，可再生能源產(chǎn)生的熱水量不低于建筑生活熱水消耗量的10%，或可再生能源發(fā)電量不低于建筑用電量的2%。5.2.19個(gè)房間或場(chǎng)所的照明功率密度值不高于現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)GB50034規(guī)定的目標(biāo)值。5.5室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量5.5.1采用集中空調(diào)的建筑，房間內(nèi)的溫度、濕度、風(fēng)速等參數(shù)符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)GB50189中的設(shè)計(jì)計(jì)算要求。5.5.3采用集中空調(diào)的建筑，新風(fēng)量符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)GB50189的設(shè)計(jì)要求。5.5.4室內(nèi)游離甲醛、苯、氨、氡和TVOC等空氣污染

6、物濃度符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范GB50325中的有關(guān)規(guī)定。5.5.8室內(nèi)采用調(diào)節(jié)方便、可提高人員舒適性的空調(diào)末端。5.5.14設(shè)置室內(nèi)空氣質(zhì)量監(jiān)控系統(tǒng)，保證健康舒適的室內(nèi)環(huán)境。5.5.15采用合理措施改善室內(nèi)或地下空間的自然采光效果。5.6.6設(shè)備管道的設(shè)置便于維修、改造和更換。5.6.8建筑智能化系統(tǒng)定位合理，信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)功能完善。5.6.9建筑通風(fēng)、空調(diào)、照明等設(shè)備自動(dòng)監(jiān)控系統(tǒng)技術(shù)合理，系統(tǒng)高效運(yùn)營(yíng)。5.6.10辦公、商場(chǎng)類(lèi)建筑耗電、冷熱量等實(shí)行計(jì)量收費(fèi)。5.6.11具有并實(shí)施資源管理激勵(lì)機(jī)制，管理業(yè)績(jī)與節(jié)約資源、提高經(jīng)濟(jì)效益掛鉤。公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn) GB5018

7、9-2005與BAS相關(guān)的條款：5.3 通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)5.3.6 設(shè)計(jì)定風(fēng)量全空氣空氣調(diào)節(jié)系統(tǒng)時(shí)，宜采取實(shí)現(xiàn)全新風(fēng)運(yùn)行或可調(diào)新風(fēng)比的措施，同時(shí)設(shè)計(jì)相應(yīng)的排風(fēng)系統(tǒng)。新風(fēng)量的控制與工況的轉(zhuǎn)換，宜采用新風(fēng)和回風(fēng)的焓值控制方法。 空調(diào)系統(tǒng)設(shè)計(jì)時(shí)不僅要考慮到設(shè)計(jì)工況，而且應(yīng)考慮全年運(yùn)行模式。在過(guò)渡季，空調(diào)系統(tǒng)采用全新風(fēng)或增大新風(fēng)比運(yùn)行，都可以有效地改善空調(diào)區(qū)內(nèi)空氣的品質(zhì)，大量節(jié)省空氣處理所需消耗的能量，應(yīng)該大力推廣應(yīng)用。但要實(shí)現(xiàn)全新風(fēng)運(yùn)行，設(shè)計(jì)時(shí)必須認(rèn)真考慮新風(fēng)取風(fēng)口和新風(fēng)管所需的截面積，妥善安排好排風(fēng)出路，并應(yīng)確保室內(nèi)必須保持的正壓值。應(yīng)明確的是：“過(guò)渡季”指的是與室內(nèi)、外空氣參數(shù)相關(guān)的一個(gè)空調(diào)工況分

8、區(qū)范圍，其確定的依據(jù)是通過(guò)室內(nèi)、外空氣參數(shù)的比較而定的。由于空調(diào)系統(tǒng)全年運(yùn)行過(guò)程中，室外參數(shù)總是處于一個(gè)不斷變化的動(dòng)態(tài)過(guò)程之中，即使是夏天，在每天的早晚也有可能出現(xiàn)“過(guò)渡季”工況(尤其是全天24h使用的空調(diào)系統(tǒng))，因此，不要將“過(guò)渡季”理解為一年中自然的春、秋季節(jié)。5.3.8 在人員密度相對(duì)較大且變化較大的房間，宜采用新風(fēng)需求控制。即根據(jù)室內(nèi)CO2濃度檢測(cè)值增加或減少新風(fēng)量，使CO2濃度始終維持在衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的限值內(nèi)。二氧化碳并不是污染物，但可以作為室內(nèi)空氣品質(zhì)的一個(gè)指標(biāo)值。ASHRAE 62-2001標(biāo)準(zhǔn)的第6.2.1條中闡述了“如果通風(fēng)能夠使室內(nèi)CO2濃度高出室外在710-4m3m3以?xún)?nèi)，

9、人體生物散發(fā)方面的舒適性(氣味)標(biāo)準(zhǔn)是可以滿足的?！笨紤]到我國(guó)室內(nèi)空氣品質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)中沒(méi)有采納“室外CO2濃度+710-4m3m3=室內(nèi)允許濃度”的定義方法，因此參照ASHRAE 62-2001的條文作了調(diào)整。當(dāng)房間內(nèi)人員密度變化較大時(shí)，如果一直按照設(shè)計(jì)的較大的人員密度供應(yīng)新風(fēng)，將浪費(fèi)較多的新風(fēng)處理用冷、熱量。我國(guó)有的建筑已采用了新風(fēng)需求控制(如上海浦東國(guó)際機(jī)場(chǎng)候機(jī)大廳)。要注意的是，如果只變新風(fēng)量、不變排風(fēng)量，有可能造成部分時(shí)間室內(nèi)負(fù)壓，反而增加能耗，因此排風(fēng)量也應(yīng)適應(yīng)新風(fēng)量的變化以保持房間的正壓。5.3.9 當(dāng)采用人工冷、熱源對(duì)空氣調(diào)節(jié)系統(tǒng)進(jìn)行預(yù)熱或預(yù)冷運(yùn)行時(shí)，新風(fēng)系統(tǒng)應(yīng)能關(guān)閉；當(dāng)采用室外空氣進(jìn)

10、行預(yù)冷時(shí)，應(yīng)盡量利用新風(fēng)系統(tǒng)。采用人工冷、熱源進(jìn)行預(yù)熱或預(yù)冷運(yùn)行時(shí)新風(fēng)系統(tǒng)應(yīng)能關(guān)閉，其目的在于減少處理新風(fēng)的冷、熱負(fù)荷，節(jié)省能量消耗；在夏季的夜間或室外溫度較低的時(shí)段，直接采用室外溫度較低的空氣對(duì)建筑進(jìn)行預(yù)冷，是節(jié)省能耗的一個(gè)有效方法，應(yīng)該推廣應(yīng)用。5.5 監(jiān)測(cè)與控制5.5.l 集中采暖與空氣調(diào)節(jié)系統(tǒng)，應(yīng)進(jìn)行監(jiān)測(cè)與控制，其內(nèi)容可包括參數(shù)檢測(cè)、參數(shù)與設(shè)備狀態(tài)顯示、自動(dòng)調(diào)節(jié)與控制、工況自動(dòng)轉(zhuǎn)換、能量計(jì)量以及中央監(jiān)控與管理等，具體內(nèi)容應(yīng)根據(jù)建筑功能、相關(guān)標(biāo)淮、系統(tǒng)類(lèi)型等通過(guò)技術(shù)經(jīng)濟(jì)比較確定。 為了節(jié)省運(yùn)行中的能耗，供熱與空調(diào)系統(tǒng)應(yīng)配置必要的監(jiān)測(cè)與控制。但實(shí)際情況錯(cuò)綜復(fù)雜，作為一個(gè)總的原則，設(shè)計(jì)時(shí)要求

11、結(jié)合具體工程情況通過(guò)技術(shù)經(jīng)濟(jì)比較確定具體的控制內(nèi)容。5.5.2 間歇運(yùn)行的空氣調(diào)節(jié)系統(tǒng)，宜設(shè)自動(dòng)啟停控制裝置；控制裝置應(yīng)具備按預(yù)定時(shí)間進(jìn)行最優(yōu)啟停的功能。對(duì)于間歇運(yùn)行的空調(diào)系統(tǒng)，在保證使用期間滿足要求的前提下，應(yīng)盡量提前系統(tǒng)運(yùn)行的停止時(shí)間和推遲系統(tǒng)運(yùn)行的啟動(dòng)時(shí)間，這是節(jié)能的重要手段。5.5.3 對(duì)建筑面積20000m2以上的全空氣調(diào)節(jié)建筑，在條件許可的情況下，空氣調(diào)節(jié)系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)，以及冷、熱源系統(tǒng)宜采用直接數(shù)字控制系統(tǒng)。 DDC控制系統(tǒng)從20世紀(jì)80年代后期開(kāi)始進(jìn)入我國(guó)，已經(jīng)經(jīng)過(guò)約20年的實(shí)踐，證明其在設(shè)備及系統(tǒng)控制、運(yùn)行管理等方面具有較大的優(yōu)越性且能夠較大的節(jié)約能源，大多數(shù)工程項(xiàng)目的實(shí)際應(yīng)

12、用過(guò)程中都取得了較好的效果。就目前來(lái)看，多數(shù)大、中型工程也是以此為基本的控制系統(tǒng)形式的。5.5.4 冷、熱源系統(tǒng)的控制應(yīng)滿足下列基本要求： 1 對(duì)系統(tǒng)冷、熱量的瞬時(shí)值和累計(jì)值進(jìn)行監(jiān)測(cè)，冷水機(jī)組優(yōu)先采用由冷量?jī)?yōu)化控制運(yùn)行臺(tái)數(shù)的方式； 2 冷水機(jī)組或熱交換器、水泵、冷卻塔等設(shè)備連鎖啟停； 3 對(duì)供、回水溫度及壓差進(jìn)行控制或監(jiān)測(cè)； 4 對(duì)設(shè)備運(yùn)行狀態(tài)進(jìn)行監(jiān)測(cè)及故障報(bào)警；5 技術(shù)可靠時(shí)，宜對(duì)冷水機(jī)組出水溫度進(jìn)行優(yōu)化設(shè)定。1 前許多工程采用的是總回水溫度來(lái)控制，但由于冷水機(jī)組的最高效率點(diǎn)通常位于該機(jī)組的某一部分負(fù)荷區(qū)域，因此采用冷量控制的方式比采用溫度控制的方式更有利于冷水機(jī)組在高效率區(qū)域運(yùn)行而節(jié)能，是

13、目前最合理和節(jié)能的控制方式。但是，由于計(jì)量冷量的元器件和設(shè)備價(jià)格較高，因此規(guī)定在有條件時(shí)(如采用了DDC控制系統(tǒng)時(shí))，優(yōu)先采用此方式。同時(shí)，臺(tái)數(shù)控制的基本原則是：(1)讓設(shè)備盡可能處于高效運(yùn)行；(2)讓相同型號(hào)的設(shè)備的運(yùn)行時(shí)間盡量接近以保持其同樣的運(yùn)行壽命(通常優(yōu)先啟動(dòng)累計(jì)運(yùn)行小時(shí)數(shù)最少的設(shè)備)；(3)滿足用戶側(cè)低負(fù)荷運(yùn)行的需求。 2 設(shè)備的連鎖啟停主要是保證設(shè)備的運(yùn)行安全性。 3 目前絕大多數(shù)空調(diào)水系統(tǒng)控制是建立在變流量系統(tǒng)的基礎(chǔ)上的，冷熱源的供、回水溫度及壓差控制在一個(gè)合理的范圍內(nèi)是確保采暖空調(diào)系統(tǒng)的正常運(yùn)行的前提，當(dāng)供、回水溫度過(guò)小或壓差過(guò)大的話，將會(huì)造成能源浪費(fèi)，甚至系統(tǒng)不能正常工作，

14、必須對(duì)它們加以控制與監(jiān)測(cè)?；厮疁囟戎饕怯糜诒O(jiān)測(cè)(回水溫度的高低由用戶側(cè)決定)和高(低)限報(bào)警。對(duì)于冷凍水而言，其供水溫度通常是由冷水機(jī)組自身所帶的控制系統(tǒng)進(jìn)行控制，對(duì)于熱水系統(tǒng)來(lái)說(shuō)，當(dāng)采用換熱器供熱時(shí)，供水溫度應(yīng)在自動(dòng)控制系統(tǒng)中進(jìn)行控制；如果采用其他熱源裝置供熱，則要求該裝置應(yīng)自帶供水溫度控制系統(tǒng)。在冷卻水系統(tǒng)中，冷卻水的供水溫度對(duì)制冷機(jī)組的運(yùn)行效率影響很大，同時(shí)也會(huì)影響到機(jī)組的正常運(yùn)行，故必須加以控制。機(jī)組冷卻水總供水溫度可以采用：(1)控制冷卻塔風(fēng)機(jī)的運(yùn)行臺(tái)數(shù)(對(duì)于單塔多風(fēng)機(jī)設(shè)備)；(2)控制冷卻塔風(fēng)機(jī)轉(zhuǎn)速(特別適用于單塔單風(fēng)機(jī)設(shè)備)；(3)通過(guò)在冷卻水供、回水總管設(shè)置旁通電動(dòng)閥等方式進(jìn)

15、行控制。其中方法(1)節(jié)能效果明顯，應(yīng)優(yōu)先采用。如環(huán)境噪聲要求較高(如夜間)時(shí)，可優(yōu)先采用方法(2)，它在降低運(yùn)行噪聲的同時(shí)，同樣具有很好的節(jié)能效果，但投資稍大。在氣候越來(lái)越?jīng)?，風(fēng)機(jī)全部關(guān)閉后，冷卻水溫仍然下降時(shí)，可采用方法(3)進(jìn)行旁通控制。在氣候逐漸變熱時(shí)，則反向進(jìn)行控制。 4 設(shè)備運(yùn)行狀態(tài)的監(jiān)測(cè)及故障報(bào)警是冷、熱源系統(tǒng)監(jiān)控的一個(gè)基本內(nèi)容。 5 當(dāng)樓宇自控系統(tǒng)與冷凍機(jī)控制系統(tǒng)可實(shí)施集成的條件時(shí)，可以根據(jù)室外空氣的狀態(tài)，在一定范圍內(nèi)對(duì)冷水機(jī)組的出水溫度進(jìn)行再設(shè)定優(yōu)化控制。 由于工程的情況不同，上述內(nèi)容可能無(wú)法完全包含一個(gè)具體的工程中的監(jiān)控內(nèi)容(如一次水供回水溫度及壓差、定壓補(bǔ)水裝置、軟化裝置

16、等等)，因此設(shè)計(jì)人還要根據(jù)具體情況確定一些應(yīng)監(jiān)控的參數(shù)和設(shè)備。5.5.5 總裝機(jī)容量較大、數(shù)量較多的大型工程冷、熱源機(jī)房，宜采用機(jī)組群控方式。 機(jī)房群控是冷、熱源設(shè)備節(jié)能運(yùn)行的一種有效方式。例如：離心式、螺桿式冷水機(jī)組在某些部分負(fù)荷范圍運(yùn)行時(shí)的效率高于設(shè)計(jì)工作點(diǎn)的效率，因此簡(jiǎn)單地按容量大小來(lái)確定運(yùn)行臺(tái)數(shù)并不一定是最節(jié)能的方式；在許多工程中，采用了冷、熱源設(shè)備大、小搭配的設(shè)計(jì)方案，這時(shí)采用群控方式，合理確定運(yùn)行模式對(duì)節(jié)能是非常有利的。又如，在冰蓄冷系統(tǒng)中，根據(jù)負(fù)荷預(yù)測(cè)調(diào)整制冷機(jī)和系統(tǒng)的運(yùn)行策略，達(dá)到最佳移峰、節(jié)省運(yùn)行費(fèi)用的效果，這些均需要進(jìn)行機(jī)房群控才能實(shí)現(xiàn)。 由于工程情況的不同，這里只是原則上

17、提出群控的要求和條件。具體設(shè)計(jì)時(shí)，應(yīng)根據(jù)負(fù)荷特性、設(shè)備容量、設(shè)備的部分負(fù)荷效率、自控系統(tǒng)功能以及投資等多方面進(jìn)行經(jīng)濟(jì)技術(shù)分析后確定群控方案。同時(shí)，也應(yīng)該將冷水機(jī)組、水泵、冷卻塔等相關(guān)設(shè)備綜合考慮。5.5.6 空氣調(diào)節(jié)冷卻水系統(tǒng)應(yīng)滿足下列基本控制要求： 1 冷水機(jī)組運(yùn)行時(shí)，冷卻水最低回水溫度的控制； 2 冷卻塔風(fēng)機(jī)的運(yùn)行臺(tái)數(shù)控制或風(fēng)機(jī)調(diào)速控制； 3 采用冷卻塔供應(yīng)空氣調(diào)節(jié)冷水時(shí)的供水溫度控制；4 排污控制。從節(jié)能的觀點(diǎn)來(lái)看，較低的冷卻水進(jìn)水溫度有利于提高冷水機(jī)組的能效比，因此盡可能降低冷卻水溫對(duì)于節(jié)能是有利的。但為了保證冷水機(jī)組能夠正常運(yùn)行，提高系統(tǒng)運(yùn)行的可靠性，通常冷卻水進(jìn)水溫度有最低水溫限制

18、的要求。為此，必須采取一定的冷卻水水溫控制措施。通常有三種做法：(1)調(diào)節(jié)冷卻塔風(fēng)機(jī)運(yùn)行臺(tái)數(shù)；(2)調(diào)節(jié)冷卻塔風(fēng)機(jī)轉(zhuǎn)速；(3)供、回水總管上設(shè)置旁通電動(dòng)閥，通過(guò)調(diào)節(jié)旁通流量保證進(jìn)入冷水機(jī)組的冷卻水溫高于最低限值。在(1)、(2)兩種方式中，冷卻塔風(fēng)機(jī)的運(yùn)行總能耗也得以降低。 在停止冷水機(jī)組運(yùn)行期間，當(dāng)采用冷卻塔供應(yīng)空調(diào)冷水時(shí)，為了保證空調(diào)末端所必需的冷水供水溫度，應(yīng)對(duì)冷卻塔出水溫度進(jìn)行控制。 冷卻水系統(tǒng)在使用時(shí)，由于水分的不斷蒸發(fā)，水中的離子濃度會(huì)越來(lái)越大。為了防止由于高離子濃度帶來(lái)的結(jié)垢等種種弊病，必須及時(shí)排污。排污方法通常有定期排污和控制離子濃度排污。這兩種方法都可以采用自動(dòng)控制方法，其中

19、控制離子濃度排污方法在使用效果與節(jié)能方面具有明顯優(yōu)點(diǎn)。5.5.7 空氣調(diào)節(jié)風(fēng)系統(tǒng)(包括空氣調(diào)節(jié)機(jī)組)應(yīng)滿足下列基本控制要求： 1 空氣溫、濕度的監(jiān)測(cè)和控制； 2 采用定風(fēng)量全空氣空氣調(diào)節(jié)系統(tǒng)時(shí)，宜采用變新風(fēng)比焓值控制方式； 3 采用變風(fēng)量系統(tǒng)時(shí)，風(fēng)機(jī)宜采用變速控制方式； 4 設(shè)備運(yùn)行狀態(tài)的監(jiān)測(cè)及故障報(bào)警； 5 需要時(shí)，設(shè)置盤(pán)管防凍保護(hù)；6 過(guò)濾器超壓報(bào)警或顯示。1 氣溫、濕度控制和監(jiān)測(cè)是空調(diào)風(fēng)系統(tǒng)控制的一個(gè)基本要求。在新風(fēng)系統(tǒng)中，通?？刂扑惋L(fēng)溫度和送風(fēng)(或典型房間取決于新風(fēng)系統(tǒng)的加濕控制方式)的相對(duì)濕度。在帶回風(fēng)的系統(tǒng)中，通?？刂苹仫L(fēng)(或室內(nèi))溫度和相對(duì)濕度，如不具備濕度控制條件(如夏季使用兩

20、管制供水系統(tǒng))時(shí)，舒適性空調(diào)的相對(duì)濕度可不作控制。在溫、濕度同時(shí)控制的過(guò)程中，應(yīng)考慮到人體的舒適性范圍，防止由于單純追求某一項(xiàng)指標(biāo)而發(fā)生冷、熱相互抵消的情況。當(dāng)技術(shù)可靠時(shí)，可考慮夜間(或節(jié)假日)對(duì)室內(nèi)溫度進(jìn)行自動(dòng)再設(shè)定控制。2 大多數(shù)民用建筑中，如果采用雙風(fēng)機(jī)系統(tǒng)(設(shè)有回風(fēng)機(jī))，其目的通常是為了節(jié)能而更多的利用新風(fēng)(直至全新風(fēng))。因此，系統(tǒng)應(yīng)采用變新風(fēng)比焓值控制方式。其主要內(nèi)容是：根據(jù)室內(nèi)、外焓值的比較，通過(guò)調(diào)節(jié)新風(fēng)、回風(fēng)和排風(fēng)閥的開(kāi)度，最大限度的利用新風(fēng)來(lái)節(jié)能。技術(shù)可靠時(shí)，可考慮夜間對(duì)室內(nèi)溫度進(jìn)行自動(dòng)再設(shè)定控制。目前也有一些工程采用“單風(fēng)機(jī)空調(diào)機(jī)組加上排風(fēng)機(jī)”的系統(tǒng)形式，通過(guò)對(duì)新風(fēng)、排風(fēng)閥的

21、控制以及排風(fēng)機(jī)的轉(zhuǎn)速控制也可以實(shí)現(xiàn)變新風(fēng)比控制的要求。3 風(fēng)量采用風(fēng)機(jī)變速是最節(jié)能的方式。盡管風(fēng)機(jī)變速的做法投資有一定增加，但對(duì)于采用變風(fēng)量系統(tǒng)的工程而言，這點(diǎn)投資應(yīng)該是有保證的，其節(jié)能所帶來(lái)的效益能夠較快地回收投資。風(fēng)機(jī)變速可以采用的方法有定靜壓控制法、變靜壓控制法和總風(fēng)量控制法，第一種方法的控制最簡(jiǎn)單，運(yùn)行最穩(wěn)定，但節(jié)能效果不如后兩種；第二種方法是最節(jié)能的辦法，但需要較強(qiáng)的技術(shù)和控制軟件的支持；第三種介于第一、二種之間。就一般情況來(lái)說(shuō)，采用第一種方法已經(jīng)能夠節(jié)省較大的能源。但如果為了進(jìn)一步節(jié)能，在經(jīng)過(guò)充分論證控制方案和技術(shù)可靠時(shí)，可采用變靜壓控制模式。5.5.8 采用二次泵系統(tǒng)的空氣調(diào)節(jié)水

22、系統(tǒng)，其二次泵應(yīng)采用自動(dòng)變速控制方式。 設(shè)計(jì)二次泵系統(tǒng)的條件在前面已經(jīng)有所要求，通常是一個(gè)規(guī)模較大的系統(tǒng)。二次泵采用變速控制方式比采用水泵臺(tái)數(shù)控制的方法更節(jié)能，但沒(méi)有自動(dòng)控制系統(tǒng)是不可能按設(shè)計(jì)意圖實(shí)現(xiàn)的。在此情況下，配備一套較為完善的水泵變速控制系統(tǒng)是非常必要的。通常采用的變頻調(diào)速控制方法所增加的費(fèi)用對(duì)于整個(gè)工程而言是微不足道的，而且回收周期也非常短，值得推廣。 一般情況下，二次泵轉(zhuǎn)速可采用定壓差方式進(jìn)行控制。壓差信號(hào)的取得方法通常有兩種：(1)取二次水泵環(huán)路中主供、回水管道的壓力信號(hào)。由于信號(hào)點(diǎn)的距離近，該方法易于實(shí)施。(2)取二次水泵環(huán)路中各個(gè)遠(yuǎn)端支管上有代表性的壓差信號(hào)。如有一個(gè)壓差信號(hào)

23、未能達(dá)到設(shè)定要求時(shí)，提高二次泵的轉(zhuǎn)速，直到滿足為止；反之，如所有的壓差信號(hào)都超過(guò)設(shè)定值，則降低轉(zhuǎn)速。顯然，方法(2)所得到的供回水壓差更接近空調(diào)末端設(shè)備的使用要求，因此在保證使用效果的前提下，它的運(yùn)行節(jié)能效果較前一種更好，但信號(hào)傳輸距離遠(yuǎn)，要有可靠的技術(shù)保證。當(dāng)技術(shù)可靠時(shí)，也可采用變壓差方式根據(jù)空調(diào)機(jī)組(或其他末端設(shè)備)的水閥開(kāi)度情況，對(duì)控制壓差進(jìn)行再設(shè)定，盡可能在滿足要求的情況下降低二次泵的轉(zhuǎn)速以達(dá)到節(jié)能的目的。5.5.9 對(duì)末端變水量系統(tǒng)中的風(fēng)機(jī)盤(pán)管，應(yīng)采用電動(dòng)溫控閥和三擋風(fēng)速結(jié)合的控制方式。 風(fēng)機(jī)盤(pán)管采用溫控閥是為了保證各末端能夠“按需供水”，以實(shí)現(xiàn)整個(gè)水系統(tǒng)為變水量系統(tǒng)。因此，直接采用

24、風(fēng)速開(kāi)關(guān)對(duì)室內(nèi)溫度進(jìn)行控制的方式是不合適的。至于其溫控閥是采用雙位式還是可調(diào)式(前者投資較少，后者控制精度較高)，應(yīng)根據(jù)工程的實(shí)際要求確定。一般來(lái)說(shuō)，普通的舒適性空調(diào)要求情況下采用雙位閥即可，只有對(duì)室溫控制精度要求特別高時(shí)，才采用可調(diào)式溫控閥。5.5.10 以排除房間余熱為主的通風(fēng)系統(tǒng)，宜設(shè)置通風(fēng)設(shè)備的溫控裝置。在以排除房間發(fā)熱量為主的通風(fēng)系統(tǒng)中，根據(jù)房間溫度控制通風(fēng)設(shè)備運(yùn)行臺(tái)數(shù)或轉(zhuǎn)速，可避免在氣候涼爽或房問(wèn)發(fā)熱量不大的情況下通風(fēng)設(shè)備滿負(fù)荷運(yùn)行的狀況發(fā)生，既可節(jié)約電能，又能延長(zhǎng)設(shè)備的使用年限。5.5.11 地下停車(chē)庫(kù)的通風(fēng)系統(tǒng)，宜根據(jù)使用情況對(duì)通風(fēng)機(jī)設(shè)置定時(shí)啟停(臺(tái)數(shù))控制或根據(jù)車(chē)庫(kù)內(nèi)的CO濃

25、度進(jìn)行自動(dòng)運(yùn)行控制。 對(duì)于居住區(qū)、辦公樓等每日車(chē)輛出人明顯有高峰時(shí)段的地下車(chē)庫(kù)，采用每日、每周時(shí)間程序控制風(fēng)機(jī)啟停的方法，節(jié)能效果明顯。在有多臺(tái)風(fēng)機(jī)的情況下，也可以根據(jù)不同的時(shí)間啟停不同的運(yùn)行臺(tái)數(shù)的方式進(jìn)行控制。 采用CO濃度自動(dòng)控制風(fēng)機(jī)的啟停(或運(yùn)行臺(tái)數(shù))，有利于在保持車(chē)庫(kù)內(nèi)空氣質(zhì)量的前提下節(jié)約能源，但由于CO濃度探測(cè)設(shè)備比較貴，因此適用于高峰時(shí)段不確定的地下車(chē)庫(kù)在汽車(chē)開(kāi)、停過(guò)程中，通過(guò)對(duì)其主要排放污染物CO濃度的監(jiān)測(cè)來(lái)控制通風(fēng)設(shè)備的運(yùn)行。由于目前還沒(méi)有關(guān)于地庫(kù)空氣質(zhì)量的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，因此建議采用CO濃度控制方式時(shí)，CO濃度取(35)10-6m3m3。5.5.12 采用集中空氣調(diào)節(jié)系統(tǒng)的公共建筑

26、，宜設(shè)置分樓層、分室內(nèi)區(qū)域、分用戶或分室的冷、熱量計(jì)量裝置；建筑群的每棟公共建筑及其冷、熱源站房，應(yīng)設(shè)置冷、熱量計(jì)量裝置。 集中空調(diào)系統(tǒng)的冷量和熱量計(jì)量和我國(guó)北方地區(qū)的采暖熱計(jì)量一樣，是一項(xiàng)重要的建筑節(jié)能措施。設(shè)置能量計(jì)量裝置不僅有利于管理與收費(fèi)，用戶也能及時(shí)了解和分析用能情況，加強(qiáng)管理，提高節(jié)能意識(shí)和節(jié)能的積極性，自覺(jué)采取節(jié)能措施。目前在我國(guó)出租型公共建筑中，集中空調(diào)費(fèi)用多按照用戶承租建筑面積的大小，用面積分?jǐn)偡椒ㄊ杖?，這種收費(fèi)方法的效果是用與不用一個(gè)樣、用多用少一個(gè)樣，使用戶產(chǎn)生“不用白不用”的心理，使室內(nèi)過(guò)熱或過(guò)冷，造成能源浪費(fèi)，不利于用戶健康，還會(huì)引起用戶與管理者之間的矛盾。公共建筑集

27、中空調(diào)系統(tǒng)，冷、熱量的計(jì)量也可作為收取空調(diào)使用費(fèi)的依據(jù)之一，空調(diào)按用戶實(shí)際用量收費(fèi)是今后的一個(gè)發(fā)展趨勢(shì)。它不僅能夠降低空調(diào)運(yùn)行能耗，也能夠有效地提高公共建筑的能源管理水平。 我國(guó)已有不少單位和企業(yè)，對(duì)集中空調(diào)系統(tǒng)的冷熱量計(jì)量原理和裝置進(jìn)行了廣泛的研究和開(kāi)發(fā)，并與建筑自動(dòng)化(BA)系統(tǒng)和合理的收費(fèi)制度結(jié)合，開(kāi)發(fā)了一些可用于實(shí)際工程的產(chǎn)品。當(dāng)系統(tǒng)負(fù)擔(dān)有多棟建筑時(shí)，應(yīng)針對(duì)每棟建筑設(shè)置能量計(jì)量裝置；同時(shí)，為了加強(qiáng)對(duì)系統(tǒng)的運(yùn)行管理，要求在能源站房(如冷凍機(jī)房、熱交換站或鍋爐房等)應(yīng)同樣設(shè)置能量計(jì)量裝置。但如果空調(diào)系統(tǒng)只是負(fù)擔(dān)一棟獨(dú)立的建筑，則能量計(jì)量裝置可以只設(shè)于能源站房?jī)?nèi)。 當(dāng)實(shí)際情況要求并且具備相應(yīng)

28、的條件時(shí)，推薦按不同樓層、不同室內(nèi)區(qū)域、不同用戶或房間設(shè)置冷、熱量計(jì)量裝置的做法。 “能源與環(huán)境設(shè)計(jì)領(lǐng)袖”（Leadership in Energy andEnvironmental Design，簡(jiǎn)稱(chēng)LEED）的綠色建筑分級(jí)評(píng)估體系一、定義：主要用于評(píng)估建筑在其全生命周期中的環(huán)境性能表現(xiàn)，從可持續(xù)建筑場(chǎng)址、節(jié)約水資源、建筑節(jié)能與大氣、資源與材料、室內(nèi)空氣質(zhì)量、設(shè)計(jì)與創(chuàng)新、區(qū)域優(yōu)先等七個(gè)方面的內(nèi)容對(duì)建筑進(jìn)行綜合考察，評(píng)判其對(duì)環(huán)境的影響，并根據(jù)每個(gè)方面的指標(biāo)進(jìn)行評(píng)估與打分。二、LEED V3.0評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)類(lèi)別分值比例基本分10090.9%可持續(xù)選址2623.6%水資源與有效利用1412.7%能源與

29、大氣3531.8%材料和資源109.1%室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量1513.6%創(chuàng)新設(shè)計(jì)65.5%區(qū)域優(yōu)先43.6%總計(jì)110100%認(rèn)證級(jí)6049銀級(jí)5059金級(jí)6079白金級(jí)80110 三、LEED與樓控相關(guān)的條款：（一）、可持續(xù)性場(chǎng)址 SS C8：減少光污染 此得分1分，目的盡量減少建筑和場(chǎng)址中燈具的外溢光，降低光污染，提高天空可見(jiàn)和透視率，改善夜空環(huán)境，減少對(duì)夜行環(huán)境的影響。解釋?zhuān)?室內(nèi)照明：室內(nèi)每個(gè)燈具的最大光強(qiáng)應(yīng)與室內(nèi)不透明表面相交，并不會(huì)通過(guò)窗戶溢出室外?；蛘咚惺覂?nèi)非應(yīng)急照明在非辦公時(shí)間能夠自動(dòng)控制關(guān)閉。在工作時(shí)間外提供手動(dòng)優(yōu)先控制措施。采用智能照明控制系統(tǒng)，使得室內(nèi)所有照明在辦公時(shí)間或非辦公時(shí)間均可以通過(guò)預(yù)先設(shè)定的程序開(kāi)啟和關(guān)閉，另在室內(nèi)單獨(dú)空間和大空間設(shè)計(jì)就地的