工程估價簡答題

1、二、簡答題1.工程造價計價特點(diǎn)單件性計價，多次性計價，分解組合計價，計價依據(jù)復(fù)雜2、請結(jié)合基本建設(shè)程序畫圖說明工程造價的多次性計價特點(diǎn)。3、建設(shè)工程有哪些通用措施項目？(1)安全文明施工(2)夜間施工(3)二次搬運(yùn)(4)冬雨期施工(5)已完工程及設(shè)備維護(hù)(6)工程定位實測4、簡述基本預(yù)備費(fèi)的費(fèi)用內(nèi)容。 （1）在批準(zhǔn)的初步設(shè)計范圍內(nèi)，技術(shù)設(shè)計、施工圖設(shè)計及施工過程中所增加的工程費(fèi)用；設(shè)計變更、局部地基處理等增加的費(fèi)用。 （2）一般自然災(zāi)害造成的損失和預(yù)防自然災(zāi)害所采取的措施費(fèi)用。實行工程保險的工程項目費(fèi)用應(yīng)適當(dāng)降低。 （3）竣工驗收時為鑒定工程質(zhì)量對隱蔽工程進(jìn)行必要的挖掘和修復(fù)費(fèi)用。5、請寫出工

2、人工作時間分析表。6、如何編制定額基價？定額基價是指完成一定計量單位的分項工程或結(jié)構(gòu)構(gòu)件（定額子目）所需直接費(fèi)的貨幣表現(xiàn)，包括人工費(fèi)、材料費(fèi)和機(jī)械費(fèi)。 定額基價（工料機(jī)單價）人工費(fèi)材料費(fèi)機(jī)械臺班使用費(fèi) 其中： 人工費(fèi)人工消耗量指標(biāo)×人工工資單價 材料費(fèi)（材料消耗量指標(biāo)×材料預(yù)算價格） 機(jī)械費(fèi)(機(jī)械臺班消耗量指標(biāo)×機(jī)械臺班預(yù)算價格）7、簡述投資估算的概念及構(gòu)成。投資估算是指在建設(shè)項目的投資決策階段，在對擬建項目的建設(shè)規(guī)模、技術(shù)方案、設(shè)備方案以及工程方案等進(jìn)行研究并基本確定的基礎(chǔ)上，采用一定方法，對擬建項目投資額所做的估計、計算、核定及相應(yīng)文件的編制。8、簡述投資估算

3、的作用及其階段劃分。A、投資估算的作用1、滿足規(guī)劃階段和項目建議書的需要2、滿足可行性研究、投資決策的需要3、滿足工程設(shè)計招投標(biāo)及城市建筑方案設(shè)計競選的需要4、滿足限額設(shè)計的需要9.營造法式北宋時期，我國土木建筑家李誡編修的營造法式，可謂工料計算方面的巨著。營造法式共有三十四卷，分為釋名、各作制度、功限、料例和圖樣五個部分。其中，“功限”就是現(xiàn)在的勞動定額，“料例”就是材料消耗定額?？梢?，那時已有了工程造價管理的雛形。10.工程造價計價特點(diǎn)單件性計價，多次性計價，分解組合計價，計價依據(jù)復(fù)雜11.總投資構(gòu)成12.建筑安裝工程費(fèi)用按費(fèi)用構(gòu)成要素分，由人工費(fèi)、材料（包含工程設(shè)備，下同）費(fèi)、施工機(jī)具使

4、用費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)、利潤、規(guī)費(fèi)和稅金組成。按造價形式分，分部分項工程費(fèi)，措施項目費(fèi)，其他項目費(fèi)，規(guī)費(fèi)，稅金13.材料費(fèi)及其構(gòu)成材料費(fèi)：是指施工過程中耗費(fèi)的原材料、輔助材料、構(gòu)配件、零件、半成品或成品、工程設(shè)備的費(fèi)用。內(nèi)容包括： 1.材料原價：是指材料、工程設(shè)備的出廠價格或商家供應(yīng)價格。 2.運(yùn)雜費(fèi)：是指材料、工程設(shè)備自來源地運(yùn)至工地倉庫或指定堆放地點(diǎn)所發(fā)生的全部費(fèi)用。 3.運(yùn)輸損耗費(fèi)：是指材料在運(yùn)輸裝卸過程中不可避免的損耗。 4.采購及保管費(fèi)：是指為組織采購、供應(yīng)和保管材料、工程設(shè)備的過程中所需要的各項費(fèi)用。包括采購費(fèi)、倉儲費(fèi)、工地保管費(fèi)、倉儲損耗14.規(guī)費(fèi)及構(gòu)成規(guī)費(fèi)：是指按國家法律、法規(guī)規(guī)定，

5、由省級政府和省級有關(guān)權(quán)力部門規(guī)定必須繳納或計取的費(fèi)用。包括：1.社會保險費(fèi) （1）養(yǎng)老保險費(fèi)：是指企業(yè)按照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為職工繳納的基本養(yǎng)老保險費(fèi)。 （2）失業(yè)保險費(fèi)：是指企業(yè)按照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為職工繳納的失業(yè)保險費(fèi)。 （3）醫(yī)療保險費(fèi)：是指企業(yè)按照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為職工繳納的基本醫(yī)療保險費(fèi)。 （4）生育保險費(fèi)：是指企業(yè)按照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為職工繳納的生育保險費(fèi)。 （5）工傷保險費(fèi)：是指企業(yè)按照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為職工繳納的工傷保險費(fèi)。2.住房公積金：是指企業(yè)按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為職工繳納的住房公積金。3.工程排污費(fèi)：是指按規(guī)定繳納的施工現(xiàn)場工程排污費(fèi)。其他應(yīng)列而未列入的規(guī)費(fèi)，按實際發(fā)生計取。15.稅金概念及計算稅金：是指國家稅法規(guī)定的應(yīng)計

6、入建筑安裝工程造價內(nèi)的營業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加以及地方教育附加。16.什么是措施項目費(fèi)？計算規(guī)范包括哪些措施項目費(fèi)：是指為完成建設(shè)工程施工，發(fā)生于該工程施工前和施工過程中的技術(shù)、生活、安全、環(huán)境保護(hù)等方面的費(fèi)用。內(nèi)容包括：1.安全文明施工費(fèi)2.夜間施工增加費(fèi)3.二次搬運(yùn)費(fèi)4.冬雨季施工增加費(fèi)5.已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi)6.工程定位復(fù)測費(fèi)7.大型機(jī)械進(jìn)出場及安拆費(fèi)8.特殊地區(qū)施工增加費(fèi)9.腳手架工程費(fèi)17.工程建設(shè)其他費(fèi)構(gòu)成1.與土地有關(guān)的費(fèi)用a.土地征用及遷移補(bǔ)償費(fèi)b土地使用權(quán)出讓金2.與建設(shè)項目有關(guān)的費(fèi)用a.建設(shè)單位管理費(fèi)b.勘察設(shè)計費(fèi)c.研究試驗費(fèi)d.場地準(zhǔn)備及臨時設(shè)施費(fèi)e.工程監(jiān)理

7、費(fèi)f.工程保險費(fèi)g.引進(jìn)技術(shù)和進(jìn)口設(shè)備其他費(fèi)用h.工程承包費(fèi)i.市政配套費(fèi)j.其他3.與企業(yè)未來經(jīng)營有關(guān)的費(fèi)用a.聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)b.生產(chǎn)準(zhǔn)備費(fèi)c.辦公和生活家具購置費(fèi) 18.三線一面外墻中心線（L中）：建筑物外墻的中心線長度之和。外墻外邊線（L外）：建筑物外墻的外邊線長度之和。內(nèi)墻凈長線（L凈）：建筑物所有內(nèi)墻的凈長度之和。底層建筑面積（S底）：建筑物底層的建筑面積。19.基坑溝槽斷面形式的確定（1）無支護(hù)結(jié)構(gòu)的垂直邊坡（2）有支護(hù)結(jié)構(gòu)的垂直邊坡（3）放坡開挖20.基礎(chǔ)與墻身的劃分（1）基礎(chǔ)與墻（柱）身使用同一種材料時，以設(shè)計室內(nèi)地坪標(biāo)高為界（有地下室者，以地下室設(shè)計室內(nèi)地坪標(biāo)高為界）（2）基礎(chǔ)與墻身使用不同材料時,若材料分界線位于設(shè)計室內(nèi)地坪±300以內(nèi)時,以材料分界線為界；若材料分界線位于設(shè)計室內(nèi)地坪±300以外時,則以設(shè)計室內(nèi)地坪為界（3）磚、石圍墻，以設(shè)計室外地坪為界21.投標(biāo)保證金