住宅項(xiàng)目分戶驗(yàn)收表正式版

1、住宅項(xiàng)目分戶驗(yàn)收表正式版驗(yàn)收項(xiàng)目驗(yàn)收內(nèi)容檢查方法驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)參照標(biāo)準(zhǔn)/備注1.室內(nèi)空 間、構(gòu)件尺 寸室內(nèi)凈高使用激光測(cè)距 儀或鋼卷尺進(jìn)行測(cè) 量。偏差為實(shí)測(cè)值與 推算值之差；極差為 實(shí)測(cè)值中最大值與 最小值之差最大負(fù)偏差不超 過(guò)20 mm,極差不超 過(guò)20 mGB5 4-2002GB50210-2001室內(nèi)凈開(kāi)間極差不超過(guò)20m,且不超過(guò)垂直長(zhǎng)度的0.5%構(gòu)件尺寸室內(nèi)梁、窗臺(tái)等 構(gòu)件不得出現(xiàn)明顯 的大小頭現(xiàn)澆樓板厚度使用樓板厚度 檢測(cè)儀進(jìn)行測(cè)量符合施工圖設(shè)計(jì)文件2 .樓地面、墻面、大棚面層樓地面是否空 鼓、裂縫、起 砂小錘輕擊和觀察 檢杳控股面積不超過(guò)400 m 2;不得出現(xiàn)裂縫和起砂GB5 9-2

2、002GB50210-2001墻面、天棚是 否空鼓、裂縫、 脫層和爆灰無(wú)空鼓、脫層；距檢杳面1m處正視 無(wú)裂縫和爆灰3、門(mén)窗外窗臺(tái)高度鋼尺檢查，每個(gè)窗 臺(tái)不少于一處窗臺(tái)或落地窗 防護(hù)欄桿咼度不低 于900 m且不得有 負(fù)偏差GB50352-2005GB50096-1999外窗是否滲漏淋水后觀察檢查外窗及周邊無(wú)滲漏建筑法第六十條門(mén)窗開(kāi)啟中空玻璃內(nèi)是 否有灰塵和水 蒸氣，安全玻 璃標(biāo)識(shí)開(kāi)啟和關(guān)閉檢查，手 板檢杳觀察檢杳開(kāi)啟靈活、關(guān)閉嚴(yán) 密；分戶門(mén)等不松 動(dòng)、不晃動(dòng)中空玻璃內(nèi)外潔凈； 應(yīng)使用安全玻璃的 不得使用非安全玻 璃GB50210-2001GB50210-2001GB50210-2001、建筑

3、安全玻璃 管理規(guī)定第六條、施 工圖設(shè)計(jì)文件4、防水屋面是否滲漏雨后或蓄水試驗(yàn) 檢杳無(wú)滲漏、無(wú)積水GB5 7-2002衛(wèi)生間等有防蓄水24小時(shí)后放無(wú)滲漏、排水順暢GB5 9-2002水要求的地面是否滲漏水，最小蓄水深度不 得小于20 mm外墻是否滲漏雨后觀察檢查無(wú)滲漏、滴水線無(wú)爬水建筑法第六十條5、建筑節(jié)能保溫墻體節(jié)能對(duì)照?qǐng)D紙進(jìn)行檢查符合施工圖設(shè)計(jì) 文件GB50411-2007門(mén)窗節(jié)能觀察檢杳地面節(jié)能觀察檢杳6、水暖安裝管道是否滲漏試水檢杳給水、排水、采 暖管道、衛(wèi)生器具、 閥門(mén)、水表等的接口 無(wú)滲漏GB50242-2002管道是否堵塞通球檢杳給水、排水、采 暖管道無(wú)堵塞管道坡度觀察檢杳排水管道

4、坡向、坡度正確安裝固定觀察檢杳給水、排水、采暖 管道、衛(wèi)生器具、閥 門(mén)、水表等安裝固定 牢固，支架間距位置 符合要求地漏水封尺量檢杳地漏水封深度不小于50 m7、電氣安裝插座相序、接地使用“漏電開(kāi)關(guān)測(cè)試 儀”逐個(gè)檢查“漏電開(kāi)關(guān)測(cè)試儀”無(wú)接錯(cuò)顯示GB50303-2002戶內(nèi)配電箱（盤(pán)）觀察和開(kāi)、關(guān)觸電保 護(hù)器動(dòng)作照明配電箱（盤(pán)）內(nèi) 配線整齊，回路編號(hào) 齊全，表示正確；箱（盤(pán)）內(nèi)開(kāi)關(guān)動(dòng)作靈 活GB50303-2002照明試驗(yàn)通電檢杳照明系統(tǒng)通電試運(yùn)行正常GB50303-2002等電位觀察檢杳等電位連接端子齊 全、位置正確GB50303-20028、欄桿陽(yáng)臺(tái)、走廊、 內(nèi)天井及上人 屋面等臨空處 欄桿

5、設(shè)置，樓 梯扶手咼度及 垂直桿件凈距 等鋼尺測(cè)量每片欄桿不少于一處陽(yáng)臺(tái)、臨空處欄桿 六層及以下不低于 1.05米；七層及以 上不低于1.10米， 欄桿離樓面或屋面 0.10米高度內(nèi)不宜 留空；樓梯扶手高度 不應(yīng)小于0.90米； 樓梯欄桿垂直桿件 凈距不應(yīng)大于0.11 米，不得有負(fù)偏差GB50368-2005GB50352-2005GB50210-2001防攀爬措施觀察檢杳有水平桿件的欄桿 或花式欄桿應(yīng)設(shè)防 攀爬措施（金屬密 網(wǎng)、安全玻璃等）GB50352-2005護(hù)欄玻璃觀察檢杳3C安全標(biāo) 識(shí)，游標(biāo)卡尺測(cè)量必須使用鋼化玻璃 或鋼化夾層玻璃，厚 度不應(yīng)小于12伽， 當(dāng)臨空高度超過(guò) 5m時(shí)必須采用

6、鋼 化夾膠層玻璃9、其他煙道設(shè)置及附 件觀察檢杳止回閥、防火門(mén)按規(guī)定安裝；表面無(wú)裂 紋；上人屋面煙道（包括管道透氣孔） 高度應(yīng)超過(guò)1.8m墻面空調(diào)孔觀察檢杳無(wú)滲漏、返坡、位置 止確、與插座位置協(xié) 調(diào)工程名稱房（戶）號(hào)號(hào)樓單元戶建設(shè)單位驗(yàn)收時(shí)間年月日監(jiān)理單位施工單位序號(hào)驗(yàn)收項(xiàng)目驗(yàn)收內(nèi)容驗(yàn)收結(jié)論及記錄1室內(nèi)空間、構(gòu)件尺寸室內(nèi)凈高、凈開(kāi)間、梁、窗臺(tái)等 構(gòu)件尺寸及現(xiàn)澆樓板厚度等2樓地面、墻面和天棚裂縫、空鼓、脫層、地面起砂、 墻面爆灰等3門(mén)窗窗臺(tái)高度、門(mén)窗開(kāi)啟、安全玻璃 標(biāo)識(shí)等4防水漏、屋面滲漏、衛(wèi)生間等防水地面滲 外墻滲漏等5建筑節(jié)能保溫墻體、門(mén)窗、地面節(jié)能保溫等6水暖安裝管道滲漏、管道堵塞、管道坡

7、度、安 裝固定、地漏水封、熱表和溫控閥等7電氣安裝插座相序、接地、戶內(nèi)照明配電箱配 置、照明試驗(yàn)、等電位連接等陽(yáng)臺(tái)、走廊、內(nèi)天井及上人屋面等臨8欄桿空處欄桿高度、豎桿間距、防攀爬措施、欄桿玻璃等9其它煙道、空調(diào)孔位置等分戶驗(yàn)收結(jié)論建設(shè)單位監(jiān)理單位施工單位其它單位住戶項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：總監(jiān)理工程師：項(xiàng)目經(jīng)理：項(xiàng)目負(fù)責(zé)人:簽名：驗(yàn)收人員:驗(yàn)收人員：驗(yàn)收人員：驗(yàn)收人員：年月日年 月曰年 月曰年 月日年 月日附件3:住宅工程分戶驗(yàn)收匯總記錄工程名稱總戶數(shù)建設(shè)單位驗(yàn)收戶數(shù)（其中 住戶參加數(shù)）（ ）監(jiān)理單位施工單位內(nèi)容驗(yàn)收情況每戶驗(yàn)收項(xiàng)目功能性試驗(yàn)物業(yè)單位驗(yàn)收驗(yàn)收結(jié)論建設(shè)單位（章）監(jiān)理單位（章）施工單位（章）項(xiàng)

8、目負(fù)責(zé)人：項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：年月日年月日年 月日填表說(shuō)明：1. 本表示在建設(shè)單位組織分戶驗(yàn)收地基礎(chǔ)上，有監(jiān)理單位填寫(xiě)匯總，相關(guān)單位及 人員簽章。2. 本表一式四份，一份在竣工驗(yàn)收前送質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)，另外三份建設(shè)、監(jiān)理、施 工單位各一份。3. 驗(yàn)收戶數(shù)指實(shí)際驗(yàn)收套數(shù)，一般與戶數(shù)一致，如果住戶參加驗(yàn)收則在括號(hào)內(nèi)填 寫(xiě)參加戶數(shù)。4. 驗(yàn)收情況是指分戶驗(yàn)收過(guò)程質(zhì)量情況描述。5. 每戶驗(yàn)收項(xiàng)目是分戶記錄中的幾何尺寸、墻面、天棚、地面、門(mén)窗、防水、給排 水、電器照明、欄桿等驗(yàn)收項(xiàng)目，驗(yàn)收幾項(xiàng)就填寫(xiě)幾項(xiàng)。6. 功能試驗(yàn)指屋面蓄水試驗(yàn)、有防水要求的地面蓄水試驗(yàn)、有排水要求地面的潑水 試驗(yàn)等。應(yīng)對(duì)每戶試驗(yàn)驗(yàn)

9、收情況進(jìn)行描述。7. 物業(yè)單位驗(yàn)收指物業(yè)單位是否參加驗(yàn)收，如果參加填寫(xiě)物業(yè)公司名稱及驗(yàn)收意見(jiàn)。8. 驗(yàn)收結(jié)論是指符合要求或不符合要求附表A.0.1 :室內(nèi)地面、樓梯、墻面、頂棚抹灰、門(mén)窗工程驗(yàn)收記錄表序 號(hào)單位工程名稱驗(yàn)收部位 （戶號(hào)）現(xiàn)場(chǎng)檢查項(xiàng)目質(zhì)量要求質(zhì)量驗(yàn)收記錄1室內(nèi)地面普通水泥 樓地面1、水泥樓面面層粘結(jié)質(zhì)里第條2、觀感質(zhì)里第條板塊樓地 面面層1、樓板樓地面面層與基層 粘結(jié)質(zhì)量第421條2、觀感質(zhì)里第422條木、竹樓 地面面層1、木、竹樓地面面層鋪設(shè)第431條2、觀感質(zhì)量第432條2室內(nèi)樓梯1、樓梯尺寸第441條2、樓梯面層質(zhì)量第442條3室內(nèi)墻面1、室內(nèi)墻面面層粘結(jié)質(zhì)量第條2、至內(nèi)墻

10、面感觀質(zhì)量第條3、室內(nèi)墻面涂飾面層粘結(jié)質(zhì)量第條4、室內(nèi)墻面涂飾面層觀感質(zhì)量第條5、室內(nèi)墻面裱糊及軟包面 層粘結(jié)、安裝質(zhì)量第條6、室內(nèi)墻面裱糊及軟包面 層觀感質(zhì)量第條7、室內(nèi)墻面飾面板（磚） 面層粘結(jié)質(zhì)量第條8、室內(nèi)墻面飾面板（磚） 面層觀感質(zhì)量第條4室內(nèi)頂棚抹灰1、室內(nèi)頂棚粘結(jié)質(zhì)量第條2、頂棚抹灰觀感質(zhì)量第條3、室內(nèi)頂棚涂飾面層的質(zhì) 量第條4、室內(nèi)頂棚抹糊面層的質(zhì) 量第條5門(mén)窗1、門(mén)窗開(kāi)啟性能第條2、門(mén)窗配件第條3、門(mén)窗密封第條4、門(mén)窗的排水第條5、進(jìn)戶門(mén)質(zhì)量第條6、戶內(nèi)門(mén)質(zhì)量第條7、窗簾盒門(mén)窗套及臺(tái)面第條驗(yàn)收意見(jiàn)：建設(shè)單位（項(xiàng)目）負(fù)責(zé)人：年 月日監(jiān)理單位 總監(jiān)理工程師：年 月日施工單位建造師

11、：年 月日附表A.0.2 :室內(nèi)空間尺寸、護(hù)欄和扶手、玻璃安裝、櫥柜工程、 防水工程記錄表序 號(hào)單位工程名稱驗(yàn)收部位（戶）6房間編號(hào)凈高 推算 值（m）長(zhǎng)寬 推算值（mm）實(shí)測(cè)值（m）計(jì)算值（m ）凈高凈開(kāi)間HLiL2HiH2H4HBL1-1L2-2L2-1L2-2最大偏差極差最大偏差極差室內(nèi)凈空尺寸測(cè)量示意圖套型示意圖貼圖區(qū)，標(biāo)注房間編號(hào)現(xiàn)場(chǎng)檢查項(xiàng)目質(zhì)量要求質(zhì)量檢查記錄7護(hù)和欄扶手護(hù)欄和扶手的造型、尺寸、 高度、欄桿間距和安裝位置第條8玻璃安裝1、玻璃的品種、規(guī)格、尺寸、 高度、圖案和涂膜朝向第條2、落地門(mén)窗、玻璃隔斷的安 全措施第條3、玻璃觀感質(zhì)量第條9櫥柜工程1、櫥柜安裝第條2、櫥柜觀感

12、質(zhì)量第條10防 水 工 程外墻外墻防水第條外窗外墻防水第條防水地面廚衛(wèi)間、開(kāi)放式陽(yáng)臺(tái)等地面 防水效果第條廚浴間、廚房和有排水（或 其它液體）要求的建筑地面 面層與相連接各類(lèi)面層的標(biāo) 咼差第條屋面屋面防水第條驗(yàn)收意見(jiàn)：建設(shè)單位（項(xiàng)目）監(jiān)理單位施工單位 建造師：負(fù)責(zé)人：總監(jiān)理工程師：測(cè)點(diǎn)合格率：質(zhì)量檢查員：年 月日年月曰年 月日附表A.0.3 :給排水工程、室內(nèi)采暖工程、電氣工程、智能建筑、通風(fēng)與空調(diào)工程記錄表序號(hào)單位工程名稱驗(yàn)收部位（戶號(hào)）現(xiàn)場(chǎng)檢查項(xiàng)目質(zhì)量要求質(zhì)量檢查記錄11給 排 水 工 程給水管道安裝工程1、給水管道及配件安裝第條2、功能試驗(yàn)第條排水管道安裝工程1、室內(nèi)排水管道及安裝第條2、

13、地漏第條3、排水管道系統(tǒng)功能試驗(yàn)第條衛(wèi)生器具安裝工程1、衛(wèi)生器具安裝第條2、衛(wèi)生器具功能試驗(yàn)第條12室內(nèi)采暖1、管道及管配件安裝第條2、分、集水器第條3、散熱器第條13電氣工程1、分戶配電箱安裝第條2、開(kāi)關(guān)、插座安裝第條3、導(dǎo)線連接第條4、等電位連接第條5、燈具安裝第條6插座接線連接第條14智能建筑1、多媒體箱安裝第條2、信息插座面板安裝第條3、CATV網(wǎng)絡(luò)通信等傳輸導(dǎo)線第條4、安全防范系統(tǒng)安裝第條5、報(bào)警及聯(lián)動(dòng)第條15通風(fēng)與空調(diào)工程1、空調(diào)洞留設(shè)第條2、第條3、第條驗(yàn)收意見(jiàn)：建設(shè)單位（項(xiàng)目） 負(fù)責(zé)人：年 月日監(jiān)理單位總監(jiān)理工程師：年 月曰施工單位建造師：質(zhì)量檢查員：年 月日序 號(hào)單位工程名稱

14、驗(yàn)收部位（單元號(hào)）現(xiàn)場(chǎng)檢查項(xiàng)目質(zhì)量要求質(zhì)量驗(yàn)收記錄16其他1、地下室防水第14.0.1 條2、地下室通道第條3、煙道第條4、通風(fēng)道第條5、信報(bào)箱第條驗(yàn)收意見(jiàn)：共檢查項(xiàng)，合格項(xiàng)不合格項(xiàng)。結(jié)論：建設(shè)單位：（項(xiàng)目）負(fù)責(zé)人：年 月曰監(jiān)理單位：總監(jiān)理工程師：年 月日施工單位：建造師：年 月曰注：該表格中屋面、公共部位及地下室均按照單元?jiǎng)澐止こ堂Q結(jié)構(gòu)及層數(shù)面積m2建設(shè)單位監(jiān)理單位總戶數(shù)施工單位開(kāi)竣工日期20 年 月 日20年 月 日驗(yàn)收情況：驗(yàn)收時(shí)間根據(jù)住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收規(guī)程DGJ32/J 103-2021的要求，于年 月日 年 月日對(duì)本工程進(jìn)行了分戶驗(yàn)收。驗(yàn)收戶數(shù)本工程共戶；工驗(yàn)收戶；驗(yàn)收合格戶；驗(yàn)

15、收不合格戶；已整改至合格戶；不符合住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收規(guī)程DGJ32/J 103-2021的部分條款要求，但不影響結(jié)構(gòu)安全和使用功能戶，戶號(hào)為：驗(yàn)收結(jié)論建設(shè)單位（項(xiàng)目）負(fù)責(zé)人：年 月日監(jiān)理單位總監(jiān)理工程師：年 月日施工單位建造師：質(zhì)量檢查員：年 月日工程名稱樓單元室完工日期年 月日設(shè)計(jì)使用年限：該戶已按住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收規(guī)程DGJ32/J 103-2021的要求進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收結(jié)論為：建設(shè)單位監(jiān)理單位施工單位物業(yè)管理單位分戶驗(yàn)收日期：（建設(shè)單位章） 年 月日備注：注：1、該合格證置于室內(nèi)醒目位置，并作為房屋交付時(shí)向住戶提供的資料。2、如存在不影響結(jié)構(gòu)安全和使用功能又無(wú)法整改的缺陷，應(yīng)在備注欄中

16、說(shuō)明。附表E :住宅工程竣工驗(yàn)收監(jiān)督復(fù)核單元、戶號(hào)抽簽記錄表工程名稱：監(jiān)督注冊(cè)號(hào)：工 程 慨 況房屋棟號(hào)總戶數(shù)驗(yàn)收時(shí)間該棟參建各方戶驗(yàn)收情況：抽 簽 情 況抽簽單元及房號(hào)：抽取戶數(shù)：抽簽日期：抽簽人：見(jiàn)證人：注：1、該合格證置于室內(nèi)醒目位置，并作為房屋交付時(shí)向住戶提供的資料。住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收表分驗(yàn)戶表工程名稱* 二標(biāo)段（2 棟）房（戶）號(hào)*建設(shè)單位重慶*房地產(chǎn)（集團(tuán)）驗(yàn)收日期施工單位*建設(shè)總公司監(jiān)理單位重慶*建設(shè)監(jiān)理序號(hào)驗(yàn)收項(xiàng)目主要驗(yàn)收內(nèi)容驗(yàn)收記錄1樓地面、墻面和頂棚地面裂縫、空鼓，墻面和頂棚爆灰、空鼓、 裂縫，裝飾圖案、縫格、色澤、表面潔凈合格2門(mén)窗窗臺(tái)高度、滲水、門(mén)窗啟閉、玻璃安裝合格

17、3欄桿欄桿高度、間距、安裝牢固、防攀爬措施合格4防水工程屋面滲水、廚衛(wèi)間滲水、陽(yáng)臺(tái)地面滲水、外墻滲水合格5室內(nèi)主要空間尺寸開(kāi)間凈尺寸、室內(nèi)凈高合格6給排水工程管道滲水、管道坡向、安裝固定、地漏水封、給水口位置合格7電氣工程接地、相位、控制箱配置，開(kāi)關(guān)、插座位置合格8建筑節(jié)能保溫層厚度、固定措施合格9其它煙道、通風(fēng)道、郵政信報(bào)箱等合格分戶驗(yàn)收結(jié)論符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求建設(shè)單位施工單位監(jiān)理單位物業(yè)或其他單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：驗(yàn)收人員：年 月日項(xiàng)目經(jīng)理：驗(yàn)收人員：年 月日總監(jiān)理工程師：驗(yàn)收人員：年 月日項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：驗(yàn)收人員：年 月日分驗(yàn)匯總表工程名稱*二標(biāo)段（2棟）建筑面積* 1建設(shè)單位重慶*房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)結(jié)構(gòu)及

18、層數(shù)-3F/34F施工單位*建設(shè)總公司驗(yàn)收戶數(shù)*監(jiān)理單位*建設(shè)監(jiān)理最終驗(yàn)收日期內(nèi)容驗(yàn)收情況本工程已根據(jù)重慶市住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收管理辦法要求進(jìn)行了分戶驗(yàn)收。對(duì)屋面進(jìn)行了 24小時(shí)蓄水（2小時(shí)淋水）試驗(yàn)，發(fā)現(xiàn)屋面滲漏0處；外窗及外墻進(jìn)行了 淋水試驗(yàn)，發(fā)現(xiàn)外窗滲水 0個(gè)，外墻滲水0處；室內(nèi)有防水要求的房間進(jìn)行了24小時(shí)蓄水試驗(yàn)*間，發(fā)現(xiàn)滲漏0間；檢驗(yàn)項(xiàng)目情況室內(nèi)有排水要求的房間和陽(yáng)臺(tái)進(jìn)行了排水試驗(yàn)0間，發(fā)現(xiàn)積水和滲水 0間。以上檢查過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題經(jīng)整改后均已重新檢查驗(yàn)收合格。室內(nèi)共有*戶，驗(yàn)收合格*戶，驗(yàn)收不合格0戶；公共部分* 層，驗(yàn)收合格*層，驗(yàn)收不合格0層。驗(yàn)收結(jié)論符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求建設(shè)單

19、位施工單位監(jiān)理單位物業(yè)或其他單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人:項(xiàng)目經(jīng)理：總監(jiān)理工程師：項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：(公章）年月日年 月日年 月日年 月日注：1本表完善后由工程建設(shè)各方留存并送質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)備案。2驗(yàn)收結(jié)論中應(yīng)明確驗(yàn)收不合格的戶號(hào)及協(xié)商處理情況。重慶市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督總站監(jiān)制分戶驗(yàn)收記錄表一樓地面、墻面和頂棚（一）分驗(yàn)表1-1分戶驗(yàn)收記錄表樓地面、墻面和頂棚（二） 分驗(yàn)表1-2工程名稱*二標(biāo)段（2棟）房（戶）號(hào)檢查日期序號(hào)項(xiàng)目質(zhì)量要求檢查記錄2樓 地 面 面 層整體面層面層與各構(gòu)造層之間下一層應(yīng)結(jié)合 牢固，無(wú)空鼓；表面不應(yīng)有裂縫、脫 皮、麻面、起砂等缺陷面層與各構(gòu)造層之間下一層結(jié)合牢固，無(wú)空鼓；表面無(wú)裂縫、脫皮、麻

20、面、起砂等缺陷有排水坡度要求的，表面坡度應(yīng)符合 設(shè)計(jì)要求，不得有倒泛水和積水有排水坡度要求的，表面坡度符合設(shè)計(jì)要求，無(wú)倒泛水和積水3板塊面層結(jié)合層上鋪設(shè)時(shí)，面層與下一層的結(jié) 合（粘接）應(yīng)牢固，無(wú)空鼓或松動(dòng)結(jié)合層上鋪設(shè)時(shí)，面層與下一層的結(jié)合（粘接）應(yīng)牢固，無(wú)空鼓或松動(dòng)板塊無(wú)裂紋、掉角、缺楞等缺陷，鑲 嵌正確，接縫均勻、順直，色澤均勻 一致，圖案清晰，面層表面的平整度 和坡度符合要求板塊無(wú)裂紋、掉角、缺楞等缺陷，鑲嵌正確，接 縫均勻、順直，色澤均勻一致，圖案清晰，面層 表面的平整度和坡度符合要求4竹、木面層面層鋪設(shè)應(yīng)牢固/板的拼縫平直度、寬度及與踢腳線的 接縫、相鄰板高差符合要求，接頭構(gòu) 造正確，

21、板面無(wú)翹曲，顏色均勻，圖 案清晰，面層平整度符合要求/質(zhì)量缺陷 及整改結(jié)果無(wú)質(zhì)量缺陷檢驗(yàn)結(jié)論符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求建設(shè)單位監(jiān)理單位施工單位物業(yè)或其他單位年 月日年 月日年 月日年 月日重慶市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督總站監(jiān)制分戶驗(yàn)收記錄表一樓地面、墻面和頂棚（三） 分檢表1-3工程名稱*二標(biāo)段（2棟）房號(hào)*檢查日期序號(hào)項(xiàng)目質(zhì)量要求檢查記錄3墻面抹灰抹灰層與基層之間及各抹灰層之間必須粘接 牢固，抹灰層應(yīng)無(wú)空鼓；抹灰面層應(yīng)無(wú)爆灰和 裂縫；孔洞、槽、盒周?chē)哪ɑ冶砻鎽?yīng)整齊、 光滑；管道后面的抹灰表面應(yīng)平整抹灰層與基層之間及各抹灰層之間粘 接牢固，抹灰層無(wú)空鼓；抹灰面層無(wú) 爆灰和裂縫；孔洞、槽、盒周?chē)哪?灰表面整

22、齊、光滑；管道后面的抹灰 表面平整飾面板（磚）飾面板安裝和飾面磚粘貼必須牢固，滿粘法施 工的飾面磚墻面應(yīng)無(wú)空鼓、裂縫飾面板安裝和飾面磚粘貼牢固，滿粘 法施工的飾面磚墻面無(wú)空鼓、裂縫接縫、嵌縫應(yīng)平直光滑、密實(shí)，寬度、深度符 合要求，表面應(yīng)平整、潔凈、色澤一致，無(wú)裂 痕和缺損。石材表面應(yīng)無(wú)泛堿等污染接縫、嵌縫平直光滑、密實(shí)，寬度、 深度符合要求，表面應(yīng)平整、潔凈、 色澤一致，無(wú)裂痕和缺損。涂飾顏色、圖案應(yīng)符合計(jì)要求設(shè)計(jì)要求顏色、圖案符合計(jì)要求設(shè)計(jì)要求涂飾均勻、粘結(jié)牢固，不得漏涂、透底、起皮、 掉粉和反銹涂飾均勻、粘結(jié)牢固，無(wú)漏涂、透底、 起皮、掉粉和反銹涂層與其他裝修材料和設(shè)備銜接處應(yīng)吻合，無(wú)交叉

23、勿讓，界面應(yīng)清晰涂層與其他裝修材料和設(shè)備銜接處吻合，無(wú)交叉勿讓，界面清晰4頂棚抹灰層與基層之間必須粘結(jié)牢固，無(wú)脫層、空鼓；抹灰層 面層應(yīng)無(wú)爆灰和裂縫；采用免抹灰工藝的頂棚不應(yīng)有可見(jiàn) 的裂縫抹灰層與基層之間必須粘結(jié)牢固，無(wú) 脫層、空鼓；抹灰層面層無(wú)爆灰和裂 縫；裝修裝飾圖案應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，縫格順直，色澤均一、無(wú) 污染或明顯色差質(zhì)量缺陷 及整改結(jié)果無(wú)質(zhì)量缺陷檢驗(yàn)結(jié)論符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求建設(shè)單位監(jiān)理單位施工單位其他年 月日年 月日年 月日年 月日重慶市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督總站監(jiān)制分戶驗(yàn)收記錄表二門(mén)窗安裝分驗(yàn)表2工程名稱*二標(biāo)段（2棟）房（戶）號(hào)*檢查日期序號(hào)項(xiàng)目質(zhì)量要求檢查記錄1外窗臺(tái)高度外窗窗臺(tái)高度低于

24、 0.9m時(shí)，應(yīng)有防護(hù) 措施。低窗臺(tái)、凸窗等下部能上人站立 的寬窗臺(tái)面，防護(hù)高度應(yīng)從窗臺(tái)面起計(jì) 算符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求2門(mén)窗開(kāi)啟 性能門(mén)窗開(kāi)啟方向應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。門(mén)窗應(yīng) 開(kāi)啟靈活、關(guān)閉嚴(yán)密，無(wú)倒翹；推拉門(mén) 窗扇必須有防脫落措施，扇與框的搭接 量符合設(shè)計(jì)要求門(mén)窗開(kāi)啟方向符合設(shè)計(jì)要求。門(mén)窗開(kāi)啟靈活、關(guān)閉嚴(yán)密，無(wú)倒翹；推拉門(mén)窗扇有防脫落措施，扇與框的搭接量符合設(shè)計(jì)要求3門(mén)窗密封性能門(mén)窗扇的橡膠密封條或毛粘密封條應(yīng) 安裝完好，不得脫槽門(mén)窗扇的橡膠密封條或毛粘密封條安裝完好，無(wú)脫槽現(xiàn)象4門(mén)窗的防、 排水性能外門(mén)窗及周邊無(wú)滲漏；室外門(mén)窗框與墻 體之間的縫隙表面應(yīng)采用密封膠封閉， 密封膠應(yīng)光滑、順直、無(wú)裂紋。

25、應(yīng)設(shè)置 排水孔的門(mén)窗，排水孔應(yīng)通暢，位置及 數(shù)量符合設(shè)計(jì)要求夕卜門(mén)窗及周邊無(wú)滲漏；室外門(mén)窗框與墻體之間 的縫隙表面采用密封膠封閉，密封膠光滑、順 直、無(wú)裂紋。設(shè)置排水孔的門(mén)窗，排水孔通暢， 位置及數(shù)量符合設(shè)計(jì)要求5門(mén)窗的 玻璃安裝門(mén)窗玻璃的涂膜朝向應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。 安全玻璃的使用應(yīng)符合相關(guān)規(guī)定。玻璃 不應(yīng)與門(mén)窗框型材直接接觸。密圭寸條與 玻璃、玻璃槽口的接觸應(yīng)緊密、平整玻璃未與門(mén)窗框型材直接接觸。密封條與玻璃、玻璃槽口的接觸緊密、平整6門(mén)窗節(jié)能玻璃品種、規(guī)格應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，金屬 外門(mén)窗隔斷熱橋措施應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求玻璃品種、規(guī)格符合設(shè)計(jì)要求，玻璃采用（5+9A+5 ） mm中空玻璃，節(jié)能性能滿足設(shè)

26、計(jì)及規(guī)范要求質(zhì)量缺陷 及整改結(jié)果無(wú)質(zhì)量缺陷檢驗(yàn)結(jié)論符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求建設(shè)單位監(jiān)理單位施工單位物業(yè)或其他單位年 月日年 月日年 月日年 月日重慶市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督總站監(jiān)制分戶驗(yàn)收記錄表三欄桿安裝分驗(yàn)表3工程名稱*二標(biāo)段（2棟）房（戶）號(hào)*檢查日期序號(hào)項(xiàng)目質(zhì)量要求檢查記錄1欄桿安裝欄桿安裝必須牢固欄桿安裝牢固2欄桿高度、 欄桿間距欄桿高度必須滿足設(shè)計(jì)要求。當(dāng)設(shè)計(jì)無(wú) 要求時(shí)，臨空處欄桿凈高，六層及六層 以下不應(yīng)低于1.05m,七層及七層以上 不應(yīng)低于1.10m。防護(hù)欄桿的垂直桿件 間凈距不應(yīng)大于 0.11m合格3防攀爬措施欄桿應(yīng)采用防止少年兒童攀登的構(gòu)造合格4欄板玻璃承受水平荷載的欄板玻璃應(yīng)使用公稱

27、 厚度不小于12mm的鋼化玻璃或公稱厚 度不小于16.76mm鋼化夾層玻璃。當(dāng)欄 板玻璃最低點(diǎn)離一側(cè)樓地面高度在3m或3m以上、5m或5m以下時(shí)，應(yīng)使用 公稱厚度不小于 16.76mm鋼化夾層玻 璃。當(dāng)欄板玻璃最低點(diǎn)離一側(cè)樓地面高 度大于5m時(shí)，不得使用承受水平荷載 的欄板玻璃。不承受水平荷載的欄板玻 璃應(yīng)符合施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的要求/質(zhì)量缺陷 及整改結(jié)果無(wú)質(zhì)量缺陷檢驗(yàn)結(jié)論符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求建設(shè)單位監(jiān)理單位施工單位物業(yè)或其他單位年 月日年 月日年 月日年 月日重慶市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督總站監(jiān)制分戶驗(yàn)收記錄表四防水工程分驗(yàn)表4工程名稱*二標(biāo)段（2棟）房（戶）號(hào)*檢查日期序號(hào)項(xiàng)目質(zhì)量要求驗(yàn)收記錄1屋面不

28、應(yīng)有滲漏和積水現(xiàn)象無(wú)滲漏和積水現(xiàn)象2外墻不應(yīng)有滲漏現(xiàn)象無(wú)滲漏現(xiàn)象3衛(wèi)生間排水通暢，不應(yīng)有滲漏和積 水現(xiàn)象排水通暢，無(wú)滲漏和積水現(xiàn)象4廚房有防水要求時(shí)，排水通暢， 不應(yīng)有滲漏和積水現(xiàn)象排水通暢，無(wú)滲漏和積水現(xiàn)象5陽(yáng)臺(tái)排水通暢，不應(yīng)有滲漏和積 水現(xiàn)象排水通暢，無(wú)滲漏和積水現(xiàn)象質(zhì)量缺陷 及整改結(jié)果無(wú)質(zhì)量缺陷檢驗(yàn)結(jié)論符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求建設(shè)單位監(jiān)理單位施工單位物業(yè)或其他單位年 月日年 月日年 月日年 月日分戶驗(yàn)收記錄表五室內(nèi)主要空間尺寸（一）分驗(yàn)表5-1工程名稱房（戶）號(hào)檢查日期戶型簡(jiǎn)圖及檢查點(diǎn)簡(jiǎn)述戶型簡(jiǎn)圖附后，樓板厚度按起居室和臥室測(cè)點(diǎn)不少于5點(diǎn)（即角點(diǎn)加中心點(diǎn)），其余房間、陽(yáng)臺(tái)不少于3點(diǎn)（即一條對(duì)角

29、線上加 2角點(diǎn)加1中心點(diǎn)），角部測(cè)點(diǎn)在墻角（或板角）長(zhǎng)、 寬兩個(gè)方向均約500mn處設(shè)置。序號(hào)項(xiàng)目質(zhì)量要求實(shí) 測(cè) 數(shù) 據(jù)1套 內(nèi) 凈 尺 寸 偏 差房間內(nèi)平行 墻面之間凈 距極差值控 制在20 mm以 內(nèi)；非矩形房 間的內(nèi)墻面 凈距差控制 在20 mm以內(nèi)戶內(nèi) 房間 號(hào)設(shè)計(jì)要求（mm）允許偏差（m）實(shí)測(cè)值（mm）極差（m）12345678172345678室內(nèi)凈高應(yīng) 符合設(shè)計(jì)要 求，室內(nèi)凈高 偏差值控制 在-20 mm以 內(nèi)，極差值控 制在20 mm以 內(nèi)1-202345678質(zhì)量缺陷 及整改結(jié)果無(wú)質(zhì)量缺陷檢驗(yàn)結(jié)論符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求建設(shè)單位監(jiān)理單位施工單位物業(yè)或其他單位年 月日年 月日年 月日

30、年 月日分戶驗(yàn)收記錄表五室內(nèi)主要空間尺寸（二）分驗(yàn)表5-2工程名稱*二標(biāo)段（2棟）樓層*檢查日期戶型簡(jiǎn)圖及檢查點(diǎn)簡(jiǎn)述序號(hào)項(xiàng)目質(zhì)量要求實(shí) 測(cè) 數(shù) 據(jù)2公共部分走 道和樓梯間 墻面凈距公共部分 走道和樓 梯間墻面 凈距應(yīng)滿 足相關(guān)規(guī) 范的最小 值要求部位規(guī)范最小值（m）實(shí)測(cè)值（m）12345678公共部分 走道墻面 凈距樓梯間墻面凈距質(zhì)量缺陷 及整改結(jié)果無(wú)質(zhì)量缺陷檢驗(yàn)結(jié)論符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求建設(shè)單位監(jiān)理單位施工單位物業(yè)或其他單位年 月日年 月日年 月日年 月日分戶驗(yàn)收記錄表六給排水工程分驗(yàn)表6工程名稱*二標(biāo)段（2棟）房（戶）號(hào)*檢查日期序號(hào)項(xiàng)目質(zhì)量要求檢查記錄1管道及其配 件安裝管道安裝應(yīng)平整牢固，

31、支吊架間距符合驗(yàn)收規(guī)范第條、3.3.9 條、條、條、條、5.2.9 條的規(guī)定合格坡度、坡向符合設(shè)計(jì)和驗(yàn)收規(guī)范第條、條的規(guī)定合格清掃口、伸縮節(jié)、阻火圈的設(shè)置符合設(shè) 計(jì)和驗(yàn)收規(guī)范第條、條的規(guī)定合格管道穿樓板、穿墻的套管設(shè)置和套管封 堵符合設(shè)計(jì)或驗(yàn)收規(guī)范第條的規(guī)定合格給水暗埋管道標(biāo)識(shí)清楚 給水口位置符合設(shè)計(jì)要求合格2地漏、存水彎地漏型式符合設(shè)計(jì)要求，水封深度不小于 50mm合格存水彎水封深度不小于 50mm合格3功能性試驗(yàn)管道通水試驗(yàn)，管道、配件等接口嚴(yán)密， 無(wú)滲漏；管道暢通，不堵塞合格質(zhì)量缺陷 及整改結(jié)果無(wú)質(zhì)量缺陷檢驗(yàn)結(jié)論符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求建設(shè)單位監(jiān)理單位施工單位物業(yè)或其他單位年 月日年 月日年

32、月日年 月日分戶驗(yàn)收記錄表七電氣工程（一）分驗(yàn)表7-1工程名稱*二標(biāo)段（2棟）房（戶）號(hào)*檢查日期序號(hào)項(xiàng)目質(zhì)量要求檢查記錄1線路敷設(shè)（強(qiáng)弱電）導(dǎo)線材質(zhì)、規(guī) 格符合設(shè)計(jì)要求符合設(shè)計(jì)要求2配電箱安裝（強(qiáng)弱電）配電箱配置符 合設(shè)計(jì)要求、電氣元件規(guī) 格、型號(hào)、數(shù)量符合設(shè)計(jì) 要求符合設(shè)計(jì)要求電氣元件標(biāo)識(shí)清楚、動(dòng)作 靈活合格接地連接正確合格質(zhì)量缺陷 及整改結(jié)果無(wú)質(zhì)量缺陷檢驗(yàn)結(jié)論符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求建設(shè)單位監(jiān)理單位施工單位物業(yè)或其他單位年 月日年 月日年 月日年 月日分戶檢驗(yàn)記錄表七電氣工程（二）分驗(yàn)表7-2工程名稱*二標(biāo)段（2棟）房（戶）號(hào)*檢查日期序號(hào)項(xiàng)目質(zhì)量 要求檢 查記 錄3燈具安裝距地高度小于2.4

33、 m燈具金 屬外殼接地/照明系統(tǒng)通電檢查符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求4開(kāi)關(guān)插座、 弱電終端 設(shè)備安裝開(kāi)關(guān)、插座選型符合設(shè)計(jì)及 驗(yàn)收規(guī)范要求，接線符合驗(yàn) 收規(guī)范要求，插座接地線無(wú) 串接開(kāi)關(guān)、插座選用符合設(shè)計(jì)及驗(yàn)收規(guī)范要求，接線符 合驗(yàn)收規(guī)范要求，插座接地線無(wú)串接開(kāi)關(guān)操作靈活，開(kāi)關(guān)插座位 置符合設(shè)計(jì)要求開(kāi)關(guān)操作靈活，開(kāi)關(guān)插座位置符合設(shè)計(jì)要求漏電保護(hù)裝置的設(shè)置情況 符合設(shè)計(jì)和驗(yàn)收規(guī)范要求漏電保護(hù)裝置的設(shè)置情況符合設(shè)計(jì)和驗(yàn)收規(guī)范要求弱電岀線口、終端插座、終 端設(shè)備位置符合設(shè)計(jì)要求弱電出線口、終端插座、終端設(shè)備位置符合設(shè)計(jì)要 求5等電位聯(lián)結(jié)等電位聯(lián)結(jié)的材料和連接 符合設(shè)計(jì)和驗(yàn)收規(guī)范要求等電位聯(lián)結(jié)的材料和連接符合設(shè)

34、計(jì)和驗(yàn)收規(guī)范要求質(zhì)量缺陷 及整改結(jié)果無(wú)質(zhì)量缺陷檢驗(yàn)結(jié)論符合設(shè)計(jì)規(guī)范要求建設(shè)單位監(jiān)理單位施工單位物業(yè)或其他單位年 月日年 月日年 月日年 月日重慶市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督總站監(jiān)制分戶驗(yàn)收記錄表八建筑節(jié)能及其它分驗(yàn)表8工程名稱*2#樓房（戶）號(hào)*檢查日期序號(hào)項(xiàng)目質(zhì)量要求實(shí)測(cè)數(shù)據(jù)或檢查記錄1保溫層厚度符合設(shè)計(jì)要求。編號(hào)設(shè)計(jì)要求（mm）實(shí)測(cè)值（mm）1232保溫層的 固定措施錨固件數(shù)量、位置和錨固深度應(yīng) 符合設(shè)計(jì)要求。錨固件數(shù)量、位置和錨固深度符合設(shè)計(jì)要求3廚、衛(wèi)通風(fēng)廚房、無(wú)外窗衛(wèi)生間的通風(fēng)措施 和預(yù)留安裝排風(fēng)扇的位置和條 件符合設(shè)計(jì)要求符合設(shè)計(jì)要求豎向通風(fēng)道的防止支管回流和 豎井泄露的措施符合設(shè)計(jì)要求符合

35、設(shè)計(jì)要求4空調(diào)設(shè)備的安裝空調(diào)室外機(jī)留設(shè)的擱置位置，符 合設(shè)計(jì)要求符合設(shè)計(jì)要求預(yù)留穿墻孔洞符合設(shè)計(jì)要求，且 無(wú)滲漏和反坡符合設(shè)計(jì)要求，且無(wú)滲漏和反坡冷凝水的有組織排放符合設(shè)計(jì) 要求符合設(shè)計(jì)要求質(zhì)量缺陷 及整改結(jié)果無(wú)質(zhì)量缺陷檢驗(yàn)結(jié)論符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求建設(shè)單位監(jiān)理單位施工單位物業(yè)或其他單位年 月日年 月日年 月日年 月日重慶市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督總站監(jiān)制重慶市住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收表2021-09-26 15:25:12| 分類(lèi)： 監(jiān)理相關(guān)|字號(hào)訂閱住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收表分驗(yàn)戶表工程名稱房（戶）號(hào)建設(shè)單位驗(yàn)收日期施工單位監(jiān)理單位號(hào)序驗(yàn)收項(xiàng)目主要驗(yàn)收內(nèi)容驗(yàn)收記錄樓地面、1墻面和頂棚地面裂縫、空鼓，墻面和 頂

36、棚爆灰、空鼓、裂縫，裝飾 圖案、縫格、色澤、表面潔凈門(mén)窗窗臺(tái)高度、滲水、門(mén)窗啟 閉、玻璃安裝欄桿桿欄桿咼度、間距、安裝牢 固、防攀爬措施水防程4工屋面滲水、廚衛(wèi)間滲水、 陽(yáng)臺(tái)地面滲水、外墻滲水室內(nèi)主要5空間尺寸開(kāi)間凈尺寸、室內(nèi)凈高6給排管道滲水、管道坡向、安 裝固定、地漏水封、給水口位水工程置氣電程7工接地、相位、控制箱配置， 開(kāi)關(guān)、插座位置建筑節(jié)能保溫層厚度、固定措施其/、2它煙道、通風(fēng)道、郵政信報(bào) 箱等分戶驗(yàn)收結(jié)論建設(shè)單位施工單位監(jiān)理單位物業(yè)或其他單 位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：驗(yàn)收人員：年 月日項(xiàng)目經(jīng)理：驗(yàn)收人員：年 月日總監(jiān)理工程師：驗(yàn)收人員：年 月日項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：驗(yàn)收人員：年 月日重慶市建設(shè)工程質(zhì)量

37、監(jiān)督總站監(jiān)制住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收匯總表分驗(yàn)匯總表工程名稱建筑面積建設(shè)單位結(jié)構(gòu)及層數(shù)施工單驗(yàn)收位戶數(shù)監(jiān)理單最終位驗(yàn)收日期內(nèi)容驗(yàn)收情況本工程已根據(jù)重慶市住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收管理辦法要求，進(jìn)行了分戶驗(yàn)收。對(duì)屋面進(jìn)行了 24小時(shí)畜水（2小時(shí)淋水）試驗(yàn)，發(fā)現(xiàn)屋面滲漏處；外窗及外墻進(jìn)行了試驗(yàn)，發(fā)現(xiàn)外窗滲水個(gè)，外墻滲水處；檢驗(yàn)項(xiàng)室內(nèi)有防水要求的房間進(jìn)行了24小時(shí)蓄水試目驗(yàn)間，發(fā)現(xiàn)滲漏間；情況室內(nèi)有排水要求的房間和陽(yáng)臺(tái)進(jìn)行了排水試驗(yàn)間，發(fā)現(xiàn)積水和滲水間。以上檢查過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題經(jīng)整改后均已重新檢查驗(yàn)收合格。室內(nèi)共有戶，驗(yàn)收合格戶，驗(yàn)收不合格戶；公共部分層，驗(yàn)收合格層，驗(yàn)收不合格層。驗(yàn)收結(jié)論物業(yè)或其他單建設(shè)單位

38、施工單位監(jiān)理單位位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：項(xiàng)目經(jīng)理：總監(jiān)理工程項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：師：（公章）年 月日年 月日年 月日年 月日注：1本表完善后由工程建設(shè)各方留存并送質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)備案。2驗(yàn)收結(jié)論中應(yīng)明確驗(yàn)收不合格的戶號(hào)及協(xié)商處理情況。分戶驗(yàn)收記錄表一樓地面、墻面和頂棚（一）分驗(yàn)表1-1工程名稱房（戶）號(hào)檢查日期戶型簡(jiǎn)圖及檢查點(diǎn)簡(jiǎn)述項(xiàng)目質(zhì)量要實(shí)測(cè)數(shù)據(jù)或檢查記錄樓板1厚度及裂縫現(xiàn)澆樓 板的厚度符 合設(shè)計(jì)要求; 樓板厚度的 允許偏差符 合質(zhì)量驗(yàn)收 規(guī)范的要求8910現(xiàn)澆樓 板不應(yīng)有可 見(jiàn)的裂縫質(zhì)量缺陷及整改結(jié)果檢驗(yàn)結(jié)論建設(shè)單位監(jiān)理單位施工單位物業(yè)或其他單位年月日年月日年月日年月日重慶市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督總站監(jiān)制填表說(shuō)明1

39、現(xiàn)澆樓板厚度及裂縫檢驗(yàn)方法：板厚及裂縫檢查均在主體結(jié)構(gòu)施工過(guò)程中分別進(jìn)行測(cè)量和目測(cè)檢查。板面 裂縫檢查目測(cè)高度宜距地 1.5m左右，俯視檢查；板底裂縫檢查應(yīng)站立室內(nèi)地面仰視目測(cè)檢 查。檢查數(shù)量：自然間全數(shù)檢查。其中板厚檢查起居室和臥室測(cè)點(diǎn)應(yīng)不少于5點(diǎn)，其中一個(gè)測(cè)點(diǎn)應(yīng)布置在房間中部，即4角點(diǎn)加1中心點(diǎn)；其余房間、陽(yáng)臺(tái)各測(cè)不少于3點(diǎn)，即在房間或陽(yáng)臺(tái)一條對(duì)角線上 2角點(diǎn)加1中心點(diǎn)；角部測(cè)點(diǎn)宜在墻角（或板角）距墻面（或板 角）長(zhǎng)、寬兩個(gè)方向均約 500mm處。注：檢查單元的確定應(yīng)按每戶或每層樓的公共部分走道和樓梯間進(jìn)行劃分。分戶驗(yàn)收記錄表樓地面、墻面和頂棚（二）分驗(yàn)表1-2工程名稱房（戶）號(hào)檢杳日期號(hào)

40、序項(xiàng)目質(zhì)量 要求檢 查 記 錄2地 面層4整體面 層面層與各構(gòu)造層之間 下一層應(yīng)結(jié)合牢固，無(wú)空 鼓；表面不應(yīng)有裂縫、脫 皮、麻面、起砂等缺陷有排水坡度要求的， 表面坡度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要 求，不得有倒泛水和積水樓板 塊面 層結(jié)合層上鋪設(shè)時(shí)，面 層與下一層的結(jié)合（粘接） 應(yīng)牢固，無(wú)空鼓或松動(dòng)板塊無(wú)裂紋、掉角、 缺楞等缺陷，鑲嵌正確， 接縫均勻、順直，色澤均 勻一致，圖案清晰，面層 表面的平整度和坡度符合 要求竹、木面層面層鋪設(shè)應(yīng)牢固板的拼縫平直度、寬 度及與踢腳線的接縫、相 鄰板高差符合要求，接頭 構(gòu)造正確，板面無(wú)翹曲， 顏色均勻，圖案清晰，面 層平整度符合要求質(zhì)量缺陷及整改結(jié)果檢驗(yàn)結(jié)論建設(shè)單位監(jiān)理單

41、位施工單位物業(yè)或其他單 位年月日年月日年月日年月日1 1重慶市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督總站監(jiān)制填表說(shuō)明2 .樓地面面層空鼓面積不大于 400cm2，且每自然間不多于 2處者可不計(jì)。檢驗(yàn)方法：空鼓用小錘錘擊檢查；坡度潑水檢查，表面平整度、縫格平直度、接縫高低差和寬度目測(cè)觀察檢查， 必要時(shí)輔以相應(yīng)的檢查工具進(jìn)行檢查；其它面層外觀質(zhì)量目測(cè)觀察并結(jié)合手摸、腳踩等方式檢查。檢查數(shù)量：自然間和陽(yáng)臺(tái)全數(shù)檢查，公共部分走道和樓梯間按層檢查；其中地面空鼓檢查數(shù)量每間房間及陽(yáng)臺(tái)、公共部分走道和樓梯間應(yīng)各不少于5處，其中一處應(yīng)布置在房間或陽(yáng)臺(tái)、公共部分走道和樓梯間中部，即 4角部加1中心處，每處面積約 1m2范圍。初裝飾工

42、程的衛(wèi)生間不檢查空鼓。注：檢查單元的確定應(yīng)按每戶或每層樓的公共部分走道和樓梯間進(jìn)行劃分。分戶驗(yàn)收記錄表一樓地面、墻面和頂棚（三）分檢表1-3工程名稱房號(hào)檢杳日期號(hào)序項(xiàng)目質(zhì)量 要求檢 查 記錄面抹灰抹灰層與基層之間及各抹灰 層之間必須粘接牢固，抹灰層應(yīng) 無(wú)空鼓；抹灰面層應(yīng)無(wú)爆灰和裂 縫；孔洞、槽、盒周?chē)哪ɑ冶?面應(yīng)整齊、光滑；管道后面的抹 灰表面應(yīng)平整飾面板墻（磚）飾面板安裝和飾面磚粘貼必 須牢固，滿粘法施工的飾面磚墻 面應(yīng)無(wú)空鼓、裂縫接縫、嵌縫應(yīng)平直光滑、密 實(shí)，寬度、深度符合要求，表面 應(yīng)平整、潔凈、色澤一致，無(wú)裂 痕和缺損。石材表面應(yīng)無(wú)泛堿等 污染涂飾顏色、圖案應(yīng)符合計(jì)要求設(shè) 計(jì)要求涂飾

43、均勻、粘結(jié)牢固，不得 漏涂、透底、起皮、掉粉和反銹涂層與其他裝修材料和設(shè)備 銜接處應(yīng)吻合，無(wú)交叉勿讓，界 面應(yīng)清晰4頂抹灰層與基層之間必須粘結(jié)牢固，無(wú) 脫層、空鼓；抹灰層面層應(yīng)無(wú)爆灰和裂縫；棚米用免抹灰工藝的頂棚不應(yīng)有可見(jiàn)的裂縫裝修裝飾圖案應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，縫格 順直，色澤均一、無(wú)污染或明顯色差質(zhì) 量缺陷及整 改結(jié)果檢驗(yàn)結(jié)論建設(shè)單位監(jiān)理單位施工單位其他年月日年月日年月日年月日重慶市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督總站監(jiān)制填表說(shuō)明3 .墻面面層空鼓面積不大于 400cm2，且每自然間不多于 2處者可不計(jì)。檢驗(yàn)方法：空鼓用小錘錘擊檢查；其它面層外觀質(zhì)量目測(cè)并結(jié)合手摸、尺量檢查。檢查數(shù)量：自然間和陽(yáng)臺(tái)全數(shù)檢查，公共部分走道和樓梯間按層檢查；其中抹灰空鼓沿墻面長(zhǎng)