框架結(jié)構(gòu)工程的監(jiān)理大綱

1、施工監(jiān)理方案一、工程監(jiān)理概述1、工程綜合說明工程名稱：項(xiàng)目法人：建設(shè)地點(diǎn)：結(jié)構(gòu)類型：框架結(jié)構(gòu)層數(shù)：工程規(guī)模：投資（概）預(yù)算：招標(biāo)方式：公開招標(biāo)要求質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格要求工期：總工期：2、監(jiān)理本工程的特點(diǎn)、難點(diǎn)和重點(diǎn)及采取的對策與合理化建議（1）、測量放線1）難點(diǎn)、重點(diǎn)分析：如何將設(shè)計(jì)外型實(shí)物，定位放線將是重點(diǎn)和難點(diǎn)，需遵循先整體后局部、先高精度控制后分測控制的工作程序，既先建立控制樁測放建筑物外型，后放邊樁，后放邊樁及建筑特的細(xì)部放線。2）監(jiān)理重點(diǎn)對策和措施：A監(jiān)控地面地面樁坐標(biāo)的準(zhǔn)確性，根據(jù)施工單位提交的測量放線方案復(fù)核其計(jì)算結(jié)果。B校核各軸線的外輪廓線的準(zhǔn)確性，并檢查其外輪廓線是否符合設(shè)計(jì)要點(diǎn)

2、。C根據(jù)建筑物中線樁確定各軸線的位置。D復(fù)核細(xì)部尺寸。根據(jù)軸線定位測放細(xì)部尺寸。E采用經(jīng)驗(yàn)證的全站儀、水準(zhǔn)儀、經(jīng)緯儀、鋼尺等測量儀器、控制網(wǎng)布置應(yīng)考慮以下因素：A）點(diǎn)位應(yīng)選擇在通視良好，利于長期保存的地方；B）控制網(wǎng)加密的指標(biāo)樁，宜選在建筑物行列線或主要設(shè)備中心線方向上。C）定位測量前，應(yīng)按總平面圖所提供的座標(biāo)進(jìn)行內(nèi)業(yè)計(jì)算、復(fù)核正確無誤后再實(shí)施。D）對承包商測放各樁志、座標(biāo)點(diǎn)、定位軸線等進(jìn)行全數(shù)實(shí)地校核,確保定位準(zhǔn)確。（2）、基坑支護(hù)1）難點(diǎn)、重點(diǎn)分析基坑支護(hù)是保證工程地下建筑順利施工的根本，關(guān)系著施工進(jìn)度、質(zhì)量、投資和安全。因此在工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制條文中提出了明確的嚴(yán)格的要求。本工程設(shè)計(jì)考慮基

3、坑開挖，必須在掌握場地周邊建筑，管線埋設(shè)和工程水文地質(zhì)的前提下，做好基坑支護(hù)和降水的設(shè)計(jì)，嚴(yán)格施工，以保證開挖和基礎(chǔ)施工。對基坑支護(hù)設(shè)計(jì)的審查確認(rèn)，對施工的監(jiān)督管理，因周邊管線和建筑物的安全要求，天氣和水文地質(zhì)情況的變化，很容易發(fā)生意外的情況。因此基坑支護(hù)工程不僅是監(jiān)理的難點(diǎn)，也是監(jiān)理的重點(diǎn)。2）監(jiān)理對策與措施A把好設(shè)計(jì)監(jiān)理關(guān)，力求結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)即符合有關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文的規(guī)定，又不保守浪費(fèi)。B按新的驗(yàn)收規(guī)范（GB50204-2002）“驗(yàn)評分離，強(qiáng)化驗(yàn)收，完善手段，過程控制”原則，做好對結(jié)構(gòu)施工的監(jiān)督管理。C依照已批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)中的施工技術(shù)方案和控制進(jìn)度總計(jì)劃的要求，以工藝操作規(guī)范和驗(yàn)收規(guī)

4、范為依據(jù)，做好質(zhì)量和進(jìn)度控制工作。D強(qiáng)化對模板工程檢查驗(yàn)收（其中特別注意連接拉結(jié)和支撐的牢固，強(qiáng)化對硅工程的工藝監(jiān)督，確保結(jié)構(gòu)質(zhì)量）3）施工準(zhǔn)備的質(zhì)量監(jiān)控A審核施工組織設(shè)計(jì)B對硅生產(chǎn)設(shè)備及施工機(jī)具進(jìn)行檢查。C對水泥、砂、石等原材料的監(jiān)理。D審查混凝土配合比E優(yōu)選商品硅生產(chǎn)廠家3）模板工程的監(jiān)控A檢查支撐系統(tǒng)的強(qiáng)度、剛度與穩(wěn)定性。B檢查模板的標(biāo)高、軸線及外型、尺寸、平整度及拼縫。C檢查模板的強(qiáng)度、剛度和穩(wěn)定性。D檢查預(yù)留預(yù)埋是否符合設(shè)計(jì)要求。E檢查大跨度梁起拱預(yù)設(shè)是否符合要求。F檢查模板梢、盒內(nèi)的清潔狀況，脫模劑的涂刷狀況。4）鋼筋工程的監(jiān)控A熟悉結(jié)構(gòu)施工圖，明確設(shè)計(jì)對鋼筋工程的要求，掌握圖紙會

5、審記錄和設(shè)計(jì)變更的要求。B把好原材料進(jìn)場關(guān)，嚴(yán)格執(zhí)行報(bào)審檢驗(yàn)制度。C檢查鋼筋加工、焊接、抽樣試驗(yàn)。D檢查鋼筋安裝、規(guī)格、數(shù)量、位置、綁扎、接頭、彎鉤及錨固長度等是否符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求。E檢查鋼筋骨架定位、支撐及保護(hù)層墊塊的安設(shè)狀況。5）硅工程的監(jiān)控A檢查商品硅澆筑前的坍落度，出廠運(yùn)送時(shí)間，嚴(yán)禁隨意加水。B監(jiān)控硅的澆筑順序、方法、杜絕發(fā)生不全理的施工縫。C必要的施工縫的留置應(yīng)符合規(guī)范要求，并經(jīng)監(jiān)理認(rèn)可。實(shí)施時(shí)按規(guī)定處理。D監(jiān)控硅振搗狀況，防止因振搗碰動鋼筋及預(yù)埋件。二次振搗應(yīng)符合規(guī)定要求。E硅的質(zhì)量缺陷應(yīng)經(jīng)監(jiān)理工程師檢查記錄，必要時(shí)和設(shè)計(jì)人員商定處理辦法方可處理。F硅的質(zhì)量缺陷應(yīng)經(jīng)監(jiān)理工程師檢查

6、記錄，必要時(shí)和設(shè)計(jì)人員商定處理辦法方可處理。G硅拆模時(shí)間應(yīng)嚴(yán)格遵守設(shè)計(jì)和規(guī)范要求。H試件制作符合要求，試驗(yàn)資料完整正確。（3）、防水工程1）監(jiān)理難點(diǎn)、重點(diǎn)分析根據(jù)多年經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)，建筑工程防水已成為不可忽視的工程重點(diǎn)。本工程防水包括基礎(chǔ)墻體，屋面及衛(wèi)生間等，工程內(nèi)容應(yīng)包括結(jié)構(gòu)自防水和外防水兩天部分。為了保證工程質(zhì)量和使用效果，一定要做到工程施工完畢后無滲漏現(xiàn)象。故工程防水應(yīng)列為監(jiān)理重點(diǎn)。2）監(jiān)理對策與措施屋面防水的監(jiān)控：A檢查屋面建筑或結(jié)構(gòu)找坡狀況，閉水試驗(yàn)情況。B檢查找平層施工質(zhì)量C檢查涂層防水施工質(zhì)量（厚度、平整、粘結(jié)等）D檢查卷材防水施工質(zhì)量（方向、粘結(jié)、接縫等）E檢查分格縫嵌縫質(zhì)量F檢查落

7、水口、雨水井、屋面管道、支架、天溝泛水、女兒墻轉(zhuǎn)角等細(xì)部防水施工質(zhì)量。衛(wèi)生間防水監(jiān)控：A檢查結(jié)構(gòu)硅質(zhì)量及閉水情況。B檢查管道周邊塞縫情況。C涂膜防水層刷遍數(shù)、厚度、粘結(jié)情況符合設(shè)計(jì)與規(guī)范要求。D墻面防水層施工符合設(shè)計(jì)與規(guī)范要求E衛(wèi)生潔具安裝與塞縫嚴(yán)密，地面找坡符合要求，排水順暢。（4）建筑門窗工程1）監(jiān)理難點(diǎn)、重點(diǎn)分析門窗是建筑物的重要組成部分，其質(zhì)量的好壞，直接影響工程質(zhì)量和使用功能，而門窗工程又極易發(fā)生與墻體連結(jié)不緊密牢固、翹曲、滲漏等質(zhì)量通病。在本工程應(yīng)列為監(jiān)理的重點(diǎn)。2)監(jiān)理對策與措施A應(yīng)審查設(shè)計(jì)是否提出了對門窗抗風(fēng)壓性能，雨水滲漏性能，空氣滲漏性能及隔聲性能的指標(biāo)和對受力桿件的強(qiáng)度指

8、標(biāo)，并且這些指標(biāo)的要求應(yīng)符合國家的相關(guān)規(guī)定。B門窗的加工制作廠家應(yīng)具備資質(zhì)合格的生產(chǎn)許可證。C門窗生產(chǎn)的原材料應(yīng)符合設(shè)計(jì)和有關(guān)的規(guī)定，并經(jīng)監(jiān)理檢查確認(rèn)方可投產(chǎn)。D門窗生產(chǎn)前，廠家應(yīng)向監(jiān)理報(bào)送設(shè)計(jì)和施工組織設(shè)計(jì)，以取得批準(zhǔn)。E門窗生產(chǎn)應(yīng)經(jīng)按規(guī)定抽檢，并取得檢驗(yàn)合格的文件方可出廠，特種門應(yīng)具有生產(chǎn)證可證、出廠合格證和相應(yīng)的質(zhì)量檢測證明文件。F在門窗安裝中檢查與墻體的連結(jié)，確保牢固、緊密、不滲漏。3、合理化建議(1)、建議業(yè)主精選高素質(zhì)的施工隊(duì)伍要使本工程“確保合格、按期完工、爭取樣板”，除了監(jiān)理的管理能力外，施工承包商的信譽(yù)、實(shí)力、管理體系、素質(zhì)才是取為重要的，特別是項(xiàng)目施工的管理人員的素質(zhì)、經(jīng)驗(yàn)

9、、責(zé)任心、管理體系、制度、施工人員的專業(yè)技術(shù)顯得更為重要，他們才是建筑產(chǎn)品的制造者，他們的能力和管理水平水能真正的在項(xiàng)目建設(shè)中體現(xiàn)出來。因此，我們希望業(yè)主一定要精選高素質(zhì)的承包隊(duì)伍。(2)、建議加強(qiáng)對施工單位項(xiàng)目經(jīng)理的資質(zhì)審查。一個(gè)好的施工項(xiàng)目經(jīng)理，將是保證工程順利進(jìn)行成敗的關(guān)鍵。但在現(xiàn)實(shí)工作中，施工單位往往為了拿到工程項(xiàng)目，投標(biāo)時(shí)的項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)中資深的項(xiàng)目經(jīng)理，在開工時(shí)卻被另一個(gè)不具備資深資格的人所代替。因此，從項(xiàng)目施工招標(biāo)時(shí)，招標(biāo)文件就應(yīng)明確對項(xiàng)目經(jīng)理的要求，并對投標(biāo)單位提供的項(xiàng)目經(jīng)理的業(yè)績資質(zhì)情況、工作能力和業(yè)主、監(jiān)理的反饋意見進(jìn)行考察，并在施工合同中明確不得隨意更換，以確保本工程的順利

10、進(jìn)行。(3)、加強(qiáng)對專業(yè)分包商和供應(yīng)商的考察和管理由于本工程各部位施工質(zhì)量要求很高，對專業(yè)分包商和材料供應(yīng)商的選擇十分重要。首先應(yīng)要求總承包商提前做出專業(yè)分包商和供應(yīng)商的候選人名單和進(jìn)場計(jì)劃，業(yè)主會同監(jiān)理、總承包商提前進(jìn)行有選擇的考察，主要考察專業(yè)分包商和供應(yīng)商的資質(zhì)等級和社會信譽(yù)。其次要在簽訂分包合同或供貨合同時(shí)，務(wù)必包含協(xié)調(diào)、配合和條款，以防止日后扯皮。再次，對專業(yè)分包商和供應(yīng)商的考察與選擇要及早進(jìn)行，以免因此影響工程進(jìn)展。(4)、進(jìn)度控制方面的建議1)建議業(yè)主重視承包商的施工中提出需要解決的問題，并能及時(shí)給予解決和答復(fù)。2)建議業(yè)主在重要部位施工時(shí)，盡量避免一味追求進(jìn)度，如：基礎(chǔ)的施工、

11、主要設(shè)備的安裝調(diào)試施工等。進(jìn)度固然直接影響業(yè)主的效益,但進(jìn)度是建立在質(zhì)量保證的基礎(chǔ)之上，沒有質(zhì)量也談不上進(jìn)度，更沒有效益可言。3)建議業(yè)主重視主要設(shè)備的訂貨工作，如變配電等設(shè)備的采購過程及供貨期較長，如果計(jì)劃不好或者土建工程不能按計(jì)劃完成，都會影響工程的進(jìn)度。所以應(yīng)現(xiàn)在就著手這方面的工作，以留有足夠的生產(chǎn)和運(yùn)輸、安裝調(diào)試時(shí)間。(5)、投資控制方面的建議玻璃門窗及各種裝飾材料，由于品牌的不同，可能價(jià)格差別較大，因此施工前盡早安排詢價(jià)和分包工作，可采用看樣定貨、做樣板等方法進(jìn)行綜合比較，確保工程質(zhì)量，控制好投資。(6)、建議對設(shè)備采購訂貨進(jìn)行專門重點(diǎn)控制本工程設(shè)備質(zhì)量要求高，品種多，汲及專業(yè)范圍廣

12、，采購設(shè)備的費(fèi)用占工程投資的比例較大，為使每一設(shè)備采購達(dá)到較高的性能價(jià)格比而又不致使投資失控，設(shè)備采購必須專門進(jìn)行重點(diǎn)控制，并應(yīng)遵循一定的程序進(jìn)行。建設(shè)成立設(shè)備采購小組。本工程設(shè)備質(zhì)量要求高，品種多，涉及專業(yè)范圍廣。采購設(shè)備的費(fèi)用占工程投資的比例較大，為使每一設(shè)備采購達(dá)到較高的性能價(jià)格比而又不致使投資失控，設(shè)備采購必須專門進(jìn)行重點(diǎn)控制，并應(yīng)遵循一定的程序進(jìn)行。建議成立設(shè)備采購小組。建議業(yè)主、監(jiān)理、施工三方組成安全生產(chǎn)領(lǐng)導(dǎo)小組，對施工安全進(jìn)行全過程監(jiān)督檢查。二、質(zhì)量控制1、質(zhì)量控制總目標(biāo)質(zhì)量控制總目標(biāo)：達(dá)到國家GB50300=2001建筑工程質(zhì)量統(tǒng)一驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)各項(xiàng)要求。以工序過程和分項(xiàng)為基礎(chǔ)、全過

13、程的質(zhì)量控制，堅(jiān)持以預(yù)防為主，加大事前預(yù)控的力度，有效地應(yīng)用各種檢查、檢測手段最大限度地減少質(zhì)量問題，實(shí)現(xiàn)質(zhì)量目標(biāo)。分部工程分解目標(biāo)：地基與基礎(chǔ)分部工程：達(dá)到GB50202-2002建筑地基基礎(chǔ)工程施工驗(yàn)收規(guī)范合格等級；砌體分部工程：達(dá)到GB50203-2002砌體工程施工驗(yàn)收規(guī)范合格等級；混凝土結(jié)構(gòu)分部工程：達(dá)到GB50204-2002,混凝土結(jié)構(gòu)工程施工驗(yàn)收規(guī)范合格等級；建筑地面分部工程：達(dá)到GB50209-2002建筑地面工程施工驗(yàn)收規(guī)范合格等級；建筑裝飾裝修分部：達(dá)到GB50210-2002建筑裝飾裝修施工驗(yàn)收規(guī)范合格等級。屋面分部工程：達(dá)到GB50207-2002屋面工程施工驗(yàn)收規(guī)范

14、合格等級；給水、排水、及采暖分部工程：達(dá)到GB50242-2002建筑給水、排水、及采暖工程施工驗(yàn)收規(guī)范合格等級；建筑電氣分部工程：達(dá)到GB50303-2002建筑電氣工程施工驗(yàn)收規(guī)范合格等級。2、工程質(zhì)量控制的重點(diǎn)1）、分部工程：地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、裝飾裝修、屋面工程、建筑給排水、建筑電氣、消防。2）、分項(xiàng)工程：基坑支護(hù)、土方工程、混凝土工程、鋼筋工程、防水工程、預(yù)埋電管及采暖管敷設(shè)工程。3、工程質(zhì)量控制的原則：1）、以施工及驗(yàn)收規(guī)范、工程質(zhì)量驗(yàn)評標(biāo)準(zhǔn)等為依據(jù)，督促承包前段時(shí)間全面實(shí)現(xiàn)工程項(xiàng)目合同約定的質(zhì)量目標(biāo)。2）、對工程項(xiàng)目施工全過程實(shí)施質(zhì)量控制，以質(zhì)量預(yù)控為重點(diǎn)。3）、對工程項(xiàng)目的人

15、、機(jī)、料、法、環(huán)等因素進(jìn)行全面的質(zhì)量控制，監(jiān)督承包單位的質(zhì)量保證體系落實(shí)到位。4）、嚴(yán)格要求承包單位執(zhí)行不合格的建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備不準(zhǔn)在工程上使用。5）、堅(jiān)持本工序不合格或未進(jìn)行驗(yàn)收不予簽認(rèn)，不得進(jìn)行下道工序。4、質(zhì)量控制的方法工程質(zhì)量事前控制的方法：（1）、核查承包單位的質(zhì)量保證和質(zhì)量管理體系。1）核查承包單位的機(jī)構(gòu)設(shè)置，人員配備，職責(zé)與分工的落實(shí)情況；2）督促各級管理人員及專業(yè)操作人員的持證情況；3）查驗(yàn)各級管理人員及專業(yè)操作人員的持證情況；4）檢查承包單位質(zhì)量管理制度是否健全。（2）審查分包單位的資格1）審查分包單位的營業(yè)執(zhí)照、公司資質(zhì)等級證書、專業(yè)許可證崗位證書等。2）審查分包單位

16、的業(yè)績。3）經(jīng)審查合格，簽發(fā)分包單位資格報(bào)審表（3）查驗(yàn)承包單位的測量放線1）查驗(yàn)施工控制網(wǎng)（平面和高程）；2）查驗(yàn)施工軸線控制樁位置；3）查驗(yàn)軸線位置，高程控制標(biāo)高，核查鉛直度控制。4）簽認(rèn)承包單位的施工測量放線報(bào)驗(yàn)單（3）簽認(rèn)材料的報(bào)驗(yàn)1）承包單位按有關(guān)規(guī)定對主要材料進(jìn)行復(fù)試，并將復(fù)試結(jié)果及資料準(zhǔn)用證、出廠質(zhì)量證明等資料隨材料/構(gòu)配件/設(shè)備預(yù)驗(yàn)單報(bào)項(xiàng)目監(jiān)理簽認(rèn)。2）對新材料、新產(chǎn)品要核查鑒定證明和確認(rèn)文件；3）對進(jìn)場材料進(jìn)行抽樣復(fù)試，必要時(shí)可會同建設(shè)單位到材料廠家進(jìn)行實(shí)地考察。4）審查混凝土、砌筑砂漿（配合比申請單和配合比通知單）簽認(rèn)（混凝土澆灌申請書），并：A、對現(xiàn)場攪拌設(shè)備（含計(jì)量設(shè)備

17、），現(xiàn)場管理進(jìn)行檢查。B、對商品混凝土生產(chǎn)廠家資質(zhì)和生產(chǎn)能力進(jìn)行考查。（4）、簽認(rèn)建筑構(gòu)配件、設(shè)備報(bào)驗(yàn)：1）承包單位要求供貨單位提供構(gòu)配件和設(shè)備廠家的資質(zhì)證明及產(chǎn)品合格證明，進(jìn)口材料和設(shè)備商檢證明，并按規(guī)定進(jìn)行復(fù)試。2）監(jiān)理工程師參與定貨的考察、評審，根據(jù)合同的約定參與定貨合同的擬定和簽約工作。3）進(jìn)場的構(gòu)配件和設(shè)備承包單位進(jìn)行檢驗(yàn)、測試、判定合格后，報(bào)項(xiàng)目監(jiān)理部。4）監(jiān)理工程師進(jìn)行現(xiàn)場檢驗(yàn)，簽認(rèn)審查結(jié)論。（5）、檢查進(jìn)場的主要施工設(shè)備1）承包單位主要施工設(shè)備進(jìn)場并調(diào)試合格后，使用報(bào)項(xiàng)目監(jiān)理部；2）監(jiān)理工程師審查施工現(xiàn)場主要設(shè)備的規(guī)格、型號是否符合施工組織設(shè)計(jì)的要求。3）對需要定期檢定的設(shè)備（

18、如儀器、磅秤等）承包單位有檢定證明。（6）、審查主要分部（分項(xiàng)）工程施工方案。1）項(xiàng)目監(jiān)理部可規(guī)定某些主要分部（分項(xiàng)）工程施工前，承包單位將施工工藝、原材料使用、勞動務(wù)配置、質(zhì)量保證措施等情況編寫專項(xiàng)施工方案，報(bào)項(xiàng)目監(jiān)理部。2）承包單位將季節(jié)性的施工方案（冬施、雨施）提前填施工組織設(shè)計(jì)（施工方案）報(bào)審表報(bào)項(xiàng)目監(jiān)理部；3）上述方案經(jīng)監(jiān)理工程師審定后，由總監(jiān)理工程師簽發(fā)審定結(jié)論后實(shí)施；4）上述方案未經(jīng)批準(zhǔn)，該分部（分項(xiàng)）工程不得施工；工程質(zhì)量事中控制的方法：（1）、在巡視過程對施工現(xiàn)場有目的地進(jìn)行巡視檢查和旁站；1）在巡視過程中發(fā)現(xiàn)和及時(shí)糾正施工中的不符合要求所發(fā)生的問題。2）在施工過程的關(guān)鍵工序

19、、特殊工序、重點(diǎn)部位和關(guān)鍵控制點(diǎn)進(jìn)行旁站。3）對所發(fā)現(xiàn)的問題可先口頭通知承包單位改正，然后由監(jiān)理工程師簽發(fā)監(jiān)理通知；4）要求承包單位將整改結(jié)果書面回復(fù)，監(jiān)理工程師進(jìn)行復(fù)查。（2）、隱蔽工程驗(yàn)收：1）承包單位按有關(guān)規(guī)定對隱蔽工程先進(jìn)行自檢，自檢合格將（隱蔽工程檢驗(yàn)記錄）的內(nèi)容到現(xiàn)場進(jìn)行檢測核查。2）對隱檢不合格的工程，由承包單位整改，合格后由監(jiān)理工程師復(fù)查。3）對隱檢合格的工程應(yīng)簽認(rèn)（隱蔽工程檢驗(yàn)記錄），并準(zhǔn)予進(jìn)行下一道工序。（3）、分項(xiàng)工程驗(yàn)收1）承包單位在一個(gè)分段分項(xiàng)工程完成自檢合格后，填寫分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄報(bào)項(xiàng)目監(jiān)理部；2）監(jiān)理工程師對報(bào)驗(yàn)資料進(jìn)行審查，并到施工現(xiàn)場進(jìn)行隨機(jī)抽樣檢查；3）

20、對符合要求的分項(xiàng)工程由監(jiān)理工程師簽認(rèn)，并確定質(zhì)量等級；4）對不符合要求的分項(xiàng)工程，監(jiān)理工程師不于驗(yàn)收，由承包單位整改。5）經(jīng)返工或返修的分項(xiàng)工程按質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行再評定和簽認(rèn)；6）建筑采暖、消防、電氣、通風(fēng)與空調(diào)等工程的分項(xiàng)工程簽認(rèn)，必須在施工試驗(yàn)、檢測完備、合格后進(jìn)行。（4）、分部工程驗(yàn)收；1）承包單位在分部工程完成后，根據(jù)監(jiān)理工程師簽認(rèn)的分項(xiàng)工程質(zhì)量評定結(jié)果進(jìn)行分部工程的質(zhì)量等級匯總評定，填寫分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄，報(bào)項(xiàng)目監(jiān)理部簽認(rèn)。2）單位工程基礎(chǔ)分部已完成，進(jìn)入主體施工的，或主體結(jié)構(gòu)成，進(jìn)入裝修前進(jìn)行基礎(chǔ)和主體工程驗(yàn)收，承包單位填寫基礎(chǔ)/主體分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄申報(bào)；并由總監(jiān)理工程師組織

21、建設(shè)單位、承包單位和設(shè)計(jì)單位共同核查承包單位的施工技術(shù)資料，并進(jìn)行現(xiàn)場質(zhì)量驗(yàn)收，由各方協(xié)商驗(yàn)收意見，并在基礎(chǔ)莊體分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄上簽字認(rèn)可。工程質(zhì)量事后控制的方法：（1）、當(dāng)工程達(dá)到交驗(yàn)條件時(shí)，項(xiàng)目監(jiān)理部組織各專業(yè)監(jiān)理工程師對各專業(yè)工程的質(zhì)量情況、使用功能進(jìn)行全面檢查，對發(fā)現(xiàn)影響竣工驗(yàn)收的問題簽發(fā)監(jiān)理通知要求承包單位進(jìn)行整改。（2）、對需要進(jìn)行功能試驗(yàn)的項(xiàng)目，監(jiān)理工程師監(jiān)督承包單位及時(shí)進(jìn)行試驗(yàn)；監(jiān)理工程師認(rèn)真審閱試驗(yàn)報(bào)告單，并對重要項(xiàng)目親臨現(xiàn)場監(jiān)督；必要時(shí)請建設(shè)單位及設(shè)計(jì)單位派代表參加。（3）、項(xiàng)目總監(jiān)理工程師組織竣工預(yù)驗(yàn)收1）承包單位在工程項(xiàng)目自檢合格達(dá)到竣工驗(yàn)收條件時(shí)，填寫單位工程質(zhì)量

22、驗(yàn)收記錄資料，并將全部竣工資料（包括分包單位的竣工資料）報(bào)項(xiàng)目監(jiān)理部，申請竣工驗(yàn)收；2）總監(jiān)理工程師組織項(xiàng)目監(jiān)理部監(jiān)理人員對質(zhì)量保證資料進(jìn)行核查，并督促承包單位完善。3）總監(jiān)理工程師組織專業(yè)監(jiān)理工程師和施工單位共同對工程進(jìn)行預(yù)驗(yàn)收。4）預(yù)驗(yàn)收結(jié)果需要對局部進(jìn)行修改的，在修改符合要求后再驗(yàn)；直至符合合同要求。A、總監(jiān)理工程師簽署工程質(zhì)量評估報(bào)告。R總監(jiān)理工程師組織專業(yè)監(jiān)理工程師參加工程竣工驗(yàn)收。（4）質(zhì)量問題和質(zhì)量處理。1）、監(jiān)理工程師對施工中的質(zhì)量問題要進(jìn)行日常巡視、重點(diǎn)旁站、分項(xiàng)、分部工程檢驗(yàn)過程中解決外，可針對質(zhì)量問題的嚴(yán)重程序分別處理。A對可以通過返修彌補(bǔ)的質(zhì)量缺陷，責(zé)成承包單位先寫出質(zhì)

23、量問題調(diào)查報(bào)告，提出處理方案；監(jiān)理工程師審核后（必要時(shí)經(jīng)建設(shè)單位和設(shè)計(jì)單位認(rèn)可）批復(fù)承包單位處理，處理結(jié)果重新進(jìn)行驗(yàn)收。B對需要返工處理或加固補(bǔ)強(qiáng)的質(zhì)量問題，除責(zé)成承包單位先寫出質(zhì)量問題調(diào)查報(bào)告，提出處理意見外；總監(jiān)理工程師應(yīng)簽發(fā)工程暫停令，再與建設(shè)單位和設(shè)計(jì)單位研究，經(jīng)設(shè)計(jì)單位提出處理方案，批復(fù)承包單位處理；處理結(jié)果重新進(jìn)行驗(yàn)收。C監(jiān)理工程師將完整的質(zhì)量問題處理記錄歸檔。（5）現(xiàn)場材料、設(shè)備等質(zhì)量控制措施1）、承包單位按有關(guān)規(guī)定對主要原材料進(jìn)行復(fù)試，并將復(fù)試結(jié)果及資料準(zhǔn)用證、出廠質(zhì)量證明等資料隨材料/構(gòu)配件/設(shè)備報(bào)驗(yàn)單報(bào)項(xiàng)目監(jiān)理部簽認(rèn)；2）、對新材料、新產(chǎn)品要核查簽定證明和確認(rèn)文件；3）、對

24、進(jìn)場材料進(jìn)行抽樣復(fù)試，必要時(shí)可會同建設(shè)單位到材料廠家進(jìn)行實(shí)地考察。4）、審查混凝土、砌筑砂漿（配合比申請單和配合比通知單）簽認(rèn)（混凝土澆灌申請書），并對現(xiàn)場攪拌設(shè)備（含計(jì)量設(shè)備），現(xiàn)場管理進(jìn)行檢查。5）、審核各種混合料配合比，并做平行試驗(yàn)對比。6）、進(jìn)場構(gòu)配件和設(shè)備承包單位應(yīng)進(jìn)行檢驗(yàn)、測試、判斷合格后，填寫材料/構(gòu)配件/設(shè)備報(bào)驗(yàn)單報(bào)項(xiàng)目監(jiān)理部、監(jiān)理工程師進(jìn)行現(xiàn)場檢測、簽認(rèn)審查結(jié)論。7）、原材料、構(gòu)配件和設(shè)備質(zhì)量是控制工程質(zhì)量的關(guān)鍵，是工程質(zhì)量的保證，決不允許承包單位先采用后補(bǔ)辦報(bào)驗(yàn)手續(xù)。8）、對未經(jīng)現(xiàn)場監(jiān)理工程師驗(yàn)收蛾驗(yàn)收不合格的工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備現(xiàn)場監(jiān)理工程師必須拒絕簽認(rèn)，并勒令承包單位

25、限期清除現(xiàn)場。（5）、檢查進(jìn)場的主要施工設(shè)備。1）承包單位主要施工機(jī)械設(shè)備進(jìn)場并調(diào)試合格后，填寫材料/構(gòu)配件/設(shè)備報(bào)驗(yàn)單報(bào)項(xiàng)目監(jiān)理部；2）監(jiān)理工程師審查施工現(xiàn)場主要設(shè)備的規(guī)格、型號是否符合檢定證明。5、分部工程質(zhì)量控制措施（1）地基與基礎(chǔ)工程1）基坑支護(hù)對方案設(shè)計(jì)的要求：A基坑支護(hù)設(shè)計(jì)應(yīng)由專人進(jìn)行設(shè)計(jì)；B基坑支搞設(shè)計(jì)必須建立在充分的工程水文地質(zhì)勘察資料的基礎(chǔ)上進(jìn)行，同時(shí)還應(yīng)掌握施工周邊已有建筑和管線埋設(shè)情況；C設(shè)計(jì)應(yīng)遵守建筑基坑支護(hù)技術(shù)規(guī)程的規(guī)定，尤應(yīng)注意：A）、護(hù)結(jié)構(gòu)水平變形，地下水的變化對周邊環(huán)境的水平與豎向變形的影響。B）、根據(jù)場地及周邊環(huán)境情況和支護(hù)結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)形式等因素，確定下地水控制方

26、法：C）、基坑支護(hù)結(jié)構(gòu)承載力，結(jié)構(gòu)變形，地下水位控制的計(jì)算和驗(yàn)算符合規(guī)定的要求，質(zhì)量檢測及施工監(jiān)控符合規(guī)定的要求；D）、地下水控制的設(shè)計(jì)應(yīng)滿足支護(hù)結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)的要求：施工單位應(yīng)為具有相應(yīng)資質(zhì)的專業(yè)施工隊(duì)伍，專業(yè)人員特殊工種應(yīng)具有要求的資質(zhì)和上崗證件。使用的機(jī)具、設(shè)備和原材料符合設(shè)計(jì)和規(guī)定的要求。施工組織設(shè)計(jì)和施工方案經(jīng)監(jiān)理審查符合規(guī)定的要求；施工中程序正確，工藝符合規(guī)范要求，貫徹質(zhì)量“三檢制”，施工記錄和報(bào)表填寫報(bào)審及時(shí)；隱蔽工程施工和報(bào)驗(yàn)符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求。監(jiān)理工作要求：1）按規(guī)定編寫監(jiān)理細(xì)則，設(shè)定質(zhì)量控制點(diǎn)，貫徹執(zhí)行事前、事中和事后控制的監(jiān)控手段，明確監(jiān)理內(nèi)容、手段和目標(biāo)，保證工程質(zhì)量；2）按

27、監(jiān)理程序搞好監(jiān)理工作，分工明確，責(zé)任分明，總監(jiān)負(fù)責(zé)，協(xié)調(diào)配合；3）認(rèn)真組織設(shè)計(jì)圖會審，嚴(yán)格對施工組織設(shè)計(jì)和施工方案的審批4）嚴(yán)格工序質(zhì)量控制，保證支護(hù)工程質(zhì)量。其中重點(diǎn)是隱蔽工程的檢驗(yàn)，地下水位控制的檢驗(yàn)，支護(hù)結(jié)構(gòu)穩(wěn)定的檢驗(yàn)；5）做好邊坡穩(wěn)定和周邊建筑物的沉降觀測確保工程效果和施工安全。（2）主體框架本工程主體為框架結(jié)構(gòu)，為保證主體的質(zhì)量，擬定以下監(jiān)理措施：1）仔細(xì)審閱，核對有關(guān)預(yù)留、預(yù)埋的布置，專門組織主體結(jié)構(gòu)的設(shè)計(jì)交底和圖紙會審。2）要求承建商專門編制的施工方案，監(jiān)理組織會審，重點(diǎn)審查施工順序、施工方法、模板及支撐體系、鋼盤綁扎固定方法、硅澆筑工藝、特殊部位及節(jié)點(diǎn)的施工方法等。3）檢查模板

28、及支撐體系是否牢固、穩(wěn)定、特別是梁柱模板、支撐方法是與方案相符，梁板底模是否按規(guī)范起拱。4）檢查鋼筋的力學(xué)性能，檢查鋼筋的力學(xué)性能，其強(qiáng)度比、強(qiáng)度實(shí)測值與標(biāo)準(zhǔn)值之比應(yīng)滿足抗震等級的要求，檢查鋼筋綁扎是否符合圖紙、接頭位置、錨固、插筋定位、箍筋、框架節(jié)點(diǎn)及加密區(qū)、連梁、洞口、構(gòu)造、樓板開口周邊等部位應(yīng)加強(qiáng)巡檢，隱蔽驗(yàn)收前逐個(gè)檢查核對，確保實(shí)現(xiàn)設(shè)計(jì)的抗震設(shè)防要求。5）監(jiān)控硅澆筑、養(yǎng)護(hù)全過程，嚴(yán)格監(jiān)控商品硅質(zhì)量，特別是硅的設(shè)計(jì)配合比、原材料質(zhì)量、進(jìn)材料質(zhì)量、進(jìn)場驗(yàn)收應(yīng)嚴(yán)格控制，實(shí)行硅澆筑審批制度，旁站監(jiān)理監(jiān)控澆筑方法振搗工藝，防止梁柱核心區(qū)硅等級錯用的振搗不實(shí)，督促按規(guī)程養(yǎng)護(hù)，防止梁板及墻硅收縮裂縫

29、。6）加強(qiáng)商品硅質(zhì)量的監(jiān)控、進(jìn)場檢測坍落度和對供應(yīng)商的抽查，旁站澆筑全過程，搞好養(yǎng)護(hù)特別是豎向結(jié)構(gòu)，防止硅結(jié)構(gòu)強(qiáng)度異常、爛根、蜂窩、孔洞和裂縫。7）實(shí)行硅澆筑許可審批制度，硅配合比、原材料、澆筑方法、隱蔽驗(yàn)收確認(rèn)后，方可澆筑，把好工序開工關(guān)。8）在搞好軸線、標(biāo)高復(fù)核的同時(shí)，加強(qiáng)細(xì)部放線定位、豎向橫板垂直度、平整度的檢查，保證管道井、建筑邊角凹凸部位垂直度偏差不超規(guī)范要求。9）檢查鋼筋綁扎的節(jié)點(diǎn)構(gòu)造、接頭、錨固、鋼筋定位措施，防止鋼筋錯漏偏位，保護(hù)層超厚。10）每層檢查樓板模板標(biāo)高、平整度（起拱），特別是衛(wèi)生間等標(biāo)高變化處，檔板拉線找平二次收光掃毛，防止標(biāo)高錯誤、厚度偏差超標(biāo)、表面裂紋。（3）防

30、水工程建筑物漏水在建筑中一直是難以解決的通病，為使本工程消滅漏水隱患，將采取以下措施，重點(diǎn)進(jìn)行質(zhì)量控制。1）精心設(shè)計(jì)是解決滲漏問題的前提。要求設(shè)計(jì)方必須考慮周全，按國家規(guī)范、建筑防水技術(shù)規(guī)程提供完善的設(shè)計(jì)圖紙。本工程應(yīng)在設(shè)計(jì)中明確防水等級、防水構(gòu)造、節(jié)點(diǎn)大樣、細(xì)部做法。提出相應(yīng)的描述措施。避免設(shè)計(jì)不正確不具體而產(chǎn)生施工隨意性造成質(zhì)量差，甚至留下滲漏隱患。2）材料的選擇和材質(zhì)和關(guān)鍵，必須慎重，防止“假冒偽劣”。監(jiān)理應(yīng)要求承包商按設(shè)計(jì)要求選擇樣品見證取樣檢測，現(xiàn)場實(shí)地做樣板，驗(yàn)證其性能優(yōu)劣。3）專業(yè)隊(duì)伍，精心施工，監(jiān)理應(yīng)按程序步步跟蹤檢查、旁站，防止“偷工減料”，同時(shí)要進(jìn)行試水驗(yàn)收，選擇有資質(zhì)技術(shù)

31、熟練的專業(yè)隊(duì)伍施工方案、材料進(jìn)場復(fù)檢合格、基層處理達(dá)到要求才能施工，發(fā)現(xiàn)材質(zhì)有問題、技術(shù)水平差違反規(guī)范時(shí)必須及時(shí)處理。4）屋面防水監(jiān)控重點(diǎn)：建筑找坡應(yīng)按標(biāo)高掛線施工，坡度、坡向應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，注意節(jié)點(diǎn)部位標(biāo)高、坡高。找平層應(yīng)精細(xì)施工，堅(jiān)實(shí)、平整、二次壓光，分格縫及時(shí)起條抹灰，不得產(chǎn)生空鼓和縫。水落口、雨水斗、泛水、出屋面管道、支架、泛水、天溝、出屋面門臺階等必須仔細(xì)處理，包括微膨脹硅吊洞灌縫，增強(qiáng)層、收頭、密封。確立卷材料廠鋪貼方法、方向、搭接、接縫密封、收頭、涂膜施工方法、涂刷方向、遍數(shù)、用量、配比、厚度、增強(qiáng)層、收頭；檢查基層干燥度，注意基層處理劑的涂刷。分格嵌縫材料，重點(diǎn)監(jiān)控吊洞灌縫、找

32、坡、找平層質(zhì)量，墻根、管道、地漏、衛(wèi)生器具安裝螺栓等節(jié)點(diǎn)處理及密封，聚合物防水砂漿選材、配比、分遍厚度、基層條件、技術(shù)間隙時(shí)間、養(yǎng)護(hù)。涂膜防水監(jiān)控均應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。5）外墻防水重點(diǎn)監(jiān)控外門窗框四周塞縫、注膠密封、外窗臺坡度坡向、內(nèi)外窗臺高差、上品滴水線，砌體框架周應(yīng)細(xì)石硅或砂漿填實(shí)，窗邊塞縫應(yīng)由專業(yè)作業(yè)小組精細(xì)施工。墻體基層質(zhì)量檢查，硅外墻對拉螺桿孔洞修補(bǔ)密封，砌體與硅墻柱梁之間的拉結(jié)、灰縫、頂楔、射釘掛網(wǎng)。雨水口、管道支架處密封，都必須符合規(guī)范要求。6）屋面、衛(wèi)生間防水層應(yīng)督促層層試水，并于面層完成后試水驗(yàn)收；管道、地漏、穿墻管等處應(yīng)在灌縫、密封后澆水、淋水檢查。施工中做好成品保護(hù)。給排水管

33、道、閥件嚴(yán)格試壓，防止“跑冒漏滴”。（4）裝飾工程外墻面裝飾、室內(nèi)精裝修，是監(jiān)理質(zhì)量控制的重點(diǎn)，主體建筑方案的造型和裝飾色彩，必須達(dá)到建筑設(shè)計(jì)要求的效果。監(jiān)理對策與措施如下所示：1）協(xié)助業(yè)主選擇優(yōu)化設(shè)計(jì)方案。根據(jù)建筑的功艱使用要求、建筑風(fēng)格與環(huán)境和業(yè)主對裝飾風(fēng)格、總體效果的要求，配合主體建筑設(shè)計(jì)院、室內(nèi)裝飾設(shè)計(jì)院，確定裝飾裝修設(shè)計(jì)方案、各功能區(qū)的裝飾格調(diào)間效果。2）協(xié)助業(yè)主組織審查裝飾設(shè)計(jì)施工圖。3）協(xié)助業(yè)主選擇有豐富裝飾工程施工經(jīng)驗(yàn)和對施工有詳細(xì)深化設(shè)計(jì)能力的承建商。審查其質(zhì)保體系是否健全、有經(jīng)驗(yàn)，施工方案的施工順序安排、施工方法、工藝標(biāo)準(zhǔn)、工序交叉安排和成品保護(hù)措施是否可行，施工機(jī)具是否先

34、進(jìn)適用。4）實(shí)行材料樣板確認(rèn)制和進(jìn)場驗(yàn)收制，加大檢查力度，盡可能避免材料的質(zhì)量差異，特別是飾面缺陷，如色差、幾何尺寸偏差等。5）組織設(shè)計(jì)交底會審，充分領(lǐng)會業(yè)主要求和設(shè)計(jì)方案意圖，移交承包商深化設(shè)計(jì)所需要的圖紙及技術(shù)資料，審核深化設(shè)計(jì)方案。6）督促在開工前實(shí)測建筑現(xiàn)狀和核查原建筑、結(jié)構(gòu)和機(jī)電專業(yè)的設(shè)計(jì)文件，根據(jù)方案圖、現(xiàn)狀繪制深化詳圖，安排好分格、線條、花飾、預(yù)埋管線和顯露于裝飾面的機(jī)電設(shè)施、燈具、潔具、開關(guān)、插座、五金件的位置。7）協(xié)助承包商按業(yè)主意圖制作實(shí)物樣板（樣板間、樣板層），以檢驗(yàn)設(shè)計(jì)效果和施工質(zhì)量水準(zhǔn)。8）組織裝飾工程施工作業(yè)條件的檢查，協(xié)調(diào)落實(shí)有關(guān)機(jī)電各專業(yè)與裝飾施工作業(yè)的配合要求

35、和作業(yè)順序，組織機(jī)電管線工程隱蔽驗(yàn)收。9）嚴(yán)格檢查承包的施工放線、排版、對花、編號等工作，督促承包商按裝飾工程施工標(biāo)準(zhǔn)操作，跟蹤控制施工質(zhì)量動態(tài)；實(shí)行作業(yè)面管理制度，督促承包商組織好各種各工序的交叉作業(yè)和成品保護(hù)（包括對建筑結(jié)構(gòu)和其內(nèi)的預(yù)埋管線的保護(hù)），確保工程質(zhì)量；督促承包商做好最終驗(yàn)收前的清潔、修補(bǔ)和整改，組織竣工驗(yàn)收和移交業(yè)主使用。10）在結(jié)構(gòu)施工期間，土建結(jié)構(gòu)工程師應(yīng)加大主體質(zhì)量的監(jiān)控力度，避免由于幾何尺寸誤差過大影響裝飾設(shè)計(jì)與施工，影響總體效果。（5）暖衛(wèi)工程質(zhì)量控制1）、所有預(yù)埋支架、管卡、吊架、規(guī)格尺寸、標(biāo)高必須符合標(biāo)準(zhǔn)圖紙規(guī)定，埋設(shè)牢固，位置標(biāo)高正確。2）、各種管道連接必須符合

36、規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)要求：螺紋連接不得有絕絲，露絲長度不超過三扣，焊接接口外觀檢查不得有裂紋、咬肉等缺陷，焊縫寬度調(diào)試必須符合規(guī)定，承插接口打口必須緊密、飽滿，并加強(qiáng)養(yǎng)護(hù),法蘭連接及給水工程PPR管和排水工程PVC管連接必須按有關(guān)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。3）、嚴(yán)格控制管道安裝質(zhì)量：所有管道安裝必須保證平直，各種水平管道應(yīng)按規(guī)定坡度進(jìn)行安裝，水平管距墻柱距離應(yīng)符合規(guī)定，各類管道穿越伸張縫、沉降縫時(shí)應(yīng)設(shè)兩端固定的補(bǔ)償裝置。所有焊接鋼管、無縫鋼管，各種型材管卡應(yīng)在投放安裝前，集中進(jìn)行刷油防腐。4）、所有衛(wèi)生潔具、散熱器、機(jī)械設(shè)備等安裝必須做到位置正確，端正牢固，嚴(yán)密不漏，并與相應(yīng)管道能拆卸連接，消火栓安裝應(yīng)嚴(yán)格按指定標(biāo)

37、準(zhǔn)圖施工。5）、嚴(yán)格控制防腐與絕熱保溫施工質(zhì)量：防腐絕熱材料必須嚴(yán)格按設(shè)計(jì)要求選用，所有防腐絕熱材料進(jìn)場，必須嚴(yán)格檢驗(yàn)與驗(yàn)收。管道設(shè)備、散熱器涂刷防腐漆前，必須嚴(yán)格控制除銹質(zhì)量，防腐度符合要求，均勻一致，包敷緊密，表面光滑。6）、嚴(yán)格試驗(yàn)與驗(yàn)收：必須堅(jiān)持“先試驗(yàn)后防腐，先保溫再隱蔽”的驗(yàn)收原則，按照規(guī)范及設(shè)計(jì)要求進(jìn)行試驗(yàn)，并做好暖氣系統(tǒng)、供排水系統(tǒng)的強(qiáng)度試驗(yàn)及嚴(yán)密性試驗(yàn)記錄，所有試驗(yàn)不合格者，不得驗(yàn)收或進(jìn)行下道工序施工。（6）設(shè)備安裝工程質(zhì)量控制1）綜合要求設(shè)備安裝工程在進(jìn)場施工前和施工過程中，要求設(shè)備安裝施工單位及時(shí)提供如下資料，為施工質(zhì)量做保證。A承包商資質(zhì)證明文件、分包商資質(zhì)證明文件及工

38、程承包經(jīng)營業(yè)務(wù)范圍。B承包商管理組織體系、質(zhì)量保證體系、安全保證體系。C施工組織設(shè)計(jì)、施工技術(shù)方案、設(shè)備吊裝方案、施工技術(shù)措施、安全技術(shù)措施。D項(xiàng)目各專業(yè)班組負(fù)責(zé)人、安全文明衛(wèi)生負(fù)責(zé)人、各班組主要施工操作人員名單。E項(xiàng)目各專業(yè)班組負(fù)責(zé)人、安全文明衛(wèi)生負(fù)責(zé)人、各班組主要施工操作人員名單。F選用安裝施工機(jī)械名稱、設(shè)備型號、規(guī)格及其技術(shù)性能、產(chǎn)品合格證、準(zhǔn)用證一覽表。G選用安裝施工檢驗(yàn)、試驗(yàn)、測試工具、量具、儀表等設(shè)備配備及校驗(yàn)合格證一覽表。H特殊工程施工操作人員的人崗作證。I選用的建筑安裝設(shè)備、材料、成品及半成品的質(zhì)保資料、合格證、試驗(yàn)報(bào)告。J建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)備安裝強(qiáng)度試驗(yàn)、性能試驗(yàn)報(bào)告。K設(shè)備安裝工

39、程試驗(yàn)、調(diào)試記錄報(bào)告。L施工測量定位記錄M技術(shù)修改、核定簽證記錄。N隱蔽工程驗(yàn)收記錄O各分項(xiàng)工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定表。2）原材料質(zhì)量控制A施工單位擬選用的原材料在采購訂貨前，必須向?qū)I(yè)監(jiān)理工程師提出申請，填寫建筑材料報(bào)審表，并提供該原材料的樣品、質(zhì)保資料、試驗(yàn)報(bào)告、產(chǎn)品合格證及市有關(guān)部門認(rèn)可證明，經(jīng)專業(yè)監(jiān)理工程師審查，簽署同意使用意見后方可采購進(jìn)場。B原材料采購運(yùn)抵施工現(xiàn)場，專業(yè)監(jiān)理工程師必須使用監(jiān)理單位自備檢測工具，依據(jù)國家規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)要求，對進(jìn)場原材料進(jìn)行抽查檢驗(yàn)，嚴(yán)格把關(guān)，檢驗(yàn)合格后方可同意使用，杜絕不合格產(chǎn)品進(jìn)場使用。C對用于工程的重要原材料跟蹤至產(chǎn)地進(jìn)行實(shí)地考察質(zhì)量檢驗(yàn)，并審查供貨單位的

40、資質(zhì)、生產(chǎn)能力、經(jīng)營業(yè)績和產(chǎn)中質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。D甲供材料運(yùn)抵現(xiàn)場，必須仔細(xì)核對開箱驗(yàn)收單，認(rèn)真檢查材料外形質(zhì)量情況，并對材料進(jìn)行測試，審查材料的質(zhì)保資料和產(chǎn)品合格證，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)通報(bào)建設(shè)單位，將不合格材料退場。E發(fā)現(xiàn)質(zhì)量有疑問的原材料，委托有資質(zhì)的專業(yè)單位進(jìn)行復(fù)試核驗(yàn)，并出具檢驗(yàn)報(bào)告。FUPVC排水管、雨水管必須具有近期本市建筑材料和建設(shè)機(jī)械產(chǎn)品準(zhǔn)用證、建筑材料檢測報(bào)告及產(chǎn)品出廠合格證。G防火材料、電氣材料等必須具有本市消防局頒發(fā)的消防產(chǎn)品認(rèn)可證書，外省市消防產(chǎn)品必須具有本市消防局頒發(fā)的外省市消防產(chǎn)品銷售登記備案證書，并提供國家防火建筑材料質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)中心或國家固定滅火系統(tǒng)和耐火構(gòu)件質(zhì)量監(jiān)督中心及其

41、它專業(yè)機(jī)構(gòu)出具的產(chǎn)品檢驗(yàn)報(bào)告，必要時(shí)送有關(guān)單位復(fù)驗(yàn)。3）設(shè)備質(zhì)量控制A凡甲供設(shè)備、專業(yè)監(jiān)理工程師參與選型、數(shù)量確認(rèn)及招投標(biāo)工作,與建設(shè)單位、施工單位、設(shè)備供貨共同進(jìn)行現(xiàn)場設(shè)備的開箱驗(yàn)收，對照設(shè)備的裝箱單，核對數(shù)量、品牌、型號規(guī)格、附件、隨機(jī)質(zhì)保資料、出廠合格證、使用說明書等，仔細(xì)檢查設(shè)備外表，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)報(bào)告，驗(yàn)收合格由甲乙方辦理交接手續(xù)。B乙供設(shè)備要采購訂貨前，必須秘專業(yè)監(jiān)理工程師提出局面申請，填寫主要工程設(shè)備選型報(bào)審表，并提供產(chǎn)品樣本、試驗(yàn)檢測報(bào)告等技術(shù)資料，經(jīng)審查合格后，承包單位方可訂貨采購。C主要乙供設(shè)備，專業(yè)監(jiān)理工程師參與設(shè)備造型、產(chǎn)品制造商審核選擇，對生產(chǎn)廠進(jìn)行實(shí)地考察并審查其資質(zhì)

42、、生力能力、經(jīng)營業(yè)績、產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量保證體系。D乙供設(shè)備運(yùn)抵現(xiàn)場，專業(yè)監(jiān)理工程師必須將設(shè)備實(shí)物與隨機(jī)技術(shù)資料進(jìn)行仔細(xì)核對，并仔細(xì)外表檢查，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，勒令承包單位退貨調(diào)換。E甲供、乙供設(shè)備進(jìn)入現(xiàn)場，監(jiān)理工程師必須檢查設(shè)備外表光潔度、油漆是否剝落、外形損壞情況、焊縫平整、飽滿情況；F設(shè)備運(yùn)抵現(xiàn)場，督促施工單位做好產(chǎn)品保護(hù)工作，防止缺損。G設(shè)備就位前，做好基礎(chǔ)檢查、找平驗(yàn)收記錄工作，基礎(chǔ)墊鐵應(yīng)露出設(shè)備底座外緣，每一地腳螺栓旁至少應(yīng)有一組熱墊塊。H正常使用時(shí)有震動及噪聲的設(shè)備，底座必須設(shè)備減震設(shè)施，連接管道同時(shí)采用軟性連接。（7）電氣工程質(zhì)量控制1）電氣施工必須按照設(shè)計(jì)圖紙，并滿足規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)的要

43、求。安裝的電氣設(shè)備和材料，具型號、規(guī)格、參數(shù)均應(yīng)符合設(shè)計(jì)文件的要求。2）安裝的電氣設(shè)備和線路均應(yīng)滿足驗(yàn)收試驗(yàn)規(guī)范規(guī)定值。3）電氣防雷接地施工必須依照設(shè)施圖紙和規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)要求，所有的接地焊接必須牢固，無虛焊，焊縫應(yīng)平整、飽滿，不得有咬肉、夾渣、焊瘤現(xiàn)象，焊渣應(yīng)及時(shí)清理，焊接處要刷防腐漆。4）電氣配管要做到橫平豎直，電線管彎曲半徑要符合要求，無凹癟，支吊架間距符合要求，接地跨接正確、牢固，同排多根電線管應(yīng)排列整齊。5）開關(guān)盒、插座盒安裝標(biāo)高、位置統(tǒng)一，符合規(guī)范要求，盒面與墻（飾）面相平。6）導(dǎo)線色標(biāo)正確，導(dǎo)線在電線中間不得有接頭，相、零、接地線與開關(guān)、燈具、插座等的連接正確，各箱盒內(nèi)分支接頭一律用符

44、合標(biāo)準(zhǔn)要求的壓接帽接頭，并用三點(diǎn)抱壓式接鉗壓接。8）電氣管線穿越樓板，墻體的孔洞在安裝結(jié)束后必須進(jìn)行防火封墻。9）在橋架內(nèi)電纜孵設(shè)時(shí)，電線應(yīng)排列整齊，電線不宜重疊交叉，并作線路標(biāo)記。10）高低壓開關(guān)柜的操作機(jī)構(gòu)、轉(zhuǎn)動裝置，應(yīng)安裝牢固，其動作應(yīng)靈活可靠，位置指示正確。11）大型吊燈的預(yù)埋吊桿要做吊重試試驗(yàn)，并做隱蔽驗(yàn)收記錄。6、質(zhì)量通病預(yù)防措施（1）混凝土工程預(yù)防質(zhì)量通病措施：1）蜂窩。產(chǎn)生原因：振搗不實(shí)或漏振：模板縫隙過大導(dǎo)致水泥漿流失，鋼筋較密或石子相應(yīng)過大。預(yù)防措施：按規(guī)定使用和移動振支器,中途停歇后再澆搗時(shí)，親舊接縫范圍要小心振搗。模板安裝前應(yīng)清理模板表面及時(shí)模板拼縫處的粘漿，才能使接縫

45、嚴(yán)密。若接縫寬度超過2.5mm,應(yīng)序填封，梁筋過密進(jìn)應(yīng)選擇相應(yīng)的石子粒徑。2）露筋。產(chǎn)生原因：主筋保護(hù)層墊塊不足，導(dǎo)致鋼筋緊貼模板；振搗不實(shí)。預(yù)防措施：鋼筋墊塊厚度要符合設(shè)計(jì)規(guī)定的保護(hù)層厚度；墊塊放置間距適當(dāng)，鋼筋直徑較水，墊塊間距宜密些，使鋼筋下垂撓度減少；使用振動器必須待混凝土中氣泡完全排除后才移動。3）麻面。產(chǎn)生原因：模板表面不光滑；模板濕潤不夠；漏涂隔離劑。預(yù)防措施：模板應(yīng)平整光滑，安裝前要把粘漿清除干凈，并滿涂隔離劑，澆搗前對模板要澆水濕潤。4）孔洞。產(chǎn)生原因：在鋼筋較密的部位，混凝土被卡住或漏振。預(yù)防措施：對鋼筋較密的部位（如梁柱接頭）應(yīng)分次下料，縮小分層振搗的厚度；按照規(guī)程使用振

46、動器。5）縫隙及夾渣。產(chǎn)生原因：施工縫沒有按規(guī)定進(jìn)行清理和澆漿，特別是柱頭和梯板腳。預(yù)防措施：澆注前對柱頭、施工縫、梯板腳等部位重新檢查，清理雜物、泥沙、木屑。6）墻柱底缺陷（爛腳）。產(chǎn)生原因：模板下口縫隙下精密，導(dǎo)致漏水泥漿：或澆筑前沒有先澆灌足夠50mm厚以上水泥砂漿。預(yù)防措施:模板縫隙寬度超額超2.5mm應(yīng)予以填塞嚴(yán)密，特別防止側(cè)板吊腳；澆注混凝土前先澆足50100mm厚的水泥砂漿。7）梁柱結(jié)點(diǎn)處（接頭）斷面尺寸偏差過大。產(chǎn)生原因：柱頭模板剛度差，或把安裝柱頭模板放在樓層模板安裝的最后階段，缺乏質(zhì)量控制和監(jiān)督。預(yù)防措施：安裝梁板模前，先安裝梁柱接頭模板，并檢查其斷面尺寸、垂直度、剛度，符

47、合要求才允許接合梁模板。8）樓板表面平整度差。產(chǎn)生原因：振搗沒有使用拖板、刮尺、抹平；混凝土未達(dá)終凝就在上面行人和操作。預(yù)防措施：澆搗樓面應(yīng)提倡使用拖板或刮尺抹平，混凝土達(dá)到1.2mpa后才允許在混凝土面上操作。9）混凝土表面不規(guī)則裂縫。產(chǎn)生原因：一般是淋水保養(yǎng)不及時(shí)，混潤不足，水分蒸發(fā)過快或厚大構(gòu)件溫差收縮，沒有執(zhí)行有關(guān)規(guī)定。預(yù)防措施：混凝土終凝后立即進(jìn)行淋水保養(yǎng)；高溫或干燥天氣要加麻袋草等覆蓋，保持構(gòu)件有較久的濕潤時(shí)間。10）缺棱掉角。產(chǎn)生原因：投料不準(zhǔn)確，攪拌不均勻，出現(xiàn)局部強(qiáng)度低；或拆模板過早，拆模板方法不當(dāng)。預(yù)防措施：指定專人監(jiān)控投料,投料計(jì)量準(zhǔn)確；攪拌時(shí)間要足夠；拆模板應(yīng)在混凝土強(qiáng)

48、度能保證其表面及棱角不應(yīng)在拆除模板而受損壞對方能拆除。拆除對時(shí)構(gòu)件棱角應(yīng)予以保護(hù)。11）鋼筋保護(hù)層墊塊脆裂。產(chǎn)生原因：墊塊強(qiáng)度低于構(gòu)件強(qiáng)度；放置鋼筋骨架時(shí)沖力過大。預(yù)防措施：墊塊的強(qiáng)度大得低于構(gòu)件強(qiáng)度，并能抵御鋼筋放置時(shí)沖擊力；當(dāng)承托較大的梁鋼筋時(shí)，墊塊中應(yīng)加鋼筋或鐵絲增強(qiáng)；墊塊制作完畢應(yīng)澆水養(yǎng)護(hù)。12）柱混凝土強(qiáng)度高于梁板混凝土強(qiáng)度時(shí)，應(yīng)按圖在梁柱接頭周邊用鋼網(wǎng)或木板定位，并先澆梁柱接頭，隨后澆梁板混凝土。13）計(jì)量不準(zhǔn)確。砂、石、水泥（包括散裝水泥和水）未經(jīng)計(jì)量或計(jì)量不準(zhǔn)；外加劑沒有按程序操作，而導(dǎo)致混凝土質(zhì)量下降。14）有臺階的構(gòu)件，應(yīng)先待下層臺階澆筑層沉實(shí)后再繼續(xù)澆筑上層混凝土，防止混

49、凝土從吊板下冒出導(dǎo)致爛根。15）澆筑懸臂應(yīng)使用墊塊，保證鋼筋位置正確。（2）砌筑工程預(yù)防質(zhì)量通病控制措施1）、嚴(yán)格按規(guī)范、設(shè)計(jì)要求施工，施工前先做詳細(xì)的砌筑工程技術(shù)交底，對每一跨的墻體的砌筑組砌方法現(xiàn)場干擺交底。2）、嚴(yán)把材料質(zhì)量關(guān)。水泥砂子必須按批次、批量取樣實(shí)驗(yàn)；砌筑砂漿嚴(yán)禁使用細(xì)砂和含泥量超標(biāo)的砂子；嚴(yán)禁將熟化好的石灰膏露天存放。3）、嚴(yán)把材料質(zhì)量關(guān)。砌體砂漿應(yīng)嚴(yán)格按重量比計(jì)量?，F(xiàn)場配合比標(biāo)志牌必須標(biāo)明每盤砂漿所用各種材料具體數(shù)量，嚴(yán)格控制石灰膏的摻用量。4）、砌體砂漿必須采用機(jī)械攪拌，嚴(yán)格控制攪拌加料順序和攪拌時(shí)間。5）、砂漿必須隨拌隨用，嚴(yán)禁使用落地砂漿和隔日砂漿。嚴(yán)禁干磚砌筑墻體，

50、嚴(yán)格控制砂漿飽滿度。7、本工程關(guān)鍵點(diǎn)的質(zhì)量控制（1）土方工程1）監(jiān)控要點(diǎn)：A、邊坡標(biāo)高B、回填土2）易產(chǎn)生問題：A、邊坡塌方B、基底超挖C、土質(zhì)、夯實(shí)密度3）質(zhì)量要求：A、標(biāo)高達(dá)到規(guī)范要求2、要求邊坡穩(wěn)定B、回填土分層事實(shí)4）檢測方法A、用水準(zhǔn)儀做檢查基底標(biāo)高B、觀察邊坡穩(wěn)定性C、審查施工組織設(shè)計(jì)合理性D、實(shí)測挖土標(biāo)高E、試驗(yàn)（2）鋼筋工程1）監(jiān)控要點(diǎn)：A、鋼筋加密區(qū)數(shù)量B、加強(qiáng)筋規(guī)格、數(shù)量、錨固長度C、鋼筋規(guī)格、位置、長度、間距2）易產(chǎn)生問題：A、缺少或間距偏大B、錨固長度不足C、間距控制不規(guī)范3）質(zhì)量要求：A、國產(chǎn)鋼原材料各項(xiàng)物理指標(biāo)均達(dá)到要求。B、必須滿足規(guī)范規(guī)定及設(shè)計(jì)要求。4）檢測方法

51、：目測檢查結(jié)合鋼尺實(shí)測（3）混凝土工程1）監(jiān)控要點(diǎn)：混凝土質(zhì)量、混凝土坍落度、混凝土試塊制度、混凝土澆灌、施工縫處理、混凝土養(yǎng)護(hù)。2）易產(chǎn)生問題A、用料選擇影響模板自身剛度及組合支模工作B、影響尺寸精度及固定效果C、影響整體穩(wěn)定D、露漿、陰陽角不準(zhǔn)E、造成偏移F、組合尺寸及偏差影響截面尺寸及形狀G、垂直度偏差影響截面尺寸及形狀H、尺寸偏差及加固措施欠缺產(chǎn)生變形3）質(zhì)量要求A、能滿足剛度及組合作用B、滿足尺寸精度及固定作用C、達(dá)到整體穩(wěn)定D、露漿、陰陽角不準(zhǔn)E、造成偏移F、組合尺寸及偏差影響截面尺寸及形狀G、垂直度偏差影響截面尺寸及形狀H、尺寸偏差及加固措施欠缺產(chǎn)生變形4）質(zhì)量要求：A、能滿足剛

52、度及組合作用B、滿足尺寸精度及固定作用C、達(dá)到整體穩(wěn)定效果D、不露漿、陰陽角順直、明顯，提高細(xì)部觀察效果E、嚴(yán)格按彈射的控制線操作。F、組合尺寸及偏差影響截面尺寸及形狀G、垂直度偏差大于規(guī)范要求H、尺寸偏差及加固措施欠缺產(chǎn)生變形5）質(zhì)量要求：A、能滿足剛度及組合作用B、滿足尺寸精度及固定作用C、達(dá)到整體穩(wěn)定效果D、不露漿、陰陽角順直、明顯，提高細(xì)部觀察效果E、嚴(yán)格按彈射的控制線操作F、組合尺寸嚴(yán)格達(dá)到規(guī)范允許偏差值范圍內(nèi)8、質(zhì)量控制的基本程序質(zhì)量控制應(yīng)以預(yù)控為主，選擇一個(gè)好的承包商是施工質(zhì)量控制的最基礎(chǔ)的工作。施工階段監(jiān)理工作在質(zhì)量控制方面主要做好：審查施工單位的技術(shù)資質(zhì)；對工程所需原材料、構(gòu)

53、配件的質(zhì)量進(jìn)行檢查與控制；對永久性設(shè)備或裝置，應(yīng)按要求組織訂貨，設(shè)備到貨后，應(yīng)跟據(jù)設(shè)計(jì)圖紙、合同要求進(jìn)行檢查和驗(yàn)收；審查施工單位提交的施工方案和施工組織設(shè)計(jì)；對工程中所采用的新材料、新結(jié)構(gòu)、新工藝、新技術(shù)應(yīng)審核其技術(shù)鑒定書；協(xié)助施工單位完善質(zhì)量保證體系；組織設(shè)計(jì)交底和圖紙會審；審核工程中使用的主要施工機(jī)械、設(shè)備的技術(shù)性能；在施工過程中通過巡、旁站、平行檢查、隱藏驗(yàn)收等方式控制工序質(zhì)量。質(zhì)量控制監(jiān)理工作程序如下：1）、審查承包商質(zhì)量保證和管理2）、審查承包商項(xiàng)目主要管理人員和特殊工種人員的資持；3）、審查批準(zhǔn)承包商的提交的開工報(bào)告；4）、審查批準(zhǔn)承包商測量放線結(jié)果；5）、復(fù)驗(yàn)確認(rèn)承包商測量放線結(jié)

54、果；6）、簽認(rèn)材料檢驗(yàn)結(jié)果、建筑構(gòu)配件和設(shè)備報(bào)審，審核其質(zhì)量證等資料7）、檢查進(jìn)場主要施工設(shè)備；8）、審查主要分部分項(xiàng)工程施工方案9）、建立現(xiàn)場記錄系統(tǒng)10）、按照監(jiān)理程序要求對施工過程中進(jìn)行巡視和檢查，及時(shí)糾正違規(guī)操作，消除質(zhì)量隱患，跟蹤質(zhì)量問題，驗(yàn)證糾正效果。11）、采用必要檢查、測量和試驗(yàn)手段，驗(yàn)證施工質(zhì)量；12）、加強(qiáng)對隱藏工程質(zhì)量管理，對所有隱藏的工程必須在封閉作業(yè)之前檢查符合要求后簽字；13）、審核工程關(guān)鍵工序和重點(diǎn)部位的施工工藝和質(zhì)量保證措施；14）、對隱藏工程的隱藏過程、下道工序施工完難以檢查的部位的施工過程進(jìn)行旁站監(jiān)理；15）、嚴(yán)格執(zhí)行現(xiàn)場有見證取樣和送檢制度；16）、對承包

55、商不稱職人員和不合格分包單位要求承包商予以撤換;17）、施工階段協(xié)助施工單位完善工序控制。選好質(zhì)量預(yù)控點(diǎn)，嚴(yán)格工序交接檢查。審核設(shè)計(jì)變更和圖紙修改。行使質(zhì)量監(jiān)督權(quán)，對施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量缺陷及時(shí)不達(dá)整改指令，必要時(shí)可下達(dá)發(fā)停工令，組織定期或不定期的現(xiàn)場會，及時(shí)分析、通報(bào)工程質(zhì)量狀況；18）、施工階段按規(guī)定的質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)和辦法，對完成的分項(xiàng)、分部工程、單位工程進(jìn)行檢查驗(yàn)收。審核施工單位提供的質(zhì)量檢查報(bào)告及有關(guān)技術(shù)性文件。審核施工單位提交的竣工圖。19）、組織工程初驗(yàn)，對承包商提出的竣工驗(yàn)收報(bào)告團(tuán)，提出監(jiān)理意見；20）、參加竣工驗(yàn)收。三、分進(jìn)度控制1、進(jìn)度控制目標(biāo)根據(jù)建設(shè)工程施工招標(biāo)和施工合同約定

56、的實(shí)際開工日期，竣工日期要求控制總進(jìn)度目標(biāo)，計(jì)劃年月日開工，年月日竣工，總工期天日歷日。確保月進(jìn)度計(jì)劃符合總工期的要求，在施工過程中，及時(shí)調(diào)整月進(jìn)度計(jì)劃，使工程項(xiàng)目最終按規(guī)定的工期目標(biāo)實(shí)現(xiàn)。2、進(jìn)度控制依據(jù)1）、施工合同中規(guī)定的總工期、開工日期及竣工日期；2）、投標(biāo)書確認(rèn)的工程進(jìn)度計(jì)劃及施工方案；3）、主要材料和設(shè)備的采購合同及氣候條件；4）、施工總承包商的技術(shù)素質(zhì)及設(shè)備能力。3、進(jìn)度控制原則1）、工程進(jìn)度控制的依據(jù)是建設(shè)工程施工合同所約定的工期目標(biāo)；2）、在確保工程質(zhì)量和安全的原則下控制進(jìn)度，并要盡可能的節(jié)約投資；3）、采用動態(tài)的控制方法，以工程進(jìn)度進(jìn)行主動控制4、工程進(jìn)度控制的方案：為達(dá)到以該工程總進(jìn)度目標(biāo)和分進(jìn)度目標(biāo)的有效控制，我們從以下三個(gè)階段，進(jìn)行分階段重點(diǎn)控制。第一階段地基與基礎(chǔ)工程施工階段，該工程不可見因素較多，是工期控制關(guān)鍵是統(tǒng)籌安排好勞動力，周轉(zhuǎn)材，施工材料等供應(yīng)計(jì)劃，做好土建與安裝預(yù)埋、鋼筋接頭等工種間的銜接，充分利用施工空間。使主體工程施工有序，均衡進(jìn)行。第二階段主體結(jié)構(gòu)施工階段，這一階段的工期相對來說較好控制，關(guān)鍵是統(tǒng)籌安排好勞動力、周轉(zhuǎn)材，施工材料等的供應(yīng)計(jì)劃，做好土建與安裝預(yù)埋、鋼筋接頭等工