屋面及防水細部做法培訓

1、9 9 屋面及防水工程屋面及防水工程建筑工程綜合單價及清單計價 作者 屋面工程的主要作用是防（雨）水及保溫隔熱。由于屋屋面工程的主要作用是防（雨）水及保溫隔熱。由于屋面直接承受自然環(huán)境的風霜雨露，其材料容易老化失效，從面直接承受自然環(huán)境的風霜雨露，其材料容易老化失效，從而導致屋面不同程度的損壞。近年來，防水和保溫隔熱新材而導致屋面不同程度的損壞。近年來，防水和保溫隔熱新材料不斷更新，成為建筑工程領域異?；钴S的研究領域。料不斷更新，成為建筑工程領域異?；钴S的研究領域。 屋面按其坡度的不同分為屋面按其坡度的不同分為坡屋面坡屋面和和平屋面平屋面兩大類；根據兩大類；根據屋面不同防水材料、排水坡度可分為

2、瓦屋面、波形瓦屋面、屋面不同防水材料、排水坡度可分為瓦屋面、波形瓦屋面、混凝土構件防水屋面、金屬鐵皮屋面、油氈和現(xiàn)澆防水平屋混凝土構件防水屋面、金屬鐵皮屋面、油氈和現(xiàn)澆防水平屋面；根據使用功能可分上人和不上人屋面。面；根據使用功能可分上人和不上人屋面。 屋屋面材料種類繁多，構造層次復雜，編制這一分部預算面材料種類繁多，構造層次復雜，編制這一分部預算時最好能按照施工工藝順序，以避免漏項。時最好能按照施工工藝順序，以避免漏項。建筑工程綜合單價及清單計價 作者 建筑工程綜合單價及清單計價 作者 典型屋面構造作法(注意子目中的工作內容)屋面坡度的表示方法 （屋面坡度大于1：10的稱為坡屋面）建筑工程綜

3、合單價及清單計價 作者 注意三種表示方法，以及表格的查詢 屋面的延尺系數和偶延尺系數屋面的延尺系數和偶延尺系數 由于屋面具有一定的坡度，因此屋面的實際面積與水平投影面積不相等，為了便于計算，我們來介紹屋面屋面“延尺系延尺系數數”和和“偶延尺系數偶延尺系數”的概念。下面以的概念。下面以 坡屋面為例，介坡屋面為例，介紹這兩個概念的意義。紹這兩個概念的意義。45建筑工程綜合單價及清單計價 作者 延尺系數和偶延尺系數示意延尺系數和偶延尺系數示意建筑工程綜合單價及清單計價 作者 綜合單價2008P539-540屋面坡度系數表確定。根據上述定義，可知： 坡屋面面積坡屋面面積=水平投影面積水平投影面積延尺系

4、數延尺系數C 坡屋頂斜脊長度坡屋頂斜脊長度=斜脊在檐口投影長度斜脊在檐口投影長度偶延偶延尺系數尺系數D（注意教材注意教材9.1.2.3的計算技巧的計算技巧p166）建筑工程綜合單價及清單計價 作者 本分部本分部 重要條文解釋重要條文解釋 1、本分部中，工程量清單項目工程內容與定額子目工作內容、本分部中，工程量清單項目工程內容與定額子目工作內容不一致的清單項目組合單價，應由不同分部（或本分部）和不一致的清單項目組合單價，應由不同分部（或本分部）和編碼下的相關子目組成。編碼下的相關子目組成。如：卷材防水、涂膜防水清單項目的組成子目為：基層處理和如：卷材防水、涂膜防水清單項目的組成子目為：基層處理和

5、找平層、卷材防水或涂膜防水、涂膜防水嵌縫、鋪保護層等。找平層、卷材防水或涂膜防水、涂膜防水嵌縫、鋪保護層等。 3、屋面、樓地面和墻面、屋面、樓地面和墻面找平層子目找平層子目列入本分部（見列入本分部（見A7.4）。）。 4、各類防水卷材的附加層、接縫、收頭、冷底子油、基層處、各類防水卷材的附加層、接縫、收頭、冷底子油、基層處理劑等工料均已計入相應子目內，理劑等工料均已計入相應子目內，不另計算。不另計算。(看子目內容看子目內容) 6、卷材屋面中除干鋪聚氯乙烯防水卷材、防水柔氈、卷材屋面中除干鋪聚氯乙烯防水卷材、防水柔氈、SBC120復合卷材外，復合卷材外，均包括刷冷底子油一道。均包括刷冷底子油一道

6、。如設計規(guī)定不刷冷底如設計規(guī)定不刷冷底子油時，按本分部子目（子油時，按本分部子目（7-135），減去刷冷底子油的工料數），減去刷冷底子油的工料數量。油氈收頭的材料，已包括在其他材料費內，不另計算。量。油氈收頭的材料，已包括在其他材料費內，不另計算。建筑工程綜合單價及清單計價 作者 8、屋面上做、屋面上做塊料塊料防護面層時，執(zhí)行裝飾裝修工程防護面層時，執(zhí)行裝飾裝修工程B.1分部中的分部中的相應子目。相應子目。10、氯丁冷膠、氯丁冷膠“二布三涂二布三涂”項目，其項目，其“三涂三涂”是指涂料構成防是指涂料構成防水層數并非指涂刷遍數；每一層水層數并非指涂刷遍數；每一層“涂層涂層”刷二遍至數遍不等。刷二

7、遍至數遍不等。11、本分部中瀝青、瑪蹄脂均指石油瀝青、石油瀝青瑪蹄脂。、本分部中瀝青、瑪蹄脂均指石油瀝青、石油瀝青瑪蹄脂。定額子目中瑪蹄脂的用量，僅適用于室外晝夜平均氣溫在定額子目中瑪蹄脂的用量，僅適用于室外晝夜平均氣溫在+5以上的施工條件，以上的施工條件，低于上述氣溫時，另行處理。低于上述氣溫時，另行處理。12、防水層表面刷丙烯酸涂料，執(zhí)行、防水層表面刷丙烯酸涂料，執(zhí)行B.5分部中的相應子目。分部中的相應子目。13、卷材子目中卷材厚度與設計要求不符時，可按設計要求厚卷材子目中卷材厚度與設計要求不符時，可按設計要求厚度進行換算。度進行換算。建筑工程綜合單價及清單計價 作者 14、墻、地面卷材防

8、水子目內附加層含量與設計要求不符時，、墻、地面卷材防水子目內附加層含量與設計要求不符時，可按設計要求厚度進行換算?？砂丛O計要求厚度進行換算。15、屋面、地面找平層和防水子目內未包括與墻交接處彎起面屋面、地面找平層和防水子目內未包括與墻交接處彎起面積的費用。實行工程量清單計價時，該費用可采用與平面面積的費用。實行工程量清單計價時，該費用可采用與平面面積的比例調增相應子目的單價。（積的比例調增相應子目的單價。（就是清單量和實際量的區(qū)就是清單量和實際量的區(qū)別別）16、變形縫分別按單項做法和、變形縫分別按單項做法和05YJ圖集中的綜合做法編制。圖集中的綜合做法編制。變形縫子目中的斷面如與設計斷面不符時

9、，材料可按比例調變形縫子目中的斷面如與設計斷面不符時，材料可按比例調整，其他不變。整，其他不變。建筑工程綜合單價及清單計價 作者 A7.2 A7.2 工程量計算規(guī)則工程量計算規(guī)則1、瓦屋面、型材屋面（包括挑檐部分）均按設計圖示尺寸以、瓦屋面、型材屋面（包括挑檐部分）均按設計圖示尺寸以斜面積計算。不扣除房上煙囪、風帽底座、風道、小氣窗、斜面積計算。不扣除房上煙囪、風帽底座、風道、小氣窗、斜溝等所占面積，小氣窗的出檐部分亦不增加面積。但天窗斜溝等所占面積，小氣窗的出檐部分亦不增加面積。但天窗出檐部分重疊的面積應并入相應屋面工程量內計算。屋面斜出檐部分重疊的面積應并入相應屋面工程量內計算。屋面斜面積

10、可按屋面水平投影面積乘以相應的面積可按屋面水平投影面積乘以相應的坡度系數坡度系數計算。計算。建筑工程綜合單價及清單計價 作者 2、屋面卷材防水、屋面涂膜、屋面卷材防水、屋面涂膜防水及找平層（隔氣層）防水及找平層（隔氣層）均按設均按設計圖示尺寸以計圖示尺寸以面積面積計算。計算。 隔汽層隔汽層又稱蒸汽隔絕層，其作用是防止室內水蒸氣滲入屋又稱蒸汽隔絕層，其作用是防止室內水蒸氣滲入屋面保溫層，而使其保溫性能下降。面保溫層，而使其保溫性能下降。隔汽層一般設置在保溫層隔汽層一般設置在保溫層之下，結構層之上之下，結構層之上。 隔汽層工程量按圖示尺寸面積計算，隔汽層工程量按圖示尺寸面積計算，包括上翻部分包括上

11、翻部分，不扣，不扣除房上煙囪，風道，小氣窗等所占面積。除房上煙囪，風道，小氣窗等所占面積。 （隔汽層的子目在隔汽層的子目在732子目，如果發(fā)生其他材料的子目，子目，如果發(fā)生其他材料的子目，到相應的卷材或涂膜防水屋面子目尋找到相應的卷材或涂膜防水屋面子目尋找）建筑工程綜合單價及清單計價 作者 屋面防水工程量計算屋面防水工程量計算（1）.平屋頂平屋頂按水平投影面積計算；按水平投影面積計算；斜屋頂（不包括平屋頂找斜屋頂（不包括平屋頂找坡）坡）按斜面積計算，斜面積的計算方法為水平投影面積乘以按斜面積計算，斜面積的計算方法為水平投影面積乘以相應坡度系數。相應坡度系數。（2）.不扣除房上煙囪、風帽底座、風

12、道、屋面小氣窗和斜溝不扣除房上煙囪、風帽底座、風道、屋面小氣窗和斜溝所占的面積。所占的面積。（3）.屋面的女兒墻、伸縮縫和天窗等處的彎起部分，按圖示屋面的女兒墻、伸縮縫和天窗等處的彎起部分，按圖示尺寸計算并入屋面工程量內。如圖紙無規(guī)定時，伸縮縫、女尺寸計算并入屋面工程量內。如圖紙無規(guī)定時，伸縮縫、女兒墻的彎起部分可按兒墻的彎起部分可按250mm計算（見圖計算（見圖A7-3）；天窗彎起）；天窗彎起部分可按部分可按500mm計算。計算。建筑工程綜合單價及清單計價 作者 防水構造層在女兒墻處彎起防水構造層在女兒墻處彎起建筑工程綜合單價及清單計價 作者 （4）.卷材屋面附加層、接縫、收頭、找平層卷材屋

13、面附加層、接縫、收頭、找平層的嵌縫、冷底子油已計入定額內，的嵌縫、冷底子油已計入定額內，不另計算。不另計算。（5）.涂膜屋面的的油膏嵌縫、玻璃布蓋縫、涂膜屋面的的油膏嵌縫、玻璃布蓋縫、屋面分格縫，按設計圖示尺寸另以長度計算屋面分格縫，按設計圖示尺寸另以長度計算。3、屋面剛性防水按設計圖示尺寸以面積計算，不扣屋面剛性防水按設計圖示尺寸以面積計算，不扣除房上煙囪、風帽底座、風道等所占的面積除房上煙囪、風帽底座、風道等所占的面積。建筑工程綜合單價及清單計價 作者 4、屋面保溫層，按圖示尺寸以面積計算（屋面保溫層，按圖示尺寸以面積計算（某些保溫板某些保溫板），或按面積乘以），或按面積乘以平均厚度以立方

14、米計算（平均厚度以立方米計算（大部分保溫層大部分保溫層）。保溫層兼起找坡，最薄處厚）。保溫層兼起找坡，最薄處厚度為度為h時時 LLh雙坡屋面：雙坡屋面： 平均厚度屋面坡度平均厚度屋面坡度L4h 單坡屋面：單坡屋面： 平均厚度屋面坡度平均厚度屋面坡度L2h建筑工程綜合單價及清單計價 作者 5、屋面、屋面排水管排水管分別按不同材質、不同直徑按圖示尺分別按不同材質、不同直徑按圖示尺寸以長度計算，寸以長度計算，雨水口、水斗、彎頭、短管雨水口、水斗、彎頭、短管以個計以個計算。算。 6、屋面天溝、檐溝按設計圖示尺寸以、屋面天溝、檐溝按設計圖示尺寸以面積面積計算。鐵計算。鐵皮和卷材天溝按展開面積計算。皮和卷

15、材天溝按展開面積計算。7、樓地面砂漿防水，防潮，找平層樓地面砂漿防水，防潮，找平層按設計圖示按設計圖示主墻主墻間的凈空面積計算間的凈空面積計算?？鄢鄢钩龅孛鏄嬛?、設備基凸出地面構筑物、設備基礎、室內鐵道、地溝等所占面積，礎、室內鐵道、地溝等所占面積，不扣除不扣除間壁墻和間壁墻和0.3以內的柱、垛、附墻煙囪及孔洞所占面積。門以內的柱、垛、附墻煙囪及孔洞所占面積。門洞、空圈、暖氣包槽、壁龕的開口部分洞、空圈、暖氣包槽、壁龕的開口部分不增加面積不增加面積。與墻面連接處高度在與墻面連接處高度在500mm以內者按展開面積計以內者按展開面積計算，并入樓地面找平層工程量內；超過算，并入樓地面找平層工程

16、量內；超過500mm時，時，按；立面部分全部按墻柱面找平層計算。按；立面部分全部按墻柱面找平層計算。建筑工程綜合單價及清單計價 作者 8、墻面（墻基）防水、防潮層和找平層按設計圖示外墻中心、墻面（墻基）防水、防潮層和找平層按設計圖示外墻中心線、內墻凈長線長度乘以高（寬）度以面積計算。線、內墻凈長線長度乘以高（寬）度以面積計算。9、變形縫（伸縮縫）按設計圖示尺寸以、變形縫（伸縮縫）按設計圖示尺寸以長度長度計算。外墻伸縮計算。外墻伸縮縫如內外雙面填縫者，工程量按縫如內外雙面填縫者，工程量按雙面雙面計算。計算。本分部要注意的問題：本分部要注意的問題：1：不同層的工程量計算規(guī)則：不同層的工程量計算規(guī)則

17、2： 套用定額子目前，先確定每個層次分項需套用定額子目前，先確定每個層次分項需要幾個子目（要幾個子目（反復對照施工做法看子目工作反復對照施工做法看子目工作內容內容）建筑工程綜合單價及清單計價 作者 一般瀝青防水層屋面做法以此圖解釋以此圖解釋9.49.7各項內容各項內容雨水斗雨水斗雨水口雨水口雨水管雨水管例例1 試計算如圖試計算如圖1所示屋面工程的綜合單價費。預制所示屋面工程的綜合單價費。預制鋼筋混凝土空心板結構層平屋頂以上相關構造如下：鋼筋混凝土空心板結構層平屋頂以上相關構造如下：（1）15厚厚1：2.5水泥砂漿找平層；水泥砂漿找平層；（2）冷底子油二道，一氈二油隔汽層；）冷底子油二道，一氈二

18、油隔汽層；（3）水泥爐渣）水泥爐渣(1：8)，最薄處厚度為，最薄處厚度為60mm；（4）100厚加氣混凝土塊；厚加氣混凝土塊；（5）20厚厚1：3水泥砂漿找平層；水泥砂漿找平層；（6）二布三涂氯丁瀝青冷膠料防水層。）二布三涂氯丁瀝青冷膠料防水層。 （圖中虛線為外墻的外邊線）（圖中虛線為外墻的外邊線）建筑工程綜合單價及清單計價 作者 建筑工程綜合單價及清單計價 作者 圖圖1 屋面平面圖屋面平面圖 解：解：解題分析解題分析（1）有挑檐板的屋面，與）有挑檐板的屋面，與隔汽層隔汽層相關的找平層、隔汽層、保相關的找平層、隔汽層、保溫層的工程量均算至外墻外邊緣；與溫層的工程量均算至外墻外邊緣；與防水層防水

19、層相關的相關的找平層、找平層、防水層防水層工程量則應算至工程量則應算至檐口檐口。（2）有女兒墻的平屋面為）有女兒墻的平屋面為隔汽層隔汽層服務的找平層、隔汽層、保服務的找平層、隔汽層、保溫層的工程量均算至女兒墻溫層的工程量均算至女兒墻內邊緣內邊緣；與防水層相關的找平層、；與防水層相關的找平層、防水層工程量應按女兒墻內側所圍的面積再加上女兒墻處彎防水層工程量應按女兒墻內側所圍的面積再加上女兒墻處彎起增加部分面積。女兒墻處彎起高度按設計尺寸計算，設計起增加部分面積。女兒墻處彎起高度按設計尺寸計算，設計未注明時，按彎起未注明時，按彎起250mm計算。計算。 建筑工程綜合單價及清單計價 作者 （2）水泥

20、砂漿）水泥砂漿找平層厚度找平層厚度若與定額不一致，可用（若與定額不一致，可用（7-207）子）子目調整；目調整；配合比不同配合比不同應按應按“配合比材料配合比材料”單價進行換算。單價進行換算。（3） 一氈二油隔汽層的定額子目（一氈二油隔汽層的定額子目（7-32）中包括了）中包括了一道冷底一道冷底子油子油，所以本題只計算第二道冷底子油。，所以本題只計算第二道冷底子油。1 15厚厚1：2.5水泥砂漿找平層水泥砂漿找平層(在屋面板上在屋面板上) 綜合單價（綜合單價（7-206）、）、(7-207) =875.96-199.19+(218.62-195.94)(2.02-0.51)（價格價格1258頁

21、頁） =711.02元元/100 工程量工程量=24.2412.24=296.70 綜合單價費（綜合單價費（1）=2109.60元元建筑工程綜合單價及清單計價 作者 2 刷冷底子油一道（隔汽層子目中未包含的那一道）刷冷底子油一道（隔汽層子目中未包含的那一道） 單價（單價（7-135）=388.86元元/100 工程量工程量=296.70 綜合單價費（綜合單價費（2）=1153.75元元3 一氈二油隔汽層一氈二油隔汽層 單價（單價（7-32）=2394.75元元/100 工程量工程量=296.70 綜合單價費綜合單價費(3)=7105.22元元建筑工程綜合單價及清單計價 作者 4 水泥爐渣水泥爐

22、渣 (1：8)，最薄處厚度為，最薄處厚度為60mm 單價（單價（8-173）=1848.18元元/10m3 工程量工程量=0.06+(0.06+0.036.12)/212.2424.24 =45.04 m3 或工程量或工程量=（12.24/40.03+0.06）296.70 =45.04 m3 綜合單價費（綜合單價費（4）=8324.20元元5 加氣混凝土塊加氣混凝土塊 單價（單價（8-178）=1859.77元元/10 m3 工程量工程量=296.700.1=29.67 m3 綜合單價費（綜合單價費（5）=5517.94元元建筑工程綜合單價及清單計價 作者 6 20厚厚1：3水泥砂漿找平層水

23、泥砂漿找平層(在保溫層上在保溫層上)（注意這里是平屋頂注意這里是平屋頂） 單價單價(7-205)=1048.90元元/100 工程量工程量=（24.24+1.2）（12.24+1.2）=341.9 綜合單價費（綜合單價費（6）=3586.19元元7 氯丁瀝青冷膠涂料（二布三涂）氯丁瀝青冷膠涂料（二布三涂） 單價（單價（7-65）=4784.49元元/100 工程量工程量=341.9 綜合單價費（綜合單價費（7）=16358.17元元8 小計：小計：1+2+3+4+5+6+7=元元建筑工程綜合單價及清單計價 作者 例例2 試計算圖試計算圖2和和3所示屋面工程的綜合單價費。所示屋面工程的綜合單價費

24、。屋面構造作法屋面構造作法： 三氈四油防水層，冷底子油一道；三氈四油防水層，冷底子油一道； 20厚厚1：3水泥砂漿找平層；水泥砂漿找平層； 1：8水泥珍珠巖，最薄處水泥珍珠巖，最薄處60； 冷底子油一道，石油瀝青瑪蹄脂一道；冷底子油一道，石油瀝青瑪蹄脂一道； 15厚厚1：3水泥砂漿找平層；水泥砂漿找平層； YKB預應力空心板預應力空心板建筑工程綜合單價及清單計價 作者 隔熱層2 屋面平面圖屋面平面圖建筑工程綜合單價及清單計價 作者 女兒墻厚女兒墻厚240，軸線均為中軸，軸線均為中軸3 屋面排水示意圖屋面排水示意圖 建筑工程綜合單價及清單計價 作者 解：1 15厚厚1：3水泥砂漿找平層水泥砂漿找平層 綜合單價（綜合單價（7-206）、）、(7-207) =875.96-199.19=676.77元元/100 工程量工程量=（9.9-0.24）（34-0.24）+1.2（3.3-0.24）3 =337.14 綜合單價費（綜合單價費（1）=2281.66元元2 石油瀝青瑪蹄脂一道（石油瀝青瑪蹄脂一道（7-143） 綜合單價（綜合單價（7-143）=1193.51元元/100 工程量工程量=337.14 綜合單價費（綜合單價費（