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文檔簡(jiǎn)介

1、綠色建筑的設(shè)計(jì)理念比材料技術(shù)更重要綠色環(huán)保節(jié)能減排 從建筑的設(shè)計(jì)理念開始從綠色建筑行動(dòng)方案的出臺(tái)到“2015年新增綠色建筑面積10億平方米以上”任務(wù)目標(biāo)的確定,“綠色建筑”經(jīng)歷了“摸著石頭過河”的起步階段后,逐步進(jìn)入全面推廣的成熟時(shí)期。早在20世紀(jì)80年代,濟(jì)南綠色建筑相關(guān)工作便已開始起步,作為生態(tài)城市建設(shè)重要一環(huán),發(fā)展綠色建筑,實(shí)現(xiàn)建筑節(jié)能和減排,對(duì)城鎮(zhèn)化發(fā)展和改善民生具有積極的作用,業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為,綠色建筑必將成為城市的新生態(tài)樣本,并成為房產(chǎn)市場(chǎng)的主流產(chǎn)品。那么,何為綠色建筑,我市綠色建筑現(xiàn)狀怎樣,如何推進(jìn)其發(fā)展?記者就以上問題采訪了相關(guān)科研機(jī)構(gòu)、設(shè)計(jì)單位和開發(fā)企業(yè)。推廣綠色建筑需整合設(shè)計(jì)、

2、評(píng)估能力訪山東建筑大學(xué)節(jié)能建筑研究所所長(zhǎng)薛一冰隨著環(huán)保、節(jié)能概念的深入人心,興建綠色建筑已在社會(huì)各界形成普遍共識(shí),并開始得到越來越多建筑設(shè)計(jì)院的重視,一些人才配備較齊全的大型設(shè)計(jì)院開始開設(shè)和增加綠色建筑設(shè)計(jì)、咨詢、評(píng)估等業(yè)務(wù)部門。然而,作為新生事物,缺少政策激勵(lì)、存在人才瓶頸,仍是發(fā)展綠色建筑“步子不大”的重要原因。近日,山東建筑大學(xué)節(jié)能建筑研究所所長(zhǎng)薛一冰在接受記者采訪時(shí)表示,從長(zhǎng)遠(yuǎn)來看,綠色建筑或節(jié)能建筑早晚會(huì)成為設(shè)計(jì)的基本標(biāo)準(zhǔn)之一,具備綠色設(shè)計(jì)和評(píng)估咨詢能力,是未來設(shè)計(jì)院生存發(fā)展的必要條件。綠色建筑發(fā)展空間廣闊“舒適和健康是綠色建筑最大的附加值?!睂?duì)于綠色建筑,薛一冰這樣評(píng)價(jià)。隨著房產(chǎn)市

3、場(chǎng)的發(fā)展,外墻保溫、屋頂保溫、外窗保溫、太陽(yáng)能照明系統(tǒng)、節(jié)水系統(tǒng)、樓板隔音系統(tǒng)一些新名詞逐漸出現(xiàn)并應(yīng)用于建設(shè)之中,綠色建筑成為一種潮流趨勢(shì)吸引了諸多知名房企的加入。盡管相較于普通建筑,綠色建筑所占的比重有限,但社會(huì)各界對(duì)節(jié)能環(huán)保的意識(shí)卻在不斷增強(qiáng),薛一冰告訴記者,綠色建筑的發(fā)展空間廣闊,目前僅濟(jì)南市場(chǎng)就有六個(gè)項(xiàng)目獲得了綠色建筑設(shè)計(jì)標(biāo)識(shí),兩個(gè)項(xiàng)目獲得了綠色建筑運(yùn)行標(biāo)識(shí),同時(shí),還有8個(gè)項(xiàng)目正在積極申報(bào)綠色建筑標(biāo)識(shí)?!斑@與政府職能部門的大力引導(dǎo)和大學(xué)院校、科研機(jī)構(gòu)的積極推進(jìn)有著很大的關(guān)系。”薛一冰說。據(jù)了解,早在1988年,山東建筑大學(xué)便成立了節(jié)能建筑研究所,從事綠色建筑設(shè)計(jì)、綠色建筑咨詢、節(jié)能評(píng)估

4、、節(jié)能審計(jì)、節(jié)能檢測(cè)等方面的工作,20多年來在綠色建筑方面開展了大量研究工作,建成了山東省第一座被動(dòng)式太陽(yáng)能小學(xué)和國(guó)內(nèi)第一座太陽(yáng)能綜合利用學(xué)生生態(tài)公寓,并先后承擔(dān)了10余項(xiàng)國(guó)家級(jí)、省部級(jí)重大課題,研究成果獲得了20余項(xiàng)國(guó)家級(jí)、省部級(jí)獎(jiǎng)勵(lì)。說到綠色建筑未來的發(fā)展,薛一冰表示,政府已經(jīng)出臺(tái)了加快推進(jìn)綠色建筑發(fā)展的實(shí)施意見,也制定了相關(guān)的獎(jiǎng)勵(lì)機(jī)制,剩下的就是設(shè)計(jì)院、開發(fā)商和消費(fèi)者的多方配合?!案鶕?jù)目前的發(fā)展趨勢(shì),綠色建筑成為房產(chǎn)市場(chǎng)的主流產(chǎn)品將指日可待?!薄霸O(shè)計(jì)+評(píng)估”是發(fā)展趨勢(shì)盡管大量的研究和實(shí)踐工作為其奠定了良好的基礎(chǔ),但綠色建筑的推廣仍存在不小的阻力,薛一冰認(rèn)為,設(shè)計(jì)院欠缺綠色建筑評(píng)估、咨詢能

5、力是關(guān)鍵。據(jù)了解,雖然近年來國(guó)家、省、市對(duì)節(jié)能減排、綠色建筑越來越重視,但市場(chǎng)上既能做建筑設(shè)計(jì)又能做評(píng)估咨詢的設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)還是少之又少,多數(shù)設(shè)計(jì)院不具備綠色建筑評(píng)估、咨詢能力?!熬G色建筑早晚會(huì)成為設(shè)計(jì)的基本標(biāo)準(zhǔn)之一,評(píng)估、咨詢能力也會(huì)成為設(shè)計(jì)院的基本技能之一?!毖σ槐f,隨著設(shè)計(jì)院可持續(xù)設(shè)計(jì)和評(píng)估領(lǐng)域業(yè)務(wù)能力的增強(qiáng),“設(shè)計(jì)+評(píng)估”的設(shè)計(jì)咨詢模式將取代“設(shè)計(jì)后評(píng)估”的模式。“一方面,設(shè)計(jì)院擁有天然的優(yōu)勢(shì),可以在項(xiàng)目早期接觸到項(xiàng)目信息;另一方面,設(shè)計(jì)院可以將評(píng)估、咨詢?nèi)诤系焦?jié)能設(shè)計(jì)中,打包成整體,以更有競(jìng)爭(zhēng)力的價(jià)格獲得業(yè)主的青睞?!背颂嵘O(shè)計(jì)院的綜合能力外,薛一冰認(rèn)為,社會(huì)大眾對(duì)綠色建筑不了解,或是

6、認(rèn)知度不高也是阻礙綠色建筑推廣的另一大主要因素?!皬哪壳拔覀兩陥?bào)綠色建筑的幾個(gè)項(xiàng)目來看,被綠色的居多。這從一個(gè)側(cè)面反映出來,現(xiàn)在很多企業(yè)對(duì)綠色建筑了解甚少,想要做又不知道該怎么做,最終只能設(shè)計(jì)完再找我們修改?!彼嬖V記者,綠色建筑的發(fā)展和推廣應(yīng)用,不僅僅是需要政府加強(qiáng)政策法規(guī)的引導(dǎo)和鼓勵(lì),更需要開發(fā)商和老百姓提高認(rèn)識(shí)?!爸挥袕V大民眾切實(shí)感受到綠色建筑的好處,才能增加綠色建筑的市場(chǎng)需求,從而刺激開發(fā)企業(yè)建造更多的綠色建筑,形成一個(gè)健康、良性的市場(chǎng)?!敝薪?鳳棲第榮獲三星級(jí)綠色建筑設(shè)計(jì)標(biāo)識(shí)該項(xiàng)目采用了多種節(jié)能環(huán)保新技術(shù),使用了多種綠色材料。在社區(qū)規(guī)劃上采用了兩大景觀中軸、法式園林的方案,靜謐、幽雅

7、;在戶型設(shè)計(jì)上南北通透、舒適實(shí)用;在節(jié)能技術(shù)上,分散式太陽(yáng)能節(jié)水系統(tǒng)、低溫?zé)崴偷匕遢椛洳膳?、地下車?kù)采光井和導(dǎo)光管引入自然采光、復(fù)層綠化、中水處理系統(tǒng),都是行業(yè)內(nèi)領(lǐng)先的節(jié)能環(huán)保措施;而在建筑材質(zhì)上,A級(jí)的外保溫材料、遮陽(yáng)型Low-E中空玻璃運(yùn)用、鋼網(wǎng)外維護(hù)結(jié)構(gòu)等使項(xiàng)目節(jié)能率達(dá)72%。中建八局地產(chǎn)從各個(gè)環(huán)節(jié)靜心營(yíng)造人、建筑與環(huán)境的和諧共融,為居者提供節(jié)能環(huán)保、健康安全、舒適性良好的生活空間。中建?文化城榮獲二星級(jí)綠色建筑運(yùn)行標(biāo)識(shí)作為我市為數(shù)不多的獲得綠色建筑運(yùn)行標(biāo)識(shí)的項(xiàng)目,中建?文化城小區(qū)地上容積率2.39,地下0.65,建筑密度20%,綠化率達(dá)到40%,人均公共綠地面積約為3.7平方米,人均

8、居住用地面積為14.3平方米,滿足綠色建筑相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。同時(shí),項(xiàng)目單體節(jié)能設(shè)計(jì)嚴(yán)格執(zhí)行居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn),節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)為65%,滿足國(guó)家節(jié)能規(guī)范要求,住區(qū)內(nèi)采用地板式采暖、中水處理、一體化太陽(yáng)能、斷橋鋁合金窗框、雙層中空玻璃,運(yùn)用同層排水技術(shù)和墻體保溫技術(shù),為業(yè)主營(yíng)造了舒適、節(jié)能的居住空間。龍奧金座榮獲三星級(jí)綠色建筑設(shè)計(jì)標(biāo)識(shí)該項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)了透水地面、日光照明系統(tǒng)(索樂圖管道式日光照明系統(tǒng))、中水系統(tǒng)、新風(fēng)系統(tǒng)和屋頂太陽(yáng)能熱水系統(tǒng)等,對(duì)于實(shí)現(xiàn)節(jié)能減排具有重要意義。其中,日光照明系統(tǒng)的設(shè)計(jì)運(yùn)用實(shí)現(xiàn)了電的零耗能,將太陽(yáng)光引入室內(nèi),有效避免建筑障礙帶來的采光問題。其主樓局部設(shè)置中庭,可以有效地進(jìn)行空氣流

9、動(dòng);建筑平面標(biāo)準(zhǔn)層呈回字形布置,交通核及衛(wèi)生間等布置在中間,四周布置辦公用房。項(xiàng)目外窗均采用溫屏LOW-E中空玻璃,溫屏玻璃性能均優(yōu)于同厚度普通LOW-E中空玻璃,可以有效的減少熱輻射和噪音。外墻采用250厚蒸壓輕質(zhì)砂加氣混凝土(AAC)保溫砌塊,外貼55厚巖棉板保溫層,使外墻保溫性能得到很大的提高,節(jié)能效果得到顯著提高。舜興東方榮獲二星級(jí)綠色建筑設(shè)計(jì)標(biāo)識(shí)該項(xiàng)目采用了“四節(jié)一環(huán)?!倍囗?xiàng)新技術(shù),使用的新型節(jié)能裝置包括采用外墻保溫系統(tǒng)和斷橋鋁合金6+8+6中空玻璃高級(jí)平開內(nèi)懸窗,居住空間的東、西向外窗采用遮陽(yáng)百葉;每戶設(shè)陽(yáng)臺(tái)壁掛太陽(yáng)能熱水器和新風(fēng)換氣通風(fēng)系統(tǒng);采用集中供熱分戶計(jì)量式低溫?zé)崴匕鍩彷?/p>

10、射采暖系統(tǒng),采用了雨水收集、中水處理回用、節(jié)能照明等技術(shù),達(dá)到了節(jié)能減排的標(biāo)準(zhǔn)要求。項(xiàng)目總用地面積5.356公頃,可建設(shè)用地面積4.98公頃,建筑密度20%,地上容積率僅2.2,地上住宅總建筑面積10.76萬平方米,規(guī)劃布置三排高層住宅,其中兩棟建筑底部?jī)蓪涌臻g架空,前后院落通透融為一體,將80%的土地規(guī)劃為室外綠化景觀環(huán)景,形成人車分流圍合式中央庭院,綠化苗木以本土植物為主,喬灌木結(jié)合如銀杏、柿樹、山楂、石榴、大葉女貞、鵝掌秋海棠等。室外道路系統(tǒng)采用透水磚硬鋪裝或嵌草軟鋪裝道路系統(tǒng),增加雨水滲透、減少地面徑流;戶型為全明通透戶型,保證了建筑良好通風(fēng)的條件和生活環(huán)境的舒適,使得居住環(huán)境健康、舒

11、適、宜人。綠地中央廣場(chǎng)C1地塊榮獲一星級(jí)綠色建筑設(shè)計(jì)標(biāo)識(shí)綠地集團(tuán)在開發(fā)規(guī)模、產(chǎn)品類型、品質(zhì)品牌均處于全國(guó)領(lǐng)先地位,秉持“綠地,讓生活更美好”的企業(yè)宗旨,盡心盡力讓業(yè)主享受“綠色建筑”。該項(xiàng)目綜合采用了雨水收集、中水處理、日光照明系統(tǒng)(索樂圖光導(dǎo)照明)、節(jié)能保溫等技術(shù),達(dá)到節(jié)能減排的目的。其室內(nèi)采用調(diào)節(jié)方便、可提高人員舒適性的空調(diào)末端,裙房商鋪采用風(fēng)冷直流變頻多聯(lián)機(jī),辦公區(qū)采用風(fēng)機(jī)盤管+新風(fēng)系統(tǒng)。建筑照明采用環(huán)形節(jié)能日光燈、緊湊型節(jié)能燈,走廊等部位采用緊湊型節(jié)能燈和LED燈。照明燈具以配光合理、反射效率高、耐久性好的反射式燈具為主。室內(nèi)實(shí)行非傳統(tǒng)水源回用系統(tǒng),中水用作室外綠化及道路噴灑,用量為4

12、520m3/a。建筑回收的中水為室內(nèi)辦公盥洗用水,年可收集量6.35萬m3/a。場(chǎng)地鋪裝采用植草磚,增加透水地面綠地面積。為增加雨水滲透量,還采取了雨水滲透管和滲透井等有效的雨水入滲措施,削減洪峰,以緩解市政雨水管的排水壓力,同時(shí)補(bǔ)充地下水的涵養(yǎng)。建筑結(jié)構(gòu)材料合理采用高強(qiáng)度鋼,使用比例為100%。綠地中央廣場(chǎng)D3地塊榮獲二星級(jí)綠色建筑設(shè)計(jì)標(biāo)識(shí)該項(xiàng)目做了保溫隔熱處理,用擠塑聚苯乙烯保溫,隔熱板倒置式屋面,可大大提高保溫效果,減少頂層的使用能耗,延長(zhǎng)防水層使用壽命。門窗節(jié)能方面采用環(huán)保彩色塑鋼窗,保溫性能好,外墻門窗選用中空玻璃;給排水設(shè)備采用采用節(jié)能型,潔具采用節(jié)水型沖洗配件;照明節(jié)能充分利用自

13、然采光,采用節(jié)能光源及高效燈具,總體草坪燈盡可能利用太陽(yáng)能供電,以充分利用自然資源;垃圾采用袋裝分類收集方式,設(shè)固定垃圾收集點(diǎn)并進(jìn)行密封處理,有機(jī)垃圾采用生物菌快速發(fā)酵處理,以營(yíng)造整潔、優(yōu)美的環(huán)境;綠化環(huán)境保障技術(shù),選用觀賞性好,生長(zhǎng)整齊、處于綠化期的草種,綠化樹木喬木和灌木草本型等人工植物群落植物培植多次。綠色建筑就在你身邊開發(fā)企業(yè)綠色建筑是量化樓盤品質(zhì)的最好標(biāo)準(zhǔn)在樓盤銷售以廣告轟炸和概念炒作盛行的年代,“綠色建筑”也毫無例外地成為地產(chǎn)營(yíng)銷中的“熱詞”,讓人們誤以為綠色建筑就是高檔建筑。其實(shí)“綠色建筑”并不是指一般意義的立體綠化、屋頂花園等人們頭腦中反應(yīng)出來的狹義概念。近日,記者在山東中建房

14、地產(chǎn)開發(fā)有限公司(以下簡(jiǎn)稱“山東中建地產(chǎn)”)采訪時(shí)了解到,真正的綠色建筑是通過合理的規(guī)劃布局和建筑設(shè)計(jì),最大限度地節(jié)約能源又最大程度地提高舒適度的建筑。作為綠色建筑的擁護(hù)者,中建地產(chǎn)自2008年成立以來,便身體力行地在產(chǎn)品中貫徹綠色地產(chǎn)的概念?!肮境闪⒅?,房地產(chǎn)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)已經(jīng)相當(dāng)激烈。如何在這樣的市場(chǎng)環(huán)境中找到定位,我們就要在綠色建筑上做足文章?!鄙綎|中建地產(chǎn)工程部經(jīng)理姜玉強(qiáng)告訴記者,早在2010年,中建地產(chǎn)便把綠色建筑發(fā)展規(guī)劃納入公司“十二五”發(fā)展規(guī)劃編制當(dāng)中,積極研究綠色建筑的發(fā)展和運(yùn)用,不斷加大研發(fā)和投入,在中建文化城一期的建筑設(shè)計(jì)中,采用復(fù)式綠化、低溫地面輻射供暖系統(tǒng)、分體式太陽(yáng)能、

15、斷橋鋁合金窗等節(jié)能設(shè)備,近期熱銷的“中建?鳳棲第”項(xiàng)目,更是從規(guī)劃設(shè)計(jì)前期便充分考慮建筑全生命周期節(jié)能,遵循“因地制宜,合理經(jīng)濟(jì)”的原則,以精細(xì)化設(shè)計(jì)選擇技術(shù)方案,減少對(duì)環(huán)境的影響、降低資源消耗。在設(shè)計(jì)不斷深入中對(duì)綠色建筑技術(shù)反復(fù)研究及論證,依據(jù)于節(jié)能計(jì)算指標(biāo)及經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)指標(biāo)作決策,在滿足實(shí)現(xiàn)綠色建筑三星目標(biāo)時(shí),使項(xiàng)目能綜合環(huán)境、功能、成本、技術(shù)、藝術(shù)等方面達(dá)到整體最優(yōu)化,形成健康、先進(jìn)的自然宜居場(chǎng)所。2011年,其開發(fā)的項(xiàng)目中建文化城一期順利通過綠色建筑運(yùn)營(yíng)二星評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)評(píng)審,成為濟(jì)南市第一個(gè)獲得綠色建筑運(yùn)營(yíng)標(biāo)識(shí)的住宅類項(xiàng)目,并認(rèn)可為濟(jì)南市綠色建筑示范性工程。2012年初,“中建?鳳棲第”項(xiàng)目又

16、榮獲了山東省首個(gè)住宅小區(qū)綠色建筑設(shè)計(jì)最高級(jí)三星級(jí)設(shè)計(jì)評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)。“隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展,社會(huì)的進(jìn)步,老百姓對(duì)居住環(huán)境的需求也逐漸發(fā)生變化,有居住價(jià)值、對(duì)環(huán)境可持續(xù)的綠色人居將越來越受關(guān)注?!鄙綎|中建地產(chǎn)設(shè)計(jì)管理部經(jīng)理岳峰認(rèn)為,就建筑行業(yè)而言,綠色建筑必不可少,但從目前實(shí)際情況來看,綠色建筑在龐大的建筑市場(chǎng)中所占比重還很少?!斑@其中的原因主要是綠色建筑還沒能得到普通老百姓的真正關(guān)注。”“綠色建筑的推廣,不能只停留在專家、政府和一些企業(yè),我們更想它進(jìn)入尋常百姓家?!苯駨?qiáng)說,綠色建筑對(duì)建筑質(zhì)量的方方面面有著明確的量化指標(biāo),可以有效防止開發(fā)商利用偽概念忽悠置業(yè)者,不僅在節(jié)能方面是實(shí)打?qū)嵉恼婀Ψ?,更確保了居住

17、的室內(nèi)外環(huán)境品質(zhì)。綠色建筑的推廣應(yīng)該要結(jié)合政府和社會(huì)各界的共同作用,加大宣傳力度。作為政府職能部門,要注意引導(dǎo)老百姓的消費(fèi)理念,要倡導(dǎo)全社會(huì)關(guān)注節(jié)能減排。作為我們開發(fā)商,則要積極實(shí)踐綠色建筑,讓老百姓去感受和認(rèn)可,愿意去為之消費(fèi)。在中建地產(chǎn)看來,發(fā)展綠色建筑,不僅是一個(gè)企業(yè)社會(huì)責(zé)任的體現(xiàn),也是開發(fā)能力的體現(xiàn),更是產(chǎn)品質(zhì)量和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力的體現(xiàn)?!爸匾暤吞脊?jié)能環(huán)保,是大品牌房企發(fā)展的重要理念之一,打造健康的產(chǎn)品、建設(shè)好的人居環(huán)境,也是房企應(yīng)盡的社會(huì)責(zé)任?!痹O(shè)計(jì)單位設(shè)計(jì)理念比材料、技術(shù)更重要“ 隨著綠色建筑的發(fā)展,設(shè)計(jì)行業(yè)也最先受到挑戰(zhàn),如何實(shí)現(xiàn)合理的、可持續(xù)的建筑成為建筑設(shè)計(jì)行業(yè)首先需要解決的難題。

18、”山東大衛(wèi)國(guó)際建筑設(shè)計(jì)有限公司董事長(zhǎng)申作偉對(duì)當(dāng)前推廣綠色建筑工作中設(shè)計(jì)行業(yè)面臨的挑戰(zhàn)深有體會(huì)。申作偉告訴記者,綠色建筑需要有明確的設(shè)計(jì)理念、具體的技術(shù)支撐和可操作的評(píng)估體系,是實(shí)現(xiàn)城市建設(shè)可持續(xù)發(fā)展的基礎(chǔ)。以剛剛獲得三星級(jí)綠色建筑設(shè)計(jì)標(biāo)識(shí)的龍奧金座為例,在前期方案設(shè)計(jì)階段,大衛(wèi)設(shè)計(jì)院便根據(jù)項(xiàng)目的具體特點(diǎn),結(jié)合周邊氣候、環(huán)境、地址、高差等因素進(jìn)行了統(tǒng)籌安排,將項(xiàng)目設(shè)計(jì)成了“品”字形的塔樓空間布局,避免了人流的過分集中,也有利于夏季的通風(fēng)和冬季的采光。在中期施工圖設(shè)計(jì)階段,又結(jié)合建筑自身及經(jīng)濟(jì)分析,在建筑材料、節(jié)能技術(shù)方面進(jìn)行有選擇的運(yùn)用,使得整個(gè)建筑能夠?qū)崿F(xiàn)較低的能耗水平。當(dāng)前,綠色建筑及可持續(xù)發(fā)展的理念方興未艾,發(fā)展勢(shì)頭一浪高過一浪,談到綠色建筑的推廣,申作偉表示,大好的發(fā)展局面得益于社會(huì)的廣泛認(rèn)知、從業(yè)人員的努力和各級(jí)政府的強(qiáng)勢(shì)推動(dòng),其中,好的設(shè)計(jì)理念至關(guān)重要?!耙?yàn)榫G色建筑各個(gè)子系統(tǒng)之間是互相耦合和互相影響的,所以在設(shè)計(jì)階段對(duì)建筑設(shè)計(jì)、能源系統(tǒng)等進(jìn)行優(yōu)化,對(duì)建筑方案本身進(jìn)行模擬分析,是求得最

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